디디하우스-부동산의 시작

상업ㆍ업무용 부동산 거래 증가세…2월 3만1566건

지난 2월 전국의 상업ㆍ업무용 부동산 거래량이 지난해 같은 기간보다 23.3% 증가한 것으로 나타났다.20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과에 따르면 지난달 상업ㆍ업무용 부동산 거래 건수는 총 3만1566건으로 전년 동월(2만5... 헤럴드경제 | 2018.03.20

인구 상승세 경북도청신도시, 새로운 창업으로 투자자들 ‘눈길’

경북도청신도시가 경북도청 이전 2년 만에 인구 1만 4천명을 달성하고, 경북도청신도시 2단계 사업을 본격적으로 시작하는 등 빠르게 신도시의 면모를 갖추고 있다.지난 2016년 3월 도청 개청식까지만 해도 도청과 도의회 헤럴드경제 | 2018.03.19

<거시지표와 집값-④> 홍춘욱 이코노미스트 "주택, 심각한 버블 아냐"

"지금 정부는 최근의 집값 급등이 자신들의 잘못이라고 자책할 필요가 없습니다. 주택을 시장에서 거래되는 재화로 인정하고 대책이 나왔으면 좋겠습니다. 한국은 주택가격에 심각한 버블(거품)이 낀 나라가 아닙니다." 연합인포맥스 | 2018.03.16

전국 아파트 가격 전주比 0.05%↑ 전세가는 하락

전국 아파트 값이 지난주보다 0.05% 상승했다. 반면 전세가는 0.01% 하락했다. 15일 KB부동산 통계에 따르면, 전국 아파트 매매가(12일 기준)는 전주 대비 0.05% 상승한 것으로 집계됐다. 머니투데이 | 2018.03.16

2월 민간아파트 분양가 소폭 올라…3.3㎡당 1041만원

2월 전국 민간아파트 분양가가 단위면적(3.3㎡)당 1041만원으로 소폭 상승했다.15일 주택도시보증공사(HUG)는 2월 말 기준 전국의 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 면적(1㎡)당 315만6000원(3.3㎡당 1041만5000원)으로... 헤럴드경제 | 2018.03.16

2월 전국 아파트 매매 5만건…전년比 20% 증가

지난달 전국 아파트 거래량이 지난해보다 20%가량 늘어난 것으로 나타났다. 15일 국토교통부에 따르면, 2018년 2월 전국 아파트 매매 거래량은 4만9366건으로 전년 동월대비 22.1% 증가했다. 단독 머니투데이 | 2018.03.16

“세입자 못 구해서”… 아파트 입주율 넉달째 70%대

전국 아파트 입주율이 4개월 연속 70%대를 유지하면서 미입주에 대한 공포가 여전한 것으로 나타났다. 특히 서울 등 수도권과 지방 간 입주율이 극명하게 엇갈리며 양극화 우려도 더욱 높아지고 있다. 이데일리 | 2018.03.16

지난해 아파트 완공 25%↑…인허가는 3.5%↓

지난해 완공된 전국의 아파트 면적이 전년대비 24.6% 증가한 것으로 나타났다. 2015년 크게 늘어난 분양물량이 지난해부터 입주로 이어진 결과로 풀이된다. 반면 건축물 인허가 면적은 전년보다 3.5% 줄었다. 머니투데이 | 2018.03.16

집값 뚝, 미분양 쑥…지방 분양시장 침체 속 ‘민간임대주택’ 먹힐까

지방 주택시장이 꽁꽁 얼어붙으면서 ‘분양 전환 민간임대주택’(이하 민간임대주택)이 틈새 분양 상품으로 떠오르고 있다. 집값이 계속 떨어지면서 주택 수요가 관망세로 돌아선데다 미분양도 계속 쌓이고 있어 침체한 분양시장 타개책으로 건설사들이 민간... 이데일리 | 2018.03.15

