디디하우스-부동산의 시작

40대도 제쳤다…대출 숨통 트이자 아파트 다시 사들이는 30대

올해 1분기 전국에서 거래된 아파트 가운데 30대의 매입 비율이 2019년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다. 지난해 잇단 금리 인상과 집값 하락으로 감소했던 30대의 구매 비율이 최근 금리 안정세와 생애최초대출·특례보금자리론 인기 등에 ... 매일경제 | 2023.05.08

원희룡 '이미 제시할 것 다해'...'전세사기 특별법' 진통 거듭

"시간을 끈다고 해서 (정부) 입장이 바뀌지는 않는다." 지난 3일 원희룡 국토교통부 장관이 전세사기 피해자에 대한 보증금 직접 지원에 대해 또다시 일축했다. 원 장관은 "집단적으로 여론몰이를 한다고 해서 눈 하나 깜짝하지 않는다"며 원칙론을... 머니투데이 | 2023.05.08

지하주차장이 와르르...GS '설계대로' vs LH 'GS도 참여'

경기도 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴 사고가 책임 공방으로 이어지고 있다. 시공사에게 설계 책임은 없다는 GS건설 입장과 시공사도 설계에 적극적으로 참여했다는 시행사인 한국토지주택공사(LH)의 입장이 맞선다. 4일 LH 등에 따르면 ... 머니투데이 | 2023.05.08

'시공사 좀 찾아주오'…재건축·재개발 수주 꺼리는 건설사들

분양 경기 침체와 원자재 가격 상승 여파로 시공사를 찾지 못하는 재건축·재개발 사업지가 속출하고 있다. 건설사는 조합과 공사비 갈등까지 심화하는 상황에서 "수주할수록 손해"라며 손을 떼는 분위기다. 전문가들은 정비사업이 제때 이뤄지지 못하면 ... 아시아경제 | 2023.05.08

올해 만기 빌라 10만채중 6만채 ‘역전세’ 비상

서울 강동구 A 빌라(전용면적 40㎡)에 사는 직장인 황모 씨(35)는 올해 9월 전세계약 만료를 앞두고 전세보증금을 떼일까 봐 밤잠을 설치고 있다. 인근 빌라 시세가 많이 떨어져 2년 전 자신의 전세금(3억6000만 원)에 맞춰 집주인이 세... 동아일보 | 2023.05.04

전세피해 지원 '진통'…대상·방식 합의 못해

전세사기 피해자를 지원하기 위한 특별법이 국회 국토교통위원회 법안소위원회를 통과하지 못했다. 피해자 지원 범위와 지원 방식을 두고 여야가 이견을 좁히지 못했기 때문이다. 3일 국회와 국토교통부에 따르면 국토위는 이날 법안소위를 열고 특별법을 ... 매일경제 | 2023.05.04

청년층 만난 원희룡 '원룸·오피스텔 '깜깜이 관리비' 잡겠다'

원희룡 국토교통부 장관이 3일 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해서 원룸·오피스텔 등 소규모 주택의 관리비 체계를 개선하겠다고 밝혔다. 원 장관은 이날 청년들과 함께 서울지하철 2호선 이대역 인근의 중개사무소를 방문해 소규모 주택의 관리비 부과... 머니투데이 | 2023.05.04

전세 비율 낮은 제주서도 터졌다…HUG가 집주인 대신 반환한 보증금 30억

전세 비율이 낮은 제주에서도 전세보증금(전세금)을 제때 받지 못한 피해 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원 부동산테크 자료에 따르면 올해 1~3월 제주에서 임대인으로부터 전세보증금을 떼여 주택도시보증공사가 대신 보증금을 반환... 매일경제 | 2023.05.04

'부동산 침체, 국내 금융시스템 최대 리스크'

국내외 금융·경제 전문가들은 우리나라 금융 시스템의 최대 리스크 요인으로 높은 가계부채 수준과 부동산 시장 침체를 지목했다. 다만 앞으로 1년 이내 금융 시스템 위기를 초래할 만큼의 충격이 발생할 가능성은 반년 전보다 크게 줄어든 것으로 평가... 동아일보 | 2023.05.04

고금리, 집값 하락 여파…1분기 생애 첫 집 매수자 역대 최소

올해 1~3월 전국에서 생애 첫 집을 마련한 매수자가 6만 8000여명에 그치며 1분기 기준 역대 최소 수준을 기록했다. 고금리와 집값 하락, 경기 불확실성 등 영향을 받은 것으로 보인다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을... 이데일리 | 2023.05.03

