디디하우스-부동산의 시작

김현미 국토, 집값안정 '불'은 껐지만···지역간 양극화 '숙제'

다주택자들과의 전쟁을 선포하고 줄기차게 부동산 투기 억제책을 쏟아낸 김현미 국토교통부 장관이 취임 1주년을 맞아 ‘집값 안정’ 성과를 강조했다. 청년·신혼부부·취약계층을 위한 주거복지 혜택을 더욱 강화하겠다는 계획도 밝혔다. 이데일리 | 2018.06.26

쌓이는 미분양에 보유세 인상까지···'불면' 지방 주택시장

지방 주택시장이 최악의 여름을 보내고 있다. 서울·수도권 지역 아파트 단지가 인기를 누리면서 지방에는 미분양이 쌓이고 입주 물량은 쏟아져 나오고 있다. 엎친 데 덮친 격으로, 부동산 보유세 인상에 따라 서울과 지방에 모두 주택을 보유한 이데일리 | 2018.06.26

보유세까지 꺼낸 정부…주택 '변동성' 해결할까

정부가 주택 보유세 인상안을 구체화하면서 사실상 규제가 닿을 수 있는 모든 부분이 총망라됐다. 보유세가 거래부진과 시장침체라는 부작용을 차단하기 위해서는 가격 변동성 축소라는 과제를 먼저 해결해야 한다고 전문가들은 진단했다. 연합인포맥스 | 2018.06.26

7∼9월 전국 10만2800가구 집들이…작년보다 13% 감소

다음달부터 9월까지 전국에서 아파트 10만2800여 가구가 입주민을 맞이한다. 25일 국토교통부에 따르면 7∼9월 전국 입주 예정 아파트는 작년 같은 기간보다 13.1% 감소한 10만2875가구로 집계됐다. 지역별로 수도권이 중앙일보 | 2018.06.26

매매? 보유?...'셈법' 복잡해진 다주택자

올 하반기 분양권 전매제한이 풀리는 서울 주요 아파트를 보유한 다주택자들의 셈법이 복잡해졌다. 분양권 시세는 수억 원 올랐지만 보유하자니 잔금 마련과 보유세 부담을 떠안아야 하고, 팔자니 50%를 양도세로 내야 하는 까닭이다. 머니투데이 | 2018.06.26

[보유세 개편안] 하반기 부동산시장 변수는

문재인 정부가 출범하고 약 13개월 만에 보유세 인상안이 구체화했다. 주택 거래와 보유에 대한 부담이 쌓이는 상황에서 하방 리스크가 아직 끝나지 않았다는 분석이 나온다. 당장 하반기 금리 인상 우려부터 입주물량 등이 대기 중이다. 연합인포맥스 | 2018.06.25

보유세 증세 ‘후폭풍’, 시장 영향은?

정부의 부동산 규제 완결판으로 불리는 보유세 개편안 윤곽이 드러났다. 앞서 시행된 양도소득세 중과 및 재건축 초과이익환수제 시행과 맞물려 향후 부동산 시장에 후폭풍이 예상된다. 머니투데이 | 2018.06.25

김덕례 주택산업연구원 실장 "하반기 부동산 시장 경착륙 우려"

규제강화로 강남중심 가격 상승세가 둔화되고 거래와 공급이 줄고있습니다. 지방 입주물량이 증가하고 지역경제도 어려워지면서 아파트 가격이 하락하고 있어 경착륙을 걱정해야 합니다 머니투데이 | 2018.06.22

전국ㆍ광역시 아파트값 잠시 ‘숨 고르기’

상승폭 하락 행진을 이어가던 전국 아파트 값이 잠시 숨고르기에 들어섰다. 하지만 수도권은 지난주와 비슷한 상승을 이어가 대조를 보였다. 22일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 중앙일보 | 2018.06.22

아파트 전세, 2주 연속 하락세

아파트 전셋값이 2주 연속 떨어졌다. 전국의 전세시장이 하향세다6월 초까지만 해도 보합으로 숨고르기 하며 하락세를 끊으려 했던 서울도, 보합과 소폭 상승을 오가며 하락에 저항했던 광역시도, 모두 하락 추세를 따라갔다. 중앙일보 | 2018.06.22

