디디하우스-부동산의 시작

“3억~4억만 있어도 도전 가능”…원베일리, 역대급 경쟁률 찍나

청약 당첨 시 시세 차익으로만 10억원 이상을 벌 것으로 기대되는 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축)’ 아파트가 실거주 의무를 피하게 되면서 역대급 청약 경쟁률을 기록할 것이란 예상이 나오고 있다. 대출 없이도 입주 때 전세를 주... 이데일리 | 2021.06.15

광교 대장아파트 '32.5억' 신고가…수도권 집값 천정부지

경기도 수원시 광교신도시의 대장 아파트가 32억원이 넘는 가격에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 1년 만에 약 11억원 이상 오른 가격이다. 정부가 서울 등 수도권 집값을 잡기 위해 공급확대 정책을 내놓고 있지만 입지와 미래가치 전망이 좋은 초... 아시아경제 | 2021.06.15

"프리미엄 4천인데, 500만원에 다운 계약하자니"…불법 강

이달 초 경북 포항 F아파트 분양권을 알아보던 주부 김 모씨는 공인중개사에게 다운거래를 제안받았다. 지난 4월 분양한 이 아파트는 전매제한이 없어 최근 분양권이 시장에 나왔다. 분양권 전매제한이 풀리자마자 외지 투자자들이 '초피(초반 프리미엄... 매일경제 | 2021.06.14

“임대사업자 전월세, 시세 62% 수준… 제도 폐지땐 세입자도 피해”

단기 및 아파트 임대사업자를 폐지한 지난해 7·10 대책 이후 시세보다 싼 등록 임대주택 52만 채가 이미 사라졌다. 여기에 일부 생계형만 구제하고 다세대·다가구 임대사업자도 폐지하는 여당의 구상이 현실화하면 등록 임대주택 소멸 속도가 더 빨... 동아일보 | 2021.06.14

아파트값 고공행진에…주택구입자금 부담 역대 ‘최고’

서울 아파트값이 지속 상승하는 가운데 주택 구입 부담이 역대 최고 수준에 달한 것으로 나타났다.13일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 올해 1분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전분기보다 12.8포인트 상승한 166.2를 기록했... 이데일리 | 2021.06.14

"분양가 너무 낮다" 부산·대전 후분양 확산

부산, 대전 등 지방에서 아파트 후분양이 빠르게 확산될 조짐이다. 주택도시보증공사(HUG)는 ‘분양가 누르기’가 지나치다는 지적을 받아들여 지난 2월 고분양가관리지역에 대한 분양보증 및 분양가 심사 기준을 사업장 인근 시세 기준으로 바꿨다. ... 한국경제 | 2021.06.14

전세금 떼먹는, 나쁜 집주인 'OUT'…정보 공개한다

국토교통부가 전세금을 떼먹는 악성 집주인들에 대한 정보를 세입자 등에 공개하는 방안을 적극 검토 중이라고 10일 밝혔다. 임차인 보증금을 보호하기 위한 조치로, 현재 관련 법안은 소병훈 더불어민주당 의원이 대표발의한 상태다.국토부는 이날 설명... 이데일리 | 2021.06.11

"아파트 아니어도 이름값이지"…비주거에도 '브랜드' 바람

아파트의 전유물로만 여겨졌던 '브랜드'가 상가, 오피스, 지식산업센터 등 비주거시설에도 적용되고 있다. 이른바 수익형 부동산에도 이름이 붙기 시작한 셈이다. 새롭고 차별화된 이미지를 부여하면서 상품 경쟁력 강화에 나서는 것으로 해석된다. 한국경제 | 2021.06.11

서울아파트값 文정부 4년간 87% 상승…참여정부보다 높다

문재인 정부 4년간 서울아파트값 상승률이 참여정부(노무현 정부) 때보다도 높은 것으로 나타났다.10일 부동산전문리서치업체 리얼투데이가 정권별 4년간 아파트 가격·물량·청약경쟁률을 조사한 자료에 따르면 3.3㎡당 서울 아파트값은 문재인 정부가 ... 매일경제 | 2021.06.10

안전진단 통과한 서울 재건축 아파트 사면 조합원 될 수 없다

서울 재건축·재개발 사업 구역의 투기 수요 유입을 막기 위해 조합원 지위 양도 제한 시점이 대폭 앞당겨진다.정부는 서울시가 마련한 재개발 활성화 대책이 원활히 추진될 수 있도록 적극 협조하고 서울시도 2·4 대책에서 제시된 주택공급 방안에 협... 매일경제 | 2021.06.10