'고금리에 주택건설 줄어 내년 성장률 0.5%P 하락'

기준금리 인상 영향으로 주택 건설이 줄면서 내년 경제성장률을 최대 0.5%포인트 낮출 것이라는 국책 연구기관의 전망이 나왔다. 한국개발연구원(KDI)은 2일 내놓은 ‘금리 인상의 주택건설에 대한 영향과 향후 전망’ 보고서에서 이같이 밝혔다. ... 동아일보 | 2023.05.03

3∼4월 전국서 팔린 아파트 57.6% '상승 거래'…1∼2월보다 높아

최근 아파트 거래가 증가한 가운데 지난 3∼4월에 팔린 전국 아파트 절반 이상의 주택형별 평균 실거래가격이 직전 두 달 전에 비해 오른 '상승 거래'인 것으로 나타났다. 서울은 60%가 넘는 주택형별 평균 거래가가 직전 두 달 평균가보다 보다... 매일경제 | 2023.05.03

3년후 아파트 공급부족 불보듯…정부도 속수무책

건설사의 아파트 착공건수가 2년 새 눈에 띄게 줄어든 이유는 결국 기준 금리 인상에 따른 시장금리 상승으로 자금조달에 큰 부담을 느꼈기 때문이다. 여기에 ‘엎친 데 덮친 격’으로 러시아-우크라이나 전쟁 이후 세계적인 경제불안상황이 이어지면서 ... 이데일리 | 2023.05.03

1년여만에 '또' 공사 중인 현장이 와르르...전문가가 본 이유는

지난달 29일 오후 11시30분쯤. 인천시 서구 원당동 검단신도시 신축 아파트 건설 현장 인근 주민들은 크게 '쿵'하는 소리를 들었다. 경비원이 먼저 소리가 나는 현장을 찾았다. 지하주차장 구간 지하1층 상부 슬래브와 지하 2층 상부 슬래브에... 머니투데이 | 2023.05.03

'역전세' 공포, 대도시·신축일수록 위험…3채 중 2채 '하락거래'

임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 대폭 내리면서, 보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인간 갈등도 불거지고 있다. 아파트 시장에 역전세 우려가 확산됨에 따라 상대적으로 주택수요가 많은 수도권이나 주거선호도가 높은 신축에서도 주... 머니투데이 | 2023.05.02

'부동산 침체탓?' 1분기 건축 허가·착공 면적 모두 감소

올해 1분기 전국 건축 인허가·착공 면적이 모두 감소했다. 1일 국토교통부가 올해 1분기 전국 건축 인허가현황을 조사한 결과 인허가 면적은 전년 동기 대비 8.5%, 착공 면적은 28.7% 줄었다. 반면 준공 면적은 9.7% 증가했다. 지난 ... 머니투데이 | 2023.05.02

건설공사 표준시장단가 2.6% 상승…5월부터 적용

다음달 1일부터 적용되는 표준시장단가가 올해 1월 대비 2.63% 상승한다. 건설공사비에 물가 상승분이 반영되면서 향후 공공 건설사업이 안정적으로 추진될 수 있을 것으로 기대된다. 국토교통부는 다음달 1일부터 적용되는 표준시장단가가 올해 1월... 머니투데이 | 2023.05.02

재개발·재건축 아파트, 분양 시장 주도…일반 경쟁률 상회

최근 3년간 재개발·재건축 아파트가 분양 시장을 주도한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해(4월 26일 기준) 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률은 8대... 이데일리 | 2023.05.02

이달 전국 아파트 3만여가구 분양…전년比 77% 증가

2일 직방에 따르면 이달 전국에서는 32개 단지, 3만102가구(30가구 미만·임대·사전청약 제외)가 분양된다. 지난해 5월과 비교해 총가구 수는 77%(1만3125가구), 일반분양 물량은 32%(4822가구) 각각 늘어난 수준이다. 이 중 ... 이데일리 | 2023.05.02

1분기 전국아파트 매입, 30대가 27% ‘역대 최대’

올해 1분기(1∼3월) 전국 아파트 매입자 중 30대 비중이 2019년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원의 아파트 매입자 연령대별 거래 현황에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 신고 건수 8만8104건 중 2만34... 동아일보 | 2023.05.02

'수도권만 문제가 아니다'…전국으로 퍼지는 전세사기·역전세 공포

서울 강서구에서 시작해 경기도와 인천 등 수도권으로 번진 전세사기·역전세(전셋값이 하락하면서 앞 세입자의 보증금보다 뒤 세입자의 보증금이 낮아지는 현상) 사태가 전국으로 확산하고 있다. 정부가 전세사기 피해자에 대해 ‘지원 및 주거안정에 관한... 이데일리 | 2023.05.02

