디디하우스-부동산의 시작

빚내서 집 사면 '월급 순삭'…아파트 매물 쌓여도 "집 안사요"

지난 대선 이후 서울 아파트 매물이 늘어났지만 실거래 건수는 되레 줄어들고 있다. 새 정부가 세금을 줄이고 대출 규제를 일부 완화하는 내집마련 지원책을 추진해도 금리인상에 따른 이자부담으로 매매 여건이 점점 악화되고 있어서다. 무주택자 내집마... 머니투데이 | 2022.06.08

다 짓고도 미분양·미분양·미분양…지방 얘기 아닙니다[부릿지]

구축 주택시장의 거래 절벽이 이어진다. 새 정부가 보유세 기산일을 앞두고 양도소득세와 취득세 중과를 유예하면서 매도 의사를 밝힌 집주인은 늘었지만 받아줄 수요자가 없었다. 늘어난 매수 대기 수요는 청약 시장도 외면했다. 서울과 경기권에서 미계... 머니투데이 | 2022.06.08

GS건설, 리모델링랩 신설 '경쟁력' 강화…업계 최초

GS건설이 국내 건설사 최초로 리모델링 연구 조직을 만들어 아파트 리모델링 기술 개발에 나선다.GS건설은 최근 조직개편을 통해 ‘리모델링Lab’을 신설해 선제적인 기술·공법 검토와 요소기술 연구 및 성능 검증을 통해 리모델링 사업 경쟁력 강... 이데일리 | 2022.06.08

집 사겠다는 사람 늘었다..10명 중 6명 "1년내 매수"

향후 1년 내 주택을 매수하겠다는 수요자가 10명 중 6명으로, 작년보다 증가한 것으로 나타났다. 새 정부가 들어서고 금리인상과 대출 규제가 지속되면서 작년 말보다 주택을 매입·매도하겠다는 응답이 모두 소폭 증가했다.7일 직방이 올해 하반기와... 이데일리 | 2022.06.07

매물 늘고 가격도 보합…우려했던 전세난 없나

임대차3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제)이 시행된지 만 2년이 한달여 앞으로 다가왔지만 전세시장은 매물이 늘고 가격도 약보합세를 나타내는 등 잠잠하다.우려한 전세난이 일어나지 않을 가능성이 제기되는 가운데 하급지로 이사를 해야 하... 연합인포맥스 | 2022.06.07

분상제 개정 앞두고 개점 휴업.. 전국 3200여 가구 분양

분양가 상한제 개정안 발표를 앞두고 분양시장이 쉬어가는 모양새다. 이번주 예정된 분양 물량은 전주 대비 절반 수준인 3200여 가구에 그쳤다.6일 '부동산R114'에 따르면 6월 둘째 주에는 전국 8개 단지에서 총 3234가구(일반분양 323... 머니투데이 | 2022.06.07

손해볼 것 하나 없는데 왜?…둔촌주공 중재안 퇴짜 놓은 시공사

둔촌주공 재건축 분쟁 해결을 위한 서울시 중재안에 대해 조합 측은 수용 입장을 밝혔지만 시공사업단(현대건설 (42,150원 ▲50 +0.12%)·HDC현대산업개발 (13,500원 ▼200 -1.46%)·대우건설 (6,410원 ▼90 -1.38... 머니투데이 | 2022.06.07

'똘똘한 한 채'로 갈아타기, 지금이 최적기인 이유

갈아타기란 주식시장에서도 회자되는 전략 중 하나입니다. 보유하고 있는 종목보다 상승잠재력이 높은 종목을 발견해 보유주식을 매도하고 상승잠재력이 높은 종목으로 전환하는 전략이니 말입니다. 주식시장에서 갈아타기를 할 때 유의할 점은 주가의 등락이... 한국경제 | 2022.06.07

'결정장애'를 극복해야 내 집 마련이 가능합니다

대부분의 주택 수요자들은 일정 정도의 결정장애를 가지고 있습니다. 주택이라는 상품을 매입할 때는 고려해야 할 요소도 많고 자산가치가 주변 환경에 크게 좌우되기 때문입니다. 특히나 전 재산에 가까운 금액을 투자하는 무주택자는 말할 필요도 없습니... 한국경제 | 2022.06.03

전세시장 폭풍전야…전세대란 준비해야 할까

최근 전세시장 분위기가 심상치 않다. 보증금액이 하향 안정화될 것이라는 시선과 전세대란을 준비해야 한다는 시선이 맞물리면서, 향후 전세시장 흐름으로 수요자들의 관심이 모이고 있다.2일 KB국민은행 주간주택시장동향에 따르면 지난달 말일 기준 전... 매일경제 | 2022.06.03

