디디하우스-부동산의 시작

“집 보러 온단 사람이 없네”…아파트 회복세에도 못 웃는 빌라 단독 집주인들

올해 들어 5월까지 전국 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 거래량이 역대 최저를 기록한 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원의 주택매매 거래현황 자료에 따르면 올해 1~5월 전국 주택 매매 거래량은 22만2016건으로 집계됐다. ... 매일경제 | 2023.07.05

[하반기 경제정책]'종부세 안높인다'…정부, 공정가액비율 60% 유지키로

종합부동산세 공정시장가액비율을 지난해 수준으로 유지하고, 소상공인 임차료를 낮춰준 임대인에 대한 세제 혜택 일몰은 내년 말까지 연장한다. 무주택자·청년 등을 대상으로 한 주택 구입·전세 자금도 23조원 추가 공급한다. 정부는 4일 관계부처 합... 아시아경제 | 2023.07.05

'보증금 반환대출' 완화에도 불만…

정부가 역전세, 전세사기 등 임대차 시장에 닥친 위험을 해결하기 위해 한시적으로 보증금 반환대출 규제를 완화한다. 임대인들은 규제 완화는 긍정적이나 시장 여건상 다음 세입자를 구하지 못하는 임대인까지 폭넓게 구제할 수 없어 규제를 더 풀어야 ... 머니투데이 | 2023.07.05

전세금 못 돌려주는 임대인 1년간 대출 지원받는다

정부가 역전세·깡통전세 등으로 불안한 임대차 시장을 안정시키기 위해 대출 규제를 완화한다. 이달 말부터 1년간 집주인의 '전세금 반환용' 대출 규제를 완화하는 한편 도덕적해이를 막기 위한 자기책임부담을 강화한다. 정부가 4일 발표한 '하반기 ... 머니투데이 | 2023.07.05

재건축·재개발 '신탁 특례'로 3년 이상 단축한다

노후 주택·도시의 재건축·재개발 정비사업 절차가 3년 이상 줄어든다. 정부는 정비사업을 통한 주택공급이 원활히 이뤄질 수 있도록 관계 법령 개정·제도개선을 추진한다. 이를 위해 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'과 '재건축 부담금 합... 머니투데이 | 2023.07.05

부동산 침체 때는 아파트 브랜드를 본다?…청약 '쏠림' 심화

올 상반기 10대 건설사가 짓는 아파트 단지에 청약통장이 몰려 '브랜드 아파트'로의 쏠림 현상이 심해진 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올 상반기 10대 건설사(2022년 시공능력평가 기준)는 전국 24곳에 1만1천6... 매일경제 | 2023.07.05

"세금 확 줄었네"…집값 떨어지자 공시가 불만 민원도 '뚝'

올해 전국 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격을 정정해달라는 이의신청 건수가 전년 대비 15% 감소했다. 집값 하락이 공시가에 반영되면서 세금 부담이 줄어든 결과로 풀이된다. 3일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택 공시가격 이의신청 건수는... 머니투데이 | 2023.07.04

원희룡 "하반기 '역전세' 위기? 전체 주택시장에 큰 타격 없을 것"

원희룡 국토교통부 장관은 3일 하반기 주택 시장의 최대 위기로 꼽히는 '역전세'에 대해 "전체 주택시장시스템에 타격을 주는 것은 아니다"라는 입장을 밝혔다. 원 장관은 이날 정부세종청사에서 국토부 출입기자단과 간담회를 갖고 "(역전세를) 금액... 머니투데이 | 2023.07.04

원희룡 "무분별 DSR 완화? 가장 짧은 시간, 가장 손 덜 댈 것"

원희룡 국토교통부 장관은 3일 전세금 반환 목적 대출의 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 완화와 관련, "무분별하게 푸는 것은 검토하고 있지 않다"고 밝혔다. 원 장관은 이날 정부세종청사에서 국토부 출입기자단 간담회를 갖고 "DSR을 금융의 ... 머니투데이 | 2023.07.04

아파트 매매, 2년여 만에 증가…서울·세종 70%대↑

상반기 전국 아파트 거래량이 2년여 만에 증가세로 돌아섰다. 서울과 세종 지역 거래량은 지난해 하반기보다 70% 이상 늘어나는 등 주요 대도시를 중심으로 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 정부의 규제 완화와 40조원 규모 특례보금자리론 도입 ... 한국경제 | 2023.07.04

