디디하우스-부동산의 시작

'거제' 몰려간 외지인들, 웃돈 1000만원 ↑

수도권과 지방광역시 주택 규제가 강화되면서 투자자들이 지방 중소도시로 몰려들고 있다. 경상남도 거제시에서 분양된 새 아파트 절반가량을 외지인들이 쓸어갔다. 분양권도 사들이며 여기에 붙는 웃돈인 P(프리미엄)도 상승했다. 머니투데이 | 2020.05.19

"분양가는 낮은데…발코니 확장만 1800만원"

청약 대기자 박모(45)씨는 서울 동작구 흑석동 ‘흑석리버파크자이’의 입주자 모집 공고를 보고 당황했다. 발코니 확장 비용만 1800만원에 달했고, 붙박이장·타일 등 웬만한 옵션이 다 유상이었기 때문이다. 박씨는 “최소 옵션 값만 2000만원... 이데일리 | 2020.05.19

올 1분기 서울 아파트 전세 재계약 비용 2년전보다 3272

올해 1분기 서울 아파트 전세 재계약 때 2년전보다 3272만원의 추가 비용이 발생한 것으로 조사됐다. ㈜직방이 국토교통부가 공개한 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과다.이에 따르면 서울의 전세 재계약 비용은 2018년 1분기 평균 4억3... 중앙일보 | 2020.05.19

올해 산업단지 지정계획 17개 추가… "고용증대 기대"

올해 산업단지 지정계획에 17개 산업단지가 추가됐다. 산업단지 공급을 통한 일자리 창출과 지역경제 활성화를 위한 조치다.국토교통부는 시·도에서 마련한 올해 1분기 산업단지 지정계획 변경(안)을 산업입지정책심의회에서 원안 통과시켰다고 17일 밝... 머니투데이 | 2020.05.18

非규제지역 주목하는 투자자들…날개 단 저평가 ‘중소도시’ 주목해야

정부가 서울과 수도권 주요 지역에 부동산 규제를 강화함에 따라 풍선효과를 얻은 지방 부동산 시장이 각광을 받고 있다. 특히, 규제에서 비교적 자유로운 인구 30만 규모의 중소도시에 투자수요가 몰리며 연이은 완판 행진을 기록하고 있다. 헤럴드경제 | 2020.05.18

수도권 전매제한 확대에 기존 분양권 ‘웃돈 더’

정부가 오는 8월부터 수도권 비규제지역에서도 분양권 전매제한을 금지하자 규제를 피한 기존 분양권에 추가로 웃돈이 붙었다.이미 최초 분양가보다 억대 웃돈이 붙은 상황에서 희소성이 높아진 데 따른 반사이익을 본 셈이다. 머니투데이 | 2020.05.18

주택사업 집중하는 건설사들…해외사업 리스크는 여전

현금을 다량 보유한 국내 건설사들이 마땅한 투자처를 찾지 못하는 한편 주택사업에 집중하는 모습이다.여기에 올 2분기부터는 주택 공급 또한 회복될 것으로 관측되면서 주택건축 사업은 더욱 활기를 띨 전망이다.반면 해외에서는 신종 코로나바이러스 감... 연합인포맥스 | 2020.05.18

분양권 전매금지 이후 시장은… 입주권·지방 대도시 풍선효과 '우려'

수도권 전역과 지방 광역시에서 아파트 분양권을 사고파는 행위가 사실상 금지된 결과로 지방 일부 대도시로 투자자가 몰려들고, 규제를 피한 입주권 가격이 오를 것이라는 전망이 나오고 있다. 또다른 풍선효과가 나타날 거라는 우려다. 조선비즈 | 2020.05.15

[2020 여기, 타임캡슐에 담다] ②욕망의 아파트는 진화하고 있다. 4.0 시대로.

지난 2019년 서울은 ‘3.3㎡(평)당 1억 아파트’ 시대에 발을 들였다. 아파트가 주거 수단이 아닌 재테크 수단으로 변질됐다는 비판이 꾸준히 제기되지만, 아파트는 한국인의 주거사(史)를 논할 때 빼놓을 수 없는 요소다. 1세대 아파트로 꼽... 조선비즈 | 2020.05.15

코로나19 여파 '도시공원' 조성 재원용 지방채 발행 축소

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 재정 소요로 지방채 발행이 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상되는 가운데 공원일몰제에 대응하기 위한 지방채 발행은 감소할 것으로 전망된다.15일 국토교통부가 올해 초 조사한 바에 따르면 지방자치단체들이... 연합인포맥스 | 2020.05.15

