디디하우스-부동산의 시작

"현금 부족해 집주인·중개사에 돈 빌려 아파트 샀어요"

최근 서울 관악구에서 소형 아파트를 매수한 박재들 씨(36)는 거래 과정에서 부족한 자금을 중개업소에서 빌렸다. 급매로 나온 터라 잔금 기간이 촉박했는데 돈을 당장 마련하기는 어려웠다. 그러자 중개업소에서 근저당을 설정해 부족한 비용 1억30... 한국경제 | 2021.08.13

3기 신도시 사전청약에 실망?…수도권 아파트값 상승폭 다시 확대

3기 신도시 사전청약 접수에 약 10만명이 몰리며 뜨거운 관심을 보였으나 수도권 아파트값은 더 올랐다. 3기 신도시 사전청약 공급 물량이 소형 위주로 구성돼 실수요자들의 요구를 제대로 반영하지 못했다는 지적이 나온다.12일 KB국민은행 리브부... 머니투데이 | 2021.08.13

'적폐' 내몰린 임대사업자 60%는 주택 1채만 등록

정부가 집값 상승의 원인을 다주택자 임대사업자를 지적한 것과 달리 임대사업자 대다수가 한 채의 주택만 등록한 것으로 나타났다.국민의힘 부동산공시가격검증센터 센터장 유경준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘보유임대주택수 별 전체 임대사업자 현황... 이데일리 | 2021.08.13

공원 안에 들어서는 아파트?…민간공원 특례사업이 뭐길래

‘민간공원 특례사업’으로 공원 내 들어서는 아파트가 인기다. 민간공원 특례사업은 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제21조의 2에 따라 5만㎡ 이상의 공원을 민간이 70%이상 조성한 뒤 기부채납하고 나머지 부지에 아파트 등을 짓는 사업이다. ... 이데일리 | 2021.08.12

[실전재테크]전세살이 30대 박탈감에 허탈…집 살까, 말까

서울 도심에서 전세살이 중인 결혼 4년차 김모씨(33)는 최근 집 생각에 밤잠을 이루지 못하고 있다. 또래들이 차츰 내 집을 갖기 시작하면서 괜히 뒤처지고 있다는 기분이 들어서다. 조금씩 커가는 아이를 위해서도 안정적인 보금자리가 필요해졌다.... 아시아경제 | 2021.08.12

전세보증금 사고, 아파트 줄고 다세대서 급증

세입자가 집주인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못하는 전세보증금 사고가 다세대주택에서 급증한 것으로 나타났다.11일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 박성민 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 자료에 따르면 HUG가 임차인에게 보증금을 ... 연합인포맥스 | 2021.08.12

주택거래 조이니 상업용부동산에 돈 몰린다

정부 부동산 규제가 주택시장에 집중되자 상업·업무용 부동산으로 투자 수요가 몰리고 있다. 올해 상반기 상업·업무용 부동산 거래량이 전년동기대비 16% 증가하며 관련 통계 집계 후 최대치를 기록했다. 특히 오피스텔을 제외한 상품의 거래량이 대폭... 머니투데이 | 2021.08.12

"후보지 될줄 몰랐는데"…공공개발 사업지, 현금청산 피해 속출

지난 7월 10일 서울 서대문구 인근 빌라 계약을 마친 A씨는 최근 청천벽력같은 소식을 들었다. 8월 3일 자신의 주택이 있는 지역이 6차 공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 현금청산자가 된다는 것이다. 현행법에 따르면 6월 29일 이후에 등... 이데일리 | 2021.08.12

공인중개사가 서고 습도도 알아야 하나요?…함정문제 숨은 속내

공인중개사 자격 시험제도를 개선해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있다. 시험 난이도를 조절하는 방안, 현 절대평가 방식을 상대평가로 전환하는 방안 등이 유력하게 거론된다. 국토부 역시 포화 상태인 공인중개사 수를 조정하기 위해 시험 제도 개선은... 머니투데이 | 2021.08.10

“1천만원 줄테니 잔금일 미루자”…양도세완화 法통과까지 ‘매도보류’

더 넓은 평수의 아파트로 갈아타기에 나선 최모(38)씨는 지난 7월말 마포구 공덕동 A아파트를 매도했다. 이후 양도세 비과세 기준 금액(시가)을 상향한다는 소식을 듣고 한 달가량 잔금 일을 미루기로 매수인과 특약을 맺었다. 국회에서 소득세법이... 이데일리 | 2021.08.10

