디디하우스-부동산의 시작

대구8곳·전남3곳·광주1곳 조정지역 기준 안됐다..이달 해제될까

전국 집값 상승세가 둔화되고 일부 지역에서 미분양 주택이 늘면서 대구, 전남, 광주 등 일부 지역이 규제지역에서 해제될 가능성이 제기된다. 지난해 조정대상지역으로 지정된 이들 지역 일부는 규제지역 지정을 위한 정량요건에 미달한 것으로 나타났다... 머니투데이 | 2021.12.16

지방 아파트 거래량 증가…3명 중 1명 '외지인'

올해 1~10월 지방 아파트 거래량이 늘어난 것으로 나타났다. 지방으로 유입되는 외지인 비율도 커진 것으로 조사됐다. 수요자들이 규제가 빡빡한 수도권 대신 지방으로 발길을 돌리고 있단 설명이다.16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부... 한국경제 | 2021.12.16

내년 집값 폭락?…아기곰 등 전문가 5명의 진단은

부동산 전문가들이 GS건설의 공식 유튜브 채널 자이TV에서 대출규제, 금리 인상, 대통령 선거 등 변수 많은 2022년 부동산 시장을 전망한다.16일 GS건설은 부동산 전문가를 초빙해 혼돈의 부동산 시장을 전망하는 연말 특집 온라인 부동산 토... 이데일리 | 2021.12.16

"문재인 정부 '집값 상승'…참여정부 정책 답습이 원인"

문재인 정부의 집값 상승 원인은 참여정부 시절 부동산 대책을 답습했기 때문이라는 분석이 나온다. 집값 상승 원인으로 다주택자를 지목하고 강화된 규제책으로 펼쳤기 때문이라는 설명이다.대한주택건설협회는 15일 '주택건설의 날'을 기념해 서울 여의... 머니투데이 | 2021.12.16

[기자수첩] 거래절벽에 일시적 2주택자 사면초가

"다주택자 할 돈도 없고, 마음도 없는데 졸지에 신용불량자가 될 위기에 처해 있습니다."서울에 살고 있는 40대 직장인 A씨는 1주택자로 있다가 자녀 교육 문제로 이사를 결심하고 소위 ‘갈아타기’를 위해 올해 3월 주택을 매입한 후 이사를 한... 아시아경제 | 2021.12.16

"분양가 좀 낮아지려나"…서울시 아파트 분양원가 첫 공개

서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 SH공사가 지은 아파트의 분양원가, 원가 산정기준이 된 택지조성원가 등 71개 항목을 전면 공개했다. 첫 대상은 지난해 8월 입주가 완료된 서울시 강동구 고덕 강일 4단지다. 그동안 설계·도급 등 내역서를... 매일경제 | 2021.12.16

내년 공시가격 올해 집값 상승분보다 더 오른다…23일부터 열람

올해 집값 급등으로 내년도 주택 공시가격이 크게 오를 것으로 예상되는 가운데 대선을 앞두고 공시가격이 '뜨거운 감자'로 부상하고 있다.공시가격은 보유세는 물론 60여가지 행정목적으로 사용되는 지표로 올해에 이어 내년에도 역대급 상승이 예고돼 ... 매일경제 | 2021.12.15

정부는 집값 하락 직전이라는데‥주산연 "내년 집값 2.5% 오른다"

정부가 "집값이 하락 직전에 있다"고 경고한 가운데, 내년에도 집값이 상승세를 유지할 것이라는 전망이 나왔다. 누적된 공급부족과 전월세 시장 불안이 영향을 미칠 것이란 분석이다.주택산업연구원은 14일 기자간담회를 열고 "내년 주택가격을 예측한... 머니투데이 | 2021.12.15

'집 살 생각' 있는 사람 2년 연속 감소…10명 중 6명

내년에 주택을 매입하겠다는 매수 희망자가 2년 연속 줄어든 것으로 나타났다.15일 직방이 애플리케이션 이용자 2천42명을 대상으로 설문조사한 결과 64.1%인 1천309명이 내년에 주택을 매입할 계획이 있다고 답했다.이 비중은 2020년부터 ... 연합인포맥스 | 2021.12.15

"최대 50% '뚝' 역대급 집값 하락 온다…내년 중순 전 집 팔아라"

부동산 시장이 장기간 상승에 따른 숨고르기에 돌입한 가운데 일부 지역에서는 하락 거래도 체결되고 있다. 일부 전문가들은 하락 변곡점이 도래했고 내년부터 가파른 하락국면에 돌입할 것으로 전망키도 한다. 김기원 데이터노우즈(리치고) 대표도 그 중... 머니투데이 | 2021.12.15

