디디하우스-부동산의 시작

2월 건설사 체감경기 하락…재건축 안전진단 기준 강화 영향

지난달 건설사의 체감경기가 연초보다 나빠졌다. 재건축 안전진단 기준을 강화한 영향으로 대형 건설사의 심리가 위축됐다. 5일 한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설기업 경기실사지수 연합인포맥스 | 2018.03.06

봄바람 부는 3월 분양시장…전국 5만 3459가구 쏟아진다

전국 주택 분양 시장에 ‘춘풍’이 불고 있다. 서울 수도권을 비롯해 전국 5만여 가구 규모 분양이 예정된 가운데 교통, 주거 인프라 등을 두루 갖춘 단지들이 수요자들의 이목을 끌고 있다. 특히 일부 재개발, 재건축 물량은 ‘로또 단지’로 불리... 이데일리 | 2018.03.05

서울ㆍ수도권과 지방 집값 양극화 심화

KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 전국 151개 시ㆍ군ㆍ구 3만4495개 표본주택을 대상으로 실시한 월간 주택가격동향 조사결과 2월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.22% 상승한 것으로 나타났다. 중앙일보 | 2018.03.05

전국 주간 아파트값 소폭 상승…0.07%↑

전국 아파트값이 주간 기준으로 소폭 상승했다. KB국민은행은 지난 26일 기준 전국의 아파트 매매가격이 전주대비 0.07% 올랐다고 28일 밝혔다. 수도권(0.14%)은 서울(0.30%), 경기(0.07%), 인천(0.01%) 모두 올랐다. ... 머니투데이 | 2018.03.02

대전 동구·울산 남구 등 '미분양 관리지역' 신규 지정

대전 동구, 울산 남구 등이 아파트 미분양 관리지역으로 지정됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 제18차 미분양 관리지역으로 전국 28개 지역을 선정했다고 28일 밝혔다.이번에 새로 지정된 곳은 △대전 동구 △울산 남구 △경북 안동시 △경남 진주... 머니투데이 | 2018.03.02

[투자대전망]박병찬 대표 '무조건 오르는 대호황 끝..소형 임대주택 등록하라'

박병찬 리얼피에셋 대표는 27일 이데일리가 주최한 ‘2018 평창 동계올림픽 이후 성공 투자전략’ 포럼에서 부동산 투자의 패러다임이 변화하고 있다고 강조했다. 아파트를 사면 무조건 가격이 오르는 ‘대호황의 시대’는 끝났다는 것이다. 그는 부동... 이데일리 | 2018.02.28

전국 미분양 5개월 연속 증가하는데 준공물량 '사상최대'

공급이 늘어나고 있지만 지방을 중심으로 부동산시장이 얼어붙으며 전국 미분양 주택이 5개월 연속 늘어나고 있다. 27일 국토교통부에 따르면 올해 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 5만 9104호로 전월대비 3.1%(1774호) 늘어났다. 전국 ... 이데일리 | 2018.02.28

군산도, 거제.울산도 흔들…기반산업 무너진 지역도시 부동산도 휘청

기반산업이 무너지면서 우리나라를 대표하는 기업도시도 부동산 침체에 빠졌다. 기간 산업인 조선·중공·자동차 업계가 위기에 빠지자 이들 산업을 기반으로 한 거제와 울산, 창원, 군산에 최근 공급된 아파트는 가격이 내리고 있고, 장기간 주인을 조선일보 | 2018.02.27

[40대 건물주 되기]실패하지 않는 부동산 투자법

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.02.27

전셋값 안정 분위기…세입자 오랜만에 ‘방긋’

정부의 연이은 난타 때문일까 부동산시장이 세입자 편으로 돌아서고 있는 분위기다. 서울을 비롯해 일부 지역들은 상승세를 나타냈지만 상승폭이 전에 비해 크지 않아 안정되는 분위기다. 중앙일보 | 2018.02.23

지방은 미끄러지고 수도권은 날갯짓

지방은 가라앉았는데 수도권은 활개치고 있다. 아파트 매매가가 인천을 제외한 전국 5개 광역시와 지방 중소도시들은 제자리 걸음이거나 하락세를 기록했다. 반면 수도권은 상승세를 유지해 대조를 이루고 있다. 중앙일보 | 2018.02.23

“대충 지을수록 돈 번다”…끊이지 않는 부실공사 왜?

