디디하우스-부동산의 시작

빈집, 더 많아져야 한다

부동산 시장의 침체로 악성 미분양 공포가 확산되고 있다고 한다. 국토부에 따르면 1월 말 현재 전국의 준공 후 미분양 물량은 1만7981가구로 전달인 지난해 12월(1만6738가구)보다 7.4% 증가했다. 지난 2014년 9월(1만8342가구... 중앙일보 | 2019.03.05

"로또 사는 셈치고.." 청약통장 신규 가입, 다시 증가세

작년말 잠시 감소했던 청약통장 신규 가입자 수가 올들어 다시 늘었다. 4일 금융결제원 아파트투유에 따르면 지난 1월말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 총 2267만7240명으로 전월 대비 10만6472명 증가했다. 이데일리 | 2019.03.04

[단독]올해 공원 토지보상비 2조 풀린다… 지난해 보다 4배↑

올해 전국에서 도시공원 편입 보상비로 2조원에 가까운 금액이 풀린다. 이는 지난해 보다 4배 가량 늘어난 수준으로 공원 토지보상비로는 사상 최대 규모다. 부동산개발정보 플랫폼 지존이 전국 162개 이데일리 | 2019.02.28

보증금 떼이면 어쩌나···전셋집 구할 때 '3중 안전장치'

집값과 전셋값의 동반 하락 행진이 이어지면서 보증금을 떼일까 우려하는 세입자가 늘고 있다. 보증금을 최대한 지키기 위해 할 일은 무엇인지 한국토지주택공사(LH) 전월세지원센터와 함께 정리해봤다. 중앙일보 | 2019.02.27

후분양 아파트 늘어날까… HUG, 대출보증 최초 승인

주택도시보증공사(HUG)가 후분양 아파트 대출 보증을 시작했다. 이에 따라 후분양 주택사업자의 자금 조달 부담이 낮아져 후분양 아파트가 증가할지 주목된다. HUG는 지난 22일 준공 후에 머니투데이 | 2019.02.26

신규 임대사업자 등록 반토막…세제 혜택 준 탓

국토교통부는 올해 1월 한 달 동안 임대사업자는 6543명, 임대주택 수는 1만5238채가 신규 등록됐다고 24일 밝혔다. 지난달 전국에서 6543명이 신규 임대사업자로 등록, 현재(1월 말기준)까지 임대사업자는 총 41만3000명으로 집계됐... 머니투데이 | 2019.02.25

3~5월 전국 아파트 입주 9만가구… 전년比 9.2%↓

오는 3~5월 전국에서 9만423가구의 아파트가 입주에 들어갈 예정이다. 이는 전년 동기 대비 9.2% 줄어든 수준이다. 22일 국토교통부는 이 같은 입주 예정 아파트 단지 현황을 발표했다. 지역별로는 수도권 4만1084가구, 지방 4만933... 머니투데이 | 2019.02.22

전국 상업용부동산 거래량 3개월 연속 감소

경기 위축과 대출 규제 영향으로 전국 상업용부동산(상가, 오피스, 오피스텔 등 포함) 거래량이 3개월 연속 줄었다. 20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 1월 상업용 부동산 거래건수는 2만6580건으로 전월(2만7822건... 머니투데이 | 2019.02.21

주택매매거래는 6년來 최저, 전·월세는 5년만에 최대

1월 전국 주택 매매거래량이 6년 만에 가장 저조했다. 집값이 내리기 시작한 수도권을 중심으로 주택 매매거래가 뜸해진 것으로 나타났다. 18일 국토교통부에 따르면 2019년 1월 주택 매매거래량은 신고일 기준 지난해 1월보다 28.5% 감소한... 이데일리 | 2019.02.20

'종말론' 나오던 전세의 부활...10가구 중 월세 계약 한

5000가구가 넘는 대단지인 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트. 19일까지 신고된 올해 1~2월 전·월세 거래가 67건이다. 이중 전세가 58%인 39건. 2년 전인 2017년 1~2월 163건의 전·월세 계약이 이뤄졌고 이중 전세는 절반이 ... 중앙일보 | 2019.02.20

“임대차 계약기간 연장 후 전세가 13% 상승”

전세가격이 오르는 상황에서의 임대기간 연장은 임차인에게 오히려 불리할 수 있는 분석이 제기됐다. 유승동 상명대학교 교수는 19일 한국주택학회의 주관으로 전경련 회관에서 진행된 '주택 임대차 시장 안정화 방안' 세미나에서 "임대차보호법 개정 ... 머니투데이 | 2019.02.20

