디디하우스-부동산의 시작

수도권 아파트값 상승률 둔화...매수심리도 얼어붙었다

대출규제와 금리인상 여파로 고공행진하던 수도권 아파트값 상승세가 점차 둔화되고 있다. 매수심리도 올해 들어 최저 수준으로 떨어졌다.2일 KB부동산 주간 주택시장동향에 따르면 지난달 29일 기준 서울 아파트 매매가격 상승률은 전주 대비 0.14... 머니투데이 | 2021.12.03

또 합격자 쏟아진 공인중개사…상대평가·업역확대 목소리

아파트값 급등에 따른 매수세 약화와 대출규제 강화 등의 영향으로 ‘거래절벽’이 심화되고 있는 가운데 올해도 공인중개사 합격자가 대거 쏟아지면서 업계의 위기감이 커지고 있다. 내부 경쟁이 과도하게 치열해지고 있어 업역확대와 시험의 상대평가 전환... 아시아경제 | 2021.12.03

신규계약은 월세 '+100만원'…심해지는 이중가격

주택 임대차 시장에서 갱신계약과 신규계약간 ‘이중가격’ 현상이 갈수록 심해지고 있다. 갱신계약은 임대차법 영향으로 상한율이 5%로 제한되는데, 이를 적용받지 않는 신규계약에서는 보증금이나 월세가 가파르게 오르고 있어서다. 특히 세입자에 대한 ... 아시아경제 | 2021.12.02

올해 1순위 청약통장 ‘역대 최다’… 1순위 통장 급증 지역은?

올해 1순위 청약통장 수가 통계 집계 사상 최다치를 기록했다. 청약통장수가 가장 많이 늘어난 지역은 경기, 서울, 인천 등 수도권으로 나타났다.2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1... 아시아경제 | 2021.12.02

가상자산 뜬다고 실물자산 '부동산'이 떨어질까요 [심형석의 부동산정석]

2030세대의 가상자산 투자는 예상외로 활발합니다. 혹자는 아파트 가격이 너무 많이 올라 암호화폐 등 가상자산에 투자한다고 합니다. 하지만 사실은 아파트 가격이 지금처럼 많이 상승하기 훨씬 전에도 2030세대를 중심으로 한 가상자산 투자는 비... 한국경제 | 2021.12.02

수도권-지방 집값 격차 역대 최대…상위20% 고가주택 차이는 11억

수도권 중심으로 매수세가 이어지면서 수도권과 지방의 집값 차이가 심해지고 있다.30일 KB국민은행의 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 11월 수도권 평균 아파트값은 7억8천388만원으로 전월 대비 1.47% 상승했다.수도권을 제외한 지방... 연합인포맥스 | 2021.11.30

전셋값 5%만 올리는 갱신권, 세입자 절반만 행사했다.. 왜?

임대차 신고제를 도입한 다섯달(6월~10월) 동안 총 51만여건이 신고 됐다. 이 가운데 갱신계약은 20%가 채 되지 않았다. 임대차3법 도입후 갱신계약 비율이 70%가 넘을 것으로 추정됐지만 실제로는 이에 크게 못 미친 셈이다. 갱신계약 신... 머니투데이 | 2021.11.29

10년 살다 분양받는 '누구나집'..30평대 분양가 5~8억원 확정

집값의 10%만 내고 입주권을 얻어 시세의 85~95% 수준의 임대료를 내고 10년 거주하다가 미리 정한 분양가격에 입주할 수 있는 '누구나집' 시범사업지 6곳의 확정분양가가 공개됐다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡(옛 34평) 기준 확정분... 머니투데이 | 2021.11.29

문재인 정부서도 집값 떨어진적 있다[우보세]

임기 6개월 남은 문재인 대통령이 지난 21일 '국민과의 대화'에서 "집값하락이 목표"라는 뜻밖의(?) 자신감을 드러냈다. 서울 아파트값 주간 상승폭이 5주째 둔화하긴 했지만, 여전히 상승률(0.11%)이 높다. 무슨 수로 반년 안에 집값을 ... 머니투데이 | 2021.11.26

"세금 내도 남는 장사" 싹쓸이…지방 아파트에 무슨 일이

개발 호재가 있거나 규제가 덜한 지방 중소도시가 외지인의 투기 광풍에 휩싸였다. 정부의 고강도 규제로 수도권 일대 부동산 투자가 어려워지자 지방으로 외지인들이 몰려간 탓이다. 최근 한 달 동안 매매된 아파트 10채 중 8채가 외지인 거래인 지... 한국경제 | 2021.11.24