심상찮은 철근 가격 급등…대형건설사 "상황 주시중"

최근 철근 가격 급등으로 건설 산업에 대한 우려가 커지자 국내 주요 대형 건설사들 역시 상황 변화를 주시하고 있다.제강사와 연간단위 공급계약을 하는 대형 건설사의 경우 아직 공사 진행에 차질이 없는 상황이나 자재 부족 현상이 길어질 가능성도 ... 연합인포맥스 | 2021.06.10

"빚 1억→순자산 40억"…38세 직장인의 전국구 부동산 투자비법

직장생활 1년차 욕심만 앞섰던 주식·사업투자로 1억원 넘는 빚을 떠안은 청년이 있다. 열심히 일하고 받은 월급으로 대출 이자만 갚아나가는 '마이너스 인생'이 지속됐다.청년은 경제적 자유를 얻고 싶어 회식과 모임을 마다하고 공부에 매달렸다. 그... 머니투데이 | 2021.06.09

전세 고집하면 평생 전세만 살게 됩니다 [최원철의 미래집]

전세는 한국에만 있다는 독특한 주거문화입니다. 조선시대에서도 비슷한 제도가 있었다고 할 정도로 아주 오래된 주거문화입니다. 6·25 전쟁 이후 빠른 속도로 경제성장을 하면서 많은 주택들이 공급됐지만, 주택구입할 여력이 없는 분들이 우선 전세를... 한국경제 | 2021.06.09

진퇴양난 생계형 임대사업자들

더불어민주당이 다세대나 다가구 등 비(非)아파트 임대사업자 제도 폐지를 추진하면서 임대사업자들이 ‘진퇴양난’에 빠졌다. 생계형 임대사업자에 한해 종부세 혜택은 유지하기로 한발 물러섰지만 반발이 여전하다. 다세대, 다가구 임대사업자 대다수가 생... 동아일보 | 2021.06.09

아파트 청약 경쟁률 낮아졌는데…가점 커트라인은 더 올랐다

올해 들어 민간분양 아파트 청약 평균 경쟁률이 지난해보다 낮아진 반면 반면 평균 가점 커트라인은 오른 것으로 조사됐다. 전매제한과 거주의무기간 강화 등 주택청약제도가 무주택 실수요 위주로 재편된 영향으로 분석된다.9일 부동산114에 따르면 올... 머니투데이 | 2021.06.09

"월세지원이 공공임대보다 주거안정 효과 커"

공공임대주택을 짓는 것보다 취약계층을 대상으로 한 월세지원금이 더 효과적이란 전문가들 주장이 나왔다. 부동산 규제를 대폭 완화하고 지속가능한 규제 수준에 대한 고민이 필요한 시점이라는 지적도 나왔다.8일 제주특별자치도와 국민의힘 부동산시장 정... 매일경제 | 2021.06.09

"우리가 아파트값 올렸냐?"..'놀란' 민주당, 생계형 임대사업자 유지

존폐기로에 선 민간 임대사업자 제도가 '기사회생'할 것으로 보인다. 더불어민주당이 생계형 임대주택 사업자에 한해 임대의무 기간이 끝나도 종부세 합산배제 혜택을 유지하는 한편 신규 등록을 허용하는 방안도 검토한다.다만 수백채 임대주택을 보유하고... 머니투데이 | 2021.06.08

이달부터 다주택자 분양권 양도세 중과…지난달 막판 거래 쇄도

이달부터 다주택자가 분양권을 팔 때 내는 양도소득세율이 큰 폭으로 오르면서 지난달 전국적으로 막판 분양권 거래가 활발했던 것으로 나타났다.8일 부동산114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 분양권 매매 월간 추이를 분석한 결과에 따르면 ... 매일경제 | 2021.06.08

전용 84㎡에 청약통장 52.6만개 몰렸다…“국민평형 재확인”

전용면적 84㎡ 아파트에 올 상반기에만 청약통장 약 52만6000개가 몰리면서 ‘국민평형’이라는 명성을 재확인했다.7일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 통해 올해 상반기(1~6월 2일 기준, 공공분양 제외) 전국에서 분양된 신규 아파트의 면... 이데일리 | 2021.06.08

LH 직원 2000명 구조조정한다…재산등록 전직원 확대

한국토지주택공사(LH) 투기 의혹 사태 재발방지책인 LH 혁신방안이 마침내 공개됐다. 비핵심기능 조정을 통해 약 2000명의 인력감축이 이뤄지고, 개발정보 유출을 차단하기 위해 신도시 입지조사 업무는 국토교통부로 회수한다. 재산등록을 전 직원... 이데일리 | 2021.06.08

