디디하우스-부동산의 시작

겹규제에 공시가 1억 미만 아파트 경매 ‘광풍’… 30년 넘은 지방 단지에 50명 몰려

법원이 실시하는 부동산 경매에서 공시가격 1억원 미만의 저가 아파트의 인기가 치솟고 있다. 수도권 외곽은 물론 최근 충남·충북·전북·강원 등 지방 아파트 경매에서도 수십명의 응찰자가 몰리는 등 경쟁이 과열되는 양상이다. 특히 정부가 다주택자에... 아시아경제 | 2021.09.16

주택건설업계 "정부 발표로 공급확대 전환점 마련…기대 크다"

주택건설업계는 15일 정부가 발표한 '도심 주택공급 확대 방안'에 대해 "기대가 크다"며 환영한다는 입장을 밝혔다.한국주택협회와 대한주택건설협회, 부동산개발협회 등 3개 단체는 이날 공동입장문을 내고 "이번 대책을 통해 민간의 주택공급 확대를... 머니투데이 | 2021.09.16

전국 어디서든 30분 내 간선도로 접근 가능해진다

앞으로 10년 내에 전국 어디에서든 30분내에 간선도로 접근이 가능해진다. 이를 위해 1992년 이래로 남북 7개축과 동서 9개축으로 구성된 격자망을 남북 10개축과 동서 10개 축으로 30년만에 재편했다.국토교통부는 이같은 내용의 '제2차 ... 머니투데이 | 2021.09.16

홍남기 "전월세 가격 안정 방안 연말까지 내놓겠다"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 전월세 가격 안정에 대한 의지를 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 '전월세 신고 정보를 반영한 전월세 시장 동향 및 향후 제도 안착 지원 방향' 안건을 논의... 한국경제 | 2021.09.15

하반기 분양가 더 오른다…기본형건축비 14년만에 최대폭 상승

아파트 분양가가 올해 하반기 큰 폭으로 오를 것으로 보인다. 분양가 산정 기준이 되는 기본형건축비가 14년만에 최대폭으로 상승하면서다.14일 국토교통부에 따르면 분양가상한제에 적용되는 기본형 건축비 상한액이 15일부터 3.3㎡ 당 687만 9... 이데일리 | 2021.09.15

전세금 576억 떼먹은 '빌라왕 A씨'.."나쁜 집주인 이름 공개해라"

임대사업을 위해 등록임대주택 477가구를 보유한 이른바 '빌라왕'이 세입자에게 돌려주지 않은 보증금이 576억6900만원에 달하는 것으로 나타났다. 전세금을 못 돌려 받은 세입자만 284가구에 달했다. 주택도시보증공사가 세입자에 대신 갚아줬지... 머니투데이 | 2021.09.15

우리동네 푸르지오·래미안 들어서나…5대 건설사 분양 줄잇는다

시공능력평가 상위 5위 내 건설사가 연말까지 곳곳에서 수요자 공략에 나선다. 압도적 브랜드 파워를 갖춘데다 빼어난 입지에서 분양해 수요자의 관심도 5대 건설사 분양에 초점에 맞춰지고 있다.14일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 시공능력... 이데일리 | 2021.09.14

임대차법 시행 1년…전세 거래량 줄고 이중전세가 심화

신규 임대차법이 시행 된지 약 1년 만에 서울아파트 전세 건수가 줄어 들고 전세 신규계약과 갱신계약 보증금 간에 차이가 벌어지는 ‘이중전세가’ 현상이 심화된 것으로 나타났다.14일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원(대구 서구)이 ... 이데일리 | 2021.09.14

전국 아파트 거래 절반이 3040…가장 인기 끈 아파트 단지는 '초품아'

어린 자녀를 둔 30~40대 수요자들이 주요 주택 수요층으로 떠오르면서 단지 가까이에 학교가 위치해 도보 통학이 가능한 '초품아(초등학교를 품은 아파트)'가 인기를 끌고 있다.13일 한국부동산원 매입자 연령대별 자료에 따르면 7월 기준 전국 ... 매일경제 | 2021.09.14

사자마자 8억→16억…'로또'된 10년 공공임대 분양전환 '완판'

한국토지주택공사(LH)의 판교 10년 공공임대 분양전환 아파트의 분양전환률이 95.9%를 기록했다. 분양전환 기간이 만료된 5개 아파트 가운데 4개 단지의 분양률은 99~100%의 분양전환률을 보였다. 입주민들은 그동안 "분양전환가가 비싸다"... 머니투데이 | 2021.09.14