[점입家설]文정부, 부동산 규제보다 공급 먼저 꺼냈더라면

모든 일에는 순서가 있다. 특히 사회적으로 영향을 크게 미치는 정부 정책이라면 더더욱 그렇다. 그런데 문재인 정부는 순서를 잘 지키지 못해 실패한 정책들이 많아 안타깝다.문 정부 초기 대표적인 경제정책은 소득주도성장이었다. 소주성의 대표 정책... 이데일리 | 2021.08.09

원룸값도 들썩…반지하로 몰려나는 청춘

#반지하 인테리어, #반지하 후기.1억1000만원짜리 원룸 빌라에 전세로 살고 있는 A씨(33)가 요즘 자주 쓰는 검색어다. 전세계약 만료를 앞두고 집주인은 얼마전 부동산중개인을 통해 보증금 1500만원 인상을 요구했다. 자금 마련이 여의치 ... 아시아경제 | 2021.08.09

집값·전월세 급등에 두둑해진 다주택자 맷집…끝까지 버티나

집을 두 채 이상 가진 다주택자의 처지는 '사면초가', '고립무원'이다.지금도 그렇지만 앞으로도 다주택자들은 일반 고위 공무원이나 선출직 또는 임명직 공직자가 되기 어려워졌다. 다주택자들은 3중 4중의 징벌적 '세금 폭탄'에 직면했고, 주택 ... 매일경제 | 2021.08.06

"전세갱신 하려면 날 동거인으로 올려달라"…집주인 '꼼수'

올해 10월 임대차 계약 만료를 앞둔 대기업 직장인 윤모씨(33)는 전세계약갱신권을 청구했다가 집주인으로부터 황당한 요구를 받았다. 계약갱신을 해주는 대신 집주인 이름을 '동거인'으로 올려달라는 내용이었다.현재 서울 구로동 소재 아파트에서 전... 한국경제 | 2021.08.06

이젠 1주택자도 괴롭히는 양도세…특별하지 않은 장특공제 [집코노미TV]

여당이 당론을 모아 소득세법 개정안을 확정했습니다. 부동산특위에서 예고된 대로 양도세제에 큰 변화가 생겼는데요. 1주택자의 비과세 기준은 12억으로 상향됐지만 장기보유특별공제 적용이 정말 복잡해졌습니다. 이번에 발의된 법안은 사실상 당정협의안... 한국경제 | 2021.08.06

“옆집과 1억差”… 규제가 낳은 ‘다중 매매가’

직장인 허모 씨(35)는 최근 서울 노원구의 전용 45m²짜리 아파트를 사려고 중개업소에 갔다가 매물 가격이 천차만별인 걸 보고 당황했다. 같은 단지, 동일 면적, 비슷한 층인데도 싼 매물은 7억2000만 원, 비싼 매물은 7억8000만 원의... 동아일보 | 2021.08.06

"무주택자 내집마련, 8년간 안 샀는데 이제와서 사겠다고?"

장기간 수도권을 중심으로 아파트값이 큰 폭으로 상승하면서 무주택자들이 내집마련의 기로에서 갈팡질팡하고 있다. 주택을 매입하면 집값 조정 리스크를, 무주택자로 남으면 추가 급등 리스크를 고스란히 떠안아야 하는 탓이다.아파트 투자로 경제적 자유를... 머니투데이 | 2021.08.06

청약결과 나오자 '초피꾼'들 북적…비규제지역에 몰리는 외지인들

수도권 부동산 열기가 비규제지역까지 확대되며 외지인들이 몰리고 있다. 앞서 강원·충청권에 집중됐던 일부 수요가 이제는 그동안 주목받지 못했던 지역까지 퍼지며 전국으로 관심이 옮겨가는 양상이다. 다만 지역의 특성을 제대로 파악하고 투자에 나서야... 아시아경제 | 2021.08.06

"美테이퍼링·금리인상에 집값 급락우려...분양가 심사 선제관리"

권형택 주택도시보증공사(HUG) 사장이 취임 100일을 맞았다. HUG는 아파트를 선분양할 때 미분양 위험에 대비해 사업자가 가입하는 분양보증을 취급하는 국내 유일 기관이다. 더불어 세입자가 전세금을 떼일 경우 집주인 대신 세입자에게 보증금을... 머니투데이 | 2021.08.06

"기다린 대가가 가혹…" 서울 30대 신혼부부 사전청약에 분노한 이유

"정부만 믿고 기다렸는데 지금이라도 '영끌'해 집을 사야 하는 건 아닌지 고민이에요. 그나마 직장과 거리가 가까운 의왕 청계와 성남 복정 사전청약만 기다렸는데, 당해지역에서 접수가 마감돼 서울 거주자는 청약 기회조차 없이 끝나버렸어요. 앞으로... 매일경제 | 2021.08.05

