디디하우스-부동산의 시작

[MT리포트]'말많은' 부동산 공시가, 무엇이 문제인가

부동산 공시가격제도를 둘러싼 논란이 끊이질 않고 있다. 공시가가 시세를 제대로 반영하느냐의 문제는 늘 있어왔다. 그러나 올해 공시가격이 이례적인 상승률을 기록하며 주택 보유자들의 세부담이 커진 상황에서 서울 일부 지역의 개별 단독주택 공시가격... 머니투데이 | 2019.04.29

5월 전국 아파트 입주 1.9만가구…전년비 23%↓

부동산정보서비스 직방은 5월 전국 아파트 입주물량이 1만9562가구로 작년보다 23.51% 감소할 것으로 예상된다고 29일 밝혔다. 수도권은 전년 대비 36.80% 감소한 7510가구, 지방은 11.99% 감소한 1만2052가구가 입주를 앞두... 이데일리 | 2019.04.29

전국 아파트값 19주째 하락… 서울 내리고 대구 오르고

전국 아파트 매매가격이 19주 연속 하락했다. 서울 부산 울산 등의 아파트 값이 하락한 반면 대구 대전은 상승했다. 26일 KB국민은행 주간 부동산 시장동향에 따르면 지난 22일 기준 전국 아파트값은 전주대비 0.03% 하락했다. 지난해 12... 머니투데이 | 2019.04.26

부동산 돈줄 죄었더니…주택구입자금 지원 5년래 최소

문재인 정부 들어 주택 구입·전세 지원은 줄고 임대주택 공급이 늘어나는 등 주택도시기금 운용 색깔이 확연히 달라졌다.전문가들은 임대주택 공급 자체를 늘리는 것도 중요하지만 특정 계층으로 공급이 쏠리지 않도록 하는 것도 중요하다고 지적한다. 2... 연합인포맥스 | 2019.04.26

“주택시장 판 뒤집자” 아파트 브랜드 리뉴얼 바람

브랜드는 힘이 있다. 건설업에서는 더욱 그렇다. 여러 사람이 함께 사는 아파트가 보편적인 국내 주거 문화에서 건설사의 브랜드이미지(BI) 하나가 기업의 흥망성쇠를 좌우할 수도 있다.대표적인 경우가 2000년 삼성물산 건설부문이 도입한 ‘래미안... 동아일보 | 2019.04.25

자이, 아파트 브랜드 조사 3관왕… 올해 2만8837채 분양 등 활발한 주택공급

GS건설의 아파트 브랜드 자이가 국내 최고 권위의 아파트 브랜드 설문조사에서 3관왕을 달성하며 최고 브랜드 아파트임을 다시 한번 확인했다. GS건설의 자이는 최근 브랜드가치평가회사 브랜드스탁에서 진행한 ‘2019 대한민국 브랜드스타’에서 아파... 동아일보 | 2019.04.25

1분기 전국 땅값 0.88% 상승… 2년래 최저치

부동산 시장 안정에 따라 전국 땅값 상승률이 2년래 최저치로 떨어졌다. 거래량 역시 크게 줄었다.국토교통부는 1분기 전국 지가가 0.88% 상승했다고 밝혔다. 2017년 1분기 0.74%를 기록한 이래 최저치다. 지난해 1분기 0.99%와 비... 헤럴드경제 | 2019.04.25

"집값 상승세 전조 있다"···20년 주택사업 고수의 팁

사람 사는 주택의 필수 영양분은 햇볕과 바람입니다. 아파트는 무엇보다 빛이 잘 들고 바람이 잘 통해야 합니다.”한국부동산개발협회 회장을 맡은 엠디엠(MDM) 문주현 회장. 엠디엠은 한국자산신탁 등 금융까지 아우르는 부동산종합그룹 시행사(디벨로... 중앙일보 | 2019.04.25

[멈춰선 주택시장]수요만 누르는 정책…시장 병든다

서울 서대문구 홍제역 부근에 분양한 아파트 ‘해링턴 플레이스’는 1순위 청약경쟁률이 11대 1이었지만 174명이 계약을 포기했다. 하지만 이후 진행한 선착순 청약에는 무려 5835명이 몰렸다. 아직 계약 전인 ‘청량리역 한양수자인’에도 1만4... 이데일리 | 2019.04.25

“부동산시장 안정됐지만…공급 부족하면 언제든 뛰어”

지난해 말부터 집값이 하락하면서 안정기에 접어든 가운데 정부가 부동산 시장 과열이 발생하면 언제든지 강력한 조치를 취하겠다고 재차 강조했다. 그러나 수요 억제방안만으로는 시장 안정이 오래 가기 어려워 구체적이고 실질적인 공급 대책이 수반돼야 ... 이데일리 | 2019.04.24

