디디하우스-부동산의 시작

올 상반기 전국 땅값 1.86%↑… 거래는 18.8% 줄어

올 상반기 전국 땅값이 안정세를 유지했다. 상승률이 높은 곳은 세종시, 광주, 서울 순이었다. 토지 거래량도 감소했다. 지난해 9·13 대책 이후 거래심리가 위축된 때문으로 풀이된다. 머니투데이 | 2019.07.26

'민간 택지 분양가 상한제' 도시재생 발목 잡나?

민간 택지 분양가 상한제가 도입되면 정부가 적극적으로 추진 중인 도시재생사업에 악재가 될 것으로 우려된다. 특히 가로주택정비사업의 타격이 클 것으로 예상된다. 가로주택정비사업은 기존 저층 주거지의 도시조직 및 가로망은 그래도 유지하고, 노후 ... 머니투데이 | 2019.07.24

재개발·재건축 '희비'…서울 '울상' vs 경기·지방 '활짝'

인천 동구 화수동과 화평동 일대에서 추진하는 ‘화수화평 재개발 사업’이 본 궤도에 올랐다. 2009년 결성한 화수화평구역 주택재개발정비사업조합이 지난 1일 현대건설을 시공사를 선정하면서 속도를 내기 시작한 것이다. 평택에서도 ‘합정주공 835... 이데일리 | 2019.07.24

연초 계획했던 아파트 '절반도 못 지은' 건설사들

정부 부동산 규제 영향으로 국내 대형 건설사의 신규 주택공급이 부진한 것으로 나타났다. 올해 상반기를 지난 현재까지 연초 계획한 물량의 50%를 넘긴 곳은 10대 건설사 중 2곳 뿐이다. 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협상에 실패한 재개... 머니투데이 | 2019.07.23

부산~강릉, 동해안 전철타고 한번에 간다

동해선이 전 구간 전철화를 위한 밑그림 그리기에 들어간다. 국토교통부는 포항~동해 전철화사업 추진을 위해 오는 24일 기본 및 실시설계 용역을 착수한다고 22일 밝혔다. 이 사업은 한국철도시설공단이 사업시행자로, 총사업비 4875억원을 투입해... 머니투데이 | 2019.07.23

"분양가 상한제 온다"… 강남 재건축 상승폭 절반 '뚝'

정부의 민간택지 분양가상한제 적용이 코앞에 다가오자 서울 재건축 아파트 가격 상승폭이 절반으로 줄었다. 서울 정비사업들을 중심으로 수익성에 대한 우려감이 커졌기 때문이다. 분양가상한제 적용이 유력한 강남권 노후아파트를 중심으로 추가 상승에 제... 머니투데이 | 2019.07.22

성북3구역 재개발도 서울시 직권해제 무효

서울시가 2017년 9월 정비구역에서 직권해제한 성북3구역 재개발이 `기사회생`할 전망이다. 서울시가 역사문화를 보존한다며 주민투표도 없이 해제한 사직2구역 재개발에 대해 대법원이 지난 4월 직권해제 최종 무효 판결을 내린 데 이어 두 번째다... 매일경제 | 2019.07.22

다시 온 저금리시대… 부동산 영향은 제한적 전망

한국은행이 기준금리를 전격 인하함에 따라 은행들도 예금·대출금리 인하 시기를 저울질하고 나섰다. 이에 따라 이자 소득으로 살아가는 은퇴생활자들의 고민은 깊어질 것으로 보인다. 재테크 전문가들은 예금 이자가 줄어들 수밖에 없으니 달러나 펀드 등... 동아일보 | 2019.07.19

"금리인하 집값엔 호재" 경제여건·정책이 '복병'

한국은행이 3년만에 기준금리를 인하하면서 부동산 시장의 매수 심리가 강화될 것이란 분석이다. 낮은 이자비용과 1170조원에 달하는 부동자금이 승수 효과를 일으켜 상승요인으로 작용할 수 있다는 것. 머니투데이 | 2019.07.19

아파트 매매 줄고 전월세 늘었다…관망세 확산

대출 규제, 양도세 강화 등으로 아파트 매입을 꺼리는 분위기가 확산하면서 상반기 주택 매매거래량이 전년 대비 28% 줄었다. 반면 전월세 거래량은 6% 늘었다.18일 국토교통부에 따르면 상반기 주택 매매거래량은 31만4108건으로 전년 동기 ... 머니투데이 | 2019.07.19

