디디하우스-부동산의 시작

전세금 안 돌려주는 집주인 늘어난다…"내용증명부터 보내세요"

전세보증금을 제때 돌려받지 못하는 세입자가 급증하고 있다. 이같은 일이 실제로 닥치면 세입자는 당장에 어떤 절차를 밟아야 하는지 몰라 더욱 당황하게 된다. 전문가들은 먼저 내용증명을 보내고, 여기에서도 해결의 기미가 보이지 않는다면 전세금반환... 아시아경제 | 2022.02.07

정부 "2·4 대책 전례없는 성과"…현금청산 폭탄·주민갈등 불씨 여전

도심내 신속한 주택 공급을 위해 정부가 내세운 2·4 대책 1년을 맞아 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 "전례 없는 성과를 나타냈다"고 3일 자평했다.홍 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계 장관 회의 모두발언을 ... 아시아경제 | 2022.02.04

올해 35만가구 입주..부동산원, 4일부터 입주물량 정보 공개

한국부동산원은 4일부터 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 공개한다고 밝혔다. 이번에 공개된 ‘공동주택 입주예정물량 정보’는 부동산R114와 체결한 ‘주택 입주예정물량 산정 방식 공동연구’ 업무협약에 따른 연구결과다. 주택 수요자의 시장 불안 심... 이데일리 | 2022.02.04

작년 집값 상승률 1위 인천…20년 누적은 서울

지난해 집값 상승률이 가장 높았던 지역은 인천으로 나타났다. 20년 누적 상승률로는 서울이 차지했다. 전문가들은 주택 평균 보유기간이 약 10년에 이르는 만큼, 단기 가격 변동률로만 접근하면 부동산 매수 시점 판단에 미스가 생길 수 있다고 조... 아시아경제 | 2022.02.04

아파트 거래량, IMF·금융위기 수준…집값, 얼마나 내릴까?

서울 아파트값이 1년8개월만에 하락 전환하는 등 전국 곳곳에서 집값 하락 조짐이 보이는 가운데 집값 전망을 둘러싼 의견이 분분하다. 거래량 감소와 대출 규제 등으로 집값 하락이 이미 시작됐다는 진단이 있는가하면, 일시적 조정으로 올해 상승세가... 머니투데이 | 2022.02.04

홍남기 "집값 과도한 상승분 조정 필요…하향 안정세 속도낼 것"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "그동안 주택가격이 과도하게 상승했던 부분에 대한 일정 부분의 하향 조정과정은 필요하다고 본다"며 "이런 방향 아래 정책 기조를 계속 견지하겠다"고 말했다.홍 부총리는 3일 정부서울청사에서 부동산시장 점... 매일경제 | 2022.02.03

'1억 아파트' 12채 싹쓸이한 큰손이 미성년자?…'쩐주'는 아빠였다

공시가격 1억원 이하 주택에 대한 법인과 외지인의 '단타거래'가 급증한 것으로 확인됐다. 이들은 평균 4개월 동안 단타 거래를 통해 평균 1745만원의 시세 차익을 냈는데 미성년자가 아버지 돈으로 12채를 갭투자 하거나 법인이 가족들 보유 3... 머니투데이 | 2022.02.03

아파트에서 빌라로, 전세서 월세로, 서울서 외곽으로 밀려난다

최근 몇 년 간 지속된 집값 폭등, 각종 규제로 인한 시장 왜곡의 부작용을 고스란히 떠앉은 것은 평범한 주택 수요자들이었다. 서울에서 살던 이들은 경기도 외곽으로 밀려났고, 아파트를 꿈꾸던 내집마련 수요는 빌라로 마음을 돌렸다. 전세의 월세화... 아시아경제 | 2022.02.03

새아파트 계약금만 1억이상..'현금부자'만 산다

2일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 분양가상한제 시행 이후 서울에서 분양(청약홈 기준)된 전용 84㎡ 계약금은 분양가(20% 기준)가 1억원을 초과하는 것으로 나타났다.분양가상한제로 분양가를 규제해도 공급이 막힌 탓에 아파트 가... 이데일리 | 2022.02.03

경북 집값 5000만원 오를때 강남 12억 뛰었다

문재인 대통령은 신년사에서 "집값을 확고한 하향안정세로 이어가겠다"고 약속했다. "다음 정부에까지 어려움이 넘어가지 않도록 하겠다"고도 했다. 서울 아파트값은 예상보다 빠르게 하락반전에 성공했다. '확고한' 안정이 될지는 더 지켜봐야 하지만 ... 머니투데이 | 2022.02.03

