디디하우스-부동산의 시작

주택매매 소비자심리 두달째 위축…보합국면 전환

주택매매 시장에 대한 소비자심리가 두 달 연속 위축을 이어가면서 보합 국면으로 돌아섰다. 지난달 다주택자에 대한 양도세 중과가 시행되면서 서울 등 집값 상승세가 주춤하고 거래가 줄어든 데에 따른 것으로 보인다. 이데일리 | 2018.05.16

전국 13곳 청약접수, '분양대행' 복병에 일정 미루기도

아파트투유 입주자 모집공고가 정상화돼 민영아파트 분양이 재개됐다. 하지만 국토교통부가 무등록 분양대행사의 업무를 금지시키자 일부 견본주택 개관 일정이 미뤄지는 사례도 나온다. 머니투데이 | 2018.05.14

지난달 경매 진행건수 11개월만에 1만건 돌파

유찰물건이 늘어나면서 지난달 경매 진행 건수가 1만건을 넘었다. 11일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 4월 전국 법원경매 진행건수는 1만102건으로 전월(8534건)보다 1568건 늘어났다. 경매 머니투데이 | 2018.05.14

"집값 오르면 보수정권은 지지율 상승, 진보정권은 하락"

세계 사례를 분석한 결과, 주택 가격 상승이 정부 지지율에 있어 보수정권에는 호재로 작용하지만 진보정권에는 불리하게 작용한다는 연구결과가 나왔다.고려대학교 '불평등과 민주주의 연구센터'에 따르면 신미정 상하이 재경대 정치학과 교수는 11일 서... 매일경제 | 2018.05.11

전국 오피스텔 입주폭탄…임대수익률 5% '위태'

올해 입주폭탄이 예고된 오피스텔 임대수익률이 하락세를 벗어나지 못하고 있다. 10일 부동산114에 따르면 4월 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 연 5.06%로 지난해 말(5.09%)보다 떨어졌다. 수도권은 서울(4.75%)이 가장 낮았고... 머니투데이 | 2018.05.11

투자는 아파트라고?…지방에선 단독주택이 ‘귀한 몸’

주택시장이 침체 국면에 접어들면서 아파트 미분양 물량과 마이너스 프리미엄(집값이 분양가 아래로 떨어지는 것) 단지가 속출하고 있지만 지방 단독주택 몸값은 상승세를 타고 있다. 도시재생 뉴딜사업과 재개발 등으로 구도심의 알짜 부지들을 이데일리 | 2018.05.10

비 피하려는 국민들, 우산 빼앗은 정부

지난해 정부는 “빚 내서 집사는 시대는 지났다“고 선언했다. 하지만 정작 국민들은 지난 한해 동안 집 살돈을 못 구해 애를 먹은 것으로 나타났다. ‘내 집 살이’를 원하는 이들은 계속 느는데 헤럴드경제 | 2018.05.10

'이달 연내 최대 분양시장 선다' 전국 5.7만 가구

5월 전국에서 월간 기준 가장 많은 아파트가 신규 분양한다. 6월 지방선거, 러시아월드컵, 보유세 개정안 발표를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 앞당긴 영향이다. 10일 부동산 114에 따르면 이달 전국적으로 5만7444가구가 공급된다. 지난해... 머니투데이 | 2018.05.10

자가보유율 7년만에 60% 돌파… 내집마련에 6.8년

우리 국민의 자가보유율이 7년 만에 60%를 넘어섰다. 주택 가격이 오르자 전세 대신 대출을 끼고 집을 산 가구가 늘어난 영향이다. 생애 첫 내 집 마련에 걸리는 시간은 평균 6.8년으로, 국민의 82.8%가 '내 집을 꼭 마련해야 한다'고 ... 머니투데이 | 2018.05.09

[데스크 칼럼] 부동산 10년 주기는 없다

부동산 시장엔 ‘10년 주기설’이란 게 있다. 10년을 주기로 아파트값이 하락·회복·상승·조정기를 거치면서 활황과 침체를 반복한다는 것이다. 실제 서울·수도권 주택시장은 10년 단위로 폭등과 폭락의 사이클을 그렸다. 1998년(IMF 외환위기... 이데일리 | 2018.05.09

