디디하우스-부동산의 시작

5월 주택거래, 매매 줄고 전월세 늘고

연합인포맥스 | 2016.06.15

1~5월 주택거래 ‘3년 만에 최저’, 전년비 25% 감소…전월세 거래도 줄어

1~5월 주택매매 거래량이 37만5000가구로 지난해 같은 기간보다 25.1% 감소했다. 지난 2013년 이후 3년 만에 가장 적다. 같은 기간 전월세 거래량도 줄었다. 14일 국토교통부에 따르면 1~5월 주택 매매 거래량은 2013년 31만... 조선일보 | 2016.06.15

국부(國富) 1경2359조원… 부동산 가치가 87%

우리나라의 국부(國富, 국가 전체가 보유한 자산을 화폐가치로 환산한 개념)가 지난해말 기준 1경2359조원으로 나타났다. 이 가운데 토지, 주택 등 부동산 가치가 약 87%에 육박했다. ◇ 국부 어디서 얼마큼 늘었나= 29일 한국은행과 통계청... 머니투데이 | 2016.06.15

가구당 순자산 3억6125만원…미국 절반 수준

지난해 우리나라 가구당 순자산이 3억6152만원으로 집계됐다. 시장환율을 감안할 때 미국의 절반 수준에 다소 못미치고 일본의 약 70% 수준이다. 14일 한국은행이 통계청과 공동조사로 발표한 ‘2015년 국민대차대조표(잠정)’에 따르면 지난해... 머니투데이 | 2016.06.15

초우량 리츠 개발 팔걷은 정부

정부가 초저금리 시대를 맞아 부동산 간접투자에 대한 관심이 높아질 것이라 보고 초우량 리츠 개발에 나선다. 리츠(REITs)는 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련대출에 투자해 발생한 수익을 배당하는 회사나 투자신탁이다. 주식... 아시아경제 | 2016.06.15

김한기 주택협회장 "은행, 일방적 금리인상 말아야"

김한기 신임 한국주택협회 회장은 은행권의 아파트 중도금 집단대출 규제는 조속히 정상화돼야 한다고 강조했다. 김 회장은 14일 논현동 건설회관 인근에서 취임 첫 기자간담회를 열고 "은행권에서 가계부채 리스크 관리를 내세워 대출금리를 일방적으로 ... 연합인포맥스 | 2016.06.15

한국감정원, '인공지능' 부동산감정평가시스템 개발 MOU

한국감정원은 카이스트 지식혁신연구센터(KIRC)와 인공지능 기반 부동산 감정평가시스템을 개발하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 14일 밝혔다. 한국감정원은 우선 이달부터 자체예산 5천만원을 투자해 카이스트와 시스템 개발에 착수한다. 내년... 연합인포맥스 | 2016.06.15

[초저금리 부동산 지각변동]재건축·수익형부동산에 돈 몰린다(종합)

기준금리 인하 소식에 부동산 시장이 들썩이고 있다. 초저금리 시대가 고착되자 주요 아파트값은 최고 억대에 이르는 호가 상승을 기록 중이다. 실질 금리가 마이너스라는 평가 속에 투자처를 찾지 못한 여윳돈이 상대적으로 안전한 투자 대상으로 꼽히는... 아시아경제 | 2016.06.14

"보증금은 놔두고 월세 더 줘요" 금리인하에 세입자들 '울상'

"33평형 전세 시세가 1억~1억2000만원 올랐는데 온전히 전세로만 찾으시면 없다고 봐야죠. 단지에 6억원대 전세 매물이 2~3건 나왔는데 바로 소진됐고요. 월세는 금액에 따라 40만원부터 300만원까지 선택의 폭이 넓어요." (서울 성동구... 머니투데이 | 2016.06.14

지역주택조합, 서희건설 '天下'…증권가 관심

증권업계가 지역주택조합사업 최강자로 입지를 굳힌 중견업체 서희건설(시공능력 30위)을 주목하고 있다. 상대적으로 미분양 리스크가 적은 이 사업을 서희건설이 대거 수주해 가면서, 외형성장이 가시화되고 있다는 판단에서다. 14일 건설·증권업계에 ... 연합인포맥스 | 2016.06.14

한기평 "부동산신탁사 급성장…리스크 관리 필요"