'해외건설 명가' 쌍용건설, 7년만에 새 주인 맞는다

'해외 건설의 명가' 쌍용건설이 7년 만에 국내 기업 품으로 돌아온다.쌍용건설은 2일 "세계 최대 의류 제조 및 판매기업인 세아상역을 보유한 글로벌세아그룹이 쌍용건설 인수에 나섰다"고 밝혔다. 인수·합병(M&A) 업계에 따르면 글로벌세아그룹은... 매일경제 | 2022.06.03

전월세 시장 불안…다시 집 사는 2030

올 들어 강화된 대출 규제 조치와 금리 인상에도 불구하고 2030세대의 서울 아파트 매수 비중이 늘고 있다. 최근 서울 등 수도권을 중심으로 전세 매물이 줄어든 데다 금리 인상으로 금융 비용 부담까지 커지자 차라리 작은 평수라도 내 집 마련을... 아시아경제 | 2022.06.03

‘로또청약’ 사라진다…'내집마련' 꿈 멀어지는 무주택자

청약을 기다리던 무주택자들이 ‘분양가 인상’ 움직임에 속앓이 하고 있다. 대출 규제 강화와 금리인상 파고가 거세지는 상황에서 분양가마저 오른다면 청약수요자들의 부담이 더욱 커질 것이란 우려가 크다. 전문가들은 분상제 개편에 따른 실수요자 대출... 이데일리 | 2022.06.02

"전세대출 이자 내느니 집주인에게 월세 주겠다"…지난달 임대차 계약 절반 이상 '월세'

지난달 전국에서 이뤄진 임대차 거래 중 월세의 비율이 50%를 넘어선 것으로 나타났다.31일 국토교통부에 따르면 4월 전국의 전·월세 거래는 총 25만8318건으로, 이 가운데 월세가 50.4%(13만295건)를 차지해 전세 거래량(12만80... 매일경제 | 2022.05.31

"대구가 어쩌다" 10년만에 미분양 '최고'..6월 규제지역 해제 가능성

대구 아파트 미분양 물량이 2011년 말 이후 약 10여년 만에 가장 많이 늘면서 '미분양 무덤' 우려가 확산하고 있다. '청약불패'로 여겨진 서울과 수도권에서도 미분양 물량이 늘고 있는 추세다. 분양가격 거품 논란이 불거진 가운데 향후 추가... 머니투데이 | 2022.05.31

尹 정부, 민간전문가들과 250만호 주택공급 청사진 그린다

정부가 ‘주택공급의 속도를 높이기 위해 민간 전문가로 이뤄진 주택공급 혁신위원회를 구성했다. 정부 출범 초기부터 민간 전문가들과 함께 주택공급 계획의 청사진을 그리는 것은 이번이 처음이다.국토교통부는 정부 출범 100일 내에 250만호+α 주... 아시아경제 | 2022.05.31

'주택공급 혁신위' 출범..시장친화적 공급대책 나오나

원희룡 국토교통부 장관이 취임 100일내 ‘250만호+α’ 주택공급 로드맵을 선보이겠다고 약속한 가운데 시장친화적 공급 대책이 담길 수 있을지 관심이 집중된다. 국토부는 민간 전문가들로 구성된 위원회를 통해 시장 의견을 적극적으로 반영할 예정... 이데일리 | 2022.05.30

6월, 전국 3만여 가구 분양…"분상제 완화 기대에 분양 미룰수도"

내달 전국에서 약 3만3000가구가 분양될 예정이다. 작년보다 물량이 늘어났지만 정부가 6월중 '분양가상한제(분상제) 개편안'을 발표키로 해 분양 일정이 미뤄질 가능성도 있다.30일 부동산 빅데이터 플랫폼 직방에 따르면 62개 단지, 총 3만... 머니투데이 | 2022.05.30

'지방집값 경고등'에..尹정부 첫 주정심서 해제지역 나올까

윤석열 정부의 첫 주거정책심의위원회(주정심)에서 규제 해제지역이 나올 것이란 전망이 나오고 있다. 아파트 미분양 증가세가 6개월간 이어진데다 최근 집값 상승세도 주춤하면서다. 전문가들은 과도한 미분양 적체가 건설경기에 부담이 될 수 있다고 지... 이데일리 | 2022.05.27

주택거래 감소에 국주채 발행도 '뚝'…주거복지 곳간 빌라

주택시장 관망세가 이어지며 거래량이 큰 폭으로 줄어든 가운데 국민주택채권 발행액도 지지부진하다.국주채는 정부의 주거복지사업의 재원으로 활용되는 만큼 재원 부족으로 이어지지 않을지 우려된다.27일 연합인포맥스 발행만기통계(화면번호 [4237])... 연합인포맥스 | 2022.05.27

