디디하우스-부동산의 시작

오세훈 '국토부 '주택 실거래 정보' 제공안해' 작심 비판

오세훈 서울시장이 주택 실거래 정보를 충분히 제공하지 않는다며 국토교통부를 공개적으로 비판했다. 오 시장은 13일 자신의 페이스북에 올린 ‘부처 칸막이를 깨야 행정 수준이 높아집니다’란 글을 통해 “지방자치제가 부활한 지 30년이 넘었지만 아... 이데일리 | 2023.04.14

규제완화에 5대 지방광역시 아파트 거래량·청약 회복세

정부의 부동산 규제완화 영향으로 수도권을 제외한 광역시 아파트 시장이 차츰 회복세를 보이고 있다. 13일 한국부동산원에 따르면 올해 2월 5개 지방광역시(광주·부산·울산·대전·대구) 아파트 매매량은 지난해 12월에 비해 모두 크게 증가한 것으... 매일경제 | 2023.04.13

강남 집값 안빠지는 이유 있었네…원희룡 '집값담합 작전세력 뿌리뽑는다'

"앞으로 금융감독원에 버금가는 부동산 거래 감독체계를 갖춰야 합니다. 이번 집중 조사와 합동수사는 앞으로 관리 감독 체계를 강화하기 위한 기초 자료로 활용할 계획입니다." 원희룡 국토교통부 장관은 12일 한국부동산원 강남지사에서 열린 관계기관... 머니투데이 | 2023.04.13

신고가 통한 집값 띄우기 교묘해졌다…국토부, 시세조작 집중

집값이 신고가를 세웠다고 신고한 뒤 취소하는 방식으로 시세를 조작하는 행위가 더욱 교묘해진 것으로 나타났다. 주무 부처인 국토교통부는 국세청, 경찰청, 지방자치단체 등과 함께 근절 대책을 마련하고 시세조작행위 뿌리뽑기에 착수했다. 국토부는 1... 연합인포맥스 | 2023.04.13

"대출 족쇄 풀린다"…오피스텔 매도 호가 수천만원씩 '껑충'

오는 24일부터 오피스텔 대출 한도가 대거 늘어나면서 찬 바람이 불던 오피스텔 시장이 온기를 되찾을 수 있을지 관심이 모아진다. 최근 정부의 대출 규제 완화 발표 이후 일부 오피스텔 단지는 매도 호가가 수천만원씩 뛰는 등 들썩이고 있다. 하지... 한국경제 | 2023.04.12

시공능력 100위권도 쓰러져…중견 건설사까지 줄도산

고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실, 미분양 증가 등에 따른 자금난으로 중견 건설사들이 쓰러지고 있다. 최근 시공능력평가 109위인 대창기업이 자금난을 이기지 못하고 법원에 회생을 신청하는 등 부동산 경기 침체가 장기간 이어지며 중견 ... 한국경제 | 2023.04.12

건설현장 정상화 위해 30대 건설사 한자리 '책임 다할 것'

현대건설은 새벽이나 야간, 주말 등에 타워크레인 추가 운행이 필요한 경우 주 52시간 근무 시간 준수를 위해 비용을 들여 대체 인력을 쓰고 있다. 수요가 있는 현장에 한해 거점을 지정하고 추가 운전원을 투입, 현재 6개 거점에 8명이 배치됐다... 아시아경제 | 2023.04.12

매매·전세가 동반 하락 … 전세낀 거래 '뚝'

집값 상승의 견인차 역할을 했던 '갭투자'가 전체 매매거래에서 차지하는 비중이 크게 줄어들고 있다. 집값 상승 기대감이 줄어든 것과 함께 매매가보다 전셋값이 더 크게 하락하며 투자를 위한 필요 자금 규모도 커졌기 때문이다. 이런 가운데 전셋값... 매일경제 | 2023.04.11

'고가점통장 아끼다 똥 됐다' 청약시장 설 곳 잃은 4050의 하소연

1·3 대책으로 서울 대부분이 규제지역에서 해제되면서 청약 시장에서 4050세대의 입지가 좁아졌다. 무주택기간, 부양가족수 등을 늘리며 가점을 쌓아온 청약통장이 추첨제 부활로 사실상 무용지물이 돼서다. 심지어 4050이 선호하는 전용 85㎡ ... 머니투데이 | 2023.04.11

'공사비 치솟고 미분양 공포 확산…일단 공급 늦추고 보자'

