디디하우스-부동산의 시작

전염병 닮은 집값 과열…풍선효과 잘못 타면 10년 고생

지난 21일 정부는 경기도 수원시 영통·권선·장안구 및 안양시 만안구, 의왕시를 조정대상지역에 추가했다. 조정대상지역은 2016년 11월 정부가 ‘국지적 과열의 확산’을 막기 위해 ‘주택시장이 과열됐거나 과열 우려가 있는 지역’을 규제하기 위... 중앙일보 | 2020.02.25

상가 권리금 2015년 이후 최저…내수침체·온라인쇼핑 영향

지난해 전국 상가 평균 권리금이 2015년 이후 가장 낮은 것으로 조사됐다. 내수경기 침체가 지속되고 온라인 쇼핑몰이 성장함에 따라 상가 시장의 분위기가 위축되면서 상가 가치 척도인 권리금도 감소하는 추세다.25일 수익형부동산 연구개발기업 상... 아시아경제 | 2020.02.25

'신혼희망타운' 절반이 청약 미달, 왜?

정부가 신혼부부 주거지원책으로 적극 추진 중인 '신혼희망타운' 분양 단지 가운데 절반 가량이 미분양으로 남아 논란이 예상된다. 수요예측, 공급지역을 포함해 신혼부부 주거지원 정책의 재검토가 필요하다는 지적이 나온다. 머니투데이 | 2020.02.24

1월 전국 주택거래량 10만건 돌파

지난달 전국 주택 매매 거래량이 10만 건을 넘어섰다. 부동산 거래신고제가 시행된 2006년 이후 역대 1월 중 가장 많은 수치다.20일 국토교통부에 따르면 1월 전국의 주택 매매 거래량은 10만1334건으로 지난해 같은 기간(5만286건)에... 한국경제 | 2020.02.21

작년 '깡통전세' 사고 80% 이상 수도권 쏠림

지난해 집주인이 세입자에게 제때 전세보증금을 돌려주지 못해 공공기관이 대신 돌려준 금액 80% 이상이 수도권 지역에 집중된 것으로 나타났다.집값 상승 국면에서도 '갭투자'(전세를 끼고 주택을 매입하는 방식)에 따른 깡통전세 사고가 적지 않았다... 머니투데이 | 2020.02.21

'조정대상지역' 지정 효과 얼마나?…불과 6개월

정부의 ‘2·20대책’에 앞서 조정대상지역으로 지정됐던 ‘수용성’(수원·용인·성남) 일부 지역의 ‘집값 안정 효과’가 길지 않았던 것으로 나타났다. 조정대상지역으로 지정된 이후 일시적으로 집값과 거래량이 하락하지만 이데일리 | 2020.02.21

'청약홈' 첫 성적표 선방? 청약자는 "글쎄"

오픈 후 첫 대규모 청약 접수를 마친 '청약홈'에 대해 접속 대기 시간이 길고 에러가 잦았다는 청약자들의 불만이 나오고 있다. 특히 대표 기능으로 내세웠던 '행정정보 자동조회' 시스템에서도 오류가 발생했다. 반면 청약홈을 운영하는 한국감정원은... 머니투데이 | 2020.02.21

오늘, '집값 들썩' 수도권 타깃, 부동산대책 나온다

정부가 오늘(20일) 수도권 부동산 '풍선효과'를 차단하기 위해 수원 영통구와 권선구, 장안구, 안양 만안구, 의왕시 등 5곳을 조정대상지역으로 추가 지정하는 부동산 대책을 내놓는다. 기존 조정대상지역까지 포함해 주택담보대출 머니투데이 | 2020.02.20

침체에서 벗어나는 지방 부동산, '우리동네 강남'부터 달궈진다

침체됐던 지방 부동산 시장이 반등 기미를 보이고 있는 가운데, 배후 수요를 갖춘 도심들이 강세를 보이고 있다. 이른바 지역 내에서 '강남'으로 불리는 곳들이다. 이들 지역은 높은 생활 수준과 우수한 교육환경, 다양한 주거 편의시설 등을 갖추고... 한국경제 | 2020.02.19

대구·경북 코로나19 비상…대구에서도 모델하우스 폐쇄

서울 및 수도권에서만 선보이고 있었던 사이버 모델하우스가 대구에서도 시행된다. 대구 경북에서 신종코로나바이어스 감염증(코로나19)의 추가확진자가 10명 안팎에 이르고 있는 등 지역사회 감염이 우려되고 있어서다. 보건당국에 따르면 경북대, 계명... 한국경제 | 2020.02.19

오락가락 부동산대책 다른 ‘풍선’만 키운다.

