디디하우스-부동산의 시작

금리 '빅스텝'에 거래 절벽…내 집 마련은 '베이비스텝'으로

가팔라진 금리 인상으로 부동산시장이 얼어붙고 있다. 아파트 거래는 사상 최저 수준으로 쪼그라들고 최대 수억원을 낮춘 급매물조차 시장에서 팔리지 않고 있다. 한국은행의 빅스텝(기준금리 한 번에 0.50%포인트 인상) 이후 대출 이자 부담이 빠르... 한국경제 | 2022.07.28

재택근무 종료·거리두기 해제…오피스·상가 공실 줄고 임대료 상승

올해 2분기 전국 오피스와 중대형상가의 공실률이 줄고 임대료가 상승했다. 재택근무 종료와 사회적 거리두기 해제에 따른 상권 회복 기대감 등이 영향을 미쳤다는 분석이다.한국부동산원이 27일 발표한 상업용 부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 20... 머니투데이 | 2022.07.28

'로또 줍줍' 진짜 옛말 됐네...청약 미달, 계약 포기 속출

집값 하락세가 이어지면서 청약시장에도 찬바람이 불고 있다. 가격 고점 인식, 대출금리 인상 등이 겹치면서 미달과 계약 포기가 속출하고 있다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 올해 상반기 전국에서 무순... 매일경제 | 2022.07.28

생애최초 대출 풀리는 8월…전국 4.4만 가구 분양

생애 최초 주택구입자의 대출 규제가 완화되는 8월 전국에서 4만4000가구가 분양에 나선다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 다음달 전국에서는 총 63곳에서 분양이 예정돼 있다. 사전청약·공공·신혼희망타운·임대주택을 포함... 아시아경제 | 2022.07.28

"지진 등 자연재해, 집값에 3년간 하락 영향"

지진 등 자연재해가 발생할 경우 해당 지역의 주택시장이 약 3년 하락 영향을 받을 수 있다는 연구결과가 나왔다.국토연구원은 26일 발간한 보고서 '지진재해가 지역 주택경기에 미치는 영향:포항지진 재해를 대상으로'에서 2017년 경상북도 포항시... 아시아경제 | 2022.07.27

전월셋값 급등에 금리도 껑충… “집 줄여 이사해도 주거비 더 늘어”

직장인 정모 씨(59)는 전세 살던 경기 고양시 일산동구 A아파트(전용 84m²)를 지난해 떠나야 했다. 준공 30년이 다 된 낡은 집이라 2014년부터 전세금 1억6000만 원을 한 번도 올리지 않고 7년을 내리 살았다. 하지만 지난해 5월... 동아일보 | 2022.07.27

올 상반기 건축 인허가 13.5% 증가… 착공·준공은 줄어

올 상반기 건축 인허가 면적이 지난해보다 13%가량 늘어난 것으로 나타났다.26일 국토교통부에 따르면 올 상반기(6월말 기준) 건축 인허가 면적은 9275만8000㎡로 전년 동기보다 13.5% 증가한 것으로 조사됐다. 건축 인허가 동 수는 같... 아시아경제 | 2022.07.27

법무사협회, 부동산 소유권이전등기 특별법 효력 연장 촉구

대한법무사협회(협회장 이남철)는 곧 만기를 앞둔 부동산 소유권 이전 등기 등에 관한 특별조치법의 효력을 연장해달라고 26일 국회에 촉구했다.협회에 따르면 특별조치법은 당초 유효기간을 2년으로 정한 한시법으로 시행돼 올해 8월 4일 효력이 종료... 매일경제 | 2022.07.27

서울 보다 땅값 많이 오른 곳 '여기'…4분기 연속 전국 최고 상승

올해 상반기 전국에서 땅값(지가)이 가장 많이 오른 지역은 세종시(2.55%)로 나타났다. 세종시는 2020년 하반기부터 4분기 동안 전국에서 가장 가파르게 땅값이 상승했다. 전국 토지거래량은 1년 전보다 4분의 1 이상이 줄었다.25일 국토... 머니투데이 | 2022.07.26

전국 집값, 고점 찍었나

최근 3년간 급격하게 올랐던 전국 주택 매매가격이 상승세를 멈췄다. 향후 집값 전망을 가늠하는 지수인 매매가격전망지수도 2013년 이후 최저수준을 보였다. 한국은행의 금리 인상 기조가 뚜렷해지면서 집값이 하락 국면에 본격적으로 진입한 것 아니... 아시아경제 | 2022.07.26