지난해까지 부동산 훈풍을 타고 급성장했던 부동산신탁사들의 리스크 관리가 필요한 시점이라는 분석이 제기됐다. 한국기업평가는 13일 '다각화중인 부동산신탁업계, 향후 전망과 주요 모니터링 요인은' 보고서에서 지난해와 달리 올해는 주택 공급과잉에 ... 연합인포맥스 | 2016.06.14

분양시장 ‘프리미엄’ 붙고, 전세난민 ‘피’ 보고··· 금리인하 후폭풍

한국은행이 기준금리를 역대 최저인 연 1.25%로 내림에 따라 부동산 시장에서는 월세 전환이 가속화되면서 전세난이 더 심화될 것으로 예상된다. 위축된 주택매매 시장이 활기를 띠겠지만 그 효과는 작을 것으로 보이는 반면 분양권 시장에 웃돈(프리... 조선일보 | 2016.06.13

“마땅한 투자처가 없다”… 초저금리 시대 갈 곳 잃은 돈

기준금리가 사상 최저인 연 1.25%로 낮아지면서 경제주체들의 고민이 커졌다. 가계에서는 미래가 불안해 돈을 쌓아두자는 생각은 커지는데 은행 이자가 바닥을 뚫을 기세여서 돈 굴릴 데가 마땅치 않다. 고객의 돈을 굴려 수익을 내야 하는 금융회사... 국민일보 | 2016.06.13

뜨거운 경매시장…5월 평균 낙찰가율 72.9%

지난 5월 법원경매 낙찰가율이 4월과 비슷한 수준을 유지하며 뜨거운 경매시장 분위기를 전달하고 있다. 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 72.9%를 기록해 전월 대비 0.1%포인트 떨어졌다. 10일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 ... 이데일리 | 2016.06.13

[기준금리 전격 인하]기대·우려 교차하는 부동산시장(종합)

기준금리가 역대 최저수준인 1.25%로 내려앉으며 부동산 시장에선 기대와 우려가 교차하고 있다. 최근 한 풀 꺾인 부동산 시장이 다시 활력을 되찾고 무주택자들은 낮은 대출금리를 활용해 내 집 마련에 더 적극적으로 나설 가능성이 높다는 전망이 ... 아시아경제 | 2016.06.10

증권가 "금리인하, 부동산·건설주에 호재"

증권사들은 지난 9일 한국은행 금융통화위원회가 단행한 금리인하로 부동산시장을 비롯해 유가증권시장에서의 건설주가에 긍정적 영향을 미칠 것으로 전망했다. 홍춘옥 키움증권 이코노미스트는 10일 "우리나라 금융시장은 변동금리 대출 비중이 높다"며 "... 연합인포맥스 | 2016.06.10

전·월세 부담 늘어 빚내 내집 마련…"가계대출 적극 관리를"

기준금리가 사상 최저로 내려가면서 ‘금리 민감도’가 높은 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보인다. 수익형 부동산 시장엔 투자자가 몰리고, 전세의 월세 전환엔 가속도가 붙을 전망이다. 월세 증가로 주거비 부담이 커진 사람이 내 집... 중앙일보 | 2016.06.10

[전격 금리인하II] "부동산 영향 제한적…가계부채 대응책 마련해야"

한국은행 금융통화위원회가 6월 기준금리를 0.25% 포인트 인하해 역대 최저 수준인 연 1.25%로 낮추기로 했지만, 금리 인하에 따른 부동산 시장 영향은 제한적일 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 “금리가 내려가더라도 대출 급증이란 위험 요... 조선일보 | 2016.06.10

아파트 전세가격 탈동조화…수도권↑·지방↓

수도권 아파트 전세가격이 108주 연속 상승세를 이어간 반면, 지방은 하락세로 돌아서면서 상반된 모습을 보였다. 한국감정원이 9일 공개한 전국 주간 아파트 가격 동향(6일 기준)을 보면, 수도권 아파트 전셋값은 지난 주 대비 0.08% 올랐고... 연합인포맥스 | 2016.06.10

주택산업硏 "주택 매매가 상승 지속…하반기 0.8% 오를 듯"

주택산업연구원이 전국의 주택 매매가격과 전세가격 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 주산연은 8일 '2016년 하반기 주택시장 전망' 보고서에서 올해 하반기 전국 주택 매매가격은 전기말 대비 0.8%, 전세가격은 1.3% 상승할 것으로 내다봤다... 연합인포맥스 | 2016.06.09

'지방 대출규제 한달' 아파트 거래량 '반토막'

주택담보대출 규제 확대 시행 첫달인 5월 지방 아파트 매매 거래가 전월의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 5월 월간 지방 아파트 매매 거래건수가 9135건으로 ... 머니투데이 | 2016.06.09

부동산 많은데 현금 없어 고민이라면?

