디디하우스-부동산의 시작

주택투기 경고한 김현미…`적절한 시그널 vs 잘못된 타게팅'

정부의 6·19 부동산 대책이 투기 세력에 보낸 메시지라는 김현미 국토교통부 장관의 취임사가 화제다. 공급과잉론 속에도 공급속도를 줄이지 않는 주택시장에 대한 적절한 '포워드 가이던스'라는 반응과 주택가격통제를 연합인포맥스 | 2017.06.27

국토부 장관이 부른 '주택공급' 논란…챙겨야 할 사실은

김현미 국토교통부 장관이 취임 일성으로 주택과열 문제는 공급부족에 있지 않다고 지적하면서 서울의 주택공급이 적정한지에 대한 논쟁을 촉발했다.적정 주택공급량을 파악하는 지표로 주로 언급되는 주택보급률은 주거용 오피스텔과 외국인, 최근 분양물량 ... 연합인포맥스 | 2017.06.27

"보유세 인상·임대업등록 의무화, 장기·단계적 추진해야 효과"

정부와 국회가 주택 보유세 강화와 임대사업자 등록 의무화 등을 추진할 움직임을 보이고 있다. 이들 제도는 다주택자들의 세금부담을 늘려 주택시장 전반에 영향을 미칠 수 있다. 다만 급격한 시장 위축을 막고 정책의 효과를 높이려면 ‘단계적’이고 ... 머니투데이 | 2017.06.26

<영상><주간전망대>6·19 부동산 대책의 의미

이번 주 주간전망대에서는 문정부의 첫 부동산 대책 의미와 8월 가계부채 종합대책 예상으로 부동산 시장을 전망해 보았다.두성규 연구위원은 6·19 대책이 지난 11·3 대책을 연결되는 형태로 경기회복이 불확실한 가운데 부동산 안정을 의도한 정책... 연합인포맥스 | 2017.06.26

"아직도 과열 원인을 공급에서 찾는"…주택부족론 날 세운 김현미

김현미 국토교통부 장관이 시장에서 제기하는 주택부족론에 날을 세웠다. 주택시장 과열의 원인을 아직도 공급부족에서 찾는다고 비판했다. 김 장관과 시장의 논리싸움이 본격적으로 시작되는 모습이다. 연합인포맥스 | 2017.06.26

김현미 국토부 장관 "주택과열은 다주택자 영향"

김현미 국토교통부 장관이 주택시장 과열의 원인은 다주택자의 투기와 편법적인 거래 등에 있다고 강조했다. 업계보다는 국민, 숫자 대신 현장의 체감도를 중요시하겠다고도 밝혔다. 연합인포맥스 | 2017.06.26

文대통령 공약 '전·월세 상한제'본격 추진

정부가 문재인 대통령 공약인 전·월세 상한제와 계약 갱신 청구권 등 세입자 보호 강화 제도를 본격 추진할 전망이다.국토교통부 고위 관계자는 22일 "계약 갱신 청구권과 전·월세 상한제 등 세입자 주거 안정성을 높이기 위한 제도들에 대한 검토에... 조선일보 | 2017.06.23

영남권 하반기 7.8만가구 분양…청약흥행 이어갈까

상반기 분양시장을 뜨겁게 달궜던 영남권이 하반기에도 기세를 이어갈 수 있을까?22일 부동산업계에 따르면 전국에서 청약 열기가 가장 뜨거운 곳으로 꼽히는 부산과 6.19 대책에 따른 반사이익이 기대되는 대구, 울산 등 영남권에서는 올 하반기 7... 머니투데이 | 2017.06.23

너도나도 ‘부동산 임대업’에 쏠린다

서울에서 전용면적 84㎡ 아파트에 전세를 살고 있는 정모씨(43)는 최근 집주인으로부터 전세계약서를 하나 더 써달라는 연락을 받았다. 집주인이 집을 2채 이상 보유하고 있는데, 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해 주택임대사업자로 등록하려 한다... 경향신문 | 2017.06.23

"하자 보수 나 몰라라" 인테리어 시장 무면허 업체 난립 심

자격이 없는 인테리어 업체에 일을 맡겼다 피해를 보는 사례가 늘고 있는 것으로 나타났다. 공사금액의 계약금과 중도금(총 견적금액의 80%)을 받고 인테리어 공사를 진행하다 심각한 하자가 발생해 보수를 요구하면 '나 몰라라'하는 식이다. 하자 ... 매일경제 | 2017.06.23