종부세 내려도 전·월세 인하는 없다

35년 직장 생활로 서울 마포구에 아파트 1채와 영등포구에 아파트 1채를 마련한 A씨는 올 초 아파트 입주민 채팅방에 올라온 ‘2022년 보유세 예상’ 캡처 사진을 보고 깜짝 놀랐다. 자신과 유사한 상황의 사례에서 종부세와 재산세를 합쳐 약 ... 아시아경제 | 2022.07.26

고금리 시대…선당후곰? 이젠 선돈후곰

주택담보대출 변동금리가 최고 7%대까지 치솟는 등 고금리 시대가 도래하면서 ‘선당후곰(먼저 당첨된 뒤 고민)’보다는 자금 마련 후 매수에 나서는 ‘선돈후곰’ 전략으로 접근해야 한다는 주장이 힘을 얻고 있다. 청약 불패로 여겨지는 서울 청약 시... 아시아경제 | 2022.07.26

"보증금 떼이는 거 아냐?"…전국 19곳 '깡통전세' 폭탄 째깍째깍

정부가 '깡통전세' '역전세' 방지를 위해 전세가율이 90%를 넘는 위험지역을 특별관리 하겠다고 밝힌 가운데, 전국 19개 지역이 기준치에 육박하는 것으로 나타났다. 광양, 포항, 청주, 대구 등 지방을 중심으로 전세가율이 높았고 수도권에서는... 머니투데이 | 2022.07.25

'빅스텝' 한파에 거래절벽…하반기, 집값 더 떨어진다

최근 한국은행이 사상 처음으로 기준금리를 한번에 0.5%포인트 올리는 ‘빅스텝’을 단행하면서 부동산 시장도 빠르게 식고 있다. 올해 상반기(1~6월)서울 아파트 매매거래량은 7830건으로 지난해 같은 기간(2만5828건)대비 30% 수준으로 ... 이데일리 | 2022.07.25

"주택경기 위축에도 250만호 공급"…3차 주택공급 혁신위

금리인상과 인구감소 등으로 주택경기가 일부 위축되더라도 정부는 향후 5년간 250만호 주택공급에 속도를 내겠다고 24일 밝혔다.국토교통부는 이날 오전 10시 ‘주택공급 혁신위원회(혁신위)’ 제3차 회의를 열고 주택공급 여건 및 전망에 대해 검... 아시아경제 | 2022.07.25

비싼 아파트 'TOP 50'도 꺾였다…또렷해지는 집값 '한파'

민간 부동산 통계로도 전국 주택가격 상승률이 3년 만에 멈춰선 것으로 나타났다. 서울은 상승폭이 축소됐고 지방 광역시는 하락세로 돌아섰다.24일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격 동향 통계에 따르면 이달 11일 기준 전국 주택(아파트, 연립... 머니투데이 | 2022.07.25

[시시비비] 임대차법 2년, '전세공포'의 역설

윤석열 대통령이 원희룡 국토교통부 장관에게 전세사기 유형을 상세히 분석하고 행정안전부와 협의해 경찰에 전세사기 전담반을 구성하는 등 전세사기 범죄를 강력히 단속하라고 지시했다. 지난 20일 열린 제3차 비상경제민생회의를 주재한 자리에서 전세사... 아시아경제 | 2022.07.22

"다주택자 '버티기'…거래절벽 계속될 것"

윤석열 정부가 21일 발표한 종합부동산세(이하 종부세) 개편안과 관련해 부동산 전문가들은 침체된 거래 시장을 반전시킬 유인이 낮다고 평가했다. 다주택자에 대한 세부담을 낮추면 당초 처분하려던 계획을 바꿔 '버티기'에 나설 가능성이 높다는 이유... 머니투데이 | 2022.07.22

전북 빼곤 전국이 아파트 '팔자>사자'

전국 대부분 지역에서 아파트 매수세가 매도세를 앞선 것으로 조사됐다.한국부동산원에 따르면 18일 기준 전국 아파트 매매 수급지수는 91.5다. 2019년 11월 말 이후 가장 낮은 값이다. 지난주(92.1)와 비교해도 0.6포인트(p) 낮아졌... 이데일리 | 2022.07.22

"아파트값 떨어졌대" 뉴스보고 찾아간 부동산…더 올랐는데?

