디디하우스-부동산의 시작

"중개업소들 문 닫을판..." 지방 중소도시 집값 '찬바람'

경상남도 창원시 주택 보유자들은 집값이 속절없이 떨어져 걱정이다. 창원시 의창구에 있는 A 공인중개사무소 관계자는 "급매 위주로 거래가 성사되다 보니 시세가 하락 일변도를 머니투데이 | 2018.01.03

"수익형 부동산 투자할 의향있거나 고려중" 81%

주거용 주택 매입·투자에 대한 정부의 규제 강화로 수익형 부동산에 관심이 꾸준히 높은 수준을 유지하는 것으로 나타났다. 기준금리 인상이 본격화 했지만 여전히 예금금리보다는 임대수익률이 머니투데이 | 2018.01.03

올해 집 안사는 이유는…10명 중 3명 "너무 비싸서"

주택 수요자들이 올해 집을 사지 않는 이유로 집값 상승 부담을 가장 많이 꼽았다. 가격 부담을 느끼는 대기수요자 상당수는 정부의 부동산 규제가 어느 정도 효과를 볼 것으로 예상되는 2019년 이후에 주택 머니투데이 | 2018.01.03

전셋값 63개월만에 하락 전환… 입주물량 증가 부담

전국 주택 전셋값이 5년 3개월 만에 하락세로 돌아섰다. 올해는 전국적으로 약 44만 가구에 달하는 입주 물량이 쏟아질 예정이라 당분간 전세시장 안정은 계속될 전망이다. 1일 한국감정원에 따르면 지난해 12월 전국 전셋값은 전월 대비 0.03... 이데일리 | 2018.01.02

“규제에도 집 안 판다”… 주택증여 사상 최대치 육박

부동산 시장에 대한 고강도 규제 영향으로 지난해 매매 거래는 위축된 반면 증여 건수는 크게 늘어난 것으로 나타났다. 강화된 대출 규제 등에도 집값 상승을 예상하고 버티기에 들어간 다주택자들이 전세 등을 끼고 자녀에게 주택을 물려주는 경우가 늘... 이데일리 | 2018.01.02

작년 세종시 집값 4.29% 올라 전국 1위

지난해 한해 동안 집값 상승세가 커졌으나 전셋값 기세는 꺾였다. 지역적으로는 세종시 집값이 4% 넘게 오르며 가장 많이 올랐다. 1일 한국감정원에 따르면 지난해 1년간 집값 상승률이 전국 1.48%, 수도권 2.36%, 지방 0.68%로 집계... 중앙일보 | 2018.01.02

전국 주간 아파트값 상승폭 소폭 확대…0.04%↑

전국의 아파트값 상승률이 소폭 상승했다. KB국민은행은 지난 25일 기준 전국의 주간 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04% 올랐다고 28일 밝혔다. 이는 전주(0.03%) 대비 상승폭이 0.01% 포인트 확대된 것이다. 머니투데이 | 2017.12.29

한풀 꺾인 전세시장… 전국 전셋값 요지부동

전국 아파트 전세시장의 기세가 한풀 꺾인 모양새다. 겨울 이사 비수기와 입주 물량 증가 등이 겹쳐 일부 지역은 역전세난 우려까지 나오고 있다. 조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 전셋값(0.00%)은 보합을 기록했다. 중앙일보 | 2017.12.29

올 11월 전국 주택 준공 50% 증가…분양은 10% 감소

지난 11월 전국의 아파트 준공은 지난해보다 약 50% 늘어난 반면 분양물량은 10% 감소한 것으로 나타났다. 미분양은 한달 전보다 소폭 증가했다.28일 국토교통부에 따르면 머니투데이 | 2017.12.29

[2017 부동산 결산] 분양쏠림 심화… 서울 ‘청약 광풍’·지방 ‘미분양 속출’

올해 분양 물량 감소 속에 입지와 상품성을 갖춘 곳으로 청약수요가 쏠리는 현상이 뚜렷해졌다. 정부 규제가 강화될수록 ‘돈 될 만한 곳’에 몰리는 투자자나 실수요자들이 더욱 늘어난 탓이다. 이데일리 | 2017.12.29

