디디하우스-부동산의 시작

전국 부동산 거래 한풀 꺾여

올해 들어 두 달 연속 증가하던 전국 부동산 거래량이 지난 4월에 전월보다 8.4% 감소하며 반등세가 한풀 꺾였다. 오피스텔과 상가, 토지뿐 아니라 아파트도 다소 부진한 모습을 보였다. 전국 부동산 거래 한풀 꺾여20일 상업용 부동산 전문기업... 한국경제 | 2023.06.21

"공사비 상승 감당 못 해"…건설사들, 재개발·재건축 수주 포기

건설사들이 재개발·재건축정비사업 수주를 포기하고 있다. 공사비를 두고 조합과 이견을 좁히지 못하면서다. 당분간 도시정비사업에서 공사비를 둘러싼 이슈는 계속될 것이라는 전망이 나온다. 20일 정비업계에 따르면 DL이앤씨는 경기도 과천시 '과천주... 한국경제 | 2023.06.21

5년째 빈 집 수두룩…경주 '미분양관리지역' 1위 불명예

경북 경주 횡성동의 한 소규모(54세대) 아파트는 지난 2015년 11월 분양을 시작했지만 지금까지도 여전히 주인을 맞이하지 못하고 있다. 미분양 문제가 가장 오랫동안 지속하고 있는 지역은 경북 경주로 나타났다. 이밖에 경남 거제·창원, 경북... 이데일리 | 2023.06.21

급매 빠지니 거래 ‘흔들’…전국 부동산 거래량 일제히 '뚝'

2개월 연속 증가하면서 훈풍 기류가 감돌던 전국 부동산 거래량이 월 10만건 아래로 하락하며 반등세가 한풀 꺾였다. 한동안 전국 부동산 시장의 상승장을 견인해온 아파트 거래 역시 아쉬운 성적표를 거뒀다. 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 ... 이데일리 | 2023.06.20

시장 반등 발목잡는 역전세·매도물량 증가…하반기 '전세런' 경고

서울아파트 값이 반등하는 가운데 매물은 지속적으로 증가하면 집값 상승을 억누르고 있는 것으로 나타났다. 거래가 늘어나고 아파트값이 반등하자 집을 내놓는 집주인이 늘어났지만 매수세가 받쳐주지 않아 매물 적체가 늘어나고 있는 것이다. 지난 202... 이데일리 | 2023.06.20

인기 식은 오피스텔 ‘월세’로 바꿨더니…수익률 쑥↑

아파트 대체제로 떠올랐던 오피스텔 인기가 사그라지면서 가격이 하락하고 있지만 임대수익률은 상승해 관심이 쏠리고 있다. 전세사기 여파로 ‘월세 선호’ 수요가 쏠리자 월세전환율이 상승하고 수익률도 증가하는 모양새다. 다만 보유 주택 수에 포함되는... 이데일리 | 2023.06.20

임대사업자 낭패보지 않으려면 지금 당장 이거 꼭 가입하세요

오늘부터 임대사업자가 임대보증금 반환을 위한 보증보험에 가입하지 않으면 임차인이 전·월세계약을 해지할 수 있다. 20일 국토교통부에 따르면 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 개정안이 시행됐다. 이에 이날부터 체결된 임대차계약부터는 임차인의 계... 매일경제 | 2023.06.20

전세사기 판치는데…1년 내 만기 보증금 300조 '역대 최대'

올해 하반기에서 내년 상반기까지 1년 내 계약이 만료되는 전세 보증금 총액이 300조원을 넘어설 것이라는 분석이 나왔다. 전세 보증금 미반환 사례가 늘어나고, 조직적 전세사기가 드러나면서 전세시장 불안감이 커지고 있는 가운데 보증금 미반환 리... 머니투데이 | 2023.06.19

시멘트값 인상논란에 업계 한자리에…원희룡 '국민 피해 없어야'

원희룡 국토교통부 장관이 16일 시멘트 가격 인상 논란에 업계와 간담회를 열고 중재에 나섰지만, 업계 간 입장차만 확인한 채 별다른 소득 없이 마무리됐다. 원 장관은 이날 경기 의왕시의 한 시멘트 유통기지 현장을 방문해 시멘트·레미콘·건설업계... 매일경제 | 2023.06.19

아파트 시장 반등이 조심스러운 이유…'그림자 미분양'

주택인허가를 받은 이후에도 착공에 들어가지 않거나 착공 이후에도 분양에 나서지 않아 시장에 공급되지 않은 이른바 '그림자 미분양'으로 불리는 공급대기물량이 100만 호에 이른다는 분석이 제기됐다. 이들 중 상당수가 실제 공급될 경우 7만 호 ... 연합인포맥스 | 2023.06.19