가파른 금리인상이 주택시장을 바꾸고 있다. 매물은 급증했지만 거래량은 더 줄었다. 매주 발표되는 집값 통계도 완연한 하락세다. 하지만 시장에선 가격을 내린 매물을 찾아보기 어렵다는 말도 나온다. 직전 최고가보다 하락한 거래에도 집주인들은 쉽사... 머니투데이 | 2022.07.21

"집 살걸" vs "사지 말걸"…대출이자 압박에 아무도 못 웃었다

가파른 금리인상이 주택시장을 바꾸고 있다. 매물은 급증했지만 거래량은 더 줄었다. 매주 발표되는 집값 통계도 완연한 하락세다. 하지만 시장에선 가격을 내린 매물을 찾아보기 어렵다는 말도 나온다. 직전 최고가보다 하락한 거래에도 집주인들은 쉽사... 머니투데이 | 2022.07.21

'고금리·대출규제'에 ‘묻지마 청약’ 사라져…옥석가리기 본격화

올 하반기 아파트 공급계획이 이어지면서 공급가뭄에선 벗어날 것으로 보이지만 가파른 금리 인상과 고강도 대출규제 등으로 이전과 같은 ‘묻지마 청약’ 분위기는 사그라질 전망이다. 전문가들은 지역별 청약성적이 양극화하겠다며 청약점수별 전략과 자금 ... 이데일리 | 2022.07.21

일성건설 ‘더 트루엘 포항’ 선착순 특별분양

일성건설은 경상북도 포항시 남구 오천읍 일원에 들어서는 ‘더 트루엘 포항’을 선착순 특별분양 중이다.더 트루엘 포항은 지하 2층~지상 18층, 4개동, 전용면적 59~84㎡, 총 255가구로 조성된다. 59㎡ 2억원 중반, 84㎡ 3억원 중반... 아시아경제 | 2022.07.20

경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배↑…36년치 월급 모아야”

지난 18년 간 서울 아파트 한 채 가격이 4배 가까이 뛰어올랐다는 분석이 나왔다.경제정의실천시민연합(경실련)은 19일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 연 `2004년 이후 서울 주요 아파트 시세 변동 분석 결과` 기자회견에서 3억 4000... 이데일리 | 2022.07.20

아파트 발주 공사 8조원시대…들러리 세우고 입찰담합 만연

서울 송파구 헬리오시티 아파트는 2019년과 2020년에 출입보안시설 설치업체 선정 입찰을 진행했다. 당시 ‘아파트너’라는 업체는 낙찰예정자로, ‘슈프리마’라는 업체는 들러리로 합의하고 입찰에 참여했고 결국 아파트너가 낙찰자로 선정됐다. 결국... 아시아경제 | 2022.07.20

‘힐스테이트 환호공원’ 선착순 계약, 성황리 진행

평균 15.4대 1, 최고 32.7대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록하며 3만여명이 넘게 몰렸던 '힐스테이트 환호공원' 선착순 계약이 7월 16일(토)에 성황리 진행됐다. 청약에 당첨됐지만 부적격인 사유 등으로 남은 분양 물량에 대해 선착순 ... 아시아경제 | 2022.07.19

하우스푸어 걱정에… 생애 첫 주택 매수자 10년만에 최저 수준

올해 들어 생애 처음으로 주택을 매입한 사람이 역대 두 번째로 적은 것으로 확인됐다. 지난해까지만 해도 MZ세대 위주로 무리하게 대출 받아 집을 사는 ‘영끌족’이 적지 않았지만, 올해부터는 기준금리 인상 등이 겹치며 집값 상승 기대감이 꺾인 ... 동아일보 | 2022.07.19

수도권 접경지역 아파트 외지인 '싹쓸이'…연 1000건 이상 거래지역 어딘가 보니

전국에서 외지인 아파트 매매거래비율이 가장 높은 곳은 충남·충북·강원 등 수도권과 접한 지방 지역인 것으로 나타났다. 도권 규제 풍선효과와 대형 개발호재로 투자수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다.19일 국토교통부의 전국 시도별 매매거래량 자... 매일경제 | 2022.07.19

집 지었는데 '날벼락'…"우리 아파트 이름에서 나가주세요"

내년에 일반분양을 앞둔 A조합 온라인 커뮤니티는 아파트 이름 때문에 연일 왈가왈부가 이어진다. 아파트명이 이미지 뿐 아니라 가격에도 큰 영향을 미친다고 생각하기 때문이다.이름에 대한 고민은 준공 이후에도 이어진다. 주변 호재를 반영하거나 트렌... 머니투데이 | 2022.07.19

주택사업 경기에 드리운 먹구름…세 달 연속 악화

주택사업경기가 석 달 째 악화될 전망이다. 관련 지수의 하락 폭이 축소된 상황임에도 최근 금융·부동산 시장의 부정적인 상황이 이어지면서 경기가 이전처럼 돌아가기까지는 긴 시간이 필요하다는 분석이 나온다.19일 주택산업연구원(이하 주산연)이 발... 아시아경제 | 2022.07.19

