디디하우스-부동산의 시작

연세대 동문 서승환-김현미 전 국토부장관 '임대차3법'에 엇

최근 한 부동산카페에서 '결과로써 과정을 입증하라'는 제목의 글이 화제가 됐다.부동산카페에서 수많은 팬을 거느린 인터넷논객 '우석'이 쓴 글인데, 같은 연세대 출신인 서승환 전 국토교통부장관(현 연세대총장)과 김현미 전 국토부장관을 비교한 글... 매일경제 | 2021.07.14

'공시가 1억 미만' 지방 주택에 돈 몰린다…단타성 투기 의심

지방을 중심으로 다주택자 규제를 피하려는 공시가격 1억원 미만 대상 투기가 기승이다.14일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 이달 들어 전날까지 지방에서 계약이 끝나 실거래 등록이 된 아파트 매매건수는 4천932건으로 이 중 2천2... 연합인포맥스 | 2021.07.14

“‘사기’ 당했다”…실거주法 백지화에 재건축시장 ‘패닉’

재건축 조합원의 2년 실거주 의무가 백지화하자 부동산시장이 혼란에 빠졌다. 쫓겨난 세입자부터 1억 원을 들여 인테리어를 한 임대인, 임대사업자 자진말소로 수천만 원의 벌금을 내고 실거주하고 있는 집주인 등 피해 사례가 속출하고 있다.일각에서는... 이데일리 | 2021.07.14

노형욱 "가계부채 가파르게 증가..집값 압박 큰 요인됐다"

노형욱 국토교통부 장관이 집값 상승 요인과 관련해 "가계부채가 가파르게 올라서 이게 주택시장을 압박하는 큰 요인이 되기도 한다"고 진단했다.노 장관은 13일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 "올해 7월1일부터 가계부채를 타이트하게 관리하겠다는... 머니투데이 | 2021.07.14

"대우건설 졸속매각 인정 못해"…노조, 총파업 찬반투표 실시

대우건설 (7,310원 상승70 -0.9%) 노조가 대우건설 최대주주인 KDB인베스트먼트가 매각을 졸속으로 진행한 의혹이 있다며 법적 조치와 함께 총파업을 예고하고 나섰다.전국건설기업노동조합 대우건설지부와 대우건설 매각대응 비상대책위원회는 1... 머니투데이 | 2021.07.14

"돈 있으니 제발 집 좀 팔아주세요"…'슈퍼갑' 된 집주인

서울 노원구 구축 아파트 전용 84㎡ 로열층 매물을 관심 있게 지켜본 A씨는 해당 매물이 뜨자 곧바로 공인중개사에 연락해 매수 희망 의사를 밝혔다. 하지만 매도인 측은 망설였다. 그러다가 매도인은 바로 호가를 3000만원 올렸고, A씨는 수락... 한국경제 | 2021.07.13

일반인 절반 "올 하반기 주택값 보합 또는 하락"…실상은 수도권 집값 상승세 확대

직방이 올해 하반기 수도권 지역의 주택 매매가격의 예상 추이를 묻는 설문조사에 응답자 절반 가량(49.2%)이 '하락(보합)'한다고 답했다. 하지만, 이런 예상과 달리 '2·4 주택 공급대책' 발표 이후 주춤했던 서울 아파트값은 최근 상승세가... 매일경제 | 2021.07.12

"정부 투기꾼 취급하지만"…임대업자 전세, 시세보다 40% 낮았다

여당인 더불어민주당에서 '투기의 온상'으로 지목했던 민간 임대사업자들이 실제로는 시세보다 40%나 저렴한 가격에 전월세를 제공하고 있는 것으로 밝혀졌다. 여당은 민간 임대사업자 제도 자체를 폐지하려는 움직임을 보였지만 이들 임대사업자가 서울 ... 매일경제 | 2021.07.12

세입자가 원목 가구와 벽지에 페인트칠..집주인 "막막하다"

"벽지는 교체해도 원목에 페인트칠 한 것은 어떻게 처리할지 막막하다"한 임대인이 전일 한 대형 부동산 커뮤니티에 '세입자의 만행'이라는 제목을 붙여 올린 글이 화제가 되고 있다. 게시글은 세입자가 집주인에 아무런 동의를 구하지 않고 가구와 벽... 머니투데이 | 2021.07.12

건설업계 "중대재해법, 기업에 책임전가...부담 가중"

정부가 9일 입법예고한 중대재해법 시행령과 관련해 건설업계가 "법령의 모호함과 포괄성에 대한 책임은 기업에 전가됐다"며 "그만큼 기업의 리스크는 커졌고 불확실한 상태에서 기업 경영을 해야하는 부당한 부담만 가중됐다"고 반대 입장을 밝혔다.대한... 머니투데이 | 2021.07.12

