디디하우스-부동산의 시작

집값 하락한 곳 서울 '0'…"진짜 바닥 찍었나" 전국 3주 연속 상승

전국 아파트값이 3주째 상승했다. 서울을 포함해 수도권 주요 지역에서 상승세가 지속되면서 '집값 바닥론'에 무게가 실리고 있다. 서울 25개 자치구 대부분에서 집값이 올랐다. 하락을 기록한 곳은 한 곳도 없었다. 지방은 1년 넘게 하락세가 지... 머니투데이 | 2023.08.04

"국민평형도 넓어요"…'전용 60㎡' 이하 분양시장서 뜬다

분양가 상승과 2·3인 가구의 증가 등으로 전용면적 60㎡ 이하 중소형 아파트의 청약 경쟁률이 6년 만에 중대형을 앞질렀다. 3일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과 올해 7월말 누적 기준 전국에서 전용면적 60㎡이하 1순위 청약... 머니투데이 | 2023.08.04

‘철근 누락’ 손배-계약해지 대상 7011채… 보상기준 없어 혼란

“LH에 보상 방안을 문의해도 ‘정해진 게 없다’는 답만 돌아옵니다. 손해배상 소식도 언론 보도를 보고 알게 됐는데 이런 경우가 어디 있습니까?”(철근 누락 단지 입주민 이모 씨) “이미 입주한 사람은 손해배상권이 부여되지만 저희처럼 곧 입주... 동아일보 | 2023.08.04

당정서 '계약해지권·손해보상' 추진한다 했는데…현행법상 불가능

정부가 한국토지주택공사(LH) 발주 아파트의 지하주차장 무더기 철근 누락 부실시공과 관련해 ‘재당첨 제한없는 계약해지권’과 ‘입주자 손해배상’을 해주겠다고 밝혔으나 현행법상 불가능하다는 지적이 나오고 있다. 정부·여당은 지난 2일 LH 발주 ... 이데일리 | 2023.08.04

"일할 사람이 없다"…철근 누락 아파트 사태, 건설 인력난도 한몫

수주규모 수위권 건설사를 다니던 A씨는 2021년 스타트업으로 이직했다. 십여 년 지방 현장을 돌다가 본사에 근무하고 내린 결정이었다. A씨는 “가족과 함께 지내며 정시 출퇴근하는 내근을 해보니 다시 현장에 돌아갈 엄두가 나지 않아서”라고 했... 이데일리 | 2023.08.04

8월 전국 아파트분양전망지수 100.8…"분양사업 기대감 확대"

이번달 전국 아파트 분양 전망지수가 2021년 6월 이후 2년 2개월만에 100을 웃돌면서 아파트 분양시장이 회복 및 상승 흐름을 이어갈 것으로 예상됐다. 정부의 부동산 활성화 대책과 금융 지원정책, 일부 지역의 주택가격 회복세 등으로 인해 ... 이데일리 | 2023.08.04

국토부 1차관 "무량판 구조 민간아파트 293곳 다음주 조사

국토교통부가 다음주부터 무량판 구조를 도입한 민간아파트 293곳에 대한 전수조사에 착수한다. 9월까지 조사를 완료할 예정이며 부실시공이 발견된 곳에 대해서는 보수·보강공사를 실시하고 책임을 위반한 사항에 대해서는 등록취소, 영업정지 등 강력하... 연합인포맥스 | 2023.08.04

당정 "부실시공 아파트 입주예정자에 계약해지권 부여 추진"(

국민의힘과 정부가 2일 한국토지주택공사(LH) 발주 아파트의 철근 누락 부실 시공과 관련해 입주예정자에게 계약해지권을 부여하는 방안을 추진한다. 부실시공 아파트 입주자에 대해서는 손해배상을 하기로 했다. 당정은 이날 서울 삼청동 총리공관에서 ... 연합인포맥스 | 2023.08.03

"공사기간 맞추기 어려워요"…아파트 건설현장 대혼란

“안전점검이 이곳저곳 들어오다 보니 공사중단은 일쑤입니다. 국민 불안감이 높아지는 상황에서 안전점검을 강화한다고 하니 동의는 하면서도 공사가 지연될까 노심초사하고 있습니다.” 한국토지주택공사(LH)이 발주한 15개 아파트 단지에서 철근 누락이... 이데일리 | 2023.08.03

