디디하우스-부동산의 시작

임대주택 의무등록 재부상…무등록 700만호 사라질까

국내 임대주택 시장을 한단계 끌어 올릴 것으로 평가받으면서도 조세 저항 등을 이유로 표류하던 임대주택 의무등록제가 새로운 전기를 맞이했다. 관련 법안을 발의하기도 했던 김현미 국토교통부 장관이 임대주택 의무등록제에 연합인포맥스 | 2017.07.10

부동산 투자 기상도…매매 흐림, 전월세 갬, 오피스텔 맑음

6·19 부동산 대책 발표 이후 시장 관망세가 길어지고 있다. 정부가 "부동산 시장 과열이 확산할 경우 추가 대책을 마련하겠다"고 한 만큼 하반기 시장엔 먹구름이 끼었다. 이런 상황에서 한국은행의 기준금리 인상 중앙일보 | 2017.07.10

김현미 "청약가점제 손볼 것…1순위 기준도 강화"

김현미 국토교통부 장관이 무주택자의 주거안정을 위해 청약가점제를 손보겠다고 밝혔다. 청약 1순위 기준도 강화할 방침을 전하며 정책 목표를 '함께 살자'로 압축했다. 연합인포맥스 | 2017.07.10

가점제 비율 40→50% 검토… 청약 쇼핑족 막는다

정부가 7일 청약제도 개편 카드를 꺼내든 것은 ‘6·19부동산대책’으로는 수도권 등의 청약시장 열기를 진정시키는 데 한계가 있다는 판단에서다. 분양권 전매 금지 등을 담은 6·19대책 발표 동아일보 | 2017.07.10

[2017 하반기 부동산시장] 금리인상·대출규제·입주폭탄 ‘

6·19 부동산 대책 발표 이후 주택 시장의 관망세가 길어지고 있다. 시장 과열 요소로 지목된 서울 ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’ 재건축과 기존 아파트, 분양권 등은 뚜렷한 가격 변화 없이 숨 고르기에 들어갔다. 거래가 급감하며 가팔랐던 ... 중앙일보 | 2017.07.07

전월세상한제는?…법무부 “적용 가능” vs 국토부 “결정 안돼”

문재인 정부가 단계적으로 도입할 방침인 전월세상한제에 오피스텔을 넣을지 여부가 ‘뜨거운 감자’로 떠오를 전망이다. 전ㆍ월세를 내고 오피스텔을 주거용으로 쓰는 이들이 적지 않다. 서민 주거안정을 위해 대상에 포함해야 한다는 지적이 적지 헤럴드경제 | 2017.07.07

전문가, 1년뒤 부동산시장 악화 전망 '58%→35%'

향후 집값 전망과 관련한 부동산 전문가들의 시각이 긍정적으로 변화하고 있는 것으로 나타났다. 국책 연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 6일 발표한 '7월 경제동향'에 따르면 학계와 연구원, 금융기관, 건설사 등에 재직중인 100여 명의 전문가... 연합인포맥스 | 2017.07.07

물량 앞에 숨죽인 전세…하반기 전국 23만호 입주

올해 하반기 전국 입주예정 아파트가 23만호에 달하는 것으로 조사됐다. 입주물량 증가에 맞춰 하락한 전세가율이 어디까지 내려갈지 주목됐다.부동산시장 분석업체 부동산인포(www.rcast.co.kr)는 6일 올해 하반기 입주예정인 전국 아파트는... 연합인포맥스 | 2017.07.07

전세가율 4년 6개월만에 하락세 전환

전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세금 비율)이 4년 6개월 만에 처음 하락세로 돌아섰다. 수도권 택지지구를 중심으로 2015년과 2016년 대거 공급된 아파트들의 입주가 올 초부터 본격화되면서 전세금 오름세가 한풀 꺾인 결과다. 동아일보 | 2017.07.07