원금 손실없는 부동산 로또…'생숙' 폭탄 돌리기 우려도

"당첨되면 당장 몇천만원 벌수 있는데 청약 안하면 바보죠. 떨어졌다고 손해볼 일도 없고…."주부 B씨(49)는 올해 들어서만 생활형숙박시설(생숙), 오피스텔, 도시형생활주택 등에 200번 넘게 청약했다. 단 한번도 당첨의 행운을 누린 적은 없... 아시아경제 | 2021.09.14

하반기 영·호남서 5만여 가구 쏟아진다…신규 단지 주목

올 하반기 영·호남 지역에서 5만4000여가구의 아파트 물량이 쏟아질 전망이다. 수도권에 이어 지방 부동산 시장의 집값 상승 기대감도 커지는 모습이다.12일 부동산 전문 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 영남과 호남지방에서 분양하는 곳은 모두... 아시아경제 | 2021.09.13

집값급등 열차라더니…'지방GTX' 왜 반응 없을까

정부가 지방에도 광역급행철도(GTX)급 교통망 사업을 공식화했지만, 수도권만큼 교통 호재가 부동산 시장에 먹히지 않는 모습이다. GTX호재로 집값 상승이 컸던 의왕·인천·안양 등과는 상반된 모습이다. 전문가들은 비(非)수도권 인구감소와 대중교... 이데일리 | 2021.09.13

반년만에 분양가 심사 다시 손질…공급 영향은

정부가 그동안 집값 상승을 억제하는 데 동원했던 규제를 손질하기로 함에 따라 공급이 활기를 띨지 주목된다.10일 국토교통부에 따르면 국토부와 주택도시보증공사(HUG) 등은 고분양가 심사기준과 분양가 상한제에 대한 업계의 건의를 검토 중이다.전... 연합인포맥스 | 2021.09.13

"생애 첫 주택 샀는데"…전세난 쫓겨 빌라 산 실수요자 '현금 청산' 날벼락

"현금 청산만 피할 수 있게 매물을 소개해달라고 했습니다. 부동산에선 조합도 없고, 구역 지정이 됐다 해제된 곳도 아니라 안심하라고 했는데 생애 첫 주택이 청산 위기에 놓였습니다."아파트값 상승을 버티다 못한 실수요자들의 주택 수요가 빌라로 ... 매일경제 | 2021.09.13

"아파트 당첨되면 뭐하나…돈을 못 빌리는데" 대출제한 불똥에 우는 실수요자

"금융권의 중도금 집단대출 규제로 인해 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 함을 알려드립니다. "이달 초 경기 시흥시 장현A3 공공분양 청약을 기다리던 직장인 김 모씨는 모집... 매일경제 | 2021.09.10

"대출 안되는데 무슨 소용"…'희망고문' 하는 특공 개편에 한탄

오는 11월부터 정부가 민영주택 신혼부부·생애최초 특별공급 물량 가운데 30%를 추첨제로 뽑기로 했다. 올해만 네 번째 청약제도 개편이다. 그동안 청약 당첨 가능성이 낮았던 1인 가구, 무자녀 신혼부부, 소득이 높은 맞벌이부부도 특별공급을 통... 한국경제 | 2021.09.10

"재초환 유예해달라" 54개 재건축 조합 집단행동 나섰다

재건축 초과이익 환수제(재초환)에 반대하는 재건축 조합들이 집단행동에 나섰다. 재초환 부과 대상인 전국 54개 조합이 모여 재초환 폐지 또는 시행유예를 목표로 대응에 나선다는 방침이다.9일 정비업계에 따르면 재건축정비사업조합연대는 이날 서울 ... 머니투데이 | 2021.09.10

전세보증금 미반환사고 피해액 2조원 육박

주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증에서 발생한 전세보증금 미반환사고 피해액이 2조원을 넘었다.10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 HUG와 SGI서울보증이 제출한 전세보증금 반환보증보험 자료를 분석한 결과 지난 20... 이데일리 | 2021.09.10

집값 급등하는데…과거에 머무르는 '최우선변제금, 고가주택 기준'

집값이 천정부지로 치솟고 있지만 소액 임차인을 보호하기 위한 최우선변제금과 고가주택 기준금액은 현실에 못 미치고 있어 개선이 시급하다는 지적이 잇따르고 있다. 이 같은 기준선은 대출한도와 임차인 우선배당, 임대사업자 보증보험, 중개보수 등 부... 아시아경제 | 2021.09.10

공인중개사협회, 중개보수 인하 반대 총궐기 "우리가 집값 올렸나"

