디디하우스-부동산의 시작

기존 주담대 원금도 포함하는 ‘新 DTI’ 내일부터 시행

기존 주택담보대출 원금도 부채로 포함하는 새로운 총부채상환비율(DTI)이 오는 31일부터 시행된다. 30일 금융위원회는 지난 23일 개정한 신(新) DTI 관련 은행업 감독규정 등 5개 감독규정ㆍ시행세칙이 오는 31일부터 적용된다고 밝혔다. 헤럴드경제 | 2018.01.31

연봉 7000만원 넘는 신혼부부 위한 전용 보금자리론 나온다

하반기부터 저축은행과 캐피탈에서도 이자만 갚아나가는 거치식 주택담보대출은 받기 어려워진다. 3월엔 부부 합산 소득이 7000만원이 넘는 신혼부부를 위한 보금자리론 신상품이 출시된다. 28일 금융위원회는 이러한 내용이 담긴 ‘2018년 업무계획... 중앙일보 | 2018.01.30

'신혼부부 전용 대출' 연 금리 1.1%에 최고 1.7억원

정부가 신혼부부 전용 주택구입·전세자금 대출 상품을 내놨다. 전세대출 금리는 연 최저 1.2% 수준으로 낮췄다. 취업준비생에겐 월세대출 한도를 연 240만원 상향하는 등 청년층에 대한 금융 지원도 늘렸다. 머니투데이 | 2018.01.26

신혼부부 전세얻거나 집 살 때 0.35~0.4%p 추가 금리인하

혼인한 지 5년 이내의 신혼부부가 집을 빌리거나 살 때 받을 수 있는 혜택이 늘어난다. 국토교통부는 오는 29일부터 기존 버팀목 전세대출·디딤돌대출보다 금리를 인하한 신혼부부 전용 금융상품을 출시한다고 26일 밝혔다. 이데일리 | 2018.01.26

新DTI 31일부터 시행

다주택자의 대출을 대폭 조이는 신(新)총부채상환비율(DTI)이 이달 31일부터 적용된다. 금융위원회는 신DTI 시행과 관련한 은행 감독규정과 세칙 개정을 완료하고 31일부터 시행한다고 23일 밝혔다. 동아일보 | 2018.01.24

금리 내리고 대출금액 늘어…새해 새 주택 금융상품 어때요

주택 마련 실수요자라면 올해 정부가 선보일 지원 상품에 관심을 가져보자. 비용 부담과 관리 부담 줄이고 주거여건도 개선할 수 있어 일석이조다. 실수요자가 사용해 볼만한 올해 새로운 정책적 상품들을 모아봤다. 중앙일보 | 2018.01.22

집값 60% 넘는 대출, 지방도 6월부터 더 어려워진다

이르면 6월부터 은행을 비롯해 저축은행, 보험사에서 대출액이 집값의 60% 이상인 고위험 대출을 받기가 한층 더 까다로워진다. 현재 별도의 고강도 주택담보인정비율(LTV) 규제를 받고 있지 않은 경기 동아일보 | 2018.01.22

주택대출 금리 가파른 상승세… 2%대는 사라져

은행의 주택담보대출 금리가 가파르게 오르고 있다. 미국 금리 인상에 이어 한국은행도 기준 금리 인상에 나서면서 시장 금리가 본격적으로 오르고 있는 것이다.시중은행들은 16일 한 달에 한 차례 조정하는 주택담보대출 변동금리를 동아일보 | 2018.01.17

작년 은행 기타대출 21.6조↑…증가폭 ‘역대 최대’

지난해 은행 신용대출 등 기타대출이 역대 가장 많이 늘어난 것으로 나타났다. 총 증가액이 20조원을 웃돌며 직전 최대치보다 70% 가량 확대됐다. 케이뱅크, 카카오뱅크 등 주요 인터넷은행 출범 이후 신용대출 수요가 꾸준히 늘어난 데다, 하반기... 머니투데이 | 2018.01.11

새해 가계·자영업자 돈 빌리기 더 어려워진다

새해 가계, 자영업자들이 금융기관에서 돈을 빌리기 더 어려워질 전망이다.정부 가계부채 관리 대책 영향으로 주택담보대출, 신용대출 모두 대출심사가 강화될 것으로 보인다. 또 오는 3월부터 시행되는 여신심사 머니투데이 | 2018.01.09