아파트 매입 큰손은 '30대'…전국 매입 비중 26.5% 차지

올해 들어 30대의 아파트 매입 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 전국에서 거래된 아파트 중 30대의 매입 비중은 2019년 조사 이래 가장 높은 수치를 기록 중이며, 전 연령대 매입 비중에서도 최상단에 위치한다. 생애최초대출·특례보금자리론 등... 아시아경제 | 2023.07.03

보증금 떼먹은 '나쁜 집주인' 명단 공개한다…9월 시행

오는 9월부터 전세계약이 끝난 뒤에도 세입자에게 보증금을 돌려주지 않는 임대인 명단이 공개된다. 정부는 30일 '2023년 하반기부터 이렇게 달라집니다' 책자를 발간하고 이 같은 내용의 국토·교통 분야 변경 내용을 소개했다. 국토교통부는 최근... 머니투데이 | 2023.07.03

800만원 주고 한국땅 사 1억 번 중국인…외국인 토지거래 들춰보니

정부가 외국인의 토지거래 불법행위 단속을 벌여 437건을 적발했다. 국적별로 보면 중국인이 절반 이상을 차지해 가장 많은 것으로 집계됐다. 국토교통부는 지난 2월부터 6월까지 외국인의 토지거래 불법행위 단속을 위한 실거래 기획조사를 실시한 결... 머니투데이 | 2023.07.03

전국 아파트값 13개월 만에 하락 멈춰…서울 6주 연속 상승

전국 아파트값이 1년여 만에 하락세를 멈췄다. 저가 매물 소진 후 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 상승하는 가운데 지방도 낙폭이 줄어든 영향이다. 28일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 6월 넷째 주(26일 기준) 전... 아시아경제 | 2023.06.30

미분양 3개월째 감소세, 7만↓…'악성' 준공 후 미분양, 소폭↑

전국 미분양 주택이 3개월 연속 감소세를 보이며 다시 7만가구 아래로 떨어졌다. 다만 ‘악성 미분양’이라고 불리는 준공 후 미분양은 이달에도 소폭 늘었다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘5월 주택 통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주... 이데일리 | 2023.06.30

주택 거래량은 늘었다는데…'준공 후 미분양' 2년 만 최다

준공 후 분양되지 않은 '악성 미분양'이 2년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 공개한 '2023년 5월 주택 통계'에 따르면 지난달 전국 준공 후 미분양 주택 수는 8892가구로 집계됐다. 전월(8716가구)보다 2.0%... 한국경제 | 2023.06.30

“이제는 오르겠지”…‘슬슬’ 확산되는 집값 바닥론

집값이 바닥을 치고 상승세 진입을 앞뒀다고 생각하는 이들이 늘은 것으로 나타났다. 1년 뒤 집값이 지금보다 올라있을 것이라고 보는 이들도 많아졌다. 30일 한국은행의 2023년 6월 소비자동향조사 결과 자료에 따르면 이달 주택가격전망지수는 1... 매일경제 | 2023.06.30

아파트서도 역전세 우려 점증…정부 대책 먹힐까

빌라를 중심으로 역전세 우려가 이어지는 가운데 아파트 전셋값도 하락세를 보이며 역전세 위험이 현실화하고 있다. 30일 KB부동산의 6월 주택가격동향 시계열 자료를 보면 이달 서울의 중형 아파트 전세가격지수는 82.9로 2년 전보다 10.6포인... 연합인포맥스 | 2023.06.30

'집값 내린다' 전망 65%→35%…"변수는 경기·금리"

올해 하반기 집값이 하락할 것이라는 전망이 대폭 줄어든 것으로 나타났다. '보합'일 것이라는 관측이 가장 많았다. 29일 부동산R114는 지난 9~23일 15일간 전국 2073명을 대상으로 '하반기 주택 시장 전망' 온라인 설문조사를 실시한 ... 머니투데이 | 2023.06.29

"1년 뒤 집값, 지금보다 올라있을 것"…주택가격전망지수 '껑충'

집값이 바닥을 찍었다고 생각하는 사람들이 늘고 있다. 1년 뒤 집값이 지금보다 올라있을 것이라고 보는 이들이 많아지고 있는 것이다. 실제 서울 아파트 매매가격이 16개월 만에 상승 전환하는 등 최근 주택 매매 수요가 다시 꿈틀대고 있다. 한국... 머니투데이 | 2023.06.29

"이 돈 받고는 공사 못해"…'옥석 가리기' 나선 건설사

부산 시민공원 촉진 2-1구역 도시환경정비사업조합은 지난 17일 임시총회에서 재개발 임시 시공사인 GS건설과의 계약을 해지했다. GS건설이 3.3㎡당 공사비를 987만원으로 제시하자 첫 계약을 맺은 2015년(549만원) 대비 2배 가까이 급... 이데일리 | 2023.06.29

