디디하우스-부동산의 시작

지방선거, 지역 집값 하락세 브레이크 될까

정부의 사회간접자본(SOC, 인프라) 투자 축소와 주택시장 규제에 맞서는 공약들이 지방선거에 나오면서 부동산 시장 분위기가 반전될지 관심이 고조된다.전문가들은 산업 위기에 대응하는 개발 공약이 현실화하는 데 시간이 걸릴 수 있다고 연합인포맥스 | 2018.06.07

[화통토크]①김학규 한국감정원장 "부동산시장 관리감독하는 헤드쿼터 필요"

경제는 금융과 실물 두 축으로 흘러갑니다. 금융에서는 관리감독을 총괄하는 금융감독원이 있죠. 하지만 대표적 실물경제인 부동산에는 감독기관이 없습니다. 정부의 부동산 관련 정책을 지원하면서 시장을 관리감독할 수 있는 헤드쿼터가 이데일리 | 2018.06.05

주택시장 침체에… 건설업계 커지는 불안감

정부 규제 등의 영향으로 주택시장 침체가 이어지면서 건설업계의 먹구름도 짙어지고 있다. 4일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설산업 경기실사지수(CBSI)는 전월 대비 0.7포인트 하락한 84.5였다. CBSI가 기준선 동아일보 | 2018.06.05

주52시간 근로제, 건설적 방안 찾기…건설사도 골머리

다음달부터 모든 사업장에 주52시간 근로제가 의무화함에 따라 건설사들이 고민에 빠졌다.특히 공사기간이 생명인 국내외 건설현장의 근무방식 조율이 관건이다. 현장마다 사정이 달라 일괄적으로 주52시간 근무제를 적용하기 머니투데이 | 2018.06.05

둘로 쪼개진 주택시장

정부의 압박, 경기 침체 등으로 주택시장이 둘로 쪼개졌다. 정부가 지난해 8ㆍ2 부동산대책을 통해 주택시장을 옥죄면서 수도권과 지방 간의 양극화 골이 더욱 깊어진 것으로 나타났다. 8ㆍ2 부동산대책은 다주택 양도세 중과 가튼 세제 증액을 비롯... 중앙일보 | 2018.06.04

[아파트 돋보기]장기수선충당금 vs 수선유지비, 무엇을 사용하나

아파트 등 공동주택은 입주 후 시간 경과에 따라 시설물이 점차 노후화되죠. 수선을 통한 현상유지에는 경비가 소요되고요. 이 필요경비는 수선 공사의 성격에 따라 소유주가 부담해야 하는 부분인 장기수선충당금과 임차인을 포함한 거주자가 부담하는 부... 이데일리 | 2018.06.04

"지방선거 끝나고 보자"… 청약시장 '숨고르기'

아파트 청약열기가 더해가는 가운데 지방선거를 앞두고 6월 첫째주 청약시장이 숨고르기에 들어간다. 선거 이후로 분양 일정이 조정된 모습이다. 3일 부동산114에 따르면, 6월 첫째주(4~8일)에는 전국 4개 사업장 2374가구(일반분양 기준)가... 머니투데이 | 2018.06.04

주택거래 갈수록 냉각…매매지수 1년4개월 최저

지난 4월부터 양도세 중과가 시작된 이후 주택 거래시장이 갈수록 더 냉각되고 있다. 전세시장 역시 작년 말부터 시작된 집값 급등시기에 내 집 마련에 나선 이들이 많고 입주물량 증가로 세입자 구하기 쉽지 않은 상황이어서 거래가 뜸해졌다. 이데일리 | 2018.06.04

[정기자의 경매브리핑]경기가 안 좋아도 이 정도로 싸면…

경상북도 포항시는 주택도시보증공사(HUG)가 지정한 미분양관리지역입니다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 기준 포항시의 미분양 아파트는 2031호로 1년 전보다 694호로 늘어났습니다. 철강산업의 전방산업이 조선업이 이데일리 | 2018.06.04

'재건축 부담금' 폭탄에 재조명받는 신탁 방식

신탁사가 조합을 대신해 재건축 사업을 추진하는 방식의 ‘신탁 방식’이 재조명을 받고 있다. 지난 2016년 첫 도입 이후 성공사례가 없어 실효성에 의문이 있었지만, 지난달 대전에서 첫 성공사례가 나오면서 다시 부각되는 모습이다. 이데일리 | 2018.06.04