"100% 당첨인줄 알았는데" 사전청약 경쟁률 엉터리 계산

국토부가 사전청약 경쟁률 집계를 엉터리로 발표해 청약자들이 혼란을 겪게 됐다.국토교통부·LH(한국토지주택공사)가 지난 3일 발표한 신혼희망타운 사전청약 경쟁률 집계가 잘못 계산된 것으로 확인됐다. 당해 우선공급 물량에 대해서만 청약 접수가 진... 머니투데이 | 2021.08.05

韓집값 상승률이 고작 22위? OECD통계 이상하다 했더니…

우리나라 집값과 전월세가격이 급등했다는 인식과 달리 경제협력개발기구(OECD) 40여개국 가운데 집값 상승률이 2020년말 기준 과거 1년간 20위권으로 '중간'이라는 통계가 공개됐다. 최근 영국 파이낸셜타임즈(FT)가 OECD 통계를 인용해... 머니투데이 | 2021.08.05

6월말 전국 미분양 주택 1만6천289호…전월 대비 4.0% 늘어

국토교통부는 6월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 1만6천289호로, 전달 1만5천660호 대비 4.0% 늘었다고 5일 밝혔다.미분양 물량은 주택 수요 급증으로 최근 몇 달간 빠르게 소진돼 올해 3월 1만5천270호까지 내려갔으나 이후 등락... 매일경제 | 2021.08.05

아파트 '원정 매매' 쑥쑥…상반기 외지인 매매 비중 역대 최고

올해 상반기 외지인이 산 아파트 비중이 역대 최고치로 올랐다.4일 한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래량을 보면 상반기 전국에서 타지역 거주자가 매입한 아파트는 38만3천14건으로 이 중 외지인 매매 비중은 27.7%(10만3천209건)였... 연합인포맥스 | 2021.08.04

전세보증금 1억으로 자산 100억 만든 신혼부부의 성공투자 비결 [매부리TV]

"열심히 맞벌이 하는데도 (경제적 상황)변화가 없다면, 무엇인가, 어딘가가 잘못된거에요. 그러면 방법이 잘못된거죠. 다른 방식을 찾아야해요. 행동하지 않으면 변화가 없어요."책 '나는 남편에게 아파트를 선물했다' 저자 이진화씨는 부동산 유튜브... 매일경제 | 2021.08.04

지방 아파트 분양가 1년 새 20% 급등…수도권 앞지른 상승세

최근 1년 사이 지방 아파트 분양가격이 20% 가깝게 급등한 것으로 나타났다.3일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난 6월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1370만4900원으로 집계됐다. 이... 아시아경제 | 2021.08.04

"전세도 없고, 전세금 마련도 힘들고"…무주택자 월세 반월세로 내몰린다

무주택자들의 주거비 부담이 갈수록 가중되고 있다. 은행 이자보다 높은 월세를 매달 내야 하는 무주택자들의 주거비 부담이 가중되고 있다. 지난해 7월 31일 새 임대차보호법 도입 이후 아파트 전세는 줄어든 반면, 월세는 크게 증가한 것으로 나타... 매일경제 | 2021.08.03

與, 다주택자 또 옥죄기…“매물 ‘잠김’에 집값 더 오를 것”

여당이 양도세 개편안을 내놨지만 시장은 뜨뜻미지근한 반응이다. 1주택자 양도세 비과세 기준액을 현행 9억원에서 12억원으로 높인 것에는 반기는 분위기지만 당장 장기보유특별공제(장특공제) 혜택이 줄어드는 다주택자 사이에서는 볼멘소리가 나온다. ... 이데일리 | 2021.08.03

'졸속·급조' 민낯 드러낸 8·4대책

대규모 서울 도심 유휴지 개발과 공공 위주의 재개발·재건축을 골자로 한 8·4 공급대책이 휘청거리고 있다. 발표 1년이 지난 현재까지 ‘졸속·급조’ 논란이 이어지며 공급지역 지구지정은 아직 한 곳도 되지 않은 상황이다. 극심해지는 서울 아파트... 아시아경제 | 2021.08.03

‘넘사벽’ 돼버린 아파트 청약에… 진입장벽 낮은 도시형 생활주택 반사이익

수도권 아파트의 청약 경쟁률과 당첨 가점이 높아지면서 대체 주거상품에 대한 인기가 커지고 있다. 특히 도시형 생활주택은 청약통장이 필요 없어 가점이 낮은 수요자들 사이에서 ‘내 집 마련’의 탈출구로 떠오르는 분위기다.2일 한국부동산원 청약홈에... 아시아경제 | 2021.08.03