185조 LH 조직개편을 3개월만에?…전문가들이 부정적인 이유

전문가들은 'LH혁신안'에 대해 논란의 불씨가 된 신도시 입지조사 기능을 국토교통부로 넘기는 것은 긍정적으로 평가한 반면, 조직개편에 대해서는 다소 부정적인 입장을 보였다.정부는 조직개편안을 8월까지 확정해 정기국회에서 논의한다는 계획인데, ... 머니투데이 | 2021.06.08

새집과 헌집 가격 차이 4배 넘게 벌어졌다

새 집과 헌 집의 가격 차이가 갈수록 벌어지고 있다.7일 부동산114 랩스자료를 살펴보면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 지난해 5년 이하의 신축 아파트가 2288만원으로 10년 초과한 아파트 가격(1718만원)과 570만원 벌어진 것으... 이데일리 | 2021.06.07

전셋값 폭등… 보증금 떼일 우려도 커졌다

직장인 이모 씨(42)는 지난해 9월 서울 마포구 A아파트(전용 84m²)에 전세로 들어갔다. 보증금이 5억 원으로 매매가(6억7000만 원)와 크게 차이나지 않았고 집주인이 은행 대출을 받아 근저당권이 2억 원 설정됐었다. 하지만 전세 물량... 동아일보 | 2021.06.07

[철근대란]①철근값 급등에 분양가도…도미노 인상 온다

지난해 아파트 분양을 성공리에 끝내고 착공에 들어선 지방 중소건설업체 A건설은 최근 철근 등 건자재 가격 급등에 속앓이 중이다. A건설 관계자는 “분양가에 반영된 건축비보다 훨씬 비용부담이 커졌다”면서 “철근 골조공사는 초기 공정이기 때문에 ... 이데일리 | 2021.06.07

시한부 선고받은 임대사업자, 매물 쏟아질수도?

집값은 언제까지 오르는 걸까. 이달부터 부동산 보유세와 양도세 부담이 높아졌음에도 시장이 다시 들썩인다. 앞으로 매물을 내놓는 집주인이 줄어들 것이란 전망에 집값 상승폭이 확대된다. 잇따른 규제책에도 집값이 계속 오르는 이유가 뭘까. 하반기에... 머니투데이 | 2021.06.07

내년 8월, 세입자엔 공포의 시간…"갱신청구권 끝나면 전셋값 폭등"

박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "계약갱신청구권으로 2년의 시차는 있겠지만 궁극적으로 2022년 7월 말부터 시세가 높은 가격에 맞춰 동일하게 형성될 것"이라며 "전·월세 가격 상향 평준화는 시간만 남은 상황"이라고 밝혔다.전·월세 ... 매일경제 | 2021.06.04

전세보증금 반환보증 가입 거절 40%는 '깡통주택'이어서

전세보증금 반환보증 가입이 거절된 계약 10건 중 4건은 보증금과 선순위 채권 합이 주택가격을 초과한 '깡통주택'이어서 가입이 안 된 것으로 나타났다.국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 4일 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받... 한국경제 | 2021.06.04

집값 대체 언제까지 오르죠?

집값은 언제까지 오르는 걸까. 이달부터 부동산 보유세와 양도세 부담이 높아졌음에도 시장이 다시 들썩인다. 앞으로 매물을 내놓는 집주인이 줄어들 것이란 전망에 집값 상승폭이 확대된다. 잇따른 규제책에도 집값이 계속 오르는 이유가 뭘까. 하반기에... 머니투데이 | 2021.06.04

"수익률 남의 말만 믿었다간…" 자산 120억 건물주의 손해 안보는 법

정부 규제로 시세차익형 부동산 투자에 제동이 걸리면서 수익형 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 수익형 부동산은 잘만 고르면 꾸준한 현금흐름을 창출할 수 있고 장기적인 시세차익까지 기대할 수 있다.다만 제대로 공부하지 않은 채 부동산 중개업자... 머니투데이 | 2021.06.04

빌라 임대사업자가 아파트값 올렸나요?[우보세]

지난해 10월 서울 가양동에서 전세로 나온 20평대 아파트를 보려고 복도에 줄을 선 세입자 사진이 화제였다. 임대차2법(전월세상한제, 계약갱신청구권제) 시행후 전세매물이 씨가 마르자 계약하겠단 사람이 너무 많아 제비뽑기까지 했다고 한다. 그런... 머니투데이 | 2021.06.03

정부도 민간정비사업 활성화 만지작…"전국 2000곳 현황파악"

