디디하우스-부동산의 시작

“DSR 규제 먹혔나”…오피스텔도 안 팔린다

1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가시스템을 살펴본 결과 1월 1일부터 14일까지 2주간의 오피스텔 실거래(매매)건수는 전국 기준 942건으로 지난해 12월 동기간(1~14일 2,443건) 대비 61.44%, 지난해 1... 이데일리 | 2022.01.21

"분양만 받으면 무조건 돈 벌었는데"…'눈치싸움' 시작된 포항

분양권 거래 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 특히 지난해 지방 비규제지역에서 뜨거운 현장으로 꼽혔던 경북 포항 북구 일대에서의 거래는 눈에 띄게 줄었다. 아파트 매매시장이 위축되고 있는 가운데, 분양권 시장도 눈치보기에 돌입했다는 분석이 나온다... 한국경제 | 2022.01.20

대출 더 받으려 가격 뻥튀기 안된다..감정평가법 21일 시행

오는 21일부터 은행 등 의뢰인이 "감정평가액을 올려달라"는 등의 부당한 영향력을 행사할 수 없게 된다.국토교통부는 '감정평가법 시행령' 및 '감정평가법 시행규칙' 등 2건의 하위법령 개정안을 마련했다고 20일 밝혔다. 감정평가법 개정안 시행... 머니투데이 | 2022.01.20

HDC현산 최장 1년9개월 영업정지 가능성…“사실상 퇴출”

HDC현대산업개발(294870)이 ‘광주 건축물 붕괴’ 사고로 최장 1년9개월간 영업정지 가능성이 거론된다. 동구 학동 재개발 철거현장과 이번 서구 화정동 아파트 등 2건의 붕괴 사고에 대한 최고 중계 처분이 셈인데 건설업계에서는 사실상의 퇴... 이데일리 | 2022.01.20

경기도 15억 초과 아파트, 4년새 56건→1465건 급증

수도권 아파트값 상승세가 지속되면서 경기도 지역에서 주택담보대출을 받을 수 없는 시세 15억 초과 고가 아파트 거래량이 대폭 증가했다.19일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 경기도 지역 15억 초과 아파트 매... 머니투데이 | 2022.01.20

상반기 관망세 속 '양극화' 심화..."똘똘한 한채 집중"

올해 부동산 시장은 대출규제와 금리인상에도 불구하고 여전히 우상향할 것이라는 전망에 힘이 실린다. 최근 집값 급등 피로감과 수요가 억제되면서 부동산 가격이 소폭 조정될 수 있지만, 추세하락으로 이어지기 어렵다는 분석이다.특히 현금 부자 등 자... 이데일리 | 2022.01.19

빨라지는 '전세의 월세화'..월세난민 늘어난다

서울의 월세 거래 비중이 사상최고치를 나타내는 등 전세의 월세화가 빠르게 진행되고 있다. 임대차3법에 따른 전세시장 불안과 집주인들이 늘어난 세금을 세입자에게 전가하면서 주거비 부담이 현실화되고 있다.18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 ... 이데일리 | 2022.01.19

다주택자, 고작 5%만 집 팔았다…"세금 더 내도 내 자식 물려준다"

문재인 정부가 다주택자의 과도한 시세차익을 막기 위해 양도세 중과 정책을 펴 왔지만 실제 전체 매매거래의 5%만 양도세 중과 '폭탄'을 맞은 것으로 나타났다. 부부 간 증여나 부모 자녀간 편법 증여 등으로 대다수 다주택자는 중과를 피해갔다. ... 머니투데이 | 2022.01.19

'30억 강남' 이래서 똘똘한 한채? '5억' 3주택자, 양도세 3배 더 낸다

40대 직장인 A씨는 2억1000만원짜리 부산 아파트, 1억3000만원짜리 경기도 광명시 오피스텔, 1억7000만원짜리 경기도 재개발 분양권을 보유한 '다주택자'다. 아파트는 은퇴후 바다가 보이는 집에 살고 싶어 A씨가 결혼전 매수했고, 오피... 머니투데이 | 2022.01.19

집값 1% 빠질때 경매시장 -20% 와르르…"대출규제에 하락속도↑"

한국은행 금융통화위원회(금통위)가 기준금리를 코로나19 직전 수준인 1.25%까지 끌어올렸다. 지난해 11월 25일 열린 통화정책방향 회의에 이어 두 차례 연속 인상이다. 기준금리 인상 속도가 빨라지면서 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이... 머니투데이 | 2022.01.19

금리 오르면 집값 하락?…“시장 양극화 부추길 것”

