디디하우스-부동산의 시작

중기 취업청년, 전월세 보증금 대출 '5천만→1억원' 확대

중소기업 취업청년이 받을 수 있는 전·월세 보증금 대출이 기존 5000만원에서 최대 1억원으로 확대된다. 대출 기간은 기존 4년에서 10년으로 늘어나고, 신규 취업자로 제한했던 자격 기준도 완화된다. 머니투데이 | 2018.09.18

임대사업자 대출도 LTV 규제한다

투기과열지구 및 투기지역에서 대출받는 임대사업자에 대해 주택담보인정비율(LTV) 규제가 새로 도입된다. 신규 대출자에게 우선 적용되며 기존 대출자는 만기를 연장할 때 새 규제에 따라 기존 대출금을 상환해야 할 동아일보 | 2018.09.10

“전세대출이 집값 올렸나” 역풍

정부가 무주택자에 대해 소득 수준과 관계없이 전세자금 대출 제한 정책을 시행하지 않기로 했다. 1주택자를 대상에서 제외하는 방안도 함께 검토되고 있다. 대책이 이슈화한 지 하루도 안 돼 사실상 뒤집히게 되면서 애초부터 졸속 대책이었다는 비판이... 출처없음 | 2018.08.31

부부 합산 소득 7000만원 넘으면 전세대출 어려워진다

10월부터 부부가 함께 연간 7000만 원 이상을 버는 가구와 2주택 이상을 보유한 다주택자에 대한 전세대출 문턱이 대폭 높아진다. 아울러 전세대출이나 개인사업자대출을 받아 집을 사는 데 쓰면 조기에 대출금을 갚아야 하는 등 고강도 규제를 받... 동아일보 | 2018.08.30

중산층 직장인 사실상 전세대출 막혀…"월세 살라는 말이냐"

정부가 다주택자·고소득자의 전세대출·정책자금대출을 옥죄기로 하면서 이주를 앞둔 서울시내 주요 재건축 단지가 직격탄을 맞게 됐다. 작년 8·2 대책에서 정비사업 이주비 한도를 대출 규제로 크게 낮춘 이후에 이주를 앞둔 재건축 단지 조합원들이 임... 매일경제 | 2018.08.30

전세대출 받아 집 샀나 … 고삐 죄는 정부

김용범 금융위원회 부위원장은 28일 ‘주택시장 안정을 위한 가계부채 관리 점검 회의’에서 “전세자금 대출이 서울을 중심으로 한 주택가격 상승에 일조하고 있다는 우려가 있다”며 “전세대출이 주택 상승이나 주택구매자금으로 활용되지 않도록 전세보증... 중앙일보 | 2018.08.29

‘한국경제 뇌관’ 가계 빚 1500조 육박

한국 경제를 위협하는 뇌관인 가계부채가 1500조 원에 육박하며 사상 최대치를 다시 갈아 치웠다. 저소득층은 물론이고 중산층 소득까지 줄고 있는 상황에서 가계 빚이 계속 늘면서 가계부채가 부실화할 위험이 커지고 있다. 동아일보 | 2018.08.27

주금공, 9월 보금자리론 금리 0.10%p↓…최저 3.1%

한국주택금융공사가 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 9월 금리를 0.10%포인트 내린다고 27일 밝혔다.이에 따라 주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 대출만기에 따... 연합인포맥스 | 2018.08.27

중기 취업청년 전·월세대출 3500만→5000만원 확대

중소기업에 취업한 청년이 받을 수 있는 전세자금 대출 규모가 기존 3500만원에서 5000만원으로 늘어난다. '생애최초 취업' 기준을 없애는 등 지원대상 자격도 완화한다.국토교통부는 지난달 25일 출시한 '중소기업 머니투데이 | 2018.07.30

연 3.3% 금리 우대 ‘청년 우대형 청약통장’ 31일 출시

연 최대 3.3%의 금리 우대와 비과세 혜택을 제공하는 ‘청년 우대형 청약통장’이 오는 31일 출시된다. 국토교통부는 ‘주거복지 로드맵’ 및 ‘신혼부부·청년 주거지원 방안’의 후속 조치로 저소득·무주택 청년의 주택 구입 및 임차자금 마련 지... 이데일리 | 2018.07.26