"설계대로 시공했는데" 억울한 건설사, 그래도 말 아끼는 이유

한국토지주택공사(LH)가 발주한 아파트 중 철근을 누락한 것으로 밝혀진 15개 단지 명단이 공개되면서 시공을 맡은 건설사들도 타격을 받고 있다. LH가 발표한 단지 중 시공 오류는 3곳이지만 명단에 공개된 건설사들이 모두 철근을 빼먹은 회사로... 머니투데이 | 2023.08.03

올 상반기 건축 '인허가·착공 면적'↓, 준공 면적↑

상반기 전국 인허가 및 착공 면적은 감소한 반면 준공 면적은 증가한 것으로 나타났다. 이는 규모가 큰 건축물이 증가하는 것으로 추정된다. 2일 국토교통부에 따르면 올 상반기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과 인허가 면적과 착공면적이 전년대... 이데일리 | 2023.08.03

아파트 주거동 무량판 구조 "문제없다 vs 불안하다" 안전성 논란(종합)

정부가 한국토지주택공사(LH) 발주 공공아파트 무량판 구조 지하주차장의 '철근 누락' 사태와 관련해 민간 아파트로 조사를 확대하기로 하면서 아파트 거주자들의 불안감이 확산하고 있다. 일부 아파트는 주차장뿐만 아니라 주거동에도 무량판 구조가 적... 매일경제 | 2023.08.03

초기 분양률 회복세지만...악성 미분양 9000호 넘었다 ‘비상’

올해 전국 민간 아파트의 초기 분양률이 2분기 70%를 회복하면서 분양시장에 훈풍이 부는 분위기다. 다만 전문가들은 악성 미분양은 해소되지 않는 상황이라 중소형 건설사의 도산과 금융기관의 부담을 막기 위한 대안이 필요하다고 진단했다. 1일 주... 매일경제 | 2023.08.02

‘짬짜미’ 감리-전문인력 부족… 부실아파트 키웠다

한국토지주택공사(LH)를 퇴직하고 건축 설계회사에 재취업한 A 씨. 2020년 5월 LH가 공고한 아파트 설계 공모에 그가 재취업한 회사가 선정됐다. 그는 설계 심사를 앞두고 심사위원 명단이 공개되자 심사위원들에게 전화를 걸어 “설계안을 설명... 동아일보 | 2023.08.02

민간 '순살 아파트' 남았다…이달부터 300여곳 전수조사

정부가 무량판 구조를 적용한 민간 아파트 300여곳에 대한 전수조사에 착수한다. 이달 중 안전점검 방식과 일정을 확정해 이르면 연내 최종 결과를 발표할 계획이다. 민간 아파트 단지 중에는 지하 주차장뿐 아니라 주거동에 무량판 구조를 채택한 곳... 출처없음 | 2023.08.02

철근 154개 전부 누락…놀란 주민 "찰흙 아파트 안전하겠냐"[르포]

1일 방문한 경기도 양주시 덕계동에 있는 양주회천 A-15블록 아파트. LH(한국토지주택공사)가 발주한 880세대 규모의 이 행복주택(대학생, 청년, 신혼부부 대상 내년 2월 입주)은 지하주차장 시공 과정에서 보강철근 154개 중 154개 전... 머니투데이 | 2023.08.02

"LH 출신 뽑은 건설사 이권 카르텔 깨고…사고 땐 '징벌적 페널티' 줘야"

지난 2021년 6월 광주 ‘학동4구역’ 붕괴 사고, 지난 2022년 1월 광주 ‘화정아이파크’ 붕괴사고에 이어 올해 4월 인천 검단신도시 지하 주차장 붕괴 사고까지 부실 공사와 부실 감리로 벌어진 전형적인 인재라는 지적이 나온다. 지난 31... 이데일리 | 2023.08.02

‘실거주 입증’ 법원 판결도 갈팡질팡

서울 중랑구의 빌라 3층에 살던 세입자 A 씨는 지난해 2월 전세계약 만료를 3개월 앞두고 아래층에 살던 집주인 B 씨로부터 “계약이 끝나면 집을 비워 달라”는 통보를 받았다. 세입자가 위층에 있어 자신이 옥상을 이용하기가 불편하다는 이유에서... 동아일보 | 2023.08.02

주택시장 공급지표 악화…2~3년 뒤 공급 가뭄, 집값 상승 우려

침체됐던 부동산 시장이 서울 등 일부 지역을 중심으로 기지개를 켜는 모양새지만 주택시장의 공급지표는 좀처럼 살아나지 못하고 있다. 올해 상반기(1~6월) 착공 건수는 전년 동기 대비 반토막이 났고, 인허가 건수도 27% 넘게 줄어들었다. 이에... 아시아경제 | 2023.08.01