[2017 부동산 결산]저금리에 경매물건 감소…가격은 역대 최고

지난 5월 문재인 정부 출범 이후 6·19 부동산 대책을 시작으로 8·2 대책, 10·24 가계부채 종합대책, 11·29 주거복지 로드맵, 12·13 임대주택 등록 활성화 방안 등 거의 매달 집값 안정 대책이 잇따랐음에도 서울 등 수도권 부동... 이데일리 | 2017.12.29

[부동산 세금전쟁]'버티기' 나선 다주택자, 내년 稅폭탄도 견딜까

다주택자에 대한 양도소득세 중과 적용 시행이 90여일 앞으로 다가왔지만 서울 아파트 매매시장은 요지부동이다. 오히려 매물 부족 속에 호가(부르는 값)가 치솟고 있다. 늦어도 올 연말쯤에는 양도세 폭탄을 피하기 위한 매물이 이데일리 | 2017.12.28

[40대 건물주 되기]'제2의 월급, 임대소득' 꿈이 아니다

5000만원만 있어도 임대료를 받는 임대인이 될 수 있다. 오피스텔에 투자하면 가능하다. 예를 들어 1억3000만원 짜리 오피스텔을 분양받는다면 계약금 10%에 중도금 무이자 등의 혜택을 활용하고 준공시 잔금을 치른 뒤 임차인을 구해 월세를 이데일리 | 2017.12.28

'닻' 올린 도시재생뉴딜 '도심 분양단지 관심↑'

문재인정부의 핵심 주거 공약인 '도시재생뉴딜 사업'이 본격화되면서 관련 지역에 관심이 높아지고 있다. 주건환경이 개선되면 부동산 시장에도 영향이 미칠 것으로 전망되기 때문이다. 머니투데이 | 2017.12.28

대출규제 등 겹겹 악재.. "집값 상승세 둔화"

"내년 집값은 어떻게 될까!" 26일 부동산 전문가들은 올해보다 내년도 부동산 시장을 부정적으로 보는 시각이 많았다. 올 하반기에 쏟아졌던 규제들이 내년부터 본격 적용되고 금리 상승 가능성 머니투데이 | 2017.12.27

“고경쟁·고낙찰가율 시대 끝나…내년 하반기 경매물건 늘어날 듯”

주택시장에 대한 정부의 규제가 강화되고 금리 상승의 여파가 나타나면서 경매시장 역시 고 경쟁 고 낙찰가율 시대도 저물 것이란 전망이 나왔다. 이데일리 | 2017.12.27

분양 큰 장 서는 2018년…알짜 새아파트 구할 절호의 기회

다가오는 2018년 전국적으로 42만 가구가 예비 집주인을 찾는다. 최근 5년 분양물량의 약 40%가 늘어난 것이다. 공급과잉에 따른 주택경기 조정 우려가 커지고 있지만 ‘준비된 내집마련’ 수요자 입장에선 새 아파트를 구할 절호의 기회다. 헤럴드경제 | 2017.12.27

내년 새 아파트 44만 가구 '입주 폭탄'…1990년 이후

내년 전국적으로 새 아파트 44만 가구가 집들이를 할 전망이다. 주택 200만 가구 건설 계획에 따라 수도권 5대 신도시 입주가 시작된 1990년대 연간 입주 물량보다 많은 역대 최대치다. 중앙일보 | 2017.12.26

퇴직연금 깬 사람중 절반이 집사는데 보태

지난해 퇴직연금을 중간에 깬 사람 가운데 절반 가까운 이들이 집을 구입하는 데 이 돈을 쓴 것으로 나타났다. 퇴직연금을 받는 사람의 98%는 매달 나눠 받지 않고 한번에 목돈으로 가져갔다. 2006년 도입된 동아일보 | 2017.12.26