주택시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 기준금리가 한 차례 더 오르면서 ‘집값 고점론’에 힘이 실리고 있다. 거래량과 부동산 심리, 실거래가 부동산지표가 일제히 고꾸라지면서 대선 이후까지 팔지도 사지도 않는 관망세가 짙어지는 분위기다.하지만 이 같은... 이데일리 | 2022.01.18

장점 많은 대단지 아파트 '찜' 해볼까

올해 1분기 1000가구 이상 대단지 아파트에 관심이 커지고 있다. 실수요자들이 대단지 아파트를 선호하는 이유는 아파트 규모가 클수록 상대적으로 관리비가 저렴하고, 대단지 아파트일수록 지역 랜드마크 아파트로 자리잡으면서 가격 상승 폭도 크기 ... 한국경제 | 2022.01.18

"전세보증금 못 받아 이사도 못간다"…보증금>매매가 '깡통전세' 여전

지난해 전세 계약이 만료에도 집주인이 세입자에게 돌려주지 않은 전세보증금 규모가 연간 기준 역대 최고액을 기록했다.주택도시보증공사(HUG)는 18일 지난해 전세보증금반환보증 사고 액수는 5790억원(2799건)이라고 밝혔다.2013년 9월 처... 매일경제 | 2022.01.18

"아파트 건설원가 2배 오를수도"…광주 붕괴사고, 남일 아니다

"모든 경우의 수를 반영하고 아파트를 짓는다면 건설원가는 지금보다 2배 이상 오를 것이다"주택 골조, 타설 업계 종사자 2만4000명 이상이 가입한 국내 최대 인터넷 커뮤니티에 올라온 글이다. 국민을 충격에 빠뜨린 HDC현대산업개발 (16,6... 머니투데이 | 2022.01.18

이종혁 중개사협회장 "건전한 부동산거래 질서 확립에 총력"

이종혁 한국공인중개사협회 신임회장이 "회원의 업권 수호와 건전한 부동산거래 질서 확립"을 강조했다.한국공인중개사협회는제 13대 협회장으로 선출된 이 회장이 지난 15일부터 취임하고 업무를 개시했다고 17일 밝혔다.이 회장은 취임식을 갖고 업무... 머니투데이 | 2022.01.18

저무는 저금리시대..정부 "집값 빠진다"vs 전문가 "관망세 지속"

기준금리가 코로나19 이전 수준으로 인상되면서 주택가격 상승의 주요인으로 꼽혔던 '저금리' 시대가 저물었다. 서울 일부 지역에서 보합세가 나타나는 가운데, 주택담보대출·신용대출 등의 이자 부담이 늘면 중장기적으로는 시장 하향 안정세가 확고해질... 머니투데이 | 2022.01.17

매매 이어 전세도 실거래가지수 하락…갱신청구권 영향 주목

매매에 이어 전세 실거래가지수도 내림세로 돌아서며 시장 안정 신호가 확산하고 있다.다만 올해 하반기 갱신 계약이 끝난 전세 물건들이 신규 계약 수준으로 보증금을 높일 경우 전세시장 불안이 불가피할 것으로 보인다.17일 한국부동산원에 따르면 지... 연합인포맥스 | 2022.01.17

2022 부동산 트렌드, '패닉바잉→패닉셀링' 급전환 가능성

지난해 집값 급등 속 2030세대의 아파트 '패닉바잉' 현상이 극심했으나, 올해는 시장 침체 등의 영향으로 '패닉셀링'이 나타날 가능성이 있다는 전망이 나왔다. 또한 아파트 공급 부족으로 인해 아파트의 대체재인 '아파텔(아파트형 오피스텔)'에... 아시아경제 | 2022.01.17

중대재해법 보름 남았는데…건설업계 '처벌 더 세질라' 전전긍긍

'중대재해 처벌 등에 관한 법률' 시행을 불과 보름여 앞두고 터진 HDC현대산업개발의 아파트 신축 건설 현장 붕괴 사고로 건설업계가 바짝 긴장하고 있다. '사고 재발을 막으려면 중대재해처벌법이 필요하다'는 논리가 힘을 받고 있기 때문이다.12... 매일경제 | 2022.01.13

"무서워 못 살겠다"...무너진 광주 새 아파트 처음부터 다시 짓나

"무서워 못 살겠다", "철거 후 재건축해도 HDC현대산업개발이 한다면 믿을 수 없다"전일 HDC현대산업개발이 시공 중인 광주 '화정 아이파크' 아파트 외벽 붕괴 사고와 관련해 올해 연말 입주를 앞둔 수분양자들은 분통을 터뜨린다. 사고 발생 ... 머니투데이 | 2022.01.13

