디디하우스-부동산의 시작

청년 주담대·특공, 혜택일까 희망고문일까

지난달 당정이 발표한 청년 통장·주택담보대출(주담대)와 지난 8월 정부가 마련한 신생아 특별공급 등 청년 주거지원 방안을 두고 세대 내 갈등 조짐이 나타나고 있다. 청년 중에서도 지원 대상에서 제외되는 사례가 생기면서다. 우선 청년 통장(청년... 머니투데이 | 2023.12.04

"아파트 90% 지은 다음 분양"…'후분양제 활성화' 주장 이유는?

건축공정 90% 이후 입주자를 모집하는 후분양제가 최근 아파트 지하 주차장 붕괴, 철근 누락사태 등 부실시공 예방에 효과적이라는 주장이 나왔다. 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 30일 국회의원회관 대회의실에서 하태경 국민의힘 의원실과 김병... 머니투데이 | 2023.12.04

공장·창고 업황 악화…거래액, 1조원 아래로

전국 10월 공장·창고 매매액이 1조원 아래로 떨어졌다. 지난해 12월 이후 처음이다. 금리 부담과 수요 둔화로 물류센터 거래가 급격하게 쪼그라든 영향으로 분석된다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어(대표 이용균)가 국토교통부의 전국 ... 이데일리 | 2023.12.04

전국 미분양 10개월 만에 6만가구 밑으로…전국 1만5천가구↓

올해 들어 전국의 미분양 아파트 물량이 1만5천가구가량 줄면서 10개월 만에 6만가구를 밑돈 것으로 나타났다. 1일 부동산R114에 따르면 지난 9월 기준 전국 미분양 아파트 물량은 5만9천806가구로 집계됐다. 이는 올해 1월(7만5천359... 매일경제 | 2023.12.01

집 내놔도 '조용', 강남불패도 휘청…본격 하락장? 집값 꺾였다

전국 집값이 23주 만에 하락했다. 올해 집값 상승세를 주도하던 서울 강남 아파트값은 2주째 떨어졌다. 서울도 28주 만에 상승세를 멈추며 보합으로 돌아서는 등 부동산 시장 관망세가 깊어지는 모습이다. 본격적인 하락장이 시작되는 것 아니냐는 ... 머니투데이 | 2023.12.01

국세청 임대차 정보로 상업용 부동산 조사한다

앞으로 국토교통부가 상업용 부동산 관련 조사 때 국세청 임대차 정보를 활용할 수 있게 됐다. 1일 국토부는 국세청 등 관계기관과 협의해 국세청이 보유한 확정일자부 상가건물 임대차 정보를 상업용 부동산 임대 동향 조사에 활용하기로 했다고 밝혔다... 매일경제 | 2023.12.01

'악성 미분양' 1만가구 결국 넘었다

'악성 미분양'이 2년 8개월 만에 1만가구를 넘겼다. 전국 미분양 주택이 전월 대비 2.5% 줄며 10개월째 감소세를 이어갔으나, 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 반대로 늘어나면서 1만가구를 넘겼다. 국토교통부가 30일 발표한 10... 머니투데이 | 2023.11.30

내년 부동산 시장 혼돈…"분양 더는 못 미룬다" VS "미루자"

연말까지 전국에 약 5만5000가구의 물량이 분양된다. 전년 같은 기간과 비교하면 약 1만3000가구가 더 많다. 대형사들은 가급적 연말까지 분양에 적극적으로 나서겠다는 분위기지만 중견사는 미루겠다는 입장으로 차이를 보였다. 29일 부동산시장... 머니투데이 | 2023.11.30

“천불이 나고 피눈물 난다”…전세사기법 반년만에 피해자 1만명 육박

전세사기 피해지원 특별법상 피해자로 인정된 사람이 총 1만명에 육박하는 것으로 나타났다. 30일 국토교통부 전세사기피해지원위원회는 지난 29일 제14차 전체회의를 열어 피해자 결정 신청 1008건 중 825건을 가결했다고 밝혔다. 특별법상 피... 매일경제 | 2023.11.30

주택공급 대책 이후 시장에 1.6조 투입됐다

국토교통부는 지난 9월 26일 발표한 ‘주택공급 활성화 방안’ 후속조치로 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 및 비아파트 건설자금 등 금융지원 결과, 현재까지 1조6000억원 이상의 주택건설 자금 지원이 이뤄졌다고 30일 밝혔다. PF대출 보증은 ... 이데일리 | 2023.11.30