'빌라 살면서 전세금 떼일까 불안해요'…나홀로 월세거래 증가

올해 들어 수도권 아파트의 월세거래 비율이 하락한 것으로 나타났다. 전셋값 약세에 대출이자 부담 완화로 월세에서 전세로 갈아탄 수요자들이 늘어나기 때문이다.반면, 전세사기와 깡통전세 불안으로 일부 연립·다세대(빌라) 임차인이 저렴한 아파트 전... 매일경제 | 2023.06.19

DSR규제 없이 최대 5억…특례보금자리론 써볼까

올초 정부의 특례보금자리론 출시와 시중 주택담보대출 금리 하락 등으로 내 집을 마련하기 위한 자금 확보가 쉬워지고 있다. 최근 은행 고정형 주택담보대출 금리가 특례보금자리론보다 낮아지는 ‘역전 현상’이 발생하고 있어 대출 규모와 상환 계획 등... 한국경제 | 2023.06.19

전국 주택매매심리 5개월 연속 상승

전국 주택매매 소비심리지수가 5개월 연속 상승했습니다. 국토연구원이 발표한 ‘부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난 5월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 112.0으로 지난달보다 4.3포인트 상승했습니다. 이로써 올해 1월(91.5)부... 이데일리 | 2023.06.16

'땅 30% 내놔라, 분양하려면 수백억'…정부, 결국 칼 뽑았다

앞으로 재건축·재개발 사업에서 ‘분양하려면 수백억원을 내라’는 식의 과도한 기부채납(공공기여) 요구가 어려워질 전망이다. 정부가 지방자치단체별로 제각각인 기부채납 관련 규정을 재정비하기로 해서다. 그동안 공공기여는 통일된 규정이 없어 재개발 ... 한국경제 | 2023.06.16

“기다릴걸, 괜히 일찍 팔았네”…4주연속 상승세에 속쓰린 집주인

서울 아파트 매매·전세 가격이 4주 연속 상승했다. 강남3구(강남·서초·송파구) 상승세가 이어지면서 서울 아파트 월간 매매 가격도 17개월 만에 반등했다. 15일 한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향(12일 기준)’에 따르면 서울 아파트 매매... 매일경제 | 2023.06.16

“생애 첫 아파트 지금 살게요”...절반 이상 2030, 올들어 탄력

지난해 역대 최저 수준을 보이던 생애 첫 부동산 매수자가 정부의 대출, 세금 규제 완화 기조에 힘입어 올해 들어 눈에 띄는 증가세를 보이고 있다. 14일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 올해 1~3월 소유권 이전 등기 신청이 완료된 집합건물 ... 매일경제 | 2023.06.15

“쫄딱 망하게 생겼다”…팔리지는 않고 자재값은 늘어나고

“원자재 가격 인상과 미분양 문제가 실적에 그대로 반영되고 있다. 부동산 경기가 서울을 중심으로 살아난다고 해도 대형건설사만 해당될 뿐, 그렇지 않은 건설사들은 신규 수주 엄두도 내지 못하고 있다.”(A 중견 건설사 관계자) 원자재 가격 인상... 매일경제 | 2023.06.15

‘숫자’가 지목하는 ‘주택 부족’…전문가들은 3년 뒤를 걱정하는데

“불과 1년여 전만해도 재개발 조합이 시공사를 선정할 때 4~5개 대형건설사들이 사업시행인가를 축하하는 현숙막을 내걸었다. 이제는 서울 대규모 사업지도 수의계약으로 시공사를 정할 정도로 건설사들이 몸을 사리고 있다”(정비업계 관계자) 부동산시... 매일경제 | 2023.06.15

명의 빌려준 부인·딸·사위…온가족 짜고 '100여채' 전세사기

경찰이 인천을 중심으로 전세사기 행각을 벌인 혐의로 부동산 분양대행업자 일가족을 수사 중이다. 인천 계양경찰서는 사기와 부동산실명법·공인중개사법 위반 등 혐의를 받는 A씨(62)와 A씨의 부인, 자녀, 사위 등 10여명을 피고인과 참고인 신분... 머니투데이 | 2023.06.15

5월 전국 아파트 입주율 정체 속 수도권은 회복세 지속

지난달 전국 아파트 입주율이 소폭 하락하며 여전히 60%대에 머문 가운데 수도권의 입주율 회복세는 지속된 것으로 나타났다. 13일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 5월 전국 입주율은 66.7%로 전월 대비 0... 한국경제 | 2023.06.14

