디디하우스-부동산의 시작

저금리·대출규제 완화에 3년새 다주택자 25만명 늘어

저금리 기조에다 부동산 규제 완화 정책이 맞물리면서 최근 3년새 다주택자가 25만명 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 15일 통계청에 따르면 2015년 주택을 2건 이상 보유한 다주택자는 이데일리 | 2017.08.16

가계부채 1400조원 눈앞…성장 걸림돌 되나

지난 1분기 주춤했던 가계부채 증가 규모가 2분기 들어 다시 확대되는 모습이다. 이런 추세라면 올해 안에 총액 1400조원을 넘을 것으로 예상된다. 국내총생산(GDP)의 90%를 넘는 수준으로 성장에 걸림돌이 머니투데이 | 2017.08.16

지방 '투자선도지구' 5곳 선정…"민자 1조5000억 투자"

국토교통부는 지방을 활성화하기 위한 지역개발사업으로 충북 괴산 등 5곳을 '2017년 투자선도지구'로 선정했다고 15일 밝혔다. 올해 투자선도지구로 지정된 사업은 △충북 괴산군 '자연드림타운' 머니투데이 | 2017.08.16

年소득 7000만원 실수요자 대출규제 완화

생애최초주택구입자로서 부부합산 연봉 8000만원 이하인 무주택자는 6억원 이하 서울·세종·과천 주택을 구입할 때 적용받는 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 각각 50%로 8·2 부동산 대책보다 완화돼 적용된다. LTV, DT... 매일경제 | 2017.08.14

8·2 대책 일주일 맞은 주택시장, 풍선효과 없었다

정부의 8·2 부동산 대책이 위력을 발휘하며 주택시장 상승세를 꺾었다. 규제 사각지대를 찾아 투기세력이 이동하는 풍선효과는 나타나지 않은 것으로 파악됐다.11일 KB주택시장동향에 따르면 이번 주 서울아파트 매매가격 변동률은 0.08%로 전주 ... 연합인포맥스 | 2017.08.14

집 막히니 땅으로…8ㆍ2대책 엉뚱한 ‘풍선효과(?)’

이번 ‘8ㆍ2 부동산 대책’에 토지에 대한 규제정책이 빠졌다. 일부 지역에서 토지가격이 주택가격보다 상승폭이 높다는 점을 고려하면, 갈 곳을 잃은 유동자금이 토지시장으로 이전할 가능성이 크다고 볼 수 있다 헤럴드경제 | 2017.08.14

‘집값 뚝’ 속타는 지방…서울만 바라본다

정부와 시장의 관심이 수도권 규제에 쏠린 가운데 지방의 위축세가 심상찮다. 넘치는 입주물량과 경기둔화로 울산ㆍ충청ㆍ경상권의 침체가 이어지면서 집값 양극화 우려가 커지고 있다. 헤럴드경제 | 2017.08.11

8·2 대책 이후 주간 아파트값 상승률 대폭 둔화…0.03%↑

전국의 주간 아파트값 상승률이 '8·2 부동산 대책'의 영향으로 대폭 둔화했다. 매도자와 매수자 모두 시장을 관망하는 심리가 강해지면서다. KB국민은행은 지난 7일까지 주간 아파트 머니투데이 | 2017.08.11

8·2대책 풍선효과? 부산·대전 '열기'…경기는 '되는곳만'

정부의 ‘8·2 부동산대책’이 시행된 지 1주일. 고강도 규제의 칼날을 피해간 지방은 전반적인 주택시장 침체 속에 부산, 대전 등 일부 지역에선 ‘풍선효과’ 조짐이 나타났다. 서울과 인접한 경기권은 공급과잉 우려 등으로 당초 염려한 것만큼 투... 머니투데이 | 2017.08.11

주거시설 경매 낙찰가율 두 달째 하락…8·2 대책 영향

전국 주거시설 경매 낙찰가율이 두 달째 하락했다. 정부의 8·2 부동산대책으로 하락세가 이어질 것으로 전망됐다. 10일 지지옥션에 따르면 7월 전국 주거시설 평균 낙찰가율은 88.8%를 기록했다. 전월보다 1.0%포인트 하락했다. 지난 5월 ... 연합인포맥스 | 2017.08.11

토지 경매 낙찰가율 80.9%…풍선효과 번질까?