가구당 자산 4억1569만원… 부동산이 76%

지난해 말 가구당 평균 보유 자산이 처음 4억 원을 넘은 것으로 집계됐다. 자산의 4분의 3(76%)은 주택과 토지 등 부동산으로 나타났다.한국은행과 통계청이 17일 발표한 2018년 국민대차대조표에 따르면 가구당 자산은 2017년 말 3억9... 동아일보 | 2019.07.18

주택수요 누르고 또 눌러도…주택매매 소비심리 '반등'

지난해 9·13 대책 이후 꽁꽁 얼어붙었던 서울 주택매매시장에 다시 온기가 도는 등 정부의 목표와 정 반대로 흐르고 있다. 서울 주택매매시장 소비심리지수가 7개월 만에 ‘상승 국면’으로 접어든 것이다. 국토연구원이 17일 발표한 ‘2019년 ... 이데일리 | 2019.07.18

도시개발사업지구서 하반기 2만여세대 풀린다

`미니신도시 건설사업`으로 불리는 도시개발사업이 활기를 띠면서 전국에 대단지 아파트 분양이 잇따른다. 대형사 주력 사업장은 물론 중견사의 대규모 물량도 대기 중이다. 18일 닥터아파트에 따르면 올 하반기 도시개발사업을 통해 아파트 19개 단지... 매일경제 | 2019.07.18

2년전 전세 대신 집 샀다면… '청약로또'에 전세 선호도

서울 광주 세종 대구 등은 2년 전 전세를 재계약하기보다 집을 샀다면 현재보다 내집마련 비용을 줄일 수 있었다는 분석이 제기됐다. 16일 KB부동산 리브온에 따르면, 올 하반기 전국 기준 전세에서 아파트 매매로 갈아타기 위한 매매전환비용이 1... 머니투데이 | 2019.07.17

건산연 "분양가 상한제 확대 가격조절 효과 크지 않다"

민간택지 분양가상한제 적용이 주택 시장 안정에 큰 도움이 안된다는 분석이 나왔다. 건설산업연구원은 15일 발간한 ‘건설동향브리핑 716호’를 통해 분양가 상한제 확대 적용에 대해 비판적인 입장을 명확히 했다. 이데일리 | 2019.07.16

"정부 SOC 투자 체감은 아직"…전문건설업 전망↓

7월 전문건설업의 경기전망지수가 하락 반전했다. 정부가 사회간접자본(SOC) 투자를 확대하겠다고 했지만 실제 건설업체가 체감하기까진 시간이 필요한 것으로 풀이된다. 16일 대한건설정책연구원에 따르면 7월 전문건설업 경기전망지수는 63.2로 6... 이데일리 | 2019.07.16

'스마트도시' 2023년까지 눈앞에 구현한다

오는 2023년까지 4차산업혁명 신기술을 활용한 스마트시티가 보다 구체적인 모습으로 눈앞에 펼쳐진다.국토교통부는 ‘제3차 스마트도시 종합계획’(2019~2023)을 수립해 고시했다고 14일 밝혔다. 이번에 수립한 제3차 스마트도시 종합계획에서... 이데일리 | 2019.07.15

보유세 과세기준일 지나자 임대사업자 등록 '뚝'

지난달 보유세 과세 기준일이 지나자 임대사업자 등록자 수도 눈에 띄게 줄었다. 국토교통부는 지난달 전국에서 새로 등록한 임대사업자 수가 전월보다 27.1% 감소한 4천632명이라고 11일 밝혔다. 국토부 관계자는 "종합부동산세·재산세 과세 기... 연합인포맥스 | 2019.07.12

또 직접 통제나선 정부…잡으려는 게 집값인가 표인가

정부가 다시 집값과의 전쟁에 나섰다. 지난해 9·13대책 이후 하락세를 이어가던 서울 아파트값이 지난주 들어 반등하면서다. 서울 강남권을 중심으로 오르던 것이 전역으로 확산하는 모양새다. 중앙일보 | 2019.07.12

인구 감소는 집값 하락에 직격탄?…"변수 많고, 지역마다 달라"

최근 통계청이 10년 뒤 우리나라 인구가 정점을 찍은 후 줄어들며 2044년부터는 세종을 제외한 모든 지역에서 인구가 감소한다는 전망을 내놨다. 인구 감소에 따른 부동산 폭락은 현실에서 일어날 수 있는 일일까? 조선일보 | 2019.07.10