역전세난에 보증금 반환 대출 4조7000억

올해 주요 은행과 주택금융공사에서 전세보증금 반환 목적으로 집주인들이 대출 받은 규모가 4조7000억 원에 육박하는 것으로 나타났다. 13일 금융권에 따르면 1∼5월 신한·KB국민·하나·우리 등 4대 시중은행에서 신규로 취급한 전세보증금 반환... 동아일보 | 2023.06.14

원희룡 '보증금 반환 목적 DSR 완화…돈 풀어 메우는 것 아냐'

원희룡 국토교통부 장관이 임차보증금 반환 목적의 대출에 있어 총부채원리금상환비율(DSR)을 완화하는 것에 대해 역전세난을 막기 위한 것이지 돈을 풀어 메워주는 것은 아니라고 밝혔다. 원희룡 장관은 13일 국회에서 열린 경제분야 대정부질문에서 ... 이데일리 | 2023.06.14

매매값, 전셋값보다 더 떨어지자 ‘갭투자’ 다시 고개… “역전세 뇌관”

서울 구로구에 사는 김모 씨(36)는 올해 3월 충남 천안시 A아파트 단지 28평형(전용면적 69㎡)을 1억5700만 원에 사들인 뒤 곧바로 세입자를 구했다. 전세 보증금은 1억8000만 원. 매매가보다도 2300만 원 비싸 자신의 돈은 한 ... 동아일보 | 2023.06.13

'아파트 입주율 양극화 지속'…수도권 80%대, 지방 60%대

주택경기의 전반적인 양극화 흐름이 이어지는 가운데 아파트 입주율 역시 서울 등 수도권과 지방의 격차가 커지고 있는 모습이다. 지난달 수도권의 아파트 입주율은 80%대로 상승했지만 지방은 여전히 60%대에 그치고 있다. 주택산업연구원(주산연)이... 이데일리 | 2023.06.13

빚내서 전세금 돌려줬어요…전세보증반환 대출 4.6조 돌파

집주인들이 전세보증금을 되돌려줄 목적으로 올해 4대 은행에서 받은 대출 규모가 4조6000억원을 넘어섰다. 역대급 ‘역전세’(전세 시세가 기존 전세보증금보다 낮은 현상)에 따라 보증금을 세입자에게 돌려주기 위해 은행을 찾는 집주인들이 늘고 있... 매일경제 | 2023.06.13

국토부 점검 현장 절반 가까이 불법 하도급

국토교통부가 점검에 나선 건설 현장 절반 가까이가 불법 하도급 문제를 안고 있는 것으로 나타났다. 국토부는 강력 처분 조치와 함께 근절 대책 마련을 약속했다. 국토부는 지난달 23일부터 이달 8일까지 20일 동안 77개 현장을 점검해 33개 ... 연합인포맥스 | 2023.06.13

'집값 띄우기' 잡는다…아파트 실거래가 정보에 등기 여부 공개

국토교통부가 다음 달부터 '실거래가 허위신고'로 시세 왜곡이 발생하지 않도록 실거래가 공개 시스템에 등기여부를 함께 표기한다. 집값을 올릴 목적으로 특정 아파트를 최고가에 허위 거래하고, 인근 단지나 같은 단지에서 최고가에 맞춰 상승 거래가 ... 머니투데이 | 2023.06.12

‘줍줍’ 무순위 청약 경쟁률 100대1… 반년새 6배 올라

올해 들어 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약의 경쟁률이 100 대 1을 넘어선 것으로 나타났다. 11일 부동산정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월 1일부터 이달 7일까지 무순위 청약으로 나온 전국 아파... 동아일보 | 2023.06.12

전·월세 벗어날래…10명 중 7명 ‘1년 내 집 마련’

정부의 규제 완화 등으로 부동산 시장 상황이 개선되자 10명 중 7명은 1년 이내에 주택 매입 의사가 있는 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼 ‘직방’이 애플리케이션 이용자 1056명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과 68.7%가 올해 하... 이데일리 | 2023.06.12

1억까지도…서울 이어 수도권으로 ‘야금야금’ 오르네

서울 아파트 매매가격이 3주 연속 상승했다. 수도권 아파트 매맷값도 17개월만에 반등했다. 수요자 선호도가 높은 일부 단지를 중심으로 매수세가 붙으면서 상승 거래가 체결되고 있는 분위기다. 전문가들은 거래량이 많지 않은 만큼 통계 왜곡이 이뤄... 출처없음 | 2023.06.09

