디디하우스-부동산의 시작

[조철현의 '삐딱 부동산'] 세금 앞에선 '죄인'인 고가 1주택자

역시 세상에 믿을 X 하나도 없나 보다. 빚내서 집 사라고 해서 집을 샀더니 금리 올리고, 갑자기 투기세력으로 몰아 세웠다. 정권이 바뀐 후 다주택자는 집을 파는 게 좋을 거라 하길래 사는 집만 남기고 팔았더니 이번엔 세금(종부세)을 올리겠다... 이데일리 | 2019.01.10

공시가격 민원 급증… 지자체 권한 이양 논란도 재점화

올해 표준단독주택 공시가격이 급등하면서 소유주들의 민원이 급증할 전망이다. 정부가 실거래가와 형평성을 감안해 공시가격을 책정했다지만 합리적 기준 등을 제기하지 않기 때문이다. 이에 지역 머니투데이 | 2019.01.10

주택시장 찬바람에 이사·인테리어 산업은 '보릿고개'

주택 매매시장이 얼어붙으면서 연관 산업인 부동산 중개업과 인테리어·가구업, 이사업 경기도 함께 가라앉고 있다.온·오프라인 연계(O2O) 서비스의 등장으로 가뜩이나 업체 간 경쟁이 치열해진 상황에서 부동산 시장마저 시들해진 상황이라 이들 업계의... 조선일보 | 2019.01.09

프랜차이즈 평균 영업기간 7년2개월…외식업이 가장 짧아

국내 프랜차이즈 가맹본부의 평균 영업 기간은 7년 2개월인 것으로 나타났다.9일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 공정거래위원회 가맹사업정보제공시스템을 분석한 결과 지난해 프랜차이즈 가맹본부의 평균 영업 기간은 7년 2개월이었다. 매일경제 | 2019.01.09

전세금 반환사고 10배 급증···수도권도 '깡통주택' 확산

새해 주택시장에 '깡통 주택' 우려가 크다. 가계 부채가 급증한 가운데 집값 하락세가 이어지고 입주 물량이 대거 몰리기 때문이다. 깡통 주택이란 집값이 대출금과 전세보증금을 합한 중앙일보 | 2019.01.09

[기자수첩]공시가 인상, '고무줄 잣대'가 문제다

최근 정부의 공시가격 인상이 논란이 되는 이유는 공시제도의 ‘고무줄 산정 기준’ 때문이다. 현재 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’에 공시가격은 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이뤄질 가능성이 높다고 인정되는 가격, 이데일리 | 2019.01.09

"세금폭탄 맞을 바에 집 물려준다"… 주택증여 지난해 사상 최대

서울에서 집 3채를 보유한 60대 김진규(가명)씨는 올 초 본인이 거주하는 강남구 아파트와 월세를 받고 있는 마포구 아파트를 제외하고, 나머지 한 채를 아들에게 증여했다. 김씨는 당초 결혼을 앞둔 아들 결혼자금 마련을 위해 이 아파트를 팔 계... 이데일리 | 2019.01.08

공인중개사들 절반 이상 "올해 집값 하락할 것"

전국 공인중개사들 중 절반 이상이 올해 주택 매매가격이 하락할 것으로 전망했다. 전·월세 가격은 보합 전망이 많았다. 7일 한국감정원이 발표한 '2019년 주택시장 전망'에 대한 설문조사 결과를 보면 전체 응답자의 51.0%가 주택 매매 가격... 머니투데이 | 2019.01.08

전국 주간 아파트값 소폭 하락…전주比 0.01%↓

전국 아파트값이 주간 기준으로 소폭 하락했다.KB국민은행은 지난해 12월 31일 기준 전국 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 내렸다고 3일 밝혔다. 전주와 같은 하락률이다.수도권(0.00%)은 서울(0.00%) 인천(0.00%)이 보합이... 머니투데이 | 2019.01.04

[2019년 부동산시장은]“무주택자 내집 마련 적기···새 아파트 청약이 정답”

“올해는 무주택자들이 청약을 통해 내집을 마련한 절호의 기회다. 이제부터라도 청약 가점 관리를 할 필요가 있다.”올해 집값이 하락할 것이란 전망이 우세하지만 무주택 세대에겐 이데일리 | 2019.01.04