'집주인들도 파산할 판 … DSR 규제 풀어달라'

주택임대사업자들이 30일 집회를 열고 정부의 전세사기 방지 대책 재검토를 촉구했다. 5월부터 시행되는 주택도시보증공사(HUG)의 보증금반환보증(보증보험) 가입 요건 강화 조치가 전세가 하락을 부추겨 임대인들의 파산으로 이어질 것이라는 주장이다... 매일경제 | 2023.05.02

전국 미분양 주택 11개월 만에 감소...'악성 미분양'은 1.1%↑

전국 미분양 주택이 전월 대비 4.4% 줄며 11개월 만에 꺾였으나 '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 전월보다 소폭 늘었다. 국토교통부가 27일 발표한 3월 주택 통계에 따르면 전국 미분양 주택 수는 전월(7만5438가구) 대비 4.... 머니투데이 | 2023.04.28

정부 ‘전세사기 특별법’ 발의… 피해자 경매자금 전액 대출

정부가 전세사기 피해자에게 2년 한시 특별법을 통해 거주 주택의 우선매수권을 부여하면서 경매 자금 전액을 4억 원 한도에서 저리로 대출해 주고 취득·등록세와 재산세도 감면한다. 정부는 27일 관계부처 합동으로 이런 내용을 담은 ‘전세사기 피해... 동아일보 | 2023.04.28

전세거래 한달 새 반토막…역전세 공포 덮친 오피스텔

구로디지털단지역 인근 오피스텔에서 전세로 2년간 거주한 30대 직장인 A씨는 역전세 탓에 주인에게 보증금을 돌려받지 못하고 있다. 계약 당시 보증금 1억 3000만원을 내고 입주했지만, 계약 만료가 된 올 3월 기준 전세 시세가 3000만원 ... 이데일리 | 2023.04.28

'2~3년 뒤엔 집값 뛴다'...국토부 내놓은 이 숫자에 끔찍한 의미가

주택 인허가와 착공 실적이 크게 줄어 2~3년 뒤 주택 공급에 적신호가 켜졌다. 원자재값 상승으로 건설사들이 수익을 내기 어려워지자 수주를 꺼리는 것과 함께 금융권이 프로젝트 파이낸싱(PF)에 소극적으로 나서며 주택 사업이 좀처럼 살아날 기미... 매일경제 | 2023.04.28

올해 공동주택 공시가 18%↓…역대급 하락에 의견제출 뚝

전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 올해 전년 대비 18% 넘게 하락했다. 2005년 관련 제도 도입 이후 역대 최대 낙폭이다. 이에 따라 의견제출 건수도 최근 5년간 가장 낮은 수준을 나타냈다. 국토교통부는 소유자 의견청취, 중앙부동산가격공... 머니투데이 | 2023.04.27

'장사 안되네' 상가 임대료 뚝…오피스만 나홀로 '상승세'

고금리·고물가와 경기 침체 여파로 올해 1분기 상가 시장이 둔화하고 있다. 반면 오피스 시장은 신규 공급 감소와 견고한 수요에 힘입어 상승세를 이어갔다. 26일 한국부동산원의 올해 1분기 상업용 부동산 임대동향조사에 따르면 시장임대료 변동을 ... 머니투데이 | 2023.04.27

'전세사기' 여파에 '실거주 의무 폐지' 급제동…내달 10일 재논의

국회 통과를 기대했던 ‘실거주 의무 폐지 방안’ 논의가 국회 국토교통위원회 법안소위부터 보류됐다. 최근 전세사기 문제가 심각해지자 속도 조절에 들어간 것으로 보인다. 투자 목적으로 올림픽파크포레온(둔촌주공), DMC SK VIEW 아이파크포레... 이데일리 | 2023.04.27

공실 줄자 상가·업무시설 경매 '후끈'

지난 1월 전국 상업·업무시설 평균 경매 낙찰가율이 역대 최고치를 기록했다. 반면 주거시설 낙찰가율은 최근 5년 내 최저치를 기록하면서 상업·업무시설과 주거시설 간 온도차가 커지고 있다. 26일 지지옥션의 '경매 동향 보고서'에 따르면 올해 ... 매일경제 | 2023.04.27

사기 공포에 보험 든 전세만 찾아… 30만 임대사업자 '날벼락'