‘절세 꼼수’ 아파트 직거래… 국토부 “조사 나설것”

#1. 최근 경기 안성시 공인중개사들 사이에선 안성 대단지 A아파트 17평형(전용면적 39㎡)이 1억4000만 원에 팔렸다는 사실이 화제다. 지난해 하순부터 실거래가는 물론이고 호가까지 1억 원 밑으로 떨어졌는데, 갑자기 4000만 원 넘게 ... 동아일보 | 2023.06.28

“고금리 탓에 투자매력 사라져”…시장에서 외면 받는 상업용부동산

올해 상업용 부동산에 기대수익 및 거래량 급감 등 금리 상승 여파가 이어지고 있다. 규제 완화에 힘입어 조금씩 회복 조짐을 보이는 아파트 시장과 달리, 여전히 찬바람에 꽁꽁 얼어붙은 모습이다. 부동산을 담보로 빌린 자영업자들의 대출 규모가 지... 매일경제 | 2023.06.28

역전세난 우려에 주거시설 임대 월세비중 60% 육박…'역대 최대'

지난 5월 서울과 전국의 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 등 주거시설의 임대에서 월세 비중이 60%에 육박하며 역대 최대를 기록했다. 최근 전셋값이 다시 오르고, 하반기에 역전세난이 더 커질 것으로 우려되면서 월세 수요가 다시 증가한 것으... 매일경제 | 2023.06.27

"올 하반기 전국 집값 0.7% 하락…전세는 2.0% 떨어질 것"

올해 하반기 전국적으로 집값 내림 폭은 둔화하지만, 하락세는 이어질 것이란 전망이 나왔다. 비수도권을 중심으로 집값은 추가 하락하고, 전국 주택 전셋값도 입주 물량 영향 등으로 하락세가 계속될 것으로 예상됐다. 한국건설산업연구원은 26일 서울... 한국경제 | 2023.06.27

‘전세 만기’ 내용증명 보내는 세입자… 집주인과 법적 분쟁 급증

서울 동작구 상도동 빌라를 2년 전인 2021년 매도한 이모 씨는 최근 1년 넘게 법원을 들락거리고 있다. 세입자가 새 집주인에게 전세 보증금을 떼이자 ‘이 씨가 집주인이 바뀐 걸 알려주지 않았다’며 이 씨를 상대로 보증금 반환 소송을 제기했... 동아일보 | 2023.06.27

주차장 붕괴에 개포 아파트 물난리까지…GS건설의 '굴욕'

"철근 빼먹어서 주차장이 무너지더니 강남에 들어선 아파트에서도 물난리가 나네요. '이영애 아파트'로 이름 알리고 고급 아파트라는 이미지가 강했는데, GS건설이 지은 아파트 믿고 들어가겠습니까?"(최근 GS건설 이슈에 대한 50대 소비자의 반응... 한국경제 | 2023.06.27

5, 6월 전국 아파트값 상승 거래 비중 57%

최근 2개월간 이뤄진 전국 아파트 거래 중 직전 거래보다 높은 가격에 팔린 비중이 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 일부 단지에서 호가가 오르고 상승 거래가 나오고 있지만, 급매물 소진 이후 매도자와 매수자 간 가격 줄다리기가 다시 이어지며 관망... 동아일보 | 2023.06.26

'역전세' 반환대출 DSR, 특정기간 임대차에만 한시완화 검토

정부가 특정기간의 임대차 계약에 대해서만 '전세금 반환용' 대출규제를 완화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 직전 계약보다 전셋값이 하락한 '역전세' 상황에서 전세금을 제대로 돌려받지 못하는 임차인 피해가 발생하지 않도록 전세금 반환목적에... 매일경제 | 2023.06.26

집주인 보증금 안주고 잠수?...이젠 임차권등기로 애먹을 일 없어요

다음 달부터 임대인에게 임차권등기명령이 송달되지 않아도 임차인이 임차권등기를 설정할 수 있게 된다. 역전세난과 전세사기로 인한 임대차보증금 미반환 피해가 확산하면서 시행 일정이 앞당겨졌다. 최근 이같은 내용이 담긴 주택임대차보호법 개정안이 국... 매일경제 | 2023.06.26