여전히 서글픈 셋집살이…3.4년마다 이삿짐 쌌다

전체 가구의 평균 거주기간 증가에도 임차가구의 평균 거주기간은 오히려 줄었다. 지역별로는 수도권 임차가구의 주거불안이 큰 것으로 나타났다.국토교통부가 8일 공개한 '2017년 주거실태조사'(일반가구 및 특성가구)에 따르면 2017년 임차가구의... 연합인포맥스 | 2018.05.09

[문재인 정부 1년-부동산②]닭 잡는데 소 잡는 칼을…어려워진 서민ㆍ지방

문재인의 정부가 지난 1년간 부동산 정책은 한 마디로 ‘투기와의 전쟁’이었다. 최근 집값이 안정되면서 정부가 ’승기‘를 잡은 듯 보이지만, 피해가 크다. 특히 서민들은 높아진 대출문턱으로 ‘내집마련’의 꿈을 포기하고 있다. 박근혜 정부에서 ‘... 헤럴드경제 | 2018.05.08

南에서 쪼그라든 SOC, 北에선 볕든다…건설업계 '기대 고조'

남북경협을 통한 경제특구 개발이 대규모 건설 수요로 이어져 건설업계에 '대형 호재'로 작용할 것이라는 기대감이 높다. 건설업계는 그동안 국내 사회기반시설(SOC) 사업 위축으로 주택시장에 기대왔지만 북한이라는 새로운 시장이 열리게 되는 것이다... 머니투데이 | 2018.05.08

3월 전월세전환율 6.3%…6개월 연속 보합세

3월 전월세전환율이 주택종합기준으로 지난해 10월 이후 6개월 연속 6.3%로 나타났다. 지역별·유형별로 거래특성에 따라 등락의 차이를 보이고 있으나 전반적으로 신규입주물량 증가, 지역 경기 침체 등에 따른 전월세가격 동반하락으로 보합세가 지... 매일경제 | 2018.05.04

입주증가·경기침체에 주택 매매가격 후퇴

주택 매매가격 하락세가 짙어졌다. 대규모 입주물량 증가로 수도권은 상승폭이 둔화되거나 국지적 하락세가 나타났고 지역은 경기침체 영향까지 가세한 것으로 파악됐다.한국감정원은 2일 지난달 전국주택가격동향조사를 실시한 결과, 전월 대비(3월 12일... 연합인포맥스 | 2018.05.03

4월 지방 주택 매매가·전세가 동반 급락

지난달 지방 주택 매매가와 전셋값이 동반 급락한 것으로 조사됐다.2일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 광역시를 제외한 기타지방 주택 매매가 변동률은 -0.21%로 전월 대비 무려 0.14%포인트 감소했다. 전세값 변동률은 -0.11%... 이데일리 | 2018.05.03

'남북경제 잇는 젖줄' 대륙철도 열린다

김정은 북한 국무위원장이 북한의 교통상황을 밝히며 한국의 고속철을 치켜세운 말이다. ‘판문점선언’에 철도 연결 및 현대화가 포함되면서 남북 철도가 재회할 날이 가까워졌다. 머니투데이 | 2018.05.02

잇단 분양실패에 경쟁자까지… 부동산신탁업 '적신호'

지난해 국내 주택부문 경기 호조로 사상 최대 실적을 올린 부동산신탁업계에 ‘빨간불’이 들어왔다. 지방 부동산경기 침체로 미분양 물량이 쌓이고 신규 일감도 줄어 수익성이 악화할 위기에 놓여서다. 정부의 신탁사 신규 인가, 대형 건설사의 시장진입... 머니투데이 | 2018.05.02

1분기 전국 땅값 평균 0.99% 상승…'세종 1위'

올해 1분기 전국 땅값이 상승폭을 키웠다. 세종, 부산, 서울 등이 땅값 상승세를 주도했고 지방은 주춤한 모습을 보였다. 29일 국토교통부에 따르면 올 1분기 전국 땅값은 평균 0.99% 상승했다. 전 분기보다 0.06%p(포인트) 오른 수치... 머니투데이 | 2018.04.30

10년만 최대 공시가격 인상률…내년도 보유세 인상폭 커진다

올해 서울 공동주택 공시가격 상승률이 글로벌 금융위기 이후 최고치를 기록하면서 보유세 등 세금 부담 역시 많이 늘어났지만, 보유세 인상 기조는 지속될 것으로 보인다. 정부가 보유세를 강화해야 한다는 방침을 세우고 세제 개편을 추진하고 있기 때... 이데일리 | 2018.04.30