이종혁 한국공인중개사협회 회장 "직방 중개업 직접 진출 저지 법안 추진 나서겠다"

이종혁 신임 한국공인중개사협회장(사진)이 27일 “직방 등 부동산 플랫폼의 중개업 직접 진출 시도를 막기 위한 법안 마련에 나서겠다”고 밝혔다. 시장 교란을 막기 위한 자정 노력에 적극 나서겠다는 것이다.이 회장은 이날 서울 관악구 봉천동 한... 한국경제 | 2022.01.28

서울 아파트 37만채 대출 한 푼도 못받는다…1년새 9만채↑

지난 1년간 서울 아파트값 상승세로 대출규제 대상이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 전체 가구의 약 30%인 37만채가 시세 15억원을 넘어 매수자가 주택담보대출을 받을 수 없고, 주택담보인정비율(LTV) 인정 한도가 줄어드는 시세 9억~15억... 머니투데이 | 2022.01.28

주식·코인 이어 집값도 '뚝뚝'…"30대 신불자 쏟아질 수도"

"주식, 비트코인에 이어 '갭투자'로 '영끌'(영혼까지 끌어모아)해서 산 집값까지 떨어지면 30대부터 신용불량자가 확 늘어나는 사태까지 나올 수 있다." (서영수 키움증권 연구위원)서울 아파트값이 1년8개월만에 하락전환하면서 지난 2020년 ... 머니투데이 | 2022.01.28

하락 거래 늘고, 청약시장도 시들…흔들리는 주택시장

미국발(發) 금리인상 예고 등으로 국내 주식시장이 요동치고 있는 가운데 아파트 시장에도 하락 지표들이 늘고 있다.전국적으로 종전 최고가보다 하락한 거래가 늘어나는가 하면 연초 청약 열기도 종전보다 시들해지면서 지난해 하반기부터 시작된 정부의 ... 매일경제 | 2022.01.27

'건안법 푹풍' 재건축 사고나면 조합 책임..아파트 분양가 오르나

광주 화정아이파크 붕괴 사고 이후 '건설안전특별법' 제정 논의가 급물살을 타고 있는 가운데, 법이 시행되면 재건축·재개발 조합도 안전사고 책임에서 자유로울 수 없는 것으로 나타났다.정비사업 현장에서 사고가 발생하면 발주자인 조합이 처벌 대상이... 머니투데이 | 2022.01.27

'줍줍시대' 저무나...지방 무순위 청약도 시들

지방으로부터 불어닥친 분양시장 한파가 무순위 청약시장에까지 영향을 미치고 있다. 그동안 무순위 청약은 청약가점이 낮은 2030세대들이 내집 마련을 할 수 있는 기회로 부각되면서 큰 인기를 끌었다. 하지만 이마저도 최근 인기가 급격히 식으면서 ... 이데일리 | 2022.01.27

아파트 하자 분쟁 늘어나는 진짜 이유

아파트 입주는 하자와의 싸움입니다. 입주 아파트의 사전점검은 내 집 마련의 꿈이 분노로 바뀌는 순간이기도 합니다. 모델하우스에서 봤던 자재와 구조가 다른 경우도 있고, 타일이나 벽지 등이 파손되고 누수의 흔적도 보입니다. 심지어 집안에 쓰레기... 한국경제 | 2022.01.27

'아파트 공시가' 인력 탓에 부실조사? 부동산원 "충분했다" 반박

공동주택 공시가격 조사원 1명이 2만7000가구를 조사해 부실조사 가능성이 있다는 비판에 대해 한국부동산원이 "인력부족에 따른 부실조사 우려가 없다"고 반박했다.부동산원은 26일 "공동주택 공시가격은 충분한 인력이 투입돼 전체 세대를 대상으로... 머니투데이 | 2022.01.27

"왜 나만 안 되지?"…아파트 청약당첨 확률 높이는 법

독거청년회님이 이런 질문 주셨네요 제가 청약가점 20점인데 이 아파트 당첨 네, 잘 읽었고요 "왜 나만 안 되지?"…이게 무슨 얘기냐면 저 수능 8등급인데 인서울 가능한가요? 물론 가능할 수도 있겠죠 특별전형 어떻게 잘 맞추면 청약도 똑같아요... 한국경제 | 2022.01.26

올해 토지보상금 32조원 풀린다…집값 자극 우려도

올해 전국적으로 풀릴 토지보상금이 32조원에 달할 것이라는 민간 부동산업체 분석이 나왔다. 시중에 풀린 유동성이 재차 부동산 시장으로 유입되며 집값을 자극할 수 있다는 우려도 나온다.26일 토지보상·부동산개발정보 플랫폼 ‘지존’에 따르면, 올... 아시아경제 | 2022.01.26