[조철현의 '삐딱 부동산'] 당신만 모르는 '회사보유분' 주택의 진실

높은 청약경쟁률로 아파트 분양받기가 하늘의 별따기 만큼이나 어려운 때에 회사가 보유한 분양 물량을 푼다니 내 집 마련 수요자로선 구미가 당길 만하다.요즘 들어 이같은 회사 보유분 아파트 분양 홍보 전단과 현수막이 부쩍 많아졌다 이데일리 | 2019.01.04

'규제폭탄' 집값 잡았지만 신뢰도 흔들...부정36% > 긍정26%

문재인정부의 2018년은 ‘집값 잡기의 한 해’였다고 해도 과언이 아니다. 풍부한 유동성 속에 부동산 투자가 가장 유망한 재테크 수단으로 각광받으면서 지난해 상반기 집값은 고공행진을 머니투데이 | 2019.01.03

"상반기 집살생각 없다" 90%..."가격 너무 올라서" 36%

국내 주택 수요자 10명 중 9명은 올해 상반기 내 주택 매수에 경계감을 피력해 주택시장의 ‘거래 절벽’ 현상은 더욱 이어질 전망이다. 집값이 바닥을 치기 전까지 ‘내집 장만’을 늦추려는 수요자가 많아 차익실현을 모색하는 매도자들과 팽팽한 힘... 머니투데이 | 2019.01.03

수익형부동산 '상가·오피스텔' 공급과잉...'공실' 주의보

올해 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산 전망은 암울하다. 공급과잉에 금리인상 등으로 수익률이 떨어지고 자영업자들이 어려움을 겪는 상황에 맞물려 공실률도 상승할 것으로 예상된다. 머니투데이 | 2019.01.03

강원 속초·경북 경산 미분양관리지역 새로 선정…전국 35곳

주택도시보증공사(HUG)는 28차 미분양관리지역으로 수도권 5곳과 지방 30곳, 총 35개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다.강원 속초시와 경북 경산시는 미분양이 늘면서 관리지역에 추가됐다. 조선일보 | 2019.01.03

[조철현의 '삐딱 부동산'] 집값 전망을 믿지 말아야 할 몇가지 이유

부동산은 살아 있는 생물입니다. 끊임없이 움직이고 변화합니다. 이런 부동산 시장을 바라보고 해석하는 시각도 다양합니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 젊은이들부터 노후를 준비하는 중장년층까지 부동산에 대한 생각과 관점이 저마다 다르기 때문일 것입니다.... 이데일리 | 2019.01.02

[광화문]위기라고 할 때, 기회가 온다

풍요로울 것 같은 새해를 맞았지만 국내 부동산시장은 녹록지 않다는 전망이 우세하다. 장밋빛 전망이 많았던 지난해와 달리 미국과 중국의 무역전쟁에서 촉발된 세계 경제 불안이 우리나라에도 암운을 드리우고 강화된 부동산·금융규제의 본격 시행 등으로... 머니투데이 | 2019.01.02

올해 표준시장단가 3.39%↑… 공사비 0.66%↑ 효과

올해 건설공사 표준시장단가가 3.39% 인상돼 공사비 총액이 0.66% 늘어날 것으로 전망이다. 국토교통부는 1일부터 적용할 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈을 개정해 지난달 28일 공고했다. 머니투데이 | 2019.01.02

'2.7조 투입' 경북·충북 거점 10년 청사진 나와… 지역개발계획 승인

향후 10년간 경상북도와 충청북도의 지역거점을 육성하는데 약 2조7000억원이 투입된다. 국토교통부는 경상북도와 충청북도의 내년부터 2028년까지 향후 10년간 지역거점 육성과 이에 대한 개발사업을 담은 ‘거점육성형 지역개발계획’을 국토정책위... 머니투데이 | 2018.12.31

심광일 주건협 회장 "주택산업 정책지원 절실"

심광일 대한주택건설협회장이 주택산업의 연착륙을 위해 정부의 정책적인 지원이 절실하다고 호소했다. 심광일 회장(사진)은 28일 내년 신년사를 통해 "새해는 언제나 우리에게 새로운 희망과 소망을 갖게 합니다만, 주택 건설인의 한사람으로서 2019... 연합인포맥스 | 2018.12.31

공원 살리고 공공주택 짓고..'일몰' 앞둔 도시공원 '일거양득'

