디디하우스-부동산의 시작

"이젠 대책 안 믿어" 洪부총리 담화에도 패닉바잉 계속될듯

"코로나19 방역도 아니고…. 집값 안정에 국민이 동참하라니요."(경기 성남시 거주 주부 A씨)28일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관의 부동산 관련 대국민 담화에 대한 시장의 반응이다. "온갖 대책을 쏟아내도 안되니 ‘집을 사지 말라’며 국... 아시아경제 | 2021.07.29

신규 전셋값도 5% 인상 통제?..정부 "현 제도 안착이 먼저"

임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 도입 1년만에 신규 전셋값과 갱신 전셋값이 2배 가량 벌어졌다. 지난해 갱신 계약이 내년 8월이후 신규계약으로 나오면 전세가격 급등 우려가 제기된다. 더불어민주당 일각에선 모든 전세가격을 통제하는 '표... 머니투데이 | 2021.07.29

'집값 잡아라'…정부, 실수요 무관 부동산대출 죈다

정부가 코로나19(COVID-19) 대응 과정에서 급격히 늘어난 시중 유동성에 대한 관리 강화에 나선다. 과잉 유동성이 부동산 시장으로 흘러 들어가 집값 상승을 부추겼다는 지적에 따른 것이다. 이를 위해 실수요와 무관한 부동산 관련 대출을 억... 머니투데이 | 2021.07.29

[전문] 홍남기 "공급 부족하지 않아…집값 최고 수준 넘어섰다"

정부가 서울 아파트 등 수도권 주택가격에 대해 최고 수준에 근접했거나 이미 넘어섰다고 경고했다. 금리 인상이 예고돼 조정 가능성이 있다며 추격매수를 자제해달라는 당부도 함께 내놨다.정부는 28일 오전 정부서울청사에서 홍 부총리 주재로 부동산 ... 한국경제 | 2021.07.28

"전셋값이 미쳤어요" 임대차 2법·실거주2년법 '직격타' 맞은 A기자

정부가 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 하는 임대차 2법을 시행한 지 1년을 맞이했다. 정부는 지난 1년간 계약갱신율이 평균 77.7%로 직전 1년 평균 52.7% 대비 대폭 상승했고, 세입자의 평균 거주기간 또한 3년6개월에서 5년으로... 머니투데이 | 2021.07.28

"이게 말이 되나"…지난 5년간 소득 14% 늘때 집값 52% 뛰었다

부동산 가격 급등에 따른 자산 양극화가 갈수록 심화하고 있다. 소득이 찔끔 오르는 동안 주택, 토지 등 부동산 가격만 천정부지 치솟고 있어서다. 국민 경제 규모가 커지면 자산이 증가하는 것이 일반적이지만, 부동산발(發) 불로소득자가 속출하면서... 매일경제 | 2021.07.27

아파트 청약 당첨됐는데 돈없어 포기?.."10년 재당첨 금지"

국토교통부는 복잡한 주택 청약제도에 대한 이해를 돕고 의도치 않게 부적격 청약으로 피해를 보는 사례를 막기 위해 주택청약 질의회신집(FAQ)을 27일 발간해 배포한다고 밝혔다.청약 당첨자 대비 부적격 당첨자 비율은 지난해 기준 9.5%에 달했... 머니투데이 | 2021.07.27

"임대차 1년 중산층 서민 벼락거지 됐다"…정부 "갱신 늘었다" 자화자찬만

서울 아파트의 평균 전세가격 상승폭이 최근 1년 새 예년 대비 10배 이상 커진 것으로 나타났다. 지난해 정부·여당이 강행 처리한 임대차법 개정 후폭풍이다. 서울과 부산, 경기 등은 전세 매물마저 1년 새 반 토막 나며 매물 절벽도 현실화하고... 매일경제 | 2021.07.27

"아이졸업까지 이사걱정 덜었죠"..'임대차법 효과' 반긴 세입자들

임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 1년을 맞아 다양한 평가가 이어지고 있는 가운데 세입자 입장에서 보면 평균 거주 기간이 종전 대비 1년6개월 연장돼 주거 안정 측면에서 긍정적이었다는 분석이 나온다. 특히 초등학교 6년과 중·고등... 머니투데이 | 2021.07.27

[기고]전세계적인 임대료 규제의 부활, 어떻게 볼 것인가?

