디디하우스-부동산의 시작

상반기 침체했던 2019년 주택시장, 이대로만 가면…

지난해 9.13부동산 대책 발표 후 연일 하락세를 보였던 부동산시장이 올해 하반기 서서히 오름세를 보이더니 연말에는 본격적으로 상승세로 전환했다. 연간 상승률로만 보면 전국 대부분이 마이너스 변동률이지만 하반기 주요 지역들이 상승전환했다. 이... 매일경제 | 2019.12.16

"서울 집값 올 -0.2%"…감정원 황당한 통계

올해 서울에서 실거래된 아파트 가격이 지난해보다 평균 10% 이상 올랐음에도 불구하고 국토교통부 산하 부동산 평가기관인 한국감정원의 매매가격 통계로 보면 오히려 하락한 것으로 나타났다. 문재인정부 출범 이후 30개월간 실거래가는 40% 이상 ... 매일경제 | 2019.12.16

[광화문]납득이 안되는 부동산시장 안정

서울지역 아파트값 상승세가 거세다. 규제 및 세제강화, 자금출처 조사 등에도 아랑곳하지 않는다. 조사기관에 따라 약간의 차이가 있지만 최근 20주 이상 상승세가 지속되고 전고점을 경신한 곳이 비일비재하다. 전셋값 상승폭도 확대됐다. 방학 전 ... 머니투데이 | 2019.12.16

9억 초과 주택 매매 비중 '4%' 첫 돌파

9억원을 초과하는 주택의 매매 비중이 처음으로 4%를 웃돈 것으로 나타났다.16일 부동산정보업체 직방에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된(11일 기준) 단독다가구, 연립다세대, 아파트의 매매가격대별 거래를 분석한 결과 2019년 ... 아시아경제 | 2019.12.16

부산·울산 주택사업 체감경기 큰 폭 개선

지역 경제 개선과 규제 해제에 따른 기대감으로 부산과 울산의 주택사업 체감경기가 큰 폭으로 개선됐다. 주택산업연구원이 11일 한국주택협회와 대한주택건설협회에 소속된 500개 이상의 회원사를 대상으로 설문한 결과, 12월 전국의 주택사업 HBS... 연합인포맥스 | 2019.12.12

도로건설 등 SOC 예산 큰 폭 증가…국토부 내년 예산 7천억↑

내년도 사회간접자본(SOC) 예산이 늘어나면서 국토교통부의 전체 예산이 7천억원 증액됐다. 11일 국토부에 따르면 전날 국회 본회의를 통과한 국토부 예산안은 20조5천억원으로 국회 심의과정에서 정부안보다 7천363억원 늘었다. 작년과 비교하면... 연합인포맥스 | 2019.12.12

전국 아파트 미분양 물량 2년만에 최저점 찍었다

주택시장의 고강도 규제와 매매시장 위축 속에서도 전국 아파트 미분양물량이 2년만에 최저치를 기록했다. 10일 국토교통부에 따르면 지난 10월 전국 아파트 미분양 물량은 5만6098가구로 9월(6만62가구)과 비교해 3964가구가 줄어 6.6%... 머니투데이 | 2019.12.11

2년간 서울아파트 14.3% vs 코스피 -18.6%…부동산투자 완승

서울 아파트 전성시대다. 한때 재테크 하면 가장 먼저 떠오르는 게 주식투자였는데, 요즘은 아파트 그 중에서도 서울 아파트 투자가 최고다.KB부동산에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 2018년 1월 89.1에서 올해 11월 101.8로 14... 머니투데이 | 2019.12.11

11월 신규 임대사업자 서울서 줄고 지방서 증가

새로 임대사업자로 등록한 집주인이 서울에서는 줄고 지방에선 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난달 전국에서 6천215명이 임대사업자로 신규 등록했다고 10일 밝혔다. 이는 전월보다 2.5% 감소한 수준으로, 이로써 11월 말 기준 전국 ... 연합인포맥스 | 2019.12.11

아파트 브랜드 평가 3년째 '자이' 1위… '래미안' 3위로 하락

GS건설 (30,850원 상승450 1.5%) '자이'가 아파트 브랜드 종합평가에서 3년 연속 1위를 차지했다. 2위였던 삼성물산 (98,600원 상승1200 -1.2%)의 '래미안'은 3위로 밀려났고 현대건설 (41,500원 상승750 1.... 머니투데이 | 2019.12.10

