디디하우스-부동산의 시작

올해 첫 행복주택, 전국 41개 지구 6483가구 모집…내달 8일부터 청약접수

국토교통부가 올해 처음으로 내달 8일부터 전국 41곳 행복주택 6483가구에 대한 입주자 모집을 시작한다고 밝혔다. 올해 입주자 모집을 하는 행복주택은 총 110곳 2만6000가구로, 분기별로 모집할 예정이다. 올해 1분기에는 수도권 37곳(... 아시아경제 | 2019.04.01

10년 빨리 온 ‘인구 자연감소’ … 급속히 늙어가는 한국

올해부터 인구 자연감소가 시작된다. 출생아 수가 사망자 수를 밑돌아서 벌어지는 현상이다. 정부는 불과 3년 전만 해도 자연감소 시점을 2029년으로 잡았다. 감당하기 힘들 정도로 빠르게 진행되는 저출산 때문에 자연감소 시점이 10년이나 앞당겨... 국민일보 | 2019.03.29

전국 아파트값 15주 연속 하락… 대전 상승 지속

전국 아파트 매매가격이 15주 연속 하락했다. 서울 아파트값 하락세가 이어진 가운데 대전은 상승세를 이어갔다. 28일 KB국민은행 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 지난 25일 기준 전국 아파트값은 전주대비 0.06% 하락했다. 지난해 12... 머니투데이 | 2019.03.29

미분양 `제로` 지역 신규 아파트 눈길가네

봄 분양시장이 도래하면서 주택 수요자들이 선호하는 미분양 `제로` 지역에서 속속 신규물량이 쏟아지고 있다. 29일 국토부의 미분양 주택현황 자료에 따르면 올해 1월 기준 전국 미분양 주택수는 총 5만9162세대다. 지난 2월 기준 총 38개 ... 매일경제 | 2019.03.29

땅값 100개월째 뛰었다

아파트를 중심으로 전국 부동산시장이 안정화 추세에 접어든 가운데 땅값이 100개월째 오르고 있다. 글로벌 금융위기 이후 2010년부터 시작된 상승세가 현재까지 이어지고 있는 것이다. 전문가들은 이 같은 분위기가 정부의 적극적인 택지개발, 지방... 아시아경제 | 2019.03.28

연초 밀렸던 물량까지 4~5월에 공급…전국 10만 세대 분양

분양시장에도 봄기운이 만연해졌다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 연기, 기본형건축비 인상 이슈 등으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나서면서 공급이 크게 늘었다. 28일 부동산114에 따르면 오는 4~5월 아파트 분양예정 물량은 ... 매일경제 | 2019.03.28

최정호 국토부장관 후보자, 임대주택 대폭 확대‥2022년 200만호 목표

최정호 국토교통부 장관 후보자가 추진 의지를 명확하게 드러낸 정책 방향은 집값 안정화 정책을 포함해 공공임대주택 확대, 예비타당성 조사 제도 개선이다.특히 최우선 과제로 꼽은 것은 집값 안정화다. 최 후보자는 지난 25일 국회에서 열린 인사청... 아시아경제 | 2019.03.27

집값 하락·거래량 감소, 최정호 "시장 안정화 과정 판단…부동산 규제 지속"

앞으로 시장이 실수요 중심으로 바뀌고 있고 안정세가 확고해지면 매수와 매도 간 가격 차이가 완화되면서 거래가 점차 회복될 것이다. 정책 기조의 일관된 추진이 가장 중요하며 세제, 금융, 청약 등 규제완화가 필요한 상황이라고 생각하지 아시아경제 | 2019.03.25

[부동산Eye] '한국형 렌트' 전세…올라도 떨어져도 시장엔 울음소리

'홀수 해 전세대란'은 글로벌 금융위기 이후 서울 부동산시장에서 공식처럼 통하던 속설이다. 2008년 글로벌 금융위기 당시 주택 매매 및 전셋값이 급락한 후 2009년부터 다시 전셋값이 오르면서 이때부터 재계약 시점인 홀수해면 수요에 비해 공... 아시아경제 | 2019.03.25

대단지 아파트가 관리비 싸다…소형단지보다 15% 덜 내

아파트 가구수가 많을 수록 입주자가 내는 관리비가 저렴한 것으로 조사됐다.21일 부동산114가 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 관리비 통계를 분석한 결과 지난해 12월 기준 전국 아파트의 1㎡당 평균 관리비(공용관리비 기준, 사용료 및 장... 이데일리 | 2019.03.22