"공사비 갈등 막자"…국토부, 도급계약서 내 증액·검증조항 의무화

정부가 도급 계약서에 공사비 증액과 관련 조항을 의무적으로 포함하도록 할 방침이다. 공사비 상승으로 재건축·재개발 사업지 내 갈등이 늘면서 공사가 지연되는 등 문제가 발생하자 물가지수, 조정가능 시점 등을 명시해 문제 소지를 줄이겠단 것이다... 이데일리 | 2023.06.26

상가 1칸 쪼개서 아파트 123채로…앞으론 ‘꼼수 입주권’ 못받는다

아파트 입주권을 노리고 재건축 단지 상가 지분을 잘게 쪼개는 투기 행위에 제동이 걸릴 전망이다. 23일 국회와 국토교통부에 따르면 최인호 더불어민주당 의원은 전날 ‘상가 쪼개기’를 방지하기 위한 도시 및 주거환경 정비법 일부개정법률안을 대표 ... 매일경제 | 2023.06.26

연체율 심상치 않은데… 가계대출 두달 연속 증가세

올 들어 연체율이 치솟으며 대출 부실화에 대한 우려가 높아지고 있는 가운데 시중은행의 가계대출이 다시 불어나기 시작했다. 지난달에 이어 이달에도 가계대출이 6000억 원 이상 늘어나며 두 달 연속 오름세인 데다 증가 폭도 더 커졌다. 빚 증가... 동아일보 | 2023.06.26

1분기 건설공사 계약액 68조4천억원…전년 동기대비 6.3% 감소

국토교통부는 올해 1분기 건설공사 계약액이 작년 동기 대비 6.3% 줄어든 68조4천억원으로 집계됐다고 26일 밝혔다. 건설공사 계약액은 작년 1∼3분기 모두 전년 동기 대비 증가했으나, 4분기에 18.4% 줄어든 데 이은 2분기 연속 감소다... 매일경제 | 2023.06.26

"올 하반기 아파트값 오른다"…부동산 고수들이 찜한 동네

부동산 전문가 10명 중 5명은 올해 하반기 집값이 오를 것으로 내다봤다. 3% 이상 상승할 것으로 본 전문가도 20%를 웃돌았다. 부동산 규제 완화와 금리 안정세로 매수심리가 빠르게 회복할 것이라는 이유에서다. 전문가의 60%가량은 “공사비... 한국경제 | 2023.06.23

“집값 드디어 바닥 찍었나”…74주만에 올라간 경기도 아파트값

경기도 아파트가격이 1년 6개월만에 상승 전환했다. 서울이 강남4구(강남·서초·송파·강동)를 중심으로 가격 상승세가 두드러지자 인접한 경기 남부로 상승세가 퍼지고 있다. 서울 아파트가격도 5주 연속 상승세를 이어갔다.22일 한국부동산원이 발표... 매일경제 | 2023.06.23

'24조에서 300조까지'…역전세 리스크 얼마나 되나

하반기 주택시장의 최대 난제로 꼽히는 역전세 규모를 두고 각종 추론이 난무하면서 시장의 불안을 키우고 있다. 최대 300조 원에서부터 24조원까지 열 배 이상 차이를 보이는 금액이 거론되는 까닭인데 가계 순자산규모, 계약갱신청구권, 준전세 등... 연합인포맥스 | 2023.06.23

주택협회 떠나는 중견·중소건설사, 까닭은[부동산포커스]

아파트 브랜드 ‘디에트르’를 보유한 도급 순위 14위 대방건설이 한국주택협회에서 대한주택건설협회(주건협)로 가입사를 변경한 것으로 확인됐다. 주택협회는 대형사, 주건협은 중견·중소 회원사가 모인 법정단체로 최근 들어 무게추가 주건협으로 옮겨가... 이데일리 | 2023.06.23

“차라리 월세로 살래요”…전세사기 후폭풍은 현재진행형

21일 부동산 정보업체 ‘경제만랩’이 서울시 부동산정보광장을 분석한 결과 올해 1~5월 서울 주택(아파트, 빌라, 단독, 다가구) 전월세 거래량 22만9788건 중 월세는 11만7176건으로 집계됐다. 비중으로 따지면 51%로 전세를 앞질렀다... 매일경제 | 2023.06.22

이달 28일 첫 전세사기피해자 심의·결정한다…피해접수 2952건

국토교통부는 제3차 분과위원회(3분과)를 열고 인천·서울·경기 등 지방자치단체에서 접수한 긴급한 경매 유예·정지 신청건 총 69건을 심의·의결했다고 21일 밝혔다.국토부는 위원회 발족 이후 이달 1일 전체위원회와 7일, 14일 분과위원회를 차... 머니투데이 | 2023.06.22