디디하우스-부동산의 시작

부산~울산 잇는 '동해선' 완전개통…인근 분양 단지 관심↑

부울경(부산·울산·경남) 메가시티 구축의 초석이 되는 '동해선(부산~울산) 복선전철'이 완전 개통되면서 역이 들어서는 지역에 분양되는 단지에 관심이 높아지고 있다.부산과 울산을 잇는 복선전철인 동해선은 총 연장 65.7㎞에 23개역을 지난다.... 머니투데이 | 2022.01.05

집값 하락 조짐에 청약시장도 '빨간불'…지방 무더기 미달 속출

잘나가던 아파트 분양시장에 최근 적신호가 켜졌다.지방을 중심으로 청약 미달 단지가 증가하고, '흥행 불패'였던 수도권에서는 미계약 단지들이 눈에 띄기 시작한 것이다특히 올해부터 분양대금에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제... 매일경제 | 2022.01.05

'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 집합 제한·금지 조치로 폐업한 자영업자라면 이제 상가 임대차계약을 중도에 해지할 수 있게 됐다.손님이 끊겨 가게 문을 닫은 뒤에도 매달 임대료가 밀려 고통받던 자영업자들이 부담을 다소나마 덜... 매일경제 | 2022.01.05

'상생임대인', 결국 또 '간보기 대책'인가

가을까지만 해도 '징후'에 불과했던 집값 하락 움직임이 겨울 들어 '통계'로 확인되고 있다. 매주 발표되는 집값 통계에선 '마이너스'로 전환되는 지역들이 잇따르고 있다. 하지만 대부분의 부동산 전문가들은 '올해도 집값은 오른다'고 예상하고 있... 머니투데이 | 2022.01.04

집도 '거거익선'…실수요자들 대형 아파트 '찜'한 이유는

아파트 청약시장에서 대형 아파트의 인기가 높아지고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후 집에서 머무는 시간이 늘어났고, 대형 아파트의 공급이 점차 줄어들면서 희소성이 높아져서다. 여기에 추첨제 물량이 있는 대형 아파트는 가... 한국경제 | 2022.01.04

"이러니 집값 오르지" 입주물량 11월까지 35만가구, 17% 감소

지난해 11월 전국 주택 인허가와 착공 실적은 전년 동기 대비 증가한 반면, 분양과 입주(준공) 실적은 줄어든 것으로 나타났다.국토교통부가 4일 발표한 주택 통계에 따르면 작년 11월 누계 주택 인허가실적은 전국 44만8092가구로 전년 동기... 머니투데이 | 2022.01.04

"월셋값 역대급인데" 세입자 53만명에 고작 27만원 줬다

임대차3법 도입 이후 전세의 월세화(혹은 반전세) 속도가 빨라지면서 '돌려 받을 수 있는 월세' 확대 필요성이 커지고 있다. 문재인 정부 들어 월세 세액공제를 신청한 사람은 2배 급증했다. 하지만 이는 전체 월세가구의 11% 수준에 불과하고 ... 머니투데이 | 2022.01.04

대구·세종이어 경기도까지..미분양 물량 계속 쌓인다

국토교통부는 지난해 11월말 기준으로 전국 미분양 주택 물량이 1만4094가구로 전월 1만4075가구 대비 0.1% 증가했다고 3일 밝혔다. 특히 수도권의 경우 전월 대비 14.1% 늘어난 1472가구를 기록했다. 서울은 54가구, 인천은 4... 머니투데이 | 2022.01.04

전문가 90% "올해도 집값 오른다"..정부와 딴소리, 왜?

부동산 시장 전문가 열명 중 아홉명은 올해도 집값이 상승할 것으로 전망했다. '추세적 하락 국면'에 진입했다는 정부 판단과는 반대다. 정부가 하락 추세 전환의 근거로 보고 있는 '최근의 집값 하락 통계'에 대해선 '일시적 현상'으로 해석했다.... 머니투데이 | 2022.01.03

"집값 송구"→"확고한 하향 안정세 간다" 文, 마지막엔 웃었다

집권 내내 부동산 문제로 속앓이를 했던 문재인 대통령이 마지막 신년사에선 그나마 "하향 안정세"를 약속했다. 지난해 연말 이후 서울 아파트값 상승세가 확실히 꺾인 가운데 일부 자치구는 하락전환해서다. 세종, 대구 등 지방과 수도권 일부 지역도... 머니투데이 | 2022.01.03

LH, 올해 역대최고 40조 쓴다..김현준 "공급과 혁신에 집중"

