디디하우스-부동산의 시작

김현미 "10년 공공임대 분양전환 방식 개선"

분양전환 가액 산정을 두고 임대사업자와 임차인 간 의견이 분분했던 10년 공공임대주택의 분양전환 방식이 변경될 것으로 전망됐다.김현미 국토부 장관 후보자는 12일 국회에 제출한 서면질의답변서에서 연합인포맥스 | 2017.06.13

주택시장 손 터는 투기세력…'아차 하다 막차'

들어갈 때도 빠르지만, 나올 때도 거침없다. 부동산 투기세력들이 지난 2014년부터 양도차익을 챙기며 시장에서 빠르게 퇴장하고 있다. 서민 가계가 양도차익을 챙기고 떠나는 투기세력의 뒤를 쫓기에는 시기가 좋지 않다고 전문가들은 경고했다 연합인포맥스 | 2017.06.13

주택시장, 꾼들은 떠난다…과세신고 100만건 육박

다주택자와 분양권 전매차익을 노린 주택시장 투기세력들이 거래차익을 챙기며 주택시장에서 서둘러 빠져나가고 있는 것으로 파악됐다.다주택자는 한 채당 평균 5천300만원, 분양권거래자는 연합인포맥스 | 2017.06.13

[부동산 규제 카운트다운]'文정부 랠리에'…시기 빨라지나

'부동산 시장 분위기 좋다'는 말은 최근 업계에선 암묵적인 금기어다. 지난해 11·3 부동산 대책으로 위축됐던 매수심리가 최근 살아나긴 했다. 하지만 이 점이 부각되면 부동산 시장에 대한 추가적인 아시아경제 | 2017.06.12

LTV·DTI 한도 일괄 축소 안한다

정부는 대출 규제 중 하나인 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 일괄 강화하지 않고 다주택자 등을 대상으로 선별 강화하는 쪽으로 가닥을 잡아가고 있다.8일 정부에 따르면 기획재정부와 국토교통부, 금융위원회는 다음주부터 관계부처 회의... 한국경제 | 2017.06.12

盧정부 주택 공급부족이 정책실패 주원인

문재인정부가 서울·부산 등 부동산시장의 국지적 과열을 잠재우기 위한 규제책 마련에 나선 가운데 인위적인 ‘수요억제’는 집값 상승을 잡기 어려울 수 있다는 우려가 나온다. 머니투데이 | 2017.06.12

투자고수의 선택 '다가구주택'…文 정부 과세 강화에도 끄떡없어

주거와 임대수익을 한 번에 잡을 수 있는 다가구주택이 최근 경매시장에서 몸값이 치솟고 있다.한 건물에 여러 주택이 있지만 세법상 소유주는 한 명이라 세제 혜택이 많다는 점이 인기의 비결인데, 앞으로 임대소득 과세가 강화되더라도 혜택을 계속 받... 조선일보 | 2017.06.12

부동산이 뜨겁다…한달새 37% 뜬 곳도

문재인정부 출범 이후 한 달간 전국 주택가격이 이상급등세를 보였다. 급등지역이 아직은 국지적이지만 벌써 과열 우려가 나온다. 이에 시장에선 새 정부의 과열억제책을 예상하면서 그 범위와 강도에 긴장을 늦추지 못하는 분위기다. 머니투데이 | 2017.06.09

DTI.LTV 강화, 얻는 것과 잃는 것은?

과열로 치닫는 부동산 시장을 잡기 위해 문재인 정부가 가장 먼저 손 댈 것으로 보이는 대출 규제는 한국 경제에 약이 될까, 독이 될까? 조선일보 | 2017.06.09

새 정부의 부동산 규제카드…'분양가 상한제' 부활?