‘풍선효과’ 현상을 막기 위해 조정대상지역 확대 및 대출 규제가 담길 것으로 예상되는데, 규제 지역을 놓고 당정청 간 시각차가 발생하며 정부가 오락가락하는 사이 부동산 시장에서 혼란이 가중되고 있다. 헤럴드경제 | 2020.02.19

역대급 규제에도 12월 주택거래 최고 찍었다

정부가 역대급 집값 안정 대책을 발표한 지난해 12월에도 전국 주택매매 거래량이 4년 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 특히, 규제가 강한 서울보다 규제의 풍선효과가 나타나고 있는 '수·용·성'의 주택 매매거래 증가세가 두드러졌다... 머니투데이 | 2020.02.19

올해 도시공원 토지보상금 4조원 풀린다

올해 전국의 도시공원에서 4조원이 넘는 역대급 토지보상금이 풀릴 전망이다.18일 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 '지존'에 따르면, 올해 전국 308곳의 도시공원에 2조1800억원의 토지보상 예산이 배정됐다. 전국 187개 광역 및 기초 지... 머니투데이 | 2020.02.18

"10년전 아파트값 회복도 못했는데…" '수용성' 구축의 불만

정부가 '수용성(수원·용인·성남)' 규제 지역 검토가 구축 아파트 거주 주민들의 불만을 불러오고 있다. 신축 위주로 집값이 급등했고 구축 아파트는 몇 년 전 가격과 큰 차이가 없는데 대출 규제 등을 받게 생겼다는 것이다. 투기꾼들 탓에 실수요... 머니투데이 | 2020.02.18

아파트브랜드 시즌4... “이젠 고유단지명 원 네임” 시대

아파트 브랜드가 진화를 거듭하고 있다. 1990년대 후반까지는 건설사 명이 곧 단지 이름이었고 이후 ‘건설사명+브랜드’ ‘브랜드+펫네임’을 거쳐 ‘원 네임’으로 브랜드 4.0 시대가 개막했다.고도 성장과 맞물려 아파트들이 우후죽순격으로 들어서... 중앙일보 | 2020.02.18

12.16 대책에도 주택시장 소비심리 아직 상승국면

12.16 부동산 대책 이후 서울 강남권 고가 아파트를 중심으로 집값이 약세를 보이고 있지만, 전국 주택시장 소비심리지수는 여전히 상승국면으로 나타났다. 서울이 한풀 꺾였지만 수원, 용인 등 수도권 지역 아파트값이 뛴 풍선효과가 반영된 결과로... 머니투데이 | 2020.02.18

'수용성' 잡기 초읽기..'투기과열지구' 초강수 나오나

정부가 12·16 부동산 대책을 내놓은 지 두 달여 만에 규제지역을 추가하는 후속 방안을 내놓는다. 집값이 급등해 투기과열지구와 조정대상지역 지정요건을 충족한 '수용성'(수원·용인·성남)의 규제를 격상하고 수도권 외 지역까지 규제 범위를 넓히... 머니투데이 | 2020.02.17

'수용성' 규제 보류에 세입자들 분통…"이럴 줄 알았다"

최근 집값이 급등해 부동산 규제여건이 충족된 경기도 수원·용인·성남 등 이른바 '수용성'에 대해 청와대와 여당의 의견이 엇갈리면서 결론을 내지 못했다. 이러한 소식이 전해지자 부동산 관련 카페나 커뮤니티에서도 반응이 엇갈리고 있다. 집값이 오... 한국경제 | 2020.02.17

총선 전 딜레마 빠진 부동산 정책

집값이 오를 때마다 부동산 규제책을 쏟아내던 정부의 움직임이 총선을 앞두고 제동이 걸리게 됐다. 해당 지역의 표심을 의식한 여당이 선거 전 추가 부동산 규제에 대해 반대 의견을 표하면서 청와대와 정부의 밀어 붙이기 제어에 나선 것이다. 이에 ... 헤럴드경제 | 2020.02.17

엇갈린 아파트값 통계, 입맛대로 편식하는 정부

13일 머니투데이가 양 기관에 문의해 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 10일 이후부터 이달 초까지 서울 아파트값 상승률을 누적 집계한 결과다. KB 통계는 다수 시장 조사기관이 인용하고, 감정원 통계는 정부가 정책 결정에 참고하는 지표인... 머니투데이 | 2020.02.14

