디디하우스-부동산의 시작

부동산 '다운계약·업계약' 기승…3년간 과태료만 1000억

정부의 강도 높은 단속에도 실제 거래가격보다 낮게 신고하는 '다운계약', 높게 신고하는 '업계약'과 같은 부동산 실거래가 신고 위반 행태가 여전히 기승을 부리고 있는 것으로 나타났다. 지난 3년간 관련 적발 건수가 3만건에 육박하고 부과된 과... 한국경제 | 2020.10.05

'매물 절벽'에 줄어드는 미분양 주택

아파트 가격 상승과 매물 부족, 신규 분양 단지에 대한 관심 증가로 전국의 미분양 주택이 5년3개월 만에 최저 수준으로 감소했다.국토교통부는 지난 8월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 2만8831가구로 집계됐다고 4일 밝혔다. 8월 미분양 ... 한국경제 | 2020.10.05

'패닉 바잉' 내몰린 30대, 갭투자도 가장 많이 했다

수도권에서 갭투자를 통해 집을 구입한 이들 중 30대의 비율이 30%로 가장 높은 것으로 나타났다.28일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '수도권 연령대별 주택거래 현황'에 따르면 지난해부터 지난달까지... 아시아경제 | 2020.09.29

상가·오피스텔로 눈 돌렸다…비주거용 거래 '역대 최다'

정부가 주택시장에 대한 규제 강도를 높이자 상업용 빌딩, 오피스텔 등 '비주거용 부동산'으로 풍선효과가 이어진 것으로 나타났다. 정부의 7·10 대책 발표가 있던 지난 7월, 비주거용 부동산은 2006년 1월 이후 최다 거래량을 기록했다.종합... 머니투데이 | 2020.09.28

월세, 사상 처음으로 전세 앞질렀다

서울 아파트 임대차 시장에서 월세(반전세 포함)가 전세 물량을 앞지른 것으로 나타났다. 저금리 기조가 지속되는 데다 전·월세상한제 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법이 지난 7월 31일부터 시행된 영향이다. ‘전세의 월세화’가 가속화하면서 이... 한국경제 | 2020.09.28

'법인이 매수자' 주택 거래 비율 2017년 3.4%→ 올해 8.0%

서초구는 1.3%에서 10.0%로 7배 넘게 뛰어…정부 뒤늦게 법인 규제 강화 더불어민주당 박상혁 의원 국토부 자료 공개 법인이 매수자로 나선 주택 거래의 비율이 지난 3년간 2배 이상 높아진 것으로 파악됐다.정부는 그동안 법인이 부동산 규... 한국경제 | 2020.09.28

"졸지에 갭투기꾼 됐어요"…실수요자 피해 키우는 임대차법

24일 부동산업계에 따르면 세입자의 ‘2+2년’ 거주 권리를 보장한 임대차보호법 개정안이 시행된 지 한 달 넘도록 혼란을 거듭하면서 실거주 매수자들이 엉뚱한 피해를 입고 있다. 당초 개정안에서도 집주인이 실거주를 위해 들어가겠다고 하면 세입자... 한국경제 | 2020.09.24

부동산 정책 한 곳에 모은 통합 사이트 개설

정부가 부동산 정책 정보를 한데 모은 ‘부동산 정책풀이집’ 웹사이트를 23일 개설했다. 잇따른 부동산 대책으로 세제와 임대차 제도를 중심으로 각종 문의 및 비판이 쏟아지자 그동안 발표한 보도자료와 해명자료 중심으로 홈페이지를 꾸몄다.정부는 기... 한국경제 | 2020.09.24

부동산 규제 '선의의 피해자'? 국민 대다수다 [여기는 논설실]

정세균 국무총리가 지난 16일 국회 대정부질문 답변에서 '선의(善意)의 피해자가 생길 수 있지만, 지금은 투기의 불부터 꺼야할 때'라는 취지로 말했다. 일주일도 지난 얘기를 다시 끄집어낸 것은 '선의의 피해자'란 말이 두고 두고 여운을 남겨서... 한국경제 | 2020.09.23

"정부 규제? 우린 그런거 몰라요"…지방 중소도시 집값 상승

정부의 잇따른 고강도 규제로 시장 불안감이 커진 가운데 지방 중소도시는 되레 집값이 오른 것으로 나타났다. 주택시장 호황을 이끌던 수도권의 경우 대부분 지역이 지난 `6.17대책`으로 규제지역으로 편입된 데다 앞선 `5.11대책`에 따른 지방... 매일경제 | 2020.09.21

