디디하우스-부동산의 시작

전세사기·역전세 ‘공포’…임차권 등기 두 달 연속 3000건 넘어

전국 임차권등기명령 신청 건수가 두 달 연속 3000건을 넘어선 것으로 나타났다. 최근 전셋값 하락과 전세사기 등의 여파로 보증금을 제때 돌려받지 못하는 세입자가 늘었기 때문인 것으로 풀이된다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 4월 전국 ... 아시아경제 | 2023.05.18

전국 아파트 10채 중 3채 '기존 집 안팔려 입주 못해'

지난 달 전국 아파트 입주율이 여전히 60%대에 그친 것으로 나타났다. 17일 주택산업연구원에 따르면, 지난 4월 전국 아파트 입주율은 66.8%로 올해 3월보다 2.2%포인트 상승했다. 수도권은 73.6%에서 75.7%로 올랐고, 5대 광역... 매일경제 | 2023.05.18

1천채 '빌라왕' 전세사기 공범 2명 구속

수도권에서 주택 1천139채를 '무자본 갭투기'로 보유하고 전세를 놓다가 보증금을 돌려주지 않은 채 지난해 10월 숨진 '빌라왕' 김모(사망 당시 42세)씨의 공범 2명이 구속됐다. 서울경찰청 금융범죄수사대는 김씨와 함께 전세사기를 벌인 A(... 매일경제 | 2023.05.18

“이제 집 살때가 왔다”…부동산 빙하기 끝이 보이나

정부의 규제 완화 기조 속에 전국 주택 매매 심리가 네 달 연속 상승세를 기록했다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난 달 기준 전국 주택매매시장 소비심리지수는 107.7을 기록했다. 전월 103.5 대비 4.2포인트 상승했다.... 매일경제 | 2023.05.17

"수명 다했다"…전세제도 대수술 예고

원희룡 국토교통부 장관이 전세시장에 혼란을 가져온 임대차3법 전면 개정에 나서겠다고 밝혔다. 전세사기, 보증금 미반환 사고 등 전세 관련 문제가 계속 불거지고 있는 상황에서 전세제도를 근본적으로 바꾸는 방향으로 법을 뜯어고치겠다는 계획이다. ... 머니투데이 | 2023.05.17

전월세신고제 1년 더 유예…부동산 시장 경착륙은 해소

정부가 '임대차 3법'의 하나인 전월세신고제 유예기간을 내년 5월 말까지 1년 더 연장하기로 했다. 연초 우려했던 부동산 시장 경착륙 위기는 해소됐다고 평가했다. 다만 이 흐름이 다시 부동산 가격 상승으로 반전되는 것은 시기상조라고 판단했다.... 출처없음 | 2023.05.17

1~4월 집주인에 떼인 전세보증금 1조… 작년 총액 육박

올 들어 집주인이 전세계약 종료 후에도 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않아 발생한 보증사고액이 1조 원을 돌파했다. 1월부터 4월까지만 집계된 금액으로 역전세난과 전세사기 피해가 계속될 것으로 보여 연말까지 사고액이 불어날 것으로 보인다. ... 동아일보 | 2023.05.17

전세사기 특별법 또 불발… 계속되는 경매에 속타는 피해자들

경기 수원시 권선구의 5층짜리 빌라(다세대주택) 세입자 10가구는 최근 밤잠을 설치고 있다. 이달 23일 2차 경매 매각기일이 다가오고 있기 때문이다. 세입자들은 모두 대항력이 없는 후순위 임차인으로 집주인 1명과 전세 계약을 했다. 인천 미... 동아일보 | 2023.05.17

확정일자 소용없었다…전세사기 당한 빌라, 알고보니 '근생'

전세사기 피해 사례가 전국에서 터져나오는 가운데 최근 서울 은평구에서도 의심 신고가 접수돼 경찰이 수사에 나섰다. 피해가 발생한 빌라는 100채 이상으로 알려졌는데 임대인은 주로 '근생 빌라'를 매입해 임대한 것으로 전해졌다. 근생 빌라는 근... 머니투데이 | 2023.05.17

"곳곳서 상승 거래"…전국 집값 4개월 연속 낙폭 축소

한국부동산원은 올 4월 전국 주택가격 동향 조사 결과 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격이 0.47% 하락해 전월(-0.78%) 대비 낙폭을 줄였다고 15일 밝혔다. 지난 1월 -1.49%의 변동률로 전월(-1.98%)보다 낙폭이 작... 아시아경제 | 2023.05.16