전국 공인중개사들이 정부의 '반값 중개보수' 결정에 반발하며 대정부 투쟁에 나섰다.한국공인중개사협회 '부동산정책실패 규탄 및 생존권사수 투쟁 위원회(이하 투쟁위원회)'는 8일 국토교통부 앞에서 회원 300명이 모인 가운데 정부정책 실패 규탄 ... 머니투데이 | 2021.09.09

무주택자들, 꽉 막힌 대출에 결국…'눈물의 갭투자' 나섰다

정부가 초유의 대출 중단 등 연이어 부동산 시장을 옥죄는 강도 높은 대책을 쏟아내며 ‘영끌(영혼까지 끌어모은다는 뜻)’ 매수가 어려워지자 무주택자들 사이에서 전세를 끼고 집을 사는 이른바 ‘갭투자’가 다시 고개를 들고 있다. 집 사는데 부족한... 한국경제 | 2021.09.09

국책연구기관마저 "부동산정책 실패…실정 책임 되레 국민 탓해"

국책 연구기관에서 마저 정부의 부동산정책이 실패했다는 연구 결과를 내놨다. 부동산 거래가 활성화되도록 규제와 조세 등 불필요한 시장개입을 최소화해야한다는 지적이다.지난달 국무총리실 산하 경제·인문사회연구회에 제출된 '부동산 시장질서 확립을 위... 한국경제 | 2021.09.08

[광화문]'공유지의 비극' 전세대출

은행에게 전세대출은 '땅짚고 헤엄치는 장사'다. 리스크를 평가해 적절한 마진(이자)을 남기는게 은행 영업인데 전세대출은 리스크가 사실상 제로(0)다. 시중에서 판매되는 전세대출은 거의 100%가 보증대출이기 때문이다. 주택금융공사, 서울보증보... 머니투데이 | 2021.09.08

"뛰는 아파트 전셋값 위에 나는 매매가"…전세가율 8년만에 최저 찍었다

전국적으로 아파트 가격이 치솟으면서 전세·분양가와 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 집값이 꺾이지 않을 것이라는 기대감으로 거래 가뭄 속에서도 신고가 행진이 이어지는 영향으로 풀이된다. 게다가 분양가상한제로 분양 가격이 시세의 최대 반값에 ... 매일경제 | 2021.09.08

"文정부 양도세 중과, 집값 안정에 역효과"

문재인 정부의 양도소득세 중과세 정책이 집값 안정에 실패했다는 민간 연구소의 평가가 나왔다. 양도세 중과 이후 오히려 주택가격이 급등하는 현상이 나타나는 등 급격한 정책 변화가 오히려 가격 상승의 압력으로 작동했다는 지적이다.7일 건설산업연구... 아시아경제 | 2021.09.08

"집값, 정말 무섭게 오른다"…무주택 서민·정부 시름 깊어

"집값이 정말 무섭게 오른다고밖엔 표현이 안 될 정도로 계속 뛰네요.급해 보이는 집주인들도 주변 아파트값이 신고가 행진을 계속하는 걸 보고 가격을 낮추려 하지 않고, 또 이런 물건을 조급한 매수자가 받으면서 연일 신고가 거래가 계속되고 있습니... 한국경제 | 2021.09.06

8억 광교아파트 '중도금대출 불가'…"이젠 현금 없으면 청약도 못하나"

시중은행의 대출 중단 사태의 여파가 아파트 분양시장까지 강타했다. 경기도 광교의 마지막 '로또'라고 불리는 '힐스테이트광교중앙역퍼스트' 시행사가 분양가격 9억원 미만 물량에 대해 중도금대출 없이 모두 현금으로 자납하기로 확정했다.광교 핵심 입... 머니투데이 | 2021.09.06

양도세 무서워 안 팔고, 대출 막혀 못 사고…죌수록 집값만 뛴다

서울 아파트 거래량이 급감하고 있다. 매물 잠김 현상이 심화하면서 수급 불균형에 따른 집값 상승세가 지속될 것이란 관측이 나온다.2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매는 2019건으로, 7월(4667건)보다 57% 감소했다.... 한국경제 | 2021.09.03

분양가 9억 미만도…광교 '로또' 힐스테이트 중도금대출 막혔다

광교 마지막 로또라고 불리는 '힐스테이트광교중앙역퍼스트'의 시행사와 건설사가 중도금 대출을 해 주지 않기로 해 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 통상 분양가격 9억원 미만의 경우 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받아 중도금 대출을 받을 수 있... 머니투데이 | 2021.09.03

