디디하우스-부동산의 시작

2000가구 이상 공동주택, 올 연말까지 성능점검해야

국토교통부는 기계설비 성능점검 매뉴얼을 배포한다고 8일 밝혔다.이 매뉴얼은 기계설비 유지관리기준이 시행돼 건축물·시설물 관리주체의 성능점검이 의무화되자 점검 및 결과보고서 작성 방법 등을 안내하기 위해 제작됐다.기계설비 성능점검은 관리주체가 ... 아시아경제 | 2022.09.08

토지 매매도 얼어붙었다…거래 필지 9년만에 최저

부동산시장이 침체로 접어들면서 '원자재'격인 토지시장도 얼어붙고 있다. 필지 수를 기준으로 한 거래량이 9년 만에 최저치를 기록했고, 가격상승률도 두 달 연속 둔화세다. 전문가들은 금리 인상으로 주택시장이 얼어붙은 데다 실물경기 침체 장기화 ... 매일경제 | 2022.09.07

가파른 금리 인상에 상업용 부동산 투자 역마진…대출금리 보다 낮은 수익률

금리 인상 기조가 확연해지고 대출금리도 뛰면서 상업용 부동산 투자심리도 크게 위축되고 있다.부동산 매입 비용 대비 수익률을 나타내는 캡레이트(Cap rate)가 대출 금리를 밑돌면서 오피스 투자에 따른 자본 이익(시세 차익)이 내년까지 마이너... 연합인포맥스 | 2022.09.07

1.4억 아파트, 5600만원 낙찰…7개 중소도시 '깡통전세' 주의보

청주·공주·남원 등 전국 7개 지역의 전세가율이 경락률을 웃도는 것으로 나타났다. 경락률이 전세가율보다 낮으면 집이 경매에 넘어갔을 때 세입자가 전세대금을 돌려받지 못할 수 있어 주의가 요구된다. 정부는 경락률이 전세가율보다 높은 지역을 '깡... 머니투데이 | 2022.09.07

'깡통전세' 몰려있는 아파트 연식 보니…30년 넘으면 오히려 안전

매매가와 전셋값 차이가 크지 않아 보증금을 떼일 위험이 있는 일명 '깡통전세'가 입주한 지 21~30년이 된 구축 아파트에 몰려 있는 것으로 조사됐다.6일 부동산R114가 지난달 말 기준 수도권 아파트 337만684가구를 분석한 결과 전세가율... 머니투데이 | 2022.09.07

"집값 하락기 진입…무주택자, 기다리지말고 집 사라"

"무주택자들은 일단 집을 사야 합니다. 때를 기다리다간 자산 격차는 더 벌어질 것입니다."심형석 우대빵연구소 소장(사진·57)은 <한경닷컴>과의 인터뷰에서 '부동산 조정기에 유주택자와 무주택자의 자산 격차가 줄어들 것이냐'는 질문에 "전혀 그... 한국경제 | 2022.09.05

지방 규제해제 두달째…17곳 중 14곳 더 떨어져

집값 하락세가 본격화되면서 규제지역 완화에도 집값이 크게 하락하는 지역이 많은 것으로 나타났다. 서울 아파트 증여 비중은 2년8개월 만에 최저치를 기록했다.4일 한국부동산원 주간 아파트가격 동향조사 자료를 토대로 주거정책심의위원회가 열리기 직... 매일경제 | 2022.09.05

"일단 줍줍"은 옛말…무순위 청약, 완판 후 미계약 → 청약 미달로

부동산 시장 한파에 청약시장도 얼어붙으면서 무순위 청약도 옥석가리기가 심화하고 있다. 기존에는 일단 완판됐다가 계약을 포기하며 'N차 줍줍'이 반복돼왔다면 최근에는 아예 무순위 청약 자체에 뛰어들지 않는 사람들이 늘었다.5일 한국부동산원 청약... 아시아경제 | 2022.09.05

오늘 안 팔면 내일 더 떨어진다…"급매물 아니면 안사"

경기침체와 잇단 기준금리 인상에 서울 아파트값이 하락 폭을 키우고 있다. 급매물이 아니면 거래조차 안 되는 거래절벽 현상도 요지부동이다.3일 KB국민은행이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지난달 29일 조사기준 서울 아파트값은 전주 ... 머니투데이 | 2022.09.05

정부 대규모 공급 전에 미리…전국에 '4만 가구' 분양된다

전통적인 분양 성수기인 9월 전국에 4만가구가 일반 분양에 나선다. 이는 지난해 같은 기간 대비 80% 이상 증가한 규모다. 정부의 8·16 공급대책 발표 이후 하반기부터 사전청약 등 다양한 모델의 주택공급이 늘어날 예정인 만큼 이를 피해 예... 머니투데이 | 2022.09.05