"집값 안정, 대책 효과"라던 국토부… 추가 규제 만지작

지난해 12월 16일 부동산대책이 나온지 두 달. 정부는 목표로 했던 서울 강남권의 집값 하락세를 들어 전반적으로 대책이 효과가 있었고 시장은 안정화됐다는 평가를 내놨다.하지만 이 평가는 '서울'에 한정했을 때 얘기다. '풍선효과'로 거론되는... 머니투데이 | 2020.02.14

전문가들 "서울 집값, 올해 안에 다시 오른다"

12·16 대책으로 서울 부동산 시장 분위기가 다소 위축됐지만 대부분 전문가는 '올해 안에 집값은 다시 오를 것'이라고 내다봤다. 강남 중심의 단기 안정 효과는 있지만 거래량이 뒷받침 되지 않아 효과가 지속되기는 힘들 것이란 분석이다. 공급 ... 머니투데이 | 2020.02.14

전국 땅값 6.33% 올랐다… 서울 7.89% '전국 최고'

토지 보유세(재산세+종합소득세)의 과세기준이 되는 전국 표준지 공시지가가 전년대비 6.33% 올랐다. 11년만의 최대를 기록했던 지난해 9.42% 보다 3.09%p(포인트) 하락했지만 최근 10년간 평균 변동률 4.68%에 비해서는 높은 수준... 머니투데이 | 2020.02.13

보유세 부담에 건물주도 임차인도 '한숨'

상업용 토지의 공시지가 상승세에 따른 보유세 폭탄이 우려되면서 건물주와 임차인 모두에게 부담이 가중될 것이란 지적이 나온다. 공시지가 상승이 ‘보유세(재산세＋종합부동산세) 폭탄→임대료 상승’으로 이어져 상권내몰림(젠트리피케이션) 현상을 심화시... 아시아경제 | 2020.02.13

1년 새 분양가 가장 오른 지역은 '광주'

지난해 민간아파트 분양가가 가장 많이 상승한 지역은 ‘광주’로 조사됐다. 12일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향을 분석한 결과, 지난해 광주 분양가는 1년동안 15.84% 상승했다. 지난해... 이데일리 | 2020.02.13

대전 상위 20% 아파트 매매가 평균, 사상 첫 5억 돌파

대전의 상위 20% 아파트 매매가격이 사상 처음으로 5억원을 넘어섰다. 공급감소 우려에 인근 세종시의 규제가 맞물리면서 대전 아파트의 상승세가 지속되고 있다. 10일 KB부동산리브온에 따르면 지난 1월 대전의 상위 20%(5분위) 아파트 매매... 머니투데이 | 2020.02.11

‘대대광’서 ‘부울경’으로…부동산 큰손 움직인다

부동산 투자자들 사이에서 ‘부울경’(부산·울산·경남)이 주목받고 있다. ‘대대광’(대전·대구·광주)의 집값이 치솟으면서 시세차익 실현에 대한 기대감이 낮아지면서 자연스레 부울경으로 투자 매수세가 유입되고 있다는 분석이 나온다. 이데일리 | 2020.02.10

실수요자가 집값 올렸다? 집 있는 사람들이 더 샀다

서울 아파트값 상승이 3040 무주택자의 실수요 매수에 따른 것이라는 시장 평가와 정면배치되는 통계가 나왔다. 지난해 주택을 1채 이상 보유한 유주택자의 매수 비중이 더 높았다는 것인데, 향후 정부의 추가 대책에 적잖은 영향을 줄 것으로 예상... 머니투데이 | 2020.02.10

물량 부담 줄어든 울산 부동산 시장…집값 상승 탄력

울산 부동산시장이 활기를 되찾고 있다. 거래량 증가, 미분양 해소, 매매가 상승 등 시장 회복세를 보이면서 집값 상승 기대감이 한층 높아지고 있다. 최근 몇 년 사이 신규분양 물량이 감소세를 보이고 있는데다 올해 입주 물량도 줄어든 것이 원인... 헤럴드경제 | 2020.02.07

‘똘똘한 한 채’ 주목한 서울 거주자, 지난해 타지역 아파트 매입 6년 만에 최저치

6일 부동산 큐레이션 서비스 제공업체 경제만랩이 한국감정원의 매입자거주지별 통계를 살펴본 결과, 지난해 서울 거주자의 타지역 아파트 매입건수는 3만1444건으로 전년(4만1070건)대비 23.44% 감소한 것으로 나타났다. 이는 지난 2013... 헤럴드경제 | 2020.02.06

