디디하우스-부동산의 시작

'똘똘한 한채' 찾아 상경하는 외지인..16년 래 최대치

해 1분기(1~3월) 서울 주택 매매거래 10건 중 3건은 외지인이 사들인 것으로 나타났다. 이는 1분기 기준 2006년 이후 최고치다. 서울에선 여전히 주택 공급 부족 현상이 해결되지 않았고, 서울 집값은 떨어지지 않을 것이라는 학습효과로 ... 이데일리 | 2022.05.18

8월 전월세 '헬게이트' 열린다?…"대란 없다" 3가지 근거

8월 헬게이트가 열린다."(김상훈 국민의힘 의원, 17일 국회 국토교통위원회 전체회의)임대차2법 도입 2년을 맞는 오는 8월 '전월세 대란'을 우려하는 목소리가 커지고 있지만 신규 전셋값 급등, 전세매물 품귀, 월세화 등 3가지 측면에서 대란... 머니투데이 | 2022.05.18

김현미와 전혀 달랐다..'실용' 원희룡, 8월 대규모 공급책 예고

윤석열 정부의 초대 국토교통부 수장에 오른 원희룡 장관이 취임 일성으로 '주거 안정'을 강조했다. 해결책으로는 100일 안에 속전속결로 '250만 가구+α'의 대규모 주택공급책을 예고했다. '도심내 주택공급'이 타깃이다.원 장관은 '정치인 출... 머니투데이 | 2022.05.17

"집값 안오르니 월세라도…" 올해 '월세>전세' 첫 추월

올해 서울 임대차 중 월세 비중이 절반을 넘어서면서 전세를 처음으로 추월했다. 집값 상승세가 둔화하는 반면 보유세 등 세금 부담이 늘면서 전세보다 월세를 선호하는 집주인이 늘어났다는 분석이다. 임차인 입장에서도 금리 인상기에 대출 이자부담이 ... 머니투데이 | 2022.05.17

지금부터 딱 1년…다주택자도 무주택자도 ‘好好’ 왜?

지난 10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예정책이 1년간 시행되면서 꽁꽁 얼어붙었던 주택거래가 다시 기지개를 켤 것으로 기대된다. 이미 시장에는 다주택자들이 여유분의 매물을 내놓으면서 아파트 매매 물량이 늘고 있다.이번 정책으로 다주... 이데일리 | 2022.05.16

갱신된 전·월세 살펴보니..전세가 더 많이 올랐다

전·월세 계약을 갱신할 때 임대료 증액 부담 부담이 월셋집보다 전셋집에서 더 큰 것으로 나타났다.15일 부동산 정보회사 부동산R114에 따르면 지난해 6월부터 올 3월까지 신고된 서울 아파트 전세 재계약 중 계약 갱신 청구권(1회에 한 해 최... 이데일리 | 2022.05.16

1분기 서울 월세 거래 사상 첫 2만건 돌파… 전세의 월세화 가속화하나

올해 1분기 서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 40%에 달하는 것으로 나타났다. 임대차3법 시행 2년차가 되는 올해 7월 말을 앞두고 ‘전세의 월세화’가 가속화되고 있다는 우려가 나온다.15일 서울부동산정보광장에 따르면 올해... 아시아경제 | 2022.05.16

원희룡 국토장관 16일 취임식...유튜브 생중계로 '즉문즉답'

윤석열 대통령이 지난 13일 공식 임명한 원희룡 국토교통부 장관이 취임식을 유튜브 생중계로 진행한다. 기자단과 일반 국민들의 현안 질의에 대해 직접 답변할 예정이다.원 장관은 14일 출입기자단에 보낸 임명 메시지에서 "취임식을 국민, 언론과의... 머니투데이 | 2022.05.16

하반기 전세대란 오나…갱신만료 1만5000가구 폭등 직면

주택 전·월세 시장에 예고된 대란이 다가오고 있다. 오는 8월부터 임대차 계약갱신청구권을 다 쓴 가구가 순차적으로 시장에 나오기 때문이다. 최근 2년간 폭등한 전셋값을 현실로 맞닥뜨리게 된 가구는 올해 서울에서만 최소 1만5000가구로 파악된... 아시아경제 | 2022.05.13

상반기 지방에 브랜드 아파트 대거 공급..2만여가구 예정

상반기 지방 분양시장에 브랜드 아파트가 대거 공급을 앞둬 이목이 쏠린다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5~6월 지방 분양시장에는 시공능력평가 상위 10대 건설사의 브랜드 아파트 1만9097가구가 일반 분양될 예정이다.이는 지난해 같은... 이데일리 | 2022.05.13