5월 전국 집값 0.03% 하락…대구 0.26%·서울 0.21%↑

지난달 전국 집값이 전월보다 0.03% 하락했다. 투기과열지구로 규제를 받는 대구와 서울은 상승세를 지속해 양극화가 이어졌다. 1일 한국감정원에 따르면 지난달 전국 주택매매가격은 전월(4월 9일 대비 5월 14일 기준)보다 0.03% 내렸다.... 연합인포맥스 | 2018.06.01

서울·수도권↑, 지방↓…따로 노는 아파트값

KB부동산 리브온 주택통계(nland.kbstar.com) 조사에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가는 0.01% 상승세를 보였다. 지역별로 서울(0.12%)과 수도권(0.05%)이 매매가 상승를 주도했다. 반면 5개 광역시(-0.01%)와... 중앙일보 | 2018.06.01

전국 개별공시지가 상승률 6.28%… 10년만에 최고

전국 개별공시지가가 평균 6.28% 상승하며 10년 만에 최고치를 기록했다. 이에 따라 우리나라 지가총액이 처음으로 5000조원을 돌파했다. 국토교통부(장관 김현미)는 관할 시장·군수·구청장이 2018년 1월 1일 기준 개별공시지가를 산정해 ... 머니투데이 | 2018.05.31

개별지공시지가, 어떻게 매겨질까…표준지보다 상승률 높은 이유

국토교통부는 30일 올해 전국 평균 개별공시지가 상승률이 6.28%로 지난해(5.34%)보다 0.94%포인트 올랐다고 발표했다. 이는 정부와 공공기관의 지방 이전에 따라 토지수요가 늘어나고 제주와 부산 등 일부 지역에서 개발사업이 활발하게 일... 이데일리 | 2018.05.31

영남 부동산시장 바로미터, 대구는 '뜨고' 부산은 '지고'

영남지역 부동산시장을 이끄는 대구와 부산의 시장분위기가 엇갈리고 있다. 대구는 청약 흥행이 지속되고 아파트 매매가도 상승세지만 부산은 청약 미달 단지가 나오는 등 침체 분위기다. 머니투데이 | 2018.05.31

[기자수첩] 시장 왜곡하는 분양가 규제

요즘 분양시장을 들여다보면 ‘로또’ 단지가 부쩍 많아진 것 같다. 정부가 집값 안정을 명분으로 분양가를 무리하게 규제하고 나선 까닭이다. 입지 여건이 좋아 누구나 선호하는 단지인데 분양가 규제로 공급가가 주변 시세보다 낮으면 당연히 청약 광풍... 이데일리 | 2018.05.29

지난해 우리나라 땅면적, 여의도 8배 이상 늘어

지난해 우리나라 국토 면적이 서울 여의도 면적의 8배 이상 증가했다. 최근 10년간 도시 면적은 22% 늘어난 반면, 농경지는 4% 감소했다.28일 국토교통부가 발간한 '2018년 지적통계연보'에 따르면 2017년 말 기준 우리나라 국토(남한... 머니투데이 | 2018.05.29

주택시장 30대 전성시대…매매시장 큰손, 청약열기 후끈

30대가 뿔났다. 기존 주택 매매시장의 큰손으로 떠오르고 분양시장에서 청약 열기를 내뿜고 있다. 최근 몇 년간 집값이 크게 오르는 사이에 30대는 구매력이 떨어지고 높은 진입장벽에 막혀 주택시장의 변두리를 맴돌았다. 그러다 시장 변화의 바람을... 중앙일보 | 2018.05.28

전국 아파트 매매·전세가격 하락폭 소폭 확대

전국 아파트 매매가격과 전세가격이 모두 하락폭을 조금씩 키웠다. 공급증가와 금리인상 등이 영향을 미친 것으로 풀이됐다.한국감정원은 24일 2018년 이달 셋째주(5월21일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.05... 연합인포맥스 | 2018.05.25