전월세상한제 2년전 반대했었는데…국토부의 고민

국토교통부가 전월세상한제와 계약갱신청구권 도입방안을 놓고 고심하고 있다. 새로 취임한 김현미 장관이 최우선 정책과제의 하나로 전월세상한제 등 도입을 강조했지만 국토부가 2년 전 임대료 급등 가능성을 근거로 이를 반대했기 때문이다. 머니투데이 | 2017.07.06

여름이 분양 비수기? 7~8월에만 5만여가구 공급

아파트 분양시장에서 7~8월은 비수기로 통하지만, 올해는 대형건설사들이 신규 물량을 쏟아낼 예정이다. 지난 5월 조기대선으로 연기됐던 분양일정이 많은 데다, 정부가 경향신문 | 2017.07.06

7월 주택사업전망치 급락…하반기 조정 가시화

6·19 부동산 안정화 대책에 대한 우려로 주택사업 경기전망이 급락했다.주택산업연구원은 5일 이달 전국 주택사업경기실사지수(HSBI) 전망치가 73.8로 한 달 만에 기준선인 100 밑으로 돌아섰다고 공개했다. 전월 대비 48.1포인트 내려 연합인포맥스 | 2017.07.06

5년간 50조… 문재인표 도시재생 뉴딜사업 시동

문재인 대통령의 ‘1호 공약’인 도시재생 뉴딜 사업을 이끌어갈 정부 전담 조직이 출범했다. 정부는 뉴딜 사업에 본격적인 시동을 걸고 올해 안에 첫 사업 지역을 선정할 방침이다. 정부는 5년간 총 50조 원을 동아일보 | 2017.07.05

부동산 세제개편론 '솔솔'…보유세·거래세 균형 찾을까

문재인 정부의 세제개편론과 맞물려 기형적인 국내 부동산 세제 정상화 여부가 주택시장의 관심사로 떠올랐다. 꾸준히 인하된 거래세에 맞춰 늘어야 할 보유세가 조세 저항을 이유로 제자리에 멈춰 있었기 때문이다. 조세저항을 줄이면서 균형점을 찾는 것... 연합인포맥스 | 2017.07.05

文 '도시재생 뉴딜' 시동…국토부 전담조직 출범

문재인 정부의 핵심 공약 중 하나인 도시재생뉴딜 사업이 시동을 건다. 사업을 추진할 전담조직을 신설하고 올해 안에 신규 도시재생 사업지역을 선정한다는 계획이다. 머니투데이 | 2017.07.05

"기획부동산, 그린벨트 땅 쪼개 팔 수 없다"

앞으로는 그린벨트(개발제한구역) 땅을 함부로 쪼개 파는 일이 금지된다. 소위 '기획부동산'으로 불리는 부동산 사기 피해를 막기 위해서다.국토교통부는 이같은 내용의 '개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령' 일부 개정안이 4일 국... 머니투데이 | 2017.07.05

악재도 호재로 해석하는 부동산 시장 … 문제는 심리야

부동산 가격은 장기적으로 인구·소득·경제성장률 등 변수에 따라 움직임이 달라진다. 하지만 단기적으로는 심리의 영향이 절대적이다. 심리는 단기적으로 변화무쌍하게 움직이는 가격을 이해하는 데 핵심 변수라는 얘기다. 중앙일보 | 2017.07.04

11년새 4억 '서민 로또' 사라지나...올해 끝나는 택지개

이 아파트 지금 시세는 7억5000만원 선이다. 11년 새 92% 올랐다. 같은 기간 전국 아파트값은 47.4% 올랐고 수도권 상승률은 42.4%다. 판교 집값 급등은 분양가에서도 확인된다. 지난달 중앙일보 | 2017.07.04

주택시장 돈줄 죄자, 상가로 '투자 유턴'

주택시장 규제가 강화된 가운데 상가분양시장은 뜨겁다. 주택과 달리 규제가 없고 입지에 따라 많은 수익을 올릴 수 있기 때문이다. 하지만 상가는 주택, 오피스텔과 달리 입지뿐 아니라 미래 머니투데이 | 2017.07.04