4~6월 입주예정 아파트 9.5만가구…전년比 11.9%↓

22일 국토교통부에 따르면 올해 4~6월 전국의 입주예정 아파트는 9만5155가구로 전년 동기보다 11.9% 감소했다. 수도권은 4만7191가구로 전년 동기 대비 10.7% 감소하고, 5년 평균 대비로는 18.4% 증가했다. 지방은 4만796... 머니투데이 | 2019.03.22

상업업무용 부동산 거래, 33개월 만에 최저 수준 위축

전국 상업업무용 부동산의 거래량이 33개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 올해 2월 상가오피스오피스텔 거래 건수는 2만1079건으로 지난해 같은 기간(3만1566건)보다 33.2%, 전달(2만6... 조선일보 | 2019.03.22

바닥 찍고 '부울경' 부동산 반등할까

꽁꽁 얼어붙은 부·울·경(부산·울산·경남) 부동산 시장이 올해는 살아날까. 이들 지역 기반산업 가운데 하나인 조선업이 2월 전 세계 수주량 1위로 올라서는 등 살아날 조짐을 보이면서 부동산시장도 덩달아 기대감이 이데일리 | 2019.03.20

이재광 HUG 사장 “분양보증 심사기준 보완할 것”

주택도시보증공사(HUG) 사장이 아파트의 분양가를 좌우하는 분양 보증 심사 기준을 보완하겠다고 밝혔다. 아파트 분양가가 작년에는 주변 시세보다 낮게 책정되며 이른바 ‘로또 분양’ 열풍을 낳았지만, 올해는 다소 높게 책정돼 HUG의 분양 보증 ... 이데일리 | 2019.03.20

최정호, 부동산 규제완화 '일축'…"급등 후 조정일뿐"

최정호 국토교통부 장관후보자는 18일 국회에 제출한 인사청문회 답변자료를 통해 일부에서 제기된 부동산시장에 대한 규제 완화 필요성을 일축했다.최 후보자는 일부 의원들의 부동산 규제 완화 필요성에 대한 질의에 "최근 시장 상황은 9·13대책 효... 연합인포맥스 | 2019.03.19

[데스크칼럼]되살아난 전세시대가 씁쓸한 이유

전세시대가 종말을 맞을 것이란 데 별 이견이 없던 시절이 있었다. 저금리 기조가 보편화됐던 2014~2016년께다. 예금금리가 1%대로 은행에 돈을 맡겨놔봤자 별 재미를 못보자, 집주인들이 예금을 해제하거나 추가 대출을 받아 세입자에게 보증금... 이데일리 | 2019.03.18

공시가 현실화율 명암…토지>단독주택>공동주택

정부가 공동주택 공시가격을 발표하면서 국가가 조사하는 부동산 공시가격 공개가 일단락됐다. 수요자의 선호도가 높은 주거시설인 공동주택 공시가격 상승률은 그동안 시세를 많이 반영했다는 이유로 다른 부동산 유형에 비해 상승폭이 상대적으로 제한됐다.... 연합인포맥스 | 2019.03.15

전문가 "공동주택 공시가 영향 미미…거래절벽 현상은 지속"

전문가들은 앞서 공시한 표준지나 표준단독주택과 달리 공동주택 공시가가 지난해와 비슷한 수준의 상승률을 기록하면서 시장에 미칠 영향은 제한적일 것으로 판단했다. 하지만 지역과 면적, 가격대별 편차가 높고 서울의 9억원 이상 고가주택 보유세 부담... 머니투데이 | 2019.03.15

“갭 투자자 비인기 지역 집부터 매도"

올해 서울 등 수도권 주요 지역의 공시가격이 급등하면서 집값 하방 압력이 더욱 세질 전망이다. 정부의 강력한 집값 안정화 정책으로 주택시장이 침체하는 가운데 공시가격 상승에 따른 보유세 부담 증가라는 악재가 더해지기 때문이다. 앞서 단독주택 ... 중앙일보 | 2019.03.15

공시가격 인상 앞두고 증여하는 다주택자 늘었다

다음달 정부 발표가 예정된 아파트 공시가격 인상을 앞두고 매매 대신 증여에 나서는 다주택자가 늘고 있는 것으로 나타났다. 14일 양지영 R&C 연구소가 한국감정원의 아파트 거래원인별 아파트 거래현황을 분석한 결과에 따르면 지난 1월 서울 시내... 매일경제 | 2019.03.14