[기자수첩]역전세난, 갭투자자만 탓할 일인가

경기부양 하려고 집값 올릴 땐 ‘빚내서 집사라’ 부추기더니, 이제는 무조건 집주인 책임이라네. 정부가 대출창구를 막아놓고 부동산 투자한 사람 망하기만을 기다리는 건가.”지난 18일 최종구 금융위원장이 “역전세는 집주인이 해결할 일”이라고 한 ... 이데일리 | 2019.02.20

[집 Talk] '불안한 깡통전세' 보도는 가짜 뉴스다?

지난주 부동산시장에선 교보증권이 발행한 한 리포트가 화제였다. 백광제 연구원이 지난 13일 쓴 리포트로, 전셋값이나 집값 하락이 전혀 문제가 안된다고 봤다. 그는 “9·13 대책 이후 현재까지 서울 아파트 가격 상승률은 평균 2.4%를 기록,... 이데일리 | 2019.02.19

주택 체감경기 조사이래 최저 “2022년까지 침체 이어질 수

지난달 전국의 주택 매매거래량이 6년 만에 가장 적은 1월 거래량을 기록하는 등 주택 시장의 침체가 지속하고 있다. 전문가 대부분은 이런 추세가 최소한 올해 4월까지 이어질 것이라고 내다본다. 18일 국토교통부가 발표한 '2019년 1월 주택... 중앙일보 | 2019.02.19

감정원 ‘급락’ vs KB ‘보합’… 아파트값 통계 누구를

올해 부동산 시장을 놓고 부동산 통계기관별로 온도차가 작지 않은 것으로 나타났다. 17일 한국감정원과 KB국민은행에 따르면 지난달 두 기관이 내놓은 서울 아파트 가격 변동률 수치가 각각 ―0.43%와 ―0.01%로 크게 달랐다. 이달 초 주요... 동아일보 | 2019.02.19

[MT리포트] "바닷길 열고, 철도 뚫고…" 예타면제 AtoZ

정부의 예비타당성(예타) 조사가 면제된 포항~동해 간 동해중부선 전철화사업은 동해안 물류와 경북 관광 활성화의 촉매제가 될 프로젝트로 꼽힌다. 당초 경북도가 신청했던 4조원규모의 동해중부선 복선전철화사업이 대폭 축소됐지만 복선전철화를 위한 기... 머니투데이 | 2019.02.18

'전세보증금>전세가' 주택 비중 확대…역전세 우려 빠르게 확산

아파트 매매와 전세거래 시장이 동반 위축되고 있는 가운데 전세보증금을 둘러싼 우려가 커지고 있다. 전세시장이 매매시장보다 먼저 안정세로 진입하면서 가격 조정이 장기화되면서 재계약 시점의 전세가가 전세보증금을 밑도는 사례가 잇따르고 있기 때문이... 아시아경제 | 2019.02.18

집값 빠졌는데 분양가는 뛰었다

지난달 전국의 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 1125만원으로 전달 대비 0.95%, 전년 동기 대비 8.53% 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 하락하고 있는데 신규 분양가격은 높아진 것. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증... 머니투데이 | 2019.02.18

"집살 때 아니다"…서울 아파트 매수심리 6년전 침체기로 회귀

최근 정부의 강력한 규제 대책으로 매물 대비 집을 사려고 하는 수요자들이 2013년 침체기 수준으로 감소했다. 매수심리가 그만큼 위축됐다는 의미다. 18일 한국감정원에 따르면 이달 11일 조사 기준 서울 아파트 주간 매매수급 지수는 73.2로... 매일경제 | 2019.02.18

‘깡통전세’ 걱정?…전세금반환보증 ‘반값 가입’도 가능

집값 하락과 아파트 입주물량 증가로 깡통전세·역전세 우려가 커지면서 전세보증금반환보증 가입자가 빠르게 늘고 있다. 4억원 전셋집이라면 반환보증 비용은 1년에 약 52만원, 2년이면 100만원이 넘어 일부 세입자들은 가입을 주저하기도 한다. 가... 이데일리 | 2019.02.15