내주부터 상호금융 가계대출에도 DSR 적용

금융감독원은 23일부터 단위 농·수협과 신협, 새마을금고 등 상호금융권에서도 신규 가계대출을 받을 때 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용된다고 17일 밝혔다.DSR는 주택담보대출부터 신용대출, 전세자금대출, 할부 등 모든 대출의 연간 원리금 ... 동아일보 | 2018.07.19

주택담보대출 금리 또 오른다, 코픽스 0.02%P 상승

주택담보대출 금리가 또 오를 전망이다. 은행권 변동금리형 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 상승했다. 16일 은행연합회는 6월 잔액 기준 코픽스 금리가 전달보다 0.02%포인트 오른 1.85%라고 공시했다.... 중앙일보 | 2018.07.17

연소득 4천만원 안되면 디딤돌대출 금리 0.1~0.25%p 우대

부부합산 연소득이 4000만원 이하인 경우 디딤돌대출 금리를 최대 0.25%포인트 추가 우대받는다. 국토교통부는 ‘주거복지 로드맵’ 후속조치로 오는 16일 신규접수분부터 부부합산 연소득 수준에 따라 디딤돌대출 금리를 0.1~0.25%p 인하한... 이데일리 | 2018.07.16

하반기 달라지는 금융제도…제2금융권 대출 옥죄기

이달부터 농협과 신협 등 상호금융권은 개인사업자대출 여신심사가 강화된다. 저축은행과 여신전문금융사는 10월부터 적용된다. 부동산임대업 취급시 임대업 이자상환비율(RTI)을 산출해 대출 적정성을 심사하는 방식이다. 헤럴드경제 | 2018.07.04

'공공상생상가' 사업비 80% 지원…젠트리피케이션 막는다

공공상생상가를 조성하는 경우 사업비의 80%까지 저리 대출을 받을 수 있는 공공기금 융자상품이 출시된다. 시세보다 저렴한 임대료로 장사할 수 있는 공공상생상가가 늘어나면 임대료 급등으로 인한 젠트리피케이션(둥지내몰림) 현상이 다소 줄어들 것으... 머니투데이 | 2018.07.03

주금공, 7월 보금자리론 금리 동결…최저 연 3.4%

한국주택금융공사가 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 다음달 금리를 동결한다고 25일 밝혔다.주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 연합인포맥스 | 2018.06.26

급증하는 전세자금대출, 또 다른 ‘가계빚 뇌관’ 될까

길이 막히면 돌아가기 마련이다. 가계부채도 닮은꼴이다. 정부가 각종 부동산과 대출 규제를 도입하며 주택담보대출을 틀어쥐자 전세자금대출이란 우회로가 넓어지는 모양새다.지난 1분기 말 가계부채는 1468조원을 기록하며 중앙일보 | 2018.06.22

집만 포기하면 은행 빚 다 안 갚아도 되는 대출 나왔다

주택담보대출을 받은 뒤 부동산 가격이 내렸을 때 집만 포기하면 대출금을 다 안 갚아도 되는 상품이 나왔다. 주택금융공사가 31일부터 판매에 들어간 ‘유한책임형(담보한정) 보금자리론’이다. 중앙일보 | 2018.06.01

정책 모기지, '유한책임 대출' 늘린다

디딤돌대출과 보금자리론 등 정책 모기지에 유한책임 대출제도가 확대된다. 유한책임대출은 채무자의 상환능력에 문제가 생겼을 경우 대출자의 상환책임을 담보물(해당 주택)에 한정해 집값이 빠져도 담보가액만 회수하고 부족분은 회수하지 않는다. 머니투데이 | 2018.05.31

4대 시중은행 부동산 익스포져 살펴보니…건전성 영향 주시

최근 부동산시장 호황으로 4대 시중은행의 부동산 관련 대출이 급격하게 증가한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 둔화 국면으로 접어든 데다 금리 인상까지 예상되면서 여신 건전성 관리에 미칠 영향이 주목된다. 연합인포맥스 | 2018.05.29

예정처 "주택구입자금 융자금리 너무 낮아…재정부담 우려"