정부가 전국 2000여 곳의 민간 재개발·재건축 현장을 대상으로 구체적인 사업 추진 실태 파악에 나선다. 그동안 재개발·재건축 사업 추진 현황 관리가 일선 지방자체단체 차원에서만 형식적으로 이뤄져 온 것을 감안하면 다소 이례적이다. 정부는 이... 아시아경제 | 2021.06.03

전국 미분양 반등했지만 악성 미분양은 감소…공급확대 전망 맑

꾸준히 줄어들던 전국의 미분양 주택 수가 소폭 반등했지만, 준공 후 미분양의 감소세는 이어지고 있는 것으로 나타났다.악성으로 평가받는 준공 후 미분양의 감소세가 지속되고 있는 만큼 건설사들의 올해 주택 공급 확대 목표 달성 가능성이 크다는 긍... 연합인포맥스 | 2021.06.03

文 정부, 25번 부동산 대책 결과 서울 아파트값 평당 2032만원 '껑충'

문재인 정부 출범 이후 25번 부동산 대책을 쏟아냈지만 서울 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡ 당 2000만원 넘게 뛴 것으로 조사됐다.2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB국민은행 리브부동산 주택가격동향을 분석한 결과 2017년 5월 서울... 머니투데이 | 2021.06.03

LH, 조직 50%로 대폭 축소…인력도 최대 30% 줄인다

정부와 여당이 한국토지주택공사(LH) 조직을 절반으로 축소하기로 큰틀에서 합의했다. 인력 감축 규모도 최대 30%까지 확대한다. LH를 모회사와 자회사로 분할하는 구조개편 방안에 대해서는 의견일치를 보지 못해 추후 더 논의키로 했다. 머니투데이 | 2021.06.03

청년가구 77%가 전월세…'세금폭탄' 집주인 부담전가 불보듯

지난해 7월 31일 임대차법 시행 이후 세입자들은 큰 고통을 받고 있다. 임대료가 급격하게 치솟았을 뿐 아니라 집주인들의 전세를 월세로 전환하라는 압력이 높아졌기 때문이다. 그런데 지금까지는 예고편에 불과했다는 분석이 많다. 문제는 앞으로다.... 매일경제 | 2021.06.02

'부동산 稅폭탄' 첫날…느긋해진 집주인 “싸게 안팔래”

부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 과세 기준일인 6월 1일이 되자 주택 처분 시기를 놓친 집주인들이 매물 가격을 다시 올리고 있다. 과세를 피할 수 없게 된 이상 기준일 전과 같은 가격에 팔면 손해라는 매도자들의 심리가 반영된 것이다.정부는... 이데일리 | 2021.06.02

'주거 지옥' 만들고도 멈추지 않는 신물나는 '부동산 정치' [여기는 논설실]

작년 7월 말 시행된 '임대차 3법'이 우려대로 결국 서민과 중산층을 저격했다. 서울에서 서민과 중산층이 많은 강북 지역 아파트 전세가격이 5억원을 돌파한 점이 움직일수 없는 증거다.KB국민은행에 따르면 강북 14개구의 5월 평균 아파트 전세... 한국경제 | 2021.06.02

임대사업자들, 헌법재판소에 탄원서 제출…"위헌 입법시도 규탄"

임대사업자들이 여당의 임대사업자 제도 폐지 움직임에 반발해, 관련 법에 대해 위헌 결정을 내려달라며 헌법재판소에 탄원서를 냈다.대한주택임대인협회는 1일 '임대사업자 헌법소원 국민 탄원 기자회견'을 열고 임대사업자 등 1만5000여명이 서명한 ... 머니투데이 | 2021.06.02

"매입임대 폐지가 집값 안정? 또 서민만 때려잡는다"

더불어민주당 부동산특별위원회가 등록 임대사업자 제도를 사실상 폐지하는 방안을 추진하기로 결정한 가운데 서민만 때려잡는 정책이라는 비판이 나오고 있다.청와대 국민청원 게시판에는 최근 ‘여당의 부동산 정책 폭주를 막아주십시오’라는 제목으로 청원이... 이데일리 | 2021.06.01

쫓겨난 세입자, '집주인 실거주' 알아보려니 '확정일자'로 추측하라고?

경기도청에서 임대차보호법 관련 무료 법률 상담을 담당하는 공인중개사 조재성씨는 최근 집주인이 들어와 살겠다는 이유로 계약갱신 청구권을 거절 당해 쫓겨난 임차인을 상담했다. 그는 "주택임대차보호법에 따라 실제 집주인이 그 집에 들어와 살고 있는... 머니투데이 | 2021.06.01