1월 법원경매 1.1만건 웃돌아…잇따른 유찰에 물건 누적

13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 경매진행 물건은 지난해 10월 1만1219건을 기록한 이후 2개월 동안 1만건대에 머물렀으나 1월 들어 전월대비 941건 증가한 1만1075건을 기록했다. 1월 법원경매 낙찰건수는 3834건이며, 낙찰... 아시아경제 | 2019.02.14

정부 기본 방침에도...땅값과 따로 노는 공시지가

`땅값이 오른 만큼 공시지가도 올린다`는 게 정부 기본 방침이다. 하지만 지난해 전국 지가 변동률과 2019년 공시지가 변동률이 크게 차이가 나는 곳도 상당수인 것으로 나타났다. 실제로 올해 1월 1일이 기준인 공시지가 변동률에는 작년 지가 ... 매일경제 | 2019.02.14

지방은 깡통전세 심각… 부동산 핀셋대책 언제 나오나

2년전에 2억원하던 집값이 5000만원 정도 떨어지다보니 전세보증금과 비슷해지는 깡통전세가 됐다. 인근 주요 아파트단지 전용면적 84㎡ 정도면 재계약 시점에 집주인이 전세보증금을 3000만원 정도 돌려주는 상황이다. 그것도 바로 못 주고 10... 이데일리 | 2019.02.12

규제한파 속 부자들이 선호하는 부동산은

정부의 규제기조 속에 부동산가격 상승세가 둔화하면서 부자들의 부동산 투자도 작년만큼 활기를 띠지 못할 것으로 보인다.지난해 부동산가격 급등세를 타고 투자목적 주택을 사들였지만, 올해엔 부동산가격의 방향성이 아래쪽일 가능성이 커지면서 호재가 연합인포맥스 | 2019.02.12

일부 전문가 "3∼4월 급매물 폭탄 가능성"…도토리 우수수

"조만간 집값이 큰 폭으로 하락할 것이다. 실수요자라면 더 기다렸다가 가을 찬바람에 우수수 떨어질 도토리(급급매물)를 그냥 주어 담으면 된다."최근 부동산 전문가 C씨가 사석에서 한 말이다. 앞으로 집값이 떨어질 일만 남아 있으니 집을 사고 ... 중앙일보 | 2019.02.12

[단독] 부동산 '거래절벽'에 부산·울산 취득세 4년 만에 최저

부동산시장이 ‘거래절벽’으로 꽁꽁 얼어붙으면서 주요 지방자치단체들의 세수에 비상이 걸렸다. 부산·울산 등 지방 광역시뿐 아니라 서울도 지난해 부동산 취득세가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 11일 해당 지자체에 따르면 부산시의 지난해 부동산 취... 아시아경제 | 2019.02.12

전국 표준지 공시지가 오늘 발표... 얼마나 올랐을까

표준 단독주택 공시가격에 이어 전국 표준지 공시지가가 발표될 예정인 가운데, 고가지역 땅값도 현실화 기조를 이어갈지 관심이 모인다. 국토교통부는 12일 표준지 공시지가를 발표하고 전국 평균 상승률은 물론 수도권, 지방 등 지역별 머니투데이 | 2019.02.12

'소득세만 5배差'…퇴로막힌 다주택자, 임대주택 등록이 답?

3년 전인 2016년 1월 갭투자(전세를 끼고 주택을 매입하는 투자 방식) 목적으로 서울에 있는 5억원 짜리 아파트(전용면적 84㎡)를 구입한 50대 직장인 A씨. 일시적 2주택자 양도소득세 비과세 혜택을 활용해 기존 주택을 처분할 계획이었지... 이데일리 | 2019.02.11

"내줄돈 없다" 심각해진 역전세난…전셋값 2년전 이하 지역 속출

부동산 거래의 위축세 속에 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 전국적으로 전셋값이 계약 시점인 2년 전 시세 밑으로 하락한 지역들이 속출하고 있다.지방은 2년 전 전셋값 대비 하락 폭이 점점 커지고, 서울에서는 강남권 4개 구는 물론 일부 강북지... 매일경제 | 2019.02.11

50개 랜드마크 아파트 값도 두달 연속 하락

국내 50개 ‘랜드마크’ 아파트의 가격이 두 달 연속 하락했다. 하락폭도 2012년 이후 처음으로 월 1%를 넘어섰다. 10일 KB부동산에 따르면 이 기관이 매달 집계하는 ‘국민은행(KB) 선도아파트 50지수’가 지난달 1.03% 하락했다. ... 동아일보 | 2019.02.11