지난 반세기 이상 세계 주택정책사에서 가장 첨예하게 대립되는 이슈 중 하나는 임대료 규제다. 반대론자들은 임대인의 수익 저하로 공급이 줄어들고 관리 소홀로 품질이 저하될 것이라고 우려한다. 기존 임차인은 계속 거주하며 혜택을 받지만 집을 새로... 머니투데이 | 2021.07.27

갱신 4.7억 vs 신규 8.6억…세입자들 '전세 갱신' 알아도 못 했다

임대차법에 따라 세입자는 갱신권을 행사하는 게 무조건 유리하기 때문에 당연히 권리를 행사할 것이라 여겨졌지만 현실은 좀 달랐다. 전세 갱신(재계약) 비율이 77%로 10명 중 8명에 가까웠으나 실제 갱신권 행사 비율은 만기도래 계약 중 47%... 머니투데이 | 2021.07.26

매물 기근에도 전셋값 상승 25%?…신규 계약만 따져보니

임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지난해 7월 이후 올해 6월까지 서울 아파트 평균 전세가격은 25% 상승했다. 하지만 인상률이 5% 이하로 제한되는 갱신계약을 제외하고 신규 계약의 평균 전셋값 상승률을 따지면 50% 가량 뛰었... 머니투데이 | 2021.07.26

[점입家설]세입자를 힙들게 한 정부의 세입자보호 대책

예전 부동산 시장을 취재할 때 논란이 됐던 문제가 바로 임대차보호제도였다. 전세살이하는 사람이 2년에 한번씩 재계약을 할 때마다 수천만원씩 전세금을 올려줘야 하고 그게 안 되면 2년마다 이사를 가야 하는 현실은 주거안정성을 해친다는 이유에서였... 이데일리 | 2021.07.26

"20년간 기다린 내가 바보천치"…사전청약 역차별에 40대 무주택자 뿔났다

"20년간 무주택자로 살다 3기 신도시만 바라보던 저는 바보 천치인가요? 믿고 기다렸는데 뒤통수를 맞은 기분입니다."오는 28일 특별공급을 시작으로 3기 신도시 등 공공택지지구에 대한 사전청약 절차가 본격화하는 가운데 중장년층에서 '청약 박탈... 머니투데이 | 2021.07.26

전국 아파트 중위가격 5억원 돌파…서울은 10억원 넘긴뒤 상승중

전국의 아파트 중위가격이 11개월 만에 1억원 넘게 오르며 5억원을 돌파한 것으로 나타났다.서울은 지난달 아파트 중위가격이 10억원을 넘긴 뒤에도 멈추지 않고 계속 오르고 있다.26일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열... 한국경제 | 2021.07.26

전국 땅값, 1.05% 올라 2년6개월만에 최고.."제주땅값 다시 뛴다"

올해 2분기(4월~6월) 전국 땅값이 1.05 % 올라 2018년 4분기 1.22%를 기록한 이후 2년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 세종시가 1.79%로 가장 많이 상승했고 이어 서울이 1.34%로 2위를 기록했다. 2019년 2분기... 머니투데이 | 2021.07.26

경북 66% - 충남 55%, 올해 주택 거래량 급증

정부의 고강도 부동산 규제로 수도권 주택 거래가 줄어든 가운데 수요자들의 관심이 지방 비규제지역을 향하고 있다. 특히 올해 경북과 충남의 주택 거래량이 작년 동기 대비 50% 이상 급증했다.22일 양지영R&C연구소가 한국부동산원의 주택거래현황... 동아일보 | 2021.07.23

홍남기가 찍은 '주택값 조작', 71만건 중 겨우 12건(종합)

정부가 이처럼 ‘실거래가 띄우기’ 혐의가 짙은 부동산 거래 12건을 처음 적발했다. 이들이 시장을 교란해 부동산가격을 끌어올린 주범으로 지목하고 대대적 조사 끝에 나온 결과물이다. 일부에서는 정부가 부동산정책 실패의 책임을 투기세력에 떠넘기려... 이데일리 | 2021.07.23

주택가격 고점?…선행지표는 모두 우상향

향후 집값 전망을 보여주는 각종 선행지표가 일제히 상승한 것으로 나타났다. 현재 그리고 3~4년 뒤 풀릴 물량을 나타내는 공급지표 역시 악화됐다. 정부가 연일 집값 고점을 경고하며 매수 자제를 유도하고 있지만 지표들은 실제 이와 반대로 움직... 아시아경제 | 2021.07.23

'원룸 140호실' 집주인이 알려주는 원룸계약 잘하는 꿀팁!