준공 후에도 주인 못 찾은 아파트 '수두룩'…

전국 미분양 주택이 4개월째 줄어들고 있는 가운데 ‘악성 아파트’로 분류되는 준공 후 미분양은 2년여 만에 최고치를 경신했다. 서울을 중심으로 분양 경쟁률이 높아지면서 준공 전 미분양은 일부 소화되고 있다. 하지만 입지가 좋지 않거나 수요보다... 한국경제 | 2023.08.01

154개 기둥 철근 다 빠진 곳도…LH 입주민 "집단소송 준비하자"

공사 중인 경기 양주 회천 LH(한국토지주택공사) 아파트(A15블록)는 지하주차장 기둥 154개가 모두 부실한 것으로 조사됐다. 설계 단계에서 구조 계산이 누락돼 아예 전단보강근이 설계에 포함되지 않은 것이다. 이처럼 LH가 발주한 무량판 구... 한국경제 | 2023.08.01

'순살 아파트' 파장 어디까지…전수조사에 건설업계 '비상'

이른바 '순살 아파트' 사태와 관련해 국토교통부가 민간 아파트에 대한 전수조사에 착수하기로 하면서 건설업계에 비상이 걸렸다. 상당수 건설사가 인천 검단신도시 아파트 주차장에 적용됐던 무량판 구조 공법을 사용하는 데다 조사 대상 아파트 단지도 ... 매일경제 | 2023.08.01

삼성물산, 시공능력 10년째 1위…대우, 3계단 뛰어 3위

삼성물산이 건설회사의 ‘종합성적표’로 불리는 시공능력평가에서 10년째 1위를 차지했다. 지난해 수주 실적이 좋았던 대우건설(3위)과 현대엔지니어링(6위)은 1년 새 순위가 세 계단씩 상승했다. 삼성물산, 시공능력 10년째 1위…대우, 3계단 ... 한국경제 | 2023.08.01

미분양 넉달째 줄어도 '악성'은 1만호 코앞…시장 여전히 냉골

전국 미분양 주택이 넉 달째 감소했다. 서울 용산 등 일부 분양 아파트에서 '완판(완전판매)' 소식도 들리지만, 본격적인 시장 회복을 기대하기는 어려운 상황이다. 분양 물량 자체가 '반토막' 수준으로 급감한 데다가 악성 물량도 1만가구 가까이... 머니투데이 | 2023.07.31

철근 빠진 '순살아파트' 더 있었다…LH 15개 단지서 무더기 누락

인천 검단의 신축 아파트 지하주차장 붕괴 사고 원인으로 꼽히는 '철근 누락'이 한국토지주택공사(LH)의 다른 아파트 단지에서도 무더기로 확인됐다. 30일 국토교통부 등에 따르면 LH가 검단 아파트처럼 지하주차장에 무량판 구조를 적용해 발주한 ... 머니투데이 | 2023.07.31

주담대 이자 소득공제… 年2000만원까지 확대

정부가 서민들의 내집 마련 부담을 덜어주기 위해 장기 주택담보대출 이자 상환액의 소득공제 한도를 최대 2배로 늘리기로 했다. 또 주택청약종합저축 소득공제 한도는 연 300만 원으로 확대한다. 정부가 27일 발표한 세법 개정안에 따르면 현재는 ... 동아일보 | 2023.07.28

국민 10명 중 4명은 '땅 주인'…1년 새 26만명 증가

우리나라 국민 10명 중 4명꼴로 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난해 12월 말 기준 지방자치단체 등에 등록된 지적공부 정보를 기초로 한 토지 소유현황 통계를 27일 발표했다. 지난해 말 기준으로 우리나라 전체 주민등록... 머니투데이 | 2023.07.28

집값 바닥 찍었나…전국 아파트값 2주 연속 상승

전국 집값이 다시 올라 2주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트값은 10주 연속 상승세를 이어간 가운데 지방은 하락 폭이 줄어 부동산 바닥론 인식이 힘을 받는 모양새다. 27일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(지난 24일 기준) 전국 아... 매일경제 | 2023.07.28

“새 집으로 이사가고 싶어요”...지방 청약 인기 살아난다, 여긴 빼고

대구·경북을 제외한 지방에서 청약 흥행에 성공한 아파트가 늘고 있다. 다만 흥행 성공 단지가 위치한 지역에서도 부진한 결과를 받은 단지도 있는만큼 같은 지역에서의 양극화가 심해질 것이라는 분석이 나온다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날... 매일경제 | 2023.07.27