"집값 잡을때까지"..'무한책임' 김현미 최장수 장관 등극

"집값 잡을 때까지 못 물러난다."오는 22일이면 김현미 국토교통부 장관이 역대 최장수 국토부 장관이 된다. 지난 2017년 6월 취임해 재임 기간 3년3개월을 채웠다. 김 장관은 문재인 정부 통틀어서도 '최장수' 장관이다.주택 정책을 담당하... 머니투데이 | 2020.09.21

"세입자가 생각이 바뀌었대요" 계약금 내놓고 떨고있는 매수자들

주택 계약갱신청구권 제도가 시행된 이후 주택 임대차 시장에서 매도인과 매수자, 세입자 간 분쟁이 잇따르고 있다.실거주 목적으로 기존 세입자의 퇴거 의사를 확인하고 주택 매수 계약을 했지만 이후 세입자가 계약갱신청구권을 행사하겠다며 입장을 바꿔... 한국경제 | 2020.09.21

서울 6억 이하 아파트 2배 줄고, 9억 이상은 2배 늘었다

문재인 정부 출범 이후 서울 전체 지역에서 매매가 6억원 아래 아파트가 절반 이상 사라진 반면 9억원을 넘는 아파트는 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.21일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원(대구 서구)이 한국감정원의 ‘2017... 머니투데이 | 2020.09.21

계약갱신 거절 집주인, 집 팔려면 유권해석 받아라?

실거주를 이유로 계약갱신청구권을 거부한 집주인들은 함부로 집을 팔 수 없게 됐다. 세입자가 요청한 계약갱신청구권 기간(통상 2년) 내에는 실거주 의무가 있기 때문이다. 단 특별한 사유가 있는 경우는 예외다. 하지만 전문가들은 정부가 어떤 경우... 머니투데이 | 2020.09.15

재건축·재개발 조합 총회, 내년부터 온라인으로 열 수 있다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등 국가 재난 상황에서 정비사업 조합이 전자의결을 하면 일반 총회와 똑같은 효력을 인정받을 수 있게 된다. 지금까진 조합원 직접 출석 의무 조항 때문에 조합 측에서 위험을 감수하고 현장 총회를 강행해 보... 한국경제 | 2020.09.15

"싸게 파느니 전세끼고 증여"..증여 채무 2조 넘었다

다주택자에 대한 양도소득세 중과 적용을 피해 '절세' 하려는 부담부 증여가 급증하면서 증여받은 재산에 포함된 채무액이 2018년 한해 2조원을 넘어섰다. 4년 전에 비해선 2.6배 늘었다.15일 국세청이 김상훈 국민의힘 의원실에 제출한 '20... 머니투데이 | 2020.09.15

다주택자 옥죄자…지방광역시도 '똘똘한 한 채' 열풍

지방 광역시에서 지역 내 강남에서 '똘똘한 한 채'가 뜨고 있다. 부동산 시장 활성화를 옥죄는 정책들이 가중되면서 지방 주택시장이 직격탄을 맞았지만 대구 수성구와 부산 해운대·수영구, 울산 남구, 대전 유성·서구 등 지방 부촌 집값은 건재하다... 한국경제 | 2020.09.14

등록임대주택 40만가구 한번에 자동말소…시장에 매물로 나오나

지난달 전국에서 40만가구의 등록임대주택이 한 번에 자동말소된 것으로 나타났다. 지난 6월말 160만7000가구였던 등록임대주택의 4분의 1가량이 한번에 사라진 셈이다. 정부는 연말까지 46만8000가구의 등록임대주택이 자동말소될 것으로 보고... 머니투데이 | 2020.09.14

부동산거래 신고 위반 3년새 3배 급증… 세종 12배↑

부동산 거래와 관련한 신고 의무를 이행하지 않아 적발된 건수가 지난해까지 3년 새 약 3배로 급증했다. 올해도 위반사례가 급증하며 서울의 경우 올해 상반기 위반 건수가 지난해 전체 위번 건수와 비슷했다. 세종시도 행정수도 이전설로 올해 위반 ... 머니투데이 | 2020.09.14

"위로금 안 주면 집 못 뺀다"… 임대차3법에 뒤바뀐 '甲乙'

전세를 놓았던 서울 노원구의 집을 팔고 다른 집을 구매하려던 김씨는 임차인 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황에 처했다. 임차인이 "계약갱신요구권을 사용하겠다"는 메시지만 보낸 채 연락 두절 상태이기 때문이다. 내용증명까지 보냈지만 그마저도... 아시아경제 | 2020.09.11

"집값 상승" 예언했던 부동산 유튜버들 사라진다…무슨 일?