경의·동해선 연결 땐…한반도, 동북아 물류 중심지로 도약

남북한 동쪽을 일자로 잇는 동해선과 서북부를 잇는 경의선을 통해 기차와 차량 운송이 가능해지면 대한민국 물류에 획기적인 변화가 예상된다. 특히 한반도를 종단하는 물류 동맥이 이어지면 북한을 통해 러시아나 몽골, 중국, 나아가 유럽까지 연결될 ... 이데일리 | 2018.04.30

지난주 아파트값 상승률 최고 '하남시'…전주比 0.25%↑

26일 KB부동산 통계에 따르면 지난주 하남 아파트 매매가 상승률(지난 23일 기준)은 전주대비 0.25% 상승했다. 전국에서 가장 높은 상승률로 나타났다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.11% 올랐다. 주요 상승 머니투데이 | 2018.04.27

역전세난에 '깡통전세' 될라…전세보증보험 가입 급증

직장인 황모 씨는 작년 아파트 한 채를 분양받았다. 2020년 5월 입주 예정이라 현재 사는 전세계약을 연장하면서 전세보증금 반환보증에 가입했다. 전세 만기가 되면 보증금을 받아 잔금 치르고 입주해야 하는데 최근 일부 지역에서 역전세난이 발생... 이데일리 | 2018.04.27

무주택자 53.1% "올해 아파트 분양 받겠다"

무주택자 절반 이상이 올해 아파트 분양을 받겠다고 응답한 조사 결과가 나왔다.25일 부동산114의 '2018년 아파트 분양 선호도' 조사 결과에 따르면 연내 아파트 분양을 받겠다는 응답 비율이 지난해보다 6.3%포인트(p) 높아져 머니투데이 | 2018.04.26

“고성·인제 땅 잡아라”..정상회담 훈풍에 강원도 접경지 ‘들썩’

남북정상회담을 앞두고 파주 문산 등 경기도권뿐 아니라 강원도권에서도 북한 접경지역의 땅값이 들썩이고 있다. 특히 고성은 금강산 육로 관광 길목이었던 만큼 금강산 관광이 재개되면 바로 수혜를 입을만한 곳이어서 투자자들의 관심이 집중되고 있다. ... 이데일리 | 2018.04.26

상가·오피스, 경기 위축에 공실 늘고 임대료 하락..수익률은?

지난 1분기 상가와 오피스 등 상업용 부동산의 공실률이 상승하고 임대료가 하락한 것으로 나타났다. 이에 따라 수익률도 대체로 떨어졌다. 다만 오피스와 집합 상가는 자산가치가 오르면서 투자수익률이 전분기 대비 상승했다. 이데일리 | 2018.04.26

LH "공공주택지구, 설계부터 스마트시티 조성한다"

한국토지주택공사(LH)는 올해 지정하는 공공주택지구를 설계단계부터 스마트시티로 조성토록 도시설계용역 수행업체 평가기준을 전면 개편했다고 24일 밝혔다. 머니투데이 | 2018.04.25

[MT리포트]'300채 집주인'은 옛말… 짐빼는 갭투자자

최근 한 부동산 재테크 카페에 올라온 글이다. 서울 성북구, 노원구 등 매매가 대비 전셋값 비율이 높은 곳에서 성행하던 갭투자가 경기 분당을 거쳐 용인 수지 등으로 옮겨가는 추세다. 머니투데이 | 2018.04.24

올 1분기 1순위 청약통장 지방 중소형에 몰렸다

지난 1분기 분양 시장에서 지방 중소형 아파트가 높은 인기를 얻었던 것으로 조사됐다. 부동산전문 리서치 업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 토대로 올해 1분기 청약 접수를 받은 분양 단지들을 분석한 결과, 1순위 청약통장이 가장 많이 몰렸던 ... 헤럴드경제 | 2018.04.24

도시공원 해제땐 대박?…묻지마 투자하단 '쪽박'

지난 2월 서울중앙지방법원에서 강남구 개포동 임야 4350㎡ 중 773.2㎡가 2억 4100만원에 낙찰됐다. 한 번도 유찰되지 않은 신건으로 감정가(2억 3194만 5000원)보다 높은 가격(103.9%)에 새 주인을 찾은 것이다. 개포동은 이데일리 | 2018.04.24