“내년엔 집값 떨어질까, 집 살 수 있을까”…전문가들에게 물어보니

“매매가격지수는 저점을 지나 회복 국면을 유지하며 회복 속도·폭은 작을 것” (건설정책연구원) “역전세난 확산·이자부담 영향으로 서울·수도권 아파트 가격 5% 이상 하락” (교보증권) 내년 부동산시장을 놓고 전문기관의 전망이 엇갈리면서 주택을... 매일경제 | 2023.11.30

인구소멸 지방 도시도 '신산업 용지' 확보 가능해진다

앞으로는 저출생과 인구 유출로 소멸 위기에 처한 지방자치단체도 산업·주거·상업 등 지역 재도약을 위한 개발 용지를 추가로 확보할 수 있게 된다. 국토교통부는 인구 감소 중인 지방도시의 성장동력 확충 등을 위해 마련한 '도시·군기본계획수립지침'... 머니투데이 | 2023.11.29

내달 수도권 아파트 입주 반토막… 전셋값 오를듯

다음 달 수도권에서 입주하는 아파트 물량이 지난해 같은 기간보다 절반 이상 줄어드는 것으로 나타났다. 28일 부동산R114 집계에 따르면 12월 수도권에서 입주 예정인 아파트는 9595채로 전년 동기(2만492채)보다 53.2% 감소했다. 올... 동아일보 | 2023.11.29

2년만에 집값 전망 역전…"내년 집값 오른다" 이유 물으니

2024년 상반기 주택시장 전망 조사 결과, '상승'을 예측한 사람이 '하락'을 예측한 사람보다 많은 것으로 나타났다. 상승 응답이 하락 답변을 앞지른 것은 2022년 상반기 전망 조사 이후 2년 만이다. 27일 부동산R114가 지난 1~15... 머니투데이 | 2023.11.28

"집 좀 팔아주세요"…쏟아지는 '영끌족 아파트'

서울 성동구에 아파트를 마련한 30대 초반 신혼부부 이 모 씨는 최근 집을 내놓았다. 부인이 출산을 앞두고 일을 계속할 수 있을지 불확실한 상황에서 늘어가는 대출 이자에 부담으로 느껴 결국 아파트를 매도하고 전세로 이사 가기로 한 것이다. 서... 이데일리 | 2023.11.28

대출금리 고공행진에 주택구매력지수 올해 첫 하락…가계 부담↑

시중 은행의 대출금리가 높은 수준을 유지하면서 가구의 주택구매력이 악화했다. 28일 KB부동산의 '11월 주택가격 동향'에 따르면 서울 아파트의 구매력지수(HAI)는 9월 기준 44.7로 전월 대비 0.4포인트 하락했다. HAI는 중간소득 가... 연합인포맥스 | 2023.11.28

“내년 이후 건설업계 부실 본격화”…채무상환 어려운 ‘한계기업’ 증가세

내년 이후 건설업계 부실이 본격화할 것이라는 우려섞인 전망이 나왔다. 건설기업 5곳 중 2곳은 정상적인 채무 상환이 어려운 ‘잠재적 부실기업’에 해당하는 것으로 나타났다. 28일 대한건설정책연구원의 ‘건설외감기업 경영실적 및 한계기업 분석’ ... 매일경제 | 2023.11.28

전세사기 특별법 6개월… 피해인정 8248명, LH 매입은

‘전세사기 피해자 지원 특별법(전세사기특별법)’ 시행이 6개월 앞으로 다가온 가운데 한국토지주택공사(LH)의 피해 주택 매입은 아직 한 건도 이뤄지지 않은 것으로 나타났다. 27일 국토교통부에 따르면 전세사기피해자지원위원회는 올 6월부터 82... 동아일보 | 2023.11.28

"인건비·자재값 급등에 멈춰서는 현장 속출"

부산 동구에서 진행 중인 700여 가구 규모의 재건축 현장은 지난달 분양을 앞두고 모든 절차를 전면 중단했다. 건설사가 인건비와 자재값 상승으로 당초 조합과 맺은 공사비로는 도저히 공사를 진행할 수 없다고 선언했기 때문이다. 건설사와 조합은 ... 한국경제 | 2023.11.27

"비싸면 안 사요"…수도권 아파트 하락거래 비중 확대

최근 수도권 아파트 거래량이 급감한 가운데 시세보다 저렴한 가격에만 거래가 성사되고 있다. 연합뉴스에 따르면 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 수도권 아파트의 매매 가격을 분석한 결과 8∼9월 대비 10∼11월 매매가가 상승한 거래의 비중은 ... 이데일리 | 2023.11.27