"개발사업으로 투자영토 넓힌다" 코람코, 개발본부 신설

코람코자산신탁이 개발사업본부를 신설하고 간접투자를 통한 부동산 개발사업을 본격화한다고 9일 밝혔다.코람코자산신탁은 2001년 리츠제도를 국내로 도입한 1세대 부동산금융기업으로 민간 리츠시장에서 지난 20년간 시장점유율 1위를 이어오고 있다. ... 머니투데이 | 2021.07.12

'임대차3법'이 촉발한 서울 아파트 전세의 월세화

‘임대차 3법’ 시행 여파로 서울 지역 아파트 임대차시장에서 전세의 월세화가 가속화하고 있다. 시중의 유통 물량 감소로 매물 잠김과 전셋값 급등이 이어지자 세입자들이 오른 보증금을 감당하지 못해 월세로 내몰리고 있기 때문으로 분석된다. 집주... 아시아경제 | 2021.07.09

"지금이라도 사야하나"...펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세

전국 주택 경기 관련 지표들이 심상치 않다. 서울·수도권을 중심으로 주택 가격 동향은 물론 전망 수급지수 등이 일제히 상승하면서 부동산 시장 불안이 점점 심해지는 모습이다.정부가 26차례나 대책을 내놨지만 제대로 먹혀들지 않은 상태에서 '뾰족... 매일경제 | 2021.07.09

한국부동산원 아파트값 통계 표본 대폭 확대…신뢰도 높인다

한국부동산원이 주택가격동향 조사에 활용하는 아파트 표본을 최대 3배 이상 늘렸다. 민간기관 통계보다 적은 표본을 사용해 통계의 신뢰도가 떨어진다는 비판이 커지자 표본을 늘려 이를 보완한 것이다.부동산원은 "지난해 12월 발표한 주택가격동향조사... 아시아경제 | 2021.07.09

'중흥 푸르지오' 없다…중흥건설 "대우건설 인수해도 브랜드 통합 안 해"

중흥건설은 8일 "대우건설을 인수하더라도 양사의 주택 브랜드는 별도로 운영할 것"이라고 밝혔다.대우건설 인수 우선협상대상자로 중흥건설이 선정되면서 대우건설의 주택브랜드 '푸르지오'와 중흥건설의 '중흥 S-클래스'가 통합될 수 있다는 일각의 우... 아시아경제 | 2021.07.09

보증금 떼 먹은 '악성 임대사업자', 121가구 강제관리 첫 결정

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증 사고를 낸 악성 임대인이 소유한 주택에 대한 강제관리를 신청해 법원에서 개시 결정이 됐다고 8일 밝혔다.악성 임대인이란, 임차인에게 전세보증금을 반환하지 않아 HUG가 대신 변제한 건수(대위변제 건... 머니투데이 | 2021.07.09

1차 도시재생뉴딜 사업지 13곳 선정…총 2065억원 투입

부산사상, 강원 영월 등 전국 총 13곳이 도시재생 뉴딜 신규사업지로 선정됐다.국토교통부가 서면으로 진행한 제27차 도시재생특별위원회에서 올해 1차 도시재생 뉴딜 신규사업으로 부산사상 등 총 13곳을 선정했다고 8일 밝혔다.이번에 선정된 사업... 머니투데이 | 2021.07.09

[싱글파이어] "월세 잘받는 집주인은 따로있다?" 5채 건물주의 '꿀팁'

수익형 부동산 투자를 통해 지속적인 현금흐름을 창출하려는 사람들 가운데 월세 받기가 어려워 투자를 망설이는 사람들이 많다. 다세대·다가구 주택이나 원룸, 오피스텔 투자에서 세입자 관리 중 집주인들이 가장 어려워하는 부분이 '월세받기'다.140... 머니투데이 | 2021.07.09

차라리 구축 사자…청약통장 가입 증가세 시들

청약 당첨의 문턱이 높아진 가운데 청약통장 가입자 수 증가세도 주춤해졌다.전셋값이 계속 오르자 세입자들이 청약 당첨을 기다리기보다 기존 재고주택 매수를 선택한 것과 무관치 않아 보인다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 전국 주택청약... 연합인포맥스 | 2021.07.08

하반기 토지보상금만 26조, 역대급 토지보상이 온다

내년 초까지 수도권에서 26조원을 웃도는 토지보상금이 풀릴 전망이다. 3기 신도시 왕숙1·2, 고양창릉, 부천대장 지구를 비롯해 각종 산업단지와 도시개발사업 조성이 본격화하면서다.7일 토지보상 및 부동산개발정보 플랫폼 '지존'에 따르면 연말까... 머니투데이 | 2021.07.08

실패한 집값 잡기, 저금리는 무죄인가[우보세]