과열-규제 '반복'…'혼돈' 휩싸인 부동산시장

올해 부동산시장은 혼돈의 양상이었다. 시장 전망이 불투명한 가운데 경쟁력 있는 지역에 대한 선호와 쏠림 현상이 가속화 했고 시장 양극화 현상은 더욱 뚜렷해졌다. 머니투데이 | 2017.12.26

11월 상업.업무용부동산 거래 3.7만건 '역대 두번째'

지난달 전국 상업.업무용(상가, 오피스, 오피스텔 등) 부동산 거래량이 역대 두 번째로 높은 수치를 기록했다. 22일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난 11월 상업.업무용 부동산 거래 건수는 총 머니투데이 | 2017.12.26

지방은 내림세인데…서울 집값은 들썩

전국 아파트 매매시장에서 서울·수도권과 지방의 분위기가 사뭇 다르다. 정부의 잇단 고강도 규제 여파로 투자 수요가 걷히면서 지역별 부동산시장의 온도차가 갈수록 뚜렷해지고 있다 중앙일보 | 2017.12.22

전국 아파트 전셋값 제자리 걸음

이번주 전국 아파트 전셋값은 제자리 걸음을 했다. 겨울 이사 비수기와 입주 물량 증가 등이 겹친 여파 때문이라는 분석이다.조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 전셋값(0.00%)은 보합을 기록했다. 중앙일보 | 2017.12.22

[목멱칼럼]부동산시장의 '평균회귀'

영국의 진화론자 찰스 다윈의 사촌동생이었던 프랜시스 골턴(1822~1911). 그는 다윈보다는 유명하지는 않았지만 발명에서부터 탐험, 생물, 유전, 의학, 통계 분야까지 큰 족적을 남긴 인물이다. 이데일리 | 2017.12.22

내년 1분기 전국 12만8000여 가구 입주…전년比 63% 증가

내년 1분기 전국에서 12만8000여가구가 입주할 예정인 것으로 나타났다. 지난해보다 63% 늘어난 물량으로 일부 지역에서는 공급 과잉으로 인한 주택시장 침체 전망이 나온다. 머니투데이 | 2017.12.21

전셋값 꺾였다더니…전세자금대출 올해만 10조 넘게 늘어

올해 들어 5대 은행의 전세자금대출 잔액이 10조 원 넘게 늘어난 것으로 나타났다.20일 금융권에 따르면 KB국민, 신한, 우리, KEB하나, NH농협 등 5대 시중은행의 전세자금대출 잔액은 지난달 말 기준 44조2천759억원을 기록했다. 세계일보 | 2017.12.20

높은 수익률에 '재산세 감면'.. '초소형 오피스텔' 핫하네

정부의 임대주택 등록 활성화 방안 발표 이후 소형 오피스텔이 다시 주목받고 있다. 오피스텔 시장에서 면적이 작을수록 보다 높은 임대수익률을 보이는 가운데 정부가 소형 주택에 재산세 감면 등 각종 세제 혜택을 몰아줬기 때문이다. 이데일리 | 2017.12.20

수익형부동산의 위기…금리인상에 돈줄 막히며 이중고

그동안 투자자가 몰렸던 수익형 부동산의 내년 전망이 불투명하다. 대출금리 인상과 입주물량 과잉은 물론 부동산 임대업자 여신심사 가이드라인 적용으로 대출 조건이 까다로워지며 수익률 기대도 예전만 못하다. 조선일보 | 2017.12.20

주택시장 미입주 경고등…역대급 입주물량에 매매거래는 둔화

주택 시장에 아파트 미입주 경고등이 켜졌다. 최근 2년간 아파트 분양시장 호황의 결과물로 역대 최대 입주물량이 눈 앞에 다가왔지만 분양대금 잔금 조달 여건이 악화됐기 때문이다. 정부의 가계부채 대 연합인포맥스 | 2017.12.20

부동산114 "아파트 브랜드 종합대상 '자이' 1위"

GS건설의 아파트 브랜드 '자이'가 브랜드 선호도 조사에서 1위를 달성했다.부동산114는 시공능력평가 상위 50위 내 대상으로 '2017년 베스트 아파트 브랜드' 설문조사를 진행한 결과, GS건설 '자이'가 전체 종합 부문에서 14년 만에 1... 연합인포맥스 | 2017.12.19