김현준 한국토지주택공사(LH) 사장은 3일 LH 본사에서 개최된 시무식 신년사에서 "주택공급 확대 등 정부정책을 차질없이 수행하겠다. 국민 눈높이에 맞는 혁신을 지속하겠다"고 강조했다.LH는 올해 역대 최대 규모인 40조원의 사업비를 투입한다... 머니투데이 | 2022.01.03

실수요자 집값전망, 확 달랐다..하락 43%>상승 38%

지난해에 이어 올해에도 주택가격 오름세가 이어질 것이란 전문가들의 예상과 달리, 수요자들은 지난해보다 집값이 하락할 가능성이 더 높다는 인식을 나타냈다.3일 부동산 빅데이터 플랫폼 직방이 어플리케이션 방문자 1236명을 대상으로 설문조사를 실... 머니투데이 | 2022.01.03

대구·전남·광주 규제지역 해제 무산..정부 "더 지켜보겠다"

올해 마지막 주거정책심의위원회 심의 결과, 투기과열지구 49곳과 조정대상지역 112곳 등 전국 규제지역이 그대로 유지됐다. 대구, 전남, 광주 등 일부 지역의 규제지역 해제 가능성이 제기됐으나 위원들은 시장 안정세로의 전환을 확고히 하는 데 ... 머니투데이 | 2021.12.31

전세의 월세화 가속…서울 임대차 거래 10채 중 4채

서울의 아파트 매매 및 임대차 거래가 급감하며 올 들어 최저치를 기록했다. 특히 치솟은 전셋값을 감당하지 못하고 반전세나 월세로 밀려난 세입자들이 늘면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 더욱 심화되는 모습이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 이... 아시아경제 | 2021.12.31

거제시, 미분양관리지역서 제외..전남 광양만 남았다

경상남도 거제시가 미분양관리지역에서 제외됐다. 이에 따라 전남 광양시가 유일하게 미분양 관리지역으로 남았다.주택도시보증공사(HUG)는 제64차 미분양관리지역으로 광양시를 선정했다고 31일 밝혔다. 이번에 거제가 미분양 관리지역에서 제외됨에 따... 머니투데이 | 2021.12.31

부산~울산 지하철로 30분만에 간다..'부울경 메가시티' 개막

부산과 울산을 30분대로 출퇴근 할 수 있는 광역전동차(지하철)가 개통했다. 지난 1974년 수도권 광역전동차가 개통된 이후 47년 만에 비수도권 최초로 광역전동차가 달리는 것이다. 부산-울산간 광역전동차는 부울경(부산-울산-경남) 메가시티의... 머니투데이 | 2021.12.29

"10억 오르고 1억 떨어진 게 무슨 하락이냐"…서민들 뿔났다

"5억, 10억씩 오르고 1억원 떨어지면 그게 하락한겁니까" 부동산 시장이 안정되고 있으며, 하락 움직임이 뚜렷해질 것이라는 정부의 발표 보도에 달린 누리꾼의 댓글이다.정부가 연일 힘을 쏟는 집값 고점론에 대한 국민들의 반감이 높아지고 있다.... 한국경제 | 2021.12.29

아파트 재건축 전 과정 알기 쉽게 한눈에…업무 매뉴얼 발간

서울시는 재건축 정비사업이 신속하고 원활하게 추진될 수 있도록 사업 관련자들을 위한 '공동주택 재건축 업무 매뉴얼'을 발간한다.재건축사업에 대한 관심은 높아지고 있지만 전반적인 이해를 도울 수 있는 자료가 없어 정비업체 등 관계자, 시민 등의... 머니투데이 | 2021.12.29

정부의 자신감 "내년 집값, 추세하락 불가피"..근거는 세가지

문재인 대통령이 지난달 국민과의 대화에서 "집값 하락이 목표"라고 언급한 데 이어 정부도 내년 업무 계획보고를 통해 "추세적 하락국면 진입이 불가피하다"는 공식 입장을 내놨다. 공급과 유동성, 인구 등 3가지 변수가 집값하락 압력으로 작용하고... 머니투데이 | 2021.12.28

내년 사전청약 7만채, 기존물량 시기만 당겨… 공급확대 효과 불투명

정부가 내년에 3기 신도시 등 신규 택지와 공공 주도의 도심 고밀개발 사업지에 짓는 아파트 7만 채를 본청약보다 2, 3년 앞당기는 ‘사전 청약’으로 공급하기로 했다. 또 민간 재건축·재개발 사업도 공공성을 갖추면 인허가 절차를 줄여 사업 속... 동아일보 | 2021.12.28

아파트값 평당 2000만원 시대...가장 많이 오른 지역은?