지방 아파트도 평당 1000만원 시대…충북 1년 새 43% 올라

5대 광역시와 수도권을 제외한 기타 지방 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가가 1000만원을 넘어섰다. 새로운 정부 출범 이후 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 매수 심리가 회복됐다는 분석이 나온다.12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이... 머니투데이 | 2022.05.13

주택시장 설계도

주택시장은 매우 복잡하게 얽혀져 있는 유기체다. 시시각각 변한다. 그래서 두더지 잡기식 정책으로는 제대로 관리할 수 없다. 정확한 문제진단과 적절한 처방이 필요하다. 무엇이 문제인가. 높은 집값만 문제가 아니다. 집값의 오르고 내림에 집중하고... 아시아경제 | 2022.05.13

지방은 '깡통주택'인데…강남은 '현금 20억' 더 내고 갭투자

서울 등 수도권과 지방 아파트값 격차가 확대되는 양극화 현상으로 갭투자(매수자가 전세금을 안고 매입) 방식도 차별화하고 있다. 지방 중소형 아파트는 매매가보다 전세가격이 높아 깡통주택이 우려되는 사례가 속출하는 반면 주택담보대출을 받을 수 없... 머니투데이 | 2022.05.13

지방 이어 수도권 청약시장도 적신호…경기 청약미달 작년의 10배

지난해 경기도 아파트 청약 미달 2% 불과…올해는 22%에 달해서울도 미분양 증가세…대출 규제·금리인상에 청약시장 양극화 심화올해 들어 청약시장에 비상등이 커졌다.최근 1∼2년 이상 신규 공급이 집중된 대구 등 일부 지방은 물론 '청약불패'로... 한국경제 | 2022.05.12

봄 성수기인데도 '분양 경기 위축' 전망.."대출금리 급등 탓"

대출금리 급등, 러시아-우크라이나 전쟁 등의 영향으로 분양 시장 경기가 다소 위축될 것이란 전망이 나왔다.11일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 87.9로 나타났다.... 머니투데이 | 2022.05.12

임계치 다다른 전세가율 …지방 '깡통전세' 경보

수도권과 지방의 집값 양극화와 함께 지방 전세가율이 치솟으면서 지방 아파트시장에서 ‘깡통전세’ 우려가 커지고 있다. 깡통전세란 매매가격 하락으로 전세가격이 매매 시세보다 높아져 재계약을 하거나 집이 경매로 넘어갔을 때 세입자가 전세금을 다 돌... 아시아경제 | 2022.05.12

기타지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 1000만원 돌파

기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가가 1000만원을 넘어섰다.12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 월간통계자료를 분석한 결과, 지난 4월 기준 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가(전용면적 기준)는 1019만원으로 지... 이데일리 | 2022.05.12

지방 아파트값 23개월 연속 상승 행진

비수도권 도(道) 지역 아파트값이 고공행진하고 있다.한국부동산원에 따르면 2월 비수도권 도 지역 아파트 실거래가 지수는 111.3이다. 전달(110.8)보다 0.5포인트 올랐다. 부동산원 조사에서 비수도권 도 지역 아파트 실거래가 지수는 20... 이데일리 | 2022.05.11

금리인상기 본격 진입…집값 최대 변수

현재 부동산 시장에선 매수세 위축에 주택 시장의 하향 흐름이 확산되고 있지만 수요가 많은 인기 단지에선 신고가 경신이 이뤄지는 등 혼조세를 보이고 있다. 주택 시장 방향을 결정짓는 상승과 하락 요인이 공존하고 있어 올해 집값을 예측하기 쉽지 ... 아시아경제 | 2022.05.11

왜 주택시장이 안정돼야 할까요

모든 정부는 '주택시장 안정'을 부동산 정책의 핵심 목표로 삼습니다. 왜 그럴까요.많은 사람이 집값 안정이 중요하다고 말합니다. 물론 투자 차원에서 유망 지역의 아파트를 사는 사람은 가격 상승을 기대할 겁니다. 하지만 다수는 집값 안정을 원합... 한국경제 | 2022.05.11

다주택자 양도세 중과 유예에도…매매 활성화 어려운 이유

지난 10일부터 다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 적용됐습니다. 한시적이지만 이번 조치로 2년 이상 집을 보유한 다주택자에게도 양도차익에 따른 기본세율이 적용되고, 3년 이상 보유한 주택을 매도한다면 장기보유 특별공제까지 받게 됩니다.일각에... 한국경제 | 2022.05.11