‘금리인상’ 효과 없었다…지방 아파트값 상승폭 키워

기준금리 인상 이후에도 지방 아파트값 상승폭이 오히려 확대된 것으로 나타났다. 수도권도 역대 최고 상승률이었던 전주 상승폭을 그대로 유지했다. 서울의 경우 상승폭이 0.01%포인트 축소되긴 했으나 여전히 높은 상승률을 기록했다.앞서 지난달 말... 이데일리 | 2021.09.03

“언론 보도가 집값 올렸다”는 정부 연구기관

‘아파트 신고가’를 다룬 언론 보도가 집값을 자극했다는 연구결과가 나왔다. 집값이 오르는 기사가 많을 수록 집값이 더 오를 것이라는 전망이 많아지고, 이 같은 불안감이 주택 시장을 자극한다는 분석이다.국토연구원은 2일 워킹페이퍼 ‘주택거래 가... 이데일리 | 2021.09.03

文정부 공공임대 '세계 9위'로..중산층 선호 30평대 늘린다

문재인 정부 들어 공공임대주택 지원이 대폭 강화되면서 우리나라 공공임대주택 재고율이 OECD(경제협력개발기구) 9위권으로 첫 진입했다. 전체 무주택 임차가구 731만 가구 중 20% 가량이 공공임대주택 거주자인 셈이다. 정부는 올해부터 중산층... 머니투데이 | 2021.09.02

2일전 지정된 신규택지, 3년전 이미 '투기 씨앗' 뿌려졌다

"여기가 몇 년 전에 한참 떠들썩했어. 2018년에 개발된다고 정보가 돌았지. 그 이후로 올해 개발이 된다, 내년에 된다, 5년이내에 된다 떠들썩했어. 그때 외지인들 다 들어오면서 땅 소유주가 지금 많이 바뀌었지." (의왕 초평동 A공인중개사... 아시아경제 | 2021.09.02

잇딴 공급책과 고점 경고에도…30대 '패닉바잉' 재점화

정부의 잇단 공급 확대 방안과 집값 고점 경고에도 30대의 ‘패닉바잉’이 다시 거세지는 모습이다. 2·4 공급 대책 이후 6월까지 횡보하던 서울 아파트 30대 매수 비중은 7월 역대 최고 수준에 근접했다. 매물 가뭄 속 신고가 경신이 이어지고... 아시아경제 | 2021.09.02

주민 반대에도 서울역 쪽방촌 개발 강행..정부 '강제수용' 통지

정부가 주민들의 반발에도 불구하고 서울역 쪽방촌 공공개발 강행에 나섰다. 형식상 토지주들의 의견을 반영해 검토해보겠다고는 했지만, 토지 강제수용 방식인 공공주택지구 사업을 그대로 진행하기로 했다.1일 관련 업계에 따르면 국토교통부 등은 전날 ... 머니투데이 | 2021.09.02

홍남기 부총리 "전세 이중가격 많아...연말까지 대책 마련"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 31일 "연말까지 '전세시장 이중가격 구조' 해소 대책을 가장 역점적으로 마련할 계획"이라고 말했다.홍 부총리는 이날 저녁 YTN 방송에 출연해 "정부가 중점 추진하려는 전월세 대책이 무엇이냐"는 질문에 이... 머니투데이 | 2021.09.01

[기고]사전청약과 주택시장 안정

사전청약이 시작됐다. 1차 마감결과는 대성공이다. 4333가구 주택공급에 9만 3798명이 몰리면서 평균 경쟁률이 21.7대 1을 기록했다. 인천계양 A2블럭 84타입의 경우 28가구 공급에 1만 670명이 신청해 경쟁률이 무려 381.1대 ... 머니투데이 | 2021.09.01

HUG, 미분양관리지역서 김천시 제외..총 5곳 선정

경상북도 김천시가 미분양 관리 지역에서 빠졌다. 최근 3개월 간 미분양 가구수가 1000가구 미만으로 떨어졌기 때문이다.주택도시보증공사(HUG)는 제60차 미분양관리지역으로 김천시를 제외한 5개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다.미분양 관리 지... 머니투데이 | 2021.09.01

9~11월 전국 아파트 8.3만가구 입주…최근 5년간 2번째로 적어

9~11월 전국에서 8만3천여가구가 입주한다.31일 부동산114에 따르면 다음 달부터 11월까지 전국에서 입주하는 아파트 물량은 총 8만3천59가구로 전년 대비 4.5% 줄었다.최근 5년 중 2019년에 이어 두 번째로 적은 물량으로, 가을 ... 연합인포맥스 | 2021.09.01