올해 집값 내려가도 내년 공시가 오른다

내년에도 주택 공시가격이 더 오를 전망이다. 정부의 ‘공시가격 현실화 추진’ 정책에 따라서다. 국토교통부는 이런 내용이 담긴 ‘2019 주거종합계획’을 23일 발표했다. 최근 김현미 장관이 선포한 ‘국토부 시즌 2’ 체제에서 나온 첫 주거종합... 중앙일보 | 2019.04.24

입주 2년 미만 '새 아파트' 전세가율 65%…2017년 대비 6%p ↓

입주 2년 미만 새 아파트의 전세가율이 65%로 2017년 대비 6%포인트 떨어졌다. 2017년 이후 전국 아파트 입주 물량이 꾸준히 늘고 있는 가운데 2018년 이후 마이너스(-) 변동률을 기록하고 있는 전세가격이 새 아파트에도 영향을 미치... 아시아경제 | 2019.04.22

"주택시장, 2012년 장기침체 진입 때와 비슷"

현재 주택 시장 상황이 장기 침체에 접어들던 2012년과 비슷하다는 분석이 나왔다. 17일 KB경영연구소 보고서에 따르면 올해 2월 전국 주택 매매 거래량은 4만3444건으로 작년 2월보다 37.7% 줄었다. 수도권 2월 주택 거래량은 조선일보 | 2019.04.18

"미분양의 그늘"…4298가구 단지 통째 미달에 경주·서산은 신규주택 건설 중단까지

최근 수년간 주택사업에 치중한 건설사의 주택 물량이 지방에서 소화되지 못하면서 주택시장 침체가 심해지고 있다.경북 경주와 충남 서산은 이런 주택 물량이 넘치면서 신규 주택 건설을 중단하는 강수까지 뒀다. 단기간에 경기가 살아날 기미가 없는 데... 조선일보 | 2019.04.18

전용 85㎡이하 중소형아파트만 팔린다

지난 2월 전국에서 준공된 아파트는 5만4634채다. 이중 85㎡(이하 전용면적) 이하가 4만7440채로 전체의 86.8%를 차지한다. 이 비율은 수도권일수록 커진다. 같은 달 수도권 준공 아파트는 2만7938채. 이중 85㎡이하가 2만439... 헤럴드경제 | 2019.04.18

전국 아파트 관리비 ‘법정 공개기한’ 준수 비율 평균 96.7%

아파트 관리비를 의무적으로 공개해야 하는 의무관리대상 단지의 법정 공개기한 준수 비율이 평균 96.7%로 집계됐다. 투명한 관리비 공개문화가 정착돼가고 있는 것으로 풀이된다.한국감정원은 17일 공동주택관리정보시스템 이데일리 | 2019.04.18

무뎌지는 집값 하락에 바닥론 '솔솔'

서울 집값 하락세가 둔화하면서 바닥을 통과하고 있다는 의견이 나오기 시작했다.지난해 정부가 발표한 9·13 대책과 연이어 나온 3기 신도시 건설 방안, 최근에 현실화된 공시가격 대폭 인상 등 집값을 억누르던 악재가 모두 나온 상황이지만, 하락... 조선일보 | 2019.04.17

'공실 해결사' 공유오피스, 주변 상권 살려…건물주도 반했다

신개념 오피스 임대 사업인 ‘공유오피스’ 시장이 활기를 띠고 있다. 1인 창업과 프리랜서 직종이 일하기 적합한 업무환경을 갖춘 공유오피스에 사람이 몰려들면서 국내 대기업들도 잇달아 이 시장에 뛰어들고 있다. 특히 젊은층들이 몰리면서 빌딩 주변... 이데일리 | 2019.04.17

전국 분양가 3.3㎡당 1133만원…하남·구리·인천 상승세 주도

경기 하남·구리, 인천 등에서의 분양가격이 2% 넘게 오르며 전국 아파트의 분양가 상승세를 이끈 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 전국 민간 아파트의 분양보증 사업장 정보를 분석한 결과, 올 3월 말 기준 최근 1년 동안 전... 이데일리 | 2019.04.16

청약제도 변경 영향 본격화…서울 경쟁률 한 자릿수로

지난 1분기 서울에서 분양한 아파트의 청약경쟁률이 큰 폭으로 떨어졌다. 15일 부동산정보 서비스 '직방'의 분석에 따르면 1분기 서울 청약경쟁률은 8.6대 1로 전분기 37.5대 1보다 크게 낮아졌다. 전국 평균 청약경쟁률도 13.8대 1로 ... 연합인포맥스 | 2019.04.16

