디디하우스-부동산의 시작

오늘 자정 화물연대 총파업 들어간다…'강·강·강' 충돌 예고

오늘(24일) 0시부터 민주노총 공공운수노조 화물연대본부(이하 화물연대)가 총파업에 돌입한다. 전날 당정이 화물운수차 안전운임제 3년 연장 추진을 밝혔지만, 또 다른 쟁점 사안인 품목확대에 대한 합의점을 찾지 못했다. 8일 만에 끝났던 올해 ... 머니투데이 | 2022.11.24

'1인가구 증가·금리인상 부담'…초소형 아파트 매입비중 '역대 최고'

올해 9월까지 전국 초소형(전용면적 40㎡ 이하) 아파트 매매거래 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 상대적으로 낮은 가격으로 살 수 있는데다 1인 가구가 늘어나면서 초소형 아파트 매입비중이 늘어난 것으로 파악된다. 23일 부동산... 이데일리 | 2022.11.23

집값은 계속 떨어지는데…내달 아파트 입주물량 13개월 만에

12월 전국에서 아파트 3만5000여 가구가 입주한다. 22일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 총 3만5211가구(임대 포함) 아파트가 입주할 예정이다. 작년 12월(2만2924가구)보다 54% 늘어난 규모다. 지난해 11월(4만738... 한국경제 | 2022.11.23

오피스텔 '깡통전세' 위험 경보…전세가율 역대 최고치

"오피스텔은 신축 매물이 너무 많아 안전한 물건인지 가늠이 어렵고, 매매가가 나와 있는 경우에도 전세가가 거의 비슷한 수준이라 선택의 폭에 제약이 있다"(최근 전세 물건을 찾고 있는 김이영씨(26)) 젊은층 1인 가구 수요가 높은 오피스텔의 ... 아시아경제 | 2022.11.23

원희룡 '6월 파업과 상황 다르다…운송개시 명령 발동 가능'

"범정부적으로 강력히 불법 운송 거부에 대해서 대응하고, (사태 심각성에 따라) 운송 개시 명령까지도 이번에는 발동하겠다." 원희룡 국토교통부 장관은 22일 정부서울청사에서 열린 '화물연대 집단운송거부 관련 브리핑'에서 "올해 6월 있었던 집... 머니투데이 | 2022.11.23

삼성물산, 아주대와 기술개발 협약…"리모델링 시장 선도"

삼성물산 건설부문이 리모델링 시장에서 영향력을 확대한다. 삼성물산은 전날 상일동 본사에서 아주대와 리모델링 신규 기술 공동연구 및 개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 23일 밝혔다. 이번 협약식에는 최영우 삼성물산 부사장과 김경래 아주... 아시아경제 | 2022.11.23

월세 상승률 석 달째 하락 거래량도 큰 폭으로 줄어

역대급 집값 하락세가 계속되면서 월세도 약세로 돌아설 조짐이 보인다. 고금리 때문에 월세 선호 현상이 나타나고는 있지만 가격 상승세는 둔화하고 있다. 부동산 심리가 악화되면서 이주 수요 자체가 자취를 감췄다는 게 시장의 해석이다. 21일 한국... 매일경제 | 2022.11.22

'2022년은 거래 실종의 해'…소유권 이전등기 역대 최저

올해 매매에 따른 부동산 소유권 이전등기 건수가 2010년 통계 작성 이후 ‘역대 최저’를 기록할 전망이다. 매수 심리 악화로 인한 ‘거래절벽’이 여실히 드러나고 있다는 분석이다. 21일 대법원 등기정보광장에 따르면 집합건물·토지·건물 등을 ... 한국경제 | 2022.11.22

“표리부동 vs 초부자 감세”…종부세 개편, 여야 주장 첨예

2022년도 종합부동산세(종부세) 고지서 발송이 시작된 21일, 여야도 올해 정기 국회 막판 `세금 전쟁`에 돌입했다. 현재 여야 간 현격한 시각차로 조세소위나 기재위 차원에서 타협점을 도출하기에는 쉽지 않을 전망이다. 이에 따라 다음 주까지... 이데일리 | 2022.11.22

'급급매'만 팔린다…직전 거래가격보다 5%이상 뚝뚝

울 아파트 중 직전 거래보다 가격이 5% 이상 떨어진 급매 비중이 역대 처음으로 절반을 넘어섰다. 2008년 금융위기 직후보다 높은 수준이다. 올해 4분기 서울 아파트 거래 절반 이상 5% 이상 내린 급매. 21일 부동산 빅데이터 직방이 국토... 머니투데이 | 2022.11.22