집값 상승기 왜 더 오르나 했더니...시장 상황에 흔들리는 주택수요

주택 수요는 시장 상황에 따라 그때그때 달라진다는 연구결과가 나왔다. 무주택자라고 모두 집을 사려는 것은 아니며, 주택수요자의 가족 구성원, 경제력 등 개인 여건, 집값 동향 및 정부 규제 등 대외 상황 등 여러 요인에 따라 주택 수요가 크게... 헤럴드경제 | 2019.07.09

딜레마에 빠진 조정대상지역… 42곳 중 39곳 집값 하락

정부가 투기 과열 억제를 위해 전국 42곳에 지정한 조정대상지역 중 올해 들어 집값이 뛴 곳은 단 한 곳에 그친 것으로 확인됐다. 지난해와 똑같은 수준의 집값을 유지한 곳도 2곳에 불과했고 나머지 39곳의 집값은 지난해보다 떨어진 것으로 나타... 아시아경제 | 2019.07.09

다시 고개드는 '악성 미분양'…건설사vs계약사 갈등 커진다

거래 절벽 등에 따른 부동산 침체가 이어지면서 한때 사회적인 이슈로 부상했던 ‘준공 후 미분양 주택’(이하 미분양)문제가 다시 대두 될 가능성이 커지고 있다. 청약경쟁률 감소 등으로 선분양이 제대로 되지 않은 아파트가 늘어나는 상황에서 ‘준공... 이데일리 | 2019.07.08

아파트 청약 업무, 10월 2~3주 중단된다

오는 10월께 아파트를 비롯한 주택 청약이 최소 2주 동안 중단될 전망이다. 국토교통부는 주택 청약시스템을 운영하는 기관이 금융결제원에서 한국감정원으로 바뀌는 과정에서 입주자 모집 공고 등 청약 업무 일부가 2~3주 동안 중단될 수 있다고 4... 이데일리 | 2019.07.05

공인중개사 57.5% "하반기 주택 매매시장 보합"

공인중개사들 과반수 이상이 하반기 주택시장의 보합세를 예측했다.한국감정원(원장 김학규)은 전국 6000여 협력공인중개사를 대상으로 '2019년 하반기 주택시장 전망'에 대한 설문조사 결과를 3일 발표했다. 응답자들은 매매·전세·월세 모든 거래... 머니투데이 | 2019.07.04

아파트값, 신축이 구축보다 2배 더 뛰었다

각종 부동산 규제로 주택시장이 둔화된 상황에서도 새 아파트 선호 현상은 지속 됐다. 지난 1년간 입주 5년 이하 신축 단지 가격 상승률이 구축 단지 상승률의 2배를 웃돈 것으로 나타났다.3일 부동산114에 따르면 지난해 6월부터 지난달까지 입... 머니투데이 | 2019.07.04

"금리인하시 부동산 시장 관심 높아질 것"

한국은행이 기준금리를 인하할 경우 금융비용 부담이 낮아지면서 부동산 시장에 대한 관심이 높아질 수 있다는 분석이 제기됐다. KB국민은행 부동산 플랫폼 KB부동산 리브온은 2일 2019년 하반기 부동산 시장 변수로 △한국은행의 금리인하 △저금리... 머니투데이 | 2019.07.03

아파트 230가구 통째로 초유의 공시가격 정정

재산세 고지서 발송을 불과 보름 앞두고 서울 한강변 아파트 `갤러리아포레` 230가구 전체 올해 공시가격이 통째로 정정되는 일이 발생했다. 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 아파트 단지 전체 가구 가격이 번복된 것은 이번이 처음이다. 오... 매일경제 | 2019.07.03

상반기 전국 아파트값 6년 만에 하락…김해시 -6.58% 1위

올해 상반기 아파트값이 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시, 반대로 가장 많이 오른 곳은 전남 광양시로 나타났다. 서울 아파트값은 6년 만에 처음 하락한 가운데 강동구의 낙폭이 가장 컸던 것으로 조사됐다.2일 한국감정원의 주택가격동향 조사 결과... 매일경제 | 2019.07.02

HUG 규제로 6월 분양 대거 이월…7월 분양 몰린다

이번달 전국에서 약 4만 가구의 주택이 공급된다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제 강화로 6월 분양 예정 단지가 대거 이월되면서 공급 규모가 전년보다 대폭 늘어날 전망이다.1일 부동산정보서비스 직방에 따르면 올해 7월 전국 총 54개 ... 머니투데이 | 2019.07.02

