디디하우스-부동산의 시작

‘제1종 국민주택채권 발행금리’ 年 1.75%→1.50%

기획재정부와 국토교통부는 ‘제1종 국민주택채권’ 발행금리를 오는 4일 발행분부터 기존 연 1.75%에서 연 1.50%로 0.25%포인트 인하한다고 3일 밝혔다. 국민주택채권은 부동산 등기, 건축 허가 등을 신청하는 자가 의무 이데일리 | 2019.06.04

시중은행 DSR 효과… 70% 넘는 고위험대출 절반 줄었다

지난해 10월 채무자의 소득을 기준으로 대출 상환 능력을 좀 더 꼼꼼하게 따지는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 도입된 이후, 시중은행에서 다중 채무자의 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 주요 시중은행들이 기존 대출과 신규 대출을 합쳐... 동아일보 | 2019.06.03

연리 2.8%에 7000만원까지… 청년 전월세대출 나온다

연리 2.8%인 청년 맞춤형 전월세 보증금 대출 상품이 27일부터 판매된다. 월세자금 대출 상품은 금리가 2.6%로 결정됐다. 기존 청년 대출보다 자격 요건을 완화하고 신청 절차를 간소화했다.금융위원회는 22일 서울 중구 전국은행연합회에서 시... 동아일보 | 2019.05.23

주택 화재안전 성능 강화 융자지원…연 1.2% 저리 대출

국토교통부는 오는 24일부터 주거시설의 화재안전 성능 강화를 위해 `주택성능보강 융자사업`을 시행한다고 23일 밝혔다. `주택성능보강 융자사업`은 3층 이상 필로티 구조의 주거용 건축물(다가구·연립·다세대·도시형생활주택 등) 중 가연성외장재를... 매일경제 | 2019.05.23

주택청약종합저축 가입자 2300만 돌파…`청년우대형`도 19만명 넘어

전국 주택청약종합저축 가입자수가 2300만명을 돌파했다. 청년우대형 청약통장 가입자도 출시 9개월 만에 19만명을 넘어섰다. 21일 금융결제원과 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 주택청약종합저축 가입자수는 총 2306만5368명으로 집계... 매일경제 | 2019.05.21

정부 대출 옥죄기에 주택대출 목마른 수요 증가

지난해 국민들의 주택구입자금 대출 지원 수요가 늘어난 것으로 조사됐다.19일 국토교통부에 따르면 지난해 주거실태조사 결과 ‘가장 필요한 주거지원 프로그램’은 ‘주택구입자금 대출 지원’이 31.7%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이는 1년 전보다... 아시아경제 | 2019.05.20

서류 줄이고 대상 늘린 ‘청년 전월세대출’ 나온다

대출 신청을 쉽게 하고 자격 요건도 완화한 청년 전월세 대출 상품이 곧 출시될 예정이다. 기존의 청년 주거 지원을 위한 정책금융상품은 신청 절차와 조건이 까다로워 이용 실적이 매우 저조하고 실질적인 도움이 안 된다는 의견이 많았다. 본보는 최... 동아일보 | 2019.05.14

“8·2 대책 이전 非조정지역서 분양받았을땐 LTV 70%적

2017년 8·2부동산대책 전에 비(非)조정지역에서 아파트를 분양받은 사람은 중도금 집단대출을 잔금대출로 전환할 때 주택담보인정비율(LTV)을 70%로 적용받을 것으로 보인다. 지금은 은행에 따라 LTV를 60%만 인정하는 곳도 있어 예비 입... 동아일보 | 2019.05.10

국토부 "무주택 신혼 78% 디딤돌대출 가능"

국토교통부가 연간 소득 7000만원 기준에 상관없이 신혼가구는 대출 지원을 받을 수 있다고 밝혔다.국토교통부는 디딤돌 대출시 연 소득기준을 7000만원 이하로 제한해 맞벌이 신혼부부가 이용하기 힘들다는 일부 언론의 지적에 대해 "통계청 자료에... 뉴스1 | 2019.04.23

전셋값 하락에…은행권 전세자금대출 증가세 꺾였다

국내 주요 은행 전세자금대출 증가세가 계속해서 둔화하고 있다. 전셋값이 하락세를 이어가면서 대출 수요도 줄어든 것으로 풀이된다. 18일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난달 말 전세자금대출 잔액은 총 67조1천4... 매일경제 | 2019.04.18