매달 근로소득 이외에 꼬박꼬박 들어오는 현금흐름을 창출할 수 있는 수익형 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 시세차익형 투자는 부동산 상승기에만 유효하지만 수익형은 꾸준히 월세 수익을 얻을 수 있다는 강점이 있다.다만 공실이나 세입자와... 머니투데이 | 2021.07.23

다시 들끓는 임대차법 폐지론..정부는 "주거안정 효과" 자평

임대차법 시행 1년을 맞아 정치권을 중심으로 제도 폐지 논의가 수면위로 올랐다. 야권 대선 후보들이 잇따라 폐지를 주장하고 시장 전문가들도 득보다 실이 많다는 분석을 내놓고 있다. 법 시행 후 임대인과 임차인의 불필요한 분쟁이 급증한 데 따른... 머니투데이 | 2021.07.22

충격에 빠진 맘카페 현황 "진심 문재인 정부 전으로 돌아가고파"

"부동산을 뭘 어떻게 건드리면 이렇게 다 망가질 수 있는 건가요."폭등한 전세가로 인해 전세 재계약에 실패했다는 한 맘카페 게시물에 달린 댓글 중 하나다.게시자는 "전세 재계약 실패하신 분들 어떻게 해결하셨나요"라는 제목의 글을 최근 맘카페 ... 한국경제 | 2021.07.22

洪부총리 '임대차법 효과' 자화자찬…"1년 후가 더 걱정"

주택 임대차 3법(전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세신고제) 시행 1년이 되어가지만 여전히 전세시장은 불안하다. 정부는 임대차 3법의 시장 영향을 긍정적으로 평가했지만 오히려 시장에서는 임대차3법이 시장 불안을 야기하고 있다는 지적이 나오고... 이데일리 | 2021.07.22

허점 이용 집값 띄우기…'실거래가 공개시스템' 보완 불가피

정부가 21일 실거래가 조작 적발 사실을 발표하면서 일각에서 제기됐던 집값 띄우기 의혹이 사실로 드러났다. 심지어 부동산 거래 시장의 한 축을 이루고 있는 공인중개사나 분양대행사가 가담한 시세 조종 사례도 나오면서 정부의 ‘실거래가 공개시스템... 아시아경제 | 2021.07.22

'임대차3법 1년' 세입자 40%, 갱신권 안쓰고 전셋값 더냈다

임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 시행된 지 1년만에 전월세 계약 갱신율이 평균 77.7%로 직전 1년 평균 52.7% 대비 대폭 올라간 것으로 나타났다. 전세만기가 도래한 10건 중 8건이 살던 집에서 더 살기로 한 것이어서 세입자의... 머니투데이 | 2021.07.22

임대차3법 1년, 갱신율 57%→77%.."주거안정 높였다"는 정부

임대차2법 시행 1년만에 전월세 계약 갱신율이 평균 77.7%로 직전 1년 평균 57.2% 대비 대폭 늘어난 것으로 조사됐다. 세입자의 평균 거주 기간도 임대차2법 시행전 3.5년에서 5년으로 늘었다. 직전 전월세가격 대비 임대료가 5% 이내... 머니투데이 | 2021.07.21

경실련 "文 정부 4년간 건축비 2.5억 상승…바가지 분양 부추겨"

문재인 정부 4년간 주요 분양 아파트의 건축비가 30평대 기준 2억5000만원 상승했다는 경제정의실천시민연합의 주장이 나왔다. 노무현 정부 당시 도입된 기본형 건축비 제도가 건설사 배불리기에 이용되면서 바가지 분양을 부추기고 있다는 지적이다.... 아시아경제 | 2021.07.21

'실거래가 띄우기' 실제 사례 처음 잡았다...홍남기 "강력 단속"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 부동산시장과 관련, "허위 거래신고 등을 이용해 시세를 조종하는 소위 '실거래가 띄우기' 실제 사례를 최초로 적발했다"고 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 '부동산시장 점검 관계장관회의'를 주... 머니투데이 | 2021.07.21

GS건설, 신재생에너지 사업 본격화…포항 발전사업에 5천억 투자

GS건설이 신재생에너지 전력 인프라 사업에 본격적으로 투자한다.GS건설은 19일 포항시청에서 '포항시 영일만4 일반산업단지'의 신재생에너지 발전사업에 투자하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다.GS건설은 포항시 영일만4 일반산업단지에 태양... 연합인포맥스 | 2021.07.20

전국 어디서나 청약…'전국구' 아파트 큰 장 선다

전국 어디서나 청약이 가능한 전국구 분양사업장이 관심을 받고 있다. 전국구 아파트는 비규제지역에 입지해 청약이나 대출 자격 요건이 까다롭지 않기 때문이다. 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상자면 유주택자나 세대주 및 세대원도 1순... 매일경제 | 2021.07.20