'이자부담·집값하락' 폭탄 맞을까…들썩이는 금리에 떨고있는 영끌족

한국은행의 기준금리가 또 오른 가운데 서울과 전국 아파트값이 3주 연속 보합권 또는 하락권을 유지 중이다. '영끌'(영혼까지 끌어모아)로 주택을 매수한 2030 세대는 올 하반기 추가로 금리가 오르면 집값 하락과 대출이자 부담이라는 '이중고'... 머니투데이 | 2022.05.27

건설사가 '탈아파트'까지 고민…원자재난에 주택공급마저 흔들

"자재 가격 시황을 점검할 때마다 깜짝깜짝 놀라요. 안 그래도 안전관리비용에, 인건비에 죄다 오른 마당인데, 자재 가격마저 고삐가 풀렸으니 삽을 뜰 수가 있나요."건설 원자재 가격 폭등에 전국 건설현장이 멈춰서고 있다. ‘재건축·재개발은 속도... 아시아경제 | 2022.05.26

"급매도 안 나가요" 뚝 끊긴 아파트 거래…"8월엔 요동칠 수도"

새 정부 들어서도 거래절벽 현상은 여전하다. 양도소득세 중과 유예 정책으로 다주택자들이 내놓은 매물은 쌓였지만 매수자와 매도자의 가격 괴리감이 커 좀처럼 거래로 연결되지 않아서다. 전문가들은 오는 8월 계약갱신청구권 행사 종료 여파로 전세시장... 머니투데이 | 2022.05.26

'빌라의 신' 돈 한푼 없이 1277채…전세사기 가능했던 이유

최근 논란이 된 '빌라의 신' A씨가 홀로 1277채를 소유할 수 있었던 것은 전세와 매매가가 같은 '무갭 전세'를 이용해서다. A씨가 소유한 집들은 자기자본 없이 보증금으로만 취득한 일명 '깡통주택'들이다. 이 경우, 기존 세입자는 다음 세... 머니투데이 | 2022.05.26

"전세금? 보증 가입하면 돼" 믿었는데…'나쁜 집주인' 거를 방법 없다

강서구 화곡동 역세권 빌라에 전세로 사는 30대 세입자 A씨는 전재산이나 다름 없는 전세보증금 2억원을 몽땅 날릴 위기에 처했다. 계약 당시 전세금이 2억원인데 집값이 2억1000만원이라 망설였지만 "전세금반환보증에 가입하면 된다"는 공인중개... 머니투데이 | 2022.05.26

집값의 미래는 재택근무가 결정한다?

미국 집값도 최근 수년간 한국만큼 많이 올랐다. 2019년 12월부터 작년 11월까지 24개월 동안 무려 23.8% 상승했다. 역대급 속도다. 그런데 이런 상승세의 절반 이상이 재택근무 때문이란 연구보고서가 발표돼 화제다. 미국 민간 연구조직... 한국경제 | 2022.05.26

“尹주택정책 실현시 집값 단기상승, 장기 하락국면 진입”

윤석열 대통령의 부동산공약이 이행되면 주택시장이 단기적으로는 상승세를 보이겠지만 장기적으로는 하락국면에 진입할 가능성이 높다는 전망이 나온다.한국주택협회와 건설주택포럼은 24일 오후 서울 서초구 방배동 한국감정평가사협회 대강당에서 ‘새정부 부... 이데일리 | 2022.05.25

분양가상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표

국토교통부가 분양가 상한제 개편 시기를 당초 알려진 하반기에서 6월로 앞당기기로 했다.또 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 임대차3법으로 인한 하반기 전월세 시장 불안에 대비해 6월 중으로 전월세 대책도 함께 발표한다.최근 서울 등 신규 아파... 매일경제 | 2022.05.24

원자재비 20% 올랐는데 납품 단가 조정은 4개월 후

전국 공사장 곳곳이 건설원가 상승으로 몸살을 앓고 있다. 하청업체에선 공사비가 증액되지 않으면 도산 위기에 몰릴 수 있다고 하소연한다. 장기적으론 분양가 인상 등으로 일반 국민에게까지 부담이 전가될 수밖에 없다.골조공사 업체 단체인 철근·콘크... 이데일리 | 2022.05.24

"급매라도 잡을까요" 청약 포기 고민하는 무주택자들, 왜?