[부동산 인사이트] 청약통장 필요 없다고? 전문가 ”오 노!“

주택 청약통장을 해지할까, 유지할까? 해묵은 질문이고, 답변도 명쾌하다. “해지하지 말라”다. 그런데 이런 질문을 또다시 던지는 데는 나름의 이유가 있다. 요즘 들어 집을 한 채 이상 가진 유주택자들 사이에서 ‘청약통장 무용론’이 빠르게 퍼지... 이데일리 | 2019.02.01

'바늘구멍' 당첨 넘어 대출 문턱…건설사 분양 금융 지원 어쩌나

올 한해 수도권에만 아파트 23만여가구가 분양될 예정이지만, 현금 넉넉한 무주택자가 아니라면 청약에 당첨되더도 집값을 조달하기 쉽지 않을 전망이다. 무주택자 기준이 엄격해진 데다 금융권이 가계 대출에 소극적인 입장이기 때문이다. 조선일보 | 2019.01.29

쪼그라든 부동산 매수심리…전세대출·증여 증가

정부가 부동산대책의 하나로 지난해 9·13 종합대책을 발표한 가운데 부동산시장에서 전세 및 기타대출, 주택 증여가 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 22일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난해 12월 말 전세자... 연합인포맥스 | 2019.01.23

금리 인상기...청약통장 이자율 '딜레마

기준금리가 최근 1년2개월 새 두 번이나 올랐지만 주택청약종합저축 이자율은 오를 생각을 않고 있다. 웬만한 시중은행 적금 이자율보다 낮아 재테크 수단으로서 매력은 떨어졌고 주거 안정화에 활용되는 특성상 금리인상도 쉽지 않을 전망이다. 　 머니투데이 | 2019.01.08

연 3.3% 금리 '청년우대 청약통장' 가입연령 29→34세 확대

새해에는 연 최대 3.3% 이자가 적용되는 '청년 우대형 청약통장' 가입요건이 완화된다. 가입 가능 연령은 기존 만29세에서 만34세로 늘어나고 무주택 세대주가 아니더라도 3년 이내 독립할 예정이면 가입이 가능하다. 저소득 청년이 전·월세 자... 머니투데이 | 2018.12.26

새해부터 청약통장 세대원도 가입된다…하자있는 신차는 교환·환불

내년 1월부터 연 최대 3.3% 이자가 적용되는 청년우대형 청약통장에 가입할 수 있는 연령이 만 34세 이하로 확대된다. 또 청약우대형 청약통장은 무주택세대주만 가입할 수 있었으나 세대원도 가입할 수 있게 된다. 머니투데이 | 2018.12.26

시중銀 주택대출 금리 年5% 육박

시중은행의 주택담보대출 금리가 연 5%에 이르는 것으로 나타났다. 최근 시장금리 상승세에 따라 대출 금리도 계속 오를 가능성이 높아 대출자의 상환 부담이 커질 것으로 보인다. 18일 은행권에 따르면 KB국민, 신한, 우리, NH농협은행 등 주... 동아일보 | 2018.12.19

대출규제 탓에…올해 MBS 발행 '확 줄었네'

정부의 대출규제 강화기조에 한국주택금융공사(HF)의 주택저당채권(MBS) 발행규모도 급감한 것으로 나타났다. 4일 연합인포맥스 발행만기 통계추이(화면번호 [4237])를 보면 올해 MBS 순발행액은 8천233억원으로 지난해 14조8천529억원... 연합인포맥스 | 2018.12.05

"DSR 규제 전에…" 주택담보대출, 한달새 4조 늘어 400조 돌파

국내 주요은행의 주택담보대출이 지난달 4조원이나 늘어 이례적으로 급증, 대출잔액이 400조원을 돌파한 것으로 나타났다. 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 11월 주담대 잔액이 401조933억원으로 집계됐다. 전... 매일경제 | 2018.12.04

부동산시장, 기준금리 인상에 위축 불가피

9·13 대책 이후 급등세가 꺾인 부동산시장은 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상으로 더욱 위축될 것으로 예상된다.전문가들은 주택담보대출 금리가 높아지면서 갭투자 매력이 떨어진다며, 부동산으로 몰린 과잉 유동성도 다소 해소될 수 있다고 내... 연합인포맥스 | 2018.12.03