"전세보증금반환보증(보증보험) 가입이 가능한 전세 매물은 사실상 없다고 봐야 한다. 보증보험 가입이 안 된다고 하니 세입자들도 선뜻 계약에 나서기를 꺼린다." '전세사기' 우려와 보증보험 가입 요건 강화 여파로 빌라(다세대주택) 전·월세시장의... 매일경제 | 2023.04.27

지방에선 귀한 중대형아파트…전체 분양물량 중 겨우 7%뿐

지방 분양시장에서 중대형 아파트에 대한 선호가 높아지고 있다. 넓고 쾌적한 주거 공간에 대한 수요가 증가하며 중대형 아파트에 대한 관심이 높아진 반면 공급되는 물량은 적기 때문이다. 26일 부동산R114 자료에 따르면 5년간(2018년 3월~... 아시아경제 | 2023.04.26

전세사기 특별법·종합대책, 속전속결 처리…형평성 논란 '과제'

정부가 전세사기 피해 지원을 위한 특별법안을 27일 발의한다. 정부는 특별법 발의에 맞춰 전세사기 피해 지원 종합대책도 내놓는다. 원희룡 국토교통부 장관은 25일 서울 강서 전세피해지원센터를 방문해 기자들을 만나 “26일 정도면 특별법 발의를... 이데일리 | 2023.04.26

70억원대 전세사기 '빌라의 신' 일당 징역형…600억 피해 추가수사

수도권 일대의 '깡통전세'로 70억원대 보증금을 가로챈 혐의로 구속돼 재판에 넘겨진 이른바 '빌라의 신' 일당이 1심에서 중형을 선고받았다. 이들은 오피스텔, 빌라 등 3493채를 보유하고 뒷번호가 같은 대포폰을 사용해 이른바 '2400 조직... 머니투데이 | 2023.04.26

전세사기로 신혼의 단꿈 와르르…승소해도 ‘돈 없다’ 버티면 방법 없어

전국 곳곳에서 전세사기 피해신고가 잇따르고 있는 가운데 피해자의 70%가량이 주머니 사정이 넉넉지 않은 20~30대 청년층이나 신혼부부라는 점이 안타까움을 더하고 있다. 특히 오랜기간 소송에 어렵게 이겨도 전 재산인 보증금을 제대로 돌려받지 ... 매일경제 | 2023.04.26

전국 땅값 12년만에 떨어졌다…거래량도 1년새 -30% '뚝'

올해 1분기 전국 땅값(지가)이 약 12년만에 하락했다. 분기별 지가변동률이 하락한 것은 2010년 3분기 이후 처음이다. 전국 토지거래량도 1년 전보다 30% 넘게 감소했다. 25일 국토교통부와 한국부동산원이 조사한 '올해 1분기 전국 지가... 머니투데이 | 2023.04.25

'전세사기 피해 보증금 대납은 국민 동의 필요…선 넘어선 안돼'

원희룡 국토교통부 장관은 24일 "사기 피해 금액을 국가가 먼저 대납하고, 추후 구상권을 청구하는 선례를 남기진 않을 것"이라고 밝혔다. 다만 이미 경매가 끝나서 퇴거한 전세사기 피해 가구에는 지금의 피해자들에 준하는 대책을 적용한다는 계획이... 아시아경제 | 2023.04.25

4집 중 1집 '깎아줄게 더 살아'…역전세난 키운 '전세사기' 공포

임대차 갱신 시 기존 계약보다 전월세 금액을 낮춰 갱신한 계약 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 매매가와 전세가 모두 빠른 속도로 하락하면서 동일 조건으로 세입자를 구하는 것이 어려워진 탓으로 풀이된다. 25일 부동산 중개업체 집토스가 올... 머니투데이 | 2023.04.25

[검은백조·전세-①] 전세사기 전이 위험↑…하반기가 더 문제

전세사기 피해가 잇따르는 가운데 수도권을 비롯해 대전, 부산 등에서 피해 위험이 큰 것으로 파악된다. 전세사기에 따른 전세 기피로 전셋값이 더 떨어지면 하반기에 더 많은 깡통전세가 나타나는 악순환이 불가피할 것으로 우려된다. 25일 국회 국토... 연합인포맥스 | 2023.04.25

전국 집값 낙폭 2주째 줄어…초소형 아파트 선방

전국 아파트값 낙폭이 2주 연속 줄어들며 시장 회복 기대가 커지고 있다. 특히 1인 가구 실수요자와 임대사업 투자자가 매수에 나서면서 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트가 가격 반등을 이끌고 있다는 분석이다. 23일 한국부동산원에 따르면 이달... 한국경제 | 2023.04.24