"신도시, 수도권 주변지역 위주로 공급했는데, 정작 도심에 수요가 많았다. '미스매치'가 났다. 공급 부족 지적에 반성한다."노형욱 국토교통부 장관이 지난 5일 취임 50여일 만에 가진 기자간담회에서 '반성'이란 단어를 썼다. 김현미 전 장관... 머니투데이 | 2021.07.08

농지 지분쪼개기 투기 막는다… ‘기획부동산’ 대출 사실상 금지

농지를 헐값에 사들인 뒤 지분을 쪼개 되팔아 수익을 챙기는 이른바 ‘기획부동산’에 대한 금융회사 대출이 사실상 금지된다. 또 대출을 더 받기 위해 농지 감정평가금액을 매입 가격 이상으로 부풀리는 행위도 제한된다.금융당국이 한국토지주택공사(LH... 동아일보 | 2021.07.08

리츠 자산규모 69조원 돌파…평균 배당수익률 8.3%

국토교통부는 부동산투자회사(이하 리츠)의 지난해 결산 보고서 분석 결과 리츠 수가 282개로 집계돼 전년 대비 13.7% 증가했다고 7일 밝혔다. 총 자산규모는 21.8% 증가한 63조1000억원이다. 이달 기준으로 살펴보면 리츠 수 307개... 아시아경제 | 2021.07.08

엘리베이터에 아파트시세 안내문?…정부 "법 고쳐 담합 처벌"

서울 강서구의 한 아파트 엘리베이터엔 매달 초 이 아파트단지와 서울 다른 지역의 동일한 브랜드단지 실거래가격 및 최고가를 비교하는 안내문이 붙는다. 국토교통부 실거래가격을 가져와 그래프를 만들었다. 이 단지 입주자대표회의회는 “투명하고 공정한... 이데일리 | 2021.07.07

"집값 떨어진다"…정부의 위험한 공포 마케팅 [심형석의 부동산정석]

경제부총리가 먼저 포문을 열었습니다. 지난 6월3일 부동산시장점검 관계장관회의에서 집값이 고점에 근접했다며 하락 가능성을 경고했습니다. 여기에 한국은행도 가세합니다. 지난 6월22일 발표한 상반기 금융안정보고서에서 집값이 고(高)평가됐다며 대... 한국경제 | 2021.07.07

대우 매각된다고? ‘S클래스’는 웃고 ‘푸르지오’는 화냈다

중흥건설이 대우건설을 인수하기로 하면서 사업지 간 희비가 엇갈리고 있다. 대형사인 대우건설을 시공사로 정했던 정비사업장에선 반발 조짐이 일고 있는 반면, 중형사인 중흥건설이 시공한 곳들에선 ‘브랜드 업그레이드’ 기대감을 내비치고 있다. 이데일리 | 2021.07.07

"땅 뺏고 세금폭탄" 토지보상 반발…사전청약 임박 3기신도시

정부가 3기 신도시 사전청약 추정 분양가를 공개하며 정책에 시동을 걸고 있는 가운데 올해 사전청약을 받는 3기 신도시 7곳 중 5곳은 보상 절차에 착수도 하지 못한 것으로 나타났다. 정부가 3기 신도시 분양 주택을 시세 대비 60~80% 가격... 매일경제 | 2021.07.07

고양 46% 김포 45% 의정부 44%…탈(脫) 서울 수요 몰린 경기 외곽도 아파트값 급등

경기도에서도 비교적 집값이 저렴했던 외곽지역까지 최근 아파트값이 급등하는 모습이다. 정부 대책을 비웃듯 집값 고공행진이 지속되자 서울을 떠나 경기도 외곽으로 몰리는 젊은층 중심의 수요증가가 상승동력이 된 것으로 풀이된다.여기에 정부과천청사 용... 매일경제 | 2021.07.07

노형욱의 경고 "집값 2~3년뒤 반대로…갭투자·영끌 말라"

"갭투자, '영끌' 추격매수 신중해야한다."노형욱 국토교통부 장관이 주택시장에서 벌어지고 있는 전세 낀 투자(갭투자)와 주택가격 상승 기대에 따른 추격매수에 대해 강도 높은 '경고'를 이어갔다.노 장관은 5일 세종시 정부세종컨벤션센터에서 취임... 머니투데이 | 2021.07.06

세종 특공 폐지→일반분양 2배↑..첫분양 '전국구 로또'된다

세종시 공무원 아파트 특별공급이 전격 폐지된 이후 이달 중순 세종시에서 1300여 가구의 대규모 분양이 실시된다. 공무원 몫이었던 아파트 물량이 일반분양(특별공급+일반공급)으로 풀리면서 예비청약자의 당첨 기회가 대폭 높아질 것으로 관측된다. ... 머니투데이 | 2021.07.06

