디디하우스-부동산의 시작

상반기 10대 건설사 7만여가구 분양 예고…"20년새 최다"

올해 상반기 10대 건설사 분양물량이 쏟아질 전망이다.30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 오는 6월까지 10대 건설사가 공급할 예정인 신규 아파트는 7만1천644가구(총가구 수 기준, 컨소시엄 제외)에 달하는 것으로 집계됐다. 매일경제 | 2019.01.30

건설업계, 예타면제에 '기대반우려반'…시민단체 반발도

정부가 예비타당성조사(이하 예타) 면제 사업을 확정한 가운데 건설업계는 조심스러운 기대를 내비쳤다. 시민단체는 환경 파괴 등을 이유로 즉각 반발했다. 정부는 29일 총사업비 24조1천억원 규모의 23개 사업에 대해 예타를 면제하는 '국가균형발... 연합인포맥스 | 2019.01.30

한국 부자 84% “향후 5년간 부동산 침체-정체”

금융자산 10억 원 이상을 갖고 있는 부자들의 절반 가까이는 부동산 경기가 향후 5년간 좋지 않을 것으로 내다봤다. 특히 10명 중 8명은 지방 부동산이 침체할 것으로 예상했다. 이들은 그럼에도 자산 구성을 당장 바꿀 생각은 많지 않은 것으로... 동아일보 | 2019.01.29

“2월 이삿짐 예약 바닥… 성수기 장사 이렇게 안되긴 처음”

지난해 10월 이후 부동산 시장이 얼어붙으면서 이삿짐센터, 도배·인테리어 업체 등 관련 업계들도 타격을 받고 있다. 지금과 같은 거래 절벽이 장기화되면 부작용이 커질 것이라는 우려의 목소리가 나온다. 동아일보 | 2019.01.29

고령층 주택소유자 급증…수익률 변화에 민감

정부가 공평과세를 내걸고 고가주택의 공시가격을 올리면서 주택 거주와 투자에 대한 비용이 커지는 모양새다. 주택 호황기에 급증한 고령층 주택소유자들의 부담으로 이어지면서 수급에도 영향을 끼칠지 주목된다. 연합인포맥스 | 2019.01.29

‘뜨거운감자’ 예타 면제 SOC…지방 부동산시장 영향은

정부가 지방 균형 발전을 위해 대규모 토목·건설 사업의 예비타당성(이하 예타) 조사를 대대적으로 면제하는 방안을 추진, 29일 사업지를 발표한다. 부동산시장도 결과 발표를 앞두고 촉각을 곤두세우고 있다. 예타 면제가 확정되면 사업 수혜지역 땅... 이데일리 | 2019.01.28

예타면제사업 60조 MB정부…지방 집값 25% 뛰었다

지방에선 ‘지방분권화시대’를 전면에 내세운 노무현 정부(참여정부) 때보다 2008년 글로벌금융위기 여파로 허덕이던 이명박 정부(MB정부) 당시 집값이 더 많이 올랐다. 4대강사업으로 전국에 건설 물결이 인데다 이전 정부 때 내놓은 각종 지방 ... 이데일리 | 2019.01.28

김현미, '부동산 잡았다' 평가에 "아직은 아니다"

김현미 국토교통부 장관은 부동산 가격이 잡혔다는 평가에 대해 아직은 아니라는 진단을 내놨다. 김현미 장관은 25일 tbs 라디오 김어준의 뉴스공장에 출연해 부동산 가격이 잡혔냐는 사회자 질문에 "아직은 부족하다"며 "우리나라의 소득대비 주택가... 연합인포맥스 | 2019.01.28

SOC투자확대·예타면제...건설 수주 기대감 '솔솔'

올해 국내 건설 수주는 정부의 적극적인 SOC 투자 확대로 160조원 이상으로 늘어나고, 역대 최고치 경신 가능성이 예상된다. 이중 토목 수주가 52조~55조원에 달해 2009년 4대강 이후 최대 규모에 이를 것으로 머니투데이 | 2019.01.25

작년 전국 땅값 4.58% 상승… 12년만에 최고치

지난해 전국 땅값이 4.58% 상승해 12년 만에 최고 상승치를 기록했다. 세종이 7.42% 올라 땅값 상승이 가장 두드러졌고 서울과 부산이 뒤를 이었다. 9·13 대책 이후 시장이 안정되면서 지난해 11월 이후 상승폭은 둔화 추세다. 머니투데이 | 2019.01.24

