디디하우스-부동산의 시작

활개치는 기획부동산에 ‘피눈물’ 토지만 여의도 120배

기획부동산’이라 불리는 부동산 사기가 개발 호재를 미끼로 투자자를 현혹하고 있다. 올해 들어선 급물살을 탄 남북 화해 분위기에 파주를 비롯한 접경지뿐 아니라 정부가 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 공공주택지구를 개발하겠다고 한 지역까지 기획부... 이데일리 | 2018.08.13

[기자수첩] 지방 미분양 수수방관하는 국토부

“경남 거제나 창원 등 일부 지역에서는 지난 2008년 글로벌 금융위기 여파 때처럼 미분양 물량을 (정부가) 사달라는 건설사의 요청이 일부 있지만, 형평성 차원에서 특정 지역의 미분양만 사들이는 건 어렵다고 봅니다. 다만 미분양 문제를 관리하... 이데일리 | 2018.08.10

지방 부동산 침체? 대구·광주는 "남얘기'

정부 규제 여파로 지방 부동산시장이 더 침체될 것이란 우려가 확산하지만 대구, 광주지역 분위기는 사뭇 다르다. 올들어서도 아파트값은 고공행진하고 신축 아파트단지 청약경쟁도 치열하다.8일 KB국민은행에 따르면 올해 1~7월 지방 6개 광역시 머니투데이 | 2018.08.09

"3번 위장결혼으로 아파트 분양"… 불법 전매 천태만상

불법으로 청약통장을 매입한 뒤 통장 명의자들을 위장결혼·전입 시키는 방법으로 분양권을 취득해 웃돈을 주고 되판 일당이 경찰에 덜미를 잡혔다.서울지방경찰청 지능범죄수사대는 불법 분양권 전매 총책 C씨(51)를 구속하고 공범인 3명을 불구속 입건... 머니투데이 | 2018.08.09

8월 주택사업경기 여전히 ‘먹구름’… 서울·지방 양극화 심화

이달 전국 주택 사업자들이 느끼는 주택시장 체감 경기는 여전히 어두운 것으로 나타났다. 특히 서울과 지방 간 주택사업 여건 양극화 현상은 더욱 심해질 것으로 전망됐다. 주택산업연구원(주산연)은 8월 전국 주택사업경기실사지수 이데일리 | 2018.08.09

7월 서울 아파트거래 '두자릿수' 증가…지방은 미분양↑

올해 7월 서울의 아파트 거래량이 지난 6월보다 두 자릿수 증가했다. 대기수요자들이 저가 급매물을 소화하기 시작한 데 따른 영향으로 풀이된다. 반면에 주력산업이 위축된 경남과 경북 등지에선 미분양이 증가하고 있어 수도권과 '온도차'가 극명하게... 매일경제 | 2018.08.08

`악화일로` 지방 미분양…반년간 20%만 팔렸다

서울의 새 아파트 분양시장은 `완판` 행진을 이어가는 반면 충남, 경남 등 지방 분양시장은 최악의 상황으로 치닫고 있다. 견본주택 문을 열고 분양 초기 6개월간 판 주택 물량이 전체 분양 가구의 `반의반`에도 미치지 못할 정도다. 매일경제 | 2018.08.08

내달 입주 아파트 10집 중 9집은 ‘중소형’

내달 입주하는 아파트 열 집 중 아홉 집이 중소형인 것으로 나타났다. 신축 빌라, 도시형 생활주택 등도 중소형 위주로 공급되고 있어 주택 중소형 편중 현상이 심해지고 있다.6일 부동산114에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량(3만394가구)... 이데일리 | 2018.08.07

분양권 전매·기타 소유권 이전 거래 ‘역대 최대’, 왜?

올 상반기 아파트 분양권 전매와 기타 소유권 이전 거래(입주 예정 아파트 최초 공급계약·분양권 검인 등)가 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 지난 2014년을 기점으로 아파트 공급 물량이 급증하면서 최근 분양·입주권 매물이 풍부해진 데다... 이데일리 | 2018.08.07

"새 아파트 만한 게 있나" 분양권거래 급증

아파트 분양권 전매·기타 소유권 이전 거래량이 처음으로 전체 아파트 거래량의 절반을 넘어섰다. 수년간 이어진 신규 아파트 공급 확대와 수요자들의 신규 아파트 선호 현상이 거래량 증가로 이어진 셈이다. 매일경제 | 2018.08.07