대우 품고 '탑3' 올라서는 중흥건설, "브랜드 별도..경영자율 보장"

중흥건설이 대우건설 (7,890원 보합0 0.0%) 인수전에서 승기를 거머쥐며 업계 3위 공룡 건설사가 탄생할 전망이다.대우건설 매각자 측인 KDB인베스트먼트는 5일 중흥건설 컨소시엄을 우선협상대상자에 선정했다고 밝혔다. 이로써 2020년 시... 머니투데이 | 2021.07.06

설마 설마했는데 또 폭등한 수도권 집값…도대체 왜 [매부리TV]

올해 상반기(1~6월) 수도권 아파트 가격이 12.97% 올랐습니다. 이는 지난해 연간치(12.51%)를 넘어선 것이고, 상반기 기준 19년 만에 가장 큰 오른폭입니다. 그야말로 '폭등'입니다. 많은 사람들이 "이미 엄청 올랐는데 여기서 또 ... 매일경제 | 2021.07.06

나는 10년 벌어도 못사는 집…금수저는 '10억 아파트' 현질

"전세제도를 해결하지 못하면 집값은 영원히 잡을 수 없다."한국에만 있는 전세제도가 집값을 끌어 올리는 근본 원인이라고 지적하는 전문가들이 많다. 세를 내주고 있는 주택은 집값의 50~80%가 전세보증금으로 구성돼 있다. 전세낀 주택을 매매할... 머니투데이 | 2021.07.05

"많이 떨어져도 고작 6%"…집값 문제 뒷짐 진 한은

연일 집값 거품을 경고하고 있는 한국은행과 금융당국이 은행 스트레스테스트에선 향후 2년간 최악의 상황에도 집값이 6% 넘게 하락하지 않는다고 가정한 것으로 확인됐다.스트레스테스트는 예상치 못한 위기상황에서 금융회사의 자본여력이 충분한지 알아보... 머니투데이 | 2021.07.05

평범한 실수요자 분양권 다운계약…다주택자는 위장이혼까지

특히 지난해 8월 국회를 통과한 세법 개정안에 따라 지난 6월부터 다주택자에 대한 양도세 중과가 적용되면서 이 같은 현상이 심해지고 있다. 분양권 양도는 2주택자에게 기본 세율에 20%포인트를, 3주택자에게는 30%포인트를 중과해 양도세 최고... 매일경제 | 2021.07.05

"정부는 집값 고점"이라는데... 서울 아파트값은 계속 오른다

정부가 '집값 고점' 전망을 내놓고 있지만 전국 아파트값은 매주 오름세를 이어가고 있다. 수도권은 지난주에 이어 이번주도 역대 최대 상승폭을 유지했다. 서울은 서초구 정비사업 이주수요 영향 등으로 전세가격 상승폭이 확대되는 모습을 보였다.한국... 머니투데이 | 2021.07.02

"세금 내느니 집 사주자" 1020마저 패닉바잉, 서울아파트 매수비중 최고

서울 아파트 매매자 가운데 20대 이하가 차지하는 비중이 사상 최대를 기록했다. 아파트 가격 급등과 전세난으로 불안감을 느낀 20대 이하 수요자들이 내 집 마련에 적극 나섰기 때문으로 풀이된다.1일 한국부동산원의 아파트 매입자 연령대별 현황 ... 매일경제 | 2021.07.02

국내 토지 76%가 개인소유‥국민 10명 중 3명은 토지주

국내 토지의 76%는 개인소유이며 총 1805만명이 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 2020년 말 기준 토지소유 통계를 조사한 결과, 우리나라 개인의 토지소유 세대는 2019년 1379만 대비 2.4% 증가한 1413만 가구... 머니투데이 | 2021.07.01

임대사업자 자진말소할랬더니 세입자 하는 말 "동의비 주세요"

"동의해줄테니 2000만원 달라네요."(임대사업자 A씨)각종 혜택 감소하면서 자진말소를 원하는 임대사업자가 증가하는 가운데 '세입자 동의' 요건이 발목을 잡고 있다. 자진등록말소는 말소 후 1년 내 팔면 양도세가 중과배제되는데 이때 세입자의 ... 머니투데이 | 2021.07.01

"폭락론자 믿다가 평생 집 못 삽니다" [심형석의 부동산정석]

폭락론자, 낮춰 부르면 ‘폭락이’라고도 합니다. 이들은 6월1일을 기점으로 서울의 아파트가 폭락할 것으로 예언을 했습니다만 안타깝게도 서울의 아파트 가격 상승률은 더욱 높아져만 갑니다. 폭락론자는 과거에도 있었습니다만 현 정부가 들어서면서부터... 한국경제 | 2021.06.30