"한국은 아파트 공화국" 과연 나쁘기만 할까 [심형석의 부동산정석]

최초의 단지개념의 아파트인 마포아파트가 완공되고 50여년, 본격 강남개발이 시작된 이후 30여년 만에 아파트는 한국의 대표적인 주거문화가 되었습니다. 통계청의 “2020년 주택소유통계”에 의하면 총 주택 수에서 아파트가 차지하는 비중은 62.... 한국경제 | 2021.11.24

투자 심리 꽁꽁…1억 미만 아파트 거래 뚝뚝

투자자들 사이에서 소액 틈새 투자처로 인기를 끌었던 1억원 미만 초저가 아파트 거래 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 정부가 투기세력을 차단하기 위한 고강도 실태조사를 예고한 데다 다주택자의 종합부동산세 급등으로 매수 심리가 위축되는 분위기다. ... 아시아경제 | 2021.11.24

500만원으로 대학생도, 오피스텔 투기 광풍.."폭탄 주의보"

분양권 거래가 가능한 오피스텔이 단타족들의 투자처로 급부상하고 있다. 전매가 가능한 신축 오피스텔 분양권 뿐만 아니라 구축 오피스텔도 투기 대상이 되고 있다. 전셋값 상승으로 500만~1000만원으로도 투자가 가능해지면서 자금 여력이 없는 대... 머니투데이 | 2021.11.24

"종부세 재산세는 이중과세"…유주택자 1000여명 '위헌소송' 채비

예상을 초월한 종합부동산세(종부세) 인상에 분노한 유주택자들이 반발하고 있다. 올해분 종부세 고지서를 확인한 유주택자는 상당수가 '사유재산 침해'를 주장하며 위헌 소송을 위한 준비에 돌입했다.23일 부동산 및 법조계에 따르면, 종부세 위헌청구... 매일경제 | 2021.11.23

아파트 대출 막히자… 빌라·오피스텔로 매매 수요 몰려

정부의 부동산 대출·세금 규제와 집값 급등 피로감으로 거래절벽이 이어지는 가운데 서울 부동산 시장이 양극화하고 있다. 대출 규제 직격탄을 맞은 중저가 아파트는 거래량이 크게 감소한 반면, 규제 영향을 덜 받은 6억원 이하 저가 아파트·15억원... 아시아경제 | 2021.11.23

대우조선해양건설, 690억 원 규모 포항시 죽도동 오피스텔 수주

한국테크놀로지 (1,095원 상승15 -1.4%)의 자회사 대우조선해양건설은 690억 원 규모의 포항시 죽도동 오피스텔 신축공사 수주에 성공했다고 19일 밝혔다.이번 공사는 경북 포항시 죽도동 45-6 외 10필지에 조성되는 오피스텔 신축공사... 머니투데이 | 2021.11.22

"3억하던 집 10억 만들더니 안정세라고?"…뿔난 서민들

집값이 안정세에 접어들었다는 대통령의 발언에 누리꾼들이 분통을 터뜨리고 있다. 현실과는 동떨어진 진단이라고 봤기 때문이다. 부동산에 대해 참여 국민들의 송곳질문을 기대했지만 거의 없다시피 했고, 대통령은 '이미 사과했다'며 말문을 막는 등 문... 한국경제 | 2021.11.22

"사지도 팔지도 못한다"…거래절벽 대선까지 간다

부동산 시장의 힘겨루기 장세가 계속되고 있다. 특히 이 같은 매수자와 매도자간 동상이몽은 최근 부동산 시장의 거래 침체로 이어지고 있다. 거래량 감소와 매물 증가는 일반적으로 집값 하락의 신호탄으로 해석된다. 하지만 시장 전문가들은 최근 거래... 이데일리 | 2021.11.22

정부 규제에 아파트 분양권·입주권 거래 '뚝'

정부의 부동산 규제 강화로 올해 아파트 분양권·입주권 거래 총액과 건수가 큰 폭으로 줄었다.22일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 들어 지난 16일까지 전국적으로 아파트 분양권·입주권 거래 총액은 20조8천... 매일경제 | 2021.11.22

[광화문]대출 규제 너머의 부동산 시장

결국은 대출이 핵심이었을까. 대출규제가 시작되면서 부동산 시장이 확실히 변하고 있다. 매물은 쌓이고 사려는 사람은 없다. 한국부동산원의 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 99.6으로 떨어졌다. 100을 밑돌면 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많... 머니투데이 | 2021.11.22

