디디하우스-부동산의 시작

"새 아파트 어디 없나요"…입주물량 적은 곳 프리미엄 껑충

입주 물량이 적었던 지역 내 아파트가 적잖은 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래되고 있다. 노후주택에서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 꾸준하기 때문으로 풀이된다. 실제 입주 5년 이하 새 아파트가 전체 가구의 10% 미만인 지역에서는 분양권 신고가 ... 매일경제 | 2022.04.08

"임대주택 지으면 적자"…6년 동결된 표준건축비 인상 요구

7일 서울 재건축 단지 조합관계자는 “임대주택을 건설하는 표준건축비와 기본형건축비가 크게 차이가 나는데 정부에서는 일반분양주택과 임대주택의 차이를 두지 말라고 한다”면서 “소셜믹스로 구분없이 공사하는데 공사할 때는 기본형건축비로 건설하고 팔 ... 이데일리 | 2022.04.08

'신발속 돌멩이'에 건설현장 아우성

건설·부동산업계가 대통령직 인수위원회 관계자들을 만나 ‘신발 속 돌멩이’ 같은 불필요한 규제를 개선해달라고 건의했다. 앞서 윤석열 당선인은 지난달 21일 경제 6단체장과 오찬 간담회를 가진 뒤 페이스북을 통해 “신발 속 돌멩이 같은 불필요한 ... 이데일리 | 2022.04.08

세금부담·규제완화 가능성에 주택 증여 더 늘어…매물잠김 심화

대통령 선거 이후 각종 부동산 규제 완화 가능성이 제기되면서 서울 강남권을 중심으로 가격 반등 흐름이 나타나고 있는 가운데 지난달 증여가 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다.7일 대법원 등기정보광장에 따르면 3월 전국 집합건물(아파트·연립주택·... 연합인포맥스 | 2022.04.07

서울아파트 전세값 폭등 우려..만기 앞두고 떠는 세입자들

전세시장에 전운이 감돌고 있다. 임대차3법 2년을 맞는 8월 이후 전세기간(2+2년)을 다 채운 물건을 중심으로 전세 가격 폭등이 펼쳐질 것이란 전망에 힘이 실리면서다. 시중은행들의 전세자금 대출 재개로 신규계약건의 신고가가 이어질 것이란 분... 이데일리 | 2022.04.07

"웃돈 2억에서 이젠 '무피'까지"…비규제지역 거품 꺼졌나

정부의 강도 높은 규제에 풍선 효과를 누렸던 수도권 비규제 지역이 힘을 잃고 있다. 문재인 정부들어 규제지역이 늘어나면서 수도권에 몇 안남았던 시군들은 집값이 오르고 청약마다 인기를 끌었다. 하지만 시장이 관망세로 들어서면서 이들 지역의 집값... 한국경제 | 2022.04.07

"분양전환가에 임대주택 유지·관리비 반영해 달라" 헌법소원 제기

부영주택이 임대주택 분양 전환 가격 산정 방식을 두고 헌법소원을 제기했다. 분양 전환 가격에 임대아파트 유지·보수 비용을 반영하지 않는 현행 제도가 임대사업자의 재산권을 침해한다는 이유에서다. 반면 임대아파트 입주민들은 이 회사가 분양 전환가... 이데일리 | 2022.04.07

‘영끌 집매입’ 2030세대 평균 1억6700만원 빚

지난해 주택을 구입한 10명 중 4명은 20, 30대인 것으로 나타났다. 이들은 집을 사면서 평균 1억6700만 원의 대출을 받아 매달 80만 원씩 갚고 있었다. 20, 30대가 구입한 평균 3억6400만 원짜리 집은 최근 5억 원대로 뛰었다... 동아일보 | 2022.04.06

文정부 5년간 전셋값 41% 올라… 임대차법 시행후 27%↑

문재인 정부가 출범한 뒤 전국 아파트 전셋값이 41% 오른 것으로 나타났다. 출범 초기 약 3년 동안 10% 정도 올랐던 가격이 2020년 7월 개정 주택임대차보호법 시행 이후 30% 가까이 뛰었다.5일 부동산정보업체인 부동산R114에 따르면... 동아일보 | 2022.04.06

전국 1순위 청약자수, 작년보다 21.4% 늘었다

올 1분기 1순위 청약시장에 작년보다 20% 넘는 수요자가 몰렸다.6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1분기(1월 1일~3월 31일, 한국부동산원 청약홈 기준, 민간 사전청약 포함) 전국 113개 단지에 71만9271개의 1순... 이데일리 | 2022.04.06