상업용 부동산도 꼭지 찍었다...이젠 입지별 양극화

대출규제 시행을 앞두고 지난달 전국의 상업ㆍ업무용 부동산 거래량이 역대 최다 기록을 경신했다. 이달부터는 대출규제가 강화된 만큼 당분간 둔화세가 불가피할 전망이다. 전문가들은 입지에 따른 양극화가 심해질 것으로 보고, 선별적 투자가 필요하다고... 헤럴드경제 | 2018.04.24

종전선언 기대감에 매물찾기 '전쟁'..파주 땅값 30% '껑충'

문재인 정부 출범 이후에도 북한의 핵실험과 미사일 발사 등으로 호전될 기미가 보이지 않던 경기 북부 접경지역 부동산 시장이 남북 관계 개선 기대감에 후끈 달아오르고 있다. 오는 27일 판문점에서 열리는 문재인 대통령과 김정은 북한 국무위원장의... 이데일리 | 2018.04.23

"통일되면 잭팟"…기대감에 북한 땅 문서 거래도

이북 너머의 조상 땅에 대한 소유권을 남한 자손들이 주장할 수 있을까. 남북관계가 급진전되면서 통일이 된다면 과거 토지 소유권을 인정받을 수 있을지에 관심이 커지고 있다. 정부와 부동산 업계에 따르면 1950년 6·25전쟁 당시 이데일리 | 2018.04.23

집값, 결국은 수급…지방침체 속 잘나가는 세종·대구·광주

지방 부동산 시장의 명암이 갈리고 있다. 올해 들어 지방 집값이 전체적으로 0.92% 하락했지만, 세종 대구 광주 등은 집값이 꾸준히 오르고 있다. 그 대신 부산 울산 등은 어려움을 겪고 있다. 매일경제 | 2018.04.23

대형 건설사 지방 분양 개시…대구·부산 공략

지난 1분기 지방 광역시에서 쉬어갔던 10대 건설사들이 올해 2분기에는 본격 분양에 나선다. 대구와 부산광역시를 중심으로 5000여가구를 공급할 예정이다. 23일 부동산인포에 따르면 작년 시공능력평가 기준 상위 10위권 건설사들은 2분기 지방... 이데일리 | 2018.04.23

관망세 짙은 부동산시장…향후 변수는

이달 들어 아파트 가격 안정세가 완연하고 거래량도 많이 줄어드는 등 부동산시장이 본격적인 관망세로 접어들었다. 앞으로 강남권 아파트값의 상승 재개 가능성, 전세가격 하락 가능성 등이 시장의 주요 변수가 될 것으로 보인다. 연합인포맥스 | 2018.04.20

다주택자 양도세 중과 앞두고…올해 1~3월 거래 전년比 16.8%↑

4월 다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞두고 올 들어 3월까지 주택 거래량이 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 다주택자 양도세 중과가 시행되기 전 집을 팔려는 매도자와 매물이 잠길 것을 우려한 수요자들이 활발하게 거래를 했다는 지난해보다 이데일리 | 2018.04.20

'지방선거 피하자' 내달 전국서 4.7만가구 분양

다음달 분양물량이 쏟아진다. 6월 지방선거를 앞두고 봄성수기에 분양을 끝내려는 사업장이 많기 때문이다.19일 부동산114에 따르면 5월 전국에서 4만7072가구가 머니투데이 | 2018.04.20

'건설산업 체질개선' 방안 올 하반기 마련된다

건설산업의 체질 개선을 추진하는 민관 공동협의체가 출범한다.국토교통부는 국내외에서 성장 한계에 직면한 건설산업의 경쟁력을 강화하기 위한 '건설산업 혁신위원회'가 20일 한강홍수통제소에서 첫 본회의를 개최한다고 밝혔다 머니투데이 | 2018.04.20

[부동산포럼]"충청·경상권 올해 입주폭탄..무조건 규제론 시장안정 불가"

주택시장 양극화가 갈수록 심해지고 있는 만큼 서울과 지방에 대해 차별적인 정책을 추진해야 한다는 주장이 나왔다. 문재인 정부 출범과 맞물려 급등했던 서울 집값은 정부의 정책 효과로 안정세를 보이고 있지만, 지방은 침체된 곳이 많아 원인에 대한... 이데일리 | 2018.04.19