'선당후곰' 광풍 불러온 생활형숙박시설…"무피에 팝니다"

주거용 부동산 규제에서 비켜나 있어 인기를 끌었던 생활형숙박시설(이하 생숙)도 양극화가 심화할 것이라는 전망이 나온다. 상대적으로 입지가 뛰어난 곳은 수요가 유지되겠지만 그렇지 않은 곳은 초기 웃돈을 노리고 뛰어든 투자자들이 빠지면서 폭탄 돌... 머니투데이 | 2021.12.15

전월세 매물 쌓여가지만…세입자 갈 곳이 없다

"전세가가 너무 올라 이사를 가고 싶어도 갈 수가 없네요."(30대 직장인 A씨)서울 아파트 전월세 물량이 최근 1년 새 2배 가까이 급증한 것으로 나타났다. 매물 급증에도 가격은 요지부동이라 겨울 이사철임에도 신규 계약은 찾기 힘든 상황이다... 아시아경제 | 2021.12.14

첫 민간사전청약 특공 경쟁률 2.92대 1…오산·부산서 '미달'

처음으로 실시된 민간 사전청약 특별공급 경쟁률이 2.92대 1로 집계됐다. 평택 고덕은 평균 10대1이 넘는 경쟁률을 보인 반면, 오산 세교와 부산 장안에서는 미달도 발생했다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오산 세교2, 평택 고덕, 부산... 한국경제 | 2021.12.14

"2024년 서울~해운대 2시간40분, 환승없이 바로 간다"

"3년 후에는 서울에서 부산 해운대까지 2시간40분이면 닿을 수 있게 됩니다. 그것도 환승 없이 한번에요."지난 8일 오전 10시 이달 말 완전 개통하는 영남권 복선전철을 미리 경험하기 위해 동대구역에서 태화강역까지 시범운행 중인 준고속열차 ... 머니투데이 | 2021.12.13

내년 집값 폭락할까요?…부동산전문가 6인의 대답은

이데일리는 부동산시장 전문가 6명(김규정 한국투자증권 자산승계연구소장·김제경 투미부동산컨설팅 소장·김학렬 스마트튜브 소장·박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원·송승현 도시와경제 대표·이은형 대한건설정책연구원 책임연구원)에게 내년 주택시장 전망... 이데일리 | 2021.12.13

양도세 얼마나 줄었길래…지금이 '갈아타기' 골든타임?

최근처럼 부동산 가격이 주춤한 시기에 1주택자들은 '갈아타기'가 더 나을 수 있다는 주장이 나온다. 1가구 1주택 양도소득세 비과세 기준이 시세 9억원에서 12억원으로 완화돼 세 부담이 준 데다 매수자 우위 시장이라 가격 측면에서 유리할 수 ... 한국경제 | 2021.12.13

"30년 아파트 수만가구씩 쏟아져"…딜레마 빠진 '1기 신도시'

고양·성남·부천·안양·군포 등 1기 신도시 활성화를 위한 특별법 제정과 정부 대책 마련 목소리가 커지고 있다. 1기 신도시는 올해부터 2026년까지 약 29만 가구가 30년 이상 된 노후 주택으로 편입된다. 리모델링이나 재건축 등을 통해 노후... 머니투데이 | 2021.12.13

전세의 월세화 현실로…서울 아파트 월세지수 역대 최고

지난해 임대차법 시행 여파로 '전세의 월세화' 현상이 가속화하고 있다. 전세가격이 치솟은 탓에 보증금을 감당하지 못해 반전세(보증부월세)나 월세로 밀려난 세입자들이 늘어나면서 서울 아파트 월세지수는 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록했다.11... 아시아경제 | 2021.12.13

분양 6개월만에 70%가 팔아치웠다, 미분양 무덤 '거제' 무슨일?

최근 거제 부동산 시장 분위기가 심상치 않다. 지난달까지만 해도 전국에서 유일하게 미분양관리지역으로 남았던 곳에 외지 투자자들이 몰려들기 시작한 것. 실제 지난 9월 거제 아파트 매매거래 1389건 중 관할시도 외 외지인 매수는 1155건으로... 머니투데이 | 2021.12.10

"은행 이자 내느니 차라리 집세가 낫다"…강남은 이미 '월세 시대'

서울 아파트 임대차시장에 '월세(반전세·반월세 포함)' 계약이 늘고 있다. 정부가 지난해 7월 말 전세 계약 1회 갱신 의무화, 전셋값 인상률 5% 제한 등 '임대차 3법'을 시행한 뒤 전세 매물이 급감하면서다. 종합부동산세 등 아파트 보유세... 한국경제 | 2021.12.10