규제 묶이고 금리 오르고…지방 부동산 더 타격

한국은행이 기준금리 인상을 단행하면서 부동산 시장에 ‘경고등’이 켜졌다. 금리 인상 신호가 꾸준히 있었고 인상 폭도 크지 않아 대형 악재로 작용할 가능성은 작지만, 집값 하락 압력은 가중될 것으로 보인다. 다만 서울 등 수도권보다는 지방에 미... 중앙일보 | 2018.12.03

주담대 원금분할상환, 이자부담 얼마나 늘었나

정부가 가계부채 급증을 완화하고자 2011년부터 원금분할상환을 확대 시행하면서 금융안정성은 높아졌으나 가계의 대출상환 부담은 커졌다. 16일 KB금융경영연구소의 '가계 주거비용 현황 및 주요국 비교' 보고서를 보면, 은행권 주택담보대출의 연간... 연합인포맥스 | 2018.11.19

부동산시장, 11월 기준금리 인상 여부에 '촉각'

한국은행이 이달 금융통화위원회에서 기준금리를 인상할 수 있다는 뜻을 시사한 가운데 국내 부동산시장도 실제 금리인상 여부에 촉각을 곤두세우고 있다.그동안 서울 등 수도권을 중심으로 이뤄진 집값 폭등을 감안하면 금리를 인상해야 한다는 의견도 적지... 연합인포맥스 | 2018.11.09

[단독]5년간 금리인상폭 2%P로 제한되는 주택대출 나온다

이르면 다음 달부터 시중금리가 아무리 올라도 대출금리 인상 폭이 처음 5년 동안 2%포인트로 제한되는 ‘금리 상한 주택담보대출’이 은행권에서 새롭게 나온다. 본격적인 금리 상승기를 맞아 대출자의 이자 부담을 낮추고 취약계층의 부실 위험을 줄이... 동아일보 | 2018.10.31

주택시장-거시건전성 커플링…LTV 규제 그늘은

주택시장이 거시경제에 미치는 영향이 커지면서 주택담보대출비율(LTV) 등 주택금융 관련 규제가 강화되는 추세다. 그러나 세계적인 부동산 버블에서 이러한 규제의 실효성이 떨어지는 데다 실수요자의 이용마저 막는 부작용 등을 세심하게 살펴야 할 것... 연합인포맥스 | 2018.10.31

오는 31일부터 분양권·입주권 보유자, 보금자리론 못받는다

오는 31일부터 분양권이나 조합원 입주권 보유자는 주택금융공사의 보금자리론을 받을 수 없게 된다. 28일 금융권에 따르면 주택금융공사는 최근 이같은 내용을 담은 보금자리론 업무처리기준 개정안을 예고했다. 이데일리 | 2018.10.29

갚아야 할 원리금, 年소득 70% 넘으면 대출 어려워진다

이달 31일부터 한 해 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금이 연소득의 70%를 넘어서면 은행에서 대출을 받기가 훨씬 어려워진다. 가장 강력한 대출 관리지표로 꼽히는 ‘총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도가 시범 운영을 거쳐 이달 말 은행권부터 ... 동아일보 | 2018.10.19

코픽스 34개월 만에 최고…주택대출 금리 또 오른다

대출 금리가 또 오른다. 은행에서 주택담보대출 변동 금리를 낼 때 기준으로 삼는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 또 상승했기 때문이다. 은행연합회는 9월 잔액 기준 코픽스 금리가 1.90%로 한 달 전과 비교해 0.01%포인트 올랐다고 ... 중앙일보 | 2018.10.16

규제 비껴갔던 전세대출, 1년 새 40%↑

잇단 부동산 규제책에서 비껴났던 전세자금대출 규모가 1년 새 40% 넘게 급증했다. 9일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 9월 말 전세자금대출 총 잔액은 57조9530억원으로 조사됐다. 이는 이데일리 | 2018.10.10

이주열 “금리결정, 외부 의식 안해… 집값 급등 저금리 탓만 아냐”

이주열 한국은행 총재(사진)가 “최근 주택 가격 급등은 저금리뿐 아니라 여러 요인이 작용한 것”이라며 “금리 결정을 내리는 데 있어 외부 의견을 의식하지 않겠다”고 밝혔다. 최근 집값 안정을 위해 금리를 올려야 한다는 정부와 여당의 압박에 대... 동아일보 | 2018.10.08