정부가 부동산 이상 과열을 막을 규제 카드는 다양하다. 투기과열지구나 청약조정지역 외에도 △분양가 상한제 부활 △청약 1순위 자격 전면 강화 △분양권 전매제한 기간 전면 연장 등이 과열 방지대책으로 사용될 수 있다. 머니투데이 | 2017.06.09

[부동산대책 20년]투기 잡으려다 양극화만 불렀다

부동산 정책으로 집값을 잡을 수 있을까. 지난 20년간 정부가 부동산 시장 안정화를 위해 다양한 정책을 내놨지만 집값 양극화는 더 심해진 것으로 나타났다. '강남 불패'·'대마불사'라는 성공법칙은 지난 20년간 더욱 굳건해졌고 지방의 집값은 ... 아시아경제 | 2017.06.09

청문회서 드러난 '김동연 표 부동산 대책'은

과열신호를 내는 부동산 시장이 숨을 죽이며 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관의 지난 7일 인사청문회를 지켜봤다.우리나라 경제를 책임지는 경제 컨트롤타워의 발언으로 새 정부가 곧 내놓을 부동산 대책의 윤곽을 엿볼 수 있어서다. 연합인포맥스 | 2017.06.08

부동산 훈풍 부는데…지방 공업도시는 찬바람

전국 주택시장이 대선 이후 활황세를 뽐내지만 지방 산업 중심도시들에선 집값 하락세가 이어진다. 7일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트·단독·연립주택 등 주택매매가격은 전월 대비 0.05% 상승했지만 일부 영남지역 주택시장은 하락세가 두... 머니투데이 | 2017.06.08

IMF "한국 집값 안 비싸" vs 경실련 "영국·독일보다 비싸"

서울을 중심으로 한 수도권 집값이 최근 급등하면서 국내 주택 가격 과열(過熱) 여부에 대한 논쟁이 뜨겁다. 시민 단체들은 "국민 소득 대비 집값이 절대 금액으로 봤을 때 매우 비싸고 거품 조선일보 | 2017.06.08

IMF가 추정한 금융규제에 따른 韓주택가격 하락폭은

가계부채가 고공행진을 지속하면서 정부가 곧 주택금융 규제에 나설 것이라는 전망이 힘을 받고 있다. 국제통화기금(IMF)은 정부가 LTV(주택담보인정비율)를 10%포인트 낮출 경우 장기적으로 국내 주택가격 상승률이 최대 2.8 연합인포맥스 | 2017.06.08

"건물 내진설계 설명 안한 공인중개사, 과태료 400만원 물린다"

다음달 말 부터는 공인중개사가 부동산 거래를 중개할 때 매수(임차)인에게 의무적으로 건물 내진설계 여부를 설명해야 한다. 화재경보기가 설치됐는지 여부도 확인해 거래 당사자에게 알려야 한다. 머니투데이 | 2017.06.08

김동연 "재건축 초과이익환수 종료 시 파급영향 검토"

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 내년부터 재시행될 예정인 재건축 초과이익 환수제의 파급 효과를 검토하겠다고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2017.06.07

김동연 "전·월세 상한제ㆍ계약갱신권 검토할 시점"

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 "임차인의 주거 안정과 집주인 권리보호 간 균형을 도모하기 위해 전·월세 상한제와 계약갱신청구권 도입을 검토해볼 시점"이라고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2017.06.07

규제 신호에도 ‘설마설마’하는 부동산 시장

확산되면서 문재인 정부가 곧 규제책을 마련하겠다는 시그널(신호)을 잇달아 내놓고 있다. 그럼에도 최근 집값 상승의 진원지인 서울 강남 재건축 시장은 다소 눈치보기에 들 경향신문 | 2017.06.07

"인구급감 중소도시, 신규개발 통한 확장으로는 한계"

지방 인구 급감으로 공동화를 겪고 있는 이른바 '축소도시' 문제에 대한 해결 방안으로 '도시다이어트 전략'을 추진해야 한다는 연구 결과가 나왔다. 신규개발을 통해 도시규모를 확장하는 정책에서 벗어나 도시에 남아 있는 사람들의 삶의 질을 높이는... 머니투데이 | 2017.06.07