한은 “변동금리 비중 높을수록 금리인상 효과 커져”

변동금리 비중이 높을수록 금리인상에 따른 경기조절 효과가 크다는 한국은행의 분석이 나왔다.현재 국내 가계대출 중 변동금리 비중은 약 70%로 주요국보다 높은 수준이다. 이에 따라 머니투데이 | 2017.12.29

"예상보다 성장세 높다"… 한은, 내년 추가 금리인상 시사

한국은행이 내년 추가 금리인상 가능성을 시사했다. 내년 성장세가 지난 10월 예상한 2.9%보다 높은 3%대로 개선돼 잠재성장률(2.8~2.9%)을 웃돌 것으로 평가했다. 이에 따라 GDP갭(실질성장률-잠재성장률)도 내년 상반기 중 플러스로 ... 머니투데이 | 2017.12.29

무주택 가구 '디딤돌 대출' 금리 최대 0.25%P 낮아진다

내년 1월부터 무주택 가구에 주택 구입 자금을 빌려주는 '디딤돌 대출' 금리가 최대 0.25%포인트 낮아진다. 디딤돌 대출은 부부 합산 연 소득이 6000만원(생애 최초는 7000만원) 이하인 가구가 5억원 이하, 전용면적 85㎡(읍·면 지역... 중앙일보 | 2017.12.28

'집값만큼만 빚 갚는' 유한책임대출 대상 늘린다

집값이 주택담보대출 금액보다 떨어져도 집값 만큼만 빚을 갚는 '유한책임 디딤돌대출' 대상이 확대된다.국토교통부는 '10·24 가계부채 종합대책'의 후속 조치로 오는 29일 디딤돌대출 신청분부터 유한책임대출 대상자를 기존 부부합산 머니투데이 | 2017.12.27

韓銀 추가 금리인상 늦출 듯…다수 금통위원 '신중론'

지난달 6년 5개월 만에 기준금리 인상을 단행한 한국은행이 추가 금리인상 시기를 되도록 늦출 가능성이 높아졌다. 금리동결 소수의견이 나온 데다, 기준금리 인상 의견을 밝힌 금통위원 머니투데이 | 2017.12.20

최고 4.57%까지…주택대출 변동금리 또 오른다

저금리 시대가 끝나며 대출 금리가 오르기 시작했다. 주요 시중은행이 고시한 18일자 변동금리형 주택담보대출 금리가 일제히 상승했다. 지난달 중앙일보 | 2017.12.18

이주열 한은 총재, 금리 올릴 '두 번 남은 기회'

이주열 한국은행 총재는 지난달 통화정책회의에서 6년 5개월 만에 금리인상을 결정한 뒤, 향후 정책방향을 묻는 질의에 이렇게 답했다. 시장은 이 발언을 한은이 가급적 추가 금리인상 시점을 늦출 머니투데이 | 2017.12.05

치솟은 가계대출 금리… 집단대출 한 달새 0.24%p↑

지난달 가계대출 금리가 크게 오른 것으로 나타났다. 주택담보대출, 신용대출 등 시장금리와 연동한 주요 대출상품 금리가 동반 상승했다. 27일 한국은행에 따르면 10월 예금은행 신규 가계대출 금리는 평균 3.50%로 전월대비 0.09%포인트 상... 머니투데이 | 2017.11.28

가계부채 첫 1400조 돌파… 은행 신용대출 급증

국내 가계부채 총액이 처음으로 1400조원을 넘어섰다. 올해 상반기 다소 꺾이는 듯 했던 증가세가 3분기 다시 확대됐다. 정부 부동산 대책에도 불구 주택담보대출은 머니투데이 | 2017.11.23

“부부합산소득 7천만원 아래로 맞춰라”…연봉관리 나선 무주택자들

직장인 김아무개(40)씨는 지난해 6700만원인 연소득이 올해도 7천만원을 넘지 않도록, 지난 9월부터 수당이 나오는 시간외 근무를 하지 않는 등 ‘연봉 관리’에 들어갔다. 김씨는 “내년에 서울이나 인근 경기도에서 집을 장만할 계획인데, 연소... 한겨레 | 2017.11.22

