디디하우스-부동산의 시작

내달 전국 아파트 2만5천여가구 입주…서울 23년만에 물량 '0'(종합)

다음 달 전국의 아파트에서 2만5천여가구가 입주한다. 서울은 2000년 이후 23년 만에 월별 입주 물량이 아예 없다. 24일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국 아파트 40개 단지에서 2만5천425가구(임대 포함)가 집들이에 나선다. 입주... 매일경제 | 2023.04.24

지방 청약통장 깨는데…서울은 '묵히자'

시장 침체로 청약통장 가입자 수가 9개월째 줄어드는 가운데, 서울 1순위 청약통장은 6개월 만에 소폭 증가한 것으로 나타났다. 규제 완화 이후 서울 청약 시장이 다시 살아나면서 가입자들이 해지 대신 유지를 선택해서다. 23일 한국부동산원 청약... 머니투데이 | 2023.04.24

'이건 사회적 재난'…전세보증 사고 규모 절반은 다가구주택

빌라에 사는 A씨는 요즘 잠이 오지 않는다. 전세사기 피해가 전국 곳곳에서 발생하고 있는데 사회적 재난처럼 여겨져서다. 빌라 전셋값이 매매가격에 육박하는 ‘깡통전세’ 우려까지 가중되면서 A씨는 전세계약 만기가 두렵다. 전세사기 피해가 전국으로... 매일경제 | 2023.04.24

원희룡 '전세사기 피해 주택, LH가 매입·임대'

정부가 전세사기 피해를 입은 주택을 한국토지주택공사(LH)가 매입임대로 사들이는 방안을 검토하고 나섰다. 당초 공공매입에 대해 부정적이었으나 현재 피해자들을 위한 실효성 있는 대책이 부족하다는 지적이 잇따르자 정부의 태도가 180도 달라졌다. 머니투데이 | 2023.04.24

원희룡 '전세사기 피해자 지원 특별법 제정 추진'

원희룡 국토교통부 장관은 23일 페이스북에 ‘전세사기 피해자 지원 특별법 제정을 추진합니다’라는 제목의 글을 게재했다. 원 장관은 “지난 정부의 잘못된 부동산정책이 야기한 전세사기, 피해자 지원을 위해서는 특별법을 제정해야만 한다”라며 “무엇... 이데일리 | 2023.04.24

"공사비 44% 올려라"… 조합 "계약해지"

20일 매일경제가 취재한 성남시 수정구 산성동 1336 일원 '산성구역' 재개발 현장에는 강도 높은 긴장감이 흐르고 있었다. 재개발조합 측이 '최악의 경우 시공단(대우건설·GS건설·SK에코플랜드 컨소시움)과 맺은 계약을 파기하겠다'는 배수진을... 매일경제 | 2023.04.21

"더 빠지겠지?" 급매 나와도 참았는데…치솟는 호가에 '당혹'

아파트 거래가가 상승하면서 추가 하락을 기다리던 실수요자들이 당혹감을 감추지 못하고 있다. 지금은 본격적인 반등보다는 실수요 중심으로 움직이면서 지역별로 온도 차이가 커 저점 매수 시점을 노리는 게 쉽지 않다고 전문가들은 평가했다.20일 서울... 머니투데이 | 2023.04.21

'사후약방문'된 대통령 지시…추심업체 넘어간 미추홀 '깡통전세' 5채 경매

정부가 전세사기 피해자 거주 주택에 대한 경매 유예 조치를 시행한다고 발표했지만 채권이 대부·추심업체에 넘어간 주택들은 여전히 경매가 진행 중인 것으로 확인됐다. 대부·추심업체는 사실상 민간 업체여서 정부가 권고한 ‘자율적 유예’ 조치를 받아... 아시아경제 | 2023.04.21

'빈집 늘어나게 생겼네'…공공분양도 미분양 5000가구 넘어

부동산시장 침체로 전국 미분양 아파트가 증가일로를 걷고 있는 가운데, 공공이 공급하는 아파트도 미분양 규모가 5000가구를 넘어선 것으로 확인됐다. 공공 미분양이 5000가구를 넘어선 것은 약 10년만이다. 분양가상한제가 적용돼 비교적 저렴한... 매일경제 | 2023.04.20

'거래 늘고 집값 상승한곳도' vs '전반적 내림세 ‘더블딥’ 우려'

지난해 하반기부터 하락해 온 집값이 바닥을 찍었는지를 놓고 갑론을박이 뜨겁다. 서울을 중심으로 아파트 거래량이 늘어나고, 직전 거래보다 매매가격이 5% 이상 뛴 거래도 늘었다. 그러나 전체적으로는 낙폭은 줄었어도 여전히 내림세다. 지방은 미분... 문화일보 | 2023.04.20