전세대책 1년…가격 못 잡고 월세 늘었다

"2년 된 새 아파트이고 고층이라 전망도 좋은데 보러 오는 사람이 없어요. 세입자라 전세가격을 내릴 수도 없고 뭘 어떻게 해야 할 지 모르겠습니다." "다음 주에 이사 나가야 하는데 이달 들어서는 집 보러 오는 사람이 한 명도 안 오니 마음이... 아시아경제 | 2021.11.22

MZ세대도…"가장 선호하는 미래 재테크는 '부동산'"

MZ세대(밀레니얼＋Z세대)도 미래 재테크 수단으로 부동산을 가장 선호한다는 조사 결과가 나왔다.전국경제인연합회는 여론조사기관 모노리서치에 의뢰해 국내 MZ세대 700명을 대상으로 재테크에 대한 인식을 조사한 결과, 전체 응답자의 36.1%가 ... 아시아경제 | 2021.11.22

文의 자신감 "집값하락이 목표..다음 정부에 문제 안 넘긴다"

문재인 정부의 '뼈 아픈 실책'으로 지적되고 있는 부동산 문제와 관련해 문재인 대통령이 "남은 기간 동안(임기 6개월) 하락 안정세까지 목표로 두고 있다", "다음 정부에까지 어려움이 넘어가지 않도록 실마리를 찾겠다"고 강조했다. '송구' '... 머니투데이 | 2021.11.22

급등한 전셋값에 '월세살이'‥서울 월세 거래 역대 최고

전셋값 급등, 전세대출 규제 강화 등의 영향으로 전세 대신 월세를 선택하는 세입자들이 늘면서 서울 아파트 월세 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 집주인들이 보유세 부담을 세입자들에게 전가하면서 임대료도 급격히 오르고 있다.21일 서울부동산정보... 머니투데이 | 2021.11.22

노형욱 "집값 하방 압력 강해…지금 집 사는 것 권하지 않아"

노형욱 국토교통부 장관이 최근 집값이 확실히 안정세로 접어드는 길목에 들어섰다고 평가했다.노 장관은 18일 MBC 뉴스외전에 출연해 "중장기적으로 봐도 집값이 안정될 요인이 굉장히 강하다"며 "하방 압력이 강하게 작용하고 있다"고 강조했다.그... 연합인포맥스 | 2021.11.19

"대출 막혀 아파트 못 사요" 매수심리 올들어 최저수준 '뚝'

서울에서 아파트를 매수하려는 사람들이 줄면서 매수심리가 올해 최저 수준으로 떨어졌다. 지난달 정부의 가계부채 관리 강화 방안 발표 이후 대출이 막히면서 아파트를 사고 싶어도 사지 못하는 상황이 영향을 미친 것으로 분석된다.18일 KB국민은행 ... 머니투데이 | 2021.11.19

"동해안 수소경제벨트 구축" 지방 5개 초광역권 발전계획 확정

지방 6개 초광역권의 향후 10년 간 비전을 담은 발전계획이 확정됐다. 동해안권의 수소경제 벨트, 서해안권의 바이오·스마트모빌리티 클러스터 구축 등을 위해 지자체가 협력한다. 지난 10년 간 조성된 지역 연계 인프라를 바탕으로 앞으로 10년은... 머니투데이 | 2021.11.18

1억 미만 지방 주택 '쇼핑' 전수 조사한다

정부가 법인과 외지인이 지방에서 공시가격 1억원 미만 주택을 매집하는 행태를 전수조사해 엄중 조치키로 했다. 취득세 중과 예외를 노리고 지난해 하반기부터 이미 상당한 투기 수요가 유입됐다는 판단에서다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 17... 한국경제 | 2021.11.18

文정부 출범 후 서울 대형 아파트 매매평균가 10억 뛰었다

서울 대형 아파트의 매매평균가격이 문재인 정부 출범 이후 10억원이나 상승한 것으로 조사됐다. 정부의 대출 및 세제 강화 등 각종 부동산 규제로 인해 서울 핵심 입지나 주택 규모를 늘리는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 심화된 탓으로 풀이... 아시아경제 | 2021.11.18

'아파트→빌라, 전세→월세'…옮겨가는 풍선효과

정부의 대출규제 강화로 아파트 가격 상승률이 두달 연속 축소했지만 빌라 등 연립주택은 오히려 매수세가 몰리면서 오름세가 가팔라지고 있다. 주택 임대차 시장에서도 전셋값은 상승폭이 둔화되는 반면 월세는 오름폭이 더욱 확대됐다. 아파트와 전세가 ... 아시아경제 | 2021.11.17