상업업무용 부동산 거래 2년 연속 증가…'상가' 비중 늘어

26일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원이 발표한 ‘건축물 거래 현황’ 통계를 분석한 결과 지난해(1~11월) 전국에서 상업업무용 부동산은 총 34만6267건이 거래된 것으로 나타났다. 아직 12월 통계가 나오지 않았지만 2020년... 이데일리 | 2022.01.26

공약의 무게와 후보의 가벼움

지난 2년 집값 폭등에 놀란 무주택자들은 '영혼까지 끌어 모아'(영끌) 집을 샀다. 주택담보대출은 기본이고 신용대출에, 퇴직금 중간정산까지 받아 집 사는데 넣었다. 당장 소득과 자산이 충분치 않은 2030 젊은 세대들이 주로 이 방법으로 집을... 머니투데이 | 2022.01.26

소규모 주택정비 '박차'‥서울·대구 통합지원센터 개소

국토교통부가 작년 발표한 2·4 공급 대책에 포함된 소규모 주택정비사업에 박차를 가한다.국토부는 26일 한국부동산원 본사(대구)·서울사무소 등 2곳에 '소규모주택정비사업 통합지원센터(소통센터)'를 개소했다고 밝혔다. 소통센터는 소규모주택 정비... 머니투데이 | 2022.01.26

한달에 78건 거래됐던 공시가 1억미만 아파트도 찬바람

최근 주택시장 침체로 투자 심리가 위축되면서 지난해 인기를 끌었던 공시가격 1억원 미만의 아파트 거래마저 줄어드는 모습이다.24일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 경기도 안성시 공도읍 진사리 주은청설 아파트는 이달 들어 5건이 거래됐다. 2... 이데일리 | 2022.01.25

1년새 아파트값 상승 톱10 중 7곳은 경기남부

최근 1년간 아파트값이 가장 많이 오른 전국 상위 10곳 중 7곳이 경기도 남부권 도시인 것으로 나타났다.25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 통계 자료를 분석한 결과, 이달 전국 아파트 매매가 지수는 131.8p로 전년 1월... 아시아경제 | 2022.01.25

거래회전율 3년새 최저…지방 아파트 매물 넘쳐난다

부동산 대출 규제와 세제 압박에 월간 단위 부동산 거래량이 3년래 최저 수준으로 떨어졌다. 24일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 전국의 집합건물(아파트·연립주택·다세대주택·구분상가·오피스텔 등) 거래회전율은 0.56%로 2021년 ... 아시아경제 | 2022.01.25

부실시공 대책이 후분양제? 이상과 현실은 다릅니다

얼마 전 광주의 아파트 건설현장에서 발생한 외벽 붕괴사고 이후 일각에서 부실시공을 방지하는 해법으로 '후분양제'가 언급되고 있습니다. 후분양제로 건축물의 품질을 확보할 수 있다는 주장에는 이상과 현실 만큼의 차이가 존재한다는 점을 유념할 필요... 한국경제 | 2022.01.25

"공정률 90%에 입주자 모집" SH공사, 후분양제 강화한다

서울주택도시공사(SH공사)가 후분양제를 강화한다. 아파트 건축 공정률 90% 시점부터 입주자 모집 공고를 진행한다.SH공사는 오세훈 서울시장 공약 이행을 위해 기존 건축률 60~80% 공급에서 90% 공급으로 후분양을 강화한다고 24일 밝혔다... 머니투데이 | 2022.01.25

"집값 잡겠다고 쏟아낸 정책, 세입자만 더 힘들게 만듭니다"

한국은행이 금리인상을 서둘러 진행중입니다. 애초 시장 전망과는 다르게 더 빠르고 그 폭도 더 높을 것이라는 분석도 제기됩니다. 기준금리를 정하는 금융통화위원회가 시장 예상보다 조금 더 매파(hawks)적인 태도를 가지고 있고 통화정책에 가장 ... 한국경제 | 2022.01.24

작년 집값 급등 왜인지 봤더니…전국 입주 22% 급감, 7년

지난해 전국 아파트 입주 물량이 6년만에 최저치를 기록한 것으로 조사됐다. 전문가들은 이 같은 공급 부족이 지난해 아파트 가격 상승을 이끈 주요 요인으로 보고 있다.24일 부동산 정보업체 포애드원과 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 ... 매일경제 | 2022.01.24

아파트값 양극화 심화 가속…이달 고가-저가 격차 또 역대 최대

새해 들어 전국적으로 아파트 매매·전세 시장 모두 양극화가 역대 최대로 심화한 것으로 나타났다.24일 KB국민은행의 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 이달 전국 아파트 5분위 배율은 매매 9.8, 전세 7.7로 집계됐다.이는 2008년 ... 매일경제 | 2022.01.24

"공급에 장사없다"..세종·대구 이어 다음 타자는?