[정충진의 경매 따라잡기]복잡한 권리분석? ‘물건명세서’에 답 있다

부동산 경매를 어렵게 느끼는 이유 중 하나가 ‘권리분석’ 때문이다. 경매의 권리분석은 등기부에 기재된 수많은 권리 가운데 낙찰자가 인수할 게 무엇인지, 임차인이 있다면 보증금을 낙찰자가 떠안아야 할지 분석하는 작업이다. 일반적으로 전자를 등기... 동아일보 | 2020.05.15

옛 포항역 폐선부지·천안아산역 역세권 개발 사업자 공모

한국철도(코레일)가 옛 포항역 폐선 부지와 천안아산역 인근 아산배방 철도부지 개발을 위한 민간사업자 공모를 시행한다고 13일 밝혔다.공모기간은 이날부터 70일 간이다. 민간사업자가 한국철도 토지매입을 전제로 한 개발 매각 방식으로 추진된다.옛... 머니투데이 | 2020.05.14

삼호·고려개발 합병계약 원안 승인…7월 대림건설 출범

삼호와 고려개발은 지난 3월 27일 이사회를 각각 열고 합병을 결의한 바 있다. 이번 합병 승인에 따라 7월 1일 ‘대림건설’이 출범한다.대림건설 출범 후 곽수윤 사내이사와 김명철 사외이사가 새로 선임될 예정이다. 곽수윤 사내이사는 현재 고려... 조선비즈 | 2020.05.14

주택공급 확대·전매제한 강화 발표에도 청약시장 여전히…

정부가 지난 6일 서울을 비롯한 수도권 도심의 주택 공급 확대 방침을 발표한데 이어 지난 11일에는 수도권 대부분과 지방 광역시 민간 아파트의 분양권 전매를 제한한다고 발표했지만, 수도권 청약 시장은 여전히 북적이고 있다. 정부는 이 정책들로... 매일경제 | 2020.05.14

"분양권전매 막차타자"…통장 5만개 몰렸다

오는 7월 수도권·지방 광역시의 분양권 전매금지가 예고되자 전매제한 기간이 6개월인 비규제지역의 분양물량에 막차를 타려는 사람들이 몰리고 있다. 지난 12일 화성 구도심권인 반월지구에서 공급한 '신동탄포레자이'가 청약통장 5만여 개를 모았다.... 매일경제 | 2020.05.14

"미분양 다 팔렸어요" 수도권 묶으니, 지방으로 ‘GO’

정부가 수도권과 지방광역시에 나오는 민간택지 아파트 분양권 거래를 약 3년(소유권 이전등기일까지)간 금지하겠다고 밝히면서 부동산 투자자금이 지방 소도시로 서서히 이동하고 있다. 개발호재가 있거나 그간 집값 낙폭이 컸던 지역, 입주물량이 적어 ... 이데일리 | 2020.05.13

한국철도, 옛 포항역·천안아산역 역세권 개발 사업자 공모

한국철도(코레일)가 옛 포항역 폐선 부지와 천안아산역 인근 아산배방 철도부지 개발을 위한 민간사업자 공모를 시행한다고 13일 밝혔다.공모기간은 이달 13일부터 70일간이고, 민간사업자가 한국철도 토지 매입을 전제로 한 개발 매각 방식으로 추진... 헤럴드경제 | 2020.05.13

[文정부 3주년]‘투기와의 전쟁’ 일단락했지만 불씨는 여전

‘부동산 투기와의 전쟁’을 선포한 문재인 정부가 10일로 출범 3주년을 맞았지만 부동산 정책 성과에 대해서는 평가가 후하지 않다는 게 시장의 분위기다. 정부는 지난 2017년 5월 출범 이후 지금껏 서울 집값을 잡기 위해 크고 작은 대책을 무... 이데일리 | 2020.05.11

"내땅에 아파트 안된다" 땅주인들 반대에 난감한 정부

정부가 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'을 발표했지만 일부 공공주택지구 사업은 주민 반대로 차질이 빚어지고 있다.정부는 최근 들어 주민들이 협조 분위기로 바뀌고 있다는 입장이지만 정부 예상대로 적기에 주택공급이 이뤄지기 어려울 것이란 우려가... 머니투데이 | 2020.05.11

서울 상위 20% 집값 꺾였지만…전국 집값 양극화는 '역대급'

정부의 강력한 부동산 규제정책으로 서울지역 상위 20%의 평균 아파트값이 지난달 하락세로 전환한 것으로 나타났다. 서울 아파트값 양극화를 나타내는 지수인 5분위 배율도 올해 들어 세달 연속 감소하는 모습을 보였다. 하지만 전국의 고가-저가 아... 아시아경제 | 2020.05.11