아파트 잔금 못치른 가구 급증

경남에서 자영업을 하는 A씨는 3년 전 분양받은 아파트 중도금을 마련하기 위해 1억원을 대출받았다. 입주는 작년 말이었는데 A씨는 입주를 포기했다. 장사가 너무 안돼 대출 이자를 갚기 버거운 데다, 집값도 분양가보다 1억원 넘게 떨어져 계약금... 조선일보 | 2019.03.14

부동산 폭등하더니… 거래 위반적발 32% 급증

아파트가격이 폭등한 지난해 부동산 거래신고 위반 적발 건수도 전년 대비 32%나 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난해 신고관청을 통해 업다운계약 등 실거래 신고 위반사항 총 9596건, 1만7289명(전년 7263건, 1만2757명)을... 머니투데이 | 2019.03.14

1500조 가계부채에 집값도 하락하면 ‘하우스 푸어’ 양산

부동산 시장이 굉음을 내고 있다. 거제·창원·군산 같은 ‘러스트 벨트(산업 쇠락지역)’가 늘어나면서 지방 아파트 값은 지난달까지 37개월 연속 하락했다. 제조업 침체로 일자리가 줄어들면서 집값이 폭락하고 소비가 위축되는 중앙일보 | 2019.03.13

3월 분양경기 최악… 전국 HSSI 전망치 ‘역대 최저’

고강도 주택시장 규제 여파로 분양사업 경기가 갈수록 악화되는 것으로 나타났다. 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양 주택도 꾸준히 늘어 주택사업자들의 분양 사업에 대한 침체 우려가 커지고 있다. 이데일리 | 2019.03.13

집값 오를까, 떨어질까?…"입주량이 가른다"

전국 부동산 시장이 지역별로 등락이 엇갈리고 있는 가운데 올해 집값에 영향을 미칠 아파트 입주 물량에 관심이 쏠리고 있다.입주량이 많은 곳일수록 집값이 내리고 반대로 입주량이 줄면 부동산 가격이 오르는 일이 반복됐기 때문이다.12일 부동산11... 조선일보 | 2019.03.12

주택 조정기에 포용성장…새 국토부 장관에 기대

우리나라 주택정책과 건설산업 등을 책임지는 국토교통부 장관이 바뀐다. 국토부 출신인 최정호 신임 국토부 장관후보자는 전문성을 인정받는 만큼 주택시장의 현실을 반영해야 한다는 목소리가 나온다. 주택경기 조정국면에서 심해진 거래 부진을 해결하려 연합인포맥스 | 2019.03.12

전세금반환보증, 전년비 30% 증가…세입자 불안반영

전셋값 약세로 인해 전세보증금을 떼일 우려가 커지면서 전세보증금 반환보증 가입이 많이 늘어나고 있다.11일 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 HUG)가 국회에 제출한 자료에 따르면, 올해 들어 두 달간 전세보증금 반환보증 발급실적은 4조1천... 연합인포맥스 | 2019.03.12

작년 건축 인허가 면적 전년比 6%↓…3년째 감소세

지난해 건축 인허가 면적이 전년 대비 6% 이상 줄어들며 3년째 감소세를 기록했다. 지역별로는 수도권 인허가 면적이 2016년부터 줄어들기 시작했고, 지방은 2017년부터 2년째 감소했다. 아시아경제 | 2019.03.12

"오피스텔 수익률 5%도 무너졌다"…오피스텔 주인 `울상`

올해 역대급 오피스텔 입주 여파로 전국 오피스텔 임대수익률이 사상 처음으로 연 5%선이 무너졌다. 은행권 담보대출 금리가 연 4~5% 수준까지 오른 상황에 임대수익 확보에 비상이 걸린 모습이다. 매일경제 | 2019.03.12

국토부, '부동산 공동구매' 리츠 투자 확대한다

정부가 우량 공모·상장리츠(REITs·부동산 간접투자회사)에 주택도시기금 여유자금 투자를 확대한다. 리츠 규제완화를 위한 부동산투자회사법 개정안도 마련할 계획이다. 국토교통부는 11일 공모·상장리츠를 지속적으로 육성할 것이라며 이 같이 밝혔다... 머니투데이 | 2019.03.12