건설업계 하반기 아파트 분양시장 ‘눈치싸움’

올해 하반기 아파트 분양시장에서 건설사들이 치열한 눈치싸움을 벌일 전망이다. 당초 계획된 분양 물량이 많은데다 지방선거와 월드컵 등을 고려해 분양 시기를 미루거나 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협의로 사업이 지연된 곳도 있어 단기간 공급이... 머니투데이 | 2018.08.07

현금 모자랄 텐데…고령층이 주택연금 탈퇴하는 이유

현금 자산이 부족한 고령층에 유동성을 제공할 수 있는 수단으로 주택연금이 주목받고 있지만, 중도해지율이 높아 제도개선이 요구된다. 3일 한국주택금융공사(HF)에 따르면 주택연금 누적 가입자 수는 연금이 출시된 첫해 515명에서 꾸준히 늘어 지... 연합인포맥스 | 2018.08.06

잡히지 않는 서울집값...당혹스러운 정부, 추가규제 고심

정부의 부동산 규제에도 서울 아파트값이 다시 들썩인다. 올해 4월 이후 약세였던 강남권 재건축단지 매매가격이 지난달 중순 이후 반등했다. 비강남권에서도 마포·용산·성동 등 중심지역은 물론 구로·은평 등 외곽지역까지 머니투데이 | 2018.08.06

주택시장 규제 반사효과… 수도권 상업용 부동산 거래 '활기'

올 상반기 수도권 상업·업무용 부동산(상가·오피스텔·오피스 등) 거래가 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 잇단 주택시장 규제 강화로 시중 유동자금이 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산에 몰린 것으로 해석된다. 올 하반기에도 수도... 이데일리 | 2018.08.06

미분양 늘고 집값 뚝…꺼져가는 지방시장에 고민 깊어진 정부

지방 주택시장이 서울·수도권과 달리 갈수록 미분양 적체가 심화하고 집값 하락폭도 커지고 있지만, 정부의 대응은 소극적이기만 하다. 지방 침체가 지역 경제 불황과 주택 공급 과잉에 따른 구조적인 문제로 발생한 것이어서 신규 주택 공급을 조절하는... 이데일리 | 2018.08.03

6월 전국 전월세 전환율 6.3%…서울 5.4%

전국 전월세전환율이 6%대를 이어갔다. 서울은 전국 평균보다 낮은 수준을 나타냈다. 3일 한국감정원에 따르면 지난 6월 기준 전월세전환율은 6.3%로 집계됐다. 전월보다 0.1%포인트 하락했다. 같은 기간 예금은행의 가중평균 주택담보대출 금리... 연합인포맥스 | 2018.08.03

웅크려있던 아파트값 다시 고개 들어

한동안 웅크리고 있던 전국 아파트 값이 2주 연속 상승세를 나타내면서 다시 고개를 들고 있다. 3일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 전 주 대비 지난달 30일 기준 아파트 매매가격 변동률은 전국(0.05%), 서울(0.24%)... 중앙일보 | 2018.08.03

서울은 위로 지방은 아래로, 전셋값 격차 커져

전국 아파트 전셋값은 하향세를 지속했다. 일부 투기지역의 상승 조짐에 대해 정부가 상시 점검을 강화하고 추가 규제 카드를 꺼내려 해 전세시장은 당분간 안정세를 이어갈 전망이다. 3일 KB국민은행 부동산과 중앙일보조인스랜드에 따르면 전 주 대비... 중앙일보 | 2018.08.03

2020년까지 60만가구 '과잉'…'부·울·경'에 입주 쓰나

역대 가장 많은 연간 52만가구를 내놓은 2015년 이후 분양시장에 쏟아진 아파트가 올해부터 본격적으로 들어서고 있다. 준공 물량 파고가 지난해 높아지더니 올해부터 '쓰나미'급으로 강력해진다. 중앙일보 | 2018.08.02

‘똘똘한 한 채’ 후폭풍… 더 벌어진 서울-지방 집값

서울 집값은 오르고 지방 집값은 떨어지는 현상이 심화하고 있다. 다주택자 규제에 따라 주택 구매자들이 서울의 고가 주택을 선호하는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 현상 때문으로 풀이된다. 1일 한국감정원이 내놓은 7월 전국 주택가격 동향조사 결과에 ... 동아일보 | 2018.08.02