다주택자 보유세 부담, 결국 세입자가 짊어지나

보유세 부담이 커진 가운데 전국 아파트 매매가격과 전셋값이 11주 연속 동반 상승하자 늘어난 세부담이 세입자에게 전가될 가능성이 제기된다.다주택자가 양도세 부담을 최대한 피하기 위해 실거주 주택을 매도하기보다 전세가격을 높이거나 일부는 전세를... 머니투데이 | 2019.12.10

국토부-경실련, '땅값 2천조 상승 논란' 공개토론 해 넘긴

땅값 상승폭을 두고 첨예한 이견을 보이는 국토교통부와 경제정의실천시민연합(경실련)의 공개토론회가 결국 해를 넘기게 됐다.10일 국회에 따르면 국토부는 다음주 공시제도 개편 로드맵 발표 등 연말에 예정된 일정 등을 들어 토론회 주최측인 민주평화... 연합인포맥스 | 2019.12.10

'풍선효과' 나타나는 과천·대전·대구…상한제 적용될까

민간택지 분양가 상한제 시행 이후 대전 유성구와 경기도 과천, 부산 해운대·수영구 등의 집값이 가파르게 오르는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 규제 지역을 피하려는 투자 수요가 몰리며 엉뚱한 곳의 집값이 오르는 것이다. 정부가 언제라도 추가 규... 조선일보 | 2019.12.09

갈수록 커지는 상한제 역효과

6일로 적용 한 달을 맞은 민간택지 분양가상한제의 역효과가 갈수록 커지고 있다. 강남권에 이어 강북권 청약 커트라인도 덩달아 치솟고 서울 시계(市界)를 넘어 수도권 주요 지역 집값까지 천정부지로 뛰고 있다. 6일 아파트투유, 한국감정원에 따르... 아시아경제 | 2019.12.09

감정원, 50년만에 첫 공시가 시스템 공개… '깜깜이' 해결될까

한국감정원이 50년 만에 최초로 공시가격 시스템을 공개했다. 그간 시민단체, 학계 등에서 제기된 공시가격 산정방식이 불투명하고 정확도가 떨어진다는 논란을 잠재우기 위해서다. 이달 정부의 부동산 공시가격 제도 개편 로드맵 발표를 앞둔 행보이기도... 머니투데이 | 2019.12.09

부동산 대책, 집값 못잡고 성장만 잡았다

국내 주택건설업의 성장 기여도가 정부가 9·13 부동산 대책을 발표 이후인 작년 4분기부터 올 3분기까지 네 분기 연속 마이너스를 기록했다. 성장률을 그만큼 까먹었단 얘기다. 최근 주택 매매 가격은 서울 등 대도시를 중심으로 다시 가파른 상승... 헤럴드경제 | 2019.12.06

비수기가 웬말? 서울 아파트값 24주 연속 올랐다

부동산 시장의 비수기로 꼽히는 12월에도 강남을 비롯 수원 영통, 대전 서구, 양천, 과천 등에 매수세가 몰리며 아파트값이 상승세다. 서울은 지난 6월 둘째주부터 아파트 매매가가 6개월 연속 올랐다.5일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주... 머니투데이 | 2019.12.06

문 정부 들어 '2000조 vs 1000조', 땅값 상승분 격론

정부와 시민단체가 땅값 상승을 두고 공개토론을 벌인다. 국토교통부가 문재인 정부 들어 땅값이 2000조원 상승했다는 경제정의실천시민연합(경실련) 발표에 사실이 아니라며 공개토론을 제안했고 경실련이 이에 응했다. 아직 구체적인 토론 날짜는 잡지... 머니투데이 | 2019.12.05

대형건설사들 앞다퉈 `브랜드 갤러리` 선보이는 이유가…

올해 초부터 본격화한 건설사들의 프리미엄 브랜드 경쟁이 '브랜드 갤러리'로 확대되고 있다. 서울 강남권에 마련된 주택문화관을 갤러리로 바꿔 운영하는 등 자신만의 특장점 적극적으로 알리고 있다. 4일 주택업계에 따르면 대림산업은 지난달 21일 ... 매일경제 | 2019.12.05

정치 싸움에 멈춘 국회… 부동산 법안도 '올 스톱'

선거법 개정 등을 두고 국회가 파행으로 치달으면서 각종 부동산 정책을 담은 법안들도 볼모로 잡혔다. 야당인 자유한국당과 여당인 더불어민주당이 각각 ‘필리버스터(무제한 토론)’와 ‘국회 출석 거부’ 카드 등을 꺼내들고 정쟁(政爭)을 벌이는 탓에... 조선일보 | 2019.12.04