국토부, 文공약 전월세상한제 도입…'투트랙 전략'

국토교통부가 문재인 대통령의 공약 사항인 전월세 상한제 도입을 위한 실무 검토에 들어갔다. 정부는 6·19 부동산 대책과 투트랙 전략으로 전월세 상한제를 단계적으로 도입할 계획이다. 국토부 관계자는 21일 “전월세 상한제의 아시아경제 | 2017.06.22

"문재인 정부, 물량 중심 주거복지 탈피해야"

문재인 정부의 주거복지정책이 성공하려면 물량 중심의 접근방식을 벗어나야 한다는 의견이 국회 토론회에서 제기됐다.김준형 명지대 교수는 21일 국회 통합과 상생포럼이 개최한 '문재인 정부의 주거복지 정책방안' 토론회에서 주제 발표를 통해 "물량중... 연합인포맥스 | 2017.06.22

文, 김현미 국토부 장관 임명…"자가보유율 최고 정책과제"

문재인 대통령이 김현미 국토부 장관을 정식으로 임명했다. 주택가격보다 자가보유율을 강조하며 최고의 정책과제라고 당부했다. 문재인 대통령은 21일 김현미 국토부 장관에게 임명장 수여식 후 "지금 아파트 가격도 중요하지만, 그것보다 주택 자가보유... 연합인포맥스 | 2017.06.22

DTI 강화에 서울 집마련 꿈 접는 '중산층'

서울에 내집을 가지려던 꿈을 접어야 할 것같아요. 소득이 늘지 않고 집값은 치솟는데 대출규제도 강화되니 방법이 없잖아요.정부가 소득에 기반한 대출한도 축소로 부동산시장 규제에 나서면서 중산층 사이에서 볼멘소리가 나온다. 　 머니투데이 | 2017.06.22

올 7~9월 전국 아파트 10.7만 가구 입주…전년比 37.8% 증가

오는 7~9월 전국 아파트 입주물량이 전년 동기대비 37.8% 늘어난 것으로 나타났다. 2~3년 전 쏟아진 분양물량이 올 하반기부터 입주가 본격화하고 있다는 분석이다. 머니투데이 | 2017.06.21

다음은 보유세 인상?…군불때기 나선 정치권

우리나라 부동산 시장 가격대비 유효 보유세율이 낮다며 투기용 부동산에 대한 보유세 강화가 필요하다는 주장이 나왔다.21일 김종민 더불어민주당 의원이 국세청과 행정자치부로부터 제출받은 부동산 보유세 현황에 따르면 2015년 기준 총 13조503... 아시아경제 | 2017.06.21

주택시장에 등장한 '포워드가이던스'…향후 영향력 주목

정부가 6·19 대책에서 제시한 '포워드가이던스(선제안내)'가 시장의 주목을 받고 있다. 대책의 수위가 예상했던 범위에 있었던 만큼 강력한 후속조치에 대한 언급이 더 힘을 받는 모양새다. 연합인포맥스 | 2017.06.21

[6·19 부동산 대책 ]신규 분양시장에만 들이댄 메스…전문가들 “예상한 수준”

문재인 정부의 ‘6·19 부동산 대책’은 서울과 부산 등 과열 양상을 보인 지역을 선별해 대응하는 ‘핀셋 규제’가 특징이다. 지난해 11·3 대책보다 규제 범위를 넓히고, 금융규제 등으로 강도를 높이는 데 방점을 뒀다. 경향신문 | 2017.06.20

부동산규제·금리인상 가능성 집값 '흔들'…어디?