[8·2대책 1년-③] 거래세 완화·투기과열지구 재조정해야

서울과 지방 부동산 시장의 간극이 커지면서 정부 정책도 이원화돼야 한다는 지적이 나온다. 보유세 인상으로 세 부담이 늘어난 만큼 거래세 인하도 필요할 것으로 보인다. 2일 부동산업계에 따르면 지난해 8월 정부의 규제 발표 이후 시장이 양극화하... 연합인포맥스 | 2018.08.02

[8·2대책 1년-②] '똘똘한 한 채'로 쏠림현상 심화

앞으로 부동산 시장은 입주물량 공급 속에 보합세를 나타내겠으나 서울을 중심으로 가격상승이 확실한 소위 '똘똘한 한 채'로 투자자들이 쏠릴 가능성이 크다. 연합인포맥스 | 2018.08.02

"보상금이 낙찰가의 절반"..토지보상 경매 '묻지마 투자' 주의보

최근 토지보상 경·공매시장에 투자 수요가 몰리면서 피해 사례도 속출하고 있다. 토지보상 대상 지역의 물건을 경·공매로 낙찰받고 이 보다 높은 가격에 보상받아야 수익을 올릴 수 있는데 보상가에 대한 분석 없이 ‘묻지마 투자’에 나서면서 투자금액... 이데일리 | 2018.08.02

올 상반기 새 아파트 지난해보다 44% 증가

올 상반기 새로 지어진 아파트 면적이 지난해 같은 기간보다 44% 늘어난 반면 허가 면적은 21.4% 줄어든 것으로 나타났다. 상업용 건축물은 허가와 준공면적 모두 지난해보다 감소했다.1일 국토교통부에 따르면 올 상반기 머니투데이 | 2018.08.01

현역 땐 ‘유리지갑’ 퇴직하니 정부 ‘뒷주머니’.. 은퇴자는 서럽다

정부가 주택 임대소득에 대해 전면 과세를 결정하면서 임대소득에 노후를 의존했던 은퇴자들의 부담이 커질 전망이다. 임대주택으로 등록하면 세금 부담이 줄지만 소득 노출로 건강보험료 등 다른 부담이 늘고, 임대주택 등록 요건도 까다로워 하고 싶어도... 이데일리 | 2018.08.01

HUG, 공공지원 민간임대 6개 사업장·3463가구 사업계획

주택도시보증공사(HUG)는 지난 5월 31일 실시한 '공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모'에 6개 사업장, 총 3463가구에 대한 사업계획이 접수됐다고 31일 밝혔다. 민간제안사업 공모는 시세 대비 95% 이하의 초기 임대료로 무주택자들에... 머니투데이 | 2018.08.01

'8˙2 부동산 대책 1년'...갭투자 잡았지만, 서울-지방 '갭'은 더 커져

다주택자를 정조준한 8·2 대책(실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안) 발표 1년. 양도소득세 중과, 주택담보대출 억제, 재건축 기준 및 청약자격 강화 등 전방위 부동산시장 규제에 '갭투자'는 사그러지고 있다. 투기를... 머니투데이 | 2018.07.31

"미분양 널렸는데…" 정부, `보증할증제` 왜 내놨나

정부가 미분양 관리지역에서 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증료를 5% 할증하기로 한 이유는 최근 지방을 중심으로 미분양 지표가 심상찮다는 인식과 관련이 깊다. 미분양이 심한 곳에 분양물량이 또 나와 `악순환의 고리`를 형성하고 분양보증 사고... 매일경제 | 2018.07.30

매매는 줄었는데 거래는 늘었다(?)

지난해 8ㆍ2부동산 대책을 시작으로 정부의 부동산 규제가 강화되면서 매매거래는 감소한 것으로 나타났다. 하지만 분양권 등 비(非) 매매거래는 크게 늘면서 전체 주택거래는 역대 최대치를 기록했다. 헤럴드경제 | 2018.07.30

2018년 시공능력평가 순위…주택전문업체 大도약

올해 주택전문 건설업체들의 시공능력평가 순위가 급등한 것으로 나타났다. 최근 수년 동안 주택시장 호황으로 `전국구 건설사`로 떠오른 이들이 약진하면서 건설업계에 지각변동이 시작되는 것 아니냐는 관측이 조심스럽게 나오고 있다. 매일경제 | 2018.07.27