2월 전국 아파트 거래량, 전년 대비 36% 하락

올해 2월 전국 아파트 거래량이 급감했다. 지난해 하반기부터 시작된 기준금리 인상과 정부의 고강도 대출 규제의 영향으로 아파트 거래가 좀처럼 이뤄지지 않고 있는 것이다. 이데일리 | 2022.04.06

"이사하면 다음날 전세금 준다는데"…집주인 약속 미심쩍다면

본격적인 이사철을 맞은 가운데 전세보증금(이하 전세금)을 제때 돌려주지 않는 '전세금 미반환' 문제로 집주인과 세입자 간의 갈등이 벌어지는 경우가 발생하고 있다.갈등이 원만하게 해결되지 않으면 전세금 반환 소송까지 이어지는 사례도 있는 만큼 ... 매일경제 | 2022.04.06

'부동산 시장 안정화' 적임자는 누구…尹정부 첫 국토부장관은

대통령직인수위원회(인수위)가 본격적인 조각 작업에 들어간 가운데 윤석열 당선인이 1호 공약으로 내세운 부동산 정책을 진두지휘할 국토교통부 장관에 누가 낙점될지에 관심이 쏠린다.4일 인수위 등에 따르면 현재 유력한 국토부 장관 후보로는 김경환 ... 연합인포맥스 | 2022.04.05

"다주택자, 집 팔아서 다시 집 산다"..양도세 완화 '구멍 숭숭'

이르면 4월, 늦어도 5월부터 다주택자에 대한 양도세 중과가 1년간 배제되는 가운데 이 기간 주택을 매도한 다주택자가 결국은 보유 현금을 들고 부동산 시장에 재진입할 가능성이 높다는 우려가 나온다. 양도세 혜택이 매물 유도를 통한 집값 안정 ... 머니투데이 | 2022.04.05

4월 전국서 2.6만가구 공급…대선으로 미룬 분양 '속도'낸다

지난달 9일 대선 일정 등의 이슈로 분양일정이 연기된 단지들이 이달에 분양을 이어간다. 전국 아파트 2만6452가구가 분양된다. 특히 수도권보다 지방에서 많은 물량이 공급될 것으로 분석된다.4일 부동산 빅데이터 플랫폼 직방에 따르면 이달에는 ... 머니투데이 | 2022.04.05

문재인 정부 5년간 서울 전셋값 48% 올랐다

부동산 정보 회사 부동산R114에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월부터 지난달까지 전국 아파트 전세 시세는 40.6% 상승했다. 2000년 이후 출범한 정부 중 박근혜 정부(45.9%)에 이어 전셋값 상승률이 두 번째로 높다.문재인... 이데일리 | 2022.04.05

정책 '눈치 싸움'…아파트 증여 5년여 만에 최저

올 들어 아파트 증여 건수가 급감하고 있다. 지난 2월엔 전국 기준 3782건으로, 4년8개월 만에 최저치를 기록했다. 대통령직인수위원회가 다주택자 양도세 중과를 1년간 한시적으로 배제하는 방안을 논의하면서 다주택자의 셈법이 복잡해지고 있다.... 한국경제 | 2022.04.05

“양도세 완화된다니 집 팔것”… 전국 광역市道 아파트 매물 증가

새 정부가 1년간 한시적으로 다주택자 양도세 중과 배제 계획을 밝히면서 보유세 부담이 컸던 다주택자들의 움직임도 바빠졌다. 현 정부의 규제를 피해 투자자들이 몰려갔던 경기·인천 외곽이나 지방을 중심으로 다주택자 매물이 나올 것으로 보인다.3일... 동아일보 | 2022.04.04

총리 다음은 '경제부총리'...추경호·최상목 등 드림팀 막판 조율중

3일 정치권 등에 따르면 신임 경제부총리, 금융위원장, 대통령실 경제수석 등 새 정부 경제팀 후보군으로 정관계·학계 출신의 여러 인물이 검증 과정을 거치고 있다.우선 국가 경제정책 방향을 총괄하고 예산안 편성과 세제 개편을 아우르는 기획재정부... 머니투데이 | 2022.04.04

단독주택 코로나에 인기...91개월 연속 매매가격지수 상승

한국부동산원에 따르면 올해 2월 전국 단독주택 매매가격지수(2021년 6월 기준 100.0)는 101.9로 지난 2014년 7월 마지막으로 감소한 후 91개월 연속 상승세를 보이고 있다. 아파트가 올해 2월, 29개월만에 하락한 것과 대비되는... 이데일리 | 2022.04.04