아파트 물 흐르듯 무너졌는데…부실 공사는 아니라는 HDC현산

광주 서구 신축 아파트 외벽 붕괴 사고 원인에 대해 전문가들과 시공사인 HDC현대산업개발과의 의견이 엇갈리고 있다. 전문가들은 콘크리트를 충분히 굳히는 않는 등 부실 시공의 가능성을 가장 높게 봤다. HDC현대산업개발은 하지만 정면 반박했다.... 머니투데이 | 2022.01.13

"이젠 아무데나 안 꽂는다"…통장 아끼기 시작한 청약자들

전국 아파트 분양시장이 '옥석 가리기' 분위기로 흐르고 있다. 흥행을 이어가던 수도권 마저 경쟁률이 한 자릿수로 내려왔고, 지방을 중심으로 청약 미달 단지들이 늘고 있다. 정부가 추진하는 민간 사전청약이 높은 경쟁률을 기록하면서 흥행을 유지하... 한국경제 | 2022.01.12

3억 싼 전셋집? 알고보니 갱신 물건..4중 전세값 혼란

신혼부부 오 모(35)씨는 서울 전셋값이 주춤한다는 소식에 관심지역 아파트의 실거래가를 들여다봤다. 8억원하던 물건이 4억~5억원에 거래된 것을 보고 반가운 나머지 중개업소에 들렀지만 해당 물건은 구할 수 없었다. 신규계약 물건이 아니어서다.... 이데일리 | 2022.01.12

"지금 구축아파트 '빚투' 위험…하반기 전셋값도 꺾일 수 있다"

수도권 주요 지역에서 아파트값 하락사례가 계속 나오고 있다. 지난해 집값 상승을 주도했던 경기도 하남시와 의정부가 연초에 하락 반전 대열에 합류했다. 수도권 아파트값 주간 상승률은 2년 4개월 만에 가장 낮은 수준으로 밀렸다. 앞으로 집값은 ... 머니투데이 | 2022.01.12

광주 붕괴사고 1년도 안돼 또 '와르르'…HDC현산 "원인 조사중"

HDC현대산업개발이 시공 중인 광주 서구 화정동 아파트 신축 공사장에서 외벽 일부가 붕괴되는 사고가 발생했다.11일 건설업계에 따르면 이날 오후 4시경 '화정 아이파크 2단지' 신축 공사장 아파트 현장에서 총 38층 건물 상부 5개층 외벽이 ... 머니투데이 | 2022.01.12

전월세 세입자 3명중 1명… 재계약 때 갱신권 못 썼다

서울 아파트 전월세를 재계약한 세입자 3명 중 1명은 주택임대차보호법(임대차법)에 보장된 계약갱신요구권을 행사하지 못한 것으로 나타났다. 재계약한 월세와 전세금은 기존 계약보다 각각 30%, 20% 올라 이들의 주거비 부담이 커진 것으로 분석... 동아일보 | 2022.01.11

월세 비중 40%인데… 정부 주간통계엔 없어

정부의 공식 부동산 통계를 맡는 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향이 전월세 시장 상황을 제대로 반영하지 못하고 있다는 지적이 나온다. 서울 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 40%나 되지만 주간 가격 동향에 월세 거래는 포함되지 않기 때... 동아일보 | 2022.01.11

"멀쩡한 시장 들쑤신 정부…대통령 누가 돼도 집값 오른다"

지난해 전국 집값이 크게 들썩였다. 정부 공인 시세 조사기관인 한국부동산원은 지난해 전국 주택 매매가격이 전년 말 대비 13.25% 상승한 것으로 집계했고, 민간기관인 KB국민은행도 월간 주택매매가격 통계에서 같은 기간 전국 주택 가격이 14... 한국경제 | 2022.01.10

정부 "집값 하락" 민간 "상승"…부동산원 난감? 올해 전망 안한다

정부의 공식 부동산 통계를 담당하는 한국부동산원이 올해 연초에 연간 집값 전망을 발표하지 않기로 했다. 진행 중인 통계 고도화 작업이 마무리 되지 않았다는 게 미발표 사유지만 논란이 불가피할 전망이다. 정부와 민간 기관이 올해 집값에 대해 엇... 머니투데이 | 2022.01.10

아파트 분양시장 연초부터 '큰 장'…이달 연중 최다 물량

임인년 아파트 분양 시장은 시작부터 큰 장이 펼쳐진다.10일 부동산R114에 따르면 이달 분양 예정 물량(총가구 수 기준, 임대 분양 제외)은 5만8천723가구로, 올해 월별로 가장 많은 것으로 집계됐다.이어 6월(4만9천621가구), 5월(... 매일경제 | 2022.01.10