건설 자재값 인상 여파로 전국 정비사업 곳곳에서 공사비 관련 갈등을 빚으면서 공급도 차질이 발생하고 있다. 청약만 손꼽아 기다리고 있는 무주택자들은 지금이라도 청약을 포기하고 급매물이나 가격 조정을 받고 있는 기존 아파트를 구입할지 셈법이 복... 머니투데이 | 2022.05.24

"지옥문 열린다고?" 전세대란 부추기는 사람들[우보세]

"막연한 선입관, 정책의도가 아니라 데이터를 갖고 이야기 하겠다."원희룡 국토교통부 장관은 취임 둘째날인 지난 17일 국회 국토교통위원회에 참석해 '8월 전월세 대란설'에 대해 이같이 답했다. 임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 도입 2... 머니투데이 | 2022.05.23

"연금으로 월 130만원 이자 내는데.." 조합원도 모르는 둔촌주공

20여년 둔촌주공에서 살다가 2017년 이주한 둔촌주공 재건축사업 조합원 A씨(61)는 이주를 위해 대출한 3억7000만원에 대한 이자만으로도 허리가 휠 지경이다. 내년으로 예정된 입주만 기다리고 있던 그에게 공사 중단에 따른 입주 지연과 추... 머니투데이 | 2022.05.23

"분상제·공사비 문제"…올해 상반기 서울 분양 예정물량 급감

올해 상반기 서울 분양 예정 물량이 크게 줄었다.20일 부동산인포에 따르면 올해 1월 말 기준 서울 상반기 분양계획 물량은 24개 단지 9734가구였다. 하지만 이달 기준 상반기 분양계획 물량은 17개 단지 2350가구로 연초보다 75.9% ... 한국경제 | 2022.05.20

길어지는 거래절벽…전문가들 "장기침체는 위험"

부동산 매매가 위축되는 ‘거래절벽’ 상황이 예상보다 길어지고 있다. 지난해 말 대선 국면을 앞두고 확 꺾인 거래량은 대선 3개월이 지나도록 회복 조짐도 보이지 않고 있다. 일시적 현상을 넘어 장기 침체로 이어질 경우 서민 고통이 가중되는 부작... 아시아경제 | 2022.05.20

부모 도움·주택 차익, 자산 불평등에 가장 크게 기여

주택 자본차익과 세대 간 자산이전이 자산 불평등에 상당한 영향을 미치고 있다는 연구결과가 나왔다. 주택가격 상승으로부터 얻게 되는 차익이 상당히 커, 소득만으로는 격차를 줄이기 어렵다는 것이다. 주택 구매에는 초기 자본이 많이 필요한데, 이 ... 아시아경제 | 2022.05.20

주택시장 가뭄난…거래 회전율 9년만에 최저

부동산 매매 시장 활성도를 보여주는 거래회전율이 또다시 바닥을 찍었다. 9년 만에 최저치다. 대출 규제, 금리 인상 등 실수요자의 자금줄이 막힌 데 더해 대선 이후에도 수요자의 관망세가 이어지면서 부동산 시장은 좀처럼 활기를 띠지 못하고 있다... 아시아경제 | 2022.05.20

새 정부 분양가상한제 개정 예고에…"분양가 뛸일 만 남았네"

올 상반기부터 분양가가 크게 뛸 것으로 예상된다. 새 정부가 국정과제 가운데 하나로 분양가 상한제 손질을 예고한 데다 러시아의 우크라이나 침공, 코로나19 장기화 등 대내외적 이유로 최근 건축자잿값까지 치솟고 있기 때문이다.19일 부동산R11... 매일경제 | 2022.05.19

"분상제 언제 바뀌나"..분양 미루는 정비시장

수도권 주요 재건축 단지가 새 정부의 분양가 상한제 규제 완화를 기다리며 일반분양을 미루고 있다. 분양가 상한제가 완화되면 시세에 근접하게 일반분양가를 책정받아 조합원의 부담을 줄일 수 있을 것이란 기대에서다. 전문가들은 분양가 상한제 완화시... 이데일리 | 2022.05.19

'임대차2법 개정'+'민간임대사업자 부활'=?

'임대차2법'은 부동산 시장에서 '폐지하라'는 비판을 받는 대표적인 법률이다. 2020년 8월 임차인에게 4년(2+2)의 임차기간을 보장한 계약갱신청구권과 임대료를 5% 이상 올리지 못하게 한 전월세상한제가 시행된 이후 시장은 혹독한 적응기를... 머니투데이 | 2022.05.19

주변에 흔한 2주택자...국민 절반 "집 3채는 있어야 다주택자"

우리나라 국민 중 절반가량은 주택을 '3채' 이상 보유해야 '다주택자'라고 생각하는 것으로 나타났다. 문재인정부는 2주택만 보유해도 다주택자로 간주하고 징벌적 과세를 부과했지만 새 정부가 출범한 이후 조세 기준이 변경될지 주목된다. 일시적 2... 매일경제 | 2022.05.18