3.3㎡당 전국 아파트 평균 매매가가 2000만원을 넘어섰다. 서울 접근성이 편리한 지역을 중심으로 가격이 뛰면서, 지방 가격까지 끌어올린 모습이다.28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 월간통계자료를 분석한 결과, 지난 11월... 이데일리 | 2021.12.28

“내년 DSR 규제 피하자”…연말 분양시장 활황

정부가 가계부채 관리를 위해 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화를 내년 1월부터 앞당겨 시행키로 하면서 연말 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 이달 1순위 청약건수는 30만건에 가까운 것으로 나타났다. 대출 문턱이 높아지기 전에 내 집 ... 이데일리 | 2021.12.28

청년·신혼부부 매입임대 2318가구 공급…"시세의 40%"

시세 40% 수준의 임대료로 거주할 수 있는 청년·신혼부부 매입임대주택 2318가구가 공급된다.국토교통부는 28일 '2021년 제4차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집'을 시작한다고 밝혔다.이번 모집 물량은 청년형 1116가구, 신혼부부... 머니투데이 | 2021.12.28

정선·공주·안동·영암에 600억 지원 "지역특화개발사업 추진"

성장촉진지역으로 신규 편입된 정선, 공주, 안동, 영암 등에 총 600억원의 국비를 지원해 지역개발사업을 추진한다.국토교통부는 28일 강원도 등 6개도가 신청한 지역개발계획 변경(안)에 대해 국토정책위원회 심의를 거쳐 지난 27일 최종승인 했... 머니투데이 | 2021.12.28

보유세 안올리는 집값 기준, 시세 20억?.."뭘해도 불만 터진다"

당정이 내년 보유세(재산세+종부세)를 올해 수준으로 동결하는 데 합의한 가운데 정부가 내놓을 구체 방안에 관심이 쏠리고 있다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 부담 완화 대상을 "1주택 보유 서민·중산층"이라고 공식 언급한 만큼 다주택... 머니투데이 | 2021.12.27

내년 민간분양 물량 41만 가구 풀린다…전년 대비 50%↑

2022년 전국 470개 단지에서 약 41만 가구가 분양 예정인 것으로 조사됐다.27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 23일 기준 '2022년 전국 아파트 분양물량'(공공제외)을 조사한 결과 전국 470개 사업장에서 40만7374가... 머니투데이 | 2021.12.27

계약갱신 후 임차인 중도해지 가능…현실선 '혼란'

계약갱신청구권을 이용해 임대차계약을 연장하는 경우 세입자는 언제든 계약을 중도해지할 수 있다는 규정을 두고 집주인과 세입자간 갈등이 늘고 있다. 상대적으로 약자인 세입자를 보호하기 위한 규정이지만 일부 임대인 입장에선 손해가 생길 수밖에 없고... 아시아경제 | 2021.12.27

한방에 1억씩 '뚝뚝'…"서울 집값 하락 시작됐다"

서울 아파트 매매가격과 전세가격이 마이너스로 전환한 자치구가 등장했다. 1년여 만이다. 전세값이 떨어진 곳도 나왔다. 약 7개월 만이다.한국부동산원이 23일 발표한 20일 기준 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 0.07%로 전주 0.09% ... 머니투데이 | 2021.12.24

국토硏 "저금리가 집값 끌어 올려…물가지수에 집값 반영해야"

수년간 지속된 저금리 기조가 집값 상승에 큰 영향을 미쳤다는 분석이 나왔다.금리가 집값에 미치는 영향이 적지 않은 만큼 소비자물가지수에 주택매매가격 정보를 포함해야 한다는 지적도 제기됐다.국토연구원은 24일 '주택가격 변동 영향요인과 기여도 ... 연합인포맥스 | 2021.12.24

직주근접은 부동산의 미래를 좌우합니다[심형석의 부동산정석]

네이버, 카카오 등 대형 IT기업들이 자리잡은 판교·분당이 뜨겁습니다. 지난 3분기 기준으로 판교와 성남시의 핵심업무지구를 지칭하는 BBD(Bundang Business District)의 공실률은 제로(0%)입니다. 가게 두 곳 중 한 곳은... 한국경제 | 2021.12.24