‘4S’ 원칙 지켜라…노후에 부동산 투자하려면

노후 부동산 자산관리는 이익·손실에 대한 접근과 투자 방식에서 젊은 시절 부동산 재테크와 차이가 난다. 노후 부동산 자산 설계는 수익보다 안전하게 꾸려야 한다. 은퇴 이후 투자에 실패하면 다시 일어서기가 힘들기 때문이다. 또 부동산 관리의 어... 중앙일보 | 2018.05.25

지방 청약시장 대전이 가장 뜨거웠다…부산·광주는 소강

올해 지방광역시 중에서 청약시장이 가장 뜨거웠던 곳은 대전으로 나타났다. 지난해 달아올랐던 부산 청약시장은 열기가 크게 꺾였지만 일부 관심 단지는 높은 경쟁률을 기록하는 등 양극화가 심해졌고 울산은 올 들어 분양이 아예 없었다. 이데일리 | 2018.05.25

'지방 미분양+정비사업 위축' 한토신·한자신 1분기 수주 급감

지방 미분양 적체와 정비사업 지연 등으로 올 1분기 토지신탁사 수주가 감소세로 돌아섰다. 주택시장 위축으로 이제 막 사업 확대에 나선 신탁사들의 성장세에 제동이 걸린 모습이다. 머니투데이 | 2018.05.25

상업·업무용 부동산에도 거래절벽…대출 규제에 불안정

정부가 상업·업무용 부동산에 대한 대출 규제를 강화하면서 관련 시장에도 거래절벽이 발생했다. 거래 정보가 제한돼 불안정한 장세가 이어질 가능성이 크다고 전문가들은 내다봤다. 연합인포맥스 | 2018.05.25

단독 시공 아파트가 컨소시엄 단지보다 더 비싼 이유는?

여러 건설사가 함께 시공한 아파트보다 건설사 한 곳이 단독으로 지은 아파트의 몸값이 더 높은 것으로 나타났다.브랜드를 걸고 짓는 만큼 컨소시엄으로 시공할 때보다 꼼꼼하게 짓는데다 단지 이름에도 한 건설사 브랜드만 들어가 프리미엄(웃돈)이 더 ... 이데일리 | 2018.05.24

아파트 관리비 상승률 1년 새 집값 상승률 뛰어넘어

최근 1년 새 아파트 등 공동주택 월 관리비 상승률이 집값 상승률을 웃돈 것으로 나타났다. 23일 국토교통부와 한국감정원 공동주택관리 정보시스템에 따르면 지난 2월 기준 1㎡당 전국 공동주택 관리비는 2466원으로 작년 같은 달(2330원)보... 이데일리 | 2018.05.24

[40대 건물주 되기] 이상과 현실의 간극을 좁혀라

당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 2018년 프로젝트 “40대 건물주 되기”. 무주택 실수요자들을 위해 내집 마련에서부터 건물주 되는 방법까지! 부동산 투자의 실전 노하우를 지금 영상으로 만나보자. 이데일리 | 2018.05.24

대량입주·보유세·금리인상…'답정너' 부동산 시장

정부 규제 여파로 비수기인 6월 이후 하반기 부동산 시장의 가격 하락과 거래위축이 확실시됐다. 대량 입주와 함께 규제의 마지막 카드인 보유세 개편, 거시경제 여건 변화에 따른 기준금리 인상 등이 시장침체를 전망하는 주요 변수로 거론됐다. 연합인포맥스 | 2018.05.24

올 6~8월 전국 아파트 11만가구 입주… 전년比 3.5% 감소

국토교통부는 오는 6월부터 8월까지 3개월간 전국적으로 10만9039가구의 아파트가 입주할 예정이라고 23일 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간에 비해 3.5% 감소한 물량이다. 머니투데이 | 2018.05.24

상경하는 집값 하락세…서울도 함락되나

미분양이 적체되며 조정되거나 하락세가 시작된 지방 주택시장의 침체 분위기가 상경하는 모양새다. 하반기 종합부동산세 인상과 경기도 입주물량이 급증하면 서울과 강남의 전셋값 둔화와 매매가격 하락이 본격화할 전망이다. 헤럴드경제 | 2018.05.24

[IR라운지]②브랜드 파워 1등 ‘자이’로 건설명가 굳힌다

GS건설(006360)의 핵심 경쟁력은 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’다. 경쟁사들이 서울 강남 재건축 수주시장을 겨냥해 프리미엄 브랜드를 선보이는 상황에서 GS건설은 줄곧 ‘자이’ 브랜드를 고수하고 있다. 이는 자이가 이미 1등 아파트 이데일리 | 2018.05.23