'전세사기 피해 임차인 우선매수권 검토'…공공매입은 부정적

전세사기 피해자가 낯선 주인에 의해 쫓겨나는 최악의 경우를 막기 위해 정부가 임차인 우선매수권을 검토하기로 했다. 늦어도 다음 주에는 경·공매 중단 기간을 특정하는 등 피해자를 위한 범정부 추가 대책을 구체화한다는 계획이다. 원희룡 국토교통부... 아시아경제 | 2023.04.20

부산서도 터졌다…오피스텔 90호실 소유한 부부 잠적

부산에서도 전세 사기 관련 피해 신고와 수사가 잇따르고 있다. 20일 피해자 대책위 등에 따르면 부산에서 빌라와 오피스텔 90호실가량을 소유하고 있는 부부가 최근 전세 계약만료를 앞두고 전화번호를 바꾸고 사라졌다. 부산 사상구, 진구, 동구,... 한국경제 | 2023.04.20

아파트 실거래가지수 10개월만에 상승 전환

정부의 부동산 규제 완화로 거래량이 증가하면서 지난 2월 실거래가지수가 10개월 만에 상승한 것으로 나타났다. 그러나 현장에서는 급매물 소진에 따른 일시적인 현상에 그칠 것이라는 평가가 나온다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 2월 전국 공... 매일경제 | 2023.04.19

"집값 하락세 주춤"…5% 이상 하락거래 30% 밑돌아

집값 하락세가 주춤해지면서 전국 아파트 거래중 대폭 하락(5% 이상 하락) 거래 비율이 9개월 만에 처음으로 30%를 밑돌았다. 19일 직방에 따르면 3월 기준 ‘5% 이상 하락 거래’ 비율은 29.31%로 지난해 6월(27.56%) 이후 9... 이데일리 | 2023.04.19

전월세전환율보다 낮아진 전세대출 금리…전세수요 탄력 받나

서울 전·월세 시장에서 전세 비중이 7개월 만에 60%를 넘어섰다. 최근 전세자금대출 금리가 3%대까지 떨어져 전월세전환율을 밑돌기 시작하면서 고금리 부담에 월세를 찾던 임차인들이 다시 전세 시장으로 회귀하는 현상이 당분간 계속될 것이란 전망... 아시아경제 | 2023.04.19

'그때 살걸 그랬나'...싹 사라진 급매 물건, 아파트 실거래가 ‘쑥’

정부의 규제 완화로 거래량이 증가하면서 지난 2월 실거래가지수가 10개월 만에 상승한 것으로 나타났다. 그러나 현장에선 급매물 소진에 따른 일시적인 현상에 그칠 것이라는 평가가 나온다. 18일 한국부동산원에 따르면 지난 2월 전국 공동주택 실... 매일경제 | 2023.04.19

'금리 연 20%는 너무한 거 아닌가요'…위기의 건설업계

“작년만 해도 금리가 연 7% 수준이었는데 지금은 연 20%를 달라고 합니다. 대주단 중 유독 고금리를 고집하는 금융기관이 있어 브릿지론 연장이 막막합니다.” 한 부동산 개발업체(시행사) A대표는 "일부 캐피털사가 법정 최고금리에 육박하는 수... 한국경제 | 2023.04.19

전세사기 피해자 집 경매 중단 추진… '시간 벌기, 근본대책 안돼'

정부가 전세사기 피해자 주택이 경매로 넘어갈 경우 경매 일정을 중단해 달라고 금융회사 등에 요청하기로 했다. 전세사기 피해자의 극단적 선택이 잇따른 가운데 일정 기간 경매 절차를 늦춰 피해자에게 시간을 벌어주자는 취지다. 하지만 경매 중단 자... 동아일보 | 2023.04.19

'전세사기 주택 2083채 경매 넘어가'

수도권 일대 주택 2700여 채를 보유한 인천 ‘미추홀구 건축왕’ 남모 씨(61)의 전세사기로 청년 3명이 목숨을 잃은 가운데 사실상 한 개 동 전체가 경매에 넘어간 집합건물(아파트, 오피스텔, 빌라)이 미추홀구에만 12곳에 달하는 것으로 나... 동아일보 | 2023.04.19