정부가 부영주택에 3개월 영업정지 등 행정제재에 이어 2차 특별점검을 예고한 가운데 부실공사에 대한 사회적 관심이 고조되고 있다. 이번 부영주택 사태가 ‘빙산의 일각’이라는 목소리에 헤럴드경제 | 2018.02.23

[기자수첩] 투자할 곳 알려주는 '친절한 정부'

지난 6일 국회 대정부 질의에서 김현아 자유한국당 의원은 느닷없이 ‘두더지 잡기’ 게임 영상을 틀었다. 여기 때리면 저기서 튀어나오고, 저기 때리면 여기서 두더지가 튀어나오는 영상을 보며 정부의 집값 잡기와 비슷하다고 지적했다. 정부가 잇달아... 이데일리 | 2018.02.23

3~5월 전국 9.3만가구 집들이…수도권 물량 전년比 2배↑

내달부터 오는 5월까지 3개월간 전국에서는 9만 3358가구가 새 아파트에 입주하는 것으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간과 비교해 40.5% 증가한 것이다. 특히 서울·수도권 입주 물량은 지난해 같은 기간보다 2배 이상 늘어났다. 이데일리 | 2018.02.23

속도 붙은 재개발…올봄 뉴타운 분양 쏟아진다

최근 몇 년간 분양시장 호조로 재개발 정비사업 속도가 빨라지면서 올 봄 재개발로 인한 뉴타운 분양이 본격 시작된다. 서울에서는 아현·신정·수색증산 재개발 정비사업을 통한 뉴타운 분양이 이뤄지고 안양, 인천 등 서울 이외 수도권과 이데일리 | 2018.02.23

수장 바뀐 한국감정원-감정평가사協, 숙제는?

한국감정원과 한국감정평가사협회의 수장이 나란히 교체됐다. 감정평가 수수료 체계 변경에 평가사들이 촉각을 곤두세우고 있는 가운데 양대 기관장의 향후 행보에 눈길이 쏠린다. 머니투데이 | 2018.02.23

미분양 많은데 소나기 입주 부담까지…"3월 지방 입주대란 우

지방 부동산 시장에 미분양 증가에 따른 입주대란 먹구름이 짙게 깔리고 있다.미분양이 증가하는 가운데 악성 물량으로 꼽히는 준공 후 미분양까지 늘기 시작했다. 엎친 데 덮친 격으로 3월에는 미분양이 많은 지역에 입주 물량까지 대거 풀릴 예정이다... 조선일보 | 2018.02.22

일자리 줄자 '산업도시 집값' 끝모를 추락

조선업 등 산업구조조정 여파로 지방 거점도시 집값이 약세를 나타내고 있다. 지역 주력산업이 침체되면서 부동산시장도 흔들리는 모습이다. 입지가 좋다고 평가되는 신축아파트마저 가격이 하락세다. 머니투데이 | 2018.02.22

리모델링 vs 재개발… 재건축 규제 반사이익 어디로?

정부가 20일 재건축 안전진단 강화 조치를 내놓자 주택 시장의 눈길이 리모델링과 재개발로 향하는 분위기다. 상대적으로 규제를 덜 받고 있어서다.21일 부동산 업계에 따르면 가장 큰 관심을 받는 건 리모델링이다. 리모델링은 아파트를 완전히 새로... 동아일보 | 2018.02.22

재건축 안전진단 강화에 리모델링 '훈풍' 불까

재건축 안전진단 통과가 까다로워지면서 리모델링이 대안으로 부상하고 있다. 재건축을 기대했던 아파트 단지들이 일부 리모델링으로 전환하거나, 이미 리모델링 추진에 나선 아파트가 주목받을 것으로 보인다. 이데일리 | 2018.02.21