청약 규제완화 속 6월 10대 건설사 아파트 1만9천여가구 공급

다음달 10대 건설사가 대거 물량을 쏟아내면서 1만9천여가구의 아파트가 분양시장에 공급될 예정이다. 16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 27개 현장에서 2만6천951가구(일반분양 2만788가구)가 분양에 나선다. 이 ... 매일경제 | 2023.05.16

'미분양 공포' 10대 건설사 분양 물량 71% 연기

미분양 리스크가 높아짐에 따라 대형건설사들이 줄줄이 분양 일정을 연기하고 있다. 올들어 4월까지 10대 건설사의 분양실적이 작년 말 계획 대비 70% 이상 감소한 것으로 나타났다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초... 아시아경제 | 2023.05.16

'국평' 분양가 10억대 시대…MZ세대, 더 멀어지는 내 집 마련 꿈

최근 경기도에서 청약 신청을 받거나 분양 예정인 단지의 분양가가 국민 평형(전용 84㎡) 기준 10억원을 훌쩍 넘어서면서 고분양가 논란이 일고 있다. 더는 청약을 통해 시세 차익을 얻는 ‘로또 분양’ 시대가 지났다는 분석이 나온다. 원자잿값 ... 이데일리 | 2023.05.16

'천정부지 공사비'에 10년간 평균 8% 뛴 분양가…상승폭 커져

아파트 분양가가 지난해부터 급등한 것으로 나타났다. 원자재값 상승으로 공사 단가가 올라 앞으로도 분양 가격 상승이 확실시된다. 이에 이미 분양에 들어간 곳들 중 ‘옛 가격’에 나온 아파트에 관심이 커지고 있다. 더피알은 부동산R114 자료를... 이데일리 | 2023.05.15

'빌라 전세 불안해, 집주인 될래'…소형 오피스텔 잘 팔린다

#직장인 A씨는 최근 소형 오피스텔 매수를 알아보고 있다. 이사를 하는 것도 지겹고 전세사기 때문에 전세로 들어가는 것은 더더욱 겁이 나서다. 당장 결혼 계획도 없는 A씨는 소형 오피스텔 매수를 통해 1인 가구로서 주거의 안정성을 택하기로 했... 머니투데이 | 2023.05.15

'실거주 폐지 믿었는데'…오도가도 못하는 청약자들

지난 2월 김 모 씨는 서울 마포구 아현동 더클래시 아파트를 분양받았다. 이 단지는 지난해 말 전매제한 기간 8년, 거주의무 기간 2년 조건으로 후분양했다. 올해 초 전매제한 기간을 완화하고 거주의무를 폐지하겠다는 정부 발표에 김 씨는 계약했... 이데일리 | 2023.05.15

역전세 현실로…수도권 연립·다세대 전셋값 2년 전보다 낮아져

전셋값 약세가 이어지면서 역전세난에 대한 우려가 커지는 가운데 실제 수도권 연립·다세대 주택의 평균 전셋값이 2년 전보다 낮아진 것으로 나타났다. 15일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 수도권 연립·다세대 거래를 분석한 결과, ... 매일경제 | 2023.05.15

'부동산 시장 꿈틀? 바닥은 내년 2분기'

"최근 부동산 가격은 반등 기미가 있지만 상승세로 돌아섰다고 판단하기는 어렵다. 부동산 시장은 내년 2분기쯤에야 바닥을 형성할 것이다." 12일 서울 강남구 코엑스에서 '상식 파괴의 시대, 재테크 뉴노멀'을 대주제로 열린 '2023 서울머니쇼... 매일경제 | 2023.05.15

경북 아파트 분양전망지수 10.2p ↓…대구는 80선 회복 ‘개선’

수도권과 지방에서 분양시장 양극화가 심화하는 가운데, 경북의 아파트분양전망지수가 큰 폭으로 하락하면서 악화하는 것으로 나타났다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문조사를 한 결과에 따르면, 전국의 5월 아파트분양전망지수는 4월... 경북일보 | 2023.05.12

'큰 평수'에 몰리는 지방 수요자들…희소성에 몸값 '쑥'

지방 주택시장에 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트의 수요가 지속되고 있다. 서울 등 수도권 대비 중소형 면적과의 가격 차가 적어 중대형 ‘갈아타기’가 어렵지 않은 데다 코로나19 팬데믹 이후 넓은 주거면적의 선호도가 한층 높아졌기 때문으로 풀이... 이데일리 | 2023.05.12