주택금융공사, 5일부터 다주택자 적격대출 이용제한

한국주택금융공사가 적격대출에도 보유주택 수 요건을 도입한다고 4일 밝혔다.적격대출은 만기 10년 이상·고정금리·분할상환 방식으로 주택가격(9억원 이하)·대출한도(5억원 이하) 요건을 충족하면 주택금융공사가 금융기관으로부터 양수하기로 약정한 주... 연합인포맥스 | 2018.10.05

금리 오르면 집값 빠질까… 주택시장 '눈치戰'

전방위 집값 안정대책을 내놓은 정부와 여당이 기준금리 인상 카드를 저울질하고 있다. 실물경기가 여전히 부진한 가운데 금리 인상 카드로 부동산 가격을 잡을 수 있을지 이목이 집중되고 있다.3일 금융 및 증권업계에 따르면 한국은행의 4분기 중 기... 머니투데이 | 2018.10.04

김현미 장관의 '금리' 작심 발언…이유는

국토교통부 수장인 김현미 장관이 한국은행에 기준금리 인상을 사실상 요구하면서 그 배경에 관심이 쏠린다. 과잉 유동성을 바로잡아야 한다는 필요도 있지만 이른바 '빚내서 집 사라'는 이전 정부의 저금리정책에 대한 비판적인 시각도 엿보인다. 연합인포맥스 | 2018.10.04

올해 HUG 중도금 보증사고 1133억원…"지방 부동산침체 심각"

올해 8월까지 주택도시보증공사(HUG)의 중도금 대출 보증 사고가 지난해보다 많은 1000억원을 넘어선 것으로 나타났다. 지방의 주택시장 침체로 원금과 이자를 연체한 수분양자가 늘어난 것으로 분석된다. 머니투데이 | 2018.10.02

미국 따라 오르는 대출 금리…집값 주춤할까

한국은행 기준금리가 지난해 11월부터 1년 가까이 연 1.5%로 묶여 있지만 시장 금리는 이미 미국 금리 인상을 따라가기 시작했다. 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 지난달 28일 국고채 3년물 금리가 연 2.005%로 마감했다. 중앙일보 | 2018.10.01

틀어막힌 돈줄…부동산 열기 틀어막나

미국 금리 인상에 따라 한국의 금리 인상 압박이 커진 데다 대출 규제가 강화되면서 그동안 부동산 시장을 떠받쳐온 돈줄이 조여질 전망이다. 담보 대출자들의 이자상환 부담도 커질 것으로 보여 부동산 열기도 한풀 꺾일 가능성이 생겼다. 조선일보 | 2018.10.01

신혼부부 전용 주택구입 대출한도 2억→2.4억 확대

신혼부부의 주택 구입자금 대출한도가 기존 2억원에서 최대 2억4000만원으로 늘어난다. 전세자금 대출은 기존 1억7000만원에서 2억원으로 증가하고 청년가구도 최대 3500만원가지 저리 전세대출이 가능해진다. 머니투데이 | 2018.09.28

부동산시장, 국내 금리인상에 주목해야 하는 이유

부동산시장이 한국은행의 기준금리 인상 가능성에 더욱 주목하기 시작했다. 미국 연방공개시장위원회(FOMC)가 기준금리를 인상하면서 한국과 미국의 기준금리 차이가 확대된 데다 과잉유동성이 서울과 수도권 부동산으로 유입되면서 집값 상승을 부채질했다... 연합인포맥스 | 2018.09.27

리모델링 이주비도 LTV 40% 적용

아파트 리모델링을 추진 중인 단지에 대해서도 이주비 대출 때 주택담보대출비율(LTV) 40% 룰이 적용된다는 금융당국의 유권해석이 나왔다. 리모델링은 기존 주민의 재정착 비율이 높기 때문에 재개발·재건축과 구분된다고 주장하는 리모델링 단지 주... 매일경제 | 2018.09.19

주요IB, "가계부채 해결책, 금리인상보다 부동산 핀셋 규제

가계부채 증가세를 바로잡는 데 기준금리를 인상하는 것보다 부동산 정책 강화가 효과적이라는 분석이 나왔다. 18일 국제금융센터에 따르면 씨티은행은 보고서에서 9·13 대책이 단기적으로 부동산 연합인포맥스 | 2018.09.19