국토부, 공동주택 세대구분 가이드라인 마련

국토교통부가 중대형아파트 1채를 소형평형 2채로 활용할 수 있는 '세대 구분형 공동주택'의 설치 가이드라인을 마련해 배포한다고 3일 밝혔다. 머니투데이 | 2017.07.04

구매적기 아니라는데…상승세 이어가는 주택시장

주택시장이 정부의 6·19 부동산 대책 발표 이후에도 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 지금이 주택구매적기가 아니라는 의견이 우위를 점한 가운데 건설사들은 공급물량을 계속 늘리고 있어 상승세 지속여부가 주목됐다. 연합인포맥스 | 2017.07.03

HUG, 10차 미분양관리지역 지정…수도권 9곳 지방20곳

주택도시보증공사(HUG, 사장 김선덕)가 수도권 9곳, 지방 20곳 등 29개 지역을 10차 미분양 관리지역으로 지정했다.HUG는 30일 지정된 수도권 미분양관리지역은 경기 양주시, 오산시, 화성시, 남양주시(공공택지 제외), 용인시, 안성시... 연합인포맥스 | 2017.07.03

임대업자 ‘담보가치 넘는 대출’ 규제 강화

앞으로 부동산 임대사업자가 주택이나 상가를 매입할 때 받는 신용대출은 원금과 이자를 동시에 갚아 나가야 할 것으로 보인다. 현재는 이자만 갚다가 부동산을 팔 때 대출을 함께 넘기는 경우가 일반적이다. 이번 조치로 임대사업자들의 동아일보 | 2017.07.03

7월부터 대출규제 강화…"부동산 영향 제한적, 8월 대책이 관건"

정부의 ‘6·19 부동산대책’으로 강화된 대출규제가 시행되면서 부동산시장 여파에 또다시 관심이 집중된다. 대출규제 자체의 파급력보다는 오는 8월 종합대책 발표를 앞두고 심리적 위축에 따른 관망세 지속이 전망됐다. 머니투데이 | 2017.07.03

한국서 개인사업자 1위는 '부동산임대업자'…"이게 나라냐?"

한국 사회에서 최고의 직업을 물으면 단연 부동산임대업자를 꼽는다. 초등학생은 장래희망이 임대업자라고 답하고, 청소년들은 건물주가 꿈이라고 말한다. 3040세대는 수익형 부동산으로 재테크를 머니투데이 | 2017.07.03

하반기부터 부동산제도 이렇게 바뀌어요

올해 하반기부터 다가구주택의 집주인이 그 집에 살면서 세입자를 들이는 경우에도 민간임대사업자 등록이 허용된다. 지진에 대비해 내진설계 의무 대상이 연면적 200㎡ 이상 건축물로 확대되고 건물 내진 성능에 대한 공인중개사의 설명이 중앙일보 | 2017.06.30

월세 세액공제 2019년부터 확대

월세를 내고 사는 근로자들은 이르면 2019년 초 연말정산 때부터 세액공제로 더 많은 소득세 환급금을 돌려받을 것으로 보인다. 영세 음식점 주인이 농수산물 등 식자재를 구입할 때 적용되는 부가가치세 공제 혜택도 확대된다. 동아일보 | 2017.06.30

건산연 "하반기 주택시장 3대 리스크 직면…매매가 0.2%↓"

한국건설산업연구원이 올해 하반기 주택 매매가격이 0.2%, 전셋값이 0.1% 하락할 것으로 전망했다. 공급확대와 금리상승, 정책규제라는 3대 리스크가 현실화할 가능성이 있다고 진단했다. 연합인포맥스 | 2017.06.30

6·19 대책에도 주택가격 상승전망 우세…구매의욕은 ↓

정부의 6·19 부동산 대책에도 주택가격 상승전망이 우세한 것으로 나타났다. 주택구매적기 여부에 대해서는 부정적인 의견이 다수였다.한국갤럽은 28일 정부의 6·19대책 이후 실시한 설문조사에서 향후 1년간 연합인포맥스 | 2017.06.29