전세사기 걱정에…내 집 마련 서두르는 30대

30대가 부동산 시장의 큰손으로 급부상하고 있다. 고금리 등에 거래가 급격히 얼어붙은 상황에서 정부의 대출규제 완화를 지렛대 삼아 급매물을 담고 있는 것으로 분석된다. 전문가들은 대외 여건이 여전히 불안한 가운데 주택시장의 급변기도 ‘현재 진... 이데일리 | 2023.05.12

‘빌라왕’ 전세사기 피해 30대女 숨진채 발견… 보증보험 가입 안돼 3억 대부분 날릴 위기

서울 양천구에서 ‘빌라왕’ 김모 씨로부터 전세사기를 당한 30대 여성이 숨진 채 발견됐다. 전세사기 피해자 중 올해만 4번째 사망자가 발생한 것이다. 경찰은 “극단적 선택의 흔적은 없었다”고 밝혔지만 피해 여성은 전세보증금 반환보증 보험에 가... 동아일보 | 2023.05.12

1분기 전국 부동산 매매 “아파트가 상승 주도”

아파트 거래 증가가 전국 부동산 매매거래량을 견인하며 회복조짐을 보이고 있다. 다만 전년동기 거래량의 24%에 불과해 아직까지 온전한 시장 회복까지는 시간이 걸릴 것으로 전망된다. 부동산플래닛에 따르면 올 1분기 전국 부동산 매매 거래량은 2... 이데일리 | 2023.05.11

4월 청약경쟁률 1순위 5.6대 1…소규모 단지는 '부진'

4월 청약은 청주시와 부산에서 비교적 순조롭게 이루어진 반면 서울도 부진한 청약결과를 보이면서 단지의 우수성에 수요자의 초점이 맞춰지는 모습이다. 10일 직방이 4월 청약결과를 분석한 결과에 따르면 전국 청약경쟁률은 4월 1순위 5.6대1을 ... 이데일리 | 2023.05.11

'정비사업 갈등' 해결 나선 부동산원

최근 공사비를 둘러싸고 정비사업 갈등이 이어지자 한국부동산원이 분쟁을 조율할 방안 모색에 팔을 걷어붙였다. 정부가 정비사업 정상화를 통해 주택공급 확대 정책을 내걸었지만 갈등 격화에 따른 주택공급 일정에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 크기 ... 이데일리 | 2023.05.11

월세 낮추는 대신 관리비 올려…전·월세 신고제 앞두고 '꼼수계약' 성행

“보증금 5000만원에 월세는 29만원인데 대신 관리비가 좀 있어요. 15만원이에요. 주인분이 임대업자 신고를 하지 않기를 원해서 월세를 싸게 받는 대신 관리비가 높아질 수밖에 없네요.” 서울시 광진구 자양동 빌라촌에서 공인중개소를 운영하는 ... 이데일리 | 2023.05.11

'계약만료 고지없고 가입제한까지'…HUG, 전세보증보험 '도마 위'

지난해 12월 살던 집 그대로 전세를 연장 계약한 직장인 김 모 씨는 처음 전세 계약 시 가입했던 보증보험 계약을 갱신하면서 자동 취소된 사실을 알고 당황했다. ‘빌라왕 사기’ 등 전세 사기가 사회적 이슈로 떠올라 불안했던 김 씨는 올해 1월... 이데일리 | 2023.05.11

분양권 거래 2배 늘었지만…실거주 의무 ‘발목’에 시장 혼란

전매제한 규제가 풀리면서 서울 분양권 거래가 증가세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 하지만 실거주 의무 폐지 법안이 여전히 국회에 계류돼 있어 시장에선 혼란이 발생하고 있다. 10일 국회 국토교통위원회가 국토법안심사소위원회에서 재심사에 돌입할... 아시아경제 | 2023.05.10

전국 아파트 낙찰가율 75%로 하향안정세

부의 전방위적인 부동산 규제완화가 이뤄지자 저가 매수세가 유입하면서 전국 아파트 낙찰가율이 하향 안정세를 나타냈다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 10일에 발표한 ‘2023년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2146... 이데일리 | 2023.05.10

‘부동산 PF’ 연체율 10% 돌파...“흔한 일 아냐” 증권가도 술렁술렁

증권사의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연체율이 확대됐다. 금융시장을 둘러싼 대내외 불확실성과 주택시장 경기 위축이 심화하는 상황에서 부동산 대출 부실화 가능성이 커질 것이라는 우려가 나온다. 10일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터... 매일경제 | 2023.05.10

안 무너진 곳도 철근 30여개 누락…"이런 사고 계속 터질 것" 경고, 왜?