무주택 서민층의 주거를 지원하는 주택구입·전세자금 사업과 이차보전 지원 사업의 금리가 너무 낮아 정부에 부담이 될 수 있다는 지적이 국회에서 제기됐다. 국회 예산정책처는 18일 '2018년 제1회 추가경정예산안 분석' 보고서에서 이 사업에서 ... 연합인포맥스 | 2018.05.21

영업이익 줄어든 주금공…금리 상승기 변동금리부채 고민

한국주택금융공사의 영업이익이 소폭 감소세로 돌아섰다. 파생상품에서 평가와 거래 손실이 발생하면서 이자수익을 갉아먹는 형국이 됐다. 앞으로 금리가 더 오르면 변동금리 부채도 실적에 영향을 끼칠 수 있어 고민이 깊어질 것으로 보인다. 연합인포맥스 | 2018.05.16

분화되는 주담대 시장…신혼·저소득에 공적 역할 확대

한국주택금융공사 보금자리론의 신혼부부 소득 기준이 완화하면서 국내 주택담보대출 시장이 분화될 전망이다. 보금자리론의 시중은행 주담대 대비 금리 매력은 떨어졌지만, 금리 우대와 고정금리로 실수요자들을 위한 공적 역할이 확대했기 때문이다. 연합인포맥스 | 2018.05.15

강화된 대출 규제 부메랑…자가점유율 걸림돌 되나

주택시장 안정 대책의 핵심으로 떠오른 주택담보대출 규제가 부메랑이 돼 주거 안정성을 떨어뜨릴 위기다. 수도권 자가점유율이 아직 절반에 못 미치는데 규제의 영향은 가장 크게 받기 때문이다. 전문가들은 세대·소득별로 영향을 받는 규제가 다른 만큼... 연합인포맥스 | 2018.05.10

5월 보금자리론 금리 동결…연 3.3~3.65%

25일 한국주택금융공사는 'u-보금자리론(온라인 신청)'과 't-보금자리론(은행 방문 신청)'은 연 3.40(만기 10년)~3.65%(30년) 금리가 적용된다고 밝혔다. 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 0.1%포인트 낮은 연 3.3... 중앙일보 | 2018.04.26

숨통트인 맞벌이 신혼부부·1자녀 가구, 주택구매 나설까

경기도 고양시 일산에 있는 아파트에 전세로 살고 있는 직장인 김모(여·32)씨는 최근 집주인이 집을 내놓으면서 차라리 이 집을 살까 고민하고 있다. 전세살이는 그만하고 싶은데 날이 갈수록 대출금리가 오르고 있어 향후 집값을 감당할 수 있을까 ... 이데일리 | 2018.04.25

1년간 갚을 원리금이 年소득 1.5배-2배 넘으면 대출 거절

시중은행들이 26일부터 도입하는 새로운 대출 규제 ‘3종 세트’는 개인의 소득으로 갚아나갈 수 있는 만큼만 대출을 허용하겠다는 취지를 담고 있다. 모든 빚의 원리금을 따지는 ‘총부채원리금상환비율(DSR)’을 비롯해 동아일보 | 2018.03.26

주금공, 4월 보금자리론 금리 동결…최저 연 3.3%

한국주택금융공사가 23일 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 4월 금리를 동결한다고 공개했다. 공사 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 지난달과 동일한 연 3.40%(만기 ... 연합인포맥스 | 2018.03.26

주택대출 고정형 금리, 연말 최고 年 6% 육박할 듯

10년 만에 한국과 미국의 금리 역전이 현실화되면서 국내 대출자들의 시름이 더욱 깊어지게 됐다. 미국의 기준금리 인상이 국내 시중금리 상승으로 이어지면서 올해 말에는 국내 주택담보대출 금리(고정금리형)가 최고 동아일보 | 2018.03.23

대출 까다로운데 이자 걱정까지 커져…'부동산시장 위축 불가피'

미국이 기준금리를 올리고 내년 금리 인상 횟수도 늘리기로 하면서 국내 부동산시장에도 적잖은 파장을 일으킬 것으로 보인다. 한국은행이 당장 금리 인상에 나서지 않는다고 해도 미국 금리 상승에 따라 국내 시중금리가 올라가면서 주택담보대출 금리도 ... 이데일리 | 2018.03.23