1400조 가계빚 최대 금융위험…전문가들 “1~3년내 발생 가능성”

전문가들이 총액 1400조원에 달하는 가계부채 문제를 국내 최대 금융리스크 현안으로 손꼽았다. 향후 1~3년 이내 부동산시장 문제와 맞물려 발생할 가능성이 있는 만큼 미리 대비해야 한다는 지적이다. 머니투데이 | 2017.11.21

저축銀 고금리 대출, 시중銀 저금리로 갈아탈 수 있어

내년 상호금융과 저축은행 등에서 받은 고금리 주택담보대출을 시중은행의 낮은 고정금리 대출로 갈아탈 수 있는 정책금융상품이 나온다. 2015년 3월 은행권에서 선보인 지 4일 만에 대출액이 20조 원을 넘어섰던 ‘안심전환대출’의 동아일보 | 2017.11.13

주택구입·전세 '서민 정책대출' 4조원 더 늘린다

서민의 내집 마련이나 전세자금 마련을 위한 저리의 정책대출이 내년에 4조원가량 더 늘어난다. 이를 바탕으로 정부는 주택 구입·전세자금 대출의 한도를 높이고 저리대출의 혜택을 받는 가구도 더 늘릴 계획이다. 머니투데이 | 2017.11.09

"금리인상 속도 천천히"…금통위원의 시장 달래기

이달 말 한국은행 기준금리 인상이 유력한 가운데, 추가 금리인상 속도는 빠르지 않을 것이란 금통위원의 견해가 공개됐다. 미국 12월 금리인상 가능성과 맞물려 최근 시장금리가 예상보다 많이 오르자 기대심리 조절에 나선 것으로 풀이된다. 머니투데이 | 2017.11.09

"같은 때 분양했는데…" 희비 엇갈리는 중도금 대출

정부가 8·2 부동산 대책 이전에 투기지구에서 분양을 받은 다주택자의 '중도금 대출' 예외인정 범위를 확대하면서 사업장 사이에 희비가 엇갈리고 있다. 대책 직전 아파트 분양을 받아 중도금 대출 취급은행을 선정하고 은행에 통보한 것으로 확인된 ... 매일경제 | 2017.11.08

“DSR 도입땐 실수요 타격…유형별 주택금융 지원 절실”

DSR(총부채상환비율) 규제가 실수요자의 주택구입 능력을 약화시킬 것으로 분석됐다. 소득ㆍ자산 등 가구 유형별 특성을 고려한 주택금융 지원이 필요하다는 지적이 나온다. 헤럴드경제 | 2017.11.02

단기는 변동, 장기는 고정금리로

정부가 24일 발표한 가계부채 대책으로 내년 신(新)총부채상환비율(DTI)이 도입되면서 주택담보대출의 문턱이 한층 높아질 것으로 전망된다. 다음 달 한국은행이 기준금리를 올릴 가능성에 무게가 실 동아일보 | 2017.10.31

주택담보대출 인상 시작…가계부채 적신호 켜지나

시장금리가 본격적으로 상승하는 가운데 주요 은행이 주택담보대출 금리를 최근 대폭 인상한 것으로 파악됐다. 금융권에 따르면 5대 시중은행의 혼합형 주택담보대출 금리는 최근 한 달 동안 0.313~0.44%포인트 오른 것으로 나타났다. 헤럴드경제 | 2017.10.30

주택담보대출 심리적 저항선 5% 넘어섰다

이르면 11월 한국은행이 기준금리를 인상할 가능성이 높아지면서 시장금리가 상승세를 이어가자 시중은행 주택담보대출 금리가 결국 심리적 저항선인 5%를 돌파했다. 22일 금융권에 따르면 KEB하나은행은 23일부터 5년 고정혼합형(5년 고정·이후 ... 매일경제 | 2017.10.23

금리 오르고, 돈 빌리기 어렵고…취약부채 ‘뇌관’

최근 대출금리 오름세에 금융권의 깐깐한 대출심사 방향성이 맞물려 상환 능력이 떨어지는 취약차주(借主) 부채가 부실화될 수 있다는 우려가 제기된다. 경기둔화 국면에서 정책 당국의 면밀한 대응이 필요하다는 지적도 나온다. 머니투데이 | 2017.10.18