“주담대 변동금리 오른다”…코픽스 4개월만에 반등

5년 동안 금리가 고정되는 주택담보대출(주담대) 혼합형 금리 하단이 연 3%대로 내려오면서 긴축 이전 수준으로 돌아간 가운데 3%대 주담대 변동금리를 기대했던 주택구입자들이 싫어할 만한 소식이 전해졌다. 은행들이 주담대 대출 금리를 상향 조정... 매일경제 | 2023.04.18

급매 팔렸지만…'우리집은 안팔려요' vs '가격을 낮춰'

서울 일부 대단지 위주로 급매물이 소화되고 상승 거래 사례도 나타나면서 집값 하락폭이 세달 연속 축소됐다. 하지만 거래량이 늘어났다는 소식에 집주인들이 매도 호가를 올리고, 매수자들은 다시 집값이 하락하길 기다리면서 집값 하락 정체가 나타날 ... 머니투데이 | 2023.04.18

아파트 대신 패닉바잉 했다가 '눈물'…매매가 10년 내 최대 낙폭

부동산 시장 침체로 아파트의 대체로 꼽히는 오피스텔 분양 물량이 급감했다. 매매 가격은 최근 10년 이내 가장 많이 하락했다. 오피스텔은 입지·규모에 따라 수익률 편차가 크기 때문에 투자시 주의가 필요하다. 17일 부동산R114가 분기별 오피... 머니투데이 | 2023.04.18

민간아파트 분양가 상승…주택매매심리지수도 올라(종합)

전국 민간 아파트분양가가 상승추세를 보이고 있다. 지난달 수도권과 비수도권 모두에서 주택 매수심리도 개선한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 17일 지난달 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 발표하고 전국 민간아파트의 ㎡당 평균... 이데일리 | 2023.04.18

주택사업경기전망지수 석달째 상승…자금조달은 악화

부동산 규제 완화 정책에 힘입어 이달 주택사업경기전망지수가 3개월 연속 상승했다. 반면, 자금조달지수는 악화돼 주택건설업체의 자금압박이 점차 심화되고 있는 것으로 나타났다. 아시아경제 | 2023.04.18

우리 동네도 '위축지역' 지정해달라…분통 터트린 이유

지방자치단체와 중견 건설사를 중심으로 ‘위축지역’ 지정 요구가 거세지고 있다. 정부는 부동산 경기 침체로 미분양이 늘어나는 곳을 위축지역으로 지정할 수 있다. 업계에서는 위축지역 지정 후 취득세 면제 등 추가 인센티브를 확대해야 한다는 목소리... 한국경제 | 2023.04.18

‘부동산 PF 대주단’ 이달 재가동… 금융사 참여 3000곳

지난해 말 130조 원으로 불어난 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 금융권 부실의 뇌관이 될 것이라는 우려가 커지는 가운데 금융당국이 이달 PF 대주단(貸主團) 협약을 본격적으로 재가동한다. 대주단 협약에 참여하는 금융사는 기존의 80여 ... 동아일보 | 2023.04.18

형식적 리츠 감독체계 손질, 사후→사전관리 전환

정부가 부동산투자회사(리츠) 관리·감독체계 개편에 나섰다. 국토교통부는 리츠 관리·감독체계를 바꿔 투자자를 실질적으로 보호하고, 리츠 업계 부담도 줄일 방안을 마련하겠다고 18일 밝혔다. 현재까지의 리츠 관리·감독체계가 시장 변화를 따라가지 ... 이데일리 | 2023.04.18

화재 견디는 건축물 늘어난다…국토부, 지원사업 3년 연장

외장재와 스프링클러 등 화재에 견딜 수 있는 건축물로 보강하는 지원사업이 3년 연장된다. 국토교통부는 화재에 취약한 기존 건축물에 대한 화재안전성능 보강 기한을 3년 연장하는 '건축물관리법' 일부 개정법률이 국무회의를 통과해 18일부터 시행된... 머니투데이 | 2023.04.18

전세사기 피해자 또 숨져, 세번째…원희룡 '무거운 책임감 느껴'

원희룡 국토교통부 장관은 “정부의 노력에도 불구하고 전세 사기로 인하여 안타까운 일이 연달아 발생해 무거운 책임감을 느낀다”고 17일 말했다. 원 장관은 이날 오후 1시 전세 사기 피해지원 관련 긴급대책회의를 개최하고 이같이 밝혔다. 이데일리 | 2023.04.18

부동산 규제지역 통합 추진에…국토부 “확정된 바 없다”

더불어민주당이 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역을 ‘부동산관리지역’으로 통합하는 방안이 추진 중인 가운데 정부는 해당 개편에 대해 확정된 바가 없다고 했다. 17일 국회 더불어민주당 주거복지특별위원회 위원장인 홍기... 이데일리 | 2023.04.18