"시세의 반값에 분양하라는데 순순히 받아들일 조합원 있겠나"

"시세 10억원이 훌쩍 넘는 아파트를 6억원대에 팔라는데 순순히 받아들일 조합원들이 있겠느냐." 경기도 광명시 광명뉴타운 내 3344가구 규모의 대단지인 광명2구역 조합원들은 당초 지난달로 예정했던 분양일정을 내년으로 미루기로 결정했다. 시... 아시아경제 | 2021.12.10

대방산업개발, 포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지Ⅰ·Ⅱ 분양

포항 북구 펜타시티에 들어서는 대방 엘리움 퍼스티지가 분양 중이다.한미사이언스, 바이오앱 등 바이오·에너지·나노 미래 신성장 산업과 우수한 상업, 업무, 주거시설이 형성될 예정이다. 더불어, 경상북도 동부청사가 2023년 1월 준공예정으로 행... 이데일리 | 2021.12.09

"상투 잡았지만…" 1억 미만 저가 아파트, 지금 사도 될까?

올해 투자자들이 몰렸던 공시가 1억원 미만 저가 아파트 시장이 차갑게 얼어붙었다. 정부가 저가 아파트 거래를 들여다보겠다고 예고한 이후 이 시장 큰손으로 꼽히던 법인 투자자들이 관망세로 돌아서면서다. 시장이 전반적으로 위축된 영향도 있다. 다... 한국경제 | 2021.12.09

"매물 쏟아질 분위기 아냐"…양도세 비과세 완화 첫날 현장 분위기

"매물이 쏟아질 분위기는 전혀 아니에요. 계약을 해놓은 매도자들이 세금 부담이 줄어 조금 안도할 뿐이죠."1가구 1주택자들에 대한 양도소득세 비과세 기준 완화(9억원에서 12억원) 시행 첫날인 8일. 서울 강남구 삼성동에 있는 한 공인중개사무... 매일경제 | 2021.12.09

통계는 늘었는데 매물 쌓이는 전세시장…1년 전 전세난과 딴 판

최근 전세시장이 요상하다. 통계상 거래량은 늘고 있는데 시장에서는 겨울방학 이사철 수요도 없이 거래가 안 되고 물건이 쌓인다고 아우성이다.전셋값이 급등하고 물건이 없어 전세난에 시달렸던 1년 전 시장 상황과 완전 딴판이다.전문가들은 계약갱신청... 매일경제 | 2021.12.09

수도권 규제에…10대 건설사 지방분양 최대

올해 10대 대형 건설사의 비수도권 공급 비중이 현 정부 들어서 가장 큰 것으로 나타났다.8일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈의 청약접수 현황을 분석한 결과 올해 전국에서 10대 건설사가 분양한 물량(특별공급 제외)은 총 ... 이데일리 | 2021.12.08

"관리비 싸고 집값 비싸고"…대단지 아파트 선호 이유 있었다

실수요자들이 대단지 아파트를 선호하는 이유가 무엇일까. 대단지 아파트들은 관리비가 저렴하고 집값도 소규모 단지에 비해 더 비싸다는 분석이다.8일 부동산 시장 분석업체 부동산인포가 공동주택관리정보시스템을 분석한 결과에 따르면 올 9월 기준 수도... 한국경제 | 2021.12.08

집 살 사람 다 샀나…생애최초·30대 매수세 '뚝'

집값 상승세와 함께 늘어나던 생애 최초 부동산 취득자의 비중이 최근 급감하고 있는 것으로 나타났다. 생애 최초 매수세를 주도했던 30대의 매수 비중도 뚝 떨어졌다. 금리인상과 대출규제 등이 가시화하면서 주택시장 불확실성이 커진데다 구매여력도 ... 아시아경제 | 2021.12.08

"2년 만에 전셋집 6억→11억"…오른만큼 '월세' 더 내는 세입자들

올들어 부동산 시장이 급등하며 주택 매매가는 물론 전세가도 가파르게 상승했다. 2년 전과 비교해 2배 가까이 오른 곳도 있을만큼 세입자들의 부담이 만만치 않은 상황에서 월세화가 가속화하고 있다는 진단도 나온다. 실제로 2019년 전체 전월세 ... 머니투데이 | 2021.12.08

주택정책 방향, 국민의 높은 주택보유의식을 고려해야

내 집을 보유해야 한다고 생각하고 있는 가구 비율이 87.7%로 조사됐다. 우리나라 사람들은 10가구 중 9가구는 집이 있어야 한다고 생각하는 것이다. 매우 높은 주택보유의식이다. 주택정책을 마련할 때 간과해서는 안 되는 지점이다.주택보유의식... 아시아경제 | 2021.12.07