전북·강원까지…'역대 최초' 전국 집값 동시 하락

연초부터 위축된 시장 분위기 속에서도 상승세를 유지하던 전북과 강원 아파트값이 끝내 꺾였다. 이로써 시도 기준으로 전국이 모두 하락 전환했다. 전국 집값이 모조리 하락한 것은 한국부동산원이 관련 통계를 작성한 이후 처음 있는 일이다.1일 한국... 머니투데이 | 2022.09.02

"영끌해서 생애 첫 집 마련? 안 할래요"…달라진 무주택자들

올해 들어 생애최초 부동산 매수자 수가 역대 최저 수준으로 급감했다. 잇단 금리인상과 집값 하락 우려가 맞물려 매수심리가 악화한 결과로 풀이된다.31일 부동산 정보업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수 ... 머니투데이 | 2022.09.01

부동산 시장, 커지는 불확실성…매매 대신 전세, 전세 대신 월세로

부동산 시장의 불확실성이 커지면서 매매 대신 전·월세로 눈을 돌리는 대기 수요자가 늘어나고 있다. 매매 건수가 전년 대비 마이너스 증가율을 보인 반면, 전·월세 수요는 꾸준히 상승세를 보이고 있어서다. 특히 전·월세 시장에서도 금리 인상으로 ... 아시아경제 | 2022.09.01

7월 전국 주택거래량 3.9만건...9년만에 4만건 밑돌아

7월 전국 주택거래량이 9년만에 4만건을 밑돌았다. 미분양 주택은 지난달에 이어 2개월 연속 증가 추세를 나타냈다.국토교통부에 따르면 7월 기준 전국 미분양 주택은 3만1284가구로 집계됐다. 지난달(2만7910가구)보다 12.1%(3374가... 이데일리 | 2022.09.01

'전·월세 4년 시대' 자리잡나…갱신계약 비율 50% 넘었다

지난 1년간 서울 아파트 전·월세 거래 중 절반은 기존 계약을 갱신한 계약인 것으로 나타났다. 갱신 계약 비중은 꾸준히 늘어나는 추세다. 최근 전셋값 급등으로 이사 자체가 어려워져 기존 거주지에 눌러앉는 경우가 늘어난 점, 계약갱신청구권 등을... 아시아경제 | 2022.08.30

전국서 미분양 느는데…안양·원주 등 19곳은 미분양 '0'

전국적인 집값 하락세 속에 미분양이 급증하고 있는 가운데, 전국 시 단위 지역 중 ‘미분양 제로’를 유지하고 있는 곳은 총 19곳으로 나타났다.29일 부동산R114 자료에 따르면 특별시, 광역시, 특례시를 포함한 전국 85개 시 단위 지역 중... 아시아경제 | 2022.08.30

올해 지방 중소도시 집값 ‘껑충’…강원 1위

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 리브온 시계열 자료를 분석한 결과 올해 7월 기준 기타지방의 아파트 평균매매가 상승률은 1월 대비 3.39%로 전국과 수도권, 5개·6개광역시를 제치고 가장 높은 수치를 보인 것으로 집계됐다. 상... 이데일리 | 2022.08.30

집값 조정 전망에… 주택연금 가입 36% 늘었다

서울 마포구에 사는 최모 씨(89·여)는 딸의 권유로 올 4월 주택연금에 가입해 매달 380만 원을 받고 있다. 최 씨는 “10년간 거주한 아파트 가격이 7억5000만 원까지 뛰었다”며 “앞으로 집값이 떨어질 수 있다는 얘기를 듣고 가입을 결... 동아일보 | 2022.08.30

집값 내렸다고? 대출이자 더 뛰었다…여전히 내집마련 어려운 이유

잇단 금리인상으로 서울과 수도권 아파트값이 하향 안정세로 돌아섰지만 중산층 가구가 구입 가능한 매물은 여전히 적은 것으로 나타났다. 지난해 하반기보다 시세는 내렸지만 대출이자가 뛰면서 여전히 내집마련 문턱은 낮아지지 않은 것이다 머니투데이 | 2022.08.30

원희룡 "벌떼입찰로 받은 공공택지, 환수조치 등 제재방안 검토"