원희룡 '2020년 수준으로 세금 정상화'…공시가 인하 의지 피력

원희룡 국토교통부 장관은 21일 “윤석열 대통령과 정부의 대국민 약속은 최소한 2020년 수준으로 세금과 국민 부담을 정상화하겠다는 것”이라며 부동산 감세 의지를 재확인했다. 당장 이번 주 부동산 관련 세금을 매기는 기준인 공시가격을 올해보다... 이데일리 | 2022.11.22

부부공동명의·상속주택 과세특례 꼭 챙기세요

합부동산세가 도입된 후로 가장 많은 사람이 종부세를 내게 됐다. 올해 종부세 납부 대상자는 사상 처음 100만명을 넘어선 120만명에 이른다. 주택 보유자(2020년 1470만명)의 약 8%가 종부세 과세 대상이 된 셈이다. 집값은 하락하고 ... 이데일리 | 2022.11.22

'내년 여름까지 공포심리 극대화…미분양 물량 적은 지역 찾아야'

집값이 바닥을 모르고 떨어지고 있다. 경기 침체와 금리 상승 우려 탓이다. 부동산 정보회사 부동산R114가 ‘2023년 상반기 주택 시장 전망’을 묻는 설문조사에 응답자 중 65.3%가 ‘하락’을 전망했다. 내년 주택시장은 어떨까. 부동산R1... 이데일리 | 2022.11.21

입주물량 터지면 역전세 더 심화 …'역월세난' 이어지나

부동산 시장이 극심한 침체를 보이고 있는 가운데 계약 만료를 앞둔 전세 가격이 2년 전보다 떨어진 사례가 전국에서 속출하고 있다. 재계약을 하면서 집주인이 오히려 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 '역전세난'이 나타나고 있는 것이다. 문제는 ... 아시아경제 | 2022.11.21

'내 집 있어야 한다'…박근혜 때 54%→문재인 말기 79%

국민 75%가 "본인 소유의 집이 있어야 한다"는 의견을 가진 것으로 나타났다. 주택가격이 상대적으로 안정돼 있던 2010년대 중반에 50%대를 기록했던 이 수치는, 집값 폭등기를 거치며 급격히 치솟았다. 집값·임대료 급등에 따른 주거불안이 ... 아시아경제 | 2022.11.21

아파트값 또 역대 최대낙폭 찍었다…규제해제에도 추풍낙엽

정부가 부동산 규제 완화 조치를 잇달아 내놨지만 전국 아파트값은 또다시 역대 최대 하락폭을 기록하는 등 침체가 깊어지고 있다. 17일 한국부동산원이 발표한 '11월 2주 주간 아파트가격 동향'자료에 따르면, 서울 아파트값은 지난주(-0.38%... 아시아경제 | 2022.11.18

성인 10명중 6명 “내년 상반기 집값 하락할 것”

성인 10명 중 6명은 내년 상반기(1∼6월) 주택 매매가격이 하락할 것으로 예상했다. 경기 전망이 어둡고 기준금리 상승세가 계속되고 있는 점이 영향을 준 것으로 해석된다. 17일 부동산R114가 발표한 ‘2023년 상반기 주택 시장 전망’에... 동아일보 | 2022.11.18

집값 10억씩↓…수상한 '직거래'

최근 직거래를 통해 시세보다 수억 원 낮게 팔린 '폭락 실거래'에 대해 정부가 칼을 빼 들었다. 자산가들이 하락장을 저가 양도의 기회로 활용하고 있다는 지적이 나오면서다. 정부는 내년 10월까지 고가 또는 저가 직거래를 집중 조사해 편법증여 ... 머니투데이 | 2022.11.18

'아파트 계약만 하면 현금 3000만원'…다급해진 건설사들

분양시장이 빠른 속도로 냉각되면서 건설업계 발등에도 불이 떨어졌다. 수도권에서도 분양가 할인, 중도금 무이자 등의 수단을 꺼내 들었지만, 매수심리는 얼어붙고 분양 물량은 집중된 탓에 효과는 미지수라는 평가가 나온다. 18일 부동산R114에 따... 한국경제 | 2022.11.18

깡통전세 우려 현실로…보증금>감정가 서울 경매 빌라 작년보다 40% 증가

서울 지역 전셋값과 매매가격이 동반 하락하면서 서울 지역에서 경매신청 된 빌라 중 세입자 보증금이 감정가를 웃도는 경매건수가 1년 전보다 40% 증가했다. 이는 경매 진행을 통해 빌라를 처분해도 세입자의 보증금을 보전해주지 못한다는 의미로 주... 아시아경제 | 2022.11.18