정부의 부동산 추가 규제와 금리 인상 가능성 등으로 부동산 시장이 요동칠 것으로 보인다. 전문가들은 지방 중소도시 상황은 더 악화될 수 있으나 서울의 열기는 어느 정도 유지될 것으로 판단했다. 머니투데이 | 2017.06.20

은행권 "LTV·DTI 축소 영향 미미…투기 억제될 것"

시중은행들은 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 10% 축소 등 부동산 규제가 강화되라도미치는 영향은 미미할 것으로 내다봤다. 다만 집단대출에 대한 DTI 규제 도입으로 대출수요가 연합인포맥스 | 2017.06.20

“시장 살리기가 우선”…文정부 첫 부동산 대책, 가수요 선별차단에 초점

문재인 정부의 첫 부동산 대책은 맞춤형 투기방지 대책으로 시장 불안을 부추기는 가수요는 잡되 실수요자 중심의 주택시장은 살리는 데 방점이 찍혔다.정부는 19일 발표한 부동산종합 대책을 통해 당장 전면 조선일보 | 2017.06.19

아파트 분양권 전매제한, 서울 전역·광명시 확대

앞으로 서울에 새로 분양하는 아파트는 입주할 때까지 분양권 거래가 금지된다. 재건축이 활발한 경기 광명시 역시 같은 규제가 적용된다.정부는 이같은 내용을 담은 '주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'(6·19 대책)을 마련했다... 머니투데이 | 2017.06.19

단타 가수요 대출 제한…"돈줄 죄기에 주택시장 판도 바뀐다"

정부의 ‘돈줄 죄기’ 정책에 가수요가 이끌어온 주택시장 과열 판도가 지금과는 다른 흐름으로 바뀔 것으로 전망된다.단기 투자 수요가 몰리는 지역의 대출이 제한되면서 더는 수요자들이 저금리로 돈을 빌려 집을 사는 방식이 통하지 않게 됐기 때문이다... 조선일보 | 2017.06.19

'악재' 보단 경기회복 '호재'…금리 인상기 부동산 가격은

금리인상이 가시화하지만 부동산시장엔 우려보단 기대감이 퍼지고 있다. 과도한 빚을 얻어 집을 매입한 투자자들은 충격을 받을 수 있지만 중장기적으론 부동산 가치가 상승할 것이란 전망에서다. 머니투데이 | 2017.06.19

"집값 잡으려 동시다발 규제?…강남4구 빼면 '과열'도 아니다"

올해 3월 서울 아파트 평균 매매가가 6억원을 넘어섰다. 재건축이 활발한 강남과 강북의 새 아파트가 평균치를 끌어올렸다. 서울 아파트의 평균 가격은 2008년 12월 5억2530만원을 머니투데이 | 2017.06.19

"전면규제 대신 선별·맞춤 규제"…"투기과열지구 지정은 미정"

김현미(사진) 국토교통부 장관 후보자가 맞춤형 선별규제 의지를 재차 강조했다. 이에 새 정부의 첫 번째 부동산규제가 ‘중·저강도’에 그칠 것이란 전망이 다시 한 번 힘을 얻고 있다. 머니투데이 | 2017.06.16

"올 하반기에도 집값 상승 지속…서울-지방 양극화는 심화"

올 하반기 아파트 공급과잉 우려에도 집값 상승세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 다만 서울과 지방의 양극화가 커져 지방 부동산 시장은 하락세가 나타날 것으로 분석됐다. 머니투데이 | 2017.06.16

5월 주택거래량, 서울 30%↑·지방 17%↓ '양극화 심화'

지난달 서울의 주택 매매량은 최근 5년 평균보다 30% 늘었지만 지방은 17% 감소해 지역별 양극화가 더 커진 것으로 나타났다.15일 국토교통부에 따르면 지난 5월 전국 주택매매거래량은 머니투데이 | 2017.06.16

부동산 고삐 죄는 文정부, 참여정부와 다른 결정적 한가지는

투기에 따른 일부 지역의 주택가격 급등을 좌시하지 않겠다는 문재인 정부가 한국은행 통화정책이라는 강력한 우군을 얻었다.과거 참여정부가 여러 부동산 대책에도 결국 가격을 잡지 못한 배경으로 지목됐던 확대 기조의 통화정책이 당시와 정반대 방향을 ... 연합인포맥스 | 2017.06.15

美 금리인상에 주담대 규제…실수요자로 몰리는 리스크

새 정부의 주택 금융규제 시계가 빨라지고 있다. 미국의 금리인상까지 예상돼 주택 실수요자로 리스크가 몰리는 형국이다. 전문가들은 주택가격·가계대출 안정이라는 정부의 정책 기조가 자칫 주택 거래 둔화로 이어질 수 있다고 전망했다. 연합인포맥스 | 2017.06.15

[기자수첩]"도대체 집값은 언제 떨어지나요?"