"22평 집, 36평 됐어요"…재건축 막히자 너도나도 리모델링

6일 오전 방문한 서울 강남구 개포동 '개포더샵트리에' 아파트 공사 현장. 오는 10일 입주를 앞두고 마무리 조경작업이 한창이다. 이 단지는 15층 건물 2개동, 232가구의 소규모 단지였던 개포우성9차 아파트를 리모델링해 만든 아파트다.가구... 매일경제 | 2021.12.07

경·공매도 ‘똘똘한 한 채’ 대세… 고가 아파트로 응찰 몰려

최근 정부의 대출규제와 다주택자의 종합부동산세 부담 증가로 경·공매시장에서도 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 두드러지고 있다. 15억원이 넘는 고가 아파트는 이미 대출 금지 대상이어서 상대적으로 대출 규제 충격이 덜한 데다 경매로 낙찰 받으면 토... 아시아경제 | 2021.12.07

국토硏 "주택 거래정보 공개 늘리고 재범 제재 강화해야"

부동산 거래의 투명성을 높이기 위해 거래 정보 공개 범위를 확대하고 반복된 위반에 대한 제재를 강화해야 한다는 지적이 나왔다.국토연구원 변세일 연구위원 연구팀은 6일 '부동산 거래 투명성 제고 정책방안' 보고서에서 이러한 내용의 정책제언을 제... 연합인포맥스 | 2021.12.07

"포항서 재미봤다" 소문에 …다음 먹잇감 노리는 투자자들

전국 부동산 시장이 차갑게 식어가고 있다. 올해 집값이 가파르게 치솟으면서 피로감이 쌓였고 정부가 내놓은 강력한 대출 규제, 금리 인상에 따른 이자 부담 등이 맞물리면서다.하지만 경북 포항은 분위기가 다르다. 최근까지도 아파트 분양권이 수백건... 한국경제 | 2021.12.06

12월 지방 중소도시 3만6000여가구 분양…5년래 최대

12월 지방 중소도시에서 3만6000여가구의 아파트가 공급된다. 최근 5년래 최다 수준이다.6일 더피알에 따르면 수도권과 광역시를 제외한 지방 중소도시에서 이달 3만6793가구(임대, 오피스텔 제외)의 아파트가 분양될 예정이다. 수도권 예정물... 한국경제 | 2021.12.06

대출 규제 전에 분양장 선다…전국 '2만4477가구' 분양 봇물

내년 1월 시행되는 대출 규제를 피하기 위해 건설사들이 분양을 서두르면서 분양장이 열린다.5일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 37개 단지에서 총 2만4477가구(일반분양 2만476가구)가 분양을 시작한다. 12월 첫째주 분양... 머니투데이 | 2021.12.06

[내년 부동산전망] 전문가 75% "정부, 민간공급 확대에 역점둬야"

3일 아시아경제의 설문조사 결과 부동산 전문가 75%는 내년 집값 안정을 위해 정부가 ‘민간공급 확대’에 역점을 둬야 한다고 지적했다. 현 정부의 부동산 정책은 ‘잘했다’고 평가한 전문가가 전무할 만큼 낙제점이었다.설문조사에서 전체 응답자 2... 아시아경제 | 2021.12.06

"곧 계약 만료인데 집주인 연락이 안돼요" 보증금 반환 대응법은

"곧 전세계약이 만료되는데 집주인이 연락이 안 되네요. 보증금을 받아야 이사를 갈 수 있는데 어떻게 하는게 좋을까요."1일 부동산 전문 법무법인 등에 따르면 올들어 갭투자가 기승을 부렸던 수도권 외곽 지역에서 전세보증금반환청구소송 문의가 늘어... 아시아경제 | 2021.12.06

"다주택자 적폐 취급에 진저리"...차라리 미국서 스타벅스 건물주 하겠다는 한국인들

세금 폭탄에 몸서리를 치는 다주택자들이 미국 부동산으로 눈을 돌리고 있다. 고액 자산가들이 현 정권 이후 정부의 강력한 부동산 규제와 양도소득세 중과를 피하고자 해외 부동산에 높은 관심을 보였지만 최근에는 고액 자산가에 국한되지 않고 대상이 ... 머니투데이 | 2021.12.06

대출금리 올려도…국민 절반 "내년에 집값 더 뛴다"

내년 상반기에도 집값 오름세가 이어질 것이란 응답률이 하락 전망의 3배가 넘는 것으로 나타났다.부동산114R이 지난 11월 10일부터 24일까지 전국 1311명으로 대상으로 '2022년 상반기 주택시장 전망' 설문조사를 실시한 결과 응답자 4... 머니투데이 | 2021.12.03