"1억 빠진 '급매' 내놔요"…양도세 완화 첫날, 다주택자 움직였다

윤석열 정부 출범 첫날이자 다주택자에 대한 양도세 중과 1년 배제가 시행된 10일 수도권 곳곳에서 시세보다 1억원가량 낮은 급매물이 나오고 있다. 보유세 과세기준일인 6월1일 전 매도를 조건으로 나오는 매물이다.10일 부동산 빅데이터 업체 아... 머니투데이 | 2022.05.11

8월 전월세 시장 또 출렁?...."더 오른다" vs "이미 고점" 팽팽

올해 8월 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행 2년을 앞두고 전월세 시장이 다시 불안해질 것이란 우려가 나온다. 갱신권을 사용해 임대료 상승률이 5% 이내로 제한된 매물이 시장에 풀리면 주변 시세와 비슷하게 신규 계약을 맺어 단숨에... 머니투데이 | 2022.05.10

경매 접수건수도 반등…금리인상기, 밤잠 설치는 영끌족

지난해까지 서울과 수도권 아파트 매수세를 주도했던 ‘2030 영끌(영혼까지 끌어모음)족’이 금리 인상 공포에 밤잠을 설치고 있다. 미국의 기준금리 인상에 이어 한국 또한 금리 인상 초읽기에 들어간 상태다. 국내 은행의 주담대 금리가 2008년... 아시아경제 | 2022.05.10

부활한 생애최초 30% 추첨제…'찬밥'이던 1인 가구 '싹쓸이'

문재인 정부가 미혼·1인가구에 주택 청약 기회를 주기 위해 지난해 연말 신설한 '생애최초 특별공급 30% 추첨제' 물량 대부분이 실제로 1인 가구에 돌아간 것으로 확인됐다. 1인 가구는 우리나라 가구의 40%에 달하지만 무주택기간, 혼인유무,... 머니투데이 | 2022.05.10

지방 전세시장 불안..전세가율 80% 육박

전국 아파트 전세가격이 서서히 안정세를 되찾고 있지만 지방 중소도시의 전세시장은 여전히 불안한 것으로 나타났다.6일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 전세가율을 분석한 결과, 전국 전세가율은 올해 1분기 68.9%를 기록했다... 이데일리 | 2022.05.06

'전면 재시공 카드' 꺼낸 정몽규…비용 확대에도 신뢰회복 택했다

정몽규 HDC그룹 회장이 붕괴 사고가 발생한 광주 화정 아이파크를 전면 철거한 뒤 재시공하겠다는 방침을 밝힌 것은 막대한 비용 부담에도, 신뢰 회복을 위해서는 불가피한 선택이라고 봤기 때문으로 보인다.정 회장은 4일 기자간담회를 열고 "입주예... 연합인포맥스 | 2022.05.06

청약당첨 환호했다 '눈물의 계약 포기'…"'무피'·'마피'에 넘겨요"

4일 부동산업계에 따르면 부산에선 '힐스테이트 해운대 센트럴'이 잔여가구를 분양 중이다. 부산시 해운대구 우동에 총 238가구를 공급하는 이 단지는 지난해 12월 청약 평균 경쟁률 455대1을 기록할 정도로 시장의 관심이 뜨거웠다. 생활숙박시... 머니투데이 | 2022.05.06

"소규모 주택정비, 조합설립 후에도 조합원 지위 양도 가능"

앞으로 소규모주택 정비사업에서 소유기간 5년, 거주기간 3년을 채운 집주인은 조합설립인가 후에도 조합원 지위를 양도할 수 있게 된다.국토교통부는 지난 4일 제3회 규제혁신심의회 및 적극행정위원회를 열고 이같은 내용을 포함한 13건의 규제혁신과... 머니투데이 | 2022.05.06

건설 자재값 다 오르는데…하반기 분양가 더 오르나

원자재 가격 급등이 재건축·재개발 사업지에서 시공사와 조합 간 갈등의 불씨가 되고 있다. 자재 가격 인상분을 공사비에 반영해달라는 건설사와 조합원 부담금 인상을 걱정하는 조합 집행부 간 줄다리기가 곳곳에서 이어지면서 착공이 지연되고 있다. 원... 한국경제 | 2022.05.04

