디디하우스-부동산의 시작

LTV·DTI 유지냐, 강화냐 결정 임박..새정부 가계부채 시험대

새 정부 들어 가계대출 규제인 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율)를 그대로 유지할지 여부에 대한 결정이 사실상 '초읽기'에 들어갔다. 금융감독원(이하 금감원) 행정지도인 이 규제는 매년 7월 종료돼 1년 머니투데이 | 2017.05.30

집값 들썩들썩···‘경고 카드’ 나올까

(매물이) 하나 빠지면 (집값이) 올라가고, 하나 빠지면 올라가는 판이에요. 물건이 워낙 달리니까. 매물을 내놓는 집주인들도 겁을 내요. 지금 팔았다가 잔금 받을 경향신문 | 2017.05.30

'임대료 인상 억제' 공공주택특별법 개정안, 건설사 실적 발목 잡나

공공임대주택사업을 하는 건설사들의 올해 경영실적에 적신호가 켜졌다. 정부 지원을 받아 건설하는 민간임대주택의 연간 임대료 인상률이 절반으로 축소될 것으로 보여서다. 머니투데이 | 2017.05.30

전국 미분양 주택 2.2% 줄어 6만호…경기·경남 주도

전국 미분양 주택이 2.2% 줄며 5만호대를 눈앞에 두고 있다. 국토교통부는 29일 지난달 말일 기준 전국 미분양 주택이 6만313호로 집계됐다고 공개했다. 전월보다 2.2%(1천366호) 감소했다. 올해 1월까지 5만호대였던 미분양 연합인포맥스 | 2017.05.30

4월 주택인허가 4.4만호…5개월 연속 감소세

국내 주택공급이 5개월 연속 감소세를 이어가고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 4월 주택 인허가 실적이 전국 4만3천568호로 전년동월대비 27.0% 감소했다고 29일 공개했다. 누계로는 전년동기대비 17.1% 감소한 18만 4천668호로 ... 연합인포맥스 | 2017.05.30

국토부, 전월세상한제·계약갱신청구권 도입한다

도입 여부를 두고 오랜 기간 찬반이 갈렸던 전월세상한제와 계약갱신청구권이 전격 도입될 것으로 전망된다. 그동안 부정적인 입장을 보였던 국토교통부가 두 방안의 단계적 도입을 검토하기로 입장을 바꿨다. 서울경제 | 2017.05.29

향후 집값, 30대 직장인에 물어봐

생애 주기상 대출 상환능력이 우수한 30대 직장인이 주택 매매가격을 결정지을 핵심 주체로 부상하고 있다. 아파트 공급과잉과 인구 고령화, 미국의 금리 인상 등 주택시장의 악재가 쌓인 상황에서 사회초년생에 대한 대출이 확대되면서 이들의 매매시장... 연합인포맥스 | 2017.05.29

한 집 걸러 커피전문점…포화 우려도 점증

집과 직장 주변을 중심으로 카페가 부쩍 늘면서, 일부에서는 다양한 분석을 근거로 포화상태에 대한 우려도 제기되고 있다.26일 수익형 부동산정보업체 상가정보연구소가 소상공인시장진흥공단 연합인포맥스 | 2017.05.29

국정기획위 "국토부에 도시재생사업기획단 설치"

국정기획자문위원회는 도시재생 공약을 실현하기 위해 국토교통부에 도시재생사업기획단을 설치한다고 밝혔다.박광온 국정기획위 대변인은 26일 국토부 업무보고 이후 실시한 연합인포맥스 | 2017.05.29

주산연 “문재인 주택정책, 민간 참여ㆍ역할분담 필수”

정부의 공약인 공적임대주택 85만호 공급과 도시재생 뉴딜 등을 추진하기 위해서는 민간영역을 적극 활용해야 주장이 나왔다. 또 주택금융규제는 차주의 특성과 담보인정비율(LTV) 수준에 따라 선별적으로 적용해야 한다는 주장도 헤럴드경제 | 2017.05.26

주산연 "차주 특성 고려한 유연한 주택금융규제 필요"

새정부 출범 이후 시중은행을 중심으로 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 확대하려는 데 대해 우려의 목소리가 제기됐다. 차주가 되는 가계의 특성을 고려해 주택금융규제를 유연하게 적용해야 한다는 제안이 뒤따랐다. 연합인포맥스 | 2017.05.26

'도시재생 뉴딜' 어떻게?…"범부처·지자체 머리 맞댄다"

새 정부의 '도시재생 뉴딜'을 성공적으로 추진하기 위한 방안을 찾기 위해 정부부처, 지자체, 학계 전문가들이 머리를 맞댄다.국토교통부는 도시재생 머니투데이 | 2017.05.25

가계빚 1360조 또 최대…증가세는 주춤

올해 들어 3개월(1~3월) 동안 가계 빚이 직전 3개월보다 17조원가량 늘어나면서 1360조원대에 육박한 것으로 집계됐다. 부동산 담보대출 열풍으로 증가 속도가 가팔랐던 지난해보다는 한풀 꺾인 모양새이지만 여전히 사상 최대치 경신 행진을 거... 매일경제 | 2017.05.25