식겁한 영끌족…1년내 되파는 '초단타 매매' 집주인 늘었다

아파트, 다세대 등 집합건물을 구입한 이후 1년 이내 되파는 '초단타 매매' 비중이 상승한 것으로 나타났다. 거래량 침체 국면에서 금리인상과 매수심리 위축으로 적기에 매도가 어려운 상황이 반영됐다는 분석이다.18일 부동산 빅데이터 직방이 법원... 머니투데이 | 2022.07.18

주담대 금리 재산정 앞둔 13만 청년 영끌족 "잠 못든다"

1년 전 결혼을 앞두고 집을 마련하기 위해 신용대출과 주택담보대출로 5억원을 빌린 30대 직장인 A씨는 최근 밤잠을 이루지 못하고 있다. 8월 말 주담대 금리 재산정을 앞두고 한국은행이 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 올렸기 때문이다. 신용... 아시아경제 | 2022.07.18

"대구는 좀..." 분양대행사 고개 절래절래…대형사도 참패

청약 시장이 급변하고 있다. 묻지마 청약 시장에서 1년도 안 돼 '미분양'을 걱정하는 목소리가 곳곳에서 들린다. 지난해부터 미분양 물량이 쌓였던 대구는 하반기에도 분양 대기 물량이 적지 않아 분양대행사들도 고개를 흔들 정도로 우려가 크다. 다... 머니투데이 | 2022.07.18

시간을 이기는 부동산 투자, 과연 가능할까요

부동산투자는 수요와 공급의 지루한 심리 게임입니다. 시간과의 싸움이라는 말입니다. 대부분의 투자자들은 시간과의 싸움에서 집니다. 너무 빠른 시기에 매도를 선택하든지, 기다리다 지쳐 팔고 나면 가격이 오릅니다. 너무 빨라도 안 되고 너무 늦으면... 한국경제 | 2022.07.15

빌라 400채 보유 30대 갭투자자…주택압류에 세입자 "내 보증금은?"

갭투자(집값과 전셋값 차이가 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식)로 서울 빌라 약 400채를 쓸어담았을 것으로 추정 받는 임대사업자가 종합부동산세(종부세) 체납으로 모든 주택을 압류 당했다. 이들 빌라에 거주주 중인 세입자들은 행여 전... 매일경제 | 2022.07.15

금리 올라 내집마련 팍팍한데...외국인은 부동산 더 샀다

한국은행이 처음으로 기준금리를 0.5%포인트 올리는 '빅스텝'을 단행하면서 내집마련 여건은 더 어려워졌다. 이자 부담이 커지면서 가뜩이나 거래 절벽 상태인 부동산 시장이 더 움츠러들 가능성이 크다.하지만 외국인들의 국내 부동산 매수는 큰 영향... 머니투데이 | 2022.07.15

금리인상 충격…상가·오피스도 양극화 심화

국내 기준금리를 한 번에 0.50%포인트 올리는 ‘빅스텝’이 단행되면서 주택시장에 충격파가 예고되고 있다. 특히 코로나19 거리두기 완화 이후 회복세를 되찾는가 했던 상가·오피스 시장에는 다시 침체 우려가 커지고 있다. 다만 주택시장에 비해 ... 아시아경제 | 2022.07.15

"부동산 한파 올 것" 거래절벽·지역별 양극화 우려

한국은행이 사상 처음으로 기준금리를 한번에 0.5%p(포인트) 올리는 '빅스텝'을 단행하면서 부동산 시장은 더욱 얼어붙을 전망이다. 지금처럼 대출규제가 유지되면서 금리가 오르면 매매심리는 더욱 위축될 수밖에 없기 때문이다. 더욱이 다주택자에 ... 머니투데이 | 2022.07.14

한은 금리인상 빅스텝…“주택거래절벽·월세화 가속화”

한국은행이 사상 초유의 ‘빅스텝’(한 번에 기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행하면서 주택담보대출 이자 부담이 더 커질 전망이다. 전문가들도 이번 빅스텝에 다른 앞으로의 주택시장에 대해 암울한 전망을 하고 있다. 집값 고점 인식과 가파른 금리... 이데일리 | 2022.07.14

금리인상으로 부동산 시장 냉각 가속화 우려

한국은행이 지난 13일 기준 금리를 0.50%포인트 올렸습니다. 이른바 빅스텝을 단행했습니다. 기준 금리는 연 1.75%에서 연 2.25%로 오르게 됐습니다. 연말까지 기준 금리는 연 2.75~3.0%가 될 가능성이 높은 것으로 금융업계에서는... 한국경제 | 2022.07.14