7%라더니…공시가 20~30% 오른 곳 수두룩

내년 표준(단독)주택의 공시가격 상승률이 자치구 평균의 두 배가 넘는 사례가 속출했다. 서울을 비롯한 수도권은 물론 부산 등 지방에서도 공시가격이 급등한 단독주택이 많았다. 공시가격이 크게 오르면서 ‘세금 폭탄’을 떠안을 것이라는 우려가 커지... 한국경제 | 2021.12.24

올해 전국 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 1305만원

올해 전국 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 1305만원으로 전년(3.3㎡당 1398만원) 대비 낮아졌다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 민간택지에서 분양가상한제가 적용됐고, 지난해 말부터 지방 소도시도 고분양가 관리지역으로 확대돼 분양가 상... 머니투데이 | 2021.12.23

내년 단독주택 공시가 7.36% 뛴다..정부 "보유세 대책 3월 발표"

내년 표준 단독주택의 공시가격이 올해 보다 7.36% 오른다. 3년 만에 가장 높은 수준으로 올 한해 집값이 크게 오른데다 공시가 현실화 로드맵까지 겹친 영향이다. 땅값도 10% 넘게 오른다.정부는 공시가격 상승에 따른 보유세(재산세+종부세)... 머니투데이 | 2021.12.23

다가구건물주가 옥탑방 철거하는 이유는?

옥탑방에 2년째 살고 있는 대학생 A씨는 집주인으로부터 나가달라는 요청을 받았다. 월세를 올려줄 마음으로 협상을 시도했지만, 집주인은 세금 때문이라는 답변과 함께 옥탑방 자체를 철거한다고 말했다.옥탑방을 없애는 집주인이 늘고 있다. 3층 이하... 이데일리 | 2021.12.23

"이사비+복비만 주면 세입자 내보낼 수 있다?" 환호하는 집주인들

"이사비·복비만 주면 세입자 내보낼 수 있겠네요."집주인이 실거주를 이유로 계약갱신청구권을 거절했다가 들통이 나 세입자에게 이사비·복비를 지불했다는 분쟁조정 사례가 공개되자 집주인들이 되려 환호하고 있다.계약갱신청구권 등 임대차법 시행 이후 ... 머니투데이 | 2021.12.22

올해 전국 아파트 매매·전셋값 '껑충'…가장 많이 오른 곳 '인천'

올해 정부가 내놓은 각종 대책에도 전국 아파트값이 13% 넘게 오른 것으로 나타났다. 전국 17개 시도별로 살펴보면 인천 집값 상승률이 20% 이상 뛰었다.20일 부동산 정보업체 직방에 따르면 올 들어 지난달까지 아파트 매매가격 상승률은 전국... 한국경제 | 2021.12.20

집값은 주춤한데…올해 외지인 투자 16년만의 최고치

전국의 외지인 아파트 매매거래 비율이 조사 이래 역대 최고치를 기록했다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원의 아파트매매 거래현황 자료를 분석한 결과 올해 10월 현재 전국의 아파트 매매 거래량 59만 7557건 중 외지인의 거... 이데일리 | 2021.12.20

"패닉바잉? 패닉셀 옵니다"…"지금이 집 팔 절호의 타이밍"

부동산 시장의 상승세가 한풀 꺾인 가운데 각종 데이터를 분석해 내년 중반 이후부터 대세 하락장을 전망하는 김기원 데이터노우즈(리치고) 대표와 인터뷰를 나눠봤다. 'M2통화량 대비 아파트 시총 데이터' 등 복수의 지표를 통해 현재 집값이 역사상... 머니투데이 | 2021.12.20

충청권 분양시장 역대급 '불장'…연말 열기 이어갈까

올해 충청권 부동산 시장이 강세를 보였다. 작년보다 경쟁률이 크게 늘고, 억대 프리미엄이 형성되는 등의 양상을 보이고 있다. 방사광가속기, 서해선∼경부고속선(KTX) 연결 사업 등 다양한 개발호재 영향을 받은 것으로 분석된다.18일 부동산인포... 아시아경제 | 2021.12.20

대구 부산 울산 집값 꺾이자…'조정대상지역' 풀어달라 아우성

집값 하락에 직면한 지역을 중심으로 '조정대상지역'을 해제해 달라는 목소리가 높아지고 있다. 집값 과열을 막고자 도입한 제도인 만큼 집값이 하락 국면으로 접어든 현시점에선 해제하는 게 맞는다는 논리다. 국토교통부는 "다음번 열리는 주거정책심의... 매일경제 | 2021.12.17