"도대체 집값은 언제 떨어지나요?"부동산부 기자로 있으면서 주변에서 자주 듣는 질문 중 하나다. 질문을 받을 때마다 부끄럽지만 할 수 있는 대답은 "잘 모르겠습니다"뿐이다. 같은 머니투데이 | 2017.06.15

토지자산 급증…지가상승률도 금융위기 이후 최고 수준

지난해 한국 국민순자산 가운데 유독 토지자산이 크게 급증한 것으로 나타났다.14일 통계청과 한국은행이 내놓은 '2016년 국민대차대조표'에 따르면 2016년 말 기준 한국 국민순자산은 전년대비 715조원 증가한 1경 3078조원으로 추계됐다. 노컷뉴스 | 2017.06.15

오피스텔도 입주 전 사전점검

앞으로 오피스텔 수분양자도 입주 전에 하자여부를 점검할 수 있게 됐다. 현재는 아파트에 대해서만 의무화된 제도인데 오피스텔을 주거용으로 쓰는 집이 늘면서 범위를 넓혔다. 아시아경제 | 2017.06.15

대한민국만 집값 과열?…저금리 탄 지구촌 '부동산 온난화'

집값 상승 과열이 대한민국만의 골칫거리일까.최근 부동산 시장 과열을 우려하는 목소리가 세계 곳곳에서 나오고 있다. 대부분의 국가가 저금리를 유지하고 있어 유동 자금이 많은 데다, 국가 간 자본 이동의 장벽이 높지 않기 때문이다. 조선일보 | 2017.06.15

김현미 국토 후보자 "집값, 국지적 과열"… 맞춤형 규제할 듯

김현미 국토교통부 장관 후보자가 최근의 집값 상승에 대해 "서울 등 일부 지역에 투자 목적 수요가 증가한 데 따른 국지적 과열 양상이며, 심각하게 인식한다"고 말했다. 김 후보자는 인사청문회를 앞두고 12일 국회에 제출한 답변자료에서 "최근 ... 조선일보 | 2017.06.14

부동산 투기 단속 시작…강력한 `핀셋규제` 곧 나온다

대선 후 강남 재건축 등 일부 지역에서 국지적인 부동산 과열이 지속되는 가운데 부동산 정책 관련 주요 정부 부처가 장차관 인선 마무리 작업에 들어가면서 정부 행보가 빨라지고 있다. 첫 번째 시장 개입으로 투기 현장에 대한 단속 매일경제 | 2017.06.14

자산시장 활황에 '부동산만 왜'…새 정부 경고 '무기력'

시장 과열과 투기 근절을 천명하는 새 정부 인사들의 잇따른 경고에도 부동산 투자 열기가 좀처럼 가시지 않고 있다.경기활황에 힘입은 자산시장 강세에서 부동산도 연합인포맥스 | 2017.06.14

“대출 규제 전에 사자”…내집마련 수요자, 은행창구 앞 ‘러시’

대기업에 다니는 김대웅(35)씨는 최근 은행 대출을 꽉 채워 서울 용산의 한 소형 아파트를 구입했다. 7월부터 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제가 강화돼 담보 대출이 크게 줄어들 것이란 말을 듣고 내 집 장만을 서두른 것이다... 조선일보 | 2017.06.13

한은 총재 금리인상 신호탄…1.25% 기준금리 언제 바뀌나

이주열 한국은행 총재가 12일 임기 3년 만에 처음으로 금리인상 가능성을 거론하면서 시장의 관심이 집중되고 있다. 한은은 "추가 금리인하 가능성을 닫은 것에서 반걸음 더 나간 것"이라며 확대 해석을 경계하는 분위기다. 머니투데이 | 2017.06.13

김현미 “후분양제 의무화 신중검토…뉴스테이 공공성 부족”

김현미 국토교통부 장관 후보자는 후분양제 도입 문제와 관련해 “투기 방지 효과가 있지만 특정 분양제도를 의무화하는 것은 신중히 검토해야 할 문제”라고 밝혔다. 헤럴드경제 | 2017.06.13