"하반기 집값·전셋값 떨어진다"

한국건설산업연구원(원장 이상호, 이하 건산연)은 올해 하반기 전국 주택 매매가격이 0.7% 하락하고 전세가격도 1.1% 빠질 것이라고 전망했다. 최근 강남권 재건축과 신축 아파트가 반등 조짐을 보이고 있지만, 대출규제와 세부담 현실화로 머니투데이 | 2019.07.02

소비자 10명 중 5명 "하반기 집값 보합 전망"

주택 소비자 10명 가운데 5명은 올해 하반기 집값이 보합 수준에서 움직일 것이라고 예상했다. 30일 부동산114에 따르면 3~17일 전국 성인 1005명을 대상으로 ‘2019년 하반기 주택시장 전망’ 온라인 설문조사를 실시한 결과, 응답자 ... 이데일리 | 2019.07.01

공공임대상가ㆍ오피스 늘어난다… LH 상업용 부동산으로 사업 확대

한국토지주택공사(LH)의 사업영역이 토지와 주택을 넘어 상가ㆍ오피스ㆍ창고 등으로 확대된다. 도시재생과 젠트리피케이션 등 상업용 부동산 시장에서도 공공의 역할이 필요한 영역이 확대되고 있는 것에 대한 대응 차원이다 헤럴드경제 | 2019.07.01

올 하반기 전국서 19만가구 분양…"공급 귀한 지역 주목"

올해 하반기 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리에 나서면서 분양물량이 예정대로 진행되기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 이 가운데 서울과 대전, 광주 등 신규 공급이 귀한 지역의 분양에 주목할 필요가 있다는 판단이다. 이데일리 | 2019.06.28

“하반기에도 침체 지속”…지방 부동산 맞춤대책 절실

최근 회복세를 보이고 있는 서울 주택시장과 달리 지방 부동산 시장은 올해 하반기에도 반등을 기대하기 어렵다는 전망이 잇따르고 있다. ‘대대광(대구ㆍ대전ㆍ광주)’ 등 일부 지역을 제외하면 장기 침체 조짐까지 나타나는 곳도 늘면서, 지방 부동산을... 헤럴드경제 | 2019.06.28

김현미 국토장관 "부동산 과열시 준비된 추가정책 즉각 시행"

김현미 국토교통부 장관은 26일 "매일 주택시장 동향을 주시하고 있다"며 "만약 과열되는 것처럼 보이면 준비하고 있는 여러 가지 정책을 즉각 시행할 것"이라고 밝혔다. 매일경제 | 2019.06.27

분양 보증시장 개방 '논란'…"합리적 경쟁 유도" vs "집값 통제안돼"

주택 분양 보증시장 개방을 둘러싼 논란이 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 민간 건설사들은 “분양 기관을 2개 이상으로 확대해 아파트 분양이 원활해지도록 해달라”고 요구하는 반면 정부는 “시장을 개방하면 분양가 통제를 하기 어려워진다”며 반대입장을... 이데일리 | 2019.06.25

국토의 16.7%가 도시지역, 전 국민 92%가 도시 거주

우리나라 전 국토의 16.7%가 도시지역으로 국민의 92%는 도시에 거주하는 것으로 나타났다. 24일 국토교통부(장관 김현미)와 LH(한국토지주택공사)의 2018년 도시계획현황 통계에 따르면, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)에 ... 머니투데이 | 2019.06.25

첫 내집 장만 나이 평균 43.3세…신혼부부 "집값 43% 대출로"

최근 우리나라 사람들은 평균 43세에 자기 집을 처음 장만하는 것으로 나타났다.그것조차 말이 '내 집'이지 집값의 38%는 은행 등 금융기관 대출로 메웠고, 특히 경제적 자립 기반이 아직 취약한 신혼부부의 경우 집값의 거의 절반인 43%를 금... 매일경제 | 2019.06.24

文정부 '주택정책' 집 가진 여부 따라 '찬반' 팽팽

집권 중반기를 향해가는 문재인 정부의 주택시장 정책에 대한 국민의 평가가 반으로 갈렸다. 무주택자이고 소득수준이 낮을수록 ‘잘하고 있다’는 의견이 많았지만 다주택자와 소득이 높아질수록 ‘못하고 있다’는 의견이 주류를 이뤘다. 이데일리 | 2019.06.24