지난해 3.3㎡당 매매값 전국 1위 서울 ‘개포주공 1단지’

지난해 전국에서 3.3㎡당 매매값(전용면적 기준)이 가장 높았던 아파트는 서울 강남구 최대 재건축 단지인 ‘개포주공 1단지’로 나타났다.2일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 국토교통부의 아파트 실거래가를 분석한 결과 3.3㎡당 매... 이데일리 | 2019.01.24

"거래세 내려달라" 보유세 인상에 거세진 양도세 인하 요구

정부의 공시가격 현실화로 보유세가 오르고 '거래절벽' 현상이 나타나면서 양도소득세, 취·등록세 등 거래세를 낮춰 다주택자들이 매물을 내놓게 해야 한다는 것이다. 하지만 양도세는 불로소득에 대한 과세여서 인하는 안된다는 견해도 팽팽하다. 23일... 머니투데이 | 2019.01.24

이창무 한양대 교수 "억지로 쥐어짠 공급 계획… 집값 안정 효과 없을 것"

“강남 아파트값을 떨어뜨릴 방법은 아주 간단합니다. 강남 지역에 대규모로 주택 공급을 늘리면 됩니다. 어차피 주택가격은 구매력을 갖춘 사람들에 의해 결정되기 때문에 공공주택을 늘려서 민간 주택시장을 안정시키겠다는 정부 생각은 큰 오산입니다.”... 이데일리 | 2019.01.24

여전히 집값 높다는 청와대…지방은 어쩌나

청와대가 서민들의 입장에서는 집값이 여전히 높다는 발언을 내놓으면서 부동산 매수심리는 더 위축될 여지가 커졌다. 최근 몇 년 사이에 급등한 서울 집값을 의식한 발언으로 해석되나, 자칫 서울 집값을 잡으려다 지방의 위축 현상만 심화할 것이란 우... 연합인포맥스 | 2019.01.23

"집 당장 사라" vs "1년 기다려라"…엇갈린 시각

매일경제신문은 고종완 한국자산관리연구원장, 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원, 함영진 직방 빅데이터랩장, 이상우 유진투자증권 애널리스트 등 부동산 전문가 4인에게 서울 재건축 아파트 투자 타이밍에 대한 조언을 구했다. 혼란스러운 시장 매일경제 | 2019.01.23

"깡통전세로 전 재산 날렸다"… 임차인 경매신청↑

'깡통주택'과 갭투자로 전세보증금을 반환받지 못하는 사례가 늘고 있다. 깡통주택은 전세보증금과 대출금을 합한 금액 아래로 집값이 떨어지는 것을 말한다. 최근 전국적으로 주택가격이 하락한 머니투데이 | 2019.01.23

2~4월 아파트 11만2600가구 입주… 전년比 7.7%↑

올해 2~4월 전국의 입주 예정 아파트가 11만2648가구로 집계됐다. 이는 조합 물량을 포함한 것으로 전년 동기대비 7.7% 늘어난 수준이다.국토부는 22일 이 같은 내용의 전국 아파트 입주예정 데이터를 공개했다. 지역별로는 수도권이 5만7... 머니투데이 | 2019.01.22

미분양 '경고' 지역 19곳..경북·강원 늘어

지방 주택경기 침체가 지속되고 있는 가운데 경상북도와 강원도에서 미분양 우려가 확산되고 있다. 22일 국토연구원이 조사한 ‘시·군·구별 미분양 주택 위험 진단 지수’에 따르면 미분양 ‘경고’ 등급 지역이 작년 5월 16곳에서 11월 19곳으로... 이데일리 | 2019.01.22

분양사업 체감경기 '흐림' 지속… 1월 HSSI 67.2

이번달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 67.2를 기록해 4개월 연속 60선으로 집계됐다. 분양 기대감이 몰린 서울과 세종마저 기준치인 100선을 크게 밑돌았다. 미분양 HSSI 전망치는 4개월 연속 기준선을 웃돌아 미분양 위험이 지... 머니투데이 | 2019.01.22