[프리즘]“집값이 더 오를까요?” 묻는 당신에게

오랜만에 만난 ‘부동산 전문가’ A씨는 내게 “아직도 경기도에 사냐?”며 핀잔을 줬다. 3~4년 전 즈음 그는 내게 무조건 집을 팔고, 대출을 최대한 받아 서울로 들어오라고 했다. 당시 1000조원이 넘는 가계부채, 고령화되는 인구구조, 줄어... 헤럴드경제 | 2018.03.15

<거시지표와 집값-③> 강남불패의 그늘, 소득 양극화

지속적인 경제 성장에도 줄어들지 않는 계층 간 소득격차가 주택시장에도 그대로 반영되고 있다. 소득 격차와 비례한 자가점유율이 단적인 사례다.서울 강남 4구의 주택가격 상승 배후에 소득격차가 자리 연합인포맥스 | 2018.03.15

<거시지표와 집값-②> 고강도 규제에도 강남불패 원인은

문재인 정부가 추구하는 주택시장 안정화 방안이 서울 강남에 가로막히며 강남불패가 다시 회자됐다. 투기과열지구와 투기지구 지정 등 각종 규제에도 상승세를 거듭했기 때문이다. 연합인포맥스 | 2018.03.14

<거시지표와 집값-①> 성장하는 경제, 집값을 올리다

문재인 정부가 출범한 지 약 300일이 지난 시점에서도 집값 논란이 사그라지지 않고 있다. 혁신성장을 내세우며 이전보다 강한 성장세를 약속한 정부는 주택을 통한 불로소득을 용납하지 않겠다는 자세로 각종 규제와 연합인포맥스 | 2018.03.14

4월 수도권 아파트 입주 물량 '전년比 2배'

다음달 수도권의 아파트 입주 물량이 지난해 같은 기간보다 2배 증가한다. 부동산114는 오는 4월 서울, 경기, 인천 등 수도권에서 1만11가구가 입주할 것으로 예상된다고 13일 밝혔다. 이는 전년 동기 머니투데이 | 2018.03.14

[기자수첩]부녀회 집값 담합, 이번엔 잡힐까

정부가 법을 바꿔 아파트 부녀회 집값 담합 행위를 처벌하는 방안을 검토 중이라는 소식을 전해 들은 중개업소 대표는 “12년 전과 판박이”라며 이렇게 말했다.실제로 정부는 2006년 부동산 규제가 먹히지 않고, 머니투데이 | 2018.03.14

2월 경매시장 진행건수 '역대 최저' 8104건

지난달 전국 법원경매 진행건수가 역대 가장 적었고 낙찰건수도 역대 두번째 최저치를 기록했다. 평균 낙찰가율도 지난달에 비해 5.2%포인트 하락했다. 건수와 가격 모두 떨어지며 낙찰총액도 7878억원에 그쳤다. 11년 3개월만에 머니투데이 | 2018.03.14

대출 규제 강화로 부담 적은 '주택개발리츠' 눈길

주택구입 자금조달이 어려워지면서 중도금 부담이 적은 '주택개발리츠'에 관심이 모이고 있다.주택개발리츠는 한국토지주택공사(LH)가 금융사, 건설사와 함께 부동산투자회사(리츠)를 구성해 진행하는 주택사업이다 머니투데이 | 2018.03.14

아파트 할인분양 재등장…창원서 3000만원 내려 판매

날이 갈수록 심각해지는 주택시장 양극화가 결국 지방 아파트 할인 분양까지 초래했다. 12일 부동산업계에 따르면 지난해 9월 입주를 시작한 경남 창원시 마산합포구의 '월영 SK오션뷰' 전용 84㎡가 분양가보다 3000만원 저렴한 3억1600만원... 매일경제 | 2018.03.13

집주인-세입자 ‘갑을관계’ 바뀐 전세시장

서울 성동구에 사는 30대 직장인 A씨는 최근 집주인으로부터 이런 통보를 받았다. 이튿날 집을 방문한 새 주인은 “괜찮은 가격에 급매물로 나와 구매할 생각인데 (세입자가) 원하는 기간만큼 더 살아도 된다 머니투데이 | 2018.03.13