꽁꽁 얼어붙은 지방 경매시장..낙찰률 20%선까지 추락

다음달 4일 전주 지방법원 군산지원에서는 전북 군산시 나운동 동아26빌딩 상가 12개 점포에 대한 경매가 동시에 진행된다. 모두 한명의 개인이 보유하고 있는 물건으로 이미 두차례 유찰돼 최저가가 감정가의 49%까지 낮아졌다. 이데일리 | 2018.05.23

전세 거주자 역대 최저…지난해 수도권 ‘21.6%’

전세 거주 가구 비율이 역대 최저로 떨어진 것으로 나타났다. 지난해 ‘갭투자’(집값과 전셋값의 차액이 적은 집을 전세를 끼고 사는 투자 방식)가 늘면서 전세 거래량이 많아 임대시장에서 전세가 다시 중심이 헤럴드경제 | 2018.05.23

늘어나는 미분양…10년 전 상황 재현될까

정부의 부동산 규제와 지역 산업 침체 등으로 지방을 중심으로 아파트 미분양이 늘고 있다. 10년 전 금융위기 당시의 미분양 급증 사태가 다시 벌어질지 주목된다. 21일 금융결제원에 따르면 올해 들어 전국에서 분양된 민영아파트 128곳 중 44... 연합인포맥스 | 2018.05.23

[건설업 먹구름]"나 떨고 있니?" 3중고 직면 건설경기 '암울'

국내 최대 건설업체 모임인 대한건설협회는 오는 7월부터 상시 근로자 300인 이상 기업에 주당 근로시간 52시간 제한이 적용되면 건설업계가 어느 정도의 타격을 받는지에 대한 연구를 얼마 전 건설산업연구원에 의뢰했다. 이달 말까지 나 이데일리 | 2018.05.21

2018년 ‘나 혼자 산다’...2045년 ‘나 혼자 늙는다’

‘나혼자 사는’ 2030 상당수가 그대로 ‘나혼자 늙어간다’가 될 수 있다는 전망이 나왔다. 2045년에는 나홀로 가구 상당수가 6070세대 될 것이라는 예상이다 헤럴드경제 | 2018.05.18

새 아파트의 '힘'…지방 초기 분양률 20%P 상승

정부의 규제가 잇따르면서 전국 주택 열기가 주춤해졌지만, 신규 분양시장은 상대적으로 영향을 덜 받고 있다. 공급 과잉 여파가 크거나 지역 기반 산업이 어려움에 빠진 곳이 아닌 이상, 대부분 초기분양률이 높은 수준을 유지하거나 회복 중인 것으로... 조선일보 | 2018.05.18

4월 주택거래량 5% 감소…월세 비중도 40%로 하락

정부 규제 여파로 4월 주택 거래가 줄고 전월세 거래는 늘었다.17일 국토교통부에 따르면 4월 전국 주택매매거래량은 7만1751건으로 전년 동월 대비 4.8% 감소했다. 최근 5년 평균 거래량 9만976건과 비교해도 21.1% 줄어든 수치다. 머니투데이 | 2018.05.18

전국 아파트 매매가격 8주 연속 하락

전국 아파트 매매가격이 8주 연속 내렸다.한국감정원은 17일 이달 둘째 주(5월14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.10% 하락했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2018.05.18

아파트 재고는 쌓이는데...‘중소형 불패’ 이어질까

미분양 아파트 증가세가 심상치 않다. 일부지역에서는 최대치였던 2008년 금융위기 때의 절반에 다다른 곳도 있다. 웬만해서는 잘 팔리는 중소형도 예외가 아니다. 입주물량이 워낙 많아서다. 아직은 낙관론이 우세하지만, 문제가 될 수 있다는 헤럴드경제 | 2018.05.17

전국 아파트 평균분양가 1년새 9%대 '껑충'

전국의 민간아파트 평균 분양가격이 1년 새 9%대 급등했다. 서울보다 지방의 상승폭이 더 컸다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난달 말 기준 전국 민간 아파트의 최근 1년 간 평균 분양가격은 3.3㎡당 1063만원으로 집계됐다 머니투데이 | 2018.05.16