전국 주간 아파트값 소폭 상승…0.03%↑

전국의 아파트값이 주간 기준으로 소폭 상승했다.KB국민은행은 지난 23일 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 올랐다고 26일 밝혔다. 수도권(0.09%)은 서울(0.20%)과 경기(0.03%), 인천(0.01%) 모두 올랐다. 머니투데이 | 2018.07.27

[부동산 칼럼] 내 토지 가격 높이려면

토지 투자에서 가장 중요한 점은 무엇일까. 부동산 투자를 얘기할 때 보통 ‘첫째도 위치(location), 둘째도 위치, 셋째도 위치’라는 말을 한다. 이는 맞는 말이다. 개발 압력이 높고 지속적으로 개발 계획이 진행되는 지역이라면 최적의 투... 이데일리 | 2018.07.27

'경기 안좋은데 공급도 늘어..' 전국 오피스·상가 공실률 13.2%

오피스 공급증가와 기업 경기 및 소비심리 위축 영향으로 전국 오피스와 상가의 공실률이 높아졌다. 25일 한국감정원에 따르면 지난 2분기 전국 오피스 공실률은 13.2%로 전분기보다 0.5%포인트 상승했다. 기업 경기가 위축된 흐름을 보이는 가... 이데일리 | 2018.07.26

포스코건설 3.5조 규모 삼척화력발전소 짓는다

포스코건설은 두산중공업과 함께 삼척화력발전소 1,2호기 건설사업 공사계약을 발주처인 ㈜포스파워와 체결했다고 25일 밝혔다.총 공사비는 3조5000억원이며 원자력발전과 맞먹는 발전용량 2100MW(1050MWx2기)를 생산하는 초대형 화력발전소... 머니투데이 | 2018.07.26

상반기 땅값 상승률, 세종·부산이 서울 앞질러

올해 상반기 전국 땅값과 거래량이 동시에 상승했다. 땅값 상승률은 세종, 부산이 서울을 앞질렀다.24일 국토교통부에 따르면 올 1~6월 전국 땅값이 2.05% 상승했다. 지난해 같은 기간보다 0.21%포인트 상승폭이 확대됐다 머니투데이 | 2018.07.25

개발 호재·토지 보상금이 땅값 올려…盧정부와 같은 길 가나

올 상반기 전국 땅값이 2008년 이후 10년 만에 최대 폭으로 올랐다. 연초 정부가 재건축 부담금·안전진단 강화 등 각종 대책을 쏟아내 부동산 경기가 과열되는 것을 막으려 했지만 호황이 계속 이어진 셈이다. 특히 부동산 시장 분위기가 전반적... 매일경제 | 2018.07.25

8~10월 전국 11만1050가구 입주…작년보다 4% 줄어

8월부터 10월까지 전국적으로 아파트 11만1050가구가 입주한다. 수도권과 지방 입주물량이 대부분을 차지해 공급과잉 우려가 고조될 전망이다.24일 국토교통부에 따르면 이달부터 3개월간 전국 입주예정아파트 머니투데이 | 2018.07.25

급매물 소진에.."상승 변곡점" vs "추세 전환 아냐" 팽팽

서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트에 매기가 붙기 시작했다. 정부가 내놓은 종합부동산세(종부세) 인상안이 큰 위협을 주지 못한 상황에서 강남권 재건축 아파트 이주가 본격화하면서 전세와 매매 수요가 시중 매물을 하나둘씩 소화해나가고 ... 이데일리 | 2018.07.24

"로또청약은 집값 오를 때 이야기, 지금은 위험 대비해야"

"주택시장이 변곡점을 지나고 있다고 봅니다. 시장이 좋을 땐 분양가 규제에 반발이 많지만 시장이 꺾일 때 나타나는 리스크(위험)도 대비해야죠."이재광 주택도시보증공사(이하 HUG) 사장(56·사진)은 분양가를 과도하게 규제해 시장 왜곡을 초래... 머니투데이 | 2018.07.23

외면받는 청약통장…멀어지는 30·40 내집마련

결혼을 앞둔 30대 중반 직장인 A씨는 최근 10년 넘게 관리했던 청약통장을 해지했다. 신혼집 전세금을 마련해야 하는데, 1000만원 상당의 돈을 청약통장에 묶어놓을 여유가 없기 때문이다. A씨는 "어차피 가점이 낮아서 당첨될 일도 없으니 차... 매일경제 | 2018.07.23