8·2 대책에 한 풀 꺾인 가계대출…중도금대출 수요 지속

정부 8·2 부동산 대책이 시행된 이후 금융권 가계대출 증가폭이 둔화된 것으로 나타났다. 그러나 앞서 승인된 신규 분양 아파트 중도금대출 수요로 주택담보대출 증가세는 당분간 지속될 전망이다. 머니투데이 | 2017.10.17

가계.자영업자 돈 빌리기 어려워진다

정부 가계부채 관리대책과 금융권 리스크 관리 강화로 앞으로 가계, 자영업자가 금융기관에서 돈 빌리기가 어려워질 전망이다.12일 한국은행이 발표한 ‘금융기관 대출행태 조사’(2017년 3분기 동향 및 4분기 전망) 결과를 보면 올해 4분기 시중... 머니투데이 | 2017.10.13

“부동산임대업자 대출도 처음부터 원금 분할상환”

금융 당국이 자영업자 대출 증가의 주요인으로 꼽히는 부동산 임대업자 대출을 제한하기 위해 여신심사 가이드라인을 만들기로 했다. 임대업자 대출에도 원금을 처음부터 나눠 갚는 원금 분할상환을 적용할 방침이다. 김용범 동아일보 | 2017.09.25

다주택자 만기 15년 넘는 대출 못받는다

내년부터 주택담보대출을 한 건이라도 갖고서 집을 추가로 구입하기 위해 대출을 받을 때는 상환기간이 15년 안팎으로 제한된다. 만기를 30년 이상으로 길게 잡았을 때보다 매년 갚아야 하는 상환액이 늘어나기 동아일보 | 2017.09.14

8·2 대책 불구 가계대출 고공행진… 신용대출 급증

정부가 8·2 부동산 대책을 발표한 뒤에도 가계대출이 높은 증가세를 이어갔다. 주택담보대출이 조금 줄었지만 인터넷은행 출범 영향 등으로 신용대출이 역대 가장 많이 늘었다. 머니투데이 | 2017.09.13

30년 이상 장기 주택대출, 미래 소득까지 따진다

이달 중순으로 예정됐던 가계부채 종합관리 대책 발표가 추석 연휴 이후로 미뤄졌다. 북핵 위기로 거시경제의 불확실성이 크다는 이유에서다.10일 금융위원회 관계자는 "북핵 위기와 사드(THAAD·고고도미사일방어체계 중앙일보 | 2017.09.11

“주택대출 연체땐 1년 이자가 집값의 10%”

주택담보대출을 한 번 연체하면 1년간 은행에 갚아야 하는 연체이자가 집값의 최대 10%에 달하는 것으로 조사됐다. 은행들이 대출 연체자에게 최고 15%에 이르는 과도한 연체이자를 매기면서 수익을 동아일보 | 2017.09.06

8월 주택대출 2조5000억 급증

지난달 주택담보대출이 약 2조5000억 원 증가한 것으로 나타났다. 이는 올 들어 6월(2조7486억 원)에 이어 두 번째로 큰 월별 증가 폭이다. 8·2부동산대책의 본격 시행을 앞두고 주택담보대출 ‘막차 타기’ 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 동아일보 | 2017.09.04

전세대출 만기 연장때도 집주인 동의 필요

지난달 집주인과 재계약을 체결하면서 대출 만기가 자동으로 연장되는 줄 알고 만기 전날 은행에 전화한 게 화근이었다. 은행은 “만기 연장 때도 집주인의 동의가 필요하다”고 했지만 집주인은 해외여행을 떠나버려 A 씨는 대출을 연체하게 됐다. 동아일보 | 2017.08.29

“LTV 60%라 안내했는데, 50%로 정정할 판” … 8·

"예외를 인정받아서 집값의 60%까지 대출된다고 이미 안내한 고객들에게 50%로 정정해야 하는 상황입니다. 영업점에서 항의가 폭주합니다."23일 한 시중은행 본점의 주택담보대출 담당자는 한숨을 쉬었다. 대출 규제를 둘러싼 혼란이 가라앉기는커녕... 중앙일보 | 2017.08.24