'대출규제 폭풍 닥친다'…긴장하는 부동산 시장

오는 26일부터 총체적상환능력비율(DSR)과 임대업이자상환비율(RTI)이 시행될 예정이어서 주택시장이 바짝 긴장하고 있다. 18일 은행권에 따르면 시중은행들은 대출자의 모든 채무와 소득을 따져 원리금 상환 가능성을 따지는 DSR를 26일부터 ... 이데일리 | 2018.03.19

부동산신탁업이 독과점?…"추가설립땐 중소社만 죽어나"

금융당국이 부동산신탁업 신규 진입을 허용하겠다는 방침을 밝힘에 따라 신탁사 부실화에 대한 우려가 커지고 있다. 가뜩이나 현 정부가 쏟아낸 각종 부동산 규제 탓에 신탁업 전망이 좋지 않은 상황인데 여기에 신규 업체의 추가 진입까지 앞두고 있어서... 매일경제 | 2018.03.06

지난달 집단대출 2140억 줄어… 1년만에 최대폭

정부의 고강도 규제로 아파트 분양시장이 위축되면서 집단대출이 1년 만에 가장 큰 폭으로 감소했다. 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5개 시중은행의 2월 말 현재 집단대출 잔액은 116조9273억 원으로 전달 동아일보 | 2018.03.05

부동산임대업 대출 어려워진다

다음 달 26일부터 부동산임대업 대출 심사가 한층 깐깐해진다. 임대사업을 위해 주택·상가·오피스텔 등을 매입할 때 받을 수 있는 대출 한도가 줄어든다. 금융감독원은 27일 국회 정무위원회 업무보고에서 ‘개인사업자 대출 여신심사 가이드라인’을 ... 중앙일보 | 2018.02.28

주금공, 다음달 보금자리론 금리 0.1%p 상승…최저 3.3%

한국주택금융공사가 다음달부터 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 0.1%포인트 올린다.주금공은 23일 다음달 1일부터 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 연 3.40%(만... 연합인포맥스 | 2018.02.26

변동형 주택대출 금리 찔끔 하락 … 내달 반등 가능성

변동금리형 주택담보대출의 기준금리인 코픽스(신규취급액 기준)가 6개월 만에 소폭 하락했다. 다만 최근 채권금리가 급등하고 있어 코픽스 역시 다시 오름세로 돌아설 가능성이 크다. 중앙일보 | 2018.02.20

1인 가구 디딤돌대출 한도 2억→1.5억 축소

1인 가구 디딤돌 대출한도가 2억원 이하에서 1억5000만원 이하로 조정된다. 집주인 임대주택 융자사업이 신설되고 융자 한도액이 1억원으로 통일된다. 국토교통부가 8일 사전 공표 헤럴드경제 | 2018.02.08

유동성 파티 끝났나…대출받아 집 산 투자자 '좌불안석'

미국 다우지수가 금리인상 우려 속에 폭락하는 등 글로벌 증시가 ‘블랙 먼데이’를 연출하자 국내 부동산시장에서도 불안감이 커지고 있다. 초저금리 시대가 막을 내리고 그동안 각종 자산 가격을 끌어올렸던 유동성 파티도 끝나가고 있다는 분석에 힘이 ... 이데일리 | 2018.02.08

韓 대출금리도 오름세…투기적 매수 위축 가능성

인플레이션과 금리 인상이 올해 국내 주택 가격을 좌우할 '태풍의 핵'으로 떠올랐다. 미국 경기 호황이 야기한 일종의 '나비효과'다. 부동산은 물가 상승에 따른 화폐가치 하락을 방어할 수 있는 대표적인 실물자산으로 꼽힌다. 하지만 은행 대출이 ... 매일경제 | 2018.02.06

[단독]1인가구 디딤돌대출, 한도 2억→1.5억·집 크기 85㎡→60㎡

만 30세 이상 단독세대주에게 적용되는 디딤돌대출 한도가 2억원에서 1억5000만원으로 줄어든다. 5억원 이하 주택을 살 때 가능했던 단독세대주 대출은 3억원 이하로 강화된다. 주거면적 요건도 기존 85㎡ 이하에서 60㎡ 이하로 바뀐다. 머니투데이 | 2018.02.05