1월 주택매매 거래 1.8% 감소, 강원·전남 두자릿수↓

서울 제외한 전국의 주택매매 거래가 주춤하다. 수도권의 거래량이 소폭 줄어든 가운데 인천, 강원, 전남에선 두자릿수 이상의 감소율을 보였다. 20일 국토교통부에 따르면, 1월 전국 주택매매 거래량은 한 달 새 1.8% 줄어 7만354건을 기록... 머니투데이 | 2018.02.21

'부실시공' 부영, 영업정지 3개월…선분양 제한도 검토

부영이 아파트 부실시공으로 영업정지 3개월 처분을 받는다. 정부는 법 개정을 거쳐 부실시공 업체에 대한 선분양 제한과 공공기금 대출 제한 등 후속조치에도 속도를 낼 계획이다. 머니투데이 | 2018.02.20

미분양 쌓였는데 또 분양..헐값에 내놔도 안팔리는 지방 아파트

지방 주택시장이 악화일로다. 경남과 충북은 연초부터 아파트값 낙폭이 커졌고 1만 가구 넘는 미분양 물량으로 몸살을 앓고 있다. 불과 2~3년 전까지만 해도 지방의 대장주로 꼽혔던 부산과 제주지역도 올 들어 줄곧 하향곡선을 그리며 매수 심리가 ... 이데일리 | 2018.02.20

서울 아파트 2만채 '지방 손님'이 샀다…상경하는 큰손들

50대 여성 A씨는 현재 전세로 바꿔서 거주 중인 아파트를 포함해 지방 소재 아파트 두 채를 지난해 말 모두 팔았다. 대신 매각대금에 모아뒀던 돈을 보태 서울 용산구의 대형 면적 아파트를 샀다. 다주택자에게 올해 4월부터 양도세 매일경제 | 2018.02.20

주택 누르니 상업시설 경매 인기몰이

설 연휴가 시작되기 직전인 지난 13일 서울중앙지법 경매5계. 강남구 도곡로93길 지분 46.5㎡ 크기의 근린시설이 경매에 나와 8억121만원에 낙찰됐다. 감정가는 6억3593만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 126%나 됐다. 헤럴드경제 | 2018.02.20

전국 민간아파트 평균 분양가격 0.73% ↑…서울은 하락, 왜?

전국 민간아파트 평균 분양가격이 전월 대비 0.73% 상승한 것으로 나타났다. 서울은 소폭 하락했다.20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 면적(㎡)당 평균 분양가격은 1월 말 기준 314만원으로 전월 대비 0... 헤럴드경제 | 2018.02.20

61곳중 18곳 계약률 70% 밑돌아… 미분양 우려 단지 급증

지방 아파트 분양시장에 ‘미분양 적신호’가 켜졌다. 지난해 3분기(7∼9월) 주택분양이 이뤄진 전국 시군구의 초기분양계약률을 분석한 결과 10곳 중 3곳이 70%를 밑돈 것으로 확인됐다. 동아일보 | 2018.02.19

서울-지방 아파트값…2년來 최대폭 벌어져

서울 등 수도권과 지방의 아파트 가격 격차가 최근 2년 새 가장 큰 폭으로 벌어졌다. 서울의 매매가격은 역대 최고치를 찍고 있는 반면 지방 주택가격은 하락하는 '탈동조화(디커플링)'가 지속하면서 주택시장 양극화가 더 심화하고 있는 것이다. 매일경제 | 2018.02.19

"전세임대 안 돼요"…여전한 집주인 '갑질'

집주인들이 정부가 지원하는 전세임대로 세입자와 계약하는 것을 거부하는 사례가 여전한 것으로 나타났다. 권리관계 확인 등 계약과정에서 집주인들이 불편해하는 요소가 많기 때문이다. 머니투데이 | 2018.02.19

지난달 등록 임대사업자 9000여명 '사상 최대'