송정·나원·안강역사 7월 착공…2020년 개통 목표

울산~포항 복선전철 사업의 송정·나원안강역사 신축공사가 오는 7월부터 본격적으로 시작된다. 총 공사비는 360억 규모이며 개통 목표 시점은 2020년이다한국철도시설공단은 해당 역사의 시공사가 6월 선정되면서 본격적인 이데일리 | 2018.06.21

올 여름 지방에서 정비사업 분양물량 쏟아진다

올여름(6~8월) 지방도시에서 정비사업을 통한 일반분양 공급물량이 7000여가구에 달한다. 작년 같은 기간에 비해 3.5배 많은 수준으로 특히 부산에 몰려 있다. 다만 6.13 지방선거에서 여당의 압승으로 재개발·재건축 보다는 도시재생사업이 이데일리 | 2018.06.21

[40대 건물주 되기] '부자 되는 첫걸음' 자산과 부채의 개념이해

당신을 무주택자에서 건물주로 변신시켜 줄 2018년 프로젝트 “40대 건물주 되기”. 무주택 실수요자들을 위해 내집 마련에서부터 건물주 되는 방법까지! 부동산 투자의 실전 노하우를 지금 영상으로 만나보자. 이데일리 | 2018.06.21

“전세금 20% 떨어지면… 집주인 22%, 빚내야 보증금 돌려줘”

전세금 시세가 20% 떨어지면 집주인 10명 중 2명은 은행에 빚을 내지 않고는 보증금을 돌려주기 힘든 것으로 나타났다. 최근 전세 시세가 하락할 뿐 아니라 신규 세입자를 구하기 힘든 역전세난이 가중되면서 동아일보 | 2018.06.21

하반기 집값은?.. 시중은행 부동산 고수 4인방에 물어보니

보유세 인상과 대출금리 상승, 입주물량 증가 등 올 하반기 본격화할 대형 악재들이 서울 주택시장을 코너로 몰고 있다. 정부의 강력한 규제책이 쏟아지면서 작년의 집값 급등세는 진정됐지만 거래 절벽이라는 부작용이 심각해진 상태다. 전문가들은 이데일리 | 2018.06.20

국내 가구당 순자산, 부동산 비중이 75%

지난해 국내 가구의 빚을 뺀 순자산에서 부동산이 차지하는 비중이 75%에 이르는 것으로 나타났다. 토지와 건물을 포함한 비금융자산 가격이 2007년 이후 가장 많이 올랐기 때문이다. 동아일보 | 2018.06.20

5월 전국 주택매매 6만7789건..전년比 20.3% 줄어

지난달 전국 주택 매매거래가 전년 대비 20% 감소했다. 다주택자 양도세 중과 등 정부의 잇단 부동산 규제로 주택 매매심리가 얼어붙은 결과로 분석된다.19일 국토교통부에 따르면 지난 5월 전국 주택 매매거래 건수(신고일 기준)는 6만7789건... 이데일리 | 2018.06.20

5월 상업·업무용 부동산 거래 3만638건..규제 눈치보기 장세

지난달 전국 상업·업무용(상가, 오피스, 오피스텔 등) 부동산 거래량이 전월 대비 소폭 증가했지만 전년 동월 거래량에는 미치지 못했다. 20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 이데일리 | 2018.06.20

지방 미분양 6개월째 5만가구…집값 하락까지 겹치면 지역 경제 '출렁'

지방 미분양 물량이 5만가구 수준에서 좀처럼 줄지 않고 있다.주택 수요가 많은 서울이나 경기도 일부 지역과는 달리 지방의 경우 지역 산업 침체와 공급 물량 증가가 맞물려 미분양이 더 쌓일 위험이 커졌다. 최근에는 집값마저 하락하고 있어 주택시... 조선일보 | 2018.06.19

'소화불량 걸린' 수도권 아파트, '마이너스 피' 속출

아파트 공급과잉 여파로 입주를 앞둔 수도권 일부 지역에서 분양가보다 가격이 낮은 ‘마이너스 프리미엄’ 매물이 쏟아진다. 투자목적으로 분양받은 계약자들이 역전세난으로 잔금 마련에 어려움을 겪자 입주일 전에 싸게 매물을 내놓는 것으로 분석된다. 머니투데이 | 2018.06.19