3월 입주율 75.9%…"집이 안 팔려서" 응답 최다

3월 전국 입주율이 70%대에 머무른 가운데 기존 집이 팔리지 않아 입주하지 못하는 입주자 비중이 가장 큰 것으로 나타났다. 11일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 입주율은 75.9%로 전월보다 2.2%포인트 올랐다. 봄 이사철이 시작되는... 연합인포맥스 | 2019.04.15

경북·충남 아파트값 최장기 하락…"골든타임 놓칠라"

경상북도 아파트 월별 매매값이 38개월 연속 하락세다. 충청남도도 이와 비슷한 24개월째 하락세를 이어가고 있다. 올해 들어 부동산시장의 침체 분위기가 전국적으로 나타나고 있는 가운데 지방은 상황이 서울 등 수도권보다 훨씬 심각하다. 연속 하... 이데일리 | 2019.04.12

대한민국 국토 0.2%는 '외국인 땅'…"공시가 30조원"

외국인 소유의 우리 국토면적이 241㎢로 1년새 1%가 늘어난 것으로 나타났다. 공시가격 기준 30조원에 달하는 규모다. 국토교통부(장관 김현미)는 2018년 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 1% 증가해 241.4㎢를 기록... 머니투데이 | 2019.04.12

공시가격 확정 고시 앞두고 임대사업자 등록 증가

임대사업자로 등록한 건 수가 6개월 만에 처음으로 전월보다 늘어난 것으로 나타났다.10일 국토교통부에 따르면, 3월 전국 임대사업자 등록자는 5천474명으로 2017년 10월 이후 최저치였던 지난 2월의 5천111명보다 7.1% 증가했다. 등... 연합인포맥스 | 2019.04.11

역세권·중소형 아파트가 작년 청약시장 싹쓸이

지난해 서울을 포함한 수도권에서 공급된 아파트 중 1순위 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳은 역세권 입지를 갖춘 것으로 조사됐다. 또한 전용면적 85㎡ 미만의 중소형 아파트가 높은 비중을 차지한 것으로 나타났다. 이데일리 | 2019.04.11

청약통장 7만개, 이번엔 어디로?

현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 북위례’ 청약은 수도권 핵심입지에 적정한 수준으로 집값만 책정됐다면 아직도 집을 사겠다는 사람이 넘쳐난다는 걸 보여줬다. 돈줄이 막혔고 집값이 너무 올랐다고 판단해 대기수요로 머물러있는 것일 뿐, 집값이 하락 조정... 조선일보 | 2019.04.10

당첨땐 무조건 입주?…헷갈리는 청약제도

작년 9·13 부동산대책 때 발표됐던 각종 새로운 규정이 청량리·북위례 등 최근 본격적으로 시작된 분양 현장에 속속 적용되고 있다. 그동안 워낙 새 규제와 규정이 쏟아져 나왔고, 그마저도 수시로 바뀌는 바람에 청약 대기자뿐 아니라 현장에서 분... 매일경제 | 2019.04.10

[도시재생 뉴딜]올 상반기 사업지 22곳 선정…`23년까지 1.4조 투입

정부가 올 상반기 전국 도시재생 뉴딜 사업지 22곳을 선정, 오는 2023년까지 1조4000억원을 투입한다. 지역 혁신거점 공간 조성을 활성화하고, 지역밀착형 생활 사회간접자본(SOC) 공급을 확대할 계획이다.정부는 8일 정부서울청사에서 제1... 이데일리 | 2019.04.09

아파트 가격이 장기적으로 오를 수밖에 없는 이유

최근 2~3년 동안 급등했던 서울 아파트 가격이 최근 다소 주춤한 상태다. 가끔 서울 일부 지역 아파트 가격이 고점 대비 몇 억원씩 떨어졌다는 기사도 나오지만 좀 더 자세히 들여다 보면 지난해 하반기 최고치를 기록한 시점 대비 하락한 것이지 ... 머니투데이 | 2019.04.08

임대사업등록 줄고 증여 늘어

정부가 다주택자의 부동산 관련 각종 세금을 높이면서 대안으로 내세웠던 '임대사업자' 인기가 시들해졌다. 임대사업자, 임대주택 등록 실적은 작년의 절반 이하로 줄었다. 정부가 약속했던 각종 혜택을 하나 둘 거둬들이면서 매력이 줄어들었기 때문이다... 조선일보 | 2019.04.08