국내 10대 건설사가 올해 1분기에 이어 2분기에도 아파트 분양을 대폭 축소할 전망이다. 금리 급등으로 촉발된 거래 절벽과 미분양 주택 확산, 공사비 갈등 등에 따른 사업 리스크를 줄이기 위해서다. 대형 건설사를 중심으로 ‘공급 포비아(공포증... 한국경제 | 2023.04.11

'층간소음, 바닥 두꺼워지면 사라지나'

층간소음 문제 해결을 위해 건설사가 바닥을 두껍게 지으면 높이 제한 규제를 완화해주는 주택법 개정안이 지난달 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위원회를 통과했다. 다만 소위에서는 층간소음 문제 해법을 두고 의원마다 각기 다른 의견을 제시해 논쟁... 매일경제 | 2023.04.11

'집값 하락 못 버텨' 아파트 경매 쌓이는데…1억짜리만 '줍줍'

3월 전국 아파트 경매 진행건수가 2450건으로 전월(1652건) 대비 48.3% 증가한 것으로 나타났다. 낙찰률이 떨어지면서 유찰된 아파트가 쌓였고, 경매시장 유입 신규건수가 증가한 영향이라는 분석이다. 10일 법원경매정보업체 지지옥션의 '... 머니투데이 | 2023.04.10

올해 분양권 전매 작년 4분기보다 40% 늘어…10건중 7건이 지방

이달 7일부터 분양권 전매 규제가 대폭 완화된 가운데, 앞서 올해 1분기 분양권 전매 거래량이 직전 분기보다 40%가량 늘어난 것으로 나타났다. 10일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 전국 분양권 거래량은 총 8천950건(3일 조사 기준)... 한국경제 | 2023.04.10

10명중 6명 "집값 바닥아냐 더 떨어질 것"…2025년 '반등'

올들어 아파트 거래량이 증가하면서 집값 바닥 논쟁이 뜨거운 가운데 10명 중 6명은 현재 집값이 바닥이 아니고 더 떨어질 것이라고 인식하는 것으로 조사됐다. 10일 직방이 어플리케이션 이용자 1931명을 대상으로 ‘지금 집값 상태는 어떻다고 ... 이데일리 | 2023.04.10

국토부, '건설노조와의 전쟁' 중간 성적은...타워크레인 86% '정상화'

지난 2월 원희룡 국토교통부 장관은 관계부처와 '건설현장 불법 부당행위 대책'을 발표하면서 이렇게 강조하고 범정부 차원의 강도 높은 후속 조치를 예고했다. 국토부는 특히 건설노조 소속 타워크레인 조종사들이 정부의 월례비(일종의 뒷돈) 집중 단... 머니투데이 | 2023.04.10

'작년 분양 물량은 줄었지만…불황 땐 대형보다 중소형 아파트 거래 활발'

지난해 중소형 아파트 분양 물량이 1년 전 대비 10% 감소한 반면, 대형 타입은 71% 늘어난 것으로 나타났다. 그러나 부동산 시장 침체기에는 중소형 아파트 수요가 대형 타입에 비해 더 많은 만큼 올해는 중소형 평형 공급이 더 많아 질 수 ... 이데일리 | 2023.04.07

아파트 분양 경기 6개월째 회복세

정부의 잇따른 부동산 규제 완화에 힘입어 전국 아파트 분양시장 전망이 6개월째 회복세를 보이고 있다. 아파트 분양 경기 6개월째 회복세주택산업연구원은 올 4월 전국 아파트 분양전망지수가 85.2로 전달(73.6)보다 11.6포인트 올랐다고 6... 한국경제 | 2023.04.07

아파트값 하락폭 다시 커져 … 수도권 -0.25%

7주 연속 줄어들던 전국 아파트가격 하락폭이 다시 커졌다. 가격을 내린 급매물들이 소진된 뒤 호가가 상승하자 다시 매수세가 주춤해진 것으로 풀이된다. 6일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트가격 동향'에 따르면 이달 첫째주(3일 기준) 전국 ... 매일경제 | 2023.04.07

시멘트·레미콘 수급 정상화 궤도…'수출 물량 내수로 전환'

시멘트·레미콘 공급이 이달부터 차츰 회복될 전망이다. 정부는 단기적으로는 수급 문제를, 중·장기적으로는 설비·유통 등 구조적 문제를 해결해 나가기로 했다. 시멘트업계는 시장 수요에 대응하기 위해 수출 물량을 내수로 전환한다는 계획이다. 원희룡... 아시아경제 | 2023.04.07