[르포] "법 지키면서 하는건데 우리가 뭘 잘못했나요?" 부동산 매매법인 스터디 현장 가보니

"부동산 매매 법인에 대한 규제가 들어올 거라던데, 앞으론 문제가 있지 않을까요?"(예비 부동산 매매법인 사업자) "부동산 매매법인이 하는 것 중에 불법인 것은 없습니다. 불법이 없는데 규제가 무서울 게 뭐가 있나요? 규제에는 대응하면 되는... 조선비즈 | 2020.05.08

경북·광주·대구·인천·전남, ‘산단 대개조’로 3년간 일자리 6만개 만든다

역의 대표 거점 산업단지와 인근 산단을 연계해 산업혁신 공간으로 육성하는 일자리 창출 프로젝트가 시작된다. 정부는 향후 3년간 고용 6만명, 생산 48조원 등의 성과를 낼 수 있을 것으로 보고 있다.국토교통부와 산업통상자원부는 7일 노후 거점... 헤럴드경제 | 2020.05.08

분양보증사고 ‘역대급’…지방건설社 ‘줄도산’ 위기

올해 주택도시보증공사(HUG)의 공동주택 분양보증사고액수가 3년내 최고치를 기록했다. 지난 1월 진경건설에 이어 2월 지안스건설 등 지방 건설사들의 주택사업 부실이 커지면서 현금 유동성이 막힌 탓이다.분양보증사고는 주채무자(시행자)가 부도·파... 이데일리 | 2020.05.08

주택사업 체감경기 반등했지만…"기저효과로 낙관은 일러"

종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 주춤하면서 주택사업 체감경기도 다소 회복하는 모습을 보였다.주택산업연구원은 5월 주택사업경기실사지수(HSBI) 전망치가 60.7로 전월 대비 18.6포인트(p) 상승했다고 7일 밝혔다.HBSI는 ... 연합인포맥스 | 2020.05.08

LH, 땅장사 잘했다…당기순이익 2년 만에 늘어

한국토지주택공사(LH)의 당기순이익이 토지 매각 흥행에 힘입어 2년 만에 증가세로 돌아섰다.7일 공공기관 경영정보 공개시스템 알리오에 따르면 작년 LH의 당기순이익은 2018년보다 8.08% 늘어난 2조2천447억원으로 집계됐다.1천억대에 머... 연합인포맥스 | 2020.05.07

한국주택협회 "종부세 부담 낮추고 LTV 규제 완화해야"…당정에 건의

한국주택협회는 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인한 경제위기 극복을 위해 민간 주택시장에 대한 규제를 완화해달라고 정부와 국회에 요청했다.협회는 6일 이 같은 내용의 '주택분야 정책과제(41개) 건의서'를 정당과 국회, 국무조정실, ... 아시아경제 | 2020.05.07

"기존 아파트 매수보단 새 집 청약 노려야죠"…청약 열기 고조

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 여당의 총선 압승이 맞물리면서 기존 아파트를 매수하는 경우보다 청약을 선택하는 경향이 늘어나고 있다.경기침체 우려가 커지고 있는 데다 부동산 규제 기조도 이어질 것으로 예상되면서 집값 상승에 대한... 연합인포맥스 | 2020.05.06

HUG, 미분양관리지역 34곳 선정...울산 남구 제외

주택도시보증공사(HUG)는 3일 제44차 미분양관리지역으로 수도권 5곳과 지방 29곳 등 총 34개 지역을 선정했다고 밝혔다. 지난 34차와 비교하면 울산 남구가 제외되면서 1곳이 줄었다.3월 말 기준 미분양관리지역의 미분양 조선일보 | 2020.05.06

코로나19가 바꾼 풍경.. "사이버 견본주택 이용 의향 있어"

6일 직방에 따르면 어플리케이션 이용자 중 향후 아파트 청약계획이 있다고 한 응답자 4168명을 대상으로 코로나19 분양 트렌드 변화 등을 조사한 결과 92%인 3835명이 사이버(모바일)견본주택을 이용할 의향이 있다고 답했다. 조사는 지난달... 머니투데이 | 2020.05.06

고공행진하는 전셋값-대출(매매) 옥죄니 풍선효과…

한동안 잠잠했던 서울 전세 시장이 다시 들썩인다. 잇따른 부동산 규제와 코로나19 사태 장기화 영향으로 매매 시장이 주춤한 반면 전세 시장에는 청약 대기자가 대거 유입되면서 전셋값이 상승세다. 한국감정원의 주간 아파트 가격동향 조사 결과에 따... 매일경제 | 2020.05.06