"은행 이자 보다 월세"…전세대출금리 내려도 여전히 부담

일부 은행들을 중심으로 전세 대출금리가 조금 낮아지긴 했는데 여전히 높은 수준입니다. 요샌 세입자들이 먼저 월세를 찾는 경우도 있습니다. 월세는 집주인과 조정이 가능하니까 더 싸게 들어갈 수 있다고 보는 것이죠."(서울시 강남구의 한 부동산 ... 한국경제 | 2022.05.04

원자재난 건설현장 스톱 현실화…1분기 착공면적 16% 감소

원자잿값 급등으로 건설 공사비를 둘러싼 갈등이 확산하는 가운데 지난 1분기 전국 착공면적은 전년동월 대비 16%가량 감소한 것으로 나타났다.3일 국토교통부가 발표한 '2022년 1분기 전국 건축 인허가현황'에 따르면, 전년 동기 대비 인허가 ... 아시아경제 | 2022.05.04

대단지-중소단지, 엇갈린 청약성적

아파트 청약시장에서 대단지와 중·소단지간 희비가 엇갈리고 있다.부동산 정보회사 부동산인포에 따르면 2021~2022년 분양한 단지 553곳 중 청약 미달이 발생한 115곳이다.이 가운데 106개 단지가 가구 수 1000가구 미만 중·소단지다.... 이데일리 | 2022.05.04

민간아파트 분양 시장 양극화 심화…지방 초기분양률 '뚝'

수도권과 지방의 아파트 분양시장 양극화 현상이 심화되고 있다. 수도권 분양시장은 여전히 뜨겁지만, 지방은 차갑게 식어가고 있다.3일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 전국 민간아파트 초기분양률은 87.7%로, 지난해 2... 매일경제 | 2022.05.03

윤석열 정부, 주담대 푼다는데…집 마련 기회 vs 가계빚 불어

대통령직인수위원회가 윤석열 대통령 당선인의 주요 공약이었던 부동산시장 규제 완화에 박차를 가한다. 주택 공급을 늘리고 대출 제한을 풀어 실수요자들에게 내 집 마련 기회를 주겠다는 계획이다.1일 부동산업계에 따르면 인수위 부동산태스크포스(TF)... 매일경제 | 2022.05.02

"전세시장 심상찮네"…수억원 뛰고 매물도 '품귀'

오는 8월 임대차 3법 시행 2년을 앞두고 전세 시장이 들썩이고 있다. 지난 4년간 반영되지 못했던 인상률이 신규 전세 계약에 반영되면서 전셋값 폭등이 예측된다.2일 KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면, 지난달 서울 아파트 평균 전세가는 6... 한국경제 | 2022.05.02

대형건설사, 자잿값 급등 영향 촉각…원가율 상승으로 이어지나

원자재 가격 급등이 지속하면서 건설업계가 원가율 상승에 따라 실적에 부정적 영향을 주지 않을까 노심초사하고 있다.전문가들은 원자재 가격 상승이 당장 공사비 증액 등으로 이어져 건설사들의 실적 악화로 확산할 공산은 크지 않다고 보면서도 원가율 ... 연합인포맥스 | 2022.05.02

주택거래 빙하기 풀리나…규제완화 기대감에 들쑥

3월 전국 주택 매매량이 전월 대비 24%가량 증가했다. 대선 이후 새 정부의 재건축·세제 등 규제완화 기대감으로 주택 거래가 다시 회복세를 보이는 것으로 풀이된다.29일 국토교통부에 따르면 3월 전국의 주택 매매량(신고일 기준)은 총 5만3... 아시아경제 | 2022.05.02

5월 첫주 서울 분양 '0'...전국 기준 4092가구 나온다

이번 주에는 부산 해운대구 '센터아스트룸 SK뷰(VIEW)' 등 전국 11개 단지가 분양에 나선다. 서울에는 분양 단지가 없어 쉬어가는 분위기다.1일 '부동산R114'에 따르면 5월 첫째주 전국 11개 단지에서 4092가구(일반분양 3579가... 머니투데이 | 2022.05.02

"부산·경남 건설현장 멈춰서나"…레미콘 기사들 9일 파업 예고

부산·경남 지역 레미콘 기사들이 총파업을 예고하면서 지역 건설현장에 비상이 걸렸다.2일 전국건설노동조합 부산건설기계지부 등에 따르면 4일까지 노사간 합의안이 도출되지 않으면 9일부터 무기한 총파업에 돌입할 예정이다. 노조는 앞서 지난달 26∼... 매일경제 | 2022.05.02