금리 인상하고 대출 옥죄자…경매물건 4년만에 늘어났다

대출 규제가 강화되고 금리가 인상되며 올 들어 경매 물건이 급속도로 증가하고 있다. 저금리 기조 속 대출을 연장하던 이들이 더이상 버티지 못하면서 부동산이 경매시장으로 넘어가고 있는 것이다. 이런 상황에서 미국 연방준비제도 이데일리 | 2018.06.19

"선택기준 1위 '쾌적성'...단독주택 선호 뚜렷해질것"

미래 주거 트렌드를 연구해 온 주택산업연구원 변서경 연구원은 10년 뒤 주거 트렌드를 이같이 예측했다. 인구구조 변화와 경제, 사회, 기술, 환경 등의 요인으로 미래주택은 소유보다 거주가치가 상대적으로 머니투데이 | 2018.06.19

신축 다가구·연립주택값 '서울↑, 지방↓'

신규 일반주택시장의 지역별 양극화 현상이 심화됐다. 서울은 최근 5년 이내 준공된 신축주택(단독·다가구·다세대·연립 등)의 수요가 증가했지만 지방은 감소했다.부동산정보서비스업체 직방은 서울에서 신축주택 머니투데이 | 2018.06.19

지방선거로 미뤄왔던 분양 쏟아진다…8월까지 10만가구 대기

6.13 지방선거가 끝나면서 선거에 묻힐까 미뤄뒀던 아파트 분양이 본격 재개된다. 서울을 비롯해 수도권과 지방 광역시에 알짜 분양이 줄줄이 이어지면서 여름 비수기에도 불구하고 청약시장은 한동안 뜨거운 분위기를 이어갈 것으로 보인다 이데일리 | 2018.06.18

지방선거 끝나자 '기지개'… 전국 1만가구 분양 재개

6월 셋째주 전국에서 아파트 1만578가구가 분양한다. 지방선거가 끝나고 건설사들이 미뤄뒀던 분양을 재개하면서 견본주택 개관도 잇따른다.17일 부동산114에 따르면 이달 셋째주(18일~22일) 수도권에서 8705가구, 지방에서 1873가구가 ... 머니투데이 | 2018.06.18

규제 속에 전국 아파트값 안정세 이어가

정부 규제와 6·13 지방선거 등 여파로 아파트 매매값 상승폭이 주춤하다.조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 매매값(0.01%)은 소폭 상승했다.이번주 서울 아파트 값은 0.08% 올랐다. 동대문구(0.25%), 은평구... 중앙일보 | 2018.06.15

끝없는 전국 아파트 전셋값 하락

전국 아파트 전세값의 하락세가 지속되고 있다. 단기간에 입주 물량이 급등하면서 일부 지역은 전세입자를 구하는 데 어려움을 겪고 있다. 조인스랜드부동산과 KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 전셋값(-0.03%)은 하락했다. 중앙일보 | 2018.06.15

이달 주택 입주경기 1년래 최악…전국 HOSI 전망치 50선

이달 전국 주택 입주경기에 대한 인식이 최근 1년래 최악인 것으로 조사됐다. 입주 물량이 전달보다 크게 늘어나면서 지방을 중심으로 미입주 리스크 우려가 확산하고 있기 때문이다. 주택산업연구원은 6월 전국 입주경기실사지수(HOSI 이데일리 | 2018.06.15

'조합 설립 생략' 신탁 재건축 방식 진짜 빠를까

서울에서 재건축사업 시행자 지위를 얻은 부동산신탁사들이 극소수에 불과해 신탁방식 재건축의 실효성 논란이 일고 있다. 신탁방식 재건축을 진행하기 위한 ‘사업시행자 지정고시’ 요건이 까다롭기 때문이다 머니투데이 | 2018.06.14

등록 임대사업자 32.5만명, 등록 임대주택 114만채

지난해 12월 정부가 임대등록 활성화 방안을 발표한 후 임대사업자 등록이 늘면서 누적 기준 32만5000명을 기록했다. 누적 임대주택수도 114만채로 집계됐다. 국토교통부(장관 김현미)는 지난달 7625명이 임대사업자로 등록해 전년 동월 대비... 머니투데이 | 2018.06.12

빌딩 대신 리츠, 수익률 7.59% '짭짤'