8·2 대책으로 주택시장이 급격히 위축되는 가운데 토지 경매 낙찰가율이 상승세를 보여 주목된다. 토지시장으로 투자 수요가 이동하는 '풍선 효과' 가능성도 있기 때문이다. 매일경제 | 2017.08.11

서민 내 집 마련 '디딤돌대출', 1년 이상 거주 안하면 회수

이달 말부터는 정부의 주택구입자금 대출을 받은 뒤 실제 그 집에 1년 이상 거주하지 않으면 대출금을 반납해야 한다.국토교통부는 오는 28일부터 디딤돌대출에 '실거주 의무제도'를 도입한다고 11일 밝혔다. 디딤돌대출을 받은 사람은 머니투데이 | 2017.08.11

집값 잡는데 세무조사까지… 집 사는 사람 자금출처도 검증

20대 후반 남성인 A 씨는 별다른 소득 없이 지난해까지 서울에 아파트 3채를 가지고 있었다. 여기에 최근 서울 서초구 반포동에서 10억 원대 아파트 1채를 추가로 사들이면서 4주택 보유자가 됐다. 동아일보 | 2017.08.10

[8·2 부동산 대책 일주일] 벼랑에 선 '부동산 불패신화'

지난 60년간 굳건했던 부동산 불패 신화가 8·2 부동산 대책 발표 일주일 만에 벼랑에 몰렸다. 서울 강남 재건축시장은 얼어붙었고 단기 시세차익을 노린 '갭(gap)투자'도 위축됐다. '당정청(黨政靑)' 3각 공조를 바탕으로 마련된 초강력 대... 아시아경제 | 2017.08.10

닻 올린 문재인표 도시재생…구도심 리모델링

문재인 정부의 도시재생 뉴딜 정책은 기존 도시재생 사업의 2.0 업그레이드 버전이라고 할 수 있다. 뉴딜의 핵심은 기존 도시재생 사업들이 제대로 된 실행 방안을 마련하지 못하고 표류했던 데서 한발 나아가 성공 아시아경제 | 2017.08.10

[내 생각은/임성은]임대소득세에 침묵하는 이유는?

부자 증세 논의가 한창이다. 총성 없는 전쟁의 승자는 누가 될 것인가. 누가 되든 상처뿐인 영광이 될 수 있다. 여론전은 승리하고 세법 개정은 못할 수 있고, 했는데 빈 주머니가 될 가능성도 있다. 연소득 5억 원 이상자에게 동아일보 | 2017.08.10

6·19 대책 비웃듯 은행가계대출 올 최대폭 증가

6·19 부동산 대책이 가계대출 증가세를 좀처럼 꺾지 못했다. 정부의 조치에도 불구하고 7월 은행 가계대출이 올해 들어 가장 많이 늘어난 것으로 나타났다. 기존에 분양된 아파트 집단대출 수요가 꾸준히 유지됐고 머니투데이 | 2017.08.10

지난달 아파트 미입주 3명 중 1명 "세입자 못 구해서"

지난달 전국 아파트 입주예정자 10명 중 2명은 입주기간 안에 입주하지 못한 것으로 나타났다. 미입주자 가운데 절반은 세입자를 구하지 못했거나 분양권을 팔지 못한 경우였다. 머니투데이 | 2017.08.10

8·2 대책에도 덤덤한 자산가들…"똑똑한 건물만 남기고 현금화"

정부가 주택시장 과열에 ‘8·2 부동산대책’으로 맞서면서 자산가들은 일찌감치 ‘몸집 줄이기’에 나섰거나 핵심자산을 장기간 보유하는 쪽을 택한 분위기다.9일 부동산·금융업계에 따르면 정부의 고강도 대책으로 다주택자들이 보유자산 처분을 놓고 고민... 머니투데이 | 2017.08.10

8·2 대책에 재건축 부진 우려…신탁사 실적 영향은

정부가 8·2 부동산 대책을 통해 재건축 투기수요를 제한하면서 신탁사들의 이익률에도 영향을 끼칠지 이목이 쏠린다. 재건축·재개발을 중심으로 한 차입형 개발신탁(토지신탁)이 위축될 수 있기 때문이다. 전문가들은 연합인포맥스 | 2017.08.10