전세사기 피해자, 거주 주택 낙찰받아도 청약 시 무주택자

앞으로 전세 사기 피해자가 거주 중인 주택을 낙찰받아도 청약 시 무주택자로 간주한다. 국토교통부는 전세사기 피해자가 불가피하게 전셋집을 낙찰받은 경우 무주택 요건을 유지하는 것을 주요 내용으로 하는 '주택공급규칙' 개정안을 7일부터 입법 예고... 아시아경제 | 2023.04.07

'청약통장 깨버릴까?' 고민이 된다면 [부동산 빨간펜]

청약통장(주택청약종합저축)은 ‘내 집 마련의 첫걸음’으로 불리곤 하죠. 그런데 요즘 들어 청약통장을 깨버리는 게 나을지 고민하는 분들도 늘고 있습니다. 지난해부터 집값이 많이 내리면서 ‘로또 청약’에 대한 기대도 줄었고, 청약이 미달되는 곳도... 동아일보 | 2023.04.07

정부 '시멘트 공급차질 수요증가 영향…4월 이후 완화 전망'

정부는 최근 건설업계에서 시멘트 등 주요 건설자재 공급 차질을 빚고 있는 데 대해 수요가 생산을 넘어선 영향으로 분석했다. 생산설비 보수 등이 마무리되는 4월 이후에는 수급난이 완화할 것으로 전망했다. 정부는 5일 관계부처 및 유관기관 합동으... 연합인포맥스 | 2023.04.06

"규제 풀리자 아파트로" 2월 주택거래 10건중 8건 아파트…역대 최고

올해 2월 전국 주택 거래 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록했다. 올해 1월 정부가 1·3부동산 대책 등을 통해 대출과 세제, 청약 규제 등을 대거 완화하면서 아파트 거래 비중이 크게 늘어난 것으로 분석된다. 5일 부동산 ... 이데일리 | 2023.04.05

7일부터 분양권 전매 완화…수도권 3년, 비수도권 1년으로 단축

10년에 달하는 수도권 분양권 전매 제한 기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축된다. 국토교통부는 4일 국무회의에서 이러한 내용의 ‘주택법 시행령’ 일부 개정안이 의결돼 7일부터 시행된다고 밝혔다. 분양권 전매 제한 완화는 정... 아시아경제 | 2023.04.05

건설체감경기 4개월 만에 하락…'신규 수주 위축 여파'

건설체감경기가 4개월 만에 하락했다. 작년 11월에 12년여 만의 최저치를 찍은 후 3개월 연속 회복세를 보였으나, 신규공사 수주가 위축되면서 재차 부진한 모습을 보이게 됐다. 한국건설산업연구원은 지난 3월 기준 건설경기실사지수(CBSI)가 ... 한국경제 | 2023.04.05

9월부터 창원·여수·포항서 SRT 운행한다

올해 추석부터 수서발 고속열차(SRT)를 타고 창원·진주, 순천·여수, 포항을 다닐 수 있게 된다. 고속열차 운행 지역 확대로 지역 간 고속철도 서비스 불균형도 완화될 것으로 전망된다. 국토교통부는 올해 9월부터 SRT 운행을 기존 경부·호남... 머니투데이 | 2023.04.04

전국 매매수급지수 7주 연속 상승…'분양시장 봄바람 부나'

전국 아파트 매매수급지수가 2월 첫주 부터 7주 연속 상승세다. 집을 사려는 사람이 늘면서 주택 시장에도 봄바람이 불지 주목된다. 한국부동산원에 따르면 매매수급지수는 전국적으로 2월 6일주 72.1을 기록한 이래 7주간 평균 0.8포인트씩 상... 이데일리 | 2023.04.03

대출 풀린 2030세대, 아파트 매입 늘어

집값 급등기에 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모으기)을 주도했던 20, 30대 젊은층의 아파트 매입 비중이 다시 늘고 있다. 잇따른 대출 규제 완화와 특례보금자리론 출시 등에 따라 청년층 자금 조달이 수월해진 영향으로 해석된다. 2일 한국부동산원에 ... 동아일보 | 2023.04.03

원희룡 '집값 최소 연말까지는 하락…그간 비정상적으로 비쌌다'

원희룡 국토교통부장관이 최소 올해 연말까지는 집값이 하향 안정화할 것이라고 전망했다. 원 장관은 31일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 한국주택협회 정기총회에 참석해 지난 수년간 PIR이 비정상이었다고 지적했다. PIR은 주택가격이 한 ... 머니투데이 | 2023.04.03

4월 봄 성수기 맞아 2만 7399세대 분양 예정

전통적인 분양 성수기인 4월 총 2만 7399세대가 분양될 것으로 예정됐다. 시장 안팎에선 분양 규제완화가 흥행으로 이어질 지 이목을 집중하고 있다. ㈜직방이 4월 분양예정 아파트와 3월 분양실적을 분석했다. 지난 2월 말에 조사(2월 28일... 이데일리 | 2023.04.03