11월 전국 주택매매 7.5만건…전년보다 27% 줄어

지난 11월 전국의 주택매매거래량이 지난해 같은 기간에 비해 두 자릿수 감소했다. 다만 전달 보다는 증가하면서 지난 8월 이후 내림세에서 반등했다. 국토교통부가 18일 발표한 11월 전국 주택매매거래량을 보면 총 머니투데이 | 2017.12.19

11월 전국 아파트 분양가 상승…3.3㎡당 1021만원

전국 민간 아파트 분양가가 11월 말 기준 전월 대비 소폭 상승했다. 18일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1021만 3500원으로 집계됐다. 이데일리 | 2017.12.19

“빚내서 집 사라더니…정권 바뀔때까지 버티자”

정부의 주택임대사업 등록 유도책에 ‘당근’이 부족하다는 평가가 나오면서 이른바 ‘버티기’를 택하는 다주택자들이 다수일 전망이다. ‘버티기’의 전제는 결국 정책변화 가능성이다 헤럴드경제 | 2017.12.18

임대등록 활성화에도 꿈쩍 않는 주택시장… 다주택자 '지켜보자'

정부가 다주택자의 임대사업자 등록을 유도하기 위해 세금 감면, 건강보험료 인하 등 다양한 혜택를 주기로 했지만 시장 반응은 여전히 미적지근하기만 하다. 이데일리 | 2017.12.18

입주폭탄ㆍ규제에도…10대 건설사 내년 공급물량 늘어난다

입주 폭탄과 정부의 규제에 따른 부동산 위축 우려에도 대형 건설사들이 내년에도 공급물량 확대에 나선다. 주거복지 로드맵에 따른 신규 택지 개발과 도재재생뉴딜사업 등 성장동력은 여전할 것이란 전망에도 힘이 실린다. 헤럴드경제 | 2017.12.18

전국 주간 아파트값 소폭 상승…전주 대비 0.03%↑

전국의 아파트값이 소폭의 상승세를 유지하고 있다. KB국민은행은 지난 11일 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 올랐다고 14일 밝혔다. 이는 5주 연속 동일한 상승률을 보인 것이다. 머니투데이 | 2017.12.15

주택시장 과열· 정부 부동산 대책…올해 주택 시장 10대 이

올해 부동산 시장은 혼란스러웠다. 입주물량 증가와 탄핵 정국이 맞물리면서 부동산 시장은 조정기에 접어들 것처럼 보였다. 하지만 새 정부 출범 이후 서울을 중심으로 주택시장은 다시 뜨거워졌다. 조선일보 | 2017.12.13

"안판다 vs 안산다"…주택시장 불확실성에 '샅바싸움'

최근 주택 수요자들이 내년 집값 하락을 우려해 내집 마련을 미루는 분위기다. 대출 규제 강화와 기준금리 인상 등 시장 환경 악화에도 주택 보유자들이 매도 호가를 좀처럼 낮추지 않아 매수자들이 선뜻 머니투데이 | 2017.12.13

금리 인상 파고에 부동산 투자는 보수적으로

정부가 기준 금리를 올리면서 상가, 오피스텔 같은 수익형 부동산 투자에 빨간불이 켜졌다. 은행권 대출 금리가 오르면 투자수익률 저하, 대출 상환의 위험요인 증가, 신규 수요 진입의 어려움 등이 예상되기 때문이다. 중앙일보 | 2017.12.13

올해 전국 21만3000가구 분양.. 경기 줄고 서울·부산 늘어

올 한해 전국에서 21만3000여 가구 아파트가 분양돼 지난해보다 10만9000여 가구가 줄어들 것으로 보인다. 12일 부동산인포 등 업계에 따르면 올해 아파트 분양물량은 12월 둘째 주까지 전국에서 19만2059가구(오피스텔, 임대 제외)로... 이데일리 | 2017.12.13