넘치는 전세 물량… ‘월세 전성기’ 저무나

한때 전세를 밀어내고 주택 임대시장의 주류로 부상하는 듯했던 월세가 최근 주춤하는 조짐을 보이고 있다. 신규 입주 아파트가 늘어난 데다 소위 ‘갭 투자’가 증가하면서 전세 물량에 여유가 생긴 게 가장 동아일보 | 2018.03.13

'올 2월 주택임대사업자 9199명 등록' 증가세 지속

정부가 지난해말 '임대주택 등록 활성화 방안'을 마련한 이후 임대사업자 증가세가 지속되고 있다. 다주택자는 규제하고 임대사업자에겐 혜택을 주는 '당근과 채찍' 전략이 효과를 보고 있다는 분석이다. 머니투데이 | 2018.03.13

韓보통사람 월평균 285만원 벌어…서울아파트 구입하려면 21년

대한민국 보통사람은 월 평균 285만원을 벌고 전세에 살면서 서울에 있는 아파트를 구입하려면 21년이 필요한 것으로 조사됐다.신한은행이 12일 발표한 '2018 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 보통사람의 월 평균 개인 근로·사업 소득은 2... 머니투데이 | 2018.03.13

2월 아파트 거래량 6807건뿐…경기도가 심상찮다

경기도 아파트 시장이 심상찮다. 거래량이 역대 최저치로 떨어졌고, 집값도 하락세로 돌아선 곳이 수두룩하다. 최근 2년 서울 아파트값은 급등했지만, 경기도 대부분 지역 집값은 물가 상승률에도 미치지 못했다. 헤럴드경제 | 2018.03.13

임대 105만 vs. 분양 166만…건축비, 뭐가 다르길래

분양 아파트와 임대 아파트의 가격을 정하는 건축비 기준이 해마다 격차가 벌어지고 있어 논란이다. 건설업계에서는 임대 아파트 건축비 기준을 올려야 한다는 입장인 반면, 시민단체에서는 분양 아파트 건축비 기준을 내려야 한다고 주장한다. 헤럴드경제 | 2018.03.13

아파트 전세 싸졌다...빌라ㆍ주택 임대시장 ‘비명’

서울 강서구 등촌동의 한 단독주택에 세들어 살던 서모 씨는 결혼을 앞두고 고민이 깊다. 전세계약 만료 전에 집을 빼려면 새 세입자가 구해져야하는데, 두달이 되도록 도통 집을 보러 오는 사람이 없다. 이대로면 자칫 전세금 8500만원이 묶일 수... 헤럴드경제 | 2018.03.12

“미분양 늘고 금리 불리…부동산신탁 내리막 대비해야”

부동산신탁회사들이 사상 최대 순이익을 내면서 호기를 누리고 있지만 마냥 즐거워할 만한 상황은 아니란 게 안팎의 평가다. 최근 신탁업계의 수익이 크게 늘어난 건 최근 몇 년간 진행된 주택시장의 단기 호황에 따른 것이란 분석이 많다. 헤럴드경제 | 2018.03.12

수도권은 이륙, 지방은 착륙

아파트 값의 변화 추이가 수도권과 지방 간에 대조를 보이고 있다. 수도권은 오름세를 지속하는 반면 지방은 제자리걸음을 하거나 하락세를 나타내고 있다. KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드의 조사에 따르면 5일 기준 아파트 값은 전 주 대비 ... 중앙일보 | 2018.03.09

규제 약효 덕에 진정 분위기

정부의 강력한 규제 정책이 약효를 발휘한걸까. 수도권은 물론 전국 아파트 전세시장이 진정되고 있어서다. KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드의 조사에 따르면 5일 기준 아파트 전셋값은 전 주 대비 전국이 -0.01%로 하락했다. 중앙일보 | 2018.03.09

‘뜨거운 서울, 썰렁한 지방’…청약쏠림 심화

서울과 지방간 아파트 분양시장 온도차가 점차 확산되는 분위기다. 서울은 청약 경쟁률이 고공행진을 이어갔지만 지방은 미분양 아파트가 속출했다. 정부 부동산 규제로 이런 현상은 더 심화될 것이란 지적도 나온다. 머니투데이 | 2018.03.09