작년 ‘전세보증금 반환보증’ 사고건수 전년比 11배 증가

집주인이 전세금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 이를 책임지는 ‘전세보증금 반환보증 사고’가 늘고 있다. 7일 국회 국토교통위원회 자유한국당 송언석 의원(자유한국당)이 HUG로부터 제출받은 ‘전세보증금 반환보증 사고율’ 자료에 따르... 이데일리 | 2019.04.08

전국 아파트 매매가 16주 연속 하락… 대전은 상승 지속

전국 아파트 매매가격이 16주 연속 하락했다. 서울 인천 부산 등의 아파트 값이 하락한 반면 대전은 상승세를 지속했다. 4일 KB국민은행 주간 부동산 시장동향 통계에 따르면 지난 1일 기준 전국 아파트값은 전주대비 0.05% 하락했다. 지난해... 머니투데이 | 2019.04.05

“지방 부동산 쌀때 사두자” 서울 큰손 다시 움직인다

“서울분들이 여기 아파트를 사겠다고 해서 올해 들어 두 건이나 성사시켰어요.”부산 남구 용호동의 L공인중개사사무소 관계자는 얼마 전 LG메트로시티 아파트(전용면적 85m²)를 서울에 사는 투자자에게 3억6000만 원에 팔았다. 그는 “서울 사... 동아일보 | 2019.04.05

남양주 등 19곳, 문화적 도시재생 사업지 선정

경기 남양주시 등 전국 19개 지방자치단체가 문화적 도시재생 사업지로 뽑혔다.문화체육관광부는 전국 기초 지자체를 대상으로 공모를 거쳐 이들 19곳을 '2019 문화적 도시재생 사업' 최종 사업지로 선정했다고 4일 밝혔다. 공모에는 모두 61개... 아시아경제 | 2019.04.05

미분양 속출하는 지방 산단…포항신흥은 분양률 0%

올 1월 현재 나라 전체 산단의 미분양 면적은 26.33㎢다. 산단이 완공된 후에도 분양률이 50%를 밑도는 곳도 26개나 된다(산업입지정보센터시스템). 대부분의 산단이 선분양이라는 점을 고려하면 준공 후 절반도 채우지 못하는 곳은 그만큼 상... 중앙일보 | 2019.04.03

도시개발, 기존 도심 인접지역서 소규모 추진 대세

기존 도심 인근에서 소규모로 추진되는 도시개발사업이 많은 것으로 나타났다. 국토교통부는 17개 광역지자체 등을 대상으로 실시한 도시개발사업 현황조사(2019년 2~3월)를 바탕으로 2018년 말 기준 전국 도시개발구역 현황 통계를 3일 발표했... 매일경제 | 2019.04.03

공시가 덜 올린 지자체…감사 하겠다는 국토부

지방자치단체가 산정한 개별 단독주택 공시가격에 대해 중앙정부가 감사와 재검증에 나섰다. 지자체가 산정한 개별 단독주택 공시가격 상승률이 정부가 산정한 표준 단독주택 상승률과 큰 격차를 보인 데 따른 것이다. 공시가격 급등을 우려해 지자체들이 ... 매일경제 | 2019.04.02

[기자수첩]“사는 집 아니면 팔라” 文정부의 ‘내로남불'

“사는 집이 아니면 좀 파시라” 김현미 국토교통부 장관이 문재인정부 출범 3개월 만인 2017년 8월 부동산 투기와의 ‘전면전’을 선포하면서 한 말이다. 이후 대출한도 축소, 보유세 증세 등 잇단 규제가 발표됐다. 머니투데이 | 2019.04.02

김의겸 이어 최정호도 사퇴 시킨 '부동산 투기' 논란

최정호 국토교통부 장관 후보자가 31일 자진 사퇴를 발표했다. 이날 오전 국토부 대변인실을 통해 발송한 보도자료에서 최 후보자는 ‘국토교통부장관 후보자에서 사퇴합니다. 성원해주신 모든 분께 깊이 감사드립니다’라는 두 줄짜리 사퇴 알림 내용이 ... 중앙일보 | 2019.04.01

국토부 "분양전환하는 10년 임대주택 대신 장기공공임대로 전환 검토"

정부가 논란이 많은 10년 임대후 분양전환 임대아파트를 신규 지정하지 않고 예정된 물량은 국민임대 등 장기임대로 공급하기로 했다.국토교통부는 31일 “10년 임대주택 대신 장기공공임대주택 중심으로 전환 공급을 검토 중”이라며 “10년 임대로 ... 이데일리 | 2019.04.01