다주택 규제완화 기대감에 지방 비규제지역 훈풍

새 정부가 다주택자 관련 규제들을 대폭 완화할 것으로 전망되면서 지방 비규제 지역 아파트들이 큰 주목을 받고 있다. 세금 부담이 줄어드는 만큼 굳이 ‘한 채’를 고집할 필요가 없어지기 때문이다.31일 업계에 따르면 이미 지방 중소도시의 아파트... 아시아경제 | 2022.04.01

대선 후 집값 상승 기대에‥전국 주택거래량, 반년 만에 늘었다

작년 8월 이후 꾸준히 감소하던 월간 주택 거래량이 6개월 만에 소폭 늘었다. 대통령 선거 이후 규제 완화 기대감이 반영된 것으로 분석된다.31일 국토교통부에 따르면 지난 2월 전국 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만3179건으로 집계됐... 머니투데이 | 2022.04.01

2월 미분양 급증, 거래량도 소폭 늘어… 인허가는 줄었다

2월 전국 미분양 주택이 전월대비 16%가량 늘어나고 매매 거래량도 3.5% 증가한 것으로 나타났다.1일 국토교통부에 따르면 지난 2월 기준 전국 미분양 주택은 총 2만5254가구로 전월(2만1727가구) 대비 16.2%(3527가구) 증가했... 아시아경제 | 2022.04.01

부동산 실거래가 정보 정확도 높인다...국토부, 인수위 보고

새 정부가 실거래가, 건축물 대장 등 기존에 제공한 부동산 정보의 정확성을 높이기 위한 표준화 작업에 나설 계획이다. 또 2027년까지 보도, 교차로 등 교통 정보가 세밀하게 표현된 '3차원 전자지도'를 전국에 확대 보급할 계획이다.대통령직 ... 머니투데이 | 2022.04.01

전국 곳곳 '시멘트 대란'…"수요 늘었는데 물량이 달린다"

전국 곳곳의 건설 현장에서 시멘트 부족 대란이 현실화하고 있다.봄 성수기를 맞아 공사 현장이 늘면서 시멘트 수요가 급증하고 있으나 러시아의 우크라이나 침공 사태가 장기화하면서 유연탄 확보에 어려움을 겪고 있는 시멘트사들이 생산량을 줄이면서 공... 매일경제 | 2022.03.31

"집주인 호가=집값?"..인수위, 부동산 통계 들여다본다

집값 급등기에 집값을 도리어 자극하고 있다"는 비판을 받아온 부동산 통계가 윤석열 정부에서 새롭게 바뀔지 주목된다. 실제 거래된 가격(실거래가)만이 아닌 집주인 호가(부르는 가격)가 반영된 가격을 기준으로 통계가 만들어지고 전세계에서 유일하게... 머니투데이 | 2022.03.30

한국공인중개사협회, “임대차 3법 폐지·축소 환영”

한국공인중개사협회는 대통령직인수위원회의 임대차 3법 폐지·축소 의견에 적극 찬성한다고 밝혔다.협회는 29일 “임대차 3법 제도 시행 이후 시장에서는 갱신 계약과 신규 계약 간 거래가격이 차이 나는 이중 가격 문제, 집주인 전·월세 전환, 전세... 아시아경제 | 2022.03.30

정부 공사 시설자재 가격 작년 하반기 대비 평균 4.35% 상승

올해 상반기 정부 공사비 산정에 적용되는 조달청 시설 자재 가격이 지난해 하반기 대비 평균 4.35% 상승한 것으로 조사됐다.조달청은 최근 시설 자재 가격 심의위원회를 열어 상반기 정부 공사비 산정에 적용할 자재 7천2품목, 시장시공가격 57... 매일경제 | 2022.03.30

네이버보고 찾아가니 "팔렸어요"…3.7만 부동산 허위매물 딱걸렸다

올해 네이버 부동산 매물 중 3만7000여건이 판매 계약을 마친 후에도 버젓이 매물 광고를 하고 있는 것으로 조사됐다. 정부는 다음 달부터 이미 계약을 마쳐 팔린 부동산 매물의 광고를 미삭제한 공인중개사에게 과태료를 부과할 방침이다.국토교통부... 머니투데이 | 2022.03.29

내달 지방 비규제지역서 1만4000가구 쏟아진다

내달 지방 비규제지역에서 1만4000여가구가 분양한다.28일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4월 지방 비규제지역에서 1만4474가구가 분양에 나선다. 지방에서 분양을 계획 중인 총 1만9759가구의 73.2%에 달한다.지역별로 △충... 한국경제 | 2022.03.28

집값 반등에 인수위 '시장 안정대책' 마련…규제 완화 전 규제 강화?