전세대출 막히자…월세살이 내몰린 1주택자

5일 부동산 업계에 따르면 최근 고가주택 전세대출 전면 제한 조치로 인해 대출이 불가능해진 1주택자들이 '집단 멘붕'에 빠진 상태다. 대출 금지 시행은 올 초부터였지만 실질적인 혼란은 봄 이사철을 맞아 본격적으로 발생하고 있다. 30 매일경제 | 2020.05.06

지난달(04월) 아파트 매매 실거래가

지난 04월 아파트 매매 실거래가는 다음과 같다.서울지역의 아파트 매매가를 살펴보면 3.3㎥당 최저 865만원에서 최고 1억4488만원인데, 중랑구 망우동 EG Soul Leader 아파트(전용면적 13.42㎥)가 매매가 8500 아시아경제 | 2020.05.04

분양시장 '기지개' 5월 첫주 6100가구 분양

분양가 협상, 코로나19(COVID-19) 여파 등으로 지연된 분양 일정이 한꺼번에 몰리면서 이달 신축 아파트 청약 물량이 지난해 같은 기간보다 크게 늘어날 전망이다.3일 부동산114에 따르면 이달 전국 분양예정 물량은 7만4018가구로 집계... 머니투데이 | 2020.05.04

수도권 아파트 전세가율 6년만에 최저…규제 ‘풍선효과’ 영향

규제 ‘풍선효과’로 인천 수원 성남 등지의 아파트값 오름폭이 커지면서 수도권의 ‘매매가 대비 전세가 비율’(전세가율)이 6년여만에 최저 수준을 나타냈다. 규제 ‘풍선효과’로 인천 수원 성남 등지의 아파트값 오름폭이 커지면서 수도권의 ‘매매가 ... 헤럴드경제 | 2020.05.04

경매 나온 '고액 아파트', 현금부자만 '줍줍'

대출 규제를 강화한 부동산 정책 효과가 아파트 경매시장 판도를 바꿨다. 시세 9억 초과시 주택담보대출 비율이 축소되고 15억 초과시 대출이 전면 금지되자 고가 인기 아파트 입찰자가 눈에 띄게 줄어든 것. 대신 9억 이하 중저가 아파트 경매에 머니투데이 | 2020.05.04

김과장이 4년전에 산 '10억 꼬마빌딩', 2배 됐다…비결은?

머니투데이 건설부동산 전문채널 '부릿지'는 27일 김윤수 빌사남 대표를 만나 실제 꼬마빌딩 실전 투자 성공&실패사례를 들어봤다. 지난주 1편에서 꼬마빌딩의 개념과 투자 이론을 다뤘는데 이번 2편은 실전이다. 생생한 사례를 통해 꼬마빌딩 투자에... 머니투데이 | 2020.04.29

동해북부선 내년 착공.."부산에서 두만강까지 연결"

정부가 판문점선언 2주년을 맞아 남북협력사업인 '동해북부선 사업'을 추진한다. 강릉~고성 제진 구간 철도를 건설하는 사업으로 내년 말 착공이 목표다. 이 사업으로 지역경제가 활성화되고 남북철도 협력도 준비할 수 있다는 게 정부 설명이다.국토교... 머니투데이 | 2020.04.28

조합>일반 분양가 뒤바뀌자 강남아파트 조합원들 뒤집혔다

서울 강남권 재건축 아파트 조합원들이 일반분양보다 비싸게 아파트를 분양받을 것으로 예상되자 격분하고 있다. 현금부자에게 로또를 주기 위해 부담금을 내면서 아파트를 재건축하는 것은 부당하다며 차라리 '분양이익 환수제'를 도입하라고 요구하고 있다... 머니투데이 | 2020.04.28

'나홀로 상승'하는 땅값, 113개월 연속 올라

신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산에 정부 정책 여파로 부동산 시장이 맥을 못 추는 가운데 땅값만 113개월 연속 '나홀로 상승세'를 이어갔다. 다만 코로나19로 인해 상승폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 1분기 전국... 아시아경제 | 2020.04.28

"코로나19 부동산시장 강타, 경제위기로 전이 가능성 높다"

한국건설산업연구원은 27일 '코로나19 사태의 부동산경기 파급효과 및 대응 방안' 보고서를 통해 사스 발병 당시(-3.0%)와 외환위기 및 금융위기 당시(-19.8%) 수준으로 주택 거래량이 감소하면 민간소비지출이 연간 0.23~1.50% 감... 아시아경제 | 2020.04.28