원희룡 국토교통부 장관이 공공택지 벌떼입찰과 관련해 제재방안 또는 환수조치를 검토하겠다고 밝혔다.원 장관은 29일 국회 예산결산특별위원회 종합정책질의에 출석해 강민국 국민의 힘 의원이 벌떼입찰의 문제점을 지적하자 "전반적인 제도 개선과 동시에... 머니투데이 | 2022.08.30

집값 조정에 국토부 '규제지역 해제' 주정심 개최 신중

금리 인상에 따른 매수심리 위축으로 집값 조정이 이어지면서 국토교통부가 규제지역 해제에 대해 조심스러운 입장을 보이고 있다.29일 정부 부처에 따르면 국토부는 지난 6월 2차 주거정책심의위원회 이후 1~2개월 추이를 본 뒤 추가 개최 여부를 ... 연합인포맥스 | 2022.08.29

보증보험 허점 노린 전세사기 기승

국토교통부가 지난 7월부터 경찰청과 전세 사기 대응을 위해 공조 조사를 진행한 결과 약 1만3961건의 전세사기 의심 정보를 적발해 경찰에 넘겼다. 이번에 적발한 빌라 전세 사기 의심 정보는 아파트와 비교해 매매가 어려운 빌라를 팔기 위해 나... 이데일리 | 2022.08.29

부자들이 더 떨고 있다…72% "향후 집값 내릴 것"

10명 중 6명은 향후 1년간 집값이 내려갈 것이라고 전망하고 있는 것으로 27일 나타났다. 금리인상과 경기침체 등 각종 불안요인이 갈수록 커져가는 가운데 매매·임대차 매물은 증가하고 수요는 자취를 감췄다. 수도권 아파트값은 10년만에 최대 ... 아시아경제 | 2022.08.29

전월세 물건 넘친다…서울 아파트도 역전세난 우려

최근 서울 아파트값 하락이 본격화하면서 전세 시장도 침체 분위기가 이어지고 있다. 통상 이사철 성수기로 꼽히는 가을을 앞두고 전세 매물은 느는 반면 수요는 이를 따라가지 못하고 있다. 금리 인상, 부동산 경기 침체 등의 영향으로 가을 이사철에... 아시아경제 | 2022.08.29

"세입자 급구" 들불처럼 번지는 수도권 역전세난

아파트 시장에서 역전세난이 벌어지고 있다. 거래 절벽이 이어지면서 집주인들이 급매물을 전세로 돌리고 있지만 가팔라진 금리 인상에 대출 이자가 부담스러운 세입자들은 전세보다 월세를 선호하고 있어서다."세입자 급구" 들불처럼 번지는 수도권 역전세... 한국경제 | 2022.08.26

"15억 아파트, 12억 돼" 분당·일산 집값 뚝뚝…서울도 계속 하락

정부의 '8.16 주택공급대책' 발표 이후 1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립이 늦춰졌다는 실망감이 커지면서 1기 신도시 아파트값이 크게 하락했다. 분당·일산 등에서는 고점 대비 3억원 가까이 빠졌다. 서울도 25개 자치구 아파트값이 모두 떨... 머니투데이 | 2022.08.26

‘부동산 침체에 비용은 증가’, 의욕 상실한 건설업계

주택경기 침체와 함께 찾아온 원자재값 상승 여파로 건설업계가 의욕을 잃은 모습이다. 분양승인까지 받아놓은 사업마저 착공을 늦추고 있다. 일각에서는 주택경기가 되살아나면 공급부족으로 이어질 수 있다는 우려도 나온다.26일 국토교통부에 따르면 올... 아시아경제 | 2022.08.26

분상제 주택 '즉시 입주' 의무 완화 법 발의…"전월세 물량 확보"

분양가상한제 적용 주택의 수분양자에게 부여되는 '최초 입주 가능일부터 최대 5년간 실거주' 요건을 완화하는 법안이 발의됐다. 현재 시세 대비 분양가 수준에 따라 최초 입주 가능일부터 즉시 2∼5년의 의무가 부과되는데, 앞으로는 즉시가 아닌 해... 아시아경제 | 2022.08.25

가장 먼저 오른 신축아파트, 집값도 먼저 빠졌다

공급부족 우려에 따른 수요층 쏠림으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트 가격이 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다.25일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 누적 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년차... 아시아경제 | 2022.08.25

원희룡 장관, 내달 9일 1기 신도시 지자체장과 '마스터플랜' 논의

국토교통부가 '1기 신도시 마스터플랜' 조기 수립을 위해 5개 지방자치단체장들이 참석하는 대면 간담회를 연다. 이번 장관·지자체장 간담회는 원희룡 국토부장관이 취임 100일 기자간담회에서 밝힌 추진 방안들의 후속 조치다.25일 국토부에 따르면... 머니투데이 | 2022.08.25