'15억 초과 아파트 담보대출 금지' 文 12·16 부동산대책 합헌

15억원을 초과하는 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 금지한 조치가 합헌이라는 헌법재판소 판단이 나왔다. 헌재는 투기지역·투기과열지구 내 초고가 아파트에 대한 주택구입용 주택담보대출을 금지한 정부규제가 재산권을 침해한다며 제기한 헌법소원... 머니투데이 | 2023.04.03

부동산 매수심리·거래량 상승…분양시장 '봄바람' 부나

정부가 전방위적인 규제 완화에 나서면서 수도권을 중심으로 매수심리가 살아나고 있다. 일정을 미뤘던 건설사들이 오는 4월 대거 분양에 나서면서 청약 경쟁률을 끌어올릴 수 있을지 주목된다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월말 기... 이데일리 | 2023.03.31

미분양 증가세 주춤…'악성' 준공 후 미분양 8500가구 넘어

지난달 미분양이 79가구 늘어 7만5000가구대를 유지한 것으로 나타났다. 미분양 증가세는 잦아들었지만, ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 1000가구 넘게 급증했다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 ... 이데일리 | 2023.03.31

건설현장 63% 공사 중단·지연…'시멘트 공급부족 심각'

멘트 수급 부족으로 건설 현장이 어려움을 겪으면서 건설협회 차원에서 정부 차원의 대책 마련 촉구에 나섰다. 대한건설협회는 최근 시멘트 공급부족으로 건설 현장 10곳 중 6곳이 공정에 차질을 빚고 있다며 정부 차원의 대책을 마련해달라고 30일 ... 이데일리 | 2023.03.31

'수상한 영업기밀' 모델하우스 촬영금지…LH 허용한다

LH(한국토지주택공사)가 그간 영업기밀이라며 막아온 견본주택(모델하우스) 촬영 금지를 공식적으로 해제한다. 모델하우스 촬영허가가 민간 건설사로 퍼질지 관심이 쏠린다. LH는 30일 각 지역본부 담당자에게 ‘국민 알권리 충족, 하자발생 최소화... 이데일리 | 2023.03.31

전국 ‘악성 미분양’ 1만7523채… 정부 통계의 2.3배

24일 충남 중소도시의 약 500채 규모의 A아파트 단지. 입주 4년이 지났는데도 단지는 물론 주변까지 썰렁했다. 단지 내 상가는 3실 중 1실이 비어 있었다. 초등학교 용지로 예정됐던 땅엔 공업사들만 가득했다. 미분양이 해소되지 않자 인근 ... 동아일보 | 2023.03.30

임대인협회 '보증보험 가입 요건 강화로 보증금 미반환 위험 커져'

대한주택임대인협회가 정부의 전세 사기 방지 대책이 임대주택들의 보증금 미반환 사고를 부추긴다고 29일 주장했다. 최근 정부는 깡통전세 계약 유도, 무자본 갭투자 등을 막겠다는 취지로 오는 5월부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 가입 ... 머니투데이 | 2023.03.30

1분기 건설사 912곳 폐업… 작년보다 16% 증가

미분양이 늘고 금융 시장이 얼어붙으면서 폐업하는 건설사가 증가하고 있다. 자금 사정이 좋지 않은 지방 중소건설사를 중심으로 위기감이 확산되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려도 커지고 있다. 29일 국토교통부 건설산업지식정보 시스템에... 동아일보 | 2023.03.30

새 집이 금 가고 물 새고…'그냥 살라'는 말 못하게 쐐기 박았다

앞으로 신축 아파트 하자 점검을 위한 예주예정자의 사전방문은 반드시 아파트 내부 공사가 모두 완료된 이후 진행해야 한다. 사전점검 이후 입주예정자가 하자보수를 요청할 시 6개월 내로 조치가 이뤄질 전망이다. 29일 국토교통부는 국토교통 규제개... 매일경제 | 2023.03.30

'집주인 세금 밀렸나'…내달부터 동의 없이 볼 수 있다

다음달부터 집주인(임대인) 동의가 없어도 세입자(임차인)가 전국 모든 지방자치단체에서 '미납지방세'를 열람할 수 있다. 행정안전부는 이같은 내용을 담은 지방세징수법 및 하위법령 개정을 완료했다고 29일 밝혔다. 전세사기 종합대책 일환으로 추진... 머니투데이 | 2023.03.29