거래 절벽에 공시가 인상 폭탄.. '급매물 홍수' 공포 수도권으로 확산

연초 집값이 가파른 하락세를 보이면서 부동산시장이 장기 침체 국면에 들어갈 수 있다는 우려섞인 목소리가 나오고 있다. 매물이 쌓이는데도 일부 급매물만 팔리고 대부분 소화가 안되고 있어 당초 정부가 목표로 한 ‘집값 안정’ 상황을 넘어서 경기 ... 이데일리 | 2019.01.21

"지난해 최저임금 인상으로 원·투룸 주거비 부담 줄어"

지난해 최저임금 16.4% 인상되면서 전국적으로 원·투룸 등 월세 주거비 부담이 크게 낮아진 것으로 나타났다. 직방은 최저임금 대비 원·투룸(단독·다가구 계약면적 40㎡이하 기준) 월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 전국 19.8%로 20%... 매일경제 | 2019.01.21

대형건설사, 지방선 발 빼고 수도권에 분양 집중...GS건설 ‘독주’

올해 대형건설사의 서울·수도권 분양 집중화가 두드러진 가운데 GS건설이 서울에서 독주를 예고하고 있다. 대다수 건설사의 서울 내 사업장이 3~4개 단지에 그치지만 GS건설은 두 배나 많은 8곳에서 1만 가구 이데일리 | 2019.01.21

"집 가진게 죄냐" 수십억 전세입자는 놔두고 왜 우리만

고가 전세 입주자들에게도 세금을 물려야 한다는 여론이 커지고 있다. 공시가격 현실화로 주택 보유자들의 경제적 부담이 가중되는 것 대비 세금 등 부담이 적어 형평성에 어긋난다는 지적이다. 머니투데이 | 2019.01.18

올해 전국 집값 0.5% 하락… "수도권은 안떨어진다"

정부의 수요억제책과 금리 인상 가능성 등으로 올해 지방을 중심으로 전국 집값이 0.5% 안팎 떨어질 것이란 예측이 나왔다. 서울을 비롯한 수도권 집값은 기존 수준을 유지할 것으로 예상됐다. 국토연구원은 17일 '국토정책브리프'를 통해 머니투데이 | 2019.01.18

마이너 건설사들의 반란…‘빅 10 체제’ 금간다

삼성, 현대, 대림, 대우, GS, 현대엔지니어링, 포스코, 롯데, SK, 현대산업개발…. 국내 건설업계를 이끌어온 10대 건설사 체제에 금이 가고 있다. 중견 건설사들의 성장세가 매섭기 때문이다. 중앙일보 | 2019.01.18

'세대주만 돼' 위장전입 강요하는 버팀목전세대출

주택도시보증공사(HUG)가 청년의 주거 안정을 돕기 위해 전세자금대출 제도를 운영 중이나 자격 요건을 '세대주'로 제한하면서 지적이 잇따르고 있다. 현재 부모님과 함께 거주 중인 25세 이상 예비 세대주는 머니투데이 | 2019.01.17

"집도 땅도 안 사"… 부동산 소비심리 역대 최저

부동산시장의 소비자 심리지수가 한파만큼이나 꽁꽁 얼어붙었다. 전국의 주택과 토지 모두 전달 대비 심리지수가 낮아졌다. 보합국면이던 수도권 부동산 심리지수도 하강국면으로 돌아섰다. 머니투데이 | 2019.01.17

작년 12월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡ 당 1114만원

작년 12월 말 기준으로 집계한 전국 민간아파트 분양가는 3.3㎡ 당 1114만원대로 나타났다. 주택도시보증공사(이하 HUG)가 15일 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(이하 ㎡당 평균 분양가격)은 2... 매일경제 | 2019.01.16

‘깡통주택 리스크' 서울 부동산시장 덮칠까?

집을 팔아도 대출과 전세보증금을 갚기 어려운 이른바 ‘깡통주택’ 리스크가 지방과 수도권을 넘어 서울까지 확산할 것이란 우려가 나온다. 그동안 서울과 일부 수도권 인기지역은 집값 상승률이 고공행진하면서 가계부채가 급증하는 국면에서도 ‘안전지대’... 머니투데이 | 2019.01.16

공공주택 시세보다 싸면 뭐하나…20·30대엔 '그림의 떡'

정부가 신혼부부나 사회적 약자 등을 위해 공급하는 공공주택들이 공급자 중심의 공급방식에서 벗어나 수혜자 입장을 감안해 보다 세심한 정책적 지원방안이 필요하다는 주장이 제기됐다. 공공주택의 공급물량이 현실적으로 제한적인데다 이데일리 | 2019.01.15