리모델링 강자 포스코이앤씨…올 수주액 벌써 1조원 돌파

포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 올 들어 리모델링 수주액만으로 1조원을 넘어서는 등 리모델링 시장 공략에 적극 나서고 있다. 포스코이앤씨는 최근 열린 경기 안양시 동안구 평촌신도시 향촌마을 롯데3차와 현대4차 리모델링 사업(조감도) 시공사로 최... 한국경제 | 2023.04.18

아파트 지으려 땅 샀는데 "다시 팝니다"…사업 접는 시행사들

부동산 시장 침체에 시행사들이 사업을 진행하지 못하고 접는 경우가 속속 늘어나고 있다. 상당수의 시행사가 브릿지론 연장을 통해 겨우 버티고 있지만 언제 시한폭탄처럼 터질지 몰라 업계에 긴장감이 돈다. 머니투데이 | 2023.04.17

주건협, 국토부에 '위축지역 지정해 규제 대폭 완화해달라' 건의

대한주택건설협회가 지난 10일 국토교통부에 조정대상지역(위축지역) 지정요건을 충족한 지역에 대해 조속히 위축지역으로 지정해달라고 건의했다고 14일 밝혔다. 조정대상지역은 세부적으로 시장 상황에 따라 과열지역과 위축지역으로 구분되는데, 지금처럼... 머니투데이 | 2023.04.17

가로주택사업 대출 6%→3%대로…HUG, 이자 지원 실시

주택도시보증공사(HUG)가 가로주택정비사업에 사업비 대출 이자 일부를 지원해주는 '이차보전지원'을 오는 17일부터 실시한다. 5~6% 수준의 금리가 3%대로 낮아지는 효과를 볼 수 있다. 이차보전지원은 민간금융과 기금 간 금리 차이 일부를 보... 머니투데이 | 2023.04.17

‘조정-과열-투기’ 규제지역, ‘부동산관리지역’으로 통합

조정대상지역과 투기과열지구, 투기지역으로 나뉜 부동산 규제지역을 ‘부동산관리지역’으로 통합하는 법안이 발의된다. 이전 정부 때 겹겹의 규제가 가해지며 중첩되고 복잡해진 규제지역 체계를 단순화해 국민 혼란을 막고 규제 실효성을 높이겠다는 취지다... 동아일보 | 2023.04.17

전국 주택시장 회복 기대감 '솔솔'

지난달 수도권 아파트 입주율(입주 지정 기간 중 잔금 완납 가구 비중)이 6년여 만에 최저치를 기록했다. 하지만 규제 완화와 금리 안정 등의 영향으로 아파트입주전망지수는 5개월째 상승하며 시장 회복 기대가 커지고 있다. 전국 주택시장 회복 기... 한국경제 | 2023.04.14

미분양 쌓이자 한계 몰린 건설사 줄줄이 폐업행렬

주택시장 침체에 미분양이 늘어나면서 유동성 위기를 극복하지 못한 중소건설사가 휘청거리고 있다. 지난해 지방 중소건설사와 시공능력평가 83위 대우조선해양건설이 부도난 데 이어 최근 범현대가 중견 건설사인 에이치엔아이엔씨(HN Inc)마저 법정... 이데일리 | 2023.04.14

지방은 새 아파트로 이사 가는데…"집 안 팔려" 꼼짝 못 하는 수도권

지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 상승했다. 전세퇴거자금대출 규제 폐지, 전세대출 금리 인하 등 영향으로 새 아파트에 들어오려는 세입자들이 움직이기 시작하면서다. 13일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 기준 전국 아파트 입주율은 6... 머니투데이 | 2023.04.14

특례보금자리론 신청 '뚝'…집값 반등 잠잠해질까

주택 거래량 반등을 이끌어온 특례보금자리론 신청자수가 출시 초기 대비 6분의1까지 줄어든 것으로 나타났다. 은행 고금리 주담대를 대환하려는 수요나 전세보증금 반환 수요가 소진된 반면 매수 목적 수요만 남은 것으로 풀이된다. 아직 금리 수준이 ... 한국경제 | 2023.04.14

단독주택이 2개월 만에 '뚝딱'…'자이' 브랜드 달고 나온다

GS건설이 모듈러 주택 전문 자회사 자이가이스트를 통해 개인에게 단독주택을 모듈러 방식(공장에서 주요 구조물을 제작해 현장에서 조립)으로 공급하는 B2C(기업과 소비자 간 거래) 사업에 나선다. 영세한 업체 위주로 형성된 모듈러 건축 시장에 ... 한국경제 | 2023.04.14