정부가 장기 미집행 공원부지를 공공주택지구로 활용하려는 방안이 2년도 채 남지 않은 ‘도시공원 일몰제’의 새로운 출구전략으로 떠올랐다. 도시공원 일몰제는 정부·지방자치단체가 공원 설립을 위해 도시계획시설로 지정한 뒤 20년이 넘도록 공원 조성... 이데일리 | 2018.12.28

전국 미분양 4개월째 줄어..준공 후 미분양은 증가

전국 미분양 주택이 소폭 감소했지만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양 물량은 증가했다.27일 국토교통부에 따르면 지난 11월말 기준 전국의 미분양 주택은 6만122가구다. 전월(6만502가구) 대비 0.6% 줄었다. 지난 8월부터 4개월째 감... 이데일리 | 2018.12.28

아파트값 '초양극화'… 분당 22%↑ 불구 거제 10%↓

'21.9% 상승 vs 10.5% 하락.' 올해 성남 분당구와 거제시의 아파트값 상승률이다. 정부의 강력한 부동산 규제 속에도 '준강남'인 분당구를 필두로 올해 수도권 주요 아파트값이 급등해 양극화가 심화되고 있다. 특히 창원 등 지역경기가 ... 머니투데이 | 2018.12.27

전셋값 하락폭 7년만에 최대…‘깡통전세’ 서울까지 북진하나

경기도 수원시 영통구 이의동 광교신도시 H아파트(전용면적 84㎡)에 전세로 살고 있는 이모씨(39세)는 요즘 전셋값이 너무 떨어져 걱정이다. 이씨가 2016년 4월 계약한 전셋값은 3억7000만원. 이후 올 초 2000만원을 올려주고 재계약을... 이데일리 | 2018.12.27

월세 많으면 학교↑… 자가소유 늘면 병원↑

월세로 사는 가구가 늘어난 지역에는 이후 학교가 늘어나고 자신이 소유한 집에 사는 거주자가 증가한 곳에서는 병원 수가 늘어나는 것으로 나타났다. 동아일보 | 2018.12.26

내년 전국 민영아파트 38.6만가구 분양

내년 전국 민영아파트 분양 물량이 40만 가구에 육박할 전망이다. 2014~2018년 5년 평균 분양실적(31만5602가구) 대비 23% 가량 늘어난 수준이다. 올해 분양 예정이었던 물량 상당수가 내년으로 이월된 영향으로 풀이된다. 머니투데이 | 2018.12.24

'51채 이상 소유' 집부자 1년새 26% 줄었다

지난해 주택을 51채 이상 소유한 ‘집 부자’가 전년보다 급감한 것으로 집계됐다.22일 통계청이 국가통계포털을 통해 공개한 ‘2017 주택소유통계’ 세부자료에 따르면 지난해 11월 1일 기준, 주택을 51채 이상 소유한 이는 이데일리 | 2018.12.24

"집 안보고 계약금부터 넣겠다" 사라진 매물, 투자문의만 빗발

지난 21일 3기 신도시 지역 중 한 곳인 인천 계양구 박촌동의 S공인중개소 대표는 정부의 신도시 발표 이후 투자문의가 크게 늘었다고 전했다. 수용되지 않는 토지는 물론이고 수용지역 안이라도 높은 보상금을 바라고 투자하겠다는 사람이 몰려들고 ... 머니투데이 | 2018.12.24

'10년공공임대聯' 오늘 靑 집회...“정부지원책, 건설업자 폭리 보장”

‘전국LH중소형 10년 공공임대아파트 연합회’가 22일 청와대 앞에서 대규모 집회를 연다. 정부가 지난 18일 발표한 ‘10년 공공임대 분양전환 지원대책’은 임차인(입주민)의 우선 분양권을 포기하게 하는 이데일리 | 2018.12.24

[부동산 10대 뉴스-①] 종부세·재초환에 등록임대 논란

올해 상반기 부동산시장은 투기를 억제한다는 정부 기조와 관련된 정책들로 시끄러웠다. 종합부동산세 논의가 진행됐고 재건축 초과이익환수제가 부활했다. 11년 만에 열린 남북정상회담으로 들썩였고 전셋값 안정으로 갭투자자들을 향한 불안감이 고조되기 ... 연합인포맥스 | 2018.12.21