부동산 시장의 상승 가능성을 점쳤던 부동산 유튜버들이 연이어 방송을 중단하고 있다. 정부가 시장 질서를 교란하는 부동산 인플루언서들을 수사하겠다고 발표한 후 나타난 움직임이다.10일 유튜브에 따르면, 구독자 35만여명을 보유하고 있던 유튜브 ... 머니투데이 | 2020.09.11

"담보평가액 올려라" 감평사에 은행 '갑질' 못한다

앞으로 은행 등 감정평가 의뢰인이 감정평가사에게 정식의뢰 전 감정평가 가액정보를 요구하거나 "평가액을 올려달라"고 요구할 수 없게 된다. 변호사나 회계사 등은 관련법에 따라 의뢰인 '갑질'을 금지하고 있으나 감정평가사는 이런 기준이 없었다. 머니투데이 | 2020.09.11

공무원도 영끌? 공무원 주택대출 3분기만에 전년치 2.2배

공무원이 받은 주택구입 연금대출이 3분기 만에 작년 한해 금액의 2배를 넘어섰다. 집값 상승에 대한 불안감으로 각종 대출을 끌어모아 내집을 마련하는 ‘영끌(영혼까지 끌어모은다)’ 현상이 공직사회에도 예외가 아니라는 지적이다.9일 공무원연금공단... 머니투데이 | 2020.09.10

스타강사 끌고 갭투자 밀었던 구미, 이제는 깡통주택 걱정 [안혜원의 이곳저곳]

조용하던 지방 소도시 경북 구미가 외지인들로 들썩였습니다. 읍·면 단위 시골 마을에까지 낯선 사람들로 북적였다고 했습니다. 관광객들이냐고요? 아닙니다. 아파트를 사러 온 ‘갭투자자’들입니다.이들은 주로 공인중개업소를 돌며 쇼핑하듯 아파트를 사... 한국경제 | 2020.09.10

가을 이사철 다가오는데…전세 매물 '0' 단지 속출

주택임대차보호법 시행과 가을 이사철이 맞물리면서 서울에서 전세 매물이 한 건도 없는 ‘전세 제로(0)’ 단지가 속출하고 있다. 강남, 목동 등 일부 인기 학군지역뿐 아니라 서울 전역에서 이런 추세가 확산되고 있다. 반전세(보증부월세) 물량조차... 한국경제 | 2020.09.10

홍남기 "집값 4억 내렸다" 자화자찬…알고 보니 편법 거래

홍남기 경제부총리가 '서울 집값 안정화' 근거로 제시한 아파트 거래는 법인이 가족에게 매각한 편법 거래인 것으로 밝혀졌다. 홍남기 부총리는 전날(8일) '제6차 부동산시장 점검 관계장관회의' 모두발언에서 "8·4 공급 대책의 성과가 나타나고 ... 한국경제 | 2020.09.10

혼인신고 안하는 신혼부부들 "전세대출 받아 집 사려고"

대출 규제가 강화되면서 신혼부부들의 내집 마련이 더 어려워지자 나타나는 편법적 사례다. 신혼부부 가구에 가장 필요한 주거지원 정책이 '대출지원'인 만큼 정책지원 요건을 완화할 필요가 있다는 지적이 나온다.정부는 그동안 대출규제를 강화하면서 대... 머니투데이 | 2020.09.09

이달 지방 분양경기 전망 더 악화

이달 들어 지방광역시를 포함한 비수도권의 분양 경기 전망이 더 나빠진 것으로 나타났다. 정부의 규제 강화로 분양 경기에 대한 부정적 인식이 지속되면서 입지 여건이 양호한 서울 등 수도권에서만 일정 수준의 분양 수요가 유지될 것이라는 분석이 나... 한국경제 | 2020.09.09

전세금 못 돌려준 집주인 급증…정부가 대신 내준 돈 사상 최대

국가가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세보증금이 역대 최대치를 경신했다. 부동산 전문가들은 앞으로 계약갱신청구권과 전·월세상한제 등 임대차보호법 시행으로 전세보증금 반환 규모가 더 늘어날 것으로 전망하고 있다.7일 주택도시보증공사(HUG)에... 한국경제 | 2020.09.08

보증금 못돌려주는 집주인 왜 늘었나…"정부 규제로 자금악화"

집주인이 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못해 보증기관이 대신 변제한 금액이 사상 최대치를 기록했다. 수도권 등을 중심으로 매매ㆍ전세가격이 크게 오르고 있음에도 보증사고가 급증한 것에는 정부의 부동산 규제 강화로 전세와 대출을 끼고 주택을 매입... 아시아경제 | 2020.09.08

"아직도 분양권 전매제한 6개월이었어?"