전국 아파트값 다시 꺾였다…보합 전환

전국 아파트값이 보합세로 전환했고 전셋값도 상승폭이 줄어들었다. 한국부동산원이 11월 3주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.10% 상승을 기록했다고 23일 밝혔다. 전국 주간 아파트 매매가격... 이데일리 | 2023.11.24

청년 '내 집 마련' 숨통 트이나…'연 2%대 주담대' 청약통장 나온다

국민의힘과 국토교통부는 24일 당정협의회를 열고 청년층 자산형성 등을 지원하기 위해 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리로 대출받을 수 있는 '청년 내집 마련 1·2·3' (청년 주담대)정책을 시행한다고 밝혔다. 청년 내집 마련 1·2·... 머니투데이 | 2023.11.24

몸 사리기 들어간 건설사들… 민간 분양 물량, 지난해보다 40% 줄어

원자잿값 상승과 고금리 여파로 올해 민간 분양 물량이 지난해 대비 40% 가까이 줄어든 것으로 나타났다. 올해 인허가 착공 물량도 감소 추세여서 당장 2~3년 후 주택 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 24일 분양평가전문회사 리얼하우스가... 아시아경제 | 2023.11.24

아파트 신고가도 신저가도 줄었다…매도·매수 줄다리기

지난달 전국 아파트 거래 중 신고가를 기록한 거래 비중이 줄어들었다. 동시에 신저가 비중도 줄었다. 집값 상승세가 주춤해지면서 향방을 예측하기 어려워지자 매도자와 매수자들 모두 신중해진 것으로 분석된다. 22일 직방에 따르면 지난달 거래된 전... 매일경제 | 2023.11.23

하반기 아파트값 상승세, '중대형'이 이끌어 "연내 분양도 관심"

올해 하반기 ‘중대형’ 평형이 아파트값 상승을 주도했다. 하반기부터 부동산 시장이 해동되는 분위기를 보이면서 상승 여력이 충분한 중대형 평형의 선호도가 높아졌다는 분석이다. 23일 한국부동산원 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 지난 6... 이데일리 | 2023.11.23

99년생이 집 산 사연은…“영끌보다 전·월세가 더 무서워”

전국적으로 전세 사기 여파가 여전한 가운데 ‘차라리 안전하게 내 집을 사겠다’는 20대가 늘고 있다. 특히 전세 사기 우려뿐 아니라 월세까지 가파르게 상승하면서 안정적인 형태의 주거 유형을 선호하는 현상이 젊은 층 사이에 확산하고 있다. 이데일리 | 2023.11.22

"전세보증금 더 낮춰야 할판" 웃지못하는 빌라 집주인들

"공시가격이 또 내려가면 보증금을 얼마나 더 내줘야 할지 눈앞이 캄캄합니다."정부가 국민 세 부담 완화를 위해 내년 공시가격 현실화율을 올해와 동일하게 동결했지만 다세대주택(빌라)을 보유한 집주인들 표정은 밝지 않다. 올해 다세대주택 시세가 ... 매일경제 | 2023.11.22

"보유세 부담 낮춘다" 내년 공시가 현실화율 '동결'…아파트 69% 수준

정부가 내년도 공시가격에 적용할 현실화율을 올해와 동일하게 2020년 수준으로 동결하기로 결정했다. 금리 인상과 물가 상승 등에 따라 높아지는 국민의 부담을 덜어주겠다는 취지다. 최근 집값 하락과 정부의 결정으로 내년 보유세(재산세+종합부동산... 머니투데이 | 2023.11.22

“아파트 아니면 안 살아요”…빌라 전세 뚝 끊기고 경매도 ‘썰렁’

전세사기와 깡통전세 우려에 비아파트 주택 전세 기피 현상이 극심해지고 있다. 임대 수요가 끊기면서 비교적 저렴한 가격에 주택을 취득할 수 있는 경로인 경매 시장에서도 외면을 받고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 올해 들어 이달 14일까지 ... 매일경제 | 2023.11.21

쌓이는 매물 … 집값 2차조정 신호

전국 17개 시도에서 일제히 빠른 속도로 아파트 매물이 쌓이는 것으로 나타났다. 상대적으로 수요가 많은 서울 아파트 매물만 8만건에 육박하는 상황이다. 이처럼 매물이 크게 늘고 있지만 거래는 오히려 줄어드는 모습이다. 올해 들어 회복세를 보였... 매일경제 | 2023.11.21