초강력 대출 규제에 늘어나는 월세 수요…"주거비 부담도 커져"

정부가 대출 규제를 강화하면서 서울 등 일부 전셋값이 높은 지역에서 전세 대신 월세(반전세 포함)로 떠밀리는 세입자들이 늘고 있다.지난해 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 전셋값이 급등하면서 오를대로 오른 보증금을 ... 매일경제 | 2021.11.17

무주택 가구 900만 넘었다

무주택 가구가 사상 처음으로 900만 가구를 넘어섰다. 무주택 가구 비율은 낮아지다가 지난해 다시 높아졌다.통계청이 16일 발표한 ‘2020년 주택소유 통계’에 따르면 지난해 11월 1일을 기준으로 919만6539가구가 주택을 보유하고 있지 ... 한국경제 | 2021.11.17

남향보다 내부 평면 구조…아파트 선택 기준 바뀌었다

수도권에 주택을 보유한 사람들이 집을 살 때 가장 중요하게 생각하는 내적 요인은 '내부 평면구조'인 것으로 나타났다. 외적 요인으로는 '직주근접'을 지역 발전 가능성보다 더 중요하게 여기는 것으로 조사됐다.16일 부동산 개발 업체 피데스개발이... 매일경제 | 2021.11.17

홍남기 "부동산 불안심리 변화…'하락' 전망 4배↑"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "그동안 부동산 가격상승을 견인하던 불안심리에 상당한 변화가 보이는 만큼 최근의 흐름이 시장안정으로 확실하게 착근될 때까지 정부는 총력 대응할 것"이라고 했다.홍 부총리는 17일 정부서울청사에서 열린 부동산... 연합인포맥스 | 2021.11.17

넘사벽 아파트값에…6년새 340만명 서울 떠나

서울 아파트 가격과 전세 가격이 천정부지로 치솟는 데다 매물(전세) 품귀현상까지 계속되면서 주택난에 지친 실수요자들이 주변 지역으로 이주하는 '탈서울 현상'이 수년째 계속되고 있다.16일 부동산 전문 조사 업체 리얼투데이가 국가통계포털(KOS... 매일경제 | 2021.11.17

정부는 부동산 안정세로 돌아섰다는데…매수심리는 여전히 우상향 잠재

금리 정상화와 강력한 대출 규제 등의 영향으로 최근 집값 상승세가 한풀 꺾이면서 정부가 시장이 안정세로 돌아서고 있다고 평가하고 있지만, 일시적인 억눌림에 따른 현상일 수 있다는 지적도 나온다.부동산 전문가들은 이달 말 종합부동산세가 부과되면... 연합인포맥스 | 2021.11.16

양도세 완화된다고 매물잠김 풀릴까

양도소득세가 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르는 모습이다. 정치권이 1주택자의 양도소득세 비과세 요건을 9억원 이하에서 12억원으로 완화하는 방안을 추진하면서 극심한 거래 위축을 겪고 있는 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목되고 있다.일단 비과... 아시아경제 | 2021.11.16

민간 아파트 분양가 3.3㎡당 평균 1379만원…전달 대비 1.8%↓

전국 민간 아파트 분양가가 소폭 하락했다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 분양가는 10월 기준 3.3㎡당 평균 1379만원이다. 지난해 11월부터 지난달까지 12개월 동안 HUG에서 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가... 이데일리 | 2021.11.16

"전세가 사라진다"..은행에 갚은 월세 91만원>집주인 월세 67만원

"은행에 다달이 내는 월세(원리금)가 91만원, 집주인에 내는 월세가 67만원이라면 세입자는 전세대출을 선택할까, 월세를 선택할까."'이자만 내도 되는 대출'의 대명사였던 전세대출이 앞으로는 다달이 원금 일부를 갚아야 하는 대출로 바뀐다. 금... 머니투데이 | 2021.11.15

아파트 브랜드 선호도, 전년比 ‘더샵’ 2계단 상승… ‘래미안’ 앞질러

올해 아파트 브랜드 중 ‘힐스테이트’와 ‘더샵’, ‘포레나’가 선호도에서 두각을 나타낸 것으로 조사됐다. 특히 포레나의 경우 7계단을 상승해 TOP10에 진입하며 존재감을 각인시켰다.브랜드빅데이터연구소(BBDR)는 지난해와 올해 ‘아파트 브랜... 이데일리 | 2021.11.15