민간소유 전국 땅값 9500조원… 40년간 9100조 올라

우리나라 민간 소유 토지가격은 9500조원에 달하며 지난 40년동안 9100조원 넘게 올랐다는 분석이 나왔다. 특히 땅값은 노무현 정부 5년간 3100조원 이상 급등, 역대 정부 중 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 문재인 정부 들어서도 지난... 아시아경제 | 2019.12.04

국토종합계획 대변화…'성장→인구감소 대응·지역협력 강화'

국가가 주도해 성장, 개발 위주로 작성됐던 국토계획이 인구 감소에 따른 지방 축소에 대응하는 방식으로 탈바꿈한다. 국토교통부는 3일 문재인 대통령 주재로 열린 제51차 국무회의에서 앞으로 20년의 국토 발전 방향을 제시한 제5차 국토종합계획안... 연합인포맥스 | 2019.12.04

분양가 규제 때문에…줄줄이 연기되는 수도권 분양

연내 수도권 공공택지에서 분양 예정이던 주택물량이 줄줄이 연기되고 있다. 지방자치단체와 정부의 분양가를 낮게 규제하며 건설사들이 분양에 나서지 못하고 있다. 내년 4월 민간택지 분양가 상한제 확대 적용까지 시행되면 서울과 과천, 위례신도시 등... 머니투데이 | 2019.12.04

집값보다 더 오르는 땅값… “집값 더 끌어올릴까 걱정”

땅값이 계속 오르고 있다. 정부가 강력한 규제책으로도 잡지 못하는 집값보다 상승 폭이 더 큰 상황인데, 땅값 상승이 집값 상승으로 이어지는 경우가 많아 우려의 목소리가 나온다.3일 한국감정원의 지가동향에 따르면 지난 10월 전국 땅값은 전월보... 조선일보 | 2019.12.03

12월 중견주택업계 분양 5천744세대…전년비 반토막

중견주택업계가 12월 공급하는 주택 물량이 1년 전보다 절반 넘게 줄어든다.대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 12월 주택분양계획을 집계한 결과, 13개사가 13개 사업장에서 총 5천744세대를 공급하는 것으로 파악됐다고 28일 밝혔다.전월 ... 연합인포맥스 | 2019.11.29

서울 아파트 시총 1233조…文정부들어 435조 늘었다

문재인정부 들어 2년6개월 동안 서울 아파트의 시가총액이 435조원 늘어난 것으로 나타났다. 일부 대규모 신축 단지들의 완공도 영향을 미쳤지만 서울 집값이 역대 최대 수준으로 급등한 게 직접적 원인으로 꼽힌다. 매일경제 | 2019.11.28

잇단 부동산대책에도… 집값 상승 기대감 9·13대책후 최고

정부가 집값 안정을 위해 분양가상한제를 포함한 각종 대책을 쏟아내고 있지만 소비자들은 오히려 집값이 오를 것으로 기대하는 것으로 나타났다. 한국은행이 27일 내놓은 ‘11월 소비자 동향조사’에 따르면 주택가격전망 소비자심리지수(CSI)는 전달... 동아일보 | 2019.11.28

"집 팔까, 증여할까"…종부세에 놀란 다주택자 절세 상담 줄이어

이번주부터 종합부동산세 고지서가 속속 도달하자 일선 세무사 사무소에는 절세 방안을 묻는 문의전화가 줄을 잇고 있다.상당수의 자산가들이 이미 보유세 등 자산에 대한 세금 계산을 마치고 대비했다면, 주로 월급에 의존하는 직장인이나 은퇴자들이 막상... 매일경제 | 2019.11.27

산업 부진한 울산·창원까지… 들썩이는 지방 주택시장

서울 아파트 매매가가 21주째 오르는 가운데 지방 부동산시장까지 들썩일 조짐을 보이고 있다. 특히 정유·석유화학과 자동차·조선·중공업 등의 회사가 많아 지역 경기가 가라앉은 울산과 창원 같은 기업도시까지 반등하는 모습을 보여 주목된다. 보통 ... 조선일보 | 2019.11.27

상한제 반사익 보는 오피스텔, 거래량 13%↑

지난달 오피스텔 거래량이 전년 대비 13.2% 증가한 것으로 나타났다. 기준금리 인하와 함께 분양가상한제 등 고강도 규제로 아파트 투자가 어려워지면서 아파트를 대신할 수익형 상품이 반사이익을 누리고 있는 것이다. 매일경제 | 2019.11.27