부동산 시장 거래침체가 장기화되고 있는 가운데 대규모 물량 폭탄이 예정된 지역을 중심으로 가격 조정 우려가 제기된다. 잇따른 미분양과 집값 하락을 겪고 있는 대구를 비롯해 인천시, 화성시 등에 올해 대규모 입주 물량이 예고되면서 관심이 집중된... 이데일리 | 2022.01.24

"집값 3억 뛰었어요" 연초부터 '불장'..'거래 한파?' 그건 남 얘기

한 번에 집값이 3억원이나 뛰었다. 서울 강남이 아닌 지방에서다. 대출 규제와 집값 급등에 따른 부담감 등으로 전국의 주택시장이 ‘거래 한파’를 겪고 있지만 일부 지역은 여전히 상승세가 매섭다.23일 한국부동산원에 따르면 새해 들어 아파트 매... 이데일리 | 2022.01.24

1월 전국 집값 상승률 1년 8개월만에 최저

이달 전국 집값 상승률이 1년 8개월만에 최저치로 내려왔다. 추가 금리 인상, 시중 은행의 대출 금리 상승, 전세 가격 하락 등 다양한 변수들이 집값에 하방 압력으로 작용하고 있다는 평가다.24일 KB부동산 '월간 주택시장 동향'에 따르면 1... 매일경제 | 2022.01.24

'집값 하락' 세종시, 땅값은 제일 많이 뛰었네‥4분기 1.43%↑

지난해 4분기 전국 땅값이 전분기 대비 1.03% 상승한 반면, 거래량은 2.7% 감소한 것으로 나타났다. 전국에서 땅값이 가장 많이 오른 지역은 세종이었으며 거래량 증가폭도 가장 컸다.국토교통부와 한국부동산원은 2021년 4분기 전국 지가는... 머니투데이 | 2022.01.24

'엎친 데 덮친' 건설업계…중대재해법 시행일 "차라리 쉬자"

엎친 데 덮친 격이다. 신축 아파트 붕괴 사고를 낸 업계 9위 HDC현대산업개발(HDC현산)이 '업계 퇴출' 위기까지 몰리자 건설업계 관계자들은 '초긴장' 상태다. 그룹 오너까지 나섰지만 사태 수습에 역부족인 일련의 상황은 오는 27일 시행을... 머니투데이 | 2022.01.24

‘종부세 폭탄’ 다주택자-법인, 지방 아파트부터 내놔

전국에 아파트 40채를 보유한 다주택자 이모 씨(42)는 지난해 종합부동산세 고지서를 받아들고 깜짝 놀랐다. 고지서에 찍힌 액수는 1억2000만 원. 결국 이 씨는 경남 창원(2채)과 충남 천안(3채)에 보유한 아파트 5채를 팔아 올해 종부세... 동아일보 | 2022.01.21

영끌·빚투·생계형 대출자 못버티나…법원경매 물건이 늘어난다

법원경매 물건이 정부의 고강도 대출 규제 정책 발표와 금리인상 움직임이 본격화된 작년 10월부터 다시 늘어난 것으로 나타났다. 21일 대한민국법원 법원경매정보 사이트에 따르면 지난해 전국 법원경매 접수 건수는 9월에 5천521건으로 연중 최소... 매일경제 | 2022.01.21

대출규제·금리 인상…수도권 아파트 전셋값도 상승세 멈춰(종합)

대출 규제와 금리인상 등으로 거래 시장 침체가 이어지면서 서울 아파트 매매 가격 상승폭이 6주 연속 둔화됐다. 전체 25개구 가운데 절반 가까이가 보합 내지 하락하면서 전체적으로 약보합 전환이 임박했다. 전세시장도 안정세가 이어지면서 수도권 ... 한국경제 | 2022.01.21

10명 중 4명 잔금대출 못 받아 입주 못해…1월 입주경기 전망 ‘흐림’

정부의 대출규제로 강화 여파로 은행에서 잔금대출을 받지 못해 아파트 입주를 못하는 비율이 최고치에 달한 것으로 나타났다. 20일 주택산업연구원이 발표한 입주경기실사지수(HOSI) 자료에 따르면 지난해 12월 미입주 사유 중 ‘잔금대출 미확보... 아시아경제 | 2022.01.21