<주택정책결산-②> 택지 못 찾으면 공공임대 3년 후 위기

국토교통부의 공공임대주택 공급에 택지가 걸림돌이 될 수 있다는 비판이 제기됐다. 공공임대주택 공급뿐만 아니라 입주자 관리에도 관심이 필요한 것으로 파악됐다. 5일 감사원이 국회에 제출한 '2016 회계연도 결산검사보고'를 연합인포맥스 | 2017.06.07

<주택정책결산-①> 왜 공공임대주택은 부족한가

국내 공공임대주택 수요가 정부 계획의 두 배가 넘는 것으로 분석됐다. 절대 수치가 부족한데 지역 배분도 미흡해 불균형이 발생한 것으로 진단됐다. 연합인포맥스 | 2017.06.07

국토부 “강화” vs 금융위 “완화”… LTV·DTI 새달 다시 조일까

가계부채와 금융 건전성 관리 장치인 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 바라보는 시선은 정부 내에서도 다르다. 부동산 정책을 담당하는 국토교통부는 전통적으로 LTV·DTI를 달가워하지 서울신문 | 2017.06.05

전국 아파트값 0.07%↑…서울-지방 양극화 뚜렷

새 정부가 들어서면서 경기 회복 기대감이 높아지며 전국 아파트값이 상승세를 이어가고 있다. 그러나 지역적으로는 서울과 지방의 아파트값이 뚜렷한 양극화 현상을 보였다. 이데일리 | 2017.06.05

지역주택조합 아파트 설립인가 5년 간 5배 늘어

일명 '아파트 공동구매'로 불리는 지역주택조합 아파트 설립인가가 지난 5년간 5배 증가한 것으로 집계됐다. 5일 국토교통부에 따르면 전국 지역주택조합 설립 규모는 2012년 26건 1만3293가구에서 지난해 104건 6만9150가구로 크게 늘... 매일경제 | 2017.06.05

감정가 훌쩍 넘긴 주택경매…거래과열 '주의'

주택 투자수요가 법원경매로 옮겨가면서 낙찰가율이 고공행진 하는 등 과열양상을 띠고 있다. 일부 물건은 매매가 수준에서 낙찰돼 법원경매의 거래특성에 대한 주의가 필요한 것으로 파악됐다. 연합인포맥스 | 2017.06.05

월세 상한, 전세 연장 법안 발의한 김현미 … 부동산 업계

그는 과연 주택 시장 규제에 적극적으로 나설 ‘매파’ 장관일까. 문재인 정부가 초대 국토교통부 장관 후보자로 김현미(55·경기 고양정) 더불어민주당 의원을 내정한 것을 두고 부동산 업계는 본격적인 집값 안정과 주택담보대출 억제 정책의 신호탄으... 중앙일보 | 2017.06.02

부동산 매매시 '6월1일' 주의…왜?

부동산 거래를 앞두고 있다면 '6월 1일'을 기억해야 할 것으로 보인다. 이날을 기준으로 재산세 납부 대상자가 바뀌기 때문이다. 1일 행정자치부에 따르면 재산세는 △토지 △주택 △건축물 △선박 △항공기 등을 소유한 사람에게 부과되며 과세대상에... 머니투데이 | 2017.06.02

낡은 집값이 더 올랐다…50조 '도시재생 뉴딜' 자극했나

정부 출범과 맞물려 주택매매가격이 강세를 보이는 등 주택·건설 연구기관의 전망과 전혀 다른 양상을 보이고 있다. 건축연령이 오래된 낡은 집일수록 더 많이 오른 것으로 나타나 새 정부의 주택공약이 투기심리를 자극하는 것은 아닌지 주목됐다. 연합인포맥스 | 2017.06.02

KDI, 국정기획위 업무보고…LTVㆍDTI 강화 거론할 듯

국책 연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 2일 인수위원회 역할을 하는 국정기획자문위원회에 업무보고를 한다.거시 경제 상황에 대한 설명과 함께 향후 문재인 정부의 공약 이행을 위한 국책 연구기관으로서의 뒷받침에 대한 계획 등이 언급될 것으로 보... 연합인포맥스 | 2017.06.02