지난달 새로 등록한 주택 임대사업자 수가 역대 최고치를 기록했다. 정부가 다주택자에 대한 압박과 함께 민간임대 활성화를 위한 다양한 인센티브를 제시하면서 임대등록이 크게 늘었다는 분석이 나온다. 머니투데이 | 2018.02.14

저평가·희소성에… 중대형아파트 '미운오리서 백조로'

1인 가구 증가와 투자용 중소형 아파트 수요 증가로 한동안 소외됐던 중대형 아파트가 최근 각광받고 있다. 중소형 아파트에 비해 공급이 적었던 만큼 희소성이 높아진데다 3.3㎡당 가격으로 따지면 저평가됐다는 인식 때문이다. 여기에 자녀 양육을 이데일리 | 2018.02.13

꼬마빌딩·오피스텔 경매 인기 '낙찰가율 역대 최대'

경매시장에서 소형빌딩과 오피스텔에 대한 관심이 높아졌다. 지난달 업무상업시설 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 기록했다. 머니투데이 | 2018.02.13

'입주 폭탄' 터질까…건설업계 입주 관리 '비상'

올해 전국적으로 아파트 ‘입주 폭탄’이 현실화할 것으로 우려되면서 이에 대비하려는 건설사들의 움직임이 분주해졌다.전담 인력을 충원하고 입주 예정 단지마다 마케팅 서비스를 강화하면서 입주자 채우기에 전력을 쏟고 있다. 조선일보 | 2018.02.12

"지방선거 피하자"… 건설사들 설 직후 '떼분양'

주요 건설사들이 6월 13일 지방선거를 의식해 설 직후 알짜 분양물량을 대거 공급한다. 소비자 관심이 선거로 분산되기 전인 4월까지 주요 분양을 마치고 정치적 리스크를 피해가자는 계산에서다. 머니투데이 | 2018.02.12

2월 전국 HSSI 전망치 69.8…“분양경기 더 나빠진다”

이달 전국의 분양시장 경기가 전월보다 더 나빠질 것으로 주택사업자들이 전망하는 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 2월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 69.8을 기록하면서 전월 대비 11.7포인트 하락했다고 11일 밝혔다. 이데일리 | 2018.02.12

건설사 ‘살 길’ 찾아 사업 다각화

국내 주택시장 침체 우려에 크고작은 건설사들이 잇달아 다각화에 힘을 쏟고 있다. 일반적으로 생활형 숙박시설(레지던스)은 주로 소형 건설사들의 먹을거리였지만 지난해 하반기부턴 대형 건설사들이 헤럴드경제 | 2018.02.12

국토지리정보원 '포항지진, 국토위치변위에 영향 없어'

국토지리정보원은 지난 11일 오전 5시 3분께 경북 포항시 북구 북서쪽 5km지점에서 발생한 규모 4.6 지진이 국토위치변위에 영향을 주지 않았다고 12일 분석했다. 이데일리 | 2018.02.12

[40대 건물주 되기] 분양권 투자에도 요령이 있다?

2018 건물주 육성 프로젝트! 이데일리 부동산 전문 성문재 기자와 ‘마흔살 건물주’ 저자 최진곤 대표가 힘을 합쳤다. 당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 단 하나의 신년 프로젝트 “40대 건물주 되기” 이데일리 | 2018.02.09

호반건설 "인수 포기"…대우건설 매각 장기 표류

호반건설이 대우건설 인수를 포기했다. 지난 7일 공개된 대우건설의 4분기 실적에서 예상치 못한 손실이 드러나자 자체적으로 감당하기 힘든 딜이라는데 내부 의견이 모아졌다. 우선협상대상자로 선정된지 불과 8일 만이다. 머니투데이 | 2018.02.09

'고래 대우' 뱉은 호반건설, 얻은 게 더 많다

호반건설이 대우건설 인수를 포기했지만 잃은 것보다는 얻은 게 더 많다는 분석이 나온다. ‘새우가 고래를 먹는다’는 말이 나올 정도로 대우건설에 비해 덩치가 작았던 호반건설이었지만 이번 인수 추진을 통해 존재감을 확실히 알렸고 그만큼 브랜드 이데일리 | 2018.02.09