‘랜드마크’ 아파트값, 6년 만에 최대 하락

전국 50개 ‘랜드마크’ 아파트의 가격 등락을 종합한 ‘국민은행(KB) 선도아파트 50지수’가 지난해 12월 6년여 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 그동안 집값 상승을 주도하던 대형 아파트 단지들이 본격적인 가격 조정에 들어선 것인지 여부에 ... 동아일보 | 2019.01.15

"껑충 뛴 공시가, 稅 더 내기전 증여" 중산층까지 확산

올해 전국적으로 표준단독주택 공시가격이 두 자릿수로 오르면서 보유주택을 증여하려는 움직임이 늘고 있다. 공시가격이 대폭 오르면서 더이상 증여가 부자들만의 문제가 아니게 됐다는 분석이 나온다. 머니투데이 | 2019.01.15

지난달 임대등록 1.4만명…전년比 2배 증가

지난달 등록한 신규 주택 임대사업자가 1만4000명을 기록해 전년 같은 기간 대비 2배 늘었다. 13일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 신규 등록한 임대사업자는 전국 1만4418명으로 전월(9341명) 대비 54.4%, 전년 동월(7348 머니투데이 | 2019.01.14

주택공급 늘면 집값도 떨어질까

준공 주택이 늘수록 그 시점의 집값을 안정화하는 효과가 있는 것으로 조사됐다. 최근 전국적으로 주택 공급이 지속적으로 늘어난 점을 고려하면 2년 후 집값이 안정될 수 있다는 분석이다. 한국감정원이 최근 발표한 ‘2018 이데일리 | 2019.01.14

올 수도권 미분양 1.7만 가구...전년比 2.6배 증가 전망

정부와 민간 연구기관들이 올해 집값 하락을 예상한 가운데 수도권 미분양도 큰 폭으로 증가할 것이란 전망이 제기됐다. 최근 2~3년간 공급과잉 여파로 미분양이 쌓이면서 분양물량 감소 등 주택시장이 침체에 빠질 수 있다는 분석이다.　 머니투데이 | 2019.01.14

[목멱칼럼]오해받는 건설투자

우리는 있는 그대로의 세상을 보는게 아니다. 각자의 기준, 편견, 고정관념에 따라 동일한 사물도 다르게 본다. 같은 장소에서 찍은 사진도 위치와 각도에 따라 제각각 다르다. 심리학자들이 ‘세상을 이데일리 | 2019.01.14

올해 전국 집값 1% 빠진다...전세값도 2.4%↓

올해 전국 주택매매가격이 1% 하락하고 전세가격은 2.4% 하락할 것이란 전망이 나왔다. 9·13 대책으로 투자수요가 크게 위축됐고 아파트 입주물량 증가와 지역경기 부진으로 지방 아파트 시장의 하락세가 뚜렷해졌다는 설명이다. 머니투데이 | 2019.01.11

"올해 전국 집값 1.0% 하락…저성장에 규제 지역 추가"(상보)

올해 전국 집값이 1.0% 하락할 것으로 전망됐다. 국내 저성장 기조에 규제 지역이 추가된 영향을 받을 것으로 분석됐다. 전셋값은 집값보다 더 크게 내릴 것으로 예상됐다. 한국감정원은 10일 '2018년도 부동산시장 연합인포맥스 | 2019.01.11

2018년 11월 기준 전월세전환율 6.1%…통계집계 후 최저치

지난해 11월 신고 기준 실거래정보를 바탕으로 전월세전환율을 산정한 결과 6.1%로 집계돼 전달대비 소폭 하락했다. 주택유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 5.7%, 단독주택 7.5% 순이었고, 지역별로는 수도권 5.7%, 지방 7.2... 매일경제 | 2019.01.11

박용현 중개사협회장 "거래절벽에 신음하는 회원들 살필 것"

지난 8일 이뤄진 제12대 한국공인중개사협회장 선거 투표에서 가장 많은 표(1만5207표, 57.8%)를 얻어 당선된 박용현 전 경기남부지부장은 당선 소감을 묻는 질문에 이 같이 답했다. 투표 당일 자정께 당선증을 수령한 이데일리 | 2019.01.10