14억8000만원 vs 3000만원…자산 상위 10% 보유 주택, 하위 10% 49배

지난해 무주택 가구수가 940만 가구에 육박했다. 세대별 가구 분화가 이어지는 데다 주택 가격까지 급등한 영향으로 풀이된다. 자산 상위 10%가 보유한 주택 가격은 1년 사이 2억원 가까이 오르면서 하위 10%의 49배에 달했다. 17일 통계... 매일경제 | 2022.11.18

“LTV 완화는 그림의 떡”...규제 개선에 불만 폭발한 이유 [부동산 라운지]

지난 10일 정부가 대출 규제완화 정책을 발표했지만 현장에서는 ‘실효성 없는 대책’이라는 반발이 나오고 있다. 정부는 주택담보대출 비율(LTV)을 올려서 대출을 완화해줬지만, 소득 한도내에서 대출 원리금을 계산해 대출을 해주는 DSR(총부채원... 맹리경제 | 2022.11.17

1년새 급변한 주택시장 기대…내년 상반기 하락전망 65% 달해

불과 1년 전까지 주택시장 상승을 기대하던 심리가 하락으로 급변했다. 금리 상승과 이에 동반하는 경기침체 우려가 가장 큰 원인이었다.부동산R114는 지난달 31일부터 이달 14일까지 15일 동안 전국 1천738명을 대상으로 내년 상반기 주택시... 연합인포맥스 | 2022.11.17

10월 세입자가 돌려 받지 못한 전세금 역대 최대 1526억원

전세 세입자가 집주인으로부터 보증금을 반환받지 못한 사고 금액이 지난달 사상 최대치를 기록했다.16일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면, 10월 전국에서 발생한 전세 보증 사고금액은 1526억2455만원이... 아시아경제 | 2022.11.17

"영끌족만 힘든 건 아니잖아요" 2030 월세족도 끙끙

수도권 아파트 매매 가격이 '역대급'이라는 수식어를 동반하며 하락세를 보이고 있지만 월세만큼은 상승세를 이어가고 있다. 월세는 초기 자본 여력이 부족한 학생이나 사회초년생, 20·30세대의 비중이 높다. 전세의 월세화, 전월세전환율 상승 등 ... 아시아경제 | 2022.11.17

"집값 떨어지는데 누가 사?"…전국 주택매매심리지수 역대 최저

금리인상이 계속되면서 전국의 주택 매매심리가 역대 최저 수준으로 떨어졌다.16일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월 90.1 대비 6.6p 내렸다. 국토연구원이 관련 통계 집계를 시... 머니투데이 | 2022.11.17

서울 오피스텔 전월세 거래량 역대 최고…월세 거래량 전년比 22% 상승

올해 1~9월 서울 오피스텔 전월세 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 특히, 올해 월세 거래량은 전년 동월 대비 20% 이상 큰 폭으로 상승했다.16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 전날 기준 올해 1~9월... 아시아경제 | 2022.11.17

규제 풀리자 "안 팔아" 매물 1.4만건 취소

서울과 경기 일부를 제외한 전국 대부분이 규제지역에서 풀린 지 닷새 만에 전국 아파트 매물이 1만4000건 이상 줄었다. 이번에 규제지역에서 해제된 곳들뿐 아니라 규제가 유지된 서울을 포함해 전국 17개 시도에서 매물이 일제히 감소한 것으로 ... 머니투데이 | 2022.11.16

주택·건설사업자 10명중 7명 "집 값 경착륙 가능성 커"

장이 대응하기 어려운 수준으로 분양시장, 기존 주택시장, 금융시장이 함께 어려워지는 ‘복합위기’로 확대할 수 있다는 전망이 제기됐다. 건설주택시장사업자 10명 중 7명은 주택시장 경착륙 가능성이 크다고 답했다. 이에 따라 정부가 적극적으로 나... 이데일리 | 2022.11.16

아파트 실거래가지수 최대 하락…공시가격 얼마나 내릴까

지난 9월 전국과 서울을 비롯한 수도권 아파트 실거래가격 지수가 전월보다 낙폭이 확대되며 올해 누적 하락률이 동기간 역대 최대 행진을 이어가고 있다. 올해 공시가격 로드맵 수정안이 검토되고 있는 가운데 현실화율이 동결될 경우 공시가격 하락 지... 매일경제 | 2022.11.16