전세사기 피해자 '1316명' 추가 인정…누적 1901명

국토교통부가 전세사기피해지원위원회 제4회 전체회의를 열고 전세 사기 피해자로 1316명을 결정했다고 26일 밝혔다.이는 지난 17열 제7차 분과위원회가 사전심의해 가결한 건(585건)과 이날 전체위원회가 직권으로 상정한 건을 합한 1705건에... 이데일리 | 2023.07.27

"시멘트값 10% 오르면 100억 공사에 재료비 1억1천만원 더 들어"

주요 시멘트업체들이 잇달아 가격 인상을 예고한 가운데 시멘트 가격이 현재보다 7∼10% 오르면 100억원 규모 공사 기준으로 최고 1억1천400만원의 재료비가 추가된다는 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원(건산연)은 26일 발표한 '시멘트 가격... 매일경제 | 2023.07.26

각양각색 집값 통계…"서울 아파트값 바닥 찍었나?"

"9주 연속 상승 vs 51주째 하락 vs 2주 연속 보합" 주간 아파트 가격 동향을 조사하는 한국부동산원, KB국민은행, 부동산R114의 최근 서울 아파트값 변동 추이다. 아파트 실거래가 지수가 5개월 연속 상승하고, 한국은행은 기준금리를 ... 매일경제 | 2023.07.26

전국 땅값 '찔끔' 올랐네…거래량도 2/3로 '뚝'

올해 상반기 전국 땅값(지가) 상승률이 최근 10년 기준 최저 수준을 기록했다. 상승폭은 9년 만에 1% 미만으로 내려왔던 지난해 하반기(0.82%)보다 더 축소됐다. 전국 토지거래량도 1년 전보다 30%가량 감소했다. 25일 국토교통부와 한... 머니투데이 | 2023.07.25

오늘부터 아파트 실거래가에 등기 여부 표시

25일부터 아파트 실거래가 기록에 등기 여부도 함께 기재돼서 공개된다. 집값을 시세보다 높여 거래됐다고 신고한 뒤 신고를 취소하는 이른바 ‘집값 띄우기’를 막기 위한 취지다. 국토교통부는 25일부터 대법원 등기 정보와 연계해 올해 1월 이후 ... 동아일보 | 2023.07.25

아파트 분양가 10년간 2배 가까이 올라…3.3㎡당 1천755만원

지난 10년간 전국 아파트 평균 분양가가 2배 가까이 오른 것으로 나타났다. 25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 11일 현재 1천755만원으로, 2014년(938만원)과 비교해 10년 새 1... 매일경제 | 2023.07.25

상반기 주택연금 가입 8000건 ‘사상최대’

올해 상반기(1∼6월)까지 이어진 주택시장 침체의 영향으로 주택연금 신규 가입이 8000건을 넘어서며 사상 최대치를 기록했다. 24일 한국주택금융공사(HF)가 국민의힘 최승재 의원실에 제출한 자료에 따르면 상반기 주택연금 신규 가입 건수는 전... 동아일보 | 2023.07.25

“가계 초과저축 최대 129조… 빚 안갚고 예금-주식 보유”

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 국내 가계에 누적된 초과 저축(기존 저축 수준을 넘어서는 저축분)이 최대 129조 원에 달하는 것으로 나타났다.한국은행은 24일 발간한 보고서에서 코로나19 이후 한국 가계의 초과 저축 규모가... 동아일보 | 2023.07.25

8월 2.7만가구 집들이…같은 달 기준 2016년 이후 최저 수준

8월 전국 아파트 입주 물량이 동월 기준 7년 만에 가장 적을 전망이다. 집들이 단지도 같은 기간 평균 74곳에서 43곳으로 줄며 다소 한산한 분위기가 이어질 예정이다. 24일 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 2만... 이데일리 | 2023.07.24

금리 올라도, 이달 주담대 1조 증가

이달 들어 시중은행 가계대출 잔액이 가파르게 늘어나는 것으로 나타났다. 신용대출은 줄고 있지만 서울 등 주요 지역의 주택 매수심리가 회복되면서 주택담보대출이 1조 원 가까이 불었다. 주담대 변동금리가 오름세인데도 가계대출이 석 달 가까이 증가... 동아일보 | 2023.07.24

1년 반 만에 '집값 상승' 시그널…돌아온 30대 '영끌족'

전국 아파트값이 약 1년6개월(77주) 만에 반등했다. 연초 규제 완화와 금리 불확실성 해소, 거래 증가 등의 영향으로 부동산시장 회복세가 수도권은 물론 충청권 등으로 확산하면서 집값 바닥론에 힘이 실리고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 ... 한국경제 | 2023.07.21