1인 가구 증가에 초소형 주택 ‘인기’…거래ㆍ비중 증가세

1인 가구의 증가와 맞물려 초소형 주택이 주택시장의 대세로 자리 잡고 있다. 8일 국토교통부 자료에 따르면 지난 2016년 전국의 1인 가구는 539만7165가구로 2015년(520만3440가구)보다 3.73% 늘었다. 이는 같은 기간 전체가... 헤럴드경제 | 2018.03.09

집값 규제에 오피스텔로 매수세…1월 거래 47% 급증

정부의 계속된 집값 규제로 수익형 부동산인 오피스텔에 시중 유동자금이 몰리며 풍선효과가 나타나고 있다. 지난 1월 거래량이 전년 대비 대폭 증가한 가운데 매일경제 | 2018.03.09

도시재생지역 상가임대료 상승 가파르다

도시재생 선도지역과 2차 사업지구 인근 핵심상권의 임대료 상승률이 전국 평균을 크게 웃돌고 있다. 카페와 레스토랑 업종의 증가가 원주민을 내모는 젠트리피케이션의 대표적인 지표로 분석됐다. 헤럴드경제 | 2018.03.09

"전세난이 사라졌다"…수상한 봄 이사철, 왜?

요즘 전세시장은 예년 이맘때와 비교하면 전혀 딴판이다. 집을 보기도 전에 계약금을 밀어 넣지 않으면 다른 사람이 전셋집을 채 갈까 노심초사했던 분위기는 온데간데없다.매물이 쌓이면서 월세로 내놓으려고 했던 집을 오히려 전세로 돌리는 집주인도 있... 조선일보 | 2018.03.08

[40대 건물주 되기] '리스크 관리가 먼저다!'

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.03.08

분양성수기 맞아 '주택경기 개선 기대감↑'

건설업계에서 3월 들어 주택시장 경기가 나아질 것이란 기대감이 높아진 것으로 나타났다. 7일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 HBSI(주택사업경기실사지수) 전망치는 지난달보다 13.2포인트 상승한 91.5를 머니투데이 | 2018.03.08

택배물량 늘면서 물류창고 몸값 상승…임대료도 짭짤

수도권 물류센터 매매가격이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 온라인 쇼핑이 늘어나면서 택배물동량이 증가하자 물류센터 임차료와 함께 매매값도 오르는 추세다. 7일 글로벌 부동산종합서비스 업체 체스터톤스 코리아가 발간한 이데일리 | 2018.03.08

수도권 곳곳서도 전세역전…공실 늘어난다

7일 KB부동산에 따르면 2월 현재 전국의 전세수급지수는 119.7로 지난해 같은 기간(151.7)보다 크게 하락했다. 지난 12월(115.6)보다는 소폭 상승했으나 최저치였던 2009년 2월(114.4)에 여전히 가깝다. 헤럴드경제 | 2018.03.07

국토부, 주거복지 힘 싣는다…국장급 정책관 신설 등 조직개편

국토교통부가 주거복지 정책에 힘을 싣는 방향으로 조직 개편을 단행한다. 문재인 정부의 색채를 선명하게 하려는 의도로 풀이됐다.7일 국토부에 따르면 주거복지를 담당하는 주거복지정책관(국장급)이 주택토지실 소속으로 신설된다. 연합인포맥스 | 2018.03.07

지방 미분양 5만 가구 7년 새 최대 … 올해 또 20만 가

지방 부동산 시장이 침체의 늪에 빠져들고 있다. 미분양 주택이 쌓이면서 가뜩이나 위축된 주택 구매 심리가 꽁꽁 얼어붙고 있어서다. 광역시보다는 입지가 상대적으로 떨어지는 중소도시에서 두드러진다. 그런데도 신규 분양물량은 오히려 느는 추세다. 중앙일보 | 2018.03.06

갭투자의 변신...투기에서 내집마련 전략으로

높은 전세 보증금을 지렛대 삼아 단기 차익을 노리던 갭투자의 시대가 서서히 저물고 있다. 하지만 대출규제가 강화되면서 전세를 활용한 차입투자는 더욱 활발해질 전망이다. 헤럴드경제 | 2018.03.06