아파트 경매시장도 찬바람...낙찰률·응찰자수 연중 최저

전국 아파트 경매시장이 얼어붙고 있다. 낙찰률, 평균응찰자수 모두 연중 최저치를 기록했다.법원경매 전문기업 지지옥션이 10일 발표한 ‘2021년 12월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 1245건으로 이 중 531건이 낙찰... 이데일리 | 2022.01.10

HUG, 지난해 채권 4275억 회수...공사 전환 후 최대

주택도시보증공사(HUG)는 지난해 4275억원 규모 채권을 회수했다고 10일 밝혔다. 2015년 대한주택보증에서 공사 체제로 전환한 후 최대 실적이다.지난해 HUG는 분양 보증(사업자가 분양을 마치지 못할 경우 HUG가 분양을 이행하거나 분양... 이데일리 | 2022.01.10

올해 상업용 부동산, MZ세대 상권 뜨고…도심 물류센터 더 늘어

올해 상업용 부동산 시장은 색깔 있는 오프라인 상권이 부상하고 도심 구석구석으로 물류센터가 침투하는 현상이 두드러질 것으로 보인다. 최근 투자자들의 수요가 늘고 있는 지식산업센터와 데이터센터 등 IT 기업과 관련된 틈새 상품 개발도 활발할 것... 아시아경제 | 2022.01.10

수도권 아파트값 줄줄이 '하락'…전문가 "그래도 폭락은 없다"

수도권 주요 지역에서 아파트값 하락사례가 계속 나오고 있다. 지난해 집값 상승을 주도했던 경기도 하남시와 의정부가 연초에 하락 반전 대열에 합류했다. 수도권 아파트값 주간 상승률은 2년 4개월 만에 가장 낮은 수준으로 밀렸다. 앞으로 집값은 ... 머니투데이 | 2022.01.07

얼어붙은 아파트 매수심리…서울 이어 지방 8개도 '팔자' 우세

아파트값 하락지역이 확대되면서 아파트 매수 심리가 얼어붙은 것으로 나타났다. 서울은 물론 수도권과 광역시를 제외한 지방 8개 도에서도 아파트를 살 사람보다 팔 사람이 더 많아졌다.7일 한국부동산원에 따르면 이번주 수도권과 광역시를 뺀 지방 8... 이데일리 | 2022.01.07

홍남기 “올해 지인간 부동산 직거래 집중 조사”

정부가 올해 1분기(1∼3월)부터 고가주택 구입, 친인척 등 특수관계인 간 부동산 직거래를 집중 조사한다. 법인, 외지인이 값싸게 아파트를 사들인 경우 중 불법·불공정 행위를 적발해 1월 중 발표한다.5일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관... 동아일보 | 2022.01.06

"집값 고점 주의…대선까지는 지켜보세요"

“적어도 부동산 가격은 고점을 향해 가고 있다고 생각한다. 조심하는 것이 좋다. 특히 대통령 선거까지는 관망하는 게 좋을 것이다.”이데일리 건설부동산부 유튜브 채널 ‘복덕방기자들’은 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원과 최근 서울 을지로 K... 이데일리 | 2022.01.06

대구·충북·울산…미분양 갈수록 쌓인다

아파트 청약시장이 지방부터 싸늘하게 식어가고 있다. 지난해 3분기 대구를 중심으로 시작된 아파트 미분양 사태는 더욱 심각해지고 있고, 수도권도 서울 외곽 지역부터 관망세가 늘고 있다는 이야기가 들린다. 부동산 전문가들은 정부 대출규제 등으로 ... 매일경제 | 2022.01.06

대출 옥죄기에 대선까지…부동산 '안갯속'

올해 부동산 시장의 전망은 사실상 시계제로다. 지난해 하반기부터 이어진 집값 상승세가 한풀 꺾이고 있는 상황에서 대선까지 겹치면서 시장에 직접 영향을 미칠 여야 대선 후보 진영간 정책의 방향성 자체도 양 극단으로 갈려 있기 때문이다. 이같은 ... 아시아경제 | 2022.01.05

文정부서 2배 뛴 서울 아파트값…광역시와 3.4억→8.5억 벌어졌다

서울과 지방 5대 광역시 아파트값 평균 시세가 8억5000만원 이상 벌어진 것으로 나타났다. 현 정부 출범 이후 서울 아파트값이 2배 이상 올라 격차가 확대된 것이다.5일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB부동산 통계를 분석한 결과 지난해 12월... 머니투데이 | 2022.01.05