2030 눈물 닦아주나…전세사기 수사의뢰 970명·구속 288명

#. 분양·컨설팅업자 A씨는 서울에 빌라를 신축한 건축주 B씨와 일정 수수료를 대가로 공모해 임차인을 유인, 높은 보증금으로 B씨와 전세 계약을 체결하게 했다. 이후 '바지' 임대인 C씨가 건물을 통째로 매수토록 해 임대차 계약 종료 시 보증... 아시아경제 | 2023.06.09

1분기 상가 매물 소폭 중가…지식산업센터상가는 62% 급증

올해 1분기 전국의 상가 매물이 작년 동기보다 다소 늘어난 가운데 지식산업센터상가 매물이 크게 증가한 것으로 나타났다. 부동산R114는 자체 상업용 부동산 솔루션 RCS(Realestate Commercial Solution)로 집계된 올해 ... 매일경제 | 2023.06.08

역전세도 아닌 '역월세'…미국은 월세가 대출 이자 넘어섰다

한국에서 전세가가 매매가를 넘어선 역전세가 사회적 문제를 일으키고 있는 가운데 미국에선 월세가 주택 매입비용을 역전한 곳이 생겨나고 있다. 집값보다 월세가 더 가파르게 올라 대출을 끼고 주택을 살 때 드는 비용보다 월세가 더 많이 드는 이른바... 한국경제 | 2023.06.08

아파트분양 이달 3만7733채… 작년보다 1.4배 늘어

6월 한 달간 전국에서 아파트 3만7000여 채가 분양에 나설 것으로 보인다. 정부의 분양 규제 완화와 기준금리 동결 등으로 커진 청약시장 회복 기대감이 실제 성적으로도 반영될지 관심이 쏠린다. 5일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 6월 분... 동아일보 | 2023.06.07

금리 내리니 전세 얻는다…서울 아파트 전세비중 2개월째 60%대

역전세난에도 수요 증가…전셋값 오르며 전세비중 줄어들 수도 최근 전세수요가 늘면서 서울 아파트 전세 비중이 두 달 연속 60%를 넘어선 것으로 나타났다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 거래된 서울 아파트 전월세 물량 2만134건(... 한국경제 | 2023.06.07

아파트는 반등론 나오는데…전세사기에 무너진 빌라시장

빌라시장이 무너지고 있다. 아파트의 대체 주거지로 꼽혀왔던 빌라는 최근 전세사기 공포 확대로 임대차 수요가 줄면서 매매수요마저 위축되고 있다. 서울 아파트 평균 매매가격은 10억2200만원(4월 기준). 여전히 아파트 매매 문턱이 높다는 점에... 아시아경제 | 2023.06.07

전세사기 대응 긴요한데 주택도시기금 여유자금 반토막

정부가 주택도시기금을 활용해 전세사기에 대응할 계획이지만, 기금 여유자금이 8년 이내 가장 적은 수준으로 줄어 정부의 대응 여력에 우려가 제기된다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 주택도시기금 여유자금의 운용평잔은 26조5... 연합인포맥스 | 2023.06.07

'실거주 의무' 4.4만가구 "전세 놓게 해주세요" 호소

분양가상한제 주택의 실거주 의무를 폐지하는 내용을 담은 주택법 개정안이 국회 국토교통위원회 소위원회 문턱을 넘지 못하고 있는 가운데 국토교통부가 개정안 통과가 필요한 이유 4가지를 적시한 자료를 국회에 제출한 것으로 확인됐다. 야당 의원들은 ... 매일경제 | 2023.06.07

'제로에너지로 지어라' 공사비 폭등…내 집 마련 더 멀어진다

내년부터 민간 아파트에 단열 성능과 신재생에너지 활용도를 높이는 ‘제로에너지 건축’이 의무화된다. 지난해부터 시행한 층간소음 규제와 전기차 충전시설 강화에 제로에너지 정책이 가세하면서 공사비가 최대 30% 증가할 전망이다. 원자재 가격과 인건... 한국경제 | 2023.06.05

공사비 갈등에 파열음 심한데…'시멘트 가격인상' 추가 악영향

공사비 증액을 두고 재건축·재개발 추진 현장 곳곳에서 파열음이 일고 있는 가운데 시멘트 업계가 ‘가격 줄인상’ 조짐을 보이고 있어 정비사업 갈등을 확대할 소지가 있다는 분석이 나온다. 시멘트 값이 오르면 이를 원료로 만드는 레미콘 단위원가도 ... 이데일리 | 2023.06.05