“중흥 거부한다”…대우건설 노조, 결국 파업

매각에 반발한 대우건설 노동조합이 결국 총파업에 나선다.전국건설기업노동조합 대우건설지부는 지난 15일부터 19일 ‘2021년 임금협상 쟁취 및 불공정 매각반대’를 이유로 실시한 조합원 총파업 찬반 투표에 전체의 85.3%가 참여, 찬성률 95... 이데일리 | 2021.07.20

"집주인이 가격 올릴까 잠이 안와요"…서초 동작 양천 전세 씨 말랐다

서울 아파트 전세값 오름세가 지속되면서 세입자들의 시름이 깊어지고 있다. 문제는 올 하반기도 전세난이 지속될 것으로 우려된다는 점이다. 전세난 해소에 기여할 신규 입주물량이 올 상반기의 26%가량 줄어드는 데다 재건축 이주 수요에 청약 대기수... 매일경제 | 2021.07.20

'집값 오른다' 법인도 매수 잰걸음…10개월래 최다

향후 집값 상승 기대감이 법인의 주택 매매도 부추기고 있다.16일 한국부동산원의 거래주체별 주택 매매거래를 보면 지난 5월 전국의 법인 주택 매매는 5천780건으로 작년 7월 이후 가장 많았다.작년 6월 1만3천여건까지 늘었던 법인의 주택 매... 연합인포맥스 | 2021.07.19

젊은층에 유리한 '추첨제 30%' 신설..'세대갈등' 청약제도 바뀌나

정부가 2·4 대책에서 공급하는 새 아파트는 일반분양과 특별공급 물량을 50대50으로 공급하기로 했다. 공공분양 주택의 경우 원래는 15대85로 특별공급에 훨씬 많은 물량을 배정해 왔는데 이번엔 일반분양을 대폭 늘린 것이다.아울러 100% 순... 머니투데이 | 2021.07.19

국토부, 전 직원 부동산 재산등록…신규택지 정보관리 강화

국토교통부가 본부 직원 전원의 부동산 재산 등록을 의무화하는 등 강력한 투기 방지 시스템을 도입한다.신규택지 발굴 때는 전 단계에서 강력한 정보관리대책을 만들어 투기 여지가 없도록 관리할 방침이다.국토교통부는 18일 한국토지주택공사(LH) 사... 연합인포맥스 | 2021.07.19

집주인 “직접 살테니 집 비워라” vs 세입자 “위로금 달라”

지난해 7월 말 임대차 3법이 도입되면서 임대차 시장에서 집주인과 세입자 간 다툼이 법적 공방으로 비화하는 등 전례 없는 갈등 양상이 빚어지고 있다. 세입자의 계약 갱신을 거절하거나, 임대료를 법적 상한보다 더 받으려고 “직접 거주하겠다”고 ... 동아일보 | 2021.07.15

"정부 말 들었다가 '벼락거지' 전락…세금 장사에 당했다"

“정부의 정책 목적이 집값 안정이 맞긴 하나요? 정부 말 믿으면 손해만 보는군요.”정부가 지난해 6·17 대책 중 핵심사항으로 발표한 ‘재건축 2년 실거주 규제’가 백지화되자 부동산 관련 커뮤니티에선 정부의 부동산 정책을 비판하는 글로 게시판... 한국경제 | 2021.07.15

옆집은 전세 5억대, 우리집은 11억… 이중 가격에 세입자 혼란

지난해 7월 말 임대차법 시행으로 계약갱신요구권과 전월세상한제가 도입된 뒤 전세시장에서는 같은 단지 내에 보증금 편차가 큰 ‘이중 가격’ 현상이 보편화되고 있다. 전세가격 급등으로 기존 계약을 갱신한 가격과 신규 계약 간 가격 차이가 커지며 ... 동아일보 | 2021.07.15

다시 살아난 법인 아파트 거래량…비규제지역서 뚜렷

법인·다주택자를 겨냥한 부동산세 중과에 다소 움츠러드는 듯했던 법인의 아파트 거래량이 다시 되살아나고 있다. 특히 공시가격 1억원 미만 매물이 많은 비규제지역에서 증가세가 뚜렷하다.14일 한국부동산원의 거래주체별 아파트 매매거래현황에 따르면,... 아시아경제 | 2021.07.15

"정부말 듣다간 평생 벼락거지"…오락가락 정부, 집값 불안 최대리스크

정부가 재건축 아파트 조합원의 2년 실거주 의무 방침을 백지화되면서 갈짓자 부동산 정책이 집값 불안을 부추기는 주범이라는 비난이 커지고 있다. 정부는 올해만해도 이번 재건축 실거주 규제 외에 주택임대사업자 제도, 종합부동산세 등을 놓고도 우왕... 아시아경제 | 2021.07.14