지난해 잘 팔린 ‘중소형’…올 분양시장서도 강세

지난해 아파트 매매시장과 분양시장은 중소형 아파트(전용면적 61~85㎡)가 주도했다. 올해에도 정부의 세제ㆍ금융ㆍ청약규제 정책 등으로 실수요자 위주로 부동산 시장이 돌아갈 것으로 예상되는 만큼 중소형 아파트의 강세가 이어질 것으로 점쳐진다.한... 이데일리 | 2019.02.08

설 이후 분양 큰 장… 무주택자 당첨 확률 높아져

설 연휴 이후 2~3월 아파트 분양이 봇물을 이루면서 무주택자들의 청약 당첨 기회도 늘어날 것으로 전망된다. 특히 서울에서는 노원과, 송파, 동대문 등에서 재개발·재건축한 대규모 단지가 선보이며 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 머니투데이 | 2019.02.07

올해 철도·고속도로 등 토지 보상금 1.5조 풀린다

올해 도로·철도 등 사회간접자본(SOC) 사업을 통해 총 1조5000억원의 토지 보상금이 풀린다. 7일 부동산 개발정보회사 지존이 국토교통부와 한국도로공사, 한국철도시설공단의 예산 세부내역을 분석한 결과 올해 철도·도로 등 SOC 사업에 배정... 이데일리 | 2019.02.07

전국 건축물의 37%가 30년 이상 '노후화'… 지방·주거용 많아

전국 건축물의 37.1%가 준공 후 30년 이상 된 것으로 나타났다. 이런 노후 건축물은 전국에서 266만6723동에 달한다. 지역별로는 지방의 건축물 노후화 비율이 전체의 40.8%로 수도권 27.5%보다 높았다. 국토교통부는 7일 지난해 ... 머니투데이 | 2019.02.07

지방 부동산, 예타 면제로 '빛' 좀 보나

정부가 24조원짜리 ‘2019 국가균형발전 프로젝트’를 추진하면서 침체된 지역 부동산 경기에 활력을 불어넣을 수 있을지 관심이 쏠린다.정부는 "기업과 일자리가 수도권에 집중되면서 수도권과 비수도권 간 성장격차가 확대되고 있다"며 "지역 성장발... 조선일보 | 2019.02.01

최근 5년간 설 이후 주택거래량 증가… 거래절벽 해소될까

9·13 대책 여파로 주택시장의 거래절벽 현상이 심화되고 있는 가운데 설 명절 이후에 관심이 모아지고 있다. 최근 5년간 설 이후 아파트 거래량이 모두 반등했기 때문이다. 머니투데이 | 2019.02.01

얼어버린 지방부동산시장, 홍남기 '핀셋대책' 발언에 반색

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 지방 부동산시장의 침체 국면과 관련해 맞춤형 대책을 꺼낼 수 있다고 밝히면서 기대감이 커지고 있다.홍 부총리는 30일 서울 양천구 한국방송회관에서 열린 방송기자클럽 초청 토론회에 참석해 “인위적인 부동산 경... 이데일리 | 2019.01.31

미분양 터진데 입주까지 덮쳐…영남 부동산 언제 빛 보나

미분양이 넘치는 영남 지역에 봄철 아파트 입주물량까지 대거 몰리면서 부동산 시장 부담이 커지고 있다.국토교통부에 따르면 2~4월 전국에서 입주하는 아파트는 총 11만2648가구로, 이중 절반 가량인 5만5141가구가 지방 입주 물량이다. 이중... 조선일보 | 2019.01.31

미분양, 5만가구대로 내려왔지만 '준공후미분양'은 ↑

전국 미분양 주택이 감소했지만 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 소폭 증가했다.국토교통부는 작년 12월말 기준 전국 미분양 주택이 전월(6만122가구) 대비 2.1%(1284가구) 감소한 5만8838가구로 집계됐다고 30일 밝혔다. 5개월 연... 이데일리 | 2019.01.31

상가 임대료도 지역 양극화…서울·제주↑ 세종↓

지난해 4분기 전국 상업용 부동산의 임대료가 일제히 하락했다. 지역별 임대료 편차가 커지면서 서울과 제주는 뛴 반면 세종은 공실 장기화로 1.75% 빠졌다. 한국감정원은 2018년 4분기 전국 상업용 부동산의 임대시장 동향을 30일 발표했다.... 머니투데이 | 2019.01.31