[부동산 캘린더]봄맞이는 아직…다음주 2800가구 분양

분양시장이 아직 봄 맞이는 아직이다. 다음주(11~15일) 2848가구가 분양에 나서며 지난주와 비슷한 수준이 유지될 전망이다. 9일 부동산114·닥터아파트에 따르면 3월 둘째 주 전국에서 7개 사업장이 2848가구를 분양할 예정이다. 이는 ... 이데일리 | 2019.03.11

[뉴스룸/주애진]‘집맥경화’ 심각한 지방, 정부는 가봤나

“정부에서 지방은 아예 사람 취급을 안 하는 거라.” 지난달 28일 경남 창원시 마산회원구에서 만난 이모 씨(45·여)는 기자에게 “정부가 서울 집값 잡겠다고 대책을 쏟아내는 바람에 지방만 죽어나고 있다 동아일보 | 2019.03.11

국토부 "지방 미분양 심각하지 않아…급등시 즉시 추가조치"

국토교통부 주택 담당차관은 올해 주택시장의 수급 안정화가 지속되고 있으며, 현재 지방 미분양 등 시장 위축은 걱정할 단계는 아니라고 진단했다. 또한 일부 지역에서 부동산 가격이 급등하는 등 과열 조짐으로 판단되면 즉시 추가조치를 할 수 있다고... 매일경제 | 2019.03.08

집값 변곡점 "4월에 쏠린 눈"

부동산 시장이 4월만 보고 있다. 전국 공동주택 공시가가 확정되는 4월 말이 최근 하락 조정 중인 집값의 변곡점이 될 것으로 예상되기 때문이다.전세가 하락과 보유세 부담으로 다주택자의 급매가 늘 것이란 주장과 여전히 버틸 만하다는 의견이 맞서... 조선일보 | 2019.03.08

전국 아파트 가격 전주比 0.04%↓…12주째 하락

전국 아파트 매매가격이 12주 연속 하락했다. 대구, 광주, 대전 등 일부 광역시를 제외한 전국 대부분 지역의 아파트값이 약세 흐름을 나타냈다. 7일 KB국민은행이 발표한 주간 부동산 시장동향 통계를 보면 이달 4일 기준 전국 아파트값은 전주... 머니투데이 | 2019.03.08

덜 올라 덜 내렸나…"11~20년차 아파트, 하락 가장 선방"

서울 아파트의 가격 내림세가 이어지는 가운데, 11~20년차 아파트의 하락 폭이 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 그동안 시중에서 애매하다는 평가를 받으면서 덜 올랐던 아파트가 안정성은 오히려 높았던 셈이다.7일 한국감정원의 주간 아파트가격 ... 조선일보 | 2019.03.07

"할까, 말까?"…'계륵' 지방 분양 고민되네

뜨거웠던 분양시장의 열기가 조금씩 가라앉고 있다.서울에서는 분양가격이 기대만큼 낮지 않으면 청약경쟁률이 한 자리수까지 떨어지고, 수도권과 지방에서는 미분양도 속출한다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 4년여 만에 최고 수준으로 늘... 조선일보 | 2019.03.07

최근 부동산 관련 도서 키워드는 ‘불안’-‘미련’

부동산 베스트셀러는 시장 상황에 민감하다. 독자들은 당시 흐름을 섬세하게 포착한 책에만 눈길을 주기 때문이다. 최근 많이 팔린 부동산 분야 도서를 통해 국내 분위기를 살펴봤다. 지난해 10월 이후 최근까지 팔린 책을 관통하는 키워드는 ‘불안’... 동아일보 | 2019.03.07

썰렁한 제조업 도시 ‘고용한파 → 집값폭락 → 소비위축’ 악순환

지난달 28일 경남 창원시 마산회원구의 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’ 아파트 본보기집 앞에는 ‘분양가 안심 보장’ ‘중도금 무이자’ 등의 플래카드가 펄럭이고 있었다. 필사적인 홍보에도 불구하고 본보기집 내부는 사람이 없어 휑한 분위기였다. 분양 ... 동아일보 | 2019.03.06

올해 아파트용지 공급 대폭 축소

국내 최대 택지 공급 업체인 한국토지주택공사(LH)가 올해 민간 건설사에 공급하는 공동주택(아파트) 용지를 지난해보다 대폭 줄이기로 했다. 최근 수도권에서도 주택 시장이 하향 안정세로 돌아선 데다 정부가 조만간 3기 신도시 건설을 본격화할 경... 매일경제 | 2019.03.05