국토부, 정책성과 자랑하지만…근거도 안밝힌 '깜깜이 통계'뿐

정부가 부동산 정책 실패의 책임을 국민에게 돌리면서 공분을 사고 있는 가운데 국토교통부의 석연찮은 대국민 부동산 정보 차단도 도마에 오르고 있다. 특히 입법부인 국회 국토교통위원회가 정부 발표자료를 요청해도 국토부가 번번이 자료 제출을 거부하... 매일경제 | 2021.08.02

[기자수첩]부동산정책의 유효기간이 너무 짧다

"정권 바뀔 때까지 버티자" 올해 6월부터 정부가 양도세와 보유세를 동시에 강화하자 다주택자들이 '버티기 모드'에 들어갔다. 6월 이전에 다주택자들이 세금 부담을 못이겨 매물을 내놓을 것이라는 정부의 기대와 달리 정책은 '매물잠김' 현상을 만... 머니투데이 | 2021.08.02

미분양관리지역, 진천군 빠지고 아산·양산시 신규 지정

미분양관리지역에 충북 진천군이 제외되고 충남 아산시, 경남 양산시가 신규편입됐다.주택도시보증공사(HUG)는 제59차 미분양관리지역으로 6개 지역을 선정했다고 30일 밝혔다.이번에 신규 편입된 아산시, 양산시를 포함해 전남 광양시, 경북 김천시... 머니투데이 | 2021.08.02

"7억 이하 아파트 없나요" 전화 폭주…정부 엄포에 불안한 2030

정부가 ‘영끌’과 ‘빚투’를 막기 위해 하반기 가계대출을 더 엄격하게 관리하겠다고 엄포를 놓으면서 ‘내 집 마련’을 미처 하지 못한 2030세대들의 불안감이 커지고 있다. 대출 규모가 다시 줄어들기 전에 서둘러 매매에 나서야 한다는 움직임이 ... 한국경제 | 2021.07.30

"갱신권, 쓸수가 없다" 목동 아파트 5억-7억-10억 '삼중 전셋값'

임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 도입 1년여 만에 신규와 갱신 전셋값 격차가 2배 벌어져 '이중가격'이 됐다는 비판이 나오고 있다. 하지만 현실에선 '삼중' 전세가격 현상이 나타나고 있다. 전세만기가 도래해 갱신권을 행사하면 직전 임대... 머니투데이 | 2021.07.30

포스코건설, 시공능력평가 4위…"4년 연속 상향"

포스코건설이 2018년부터 4년 연속 시공능력평가 순위가 한단계씩 끌어올리며 4위에 올랐다.포스코건설은 시공능력 평가항목 중 공사실적,경영상태 부문에서 높은 평가를 받아 올해 국내 건설사 시공능력평가 4위에 올랐다고 29일 밝혔다. 아시아경제 | 2021.07.30

"대출받아 산 수익형 부동산, 빚부터 다 갚지는 말라고?"

다가구·다세대주택 등 수익형 부동산에 투자시 주택담보대출과 전세보증금을 끼고 투자하는 경우가 많다. 이때 대출금부터 갚는 게 좋을까, 전세보증금부터 갚아 월세로 전환해 나가는 게 좋을까?수익형 부동산은 매달 꼬박꼬박 월세가 나와 일하지 않아도... 머니투데이 | 2021.07.30

머쓱한 '집값상투' 경고‥수도권 집값 또 역대급 상승

홍남기 경제부총리겸 기획재정부 장관이 “집값 고점”을 경고하는 상황에서, 수도권을 중심으로 집값과 전세가격이 가파르게 치솟고 있다.한국부동산원은 7월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트 가격을 조사한 결과 매매가격은 0.27% 올랐다고 29일... 이데일리 | 2021.07.30

6월 주택 거래량 8.9만건…전년동기 대비 36% 급감

지난달 주택 매매거래량은 8만8922건으로 전월 대비 8.8%, 지난해 같은달 대비 35.8% 감소했다. 전월세 거래량은 6월부터 시행된 임대차신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산해 20만547건으로 집계됐다.국토교통부는 6월까지 누계 주... 머니투데이 | 2021.07.30

반복된 집값 사과, 진부한 대책 발표…왜 지금 했을까?

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 등 관계부처 장관들이 28일 발표한 부동산 시장 관련 대국민 담화에 새로운 내용은 거의 없었다. 처음 나온 대책이라곤 사전청약을 공공택지 민영주택까지 확대하기로 했다는 것 정도다. 이것 말곤 그동안 수차례 밝... 머니투데이 | 2021.07.29