올 상반기, 월세 비중 사상 첫 50% 돌파

주택 임대차 시장에서 전세의 인기가 저물고 월세의 거래비중이 늘어나고 있다. 올해 상반기 전월세 거래 중 월세 거래가 차지하는 비중이 절반을 넘어섰다.24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 자료를 분석한 결과 올해 상반기 전국 ... 아시아경제 | 2022.08.24

등록 말소 다가오는데 대책 하세월…속타는 임대사업자·세입자

주택 임대사업자 수만 명이 등록 말소 위기에 몰렸다. 저렴한 임대료로 살고 있던 세입자까지 유탄을 맞을 처지에 놓였다. 정부는 임대사업자 개선을 예고했지만 구체적인 내용은 함구하고 있다.23일 대한주택임대인협회에 따르면 2020년부터 2025... 이데일리 | 2022.08.24

지방 3억이하 집 2채이상 매수자 8만명 육박

최근 3년 반 동안 공시가격 3억 원 이하 지방 저가주택을 2채 이상 사들인 사람이 7만8000명이 넘는 것으로 나타났다.23일 김회재 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2019년 1월부터 올해 6월까지 공시가격 3... 동아일보 | 2022.08.24

'1000억 깡통전세' 계약 후 팔아버린 집주인…전세사기 의심 1만4000건

24일 경찰에 따르면 국토교통부는 최근 전세사기 의심정보 총 1만3961건을 경찰청에 제공했다.조직적·지능적 범죄인 전세사기 대응 공조 차원이다.국토부는 전세사기 특별단속을 위해 HUG,한국부동산원과 합동으로 전세사기 의심사례들을 분석해 경찰... 머니투데이 | 2022.08.24

"금융위기 악몽 되살아나나"…‘미청구공사액’ 6개월 사이 21% 증가

국내 10대 건설사의 ‘미청구공사액’이 6개월 사이 21% 증가했다. 코로나 팬데믹 이후 연기 또는 취소됐던 해외 사업의 재개와 금리인상으로 인한 국내 주택사업 침체 그리고 우크라이나 전쟁 등의 대외 변수로 촉발된 인플레이션 압력 등이 복합적... 아시아경제 | 2022.08.24

전국이 '깡통전세' 위험지대…더 요란해진 경고음

전세가율 80%를 넘어선 '깡통전세 위험지역'이 전국 21개 지역에 달하는 것으로 나타났다. 특히 포항·광양 등은 정부의 사전관리 기준인 90%에 육박했다.21일 한국부동산원에 따르면 올해 7월 전세가율이 80%를 넘는 시·군·구 지역은 21... 머니투데이 | 2022.08.22

"거래 안돼 죽겠는데, 집값 떨어졌다고 항의…동네북 됐어요"

부동산 시장이 조정기에 접어들면서 공인중개업소들도 힘든 시기를 보내고 있다. 시세보다 수억원 낮은 가격에 하락거래가 이뤄지면서 지역 주민들의 원성을 받고 있어서다. 수수료율 개편으로 중개 수수료가 감소한 상황에서 절대적인 거래량이 줄어들어든 ... 한국경제 | 2022.08.22

올해 팔린 아파트 열 채 중 네 채는 '하락 거래'

올해 매매된 아파트 열 채 중 네 채는 직전 거래보다 가격이 떨어진 것으로 조사됐다.부동산 플랫폼회사 직방에 따르면 올해 전국에서 신고된 아파트 매매 중 직전 동일 면적 거래보다 가격이 1% 이상 하락한 거래 비중은 16일 기준 40.6%다.... 이데일리 | 2022.08.22

주택청약종합저축 가입자, 사상 첫 감소…청약시장 '냉각'

전국 단위의 주택청약종합저축 가입자 수가 지난달 사상 처음으로 감소했다.22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7월 말 기준 전국 주택청약종합저축 전체 가입자 수는 2701만9253명으로, 전달 2703만1911명 대비 1만2658명 줄었다. 주... 한국경제 | 2022.08.22

‘부동산 폭락기’를 떠올리게 하는 불안한 신호들

부동산 시장 분위기가 심상치 않다. 금리 인상, 경기 침체 등의 영향으로 부동산 매수심리가 냉각되면서 집값 하락 신호가 곳곳에서 포착되고 있다.일각에서는 각종 경제지표를 근거로 외환위기(1998년)나 금융위기(2008년) 때처럼 '하우스푸어'... 아시아경제 | 2022.08.22