머지않아 은퇴를 앞둔 중소기업 임원 신모(58)씨는 자산 증식을 위해 대출을 받아 재건축 아파트와 상가를 여러 채 구입했다. 하지만 재건축 아파트는 가격이 떨어진 데다 상가 투자도 별실익이 없어 전면적인 재산 리모델링이 필요해졌다. 노후 대비... 중앙일보 | 2016.06.09

분양권 거래 반토막… 그래도 오르는 웃돈

지난해 사상 최대 물량이 공급되면서 활기를 띠었던 아파트 분양권 거래 시장이 올 들어 크게 위축되고 있다. 5월까지 분양권 거래량이 작년 같은 기간 대비 반 토막 났다. 공급 과잉 우려 등으로 지방 수요자들이 관망세로 돌아선 영향이 크다는 분... 조선일보 | 2016.06.08

주택보증, 보증체계 개선 용역…요율인하 검토

주택도시보증공사(HUG, 사장 김선덕)가 보증료율과 보증체계 전반에 대한 개선 용역에 착수했다. HUG는 7일 이달 중순 조달청을 통해 관련 용역을 발주할 예정이라고 공개했다. 용역 기간은 3개월로 예상했다. 연합인포맥스 | 2016.06.08

"뉴스테이에 국·공립어린이집 우선 공급 추진"

정부가 기업형임대주택(뉴스테이)에 국·공립어린이집을 우선 설치하는 방안을 추진한다. 국토교통부와 보건복지부는 '뉴스테이 등 임대주택 보육서비스 강화 추진'을 위해 8일 이 같은 내용을 담은 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 아시아경제 | 2016.06.08

아파트 전월세 전환율 하락… 4%대 첫 진입

지난달 전국 아파트 전월세 전환율이 4%대로 하락했다. 전월세 시장에서 연립ㆍ다세대 주택 비중이 높아지며 아파트 대체 수요가 늘어난데다, 보증금 비중이 높은 준전세 계약이 늘어난 탓이다. 한국감정원은 4월 기준 전국 아파트 전월세 전환율은 ... 한국일보 | 2016.06.07

고가 주택시장은 전세 늘고 월세 줄고

장기간 지속한 저금리로 주택 임대시장에서 ‘전세 실종, 월세 가속화’가 가파르게 진행되면서 상대적으로 여유 있는 계층이 거주하는 고가 주택 시장도 변화를 겪고 있다. 물량 품귀의 여파로 고가 전세 비중이 급증했고, 월세는 반대로 공급이 늘면... 세계일보 | 2016.06.07

'年수익 8%' 부동산투자상품 리츠…개미에겐 '그림의 떡'

총 130개 리츠(REITs·부동산투자회사) 중 상장리츠 3개(2885억원). 2001년 도입 이후 만 15년 된 부동산 간접투자 상품인 한국 리츠의 현주소다. 정부가 임대주택 공급 등 부동산시장에 유동자금을 끌어들이기 위해 리츠 활성화에 나... 이데일리 | 2016.06.03

극과극 상업시설 경매…낙찰가율 '최고 567% vs 최저 5

부동산 경매시장에서 상업시설의 인기가 여전하다. 하지만 물건에 따라 낙찰가율은 극과 극을 보이고 있다. 감정가 대비 최대 567%에 낙찰되는 경우가 있는 반면 유찰을 거듭해 5%에 낙찰된 예도 있는 것. 간혹 낙찰가는 낮지만 추가로 내야할 상... 머니투데이 | 2016.06.03

국회예산정책처 "주택 과잉공급 가능성 낮다"

주거용 건설투자, 인구 천명당 주택 수 등을 비교할 때 국내 주택이 공급과잉일 가능성이 낮다는 진단이 국회에서 제기됐다. 또 주택담보대출에 따른 잠재적 위험을 없애기보다는 다양한 형태의 상품개발을 지원해야 한다는 의견이 뒤따랐다. 연합인포맥스 | 2016.06.02