6월 1일부터 ‘만기 3년이상 주택담보대출’ 원금 분할 상환

다음 달 1일부터 지역 농협이나 신협 등 모든 상호금융권에서 만기 3년 이상 주택담보대출 조건이 까다로워진다. 1년 뒤부터 원금을 나눠 갚는 조건으로 돈을 빌려야 하기 때문이다. 소득 증빙 절차도 엄격해진다. 3월 13일 자산 1000억 원 ... 동아일보 | 2017.06.01

조기대선 치른 5월 서울 주택 매맷값 0.35%↑.. 재건축 상승 주도

조기 대선이 치러진 5월 서울지역 주택 매매가격 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 특히 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 추진되고 있고 개발 호재가 있는 지역으로 투자자의 관심이 집중됐다. 이데일리 | 2017.06.01

LH·SH공사 "임대주택=주변 집값 하락, 근거없다"(종합)

'임대주택이 들어서면 주변 집값이 떨어진다'는 주장을 뒤집는 연구 결과가 나왔다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH공사)가 각각 수행한 내부 연구로, 공공임대주택 공급 이후 주변의 주택가격이 오히려 오른 것으로 나타났다. 아시아경제 | 2017.06.01

상승세 타던 주택 자가점유율…금융 규제에 흔들릴까

저금리와 함께 상승세를 타던 실수요자들의 주택 마련이 금융 규제라는 불확실성에 노출될 위기다. 문재인 정부의 국토교통부 장관으로 지명된 김현미 후보자가 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 작심 비판했기 때문이다. 연합인포맥스 | 2017.06.01

주산연 "표준건축비 5~10% 인상해야"

표준건축비를 5~10%정도 인상할 필요가 있다는 주장이 제기됐다. 표준건축비를 추가 인상해도 공공임대주택의 분양전환가격이나 임차인의 주거비에 큰 영향을 주지 않는다는 이유에서다. 아시아경제 | 2017.06.01

부동산, 눈치장세 열리나…국토장관 후보자, 규제강화 입장

새 정부 출범 이후 기대감이 컸던 부동산시장이 분수령을 맞을 전망이다. 문재인정부 출범 이후 첫 국토교통부 장관 후보자로 지명된 김현미 더불어민주당 의원이 이전 정부에서 완화한 LTV(주택담보인정비율)와 머니투데이 | 2017.05.31

땅값 상승률 9년만에 최고, 전년 比 5.34% 올라

올해 전국 땅값이 작년보다 5.34% 오르며 2008년(10.05%) 이후 최고 상승률 기록했다. 제주도 땅값은 해외자본 투자와 제2공항 건설 기대감으로 전국에서 가장 높은 상승률(19.0%)을 보였다. 머니투데이 | 2017.05.31

지가총액 지난해보다 269조 늘었다…보전지역 강세 눈길

올해 전국 지가총액은 가격 상승세에 힘입어 전년 대비 269조원 증가했다. 개발이 제한되는 자연환경보전지역의 가격 상승세가 두드러져 규제완화를 통한 개발사업에 대한 기대감을 반영한 것으로 풀이됐다. 연합인포맥스 | 2017.05.31

주택청약종합저축 출시 8년만에 가입자 2000만명 돌파

‘만능 청약통장’으로 불리는 주택청약종합저축이 출시 8년 만에 가입자 수 2000만명 시대를 열었다. 30일 국토교통부와 금융결제원에 따르면 4월 말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 총 2441 이데일리 | 2017.05.31

경기 양주·강원 강릉 미분양 관리지역 추가 지정

경기 양주, 강원 강릉 등이 미분양관리지역으로 새로 지정됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 9차 미분양관리지역으로 수도권 9개 및 지방 20개, 총 29개 지역을 선정해 31일 발표했다. 이데일리 | 2017.05.31