거래절벽 다시 오나…서울 아파트 시장 한파 주의보

고금리 장기화에 엎친 데 덮친 격으로 정부가 대출 지원 축소하면서 서울 부동산 시장에 찬바람이 분다. 10월 아파트 거래량은 연초 수준으로 급감했고, 매물은 역대 가장 많은 8만건 수준으로 쌓였다. 집값은 소폭 상승세를 이어가고 있지만 하락 ... 아시아경제 | 2023.11.20

직방 "비아파트 전세거래총액 비중 역대 최소"

전세시장에서 보증금 보장 불신이 커지며 임차인들이 전세를 회피하는 모습을 보이고 있다. 특히 전세사기가 주로 일어난 비아파트 전세에 대한 불안감이 커지고 있다. (주)직방은 주택 전세거래총액 분석을 통해 전세시장의 현재 상황을 점검한 결과 비... 이데일리 | 2023.11.20

종부세 내는 30대 이하 집주인 반토막…고가 팔고 저가 매수

최근 몇 년간 집값 상승을 주도했던 2030세대의 고가 주택 매수가 급감했다. 종합부동산세 납부 대상인 12억 초과 주택 매수는 줄어든 반면 3억 이하 주택 매수는 늘어 고금리에 따라 매수의 무게중심이 저가 주택으로 이동한 것으로 풀이된다. ... 연합인포맥스 | 2023.11.20

신탁 방식 재건축 곳곳서 잡음…다시 조합으로 눈 돌릴까

신탁 방식 재건축을 추진하는 단지들이 늘어나는 가운데 곳곳에서 잡음이 끊이지 않고 있다. 상대적으로 우수한 전문성과 자금조달이 쉽다는 장점 때문에 조합 방식의 대안으로 기대를 모았지만, 최근 여의도 한양아파트 재건축 등에 제동이 걸리면서 신탁... 아시아경제 | 2023.11.20

건설업 내년에도 어렵다…'기다림 끝에 기다림·기대가 없는 곳

고금리 충격과 물가압박으로 힘겨운 한 해를 보낸 건설업종에 대해 증권사 전문가들은 내년에도 신중한 투자를 권고했다.고금리 상황이 지속되는 가운데 움츠러든 주택수요, 해결되지 못한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장, 고물가에 따른 원가압박... 연합인포맥스 | 2023.11.17

전국 아파트값 4주 연속 상승폭 축소…서울 강북·노원구 하락세

16일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트가격 동향'에 따르면 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 0.02% 올라 전주(0.03%) 대비 오름폭이 줄었다. 주간 상승률은 4주 연속 하락세다.서울 아파트값 상승률은 전주와 같은 0.0... 아시아경제 | 2023.11.17

"아직 호가 그대로네" 매수 문의 '뚝'…전셋값만 고공행진

전국 집값이 지난달에도 상승했으나 매수문의가 줄면서 상승세가 주춤하는 모양새다. 고금리 장기화 등으로 거래가 뜸한 상황이지만 매도자와 매수자의 희망거래 가격 차이가 벌어지면서다. 매수수요가 관망세로 돌아서면서 전세가는 계속해서 뛰고 있다. 1... 머니투데이 | 2023.11.16

"9월 전국 부동산 매매량, 1월 이후 최소…아파트도 7% 감소"

올해 9월 전국의 부동산 매매량이 지난 1월 이후 8개월 만에 최소 수준을 기록한 가운데 아파트 거래 마저 줄어든 것으로 나타났다. 16일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 9월 전국의 부동산... 매일경제 | 2023.11.16

브랜드 아파트도 안 통해…"분양가 너무 비싸" 예상 밖 미달

청약 시장의 변화가 감지된다. 이전보다 분양가에 대해 예민해지면서 수도권 브랜드 아파트도 분양가에 따라 청약 흥행이 갈린다. 1순위 청약 미달률은 한 달 전보다 상승했다. 15일 직방이 한국부동산원의 자료를 토대로 조사한 결과 지난달 전국의 ... 머니투데이 | 2023.11.16

아파트 관리비 월평균 20만원대 최다…10명 중 7명 "비싸다"

아파트 거주자 10명 중 4명이 월평균 20만원대 관리비를 내는 것으로 조사된 가운데 관리비가 비싸다는 응답은 70%가 넘었다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션 이용자 816명을 대상으로 한 설문조사(10월 18일~11월 1일, 신뢰... 아시아경제 | 2023.11.16