한국감정원 '부동산융합 창업지원센터' 개소

한국감정원은 대구 본사에서 ‘부동산융합 창업지원센터’ 개소식을 열었다고 26일 밝혔다.한국감정원 ‘부동산융합 창업지원센터’는 민간과의 협업 등을 통해서 산학연 협력, 혁신인재 양성 등 부동산과 관련한 창업 아이디어에서부터 고성장 벤처기업까지 ... 이데일리 | 2019.11.27

개발이익환수제, 재개발로 확대 검토

정부가 지난해 재건축 초과이익 환수제를 부활시킨 데 이어 향후 재개발 사업에 대해서도 초과이익 환수제 도입 검토에 나섰다. 재개발사업은 재건축에 비해 사업성이 떨어지는 서울 강북 등 낙후된 구도심에서 주로 추진되기 때문에 초과이익 환수가 현실... 매일경제 | 2019.11.26

국토부 "재개발사업에 개발부담금 추가 적용 검토 안 해"

국토교통부는 지난 18일 개발이익 환수제도 개선방안과 관련한 연구 용역이 모든 재개발 사업으로 개발 부담금을 부과하기 위한 목적이 아니라고 26일 밝혔다.국토부는 지난 18일 공고를 통해 '개발이익 환수제도의 개선방안 연구 용역'을 추진했다.... 아시아경제 | 2019.11.26

대림산업, 건설사 최초 구글 어시스턴트와 홈 네트워크 연동

대림산업은 국내 건설사 최초로 '구글 어시스턴트'와 홈 네트워크 시스템을 연동해 온 집안을 제어할 수 있는 스마트 홈을 선보인다고 26일 밝혔다.구글 연동을 통해 입주민은 스마트폰이나 음성인식 스피커를 통해 홈 네트워크에 연결된 다양한 기능을... 연합인포맥스 | 2019.11.26

10월 주택매매 29% 증가… 올해 전월세 누적 거래량도 5년간 최고치

지난달 전국 주택매매거래가 9월보다 29% 늘어난 8만2400여건을 기록했다. 다만 지난해 같은달에 비해서는 11% 줄었고, 올해 1~10월 누적 거래량도 5년 평균 대비 30% 가량 낮은 수준을 유지해오고 있다. 올해 누적 전월세거래량은 역... 아시아경제 | 2019.11.25

울산 43개월 만에 상승 전환…모처럼 훈풍 부는 지방부동산

시중 부동자금이 부동산 시장으로 몰리는 경향이 뚜렷해지는 가운데 지방 부동산도 6대 광역시를 중심으로 모처럼 활기를 되찾고 있다. 조정대상지역에서 해제된 부산과 조선업 등 경기 회복 기대감이 높아진 울산의 주택가격은 빠른 속도로 반등하고 있어... 헤럴드경제 | 2019.11.25

혼인신고 미룬채…신랑집에 전세 든 신부

민간택지 분양가상한제 예고로 청약 커트라인이 역대 최고 수준까지 치솟은 가운데 청약 추첨제까지 폐지돼 각종 주택 정책의 초점이 되고 있는 신혼부부가 청약시장에서 소외되고 있다. 자금이 부족한 일부 신혼부부는 신랑이 갭투자로 산 집에 신부가 전... 매일경제 | 2019.11.25

작지만 맵다…'꼬마빌딩' 투자성공 전략은?

최근 저금리 기조가 이어지면서 주식·채권 등 금융상품보다는 부동산으로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 시중에 쌓여 있는 막대한 유동자금이 보다 높은 수익을 찾아 부동산시장을 기웃거리는 모습이 곳곳에서 포착되고 있다.부동산 중에서도 특히 중... 중앙일보 | 2019.11.25

[부동산 Eye] 집값 자극하는 '물량절벽' 공포…규제 악순환 고리 풀어야

서울 집값이 21주 연속 상승했다. 민간택지 분양가상한제 대상 지역 지정 이후에도 집값이 잡히지 않자 문재인 대통령이 추가 부동산 대책을 내놓겠다고 경고했지만, 서울 아파트 가격은 5개월째 상승세를 그리고 있다. 전문가들은 정부가 대책을 내놓... 아시아경제 | 2019.11.25

[기자수첩]맷집 세진 주택시장, 당근이 답이다

"때리고 때리고 또 때리니 맷집이 좋아질 수 밖에요." 익명을 요구한 전문가가 분양가상한제 시행 후 서울 부동산 시장을 두고 한 말이다. 분양가상한제 시행 이후 서울에서는 100여건이 넘는 신고가 거래가 쏟아졌다. 매수자는 오늘이 제일 싸다는... 머니투데이 | 2019.11.25