실수요자 주택마련 옥죄는 '주택담보대출'부터 풀자

서민 주거안정은 역대 모든 정부가 내세운 정책과제다. 이 같은 맥락에서 행복주택, 보금자리주택, 국민임대주택, 뉴스테이 등 각 정부를 대표하는 대책이 쏟아져나왔다. 파이낸셜뉴스 | 2017.05.25

새정부 경기부양 기대감…자취 감춘 부동산 매물

새 정부 출범 이후 부동산시장이 뜨거워지고 있다. 정치적 불확실성이 해소되면서 심리적 위축이 사라진 영향이 크다. 특히 실물경기가 개선되고 규제보다 경기부양에 대한 머니투데이 | 2017.05.25

<공기업 재무점검-③> 3조 영업익 LH, 주택공급 재개할까

문재인 정부 들어 가장 극적인 변화가 예상되는 공공기관 중 하나는 한국토지주택공사(LH)다. 참여정부 시절 대통령으로부터 자금 걱정하지 말고 사업을 벌이라고 격려를 듣던 LH는 이후 '부채공룡'으로 낙인찍히며 방만경영의 상징이 연합인포맥스 | 2017.05.25

100년 주택·제로에너지 단지…미래 주택기술 한자리

수 대에 걸쳐 물려주는 100년 가는 장수명 주택, 외부의 에너지 공급 없이도 유지되는 제로에너지주택(에너지자립주택) 등 미래 주택기술이 한자리에 모였다. 24일 경기도 고양시 일산 킨텍스에서는 '2017 국토교통기술대전'이 개최됐다. 연합인포맥스 | 2017.05.25

盧 닮은 文정부 부동산 시장…폭등 전조? 일시 강세?

애초 부동산 시장 열기를 꺾을 것으로 예상됐던 문재인 정부가 집권했지만, 시장은 오히려 들썩이고 있다. 이번 정부는 가계부채와 양극화 해소를 위해 강도 높은 부동산 규제를 내놓을 것으로 전망됐는데, 이 때문에 정책 공백기에 수요자들이 부동산 조선일보 | 2017.05.24

소형아파트로 눈 돌리는 50대 베이비부머

최근 소형아파트 구매자 중 50대 이상 베이비부머 세대 비중이 높아지고, 내 집 마련을 위해 현재 거주지보다 멀리 이사하는 것으로 분석됐다. 대우건설은 23일 건국대학교 산학연구팀(건국대 부동산학과 머니투데이 | 2017.05.24

문재인 정부에서 주목할 주택지표는

서민주거안정과 주거복지를 중시하는 문재인 정부가 출범하며 주거정책 수립에 참고할 주택시장 지표에도 변화가 예상됐다.이전 정부에서 활용하던 주택매매거래량과 같은 거래지표 대신 연합인포맥스 | 2017.05.24

“불확실성 걷혔다” 달아오르는 부동산시장

문재인 정부가 출범하자마자 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 지난주 서울 아파트 값이 7개월 만에 최대 상승폭을 보이는 등 대선 전 관망세를 보이던 집값이 꿈틀거리고 있다. 위축됐던 분양시장도 동아일보 | 2017.05.23

"대박과 쪽박 사이"…매머드급 아파트 분양의 경제학

장미 대선이 끝나고 새 정권이 들어서자마자 주택시장에 1000가구 이상의 ‘매머드급 단지’가 쏟아져 나오고 있다. 대선에 집중됐던 수요자의 관심이 주택시장으 조선일보 | 2017.05.23

'주택시장의 RP' 전세 사라진다…가격 변동폭 축소

전세가 줄고, 월세가 그 자리를 채우는 등 주택 임대차 시장이 빠른 속도로 개편되고 있다. 향후 전세가 임대차 시장에서 사라지면 가격 변동성이 축소되는 등 매매시장에도 영향을 줄 것으로 전망됐다. 연합인포맥스 | 2017.05.23

앞으로 정당한 사유 없이 하자보수 안하면 지자체장이 '시정명

앞으로 공동주택 사업주체가 정당한 사유 없이 하자보수에 응하지 않는 경우 지방자치단체의 장이 시정명령을 할 수 있게 된다. 또 아파트 아시아경제 | 2017.05.23

文정부 시작하자 불붙는 부동산…매매·분양 '쌍끌이' 강세

문재인정부 출범과 함께 부동산시장이 후끈 달아오르고 있다. 서울 주간 상승폭이 7개월 만에 최고치를 기록하는 등 대선 이후 서울과 수도권을 중심으로 아파트 가격이 가파른 상승세를 보인다. 매일경제 | 2017.05.22

심리 취약해진 지방 주택 경기…요주의 지역은

국내 주택 경기의 지역별 차별화가 심화하고 있다. 경남, 경북, 대구, 울산 등 지역은 취약해진 심리가 반전을 꾀하기에는 시간이 걸릴 것으로 진단됐다. 연합인포맥스 | 2017.05.22

연 27% 고수익의 추억...갭투자 다시 인기

아파트가격이 조정 우려 예상을 깨고 견실한 움직임을 보이면서 지난 1~2년간 크게 번진 ‘갭투자’가 다시 고개를 들고 있다. 갭투자는 전세금에 자기 돈을 얹어 집을 헤럴드경제 | 2017.05.22