"버팀목 전세대출, 7월부터 원금 '분할상환'가능"…이자비용 절감

다음달부터 주택담보대출뿐 아니라 전세자금 대출도 원금 일부를 나눠서 갚을 수 있게 된다. 전세자금을 빌린 서민의 대출 상환부담이 낮아질 전망이다. 머니투데이 | 2017.06.29

"최소 주차공간, 17년 만에 넓어진다… 10~20㎝ 확장"

주차장의 최소 주차공간 기준이 10~20cm 더 늘어난다. 법적 기준을 늘리는 것은 기준이 처음 마련된 1990년 이후 17년 만이다. 차 문을 열다 옆 차문에 손상을 입히는 일명 '문 콕' 사고도 줄어들 전망이다. 머니투데이 | 2017.06.29

부동산 투기 엄단에 신탁사도 몸살…도시재생 돌파구 기대

정부의 6·19 부동산 대책 이후 시장에 대한 우려가 신탁사까지 퍼지고 있다. 지방을 중심으로 분양 열기가 더 가라앉아 수익성이 연합인포맥스 | 2017.06.29

꺾이지 않는 오피스텔 공급…상반기 3.6만여실 분양

역대급 물량이 공급됐던 지난해에 이어 올해 상반기에도 3만여실이 넘는 오피스텔이 공급될 것으로 전망됐다.부동산114는 28일 올해 상반기 오피스텔 분양물량이 연합인포맥스 | 2017.06.29

2017년 하반기 아파트 시장, '수도권-비수도권 양극화 심화'

문재인 정부의 첫 부동산 대책인 '주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'(이하 6·19대책) 발표 이후 하반기 주택시장은 지역별 양극화가 이어질 것이라는 전망이 나왔다. 전반적으로는 규제 강화로 주택시장 관망세가 확산될 것으로... 매일경제 | 2017.06.28

국세청發 폭풍?…부동산 시장 초긴장

한승희 국세청장 후보자가 부동산 다주택자의 임대소득을 전수조사하겠다는 방침을 밝히면서 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있다. 정부가 다주택자의 자금 흐름을 검토하게 되면 투자가 위축되고 전체적인 시장의 위축이 불가피해서다. 헤럴드경제 | 2017.06.28

다시 고개드는 주택공급…5월 인허가 전월대비 22.8%↑

조기 대선을 앞두고 주춤했던 주택공급실적이 다시 상승세에 올라탔다.국토교통부는 27일 지난달 주택인허가는 전국 5만3천511호로 올해 들어 누적인허가실적은 23만8천179호라고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.06.28

5월 전국 미분양 아파트 5만6859가구…전월比 5.7% 감소

국토교통부는 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택(아파트)이 전월대비 5.7% 감소한 5만6859가구로 집계됐다고 27일 밝혔다.미분양 물량은 지난 2월 6만1063가구로 5개월만에 머니투데이 | 2017.06.28

국토부, 다운계약 등 불법거래 1969건 적발…과태료 137억원

국토교통부는 올 초부터 지난 5월까지 부동산 실거래 신고내역을 모니터링 한 결과 다운계약 등 실거래가 신고 위반사례 1969건(3503명)을 적발해 137억4000억원의 과태료를 부과했다고 27일 밝혔다. 머니투데이 | 2017.06.28

'뭉치면 산다' 아파트 분양 컨소시엄 바람

브랜드 경쟁력을 갖춘 국내 대형 건설사들이 힘을 합친 컨소시엄 분양이 이어지고 있다. 부동산시장 규제 강화가 예상되는 상황에서 사업위험은 줄이고 공동 마케팅으로 시너지는 높이기 위한 것이다. 머니투데이 | 2017.06.27

전·월세상한제 도입 겨냥, 임대주택 등록 유도한다

김현미 국토교통부 장관이 전·월세상한제 도입을 공식화하면서 국토부가 그 첫 단추로 임대주택 사업자 등록 활성화를 위한 후속 조치에 착수했다. 윤종수 국토부 주거복지기획과장은 26일 “전·월세상한제 중앙일보 | 2017.06.27