10월 전국 주택가격 0.77% 하락… 월세도 상승폭 축소

지난달 아파트와 단독·연립단독주택을 포함한 주택가격이 전국적으로 0.77% 하락했다. 월세만 0.05% 상승하며 나홀로 상승세를 이어갔다. 15일 한국부동산원에 따르면, 전국 월간 주택종합(아파트+단독+연립) 매매가격이 0.77% 하락해 전월... 머니투데이 | 2022.11.16

민간아파트 분양가 3.3㎡당 평균 1505만원...전월比 1.3%↑

주택도시보증공사(HUG)에 따르면 10월 기준 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1505만원이다. 지난해 11월부터 1년간 HUG에서 분양 보증을 받은 민간 아파트 분양가를 평균한 값이다. 9월 기준 조사(1487만원)와 비교하면 1.3%... 이데일리 | 2022.11.16

'로또청약 옛말'…청약통장 가입자수 한달새 15만 감소

급격한 금리 인상에 부동산 매수 심리가 위축돼 청약 시장도 냉각기에 접어든 가운데 지난달 청약통장 가입자 수가 근래 가장 큰 폭으로 급감한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원에 따르면 지난달 청약통장 가입자 수는 총 2천836만1천924명으... 매일경제 | 2022.11.16

규제지역 해제 첫날…매물 홍수 경기도, 물건 5000개 증발

수도권 대부분이 조정대상지역 등 부동산 규제지역에서 풀린 14일 수도권 매물이 올들어 최대폭으로 급감한 것으로 나타났다. 규제 완화로 인해 매수세가 일부 회복되길 기대하는 움직임이 반영된 것으로 보인다. 15일 부동산 빅데이터플랫폼 아실에 따... 아시아경제 | 2022.11.15

‘전월세 난’은 커녕 매물 남아 돈다…서울에만 8만 건 넘는데 거래는 바닥

주택시장 침체가 본격화된 가운데 전월세 매물이 8만건을 돌파하며 역대 최대치를 기록했다. 부동산시장에서는 임대차법 시행 2년째를 맞는 올해 7월말을 기점으로 신규 계약이 늘면서 전세매물이 줄고 전셋값이 오를 수 있다는 우려가 나왔다. 정부도 ... 매일경제 | 2022.11.15

악! 이자 또 올랐다…대출 받아 집 산 70% '버거워요'

올해 기준금리가 가파르게 오르면서 10명 중 7명이 늘어난 대출 이자로 고통을 호소했다. 대출받은 이유는 거주를 위한 부동산 매입이 절반 이상을 차지했다. 대출 이자 연 6% 이상 응답 12.5% 차지. 직방이 지난달 18일부터 이달 1일까지... 머니투데이 | 2022.11.15

매매거래 '빙하기'…규제지역 해제에도 "거래 활성화 어려울 것"

매매거래가 하루가 다르게 얼어붙고 있다. 지난주 서울과 그와 인접한 경기 일부 지역을 제외하고 규제지역을 해제하면서 올 들어서만 세 번째로 규제지역을 조정했지만, 금리인상 등의 이유로 매수세가 위축되면서 당분간 거래 회복은 더딜 것으로 보인다... 아시아경제 | 2022.11.14

크게 낮아진 청약 문턱…非규제지역 분양시장 볕들까

이달 14일 정부의 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역 조정안이 시행되면서 분양시장에도 변화가 있을 전망이다. 서울, 경기 성남(분당·수정)·과천·하남·광명 등 ‘빅5’를 제외한 수도권 전역이 규제지역에서 벗어나기 때문이다. 지방도 조정대상... 이데일리 | 2022.11.14

11월 주택사업경기 전망 빨간불…민간택지 수주지수 대폭 하락

대구와 울산을 제외한 전국 지역에서 주택사업 경기가 부정적일 것이라는 전망이 나왔다. 자금조달이 힘든 상황에서 특히, 민간택지 수주에 큰 어려움이 예상되면서 부동산 규제 완화와 공적 금융지원 등의 대안이 필요하다는 목소리가 나온다. 14일 주... 아시아경제 | 2022.11.14

수억 떨어진 집값…'요지부동' 종부세

올 들어 집값은 하락 추세를 보이고 있지만 올해 주택분 종합부동산세 과세 인원은 사상 처음 100만명을 넘어서면서 주택 보유자들의 불만이 거셀 전망이다. 집값이 많게는 수억 원씩 떨어졌는데 종부세 산정은 집값이 본격 하락하기 이전인 올 6월을... 아시아경제 | 2022.11.14