"빚에 기댄 내집마련은 끝났다"…DTI·LTV보다 더 센 DSR 등장 예고

무리하게 빚을 내서 집을 사는 시대가 종말을 예고하고 있다. 새 정부의 부동산 정책이 시장 활성화보다 가계부채 통제에 무게가 실리면서, 빚에 기댄 내 집 마련은 사실상 어려울 전망이다. 조선일보 | 2017.05.19

4월 주택 매매량, 지난해보다 감소…"시장 관망세 지속"

지난달 주택 매매량이 지난해 같은 기간보다 감소한 것으로 나타났다. 분양대금 집단대출 규제 등으로 시장 관망세가 지속되고 있다는 분석이다. 전·월세 거래량 역시 지난해보다 줄었다. 머니투데이 | 2017.05.19

전국 아파트 매매가 0.03% 상승…'대선 후 오름세 가팔라져'

전국 아파트의 매매가격 상승세가 대통령 선거 이후 가팔라진 것으로 나타났다.한국감정원은 18일 '전국 주간 아파트 가격동향'(지난 15일 기준)에서 전국 매매가가 0.03% 올랐다고 공개했다. 이는 지난주 상승 폭(0.02%)에 비해 다소 확... 연합인포맥스 | 2017.05.19

주담대 변동·고정금리 격차 확 벌어졌다

변동금리 방식 주택담보대출 이자는 갈수록 떨어지고 고정금리 방식 주담대 이자는 지속적으로 오르면서 금리 격차가 점차 커지고 있다. 고정금리 방식 주담대는 장기 금리의 영향을 많이 받고 변동금리 방식 주담대는 단기 금리 영향이 크다는 점에서 최... 매일경제 | 2017.05.18

200가구 안 넘으면 '미니 재건축' 가능

낡은 공동주택이 200가구 미만이면 ‘소규모 재건축’을 추진해 행정절차를 단축할 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용 등을 담은 도시 및 주거환경정비법 개정안, 빈집 및 소규모주택정비법 제정안을 한국경제 | 2017.05.18

5월 분양물량 확대에 금융당국, 집단대출 '어쩌나'

금융당국이 바짝 긴장하고 있다. 5월부터 부동산 분양 물량이 크게 증가해 주춤했던 가계대출 증가세가 가파르게 상승할 것으로 보이기 때문이다. 16일 금융감독원에 따르면 1~4월 은행 아주경제 | 2017.05.18

'다시보자 구도심' 도시재생 기대에 관심 집중

도시재생사업 본격화 및 공공택지 지정 중단 등으로 구도심이 분양시장에서 관심을 받고 있다. 16일 건설부동산업계는 문재인 대통령의 공약인 도시재생 뉴딜사업으로 노후화 및 공동화되는 구도심이 재평가될 것으로 기대한다. 머니투데이 | 2017.05.17

“젠트리피케이션 해법은 공유자산”

구도심 개발로 인한 임대료 상승으로 지역민이 비자발적으로 이주하는 젠트리피케이션(Gentrification)을 방지하기 위해 ‘공유자산’ 개념을 도입하자는 주장이 제기됐다. 헤럴드경제 | 2017.05.17

다시 느는 가계빚 … ‘150% 총량관리제’로 잡힐까

잡힐 듯했는데 잡히지 않는다. 4월 들어 증가세가 살아난 가계부채 이야기다. 몇 달간 꺾인 줄로 알았던 가계부채 증가폭이 다시 확대되는 조짐을 보인다. 중앙일보 | 2017.05.17

새로 짓는 주택 반드시 내진설계해야

이르면 8월부터 모든 신축 주택은 층수나 면적에 상관없이 반드시 내진설계를 해야 한다. 주택이 아닌 경우에도 내진설계 의무 대상이 연면적 200m² 이상으로 강화된다. 동아일보 | 2017.05.17

10호 미만 단독주택, 자율주택정비사업 가능해진다

앞으로 지구단위계획 구역 내 10호 미만 단독주택이나 20세대 미만 다세대 주택은 자율주택정비사업을 진행할 수 있게 된다.국토교통부는 지난 2월8일 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안과 ‘빈집 및 소규모주택 정비법’ 제정안이 공포됨에 따라 세... 아시아경제 | 2017.05.17

‘노무현 정부 부동산 규제’ 설계한 김수현 컴백… 시장 긴장

노무현 정부 시절 ‘부동산 규제 종합세트’로 불리는 ‘8·31 부동산 대책’을 설계한 김수현 세종대 교수가 대통령사회수석비서관에 임명되자 ‘부동산 규제가 강화되는 것 아니냐’며 시장이 바짝 긴장하고 있다. 국토교통 정책이 동아일보 | 2017.05.16

4월 전국 아파트 분양가 전년보다 5.97% 상승

울산과 제주도 등의 분양가 상승으로 지난 4월 전국 아파트의 분양가격이 전월 같은 기간 보다 약 6% 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격은... 머니투데이 | 2017.05.16