건산연 "지방 SOC 예산 감소에 고용 17만8천명 줄어"

지방정부의 사회간접자본(SOC) 예산이 감소하면서 고용이 함께 줄었다는 분석이 제기됐다. 박철한 한국건설산업연구원 연구원은 9일 '지역 SOC 예산 변화와 정책적 시사점' 보고서를 통해 "2010년 대비 2011~2015년 SOC 예산이 전국... 연합인포맥스 | 2017.08.10

꿈쩍않는 다주택 자산가

양도세 중과가 어떻게 바뀌었냐는 문의는 있어도 보유 주택을 팔아야 하냐는 매도 상담은 없습니다. 부동산시장의 큰손들은 당장 주택을 처분하기보다는 장기 투자로 가겠다며 버티기 전략에 들어간 것 같습니다 아시아경제 | 2017.08.09

도시기본계획 때 ‘목표인구 부풀리기’ 못한다

정부가 도시기본계획 수립 과정에서 발생할 수 있는 ‘목표인구 부풀리기’에 제동을 건다. 국토교통부는 ‘2035 평택 도시기본계획안’에 대한 국토계획평가 결과에 따라 목표인구를 최소 30만명 이상 감축하도록 경기도와 헤럴드경제 | 2017.08.09

"아파트 발코니·화장실도 흡연 중단 권고할 수 있다"

앞으로는 발코니나 화장실 등 주택 안에서도 담배를 필 수 없도록 아파트 관리자가 입주자에게 권고할 수 있다. 세대 간 간접흡연 피해를 줄이기 위해서다.국토교통부는 이같은 내용의 '공동주택관리법' 개정안을 머니투데이 | 2017.08.09

아파트 주차장, 8월부터 외부인에 유료로 개방

영리목적으로 사용할 수 없었던 아파트 주차장을 이달부터 외부인에게 유료로 개방할 수 있게 된다. 새 아파트 입주에 맞춰 단지 내 어린이집이 개원하도록 입주 전부터 어린이집 운영자를 선정하는 것도 가능해진다. 머니투데이 | 2017.08.09

다주택자 규제 '사각지대' 우려

정부가 다주택자를 겨냥한 정책을 내놓았지만, 규제의 사각지대를 우려하는 목소리도 커지고 있다. 규제 대상에 대한 명확한 범위 설정이 필요하다는 지적이다. 아시아경제 | 2017.08.09

세금혜택 받자니 건보료가 무섭고, 임대사업 셈법 복잡한 다주택자

8·2 부동산대책’으로 부담이 크게 증가한 다주택자들이 임대사업자 등록에 적극 나설지 주목된다. 7일 건설부동산업계에 따르면 정부는 등록 임대주택 확충 및 공정과세 기반 마련 등을 위해 다음달 ‘주거복지 로드맵’을 머니투데이 | 2017.08.08

8·2 부동산 대책 후폭풍, 한국형 '갭투자' 사라지나

직장인 김모씨는 '갭(gap)투자'를 통해 쏠쏠한 재미를 봤다. 부동산 투자는 생소한 분야였다. 하지만 적은 돈으로 큰돈을 벌 수 있다는 주변의 권유에 귀가 솔깃했다. 여유자금을 은행에 맡겨봐야 1%대 금리에 불과했다. 아시아경제 | 2017.08.08

주택담보대출 막히자 편법 우회… 신용대출 ‘풍선효과’

8·2부동산대책 발표로 주택담보대출 한도가 줄어 고민하던 김모 씨(45)에게 주거래은행 직원이 조심스럽게 말을 꺼냈다. 직원은 “원래는 안 되는 건데, 돈이 급하다고 하시니까 제가 신용대출 한도를 한 번 알아봐 드릴게요”라며 김 씨에게 동아일보 | 2017.08.08

“부동산대책 무주택자 소외…구제책은 없다”