경기도 성남시 판교는 개발 호재가 많은 곳이다. 그 중에서 알파돔시티는 핵심 입지로 꼽힌다. 자산관리회사(AMC)인 신한알파리츠는 올 3월 5700여억원을 들여 한국토지주택공사로부터 6-4구역 오피스 중앙일보 | 2018.06.12

국토부, 대형건설사와 대북사업 비공개 논의

국토교통부가 지난달 대형 건설사들을 불러 대북사업을 논의한 것으로 12일 확인됐다. 남북경협의 선두에 설 사회간접자본(SOC) 건설 부문에 대한 업계의 협조를 당부하기 위한 행보로 보인다. 이후 건설사들은 대북사업관련 전담조직을 신설하면서 헤럴드경제 | 2018.06.12

국토부, 도시재생뉴딜 '예비사회적기업' 28곳 선정

국토교통부는 도시재생 뉴딜에 참여할 예비사회적기업 공모에 71개 기업이 참여해 이중 28곳을 예비사회적기업으로 지정했다고 11일 밝혔다.사회적기업이란 이윤을 추구하면서도 사회적 목적을 실현하는 기업이다. 정부가 지정하는 사회적기업이 되면 인건 머니투데이 | 2018.06.12

단독주택 뒷심 '작렬'…도시재생 호재 업고 재평가

집값이 5년 만에 하락세로 돌아섰다고 하지만 일부 지역에선 단독주택 강세가 두드러진다. 재건축 등 각종 규제로 몸살을 앓는 아파트와 달리 최근 도시재생이 탄력을 받으면서 단독주택 개발 가치가 갈수록 커지고 있기 때문인 것으로 해석된다. 조선일보 | 2018.06.11

"회사채·예금보다 짭짤"… 작년 리츠 수익률 7.6%

부동산에 투자하는 펀드인 '리츠'(REITs, 부동산투자신탁)가 지난해 평균 7.59%의 수익률을 올린 것으로 나타났다. 부동산 직접투자나 예금금리보다 꾸준히 높은 수익률을 기록해 리츠 투자수요는 더 늘어날 것으로 분석된다 머니투데이 | 2018.06.11

“부동산 시장, 하반기 하락 전환될 것”

부동산 시장이 현재의 조정기를 거쳐 하반기 하락 전환할 수 있다는 전망이 나왔다. 11일 NH투자증권은 규제와 금리인상, 입주물량 등 3대 악재에 이어 종합부동산세가 인상될 가능성이 높아 부동산 시장환경이 더 악화될 것이라며 이같이 밝혔다. 헤럴드경제 | 2018.06.11

동해선 인근지역 '들썩'… 신규 분양단지도 빛볼까

남북 경제협력 기대감이 주식 시장은 물론 부동산으로도 확산되고 있다. 지난 4월 판문점선언에서 두 정상이 동해선·경의선 철도와 도로 연결에 합의하자 북과 가깝고 경의선이 연결돼 있는 파주 땅값이 상승세다. 동해선 라인을 따라 분양하는 아파트에... 머니투데이 | 2018.06.08

4월 기준 전월세전환율 6.3%…7개월 연속 보합

입주물량 증가와 지역 경기 침체 등으로 전월세 가격이 모두 하락했다. 4월 전월세전환율은 지역별 차이는 있었지만 전체적으로는 보합세가 지속되며 주택종합기준으로 매일경제 | 2018.06.08

아파트값 양극화 골 더 깊어져

아파트 값이 수도권 위주로 소폭 상승했다. 수도권과 지방 간 양극화의 골이 더욱 깊어졌다. 8일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 지난 4일 조사 기준 전 주 대비 아파트 매매가 변동률은 전국 0.02% 오른 가운데 서울 0.1... 중앙일보 | 2018.06.08

[MT리포트]분양시장에 몰린 돈… '로또청약'의 실상

분양시장이 뜨겁다. 지난달 31일에는 장롱 속 쟁여둔 전국 1순위 청약통장 19만여개가 일시에 동원되는 이변이 연출됐다. 규제가 만들어낸 또 다른 풍선효과다. 구축주택은 거래가 절벽인데 신규 청약에만 관심이 쏠린다. 분양가와 인근 시세의 '갭... 머니투데이 | 2018.06.07