대선 후 규제 완화 기대감으로 매수심리가 다시 살아나고 일부 지역 집값이 상승 전환한 가운데, 대통령직인수위원회가 단기 시장 불안에 대응하겠다는 입장을 밝혔다. 이에 따라 규제 완화 전 시장 안정 대책을 먼저 내놓을 가능성이 커졌다. 대표적으... 머니투데이 | 2022.03.28

월세 27만원에 관리비는 105만원?…월세 대신 관리비 인상 '꼼수'

임대차3법 중 마지막으로 통과된 ‘전월세 신고제’가 지난해 6월 시행된 이래 현장에서는 부작용이 속출하고 있지만 실태 파악은커녕 구제책도 전무한 것으로 나타났다.최근 부동산 중개사이트나 중개업소에 가면 원룸의 경우 월세가 26~28만 원인데 ... 아시아경제 | 2022.03.28

"임대차3법 영향 지속..올해 전월세 가격 더 오른다"

새 정부가 출범한 이후에도 전월세 시장은 가격 상승세가 계속될 가능성이 높다는 전망이 나왔다. 임대차시장을 불안하게 하는 가장 큰 원인인 임대차3법 영향이 지속되고 있어서다.21일 이데일리 설문에 응한 부동산 전문가 전원은 올해 전월세가 강보... 이데일리 | 2022.03.22

코로나發 저금리에 한국 집값 상승률 세계 4위

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 저금리 기조 여파로 한국 집값이 세계에서 네 번째로 많이 오른 것으로 나타났다.22일 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '글로벌 주택 가격 지수'(Global House Price Index)에 따... 연합인포맥스 | 2022.03.22

부동산 호황에 작년 민간 건설공사계약 200조 넘어 '역대 최대'

지난해 건설공사 계약 규모가 290조원에 육박한 것으로 집계됐다. 코로나19(COVID-19)에도 민간 부문이 200조원을 훌쩍 넘기면서 전년 대비 10.5% 불어났다. 민간 공사액이 200조원을 넘은 것은 이번이 처음이다.국토교통부는 건설산... 머니투데이 | 2022.03.22

주택 거래절벽…상가 투자 기지개

주택시장이 역대급 거래절벽에 빠져든 가운데 상업·업무용 건물의 거래 비중이 역대 최고치를 기록했다. 고강도 주택 규제로 인한 풍선효과로 투자 수요가 상가·업무용으로 몰린 데다 코로나19 종식 기대감도 상가 투자 기대감을 높인 것이다.21일 한... 아시아경제 | 2022.03.22

법인, 주택 ‘공급자 역할’ 주춤...규제강화·경제 악화 발목

법인의 주택 순매도가 감소하면서 매물 공급자로서의 역할이 쪼그라들고 있다. 정부의 임대사업자 혜택 축소와 법인 등의 주택대출 규제강화 등이 매수포지션 강화에 브레이크를 걸면서다. 금리인상과 인플레이션 상황 등 대외 경제여건에 대한 우려도 발목... 이데일리 | 2022.03.21

1순위 청약자 1년 새 30% 줄어…지방도시만 77% 급증

최근 1년간 전국 1순위 청약자가 30% 넘게 급감한 것으로 나타났다. 수도권과 지방광역시가 규제지역으로 묶이면서 청약 문턱이 높아졌기 때문으로 분석된다. 반면 규제가 상대적으로 덜한 지방도시는 1순위 청약자가 늘어났다.20일 부동산R114에... 한국경제 | 2022.03.21

전세가율 70% 웃도는 지역…내집 마련 수요 '꿈틀'

전세가율이 70%를 웃도는 지역은 향후 집값이 상승할 가능성이 높다는 분석이 나왔다. 전세가와 매매가의 차이가 적은 만큼 돈을 좀 더 보태 내 집 마련하려는 무주택자들의 수요가 높다는 것이다.18일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 82개 ... 이데일리 | 2022.03.18

정비사업 규제완화로 대형건설사 점유율 늘까…브랜드 선호 강화

윤석열 대통령 당선인이 도시정비사업 규제 완화를 공약하면서 아파트 브랜드 가치가 높은 대형건설사를 위주로 정비사업 점유율이 증가할 것이라는 전망이 나온다.재개발·재건축 등 정비사업은 통상적으로 입지가 좋아 높은 사업성을 갖는 데다 사업성이 높... 연합인포맥스 | 2022.03.18