수도권 3억짜리 집 살때도 자금출처조사

정부가 이르면 다음달부터 서울뿐 아니라 전국 단위로 부동산 실거래 집중조사를 실시한다. 과천, 성남 등 수도권 규제지역은 3억원 이상, 그 밖의 비규제지역은 6억원 이상 주택을 살 경우 자금 출처를 소명해야 해 사실상 전국의 모든 주택 거래가... 매일경제 | 2020.02.05

'집값담합' 정조준..부동산 경찰 뜬다

정부가 서울지역 주택 실거래를 조사해 768건의 의심사례를 적발해 670건은 국세청에 통보했다. 고가 주택을 매입하는 과정에서 편법으로 증여를 받거나 금융회사 대출 규정을 준수하지 않은 사례가 무더기로 나왔다. 정부는 불법 부동산 거래를 집중... 머니투데이 | 2020.02.05

저금리·넘치는 유동성, 서울아파트값 올렸다

수년간 이어져 온 저금리 정책이 서울 집값 상승의 주원인이라는 국회예산정책처의 분석 결과가 나왔다. 지방 집값은 상대적으로 하락했는데, 풍부해진 유동자금이 서울에만 쏠린 결과로 풀이됐다.4일 국회예산정책처(박승호 경제분석관)의 ‘최근 금리와 ... 헤럴드경제 | 2020.02.05

작년 경매로 부동산 10조원치 거래됐다

지난해 전국법원에서 경매로 팔린 부동산은 모두 4만 6019건에 달하는 것으로 나타났다.2일 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 ‘지존’은 법원의 경매정보통계를 분석한 결과 지난해 전국법원에서 경매로 팔린 부동산은 4만 6019건으로 낙찰가는 ... 이데일리 | 2020.02.05

주택사업 위축에 건설 '빅6' 외형축소 현실로

주택사업 위축으로 건설업계의 외형 축소가 가시화됐다. 분양가상한제와 대출규제 등 정부의 고강도 규제로 주택시장 침체가 불가피한 가운데 해외 수주와 신사업 성과가 향후 실적을 가를 전망이다. 4일 건설업계에 따르면, 지난해 결산실적을 발표한 건... 머니투데이 | 2020.02.05

임대주택 86% 3억 안되는데.."집값 올렸다?"

정부가 다주택자의 민간 임대등록을 활성화하자 이에 대한 부작용으로 주택가격이 상승했다는 비판에 대해 국토교통부 산하 한국감정원이 반박하는 연구 결과를 내놨다. 지난해 시가 9억원(공시가격 약 6억원) 초과 고가주택 중심으로 주택가격이 급등했는... 머니투데이 | 2020.02.04

공개 첫날 먹통 ‘청약홈’…감정원 “문제 해결해 이달 13일 첫 청약접수”

새로운 아파트 청약시스템인 ‘청약홈’이 공개된 첫날인 지난 3일 접속자가 몰려 홈페이지가 먹통이 되는 등 혼란을 빚었다.청약홈 운영주체인 한국감정원은 접속 장애의 원인이 은행연계 서버의 과부하로 파악된다며, 통신 오류를 면밀히 분석하고 있다고... 헤럴드경제 | 2020.02.04

전국 중대형 상가 공실률 11.7% '역대 최고'

전국 중대형 상가 평균 공실률이 11.7%로 2002년 이후 가장 높은 것으로 나타났다. 4일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 4분기 전국 중대형 상가 공실률은 평균 11.7%를 기록했다. 3... 머니투데이 | 2020.02.04

[기자수첩] 표에만 눈 먼 부동산 '空約'

"기존 정책과 무엇이 다른가요?" 29일 국회에서 진행된 더불어민주당의 부동산 공약 발표장에서는 기존 정책과의 차별점에 대한 질문이 연이어 쏟아졌다. 문재인 대통령이 청년 주거 문제를 강조해 온 만큼 여당의 공약에 관심이 모였지만 대부분 정부... 아시아경제 | 2020.01.31

미분양 주택 6개월째 감소… 4년1개월 새 최소치

지난해 12월 전국 미분양 주택이 6개월 연속 감소했다. 조정대상지역에서 해제된 부산과 경기도 등에서 미분양 물량 감소폭이 컸다.30일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 4만7797가구로 집계됐다. 이는 전달... 머니투데이 | 2020.01.31