'기준금리 내렸던' 韓銀 금통위가 본 주택시장

한국은행 금융통화위원회가 주택시장 전망과 관련해 엇갈린 신호가 나타나고 있다고 진단했다. 가파르게 증가하는 집단대출에 대해서는 우려를 나타내며 모니터링을 강화해야 한다고 조언했다. 연합인포맥스 | 2016.06.02

주택보급률 100% 시대 70만 가구 쏟아져…공급 과잉 우려

내년부터 오는 2018년까지 2년간 전국 아파트 입주 예정 물량이 약 70만 가구에 달하는 것으로 조사됐다. 부동산114는 1일 지난 1994~1995년 83만가구가 쏟아진 사례가 있지만, 주택보급률이 80% 수준이던 20년 전과는 상황이 다... 연합인포맥스 | 2016.06.02

행복주택 들어서면 집값 떨어진다고? "최대 29%까지 상승"

서민 주거안정을 위해 공급되는 공공임대주택인 '행복주택'이 주변 집값 하락을 유도할 수 있다는 이유로 일부에선 '불행주택'이란 오명을 씌운다. 하지만 실제 행복주택이 조성되는 인근의 집값은 상승세를 보인 것으로 나타나 여지없이 '편견'을 깨고... 머니투데이 | 2016.06.02

[2016 주거종합계획]행복주택·뉴스테이 내년까지 30만 가

정부가 야심차게 추진 중인 행복주택과 뉴스테이(기업형 임대주택)가 확대 공급된다. 오는 2017년까지 공급목표는 모두 30만가구다. 행복주택은 기존 계획 대비 1만가구, 뉴스테이는 2만가구가 늘어난 각각 15만가구가 공급된다. 또 생애최초주택... 아시아경제 | 2016.06.01

5월 집값 수도권·지방 온도차…재건축 훈풍에 수도권↑ 여신심사에 지방↓

이번달 수도권 주택 매매가격은 서울 강남 재건축 아파트의 분양 호조 덕에 지난달보다 0.09% 상승한 것으로 집계됐다. 반면 지방의 주택 매매가격은 여신심사 강화, 중공업 구조조정발(發) 경기 불안 등으로 0.02% 하락했다. 조선일보 | 2016.06.01

닥터아파트 "6월 아파트 분양 4.3만호…역대 최대"

이번 달 아파트 분양물량이 6월 중 역대 최대라는 조사 결과가 나왔다. 1일 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 6월 중 전국 아파트 일반분양 규모는 67개단지 4만3천441호에 달했다. 연합인포맥스 | 2016.06.01

올해 땅값 5% ↑…내 땅 재산세 얼마나 더 나올까?

올해 전국 땅값이 1년 전보다 5.08% 오르면서 보유세(재산세·종합부동산세) 부담도 커질 전망이다. 공시지가가 5% 오르면 세(稅) 부담은 약 5~6% 뛰는 것으로 분석됐다. 보유세는 누진세를 적용해 땅값이 오르면 세 부담도 더 커지는 구조... 이데일리 | 2016.05.31

전국 개별 공시지가 5.08% 상승…"제주 27.8% 올라"

전국 개별 공시지가가 평균 5.08% 상승했다. 지난해 이후 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 커지면서 글로벌 금융위기였던 2008년 이후 8년 만에 상승 폭이 가장 컸다. 내·외국인의 투자가 몰린 제주는 27.77%나 상승하면서 상승률 전국... 조선일보 | 2016.05.31

부동산 '수도권+재건축' 재편…'밀어내기'에 지방은 미분양 급증

부동산 시장이 최근 수도권과 재건축 아파트 위주로 재편되면서 지방과의 격차가 갈수록 심화되고 있다. 특히 건설사들의 물량 밀어내기로 충북, 전남, 경남 등지에서 미분양이 빠르게 증가하는 추세다. 머니투데이 | 2016.05.31

금융사 신사업, 부동산 임대 이어 건설까지

임대업에 진출하고, 직접 주택단지 개발까지 하고 나설 정도다. 금융사들이 영역 파괴를 선언하며 잇따라 건설업에 발을 들여놓고 있는 것이다.30일 금융업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)와 서울 한남동 외국인주택부지 매입 계약을 10일 체결한 ... 한국일보 | 2016.05.31