8.2 부동산 대책의 지역 형평성과 무주택자 소외에 대한 불만이 커지고 있다. 정부는 일부 문제를 인정하면서도 선의의 피해자에 대한 구제책은 없다는 뜻을 밝혔다. ‘주택시장 안정’이라는 대의를 위해 일부 희생을 헤럴드경제 | 2017.08.08

건설업체들 '거래 절벽' 오나…"분양 서두르자"

8·2 부동산대책’ 발표 이후 건설업체들이 숨죽인 채 시장을 예의주시하고 있다. 시장의 위축으로 실수요자들까지 움직이지 않을 경우 미분양 사태가 속출할 가능성도 배제할 수 없기 때문이다. 머니투데이 | 2017.08.08

‘8·2대책 無風’ 상업-업무용 부동산… 상반기 역대 최대

올해 상반기(1∼6월) 상업 및 업무용 부동산 거래가 역대 최대치를 돌파했다. 주택 시장을 전방위로 규제한 ‘8·2부동산대책’ 영향으로 당분간 수익형 부동산으로 뭉칫돈이 몰리는 ‘풍선효과’가 이어질 것이란 전망이 나온다. 동아일보 | 2017.08.08

전국 모든 다주택자 LTV-DTI 10%P 낮춰

이달 중순부터 전국 모든 지역에서 2주택 이상 다주택자는 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 현재보다 10%포인트씩 낮춰진다. 대출 규제를 피해 다른 지역으로 투기 수요가 몰리는 ‘풍선 효과’를 차단하려는 의도로 동아일보 | 2017.08.07

임대업자 등록하면 ‘양도세 장기보유 공제’ 유지

‘8·2부동산대책’으로 집을 2채 이상 가진 다주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 내년 4월 부활하는 양도소득세 중과(重課) 제도에 따라 많게는 기존의 2배가 넘는 ‘세금 폭탄’을 맞게 되기 때문이다. 시중은행과 증권사 동아일보 | 2017.08.07

민간주택임대사업자, 4년 단기임대 '8년 전환'허용

다음달부터 민간 임대주택 사업자는 4년 의무임대 기간 중이라도 세제 감면혜택 효과가 큰 8년 장기 준공공임대주택으로 전환하는 것이 가능해진다. 머니투데이 | 2017.08.07

"사는 집 아니면 파시라" 정부, 부동산 투기세력에 잇단 '경고'

정부가 ‘8·2 부동산대책’을 발표한 뒤에도 연이어 투기세력에 대한 경고성 메시지를 던졌다. 거주가 아닌 투자목적으로 다주택을 보유한 집주인들에게 추가 규제를 예고하고 실거주 이외의 주택은 팔아 주택시장 안정화에 협조 머니투데이 | 2017.08.07

아파트 분양 시장은 그래도 잘나가… 8·2 부동산 대책서 빠

직장인 강준호(45)씨는 3일 오후 서울 강남역을 지나다 분양 홍보업체 직원에게 붙잡혔다. 직원은 “부동산 투자에 관심 있느냐. 좋은 물건을 소개해주겠다”며 김씨의 팔을 잡아끌었다. 직원이 안내하는 사무실로 중앙일보 | 2017.08.07

6월 주택종합 전월세 전환율 6.5%…준전세 증가 영향

주택종합 전월세 전환율이 조사 이후 처음으로 상승했다. 보증금의 일부를 월세로 계약하는 준전세 증가의 영향으로 풀이됐다. 연합인포맥스 | 2017.08.07

주택규제에 SOC 투자축소까지…건설업계 '암운'

저유가로 해외사업을 줄이면서 국내 주택에 의지했던 건설업계가 다시 한 번 먹거리 고민에 빠졌다. 정부가 사회간접자본(SOC) 투자마저 축소할 것으로 예고해 신성장 동력 마련이 시급해진 탓이다. 연합인포맥스 | 2017.08.07

다주택자와 전쟁, '임대사업자 등록 의무화' 현실화 되나

정부가 8·2 부동산 대책을 통해 다주택자들과의 전쟁을 선포했다. 8·2 대책에는 "집을 여러 채를 보유하려면 임대주택으로 정식 등록하고 사회적 책무를 다하라"는 메시지가 깔려 있다. 머니투데이 | 2017.08.04