수도권 일부 지역에서 잇단 부동산 규제로 1순위 청약이 미달되는 등의 부진한 성적을 보이는 가운데, 지방광역시에서 예정된 규제가 미뤄지고 있다. 지난달 시행 예정이었던 지방 광역시 도시지역의 전매제한 강화 시행령 개정안의 시행시점이 연기됐기 ... 한국경제 | 2020.09.08

홍남기 "내년·후년에 3만호씩 공공주택 조기 분양"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 “국민이 안정적 주택공급을 체감할 수 있도록 2020~2022년 공급되는 24만호 분양주택 중 총 6만호를 사전청약을 통해 조기공급하겠다”고 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 ‘제6차 부동... 머니투데이 | 2020.09.08

다음주부터 주택담보대출자 기존 주택 매각 시한 돌아온다

018년 이후 최근까지 수차례 발표된 부동산 대책의 핵심 규제인 주택담보대출자의 기존 주택 매각 의무 이행 시한이 다음 주부터 속속 돌아온다.이에 따라 은행을 비롯한 금융권도 주택담보대출자들이 주택 매각·전입 의무 약정을 제대로 지켰는지 한눈... 매일경제 | 2020.09.07

"임대차법으로 전세매물 급감…소형부터 월세화·전세 축소"

전세시장이 소멸되지는 않지만 줄어들 것이고, 소형부터 월세화가 가속화 될 것이라는 전망이 나왔다. 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 시행된지 한 달을 맞아 진행된 조사를 통해서다.7일 ㈜직방이 임대차법 시행을 전후로 7월과 8월 서울에서 전세거... 한국경제 | 2020.09.07

천안·청주 등 지방 아파트값…법인·다주택 매물에 '휘청'

지방 중소도시를 중심으로 법인·다주택자 매물이 늘어나고 있다. 정부가 ‘6·17 대책’에서 세금 부담을 늘리자 우선적으로 지방 중소도시 아파트 매도에 서두르고 있는 것으로 풀이된다. 특히 중소기업들이 모여있는 천안 등 지방 아파트값은 신종 코... 한국경제 | 2020.09.07

올해 전국 집값 상승률 1위 '세종'…무려 34% 뛰었다

세종시 아파트값이 심상치 않다. 지난 8월 한달간 9.2% 올랐고, 올해(1~8월) 누적으로는 무려 34.11% 올라 전국 아파트값 상승률 1위를 기록했다.정부가 5·6대책, 8·4대책 등 두번에 걸쳐 공급대책을 발표하고 연이어 부동산규제안을... 이데일리 | 2020.09.03

부동산 '거래절벽' 상황인데 "안정됐다"며 자축한 정부

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 최근 집값이 안정세를 보이고 있다고 2일 밝혔다. 하지만 매매와 전·월세 계약이 모두 급감하는 ‘거래절벽’ 상황인데 이를 두고 부동산 시장이 안정됐다고 자평한 것이라는 비판이 나온다.홍 부총리는 이날 정부서... 한국경제 | 2020.09.03

'집값 폭락' 유튜브 보는 김현미 장관

김현미 국토교통부 장관이 구독한 유튜브 채널을 두고 온라인 커뮤니티 등에서 우려와 비판의 목소리가 나오고 있다. 김 장관이 ‘쇼킹부동산’과 ‘라이트하우스’ 등 부동산 폭락론자 유튜브 채널을 구독한 것으로 알려졌기 때문이다.2일 온라인 커뮤니티... 한국경제 | 2020.09.03

"집 못살까봐 불안하다"…'패닉바잉' 20대로 확대

공기업에 근무하는 20대 직장인 박모 씨(29)는 올 초 서울 구로구 구로동에서 전용 44㎡ 작은 아파트를 3억원 초반대에 계약했다. 20년이 훌쩍 넘은 구축 아파트였고, 전세를 낀 집이라 실투자금은 1억원 정도 들었다. 경기도라도 신축 아파... 한국경제 | 2020.09.03

부산진구·경북 영천, 미분양관리지역서 제외

부산광역시 부산진구와 경상북도 영천시가 HUG(주택도시보증공사)의 미분양관리지역에서 제외됐다.HUG는 제48차 미분양관리지역으로 수도권 1개 및 지방 12개, 총 13개 지역을 선정해 31일 발표했다.이번 제48차는 전월 15곳 대비 부산진구... 머니투데이 | 2020.09.01