공사 중이거나 준공이 끝난 현장 마저 붕괴가 일어나면서 입주자들의 불안감이 커진다. 인천 검단신도시 공사 현장은 철근 일부가 누락됐다고 시공사가 인정하면서 충격을 줬다. 전문가들은 원자재 수급문제와 전문인력 부족 등에 따른 부실시공 가능성이 ... 머니투데이 | 2023.05.10

정부 미봉책에…'전세 런' 전국확산

"2주째 전세계약을 한 건도 못했어요. 분위기가 을씨년스럽기까지 해요." 9일 오후에 찾은 서울 화곡동의 공인중개업소에서는 고객들의 그림자조차 찾을 수 없었다. 그나마 공인중개업소에 앉아 있던 사람들도 "옆 가게 사람인데 그냥 놀러온 것"이라... 매일경제 | 2023.05.10

전세보증금 못주는 집주인 "대출 완화를"… 정부는 뒷짐만

보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인 간 갈등의 골이 깊어지면서 전세시장의 근간이 흔들리고 있지만 정부는 선제적인 전세대책을 내놓지 못한 채 사실상 시장 상황을 관망하고 있다. 특히 이달부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보증보험... 매일경제 | 2023.05.10

'세제·대출 규제완화 '연착륙 대책' 적절…주택공급 구체적 방안 내놔야'

지난 1년 윤석열 정부의 부동산 정책은 냉탕과 온탕을 오가는 모습을 보였다. 지난해 5월 출범 당시에는 ‘집값 안정’이 목표였다면 하반기 들어 급격하게 주택시장이 침체하자 연착륙을 위한 긴급조치를 단행했다. 문재인 정부에서 내놓은 과도한 부동... 이데일리 | 2023.05.10

전세사기단 판 키워준 갭투자 … 임대차 3법이 불질렀다

"지난 정부 때 무리하게 밀어붙인 임대차3법이 전세사기단의 판을 깔아줬다."(엄태영 국민의힘 의원) "임대차3법은 계약갱신요구권이 핵심이라 (전세사기 사태와) 전혀 상관없다."(장철민 더불어민주당 의원) "전셋값을 폭등시킨 것은 분명히 (민주... 매일경제 | 2023.05.10

2030 절반 이상 '부동산 투자 예정…기존 아파트 가장 선호'

20·30세대의 절반 이상이 부동산 투자에 관심이 있는 것으로 조사됐다. 투자 상품으로는 기존 아파트를 선호했다. 8일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션 이용자 726명을 대상으로 올해 투자계획에 대해 설문조사를 진행한 결과, 응답자의 36%... 아시아경제 | 2023.05.09

'10억 없이는 못 사요'...오를 일만 남았다는 분양가, 청약시장 미래는

치킨 가격도 오르고, 배달비도 오르고, 안 오른게 없습니다. 마트가면 “장보기가 겁난다”는 소리가 나올 정도입니다. 무섭게 오르던 집값은 작년부터 하락추세로 접어들었습니다. 2021년 전고점 대비 40% 폭락한 단지도 나왔습니다. 그런데 분양... 매일경제 | 2023.05.09

인천 검단 주차장 붕괴…"설계와 다르게 시공" 사과한 GS건설

GS건설은 인천 검단신도시 AA13-2 블록 주차장 붕괴 사고와 관련해 설계와 다르게 시공된 것으로 추정되는 부분을 발견했다고 9일 발표했다. 공식적인 조사위원회와 별도로 자체 조사를 진행하는 과정에서 발견됐다는 게 GS 건설의 설명이다. G... 한국경제 | 2023.05.09

집값 반등 진정한 시점은 '대구 미분양'에 답 있다

최근 부동산 시장에서 '반등' 시그널이 나오고 있는 가운데 진정한 반등척도는 '대구 미분양'이 될 것이라는 분석이 나왔습니다. 눈여겨볼 대목은 이러한 주장을 담은 보고서가 채권(크레딧) 애널리스트 손에서 나왔다는 겁니다. 유안타증권의 신연화,... 한국경제 | 2023.05.09

규제 풀리자 분양가 '껑충'…소형아파트 3.3㎡당 2천만원 돌파

올해 들어 분양경기 침체에도 전국 아파트 분양가는 상승한 것으로 나타났다. 특히 생애최초 주택 구입자에게 인기가 높은 전용면적 60㎡의 분양가는 3.3㎡당 2천만원을 돌파했다. 최근 분양시장에 미분양 경고등이 커진 가운데 분양가 인상이 분양 ... 매일경제 | 2023.05.08