[부동산 10대 뉴스-②] 집값 폭등과 9·13대책…3기 신

올해 하반기 서울 집값이 다시 달아오르면서 정부가 이른바 9·13 부동산대책으로 맞불을 놓았다. 정부는 이어 3기 신도시까지 발표했다. 이에 따라 시장도 정책 이슈에 매진할 수밖에 없었다. 연합인포맥스 | 2018.12.21

전국 아파트값 전주比 0.02%↓, 서울 강남·서초 등 하락

전국 아파트 매매가격이 지난주에 이어 하락세를 이어갔다. 지방 아파트값 약세가 이어진 가운데 수도권도 하락 압력이 커졌다. 서울에선 강남권 아파트값이 약세다. 20일 KB국민은행이 발표한 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 이달 17일 기준 ... 머니투데이 | 2018.12.21

수도권 전셋값 더 떨어지나 '내년 1분기 입주물량 24%↑'

내년 1분기 수도권 입주예정아파트가 전년 동기보다 24%가량 증가해 수도권 아파트의 전셋값이 추가 하락할 가능성이 커졌다.20일 국토교통부에 따르면 내년 1~3월 수도권의 입주예정아파트는 6만5798가구로 전년 동기보다 23.7% 증가했다. ... 머니투데이 | 2018.12.21

내년만 25조 '역대급 토지보상금'...부동산가격 '불쏘시게' 되나

3기 신도시까지 지정되면서 앞으로 3년간 역대급 토지보상금이 풀리게 됐다. 당장 내년만 해도 25조원 넘는 보상금이 쏟아지고 수년간 그 이상 금액이 시중에 나올 것으로 전망된다. 부동산시장 안정을 머니투데이 | 2018.12.21

예상 깬 3기 신도시 입지…서울·수도권 집값 조정 기대감↑

정부가 19일 공개한 ‘3기 신도시’ 입지는 업계 예상을 완전히 깼다. 당초 유력 후보지로 거론된 광명 시흥지구와 하남 감북지구는 배제됐다. 3기 신도시로 최종 낙점된 곳은 △남양주 왕숙(1134만㎡) △하남 교산(649만㎡) △인천 계양 테... 머니투데이 | 2018.12.20

3기 신도시 인근 '토지거래허가구역' 지정…"투기 차단"

국토교통부는 19일 발표한 신규 공공택지와 인근지역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 지정 지역은 △경기 남양주 왕숙 △하남 교산 △과천 과천 △부천 까치울 △성남 낙생 △고양 탄현 △인천 계양 등 총 7곳이다.토지거래허가구역은 중앙도... 머니투데이 | 2018.12.20

무주택자 청약 기회 확대돼도 대출 문턱에 좌절

무주택자 김용서(39)씨는 요즘 서울과 수도권에 분양하는 아파트마다 청약 신청을 하고 있다. 11일부터 무주택자의 당첨 기회가 확대돼 지금이 내 집 마련에 나설 때라고 여기고 있기 때문이다. 하지만 막상 당첨됐다 하더라도 집을 살 수 있을지는... 조선일보 | 2018.12.20

3기 신도시 오늘 발표…교통대책도 나온다

정부가 3기 신도시 1~2곳 입지를 19일 발표한다. 광명과 하남 등이 유력 후보지로 거론되는 가운데 2기 신도시 교통망 개선을 위한 광역교통대책도 이날 같이 발표된다. 3기 신도시는 물리적으로 1기 신도시와 서울 사이 지역에 지정될 예정이다... 머니투데이 | 2018.12.19

주택수요자 70% "내년 집값 보합 내지 하락"

주택수요자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 하향세를 전망하는 것으로 나타났다. 19일 부동산114가 11월 19일부터 12월 7일까지 전국 623명을 대상으로 실시한 `2019년 상반기 주택 시장 전망` 설문조사 결과에 따르면 응답자... 매일경제 | 2018.12.19

11월 주택매매 전국 6만5천건…전월비 30% 감소

지난달 신고된 전국 주택매매가 6만5천건에 머물렀다. 10월보다 30% 줄어 규제가 거래에 미치는 영향이 본격화하는 모습이다. 18일 국토교통부에 따르면 11월 신고된 전국 주택매매는 6만4천804건으로 집계됐다. 전월에는 9만건을 넘겼는데 ... 연합인포맥스 | 2018.12.19